10 errores al rentar o alquilar una propiedad 🏘️
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4 жыл бұрын¿Eres dueño de propiedades en renta o quieres empezar a ganar dinero de esta manera? 🏘️ Te platico algunos aspectos importantes a tener en mente antes de rentar tu propiedad a inquilinos.
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@LorenaGoca 3 жыл бұрын
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@cruzbadillo3644 2 жыл бұрын
Que grandes enseňanzas Lore Eres unica en tu manera de enseňar
@LorenaGoca 3 ай бұрын
@@cruzbadillo3644 recibo tus palabras con gratitud!
@danielang610 4 жыл бұрын
Exelentes consejos muy acertados 😉👍
@LorenaGoca 4 жыл бұрын
¡Hola Daniel! Qué bueno que te hayan gustado mis tips 😄 ¡Saludos! 👋🏼
@miguelrivera6019 3 жыл бұрын
Increíble contenido, excelente edición y explicas de maravilla, sigue creciendo, never give up. 🙌🏽
@LorenaGoca 3 жыл бұрын
Hola Miguel, muchísimas gracias por tu comentario y tus buenos deseos! 🙌🏼✨ Me da mucho gusto que mi contenido sea de tu agrado 😄 ¡Saludos!
@silenthill6597 4 жыл бұрын
gracias por toda la info q das sobre este mundo 😉☺☺
@LorenaGoca 4 жыл бұрын
¡Gracias a ustedes por apoyarme tanto! Me encanta hacer videos para nuestra comunidad en línea 🤩 ¡Saludos!
@gilbertom.o.3833 2 жыл бұрын
Excelente explicacion e informacion, muchas gracias.
@LorenaGoca 2 жыл бұрын
Mil gracias por ver Gilberto🤗
@katiaruiz199 2 жыл бұрын
Excelentes sugerencias. Gracias
@LorenaGoca 2 жыл бұрын
Me da muchísimo gusto saber que los videos son valiosos para ti ✨🤩 ¡Graciaaas! 🙌🏼
@mambac.p.2755 Жыл бұрын
Gracias!
@agentemelisacano6554 4 жыл бұрын
Super ¡Gracias!
@LorenaGoca 4 жыл бұрын
Qué bueno que te haya gustado el video, Melisa 🙌🏼 ¡Saludos! 😄
@lrflores23 3 жыл бұрын
Existen despachos que ofrecen abogados expertos inmobiliarios, elaboran el contrato de arrendamiento, hacen la investigacion de las partes, verifican todos los temas legales, y dan servicio de poliza juridica para proteccion de las partes
@LorenaGoca 3 жыл бұрын
¡Así es! Como Legal Global Consulting 🙌🏼
@j.r.villaroel 2 ай бұрын
😂traes sueño quieres que la gente se quede en la ruina eso no es gratis compa
@mauriciocastillasanchez9040 10 ай бұрын
me gusto tu forma simple de explicarlo, ya te sigo. gracias!!
@LorenaGoca 10 ай бұрын
Hola! 🤩 gracias por ver mi canal ✨ bienvenido a la comunidad
@JorgeAbelBarrazaGuevara Жыл бұрын
excelente video
@MiguelGonzalez-cl1ks 4 жыл бұрын
Hola !! Apenas te conoci,y realmente me estan siendo Utiles tus consejos ,compre mi segundo casa en Canada y la voy a rentar,gracias.
@LorenaGoca 4 жыл бұрын
Ay, qué emoción, ¡bienvenido a nuestra comunidad, Miguel! 😄Y mucho éxito rentando esa casa en Canadá🇨🇦✨🙌🏼
@cruzbadillo3644 2 жыл бұрын
Que maravilla
@anuarrobles420 2 жыл бұрын
Muchas gracias, me es muy interesante y de gran útilidad.
@LorenaGoca 2 жыл бұрын
¡Qué gusto me da leer que encuentras valiosos mis videos! 🤩✨ Saludos Anuar 😊
@anuarrobles420 2 жыл бұрын
@@LorenaGoca sí, muy buenos. Además cuánta belleza e inteligencia. Increíble, felicitaciones.
@joshuamellado3434 3 жыл бұрын
Súper bien muchísimas gracias por tus consejos me sirven de muchísima ayuda saludos de Tlaxcala listo sin pensarlo esta mi like
@LorenaGoca 3 жыл бұрын
¡Muchísimas gracias, Joshua! 🤩 Qué gusto saber que te sirven mis consejos 🙌🏼 ¡Saludos hasta Tlaxcala!
@joshuamellado3434 3 жыл бұрын
@@LorenaGoca muchísimas gracias con todo respeto aparte de inteligencia es usted muy guapa
@LorenaGoca 3 жыл бұрын
@@joshuamellado3434 gracias
@juanstalincontreras9353 3 жыл бұрын
Saludos desde República Dominicana
@LorenaGoca 3 жыл бұрын
¡Saludos hasta República Dominicana!
@aidavazquez4334 2 жыл бұрын
MUY BIEN. MUY IMP.
@LorenaGoca 2 жыл бұрын
Muchísimas graciaaaas, Aida ✨
@rodrigogarcia5802 Жыл бұрын
Todos tus consejos están a favor del inquilino esperaba todo lo contrario. termine con terror al ver tus consejos.🙈
@mimilandia4419 Жыл бұрын
Hola. Feliz dia. En mi caso, el dueno me alquilo aparentemente todo bien y muy bonito el lugar el canon y resulta q se estaba desbaratando cayendo😮 y tenia comportamientos ofensivos y hostigamiento, vivi con mi hijita 3 anos resula q al final me rrobo todas mis pertenencias 😢 en venezuela no hay ley. 😢😮
@emnioguzman7112 9 ай бұрын
Mi madre alquilo la casa al nombre de otra persona quien estaba presente en ese momento quien fue que firmo como propietario, pero no lo es , tendra algun problema con eso o sera mejor que haga otro contrato que si este firmada por ella que es la propietaria?
@luisovalle2006 2 ай бұрын
Hola Lorena me podrias recomendar a un inmobiliaria para rentar mi Casa
@charlierojas9137 3 жыл бұрын
Hola, tu canal es súper interesante. Ya me suscribí. Una pregunta, que es mejor arrendar una casa bajo mi nombre o bajo una sociedad limitada? Esto para proteger mi activo y protegerme yo ante cualquier demanda etc.
@LorenaGoca 3 жыл бұрын
¡Hola Charlie! Muchas gracias, me alegro que te sea de utilidad el contenido del canal 🤩 Por temas de seguridad, es buena estrategia que sea a persona moral y que pueda firmar tu representante; por temas de demandas o legales, es lo mismo. Lo importante es que revises con tu contador qué te conviene más en tema fiscal. ¡Saludos!
@charlierojas9137 3 жыл бұрын
@@LorenaGoca Muchas gracias! Gracias por la respuesta! Saludos
@LorenaGoca 3 жыл бұрын
@@charlierojas9137 Gracias a ti por la confianza de preguntarme tu duda, ¡saludos!
@eliasprado7021 7 ай бұрын
Interesante
@LorenaGoca 6 ай бұрын
Graciasss! ✨🤩🙏🏼
@bernarditadetejada8595 3 ай бұрын
Los frutos producidos por los árboles frutales en un inmueble arrendado a quien le corresponden al inquilino o al dueño del inmueble??.
@cruzbadillo3644 2 жыл бұрын
Hola Lore cada video que escucho trae una enseňanza Estoy en deuda contigo Por todo el tiempo que te tomas para hacerlo
@LorenaGoca 2 жыл бұрын
No sabes el gusto que me da leer mensajes como el tuyo, porque son los que me motivan a seguir creando contenido para mi comunidad 🤩 ¡Saludos y mucho éxito!
@mikeangelo2961 3 жыл бұрын
Segun la ley dice que el dueño del inmueble debe expedir facturas obligatoriamente a su inquilino y que esto tambien sirve en caso de que haya rentas atrasadas se pueda hacer una denuncia ante un juez, ¿o estoy mal?, ¿que pasa si el inquilino no esta dado de alta en el sat?. Llevo un tiempo buscano información certera sobre este tama y no la encuentro, me parece que la iformacion que he encontrado esta a medias.
@LorenaGoca 3 жыл бұрын
Hola Mike!! No estás mal, estás en lo correcto 👇 desgraciadamente como lo dices muuuuuchos no están dados de alta 🥺 y es OBLIGATORIO. ¿Qué pasa? Pues para empezar, se incurre en evasión de impuestos, lo que es un delito. Además, si tienes problemas legales con el inquilino, de que no te paga, no procede porque como prueba son las facturas!! 🙈 Desgraciadamente se prefieren evitar en la práctica estos impuestos 😭
@leonardovaldez6189 Жыл бұрын
1:05 Inquilino o Arrendatario son lo mismo. Saludos.
@meylin-kunkawaii7817 4 жыл бұрын
Buen video yo estoi comprando mi primer casa para ponerla en renta y generar ingresos extras
@LorenaGoca 4 жыл бұрын
Qué emociónnnnn! 😄🙌🏼 Éxito en tu transacción✨
@meylin-kunkawaii7817 4 жыл бұрын
@@LorenaGoca muchisimas gracias por hacer videos tan interesantes
@LorenaGoca 4 жыл бұрын
@@meylin-kunkawaii7817 Ay, muchísimas gracias a ti por confiar en mí y mis videos 🥺💛
@isaacgonzalez2930 3 жыл бұрын
yo todavia tengo varias dudas necesito una inmobiliaria para rentar? como hago un contrato y que le da validez?
@LorenaGoca 3 жыл бұрын
¡Hola Isaac! Como tal, no necesitas a una inmobiliaria para poner en renta una propiedad, sin embargo te facilita muchísimo las cosas 🤗 El contrato de arrendamiento necesita estar firmado por todas las partes y ya tiene validez, no es necesario firmarlo ante notario público ni nada por el estilo. Te recomiendo este video en donde hablo al respecto kzfaq.info/get/bejne/rpiDZKyTu9rRdIU.html
@MB-oo5ty 2 жыл бұрын
Yeah
@LorenaGoca 2 жыл бұрын
🤩😎
@rodolfogeronimo1089 3 жыл бұрын
Hola que tal pero que pasa si todo lo de la renta se me va en pagar impuestos si lo doy de alta en asienda no conviene
@LorenaGoca 3 жыл бұрын
¡Hola Rodolfo! 😃 Qué bueno que lo mencionas👏 Por eso es esencial calcular tus ingresos ANTES de invertir, el negocio está en la compra 🤝 Desgraciadamente, sí puede ser demasiado de impuestos y dejar de ser negocio 🤔
@leonidasuero9836 9 ай бұрын
Hola bivo en proda al Qui lada tengo casi un año que que res divo agus
@misha.210calles8 3 жыл бұрын
Que ventajas da rentar por tu cuenta o con inmobiliaria?
@LorenaGoca 3 жыл бұрын
¡Hola! Te voy a compartir un video que puede ayudarte con tu duda kzfaq.info/get/bejne/sLidldufybbVZGw.html es sobre el proceso de rentar 🤗
@estarosamv8708 3 жыл бұрын
no recomiendo con inmobiliaria es más relajo sería más fácil sin nada y ya
@jesusandresrosasmoreno157 2 жыл бұрын
Una pregunta si le rento a oxxo por 15 años se pueden quedar mi terreno ?
@LorenaGoca Жыл бұрын
Hola Jesus 🤗 no, porque tiene un contrato de por medio.
@estarosamv8708 3 жыл бұрын
aplica también para jente de provincia?
@LorenaGoca 3 жыл бұрын
¡Claro!
@esequielanaya4130 3 жыл бұрын
Ola si la casa es ejidal y no se paga nada de servicios
@LorenaGoca 3 жыл бұрын
Hola Esequiel 😀 ¿Cuál es tu pregunta respecto a que no se paguen los servicios?
@moni0707 8 ай бұрын
quiero saver si con un permiso migratorio en colombia puedo rentar o necesito otro documento pues no son colombianos
@LorenaGoca 8 ай бұрын
Hola🤩 Gracias por ver mi canal 🤩 la verdad desconozco del tema en Colombia
@drrincon8516 2 жыл бұрын
Hola , si rentas una casa y en el contrato viene el nombre de una menor de edad y se hace responsable una persona mayor, pero se le paga la renta a otra persona con otro nombre y los recibos de la luz y agua están a nombre de otra diferente eso lo pueden hacer o huele más a fraude ?
@GustavoHernan2631 Жыл бұрын
No puedes celebrar un contrato con un menor de edad
@GustavoHernan2631 Жыл бұрын
Ese contrato no reune los requisitos para ser celebrado
@LorenaGoca Жыл бұрын
Hola 🤗 Sólo pueden firmar contratos de arrendamiento mayores de edad, cuidado, es FRAUDE
@UnTaquitoTriste 2 жыл бұрын
Mis inquilinos tienen la obligación para el pago de servicios Verdad ??
@LorenaGoca Жыл бұрын
Hola! En arrendamiento muchas cosas son parte de la negociación al inicio 🤗 entre el arrendador y arrendatario 😃
@oleverde 3 жыл бұрын
Buen día ..... actitud inmobiliaria......quisiera saber ....que pasa si hay un asesinato.......o que se agarren a balazos.......dentro de la casa que estás rentando.,.......mi pregunta sería....…...si pierdes la casa.....?????????
@oleverde 3 жыл бұрын
Me imagino que sí...... conforme a la ley de extinción de dominio......mejor no la rento......mejor la vendería.......
@oleverde 3 жыл бұрын
Tengo un amigo en es problema.......y eso que contrato....una póliza de seguro jurídica.....y los abogados.....le comenta que va para largo...... recuperar el inmueble.....y más en tiempos de pandemia.......que fustracion....!!!!!!
@LorenaGoca 3 жыл бұрын
¡Hola Juan Carlos! Así es, por la Ley de Extinción de Dominio puedes perder el inmueble si se comete un delito dentro del mismo, y tal cual comentas, son procesos muuuuy largos para recuperarlo. Tengo algunos videos en donde hablo sobre el tema 🤗 ▶️ Ley de Extinción de Dominio kzfaq.info/get/bejne/lZeFpZmD0rzMhKc.html ▶️ MASTERCLASS: Temas legales para inmobiliarios ⚖ kzfaq.info/get/bejne/oqycmM50ubnFgas.html
@tolovespunch 2 жыл бұрын
Es que lo malo de darse de alta con hacienda Es que luego te quieren cobrar por el inmueble siendo que tú ya pagas Predial
@LorenaGoca Жыл бұрын
Al final se trata de tener todo regularizado 😃
@nidiacenicienta4041 2 жыл бұрын
Se puede rentar un mueble Intestado...
@janilkagonzales2038 2 жыл бұрын
Se puede rentar q le dijo la abogada
@LorenaGoca Жыл бұрын
Hola Nidia, en estricto sentido no, pero consúltalo con tu abogado porque en comentarios me han dicho que sí.
@elroprecioso 3 жыл бұрын
😇
@LorenaGoca 3 жыл бұрын
Saludos!!!
@lrflores23 3 жыл бұрын
El abogado debe ser profesional
@LorenaGoca 3 жыл бұрын
¡Completamente de acuerdo! Siempre hay que trabajar con profesionales 🤩
@moisesmedina6734 3 жыл бұрын
mejor no rento y punto
@LorenaGoca 3 жыл бұрын
¡Nooo, tampoco se trata de eso! El punto es que se deben tomar precauciones y preparar muy bien todo 🙌🏼 para tener arrendamientos exitosos 😉
@alexgonzalez6279 3 жыл бұрын
Pensé que el vídeo iba a tener información legal.. retiraré mi like.
@LorenaGoca 3 жыл бұрын
¡Hola Alex! Tenemos algunos videos con información legal en el canal, ¡te los comparto! ▶️ Ley de Extinción de Dominio kzfaq.info/get/bejne/lZeFpZmD0rzMhKc.html ▶️ Cómo asegurar el pago de renta💰🔒 kzfaq.info/get/bejne/n9Kpqc6Yt82qimg.html ▶️ Ley Inmobiliaria ⚖👩🏻⚖ kzfaq.info/sun/PLZICaQvlUrk7dkQlMNYWYG-wjuTCa-gyG ¡Espero te sirvan! Saludos 😊
Lorena Goca
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