🎯 11 COSE DI TENERIFE che forse NON ti ho spiegato bene! 🆗 ►CHIARIMENTI 💡◄
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Күн бұрынÉ COLPA NOSTRA... e non si discute! Se qualcosa non ti é chiaro... non lo avremo spiegato bene!
In particolare, ci sono 11 COSE DI TENERIFE che ci domandi spesso perché hai dei dubbi
Permettimi di provare a spiegartele meglio affinché ti siano piú chiare per sempre
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0:00 11 cose di Tenerife che forse non ti ho spiegato bene
1:29 La rubrica "Tenerife FAQ: Domande e Risposte"
1:57 11 cose di Tenerife che non ti sono chiare
2:11 1. Banche e Mutui
2:55 2. NIE bianco in Italia o a Tenerife
3:40 3. Tenerife non conviene a tutti
4:17 4. Affitto con Opzione di Acquisto
6:06 5. Il Notaio a Tenerife
6:52 6. Vivienda Vacacional
8:01 7. Quanto rende un appartamento
8:57 8. Nessun investimento é garantito
10:45 9. Aprire un'attivitá non é COSA ma COME
11:52 10. Trasferirsi COSTA!
13:07 11. La casa prima di tutto
14:04 11 cose di Tenerife che adesso hai capito
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Ciao sono Massimo e sono un consulente dell'agenzia Casa Ahora
Mutui, Nie Bianco, trasferimenti, acquisto case, investimenti, rendite, aperture attivitá... quanti argomenti che abbiamo giá trattato nei nostri video su Tenerife per fare chiarezza, eppure....
Hai mai sentito parlare di scienza della comunicazione? Chi ne ha anche solo qualche vaga nozione sa che in un processo di trasmissione e condivisione di informazioni, la responsabilitá di farsi capire é di chi comunica e se chi ascolta non riesce a comprendere.... significa che chi parla non ha svolto bene il proprio lavoro.
Questo ha qualcosa a che fare con Tenerife? Ebbene.... sí!
Siamo ormai vicini a tagliare il traguardo dei 300 video pubblicati su questo canale e la maggior parte sono di carattere informativo, ben dettagliati e spiegati con parole semplici perché i concetti vengano compresi al meglio da tutti.
Eppure... ci arrivano moltissime mail in cui le domande che ci vengono fatte ci hanno fatto pensare che forse le informazioni e i concetti che trasmettiamo non risultano sempre essere chiari per tutti e quindi ho pensato di fare un video in cui spiegarti nella maniera piú chiara possibile .... 11 cose su Tenerife che evidentemente.... non ti sono chiare ed esclusivamente nel tuo interesse... ti pregherei di ascoltarmi fino in fondo
Siamo Casa Ahora: sentiti a casa tua!
Agenzia Casa Ahora a Costa del Silencio - Las Galletas
#casaahora #tenerife #canarie #isolecanarie #trasferirsi #costadelsilencio #tenerifesud #cambiarevita #italianiallestero #expat
@luisabrancaccio380 2 жыл бұрын
Sarà anche con la candela 🕯…ma resti comunque sempre illuminante 👏👏😜
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
Sará un "candelone" allora!!! 😋😂
@gianlucaguerrieri4172 2 жыл бұрын
Questa volta vi saluto da Tenerife pure io. Sono venuto questa prima volta come turista per capire capire capire! Un caro saluto e grazie dei vostri servizi!
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
Ma dai??? Non vedo l'ora di sapere le tue impressioni...
@me_myself_and1 2 жыл бұрын
complimenti massimo, buone feste a voi e un caro saluto anche a monica
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
Ma buongiorno "Io" e anche se ormai é tardi... ricambiamo gli auguri!!! 🎉 Sempre un piacere vedere che ogni tanto rispunti dalle nebbie dell'oblio e ti ricordi di noi!!! Il tuo saluto a Monica é giá stato ritrasmesso e contraccambiato! 🤗🤗
@jolandagrihaj2378 Жыл бұрын
Sei bravissimo a spiegare come funziona la vita la nelle Tenerife e questo è di grande aiuto per tutti noi Grazie mille Massimo per il lavoro che fai per noi
@CasaAhoraTenerife Жыл бұрын
Ma grazie a te Jolanda, non sai quanto lavora ci costa creare questi video e contemporaneamente quanta gratificazione e allegria ci diano i commenti come il tuo. Grazie... per esserti preso il tempo di dircelo! 🌻
@tonygulotta8325 2 жыл бұрын
Confesso, mea culpa, non sempre ho guardato, o guardato con attenzione, i video che ritenevo non utili alla mia posizione di futuro abitante di Tenerife, invece alla fine in tutti i video oltre alle. Notizie sempre utili e date in maniera schietta e professionale, c'è sempre qualcosa che torna utile a prescindere. Non mi astengo dai scontati complimenti e prometto che guarderò quei, in realtà pochi, video che ho saltato o guardato con poca attenzione, un affettuoso e sincero grazie alla Monica& massimo Company
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
Beh Tony, come non capirti? ormai sono quasi 300 video quelli che abbiamo pubblicato e ogni settimana se ne aggiungono di nuovi! É normale che uno selezioni quelli che gli sembrano piú attinenti coi propri progetti.... L'importante é che sia stato un video utile e che non abbia dato l'impressione di voler fare... "il professorino"!!! 😋
@tonygulotta8325 2 жыл бұрын
@@CasaAhoraTenerife Caro Massimo, le vostre informazioni sono sempre utili precise e scevre da ogni faziosità, il più obiettive possibili, in quanto figlie delle vostre esperienze, che ovviamente non sono le uniche possibile, poi il tuo pragmatismo e la briosità di Monica li rendono sempre diversi e l'alternanza fa sì che non possano cadere nella monotonia dell'unico modo di essere esposti.
@sabinodelprete-x Жыл бұрын
Bravissimi Massimo Monica e Antonella siete dei bravi professionisti e verrò certamente da voi quando potrò trasferirmi a Tenerife.........tra poco.😂
@CasaAhoraTenerife Жыл бұрын
🙏🙏😉
@Loris-gp8hk 2 жыл бұрын
sempre esaustivi e simpatici👍 grazie.
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
Grazie Loris! "Esaustivi" mi da molta soddisfazione ma "simpatici" é la maggiore soddisfazione perché parlare di burocrazia e riuscire a strappare un sorriso a chi ascolta... non é per niente semplice!!! 🤗
@Martina-lv1cq 2 жыл бұрын
Buongiorno Massimo, é sempre interessante e istruttivo seguire i tuoi video e riesci sempre a strapparmi anche un sorriso 😀
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
Grazie Martina, la burocrazia é talmente noiosa che se non la prendi con un sorriso... ti uccide di noia! 🙁😋
@monicaboggioni2121 2 жыл бұрын
Ciao Massimo, come sempre i tuoi consigli sono chiari e sarà difficile sbagliare se li seguiremo. A presto.
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
... e comunque noi saremo sempre qui per te qualunque dubbio ti venga Monica!!! 🤗
@manuelp3494 2 жыл бұрын
Prezioso ed apprezzabile come sempre. 👍👍👍
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
Ciao Manuel, grazie di esserci sempre... da sempre!!! 😋
@albertarivieri6989 2 жыл бұрын
Grande Massimo,gran bel video che,oltre ad essere sempre professionale in tutto,mi fai anche sorridere con i siparietti che montate. Ormai, come già ti dico sempre, non ho più parole per esprimere la gratitudine e la stima che ho nei vostri confronti. Ti abbraccio forte forte.❤️❤️❤️😘😘😘
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
Ciao Alberta, ma anche di Domenica ci segui??? Mi sa che se facciamo una "classifica fedeltá" vinci a mani basse!!! 😋😄 Sei davvero fantastica!!! 🤗🤗🤗🤗
@laura-kd6yf 2 жыл бұрын
Con dinosauri e buona estinzione sono morta 😂😂😂 anche il NIE e la merendina niente male 👏🏼👏🏼👏🏼
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
Grazie Laura anche se alle volte.... esagero un po'.... Il fatto é che mi da un fastidio enorme vedere tanti giovani (e meno giovani) che oggi hanno opportunitá di formazione che io mi sognavo ai miei tempi e.... non fanno niente per aumentare le loor probabilitá di successo e di tranquillitá economica. Mi da lo stesso fastidio di quando vedo gente che butta via del cibo....
@massimobotturi8519 2 жыл бұрын
buongiorno e complimenti, vi seguo da parecchio e+professionali è impossibile. Ci vediamo in giugno che vi telefonerò per farci 2 chiacchiere in merito da Voi 👍
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
Piacere di conoscerti Massimo e grazie per l'apprezzamento. 🤗 Se verrai a trovarci sará un piacere perché troviamo sempre 10 minuti per un caffé e 4 chiacchiere con chi passa a conoscerci. Se peró devi parlare di lavoro o hai bisogno di informazioni, ti pregherei di scriverci una mail a casaahoratenerife@gmail.com perché non riceviamo in ufficio per quei motivi. Per fortuna (e purtroppo) stiamo seguendo molti clienti e molte situazioni che ci impegnano per assolvere tutto al meglio e quindi in ufficio riceviamo solo clienti giá attivi con noi. Leggeremo molto volentieri la tua mail e in base alle questioni che ci sottoporrai cercheremo di indirizzarti al meglio
@massimobotturi8519 2 жыл бұрын
@@CasaAhoraTenerife ok perfetto
@danielriva5482 2 жыл бұрын
Ciao Massimo nei video sei sempre chiaro💪.in effetti però le cose da imparare sono tante😥.meno male che ci siete voi.E per chi è un po' "ignorante" come me in burocrazia è importante!se in futuro avrò bisogno di supporto posso contare su di voi?😀 W casa Ahora 🥳🥳🥳
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
....e sai qual'é la cosa peggiore Daniel? Che le leggi cambiano continuamente, il mercato subisce mutazioni per via degli accadimenti mondiali e anche le persone comprano o vendono per motivazioni diverse da quelle di qualche anno fa! Insomma... bisogna stare sempre sul pezzo per fare bene il proprio lavoro...
@sandromainardi 2 жыл бұрын
Bravo Massimo, la tua aspettativa di "far luce" non so quanto possa aver successo... purtroppo molti vedono solo quello che vogliono vedere!
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
Vero ma io non lavoro per "salvare il mondo" ma per dare una mano ai pochi che hanno voglia di ascoltare davvero e di evitarsi dei problemi. Mi basta e avanza...
@sandromainardi 2 жыл бұрын
Mi sembra pure TROPPO... ahahahahah!
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
@@sandromainardi 😄😄
@francescoquintano3090 2 жыл бұрын
Buongiorno e tanti auguri Massimo & company 😁 grazie a voi chi oggi volesse trasferirsi a Tenerife non dovrebbe far altro che applicare alla lettera i vostri consigli... 👍 Oggi dopo i vostri "video corsi" commettere errori sarebbe quasi impossibile... eppure sono convinto che tanti faranno di testa loro e peccando di presunzione pagheranno a caro prezzo per la loro inesperienza. Grazie ragazzi... Un abbraccio. 🤗
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
Spero che Francesco Quintano veda questo mio commento e faccia denuncia alla polizia postale perché evidentemente gli hanno clonato il profilo youtube... Neanche una frecciatina per il mio look, la miia etá, il mio aspetto, eccetera eccetera? É evidente che non é il mio amico Francesco... 😄😄
@francescoquintano3090 2 жыл бұрын
@@CasaAhoraTenerife a Pasqua bisogna essere più buoni..... 😁😁😜 Mi rifarò appena possibile 😆😆
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
@@francescoquintano3090 Ahhhhhhhhhh...... 😄
@francescozago 2 жыл бұрын
Per fortuna quando siamo “sbarcati” a Tenerife abbiamo trovato voi...mi ricordo ancora il tuo corso rapido “anti fregature” iniziato al Chaparral...😂...il tempo corre veloce ma anche dopo qualche anno (...e qualche affare...😉) c’è ancora molto da imparare...per questo veniamo giù ogni volta che possiamo...anche se prima o poi diventeremo finalmente Tinerfeños anche noi...🌴
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
Beh dai Francesco... ti ringrazio di cuore per questo commento ma é ingeneroso nei vostri confronti! Siete la migliore agenzia della vostra zona (LO SIENTO per le altre! 😄), la Flavia é un drago della burocrazia italiana (che é tutto dire...), tu sei un commerciale eccezionale e non bastasse vi ritrovate pure una Terry come collaboratrice che é un mastino senza eguali. Ci siamo solo dovuti allineare per quanto riguardava le differenze legislative ma il grande risultato é stato il rapporto di fiducia che é nato immediatamente e che ci ha portato a concludere ottimi affari e... ad averne davanti ancora altri! Quando poi verrete a vivere qui... allora sí che se ne vedranno delle belle!!! 😋
@mariaritamancuso Жыл бұрын
Ciao Massimo (ti dò del tu) mi sono iscritta al tuo canale come ti ho detto su una risposta che ho scritto. Non avevo capito che hai un'agenzia immobiliare ma a me poco serve come ho spiegato sulla risposta perché andrei ad abitare su una finca (non so come si scrive) dove ho 2 possibilità: o andare su una delle 3 case a schiera dei miei amici oppure comprare una casetta prefabbricata e recintarla per via dei cani. Su questo mi potresti dare delucidazioni!!!! Grazie Massimo, a presto 👋👋👋👋
@CasaAhoraTenerife Жыл бұрын
Non ti posso dare un'opinione perché per la casetta prefabbricata dovresti informarti nel comune di residenza
@mariaritamancuso Жыл бұрын
@@CasaAhoraTenerife grazie Massimo 👍
@CasaAhoraTenerife Жыл бұрын
😉
@sararizzini3396 2 жыл бұрын
Ciao, video interessante,cavolo nn pensavo tutti quei soldi per il trasferimento una domanda ma quindi nn vale la pena fare il nie bianco per portarsi avanti con la storia? Prima sapevo,ma forse le mie info sono sbagliate ,che prima esisteva la differenza tra bianco e verde ora nn più io pensavo già di farlo a dicembre nelle mie vacanze,😥😥😥😥😥😥diciamo per portarmi avanti😞😞😞😞😞😞 c è un argomento cdi cui nn hai parlato ……l ipoteca nn è una valida alternativa?
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
Ciaoooooo Sara, che piacere risentirti!!!! 🎉🎉🎉🤩🥳 Un sacco di domande e osservazioni in poche righe e quindi... vediamo di andare per punti: 1 - La cifre che preventivo é la peggiore delle ipotesi (a cui é sempre meglio essere preparati), quella in cui ti possino chiedere 6 mesi anticipati per affittarti la casa, devi comprare un auto e fargli passaggio di proprietá, bollo e assicurazione e contrattare un professionista che ti segua in tutte le pratiche (comunicazioni al comune italiano, AIRE, firma digitale, modello 030, etc...) e tutte le spese che si hanno sempre quando si arriva e bisogna comprare tante cose che mancano. 2. Il Nie bianco vale assolutamente la pena farlo ma attenzione ad informarti bene perché ad esempio, qui ad Arona, stanno dando gli appuntamenti a 3-4 settimane dalla richiesta e quindi a seconda del comune dove lo farai.... informati sulle tempistiche se non vuoi scoprire dopo che non puoi fare in tempo. Nel caso, in anticipo di un mese dal tuo arrivo, se vuoi puoi usufruire del servizio che diamo noi: www.casaahora.es/richiesta-nie-bianco-tenerife/ 3. Il Nie bianco e il Nie Verde sono due cose differenti ancora adesso Sara. Il primo é un codice che identifica lo straniero e il secondo é definitivo ed é un inizio di percorso per prendere (eventualmente) la cittadinanza dopo 10 anni 4. La domanda sull'ipoteca non sono sicuro di averla capita perché qui la traduzione di "Hipoteca" é "Mutuo" ma forse tu intendi il significato italiano e in quel caso... qual'é la domanda?
@giovannicortelazzi4136 2 жыл бұрын
@@CasaAhoraTenerife sicuramente per il nie nn ho mai pensato di fare da sola ma di contattarvi prima, quindi le mie Info erano errate....per quanta riguarda l ipoteca beh ho lette un articoli che ci sarebbe la possibilità di dare il 25 o 30 % subito della somma dell eventuale casa e ipotecare il resto attraverso un mutuo diciamo la casa è una garanzia in più così credo di aver capito.....ti mancavano le mie domande ehhhhh......curiosa di natura 🤣🤣🤣🤣🤣🤣 sul risentirci....sono entrata in stagione e con una media di 16 ore al giorno di lavoro faccio fatica anche a vedere i Vs video....ma grazie mille della risposta gentili come sempre
@renatoromeo904 2 жыл бұрын
Grande Max..ma i colori non mentono..nero azzurro... 3 opzioni... Pisa...non credo.. Atalanta..forse ... Inter..può darsi... 4 punto... sdrammatizziamo .. Hai fatto bene ha rimettere i puntini o accenti sulle i... Comunque capita in tutti i settori di doversi ripetere ,e sai cosa ...spesso non è più un problema di comunicazione.. Ma come si dice noi... ..(dal chianino vulgaris 🤔) O che sei duro di ...COMPRENDONIO..???...
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
... e non dico niente su quanto mi risulta scomoda la giacca che metto solo per fare queste foto da copertina.... Il mio é la camicia e il problema dell'azzurro é che per via dello sfondo bianco su cui facciamo le foto... i colori chiari "sparano" troppo e quindi non é che mi restino tante opzioni... 🙁😉
@renatoromeo904 2 жыл бұрын
@@CasaAhoraTenerife io cerco sempre di scherzare su tutto..anche perché in questi ultimi anni è meglio così... c'è stato un rincoglionimento mentale pandemico..che ho paura che dovrai rifare parecchi video e spiegare anche con le figurine😜😜😜
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
@@renatoromeo904 ... purtroppo lo vediamo spesso in questi mesi... Gente che arriva qui e ha in bocca solo "Ma in Italia...", "Perché in Italia...", "Noi in Italia..."... Ce ne vorrá davvero tanto di tempo prima che si curino tutte le fobie che sono state instillate...
@szilviababcsan80 Жыл бұрын
Buongiorno! Come posso contattarvi??? Grazie
@CasaAhoraTenerife Жыл бұрын
Mail: casaahoratenerife@gmail.com
@luciog.5879 2 жыл бұрын
Vedi che forse avevo ragione ? Hai fatto autocritica 😜! A parte gli scherzi quello da sapere è veramente tanto e per non fare errori è meglio affidarsi a persone disponibili e preparate come voi. Io nel mio piccolo non ho ancora capito tante cose , ma ci sarà il tempo, ogni video imparo cose nuove .Grazie
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
Tu infatti Lucio hai sempre spiccato per la tua continua voglia di sapere e imparare e infatti... eri uno dei piú attivi nella rubrica TENERIFE FAQ a proporci domande e argomenti interessanti
@luciog.5879 2 жыл бұрын
Si , infatti poi quando ho preso coraggio è stata interrotta la rubrica 😂
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
@@luciog.5879 😂😂😂
@luciog.5879 2 жыл бұрын
Ero veramente una capra all ' inizio 🤣
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
@@luciog.5879 Ma noooo Lucio, non é vero! Semplicemente non conoscevi la zona, le differenti urbanizzazioni e tante cose che vanno viste nel contesto e non isolatamente. Ti é bastato venire qui qualche volta e hai immediatamento capito le cose fondamentali di questa zona e si questo mercato. P.s. Hai visto che anche Alex ha preso spunto dal problema degli affitti a lungo termine e ci ha fatto un video?
@giusisavito9921 2 жыл бұрын
La parola rubrica si pronuncia accentuando la i non la u. Saluti dalla prof di italiano!
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
Hai perfettamente ragione Giusi e ti ringrazio per la correzione! Meno male che do informazioni su Tenerife e non mi guadagno da vivere insegnando grammatica italiana: non avrei futuro!!!😄
@lollotos1971 2 жыл бұрын
Sicuramente, se acquisteremo casa, ci affideremo a voi, in toto
@CasaAhoraTenerife 2 жыл бұрын
Ciao Lollo!!! Promesse, promesse... sempre promesse!!! 🙄 A noi basterebbe che vi affidaste a noi per.... la scelta di un Guachinche dove passare una serata!!! 😂
@lollotos1971 2 жыл бұрын
@@CasaAhoraTenerife beh, per quello era sottinteso🤣🤣🤣 Si comincia dalla seratona per sciogliere il ghiaccio e diventare amici! Tra persone oneste si creano, successivamente, i presupposti per fare l'affare
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