Купи курятник 20 квадратов и умри на работе, работая по графику 7х24😂

Квартиру не купить - дорого. Машину не купить - дорого. Семью не завести- дорого... Остается только тратить все, что есть. Копить нет смысла- все равно не накопишь...

А тем временем цены на вторичке па-да-ют. Знаю, как человек, который продал квартиру и покупает сейчас. Цены хотелок в об'явлениях - это цены хотелок. Продаётся только то, на что продавцы конкретно скидывают. Остальное стоит. Мониторю почти год, с ноября 2023.

Я готов взять квартиру за наличку, но когда услышал о застройщика "нам не нужны ваши деньги" я просто ох..ел.

Цены на квартиры будут только выше. Базара 0, выше то выше, но кто их будет покупать? 🤔

Тайланд. 2 бедрум. Паттайя. До моря 10 минут пешком. Цена 5.5 млн рублей 😂😂😂 включая ремонт и мебель) Если ты работаешь онлайн- ты понимаешь что к чему 😊

Я наблюдаю за недвижимостью в одном селе ( дачу хочу , на старости лет ) , могу сказать , по отдельно взятому району , что цены неодекватные , и предложение , последний год только ростёт , когда я начинал смотреть было 64-68 предложений , потом 74-78 , потом 94 , сейчас 105. При этом могу сказать что не продаётся ничего , ни сумасшедшие лоты , ни вполне вменяемые . Из тех домов , за которыми я наблюдаю , за год продался только один . Так что пусть ростут и дальше ))

Так ты год назад сам чесал о том, что цены рухнут. Переобулся?))

люди сейчас машины в ипотеку берут 😂

Знаем мы про этот "рост себестоимости". Сталь падает в цене - застройщики заявляют о повышении цен. Бетон падает - аналогично. Всё растёт - застройщики повышают стоимость ещё активнее, надеясь на принцип "схавают"

Тоже полагаю что расти не будут. В 2011 купил однушку. В 2016 продал её дешевле. (Это тем кто говорит когда они дешевле). Продал за 1 день. Цену поставил ниже рынка. В общем продал, добавил и купил трёшку без долгов и ипотек. Теперь если и буду рассматривать покупку квартиры. То когда доход от сдачи в аренду будет покрывать платёж по ипотеке и комунальным платежам полностью. Я не привык банкам дарить деньги. Я ценю своё время и готов работать только на себя а не на застройщика с аппетитами.

У людей нет денег покупать квартиры по таким ценам. Никуда они расти не будут. Никаких потенциальных инвесторов тоже не существует. 97% вкладчиков, имеют вклады до 1 млн., это не покупатели. А у остальных 3% действительно есть деньги, но им это муравьинное фуфло не нужно. Никакого роста издержек тоже не существует. А при снижении спроса, снизятся и аппетиты продавцов стройматериалов. При торможении строительства появится и переизбыток рабочей силы, а значит и никакого роста з.п. Так что никакого роста не будет. А вот что будет? А будет следующее. Дорожать будет все. Все кроме недвижки. И через пару тройку лет, 10 млн., которые стоит сегодняшняя квартира, будут уже совсем другие 10 млн. Совсем другие. Произойдет обесценивание стоимости квартиры без всякого снижения номинальной стоимости. И по поводу ставки. Не думаю, что ее будут поднимать, но и снижать в ближайшие годы никто не станет. Да и у государства в ближайшие годы не будет возможности компенсировать из бюджета какие то массовые льготы. А все что осталось, это на уровне статистической погрешности.

Какие еще к черту квартиры!? 2024 год на дворе! Охрененная нестабильность бизнесов, серьезные проекты под санкции попадают только так. И будет только хуже - хуууже, проявятся все мультипликативные и инертные негативные эффекты. Все придет. Доля неотвратимых расходов на еду и бытовую мелочь стала огромной в личном бюджете и растет дальше. А теперь демография - это самое важное. Многочисленное поколение конца 80-х годов уже почти обзавалось жильем. Дальше идет демографическая пропасть. Кто будет покупать эти квартиры? Многочисленное поколение стариков вымирает и квартиры освобождаются. Их сдадут в аренду? А кто их снимет? Предложите лучше газификацию кладбищ, это будет ближе к практической жизни.

Рами, сегодня так то уже 2 июля. А это уже совсем другая песня 😂

5 мин. Описание текущей ситуации о которой говорят из каждого утюга, цифры о которых все знают. 1 мин. РЕКЛАМА. 2 мин. идиотские рассуждения, тупые примеры типа "сельская ипотека, АйТи набирают обороты, когда нибудь снизят ставку"" вывод - цены вырастут! 3 мин болтовня о недвижимости как на любом говноканале. Вывода нет. Ролик вообще НИ О ЧЁМ, но как всегда прикольно. Актеру татарину, с амплуа умного еврея, сегодня дали совсем пустой текст.

Тот случай, когда комменты гораздо более реалистичные, логичные и с большим пониманием происходящего, чем спикер)

Привет Зайцман! Доброе утро всем!)

Когда блогеры говорят что цены не будут падать, значит готовьтесь к обвалу

Господа! Перед нами автор ролика "Почему цены на жилье рухнут в 2022?", который вы можете найти у него же на канале! В начале видео это он себя спародировал)))

Так а кто покупать жилье будет по конским ценам? Люди погибают на СВО, рождаемость низкая, нищета и низкие зп

засланный казачок , подкупленный инвесторами ! )) втирает , что цены будут расти ? а с какого хрена ? 80% продаж у застройщик были осуществлены исключительно за счет льготной ипотеки !!! и вот спрос упадет тупо на 80 % ! кто работал реально в бизнесе , понимает , чтобы дальше обеспечить те же объемы продаж, да еще в условиях конкуренции и огромного количества нераспроданных квартир , нужно снижать рентабельность продаж !

Стоимость жилья(читай жадность тандема банков и застройщиков), всегда упирается в платежеспособный спрос, в центральных областях он, за время льготной ипотеки вычерпан, практически полностью. Всяческие льготные программы, стали кормушкой для махинаторов и банков. Сельская ипотека есть, правда ставка там от 2%, а не два и выдают ее сильно не всем, и срок жестко ограничен, и постоянно норовят найти нарушения, на стороне Заемщика, чтоб вернуться к 6-8%. В результате, пригороды Хабаровска процентов на 20, перепроданы самим себе под сельскую ипотеку(2.2-3%), а вырученные деньги сброшены на депозиты. И казалось бы, есть повод радоваться, только аттракционы невиданной щедрости, имеют свойство заканчиваться.

Такой же выпуск можно сделать про авторынок! Жигуленки стоят по 150+ рублей, когда лет 5 назад не могли продать за 40.

Ска Рами, ты же сам в своих роликах давал прогноз, что цены на жильё могут упасть после 1 июля, когда отменят льготную ипотеку, а теперь мнение меняешь. Ну ты флюгер.

Молодец, Зайцман, возьми плюшку от застройщиков 😂

А так же вырастет аренда жилья. Нас ждет будущее, где 80% населения будут жить всю жизнь в арендованной квартире.

Спасибо за видео!

Ладно в Мосвке хотя бы зарплаты есть что бы покупать квартиры за 10млн. А у нас Краснодар тут догнал Москву по ценам, у нас в доме не БИЗНЕС класса однушка 40 кв, с ремонтом стоит 9-12млн! А теперь внимание фокус, средняя ЗП по Краю 38тр!)) И реально много кто так зарабатывает и радуется ещё. Ну давайте посчитаем сколько нужно копить на однушку местному щителю если откладывать пол ЗП ЭТО 44 ГОДА!) Спасибо Москвичам которые скупают новостройки целыми подъездами для перепродажи, чем каждый год закидывают планку цены выше и выше!!! Кто вообще допустил такую спекуляцию цен, отрыв ср. зп от цен на жильё сейчас один из самых больших в мире и с этим нужно кончать!

Не товар должен терять в цене,, а своевременная индексация заработных плат по уровню инфляции

Считаю, что ставка должна быть поднята, до 25 процентов, а все остальные льготные условия должны осуществляться за счет застройщиков, а не налого плательщиков!

В Питере 2го июля ЛСР скинул ценник на 2кк квартиру в простеньком, готовом ЖК сразу на 2 ляма, с 12 до 10 млн. Ещё год назад эту двушку продавали за 14 млн. Ждём-с, что будет дальше.

Отдельный лайк за фотку в рамке 😂😂😂

7:48 Прикрепите пожалуйста источник, где сказано, что айти ипотеку не собираются отменять до 2030 года? Такой информации в открытых источниках найдено не было. Везде говорится о том, что она заканчивается в конце 2024 года.

Что-то мне кажется,что цель льготной ипотеки изначально не было решить квартирный вопрос,а только загнать население в каббалу и дать повод завезти 10 миллионов среднеазиатов,а ну и про сверхприбыли для банкиров и строителей говна не забываем

Одних только навыков технического анализа в торговле недостаточно; Дисциплина и эмоциональная зрелость также имеют решающее значение для успеха. Поговорка «время на рынке против времени на рынке» - хороший образ мышления во время рыночных колебаний. Я увеличиваю свою ежедневную прибыль благодаря идеям Кэти Мигель, ежедневным торговым сигналам и моему стремлению к обучению. Так держать!

Смешно 😂в саду домик за 400тысяч не покупали. Год весело объявление, теперь за 900 поставили.. Ну люди, ну идиоты.

Рамижан не подскажешь где скачать музыку на заставке?

"Скоро вы увидите, то что никогда не видели, это будет завтра, завтра... "

Рами, а столик под вами шатается.😊

То ныли, что цены растут из-за льготной ипотеки) то теперь ноют, что цены вырастут без льготной ипотеки)

❤

Ждем обвала экономики и краха цен на жилье в городах до миллиона жителей. У нас в городе, когда не было работы, квартира стоила как 2106. Сейчас стоит столько, сколько стоит в Казани. Предпосылки к этому есть: гипер инфляция; падение спроса; обнищание народа; падение производства...

Предполагаю, что либо цены вниз, либо массовое банкротство застройщиков вместе с банками. Ресурсов у людей нет, спроса нет. Держать непроданные квартиры на балансе застройщика, одни убытки

👍

Цены на квартиры взлетят только при девальвации рубля. Сейчас растёт только арендная плата, так как это единственный выход для подавляющего большинства людей улучшить свои жилищные условия!

Есть ощущение что скоро будем покупать квартиры за 1 🍋 на Тверской но есть нюанс)))

Не нашел подтверждения что IT ипотеку продлят до 30 го года. Откуда информация?

респект и лайк

Вторичка уже дешевеет. Ипотеку, фактически, запретили. В конце июля 2024 ставку ЦБ еще поднимет, предположительно, до 18%. Ждём возвращения к ценам 2019 года.

Люди ждут понижения цен у кого налик, тем более сейчас высокий процент по банковским вкладам.

Ладно бы Москва, но у меня в Мухосранске где нет работы почему такие цены на квартиры?😂 Двушка подорожала в 2.5 раза. Проще дом в пригороде купить с участком за такие деньги.

Ну нормально ты тут нам раскидал про все это вот

Нахер эти льготные ипотеки - почему одни граждане должны другим спонсировать ипотеку? Ну и что, что у них дети - настрогать личинок дело не хитрое. Мне кто жильё проспонсирует.

Клоун 🤡 сначала говорит упадет потом ,что поднимитесь ,а потом будет говорить я же говорил,😂

Цены высокие спрос падает, цены растут, капитализм))) буржуи хотят ещё нажиться на народе а пипл хавает, Рами- какова себестоимость 6 бетонных плит с установкой? Ведь об этом нигде не пишут как стадо стригут))

Спасибо за это чудесное видео. Я ничего не знаю о трейдинге/инвестировании и очень хочу начать. С каких стратегий следует начать?

Привет ребята

ЦБ снизит ставку при высокой инфляции???? Да ,что ты такое несёшь;-))))

Да пофиг на цену в рублях, в валютной переоценке цены падают, и будут падать и дальше, 1000-1300 баксов за кв метр в Москве в следующем году вполне реальная цель

Я так ржу в этого Тимофея Баффетова, он как Мавроди, только более активный и более дерзкий

что значит что "несмотря на заявления СМИ цены продолжают расти"? На самом деле сейчас цены приблизительно такие же как в апреле 22 года. Т е больше 2ух лет они не растут

Индексация зп на 20% по уровню инфляции,, чиновникам депутатам бюджетникам, проиндексировали от 16 до20%,,

Спасибо за постоянные обновления. Я бы предпочел торговать на рынке криптовалют, поскольку он более прибыльен. Я зарабатываю в среднем 18 000 долларов в неделю, хотя сам почти не торгую.

эххх, а раньше все вещал, что "пузырь скоро лопнет"

Ролик супер 👍🏻👍🏻🤩💸💸

😂 Может кто в интернете найдет фото США 1930 года ...как мужчины продают тачки за 200$ 😂😂Просто за еду😮😮😮Голод не тётка 😂😂😂

С начала сво ждут понижение цен на жильё. А его нет всё

Ну ты хотя бы разобрался бы. Вклады до 1 млн. Р на вкладах составляют 96,2%! Откуда возьмут деньги и понесут в бетон, скупать за наличку?!!?

Я думал у Рами биполярка, ан нет - триполярка, ждём ...

Уважаемый Рами, Вы допустили ошибку в самом начале ролика. В 2016 году квартира в москве стоила около 3000$ и сейчас она стоит около 3000$. Если Вы утверждаете что цена на квартиру растёт то на любом рублёвом графике более 1 года нужно указывать уровень реальной инфляции а его получить практически не возможно в России.

Все зависит от спроса и предложения. Не будет спроса цены полетят вниз. То что ЦБ делает он просто искусственно поднимает цены.

Вступил в отряд оранжевых штанов??

На 8 триллионов ипотечных кредитов только за прошлый год. Спрос на рубли обеспечен на три десятилетия вперёд! Особенно если принимать во внимание процентные ставки по ипотеке. Можно спокойно выпускать пар из этого пузыря… Ближайшие 10 лет краткосрочные депозиты будут лучшими инвестиционными возможностями. В ближайшие 2-3 уж точно!

Жадные застройщики мало дали😉

По статистике, которую можно посмотреть на домклике, цены падают. Продавцы не могут продать квартиры, и потихоньку снижают цены. Это о вторичном жилье.

Квартиры,выставленные на продажу,будут стоять колом,приходи,сбивай цену и кв твоя,а объявление,это ничто!😂

Люди я строитель,поток покупателей на новых обьектах иссекает стремительно не первый год.Строим собачьи конуры 2 на 2 метра по конскому ценнику.Это начало конца,крах недвижимость будет громким.

Семейную не продлили ещё

Льготная ипотека и есть причина роста она рождала спрос, не будет ее, не будет спроса

Рами купил по случаю оранжевые штаны?)

Ильвирочка наша любимая слева в рамочке😁

при нефти в 40 долл года на 3 не только этотт пузырь лопнет.

цены на квартиры будут падать.а если сво закончится так цены вообще в тартарары упадут потому что зарплаты упадут.

Буду откладывать на бетонУю коробку )))

9:18 Рами, иы прежде чем повторять мантру застройщиков хоть бы их балансы привёл, чтобы понимать какова доля материальных издержек

Рами имел в виду, что взлетят цены на аренду, скорек всего. Это как раз и происходит

Конечно цены на жилье будут только падать все ниже и ниже! Людей в стране все меньше и меньше! Отток населения из страны, смертность зашкаливает, рождаемости нет и уже не будет и т.д...Народ наоборот старается продавать и дома и квартиры и уезжает! Жить надо по силам и средствам! Зачем брать все эти ипотеки и кредиты? Мучать себя этим непосильным долгом? Всегда можно снять жилье если ты на заработках в большом городе или учишься. А да, все же хотят жить в Москве или Питере, а что других регионов нет?

Я орнул на фразе "покупаем 2 квартиры,одну банку,другую себе"))

Привет ребята.

После гтмены льготки, у нас хата в новостройке подорожала на 500к )

Я живу в сша в Нью-Йорке на берегу океана в районе рокавей бич квартира стоит 250000 300000, есть метро до центра Манхэттена 40 минут ,океан. Я могу ее купить работая на простой работе за 4-5 лет! Камри новая 35-38000! Зарабатываю порядка 70000 в год! Удачи и хорошего настроения!

В пользу роста цен говорят высокие % по вкладам. Банки просто плодят рублевую массу из воздуха и потому цены на все продолжают расти. Но я сомневаюсь, что недвижка будет расти. Особенно вторичка. Цены сейчас космос, нереализованного новостроя с избытком, а поколение 90х самое малочисленное. Кто будет все это брать по таким ценам? И кто будет удовлетворять хотелки продавцов вторички? Опять же, проще эти деньги положить на счет под 18% и снимать жилье. И люди уже это делают, потому аренда и растет в цене.

Предлагаю обратиться к истории. Легендарный Майкл Бьюрри предсказал крах рынка недвижимости в США в 2007 году, - примерно за 1,5 года. Еще целых полтора года, пузырь продолжал надуваться, цены продолжали расти.

Какие квартиры, знакомая взяла кредит на китайца 1.9млн на 5 лет, платеж больше 40к в месяц, народ богатый у нас еще поднимите в два раза цены, драться начнут в очередях 😂

Ужасно бесит Тимофей Бафетов!!!

Самое прикольное это рамка с фоткой :)

При ипотеке - ты одну квартиру себе покупаешь, а 2 - 3 квартиры банку Вот правильно!

Страна беднеет и катится к поражению по всем направлениям: в войне, в экономике, во внешнеполитическому влиянию на бывший совок. Соответственно люди в раше будут жить беднее , соответственно и недвижимость будет дешеветь в долларах. Мне самому интересно какая стоимость недвижимости в Москве будет через 3-5 лет в долларах. Если доллар не запретят в раше , то на 20-30% должно быть дешевле

Клоунские вставки приходится проматывать. Ставь лайк чтобы Рами исправился

Пока вклады по 18% годовых - цены не вырастут!