19 Века Дом На Тверской Ямской/продажа квартиры

Рет қаралды 97,361

Ай бұрын

Подробный обзор и Продажа квартиры в доме 19 века, дом в хорошем состоянии, крепкий еще несколько сот лет простоит.
Интересно как вам планировка и локация)? Нравится или нет? Пишите что думаете в комментариях!
Квартира по адресу 1 Тверская Ямская дом 4. 97 кв метров, этаж 4, по поводу покупки и цены звоните пишите. Вот ссылка на объявление www.cian.ru/sale/flat/300394486/
СТАРОЕ Видео про квартиру в доме НКВД КАЧЕСТВО ТАК СЕБЕ ))
• Продажа квартиры в цен...
Продать квартиру в Москве +79689321415
Купить квартиру в Москве +79689321415
Консультация +79689321415
Мои соцсети, подписывайтесь
realty_mk?...
t.me/muravyovagentmsk
mkpublic178132668
#риэлтормосква #муравьевконстантин. #ценынанедвижимость #2024 #гостиница #пекин #историямосквы #купитьквартирувмоскве #продатьквартирувмоскве #маяковская #цао
Привет, меня зовут Константин Муравьев. Моя цель - ваше спокойствие и комфорт при совершении сделки с недвижимостью в Москве. Процесс выбора и приобретения недвижимости в Москве всегда был и остается одним из самых волнительных для любого человека. У многих это происходит один раз в жизни и здесь важно принять верное решение, не ошибиться. Люди всегда думают о своем будущем и о будущем своих детей или внуков. Именно поэтому многие стремятся улучшить свои жилищные условия. И я могу вам помочь. Мои знания и опыт - это именно то, что необходимо для совершения успешной сделки. Я и мои помощники, сделаем максимально комфортной и выгодной Вашу покупку, продажу недвижимости в Москве. Я и мои специалисты помогут с сопровождением сделки по жилой и коммерческой недвижимости в Москве от начала до конца!
Канал очень важен и полезен инвесторам, я часто говорю про цены за сколько купили, за сколько продали, а если не сказал всегда можно позвонить мне или написать. (это очень важно, сайты о продаже недвижимости не дают реальной картины) Подписывайтесь на канал и смотрите видео если планируете купить или продать квартиру в Москве. Не выходя из дома знакомьтесь с Москвой.
Kmuravyov@list.ru
Пишите и получите премиальное обслуживание 🔥
+79689321415 Константин
+79175410135 Елена
Циан - www.cian.ru/agents/319993/
ВКонтакте - mkpublic178132668
Фейсбук - / kmuravevagent
Инстаграм - / realty_mk
Я на телевидении (Первом канале) - www.1tv.ru/shows/dobroe-utro/...
#Недвижимость #НедвижимостьМосквы #Москва #Риелтор #Риэлтор #Квартиры #КвартирыМосква

Пікірлер: 618

@Ismail-ov9cj Ай бұрын

Константин, Вы - молодец!!! Вы - единственный из ВСЕХ, известных мне специалистов по продаже квартир (часто смотрю такие передачи тк обожаю интерьеры...), кто НИ "бекает-мекает" в поисках слов! Ваша речь ОЧЕНЬ грамотная, без слов-паразитов, как у классного преподавателя ВУЗа!!! Кроме того, дополнительные сведения про историю квартир, архитектуре, архитекторах, даже о дореволюционном сантехническое оснащении, - очень интересно и познавательно! Это - история быта человечества... Поскольку моя жизнь, как ребёнка офицера, богата событиями переездов от Иранской границы до Литвы, Германии, Украины, Москвы, мне приходилось жить и в частных домах, в офицерских немецких общежитиях РЕЙХа, виллах и коммуналках, обычных квартирах, - интересно сравнивать! Спасибо Вам за наслаждение от Ваших экскурсий! Здоровья и удачи!😊

@Ilanim48 Ай бұрын

Прекрасно всё сказано. Присоединяюсь к Вашей похвале Константина Муравьёва.

@user-rn5vp3sp4t 10 күн бұрын

Интересный обзор

@DonWiti-fe8lu Ай бұрын

ВЕЩЬ !!! вы меня омолодили на 50 лет ! и привели в гости к моей бабушке в 70 год 👍❤

@user-yu1sk8iy3f Ай бұрын

Константин, здравствуйте! Спасибо вам за этот обзор! Дом моего детства,там жили дедушка с бабушкой,там прошла часть моего детства и детство моего папы!

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

Расскажите про этот дом пожалуйста

@glafirrraqlafirrra6736 Ай бұрын

А кто в этой квартире жил?

@BykovSA Ай бұрын

Так и представил человека, у которого есть деньги на покупку и ремонт данной квартиры. Выходит утром из квартиры в подъезд и прям ощущает статус. А уж если будет заходить в подъезд и забудет пригнуться, то дом ему ещё и напомнит о статусности.

@RealtorMuravevMSK Ай бұрын

😹, можно рядом 35 метров купить, норм будет

@Olla1868 Ай бұрын

Молодец, смешно!))

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

Насчет пригнуться - это дом 1830 года, тогда уровень мостовой был на метр ниже. Если не больше.

@user-lj1nt9gtunz Ай бұрын

Выходит из квартиры и сразу наступает в статус

@Joanna-USSR 29 күн бұрын

Не квартира, а ужас голимый. Беднота обогатится после продажи сумасшедшему миллионеру, который любит головную боль и реставрацию убогости пропущено жилья😅

@user-cy1dp9mt2e Ай бұрын

Для покупки данной квартиры нужно быть большим любителем столицы, центра, старого фонда и иметь энную сумму денег😂, но квартира шикарная.

@user-eh5uc7ik3g Ай бұрын

Ахеренную сумму

@user-qx9hv5eo4f 26 күн бұрын

За бесплатно не надо я коренная москвичка центор не тот как в моей юности

@glafirrraqlafirrra6736 15 күн бұрын

@@user-qx9hv5eo4f центр ,а не центор,"коренная ")))))) с какого свинарника деревенского вылезла," коренная"?)))))

@user-ts2uc8nl8y Күн бұрын

За бесплатно)))) это мечта, а не квартира. Если бы мне такая досталась, я бы первое время ремонт не делала, просто в этом жила...

@user-ob6iy4zw5d Ай бұрын

Отличный обзор!!! Балдею от обзоров Кости в старинных или генеральских домах!!

@bellaboeva7766 Ай бұрын

Как фильм ужасов посмотрела))) это по поводу состояния квартиры, если что. Константин, Ваши репортажи очень интересные всегда. лайк!

@MF-gb1pz Ай бұрын

По сравнению с питерским коммуналками, тут ок…

@1951Galina Ай бұрын

Про фильм ужасов - точно!

@tatianaL717 Ай бұрын

Какой фильм ужасов? Наоборот очень парижская квартира! Гениально, что сохранена старина . Теперь ее только грамотно подчистить

@user-iz9kt4jx4c Ай бұрын

Да,деревянные перекрытия готовые вспыхнуть как спички от искры,открытые коммуникации которые и не убрать при ремонте,только зашивать.Высота потолков скорее минус чем плюс при таких площадях комнат.Окна на «хоздвор» и перспектива при ремонте вывезти пару вагонов мусора с пылью 100 летней давности и все это от 50 мультов 😂

@MF-gb1pz 25 күн бұрын

@@user-iz9kt4jx4c Люди вкладываются в локацию, новое напртив за миллиард. Про ремонт ты пугаешь и кончно загнул тут, видимо слабоват этом вопросе

@irynasynkova2688 Ай бұрын

Понравилось "дореволюционные сталинские дома"...

@user-bb7sk2gs8q Ай бұрын

Да, Сталин он такой, и до Революции строил 😂

@amosfari7779 Ай бұрын

Сталин - наше ВСЁ!!! ))

@minotavr3577 Ай бұрын

До революции Сталин тоже жил.

@krasiva_mecha7900 Ай бұрын

Последний этаж при Сталине достроили. Так что верно отчасти.

@ffffgggggggggggg Ай бұрын

Костя на заворачивается историей. Главное побольше болтовни.

@user-wu1yf9jy5p Ай бұрын

Я жила в подобной квартиие на Дмитровском переулке. Постройки 1917 г. Дома великооепные! Обожаю старый фонд в центре Москвы. Очень жалею, что переехали в новостройку из центра. 😢 Эта квартира очнь хорошая. Хотелось бы, чтобы новые владельцы оставили лепнину , полы, двери. Ремонт конечно будет почти по цене квартииы. 😮

@user-dj6tr9ys7e Ай бұрын

Мои друзья тоже уехали с этого места, из стаоого дома ( ул Фадеева) в современный дом , далековато от центра. А мне жалко, действительно, локация великолепная.

@user-lj1nt9gtunz Ай бұрын

Наворовавший колхоз всë уничтожит и поставит золотые унитазы

@user-ft6hz1ru7l Ай бұрын

Константин, что скажу как коллега, кв бомба, купят естественно люди ищущие для себя именно эту локацию одну из крутых в Москве, люди естественно возьмут очень состоятельные и понимающие что это и где это и скорее всего те кто и не тронет особо сам ремонт, полы конечно же оставлять в первозданном виде же, это пушка, получится такая винтажная модная квартира , ну сами знаете, видели, как оформляют такие ремонты не круша ни лепнину ни особенно печи бывают всякие внутри, многие конечно охотятся именно что б был не испорчен тот старый интерьер, так что мне оч понравилось, просмотров будет много. Удачи. ❤❤❤❤🎉🎉🎉Локация крутейшасая и это все и решает.

@user-fr8su1qx9h Ай бұрын

Дай бог, чтобы в хорошие руки

@user-ep7xr5bm9c Ай бұрын

Вот если бы объединить её с остальной частью квартиры , тогда и за локацию можно " топить " . Её купят , но только не ценители , а обычные барыги , коллега...

@user-ft6hz1ru7l Ай бұрын

@@user-ep7xr5bm9c а кто вам сказал что те кто её захочет купить захотят её соединить? Вам доложили ь потенциальные покупатели? Ну и к чему тут ваши пожелания и умозаключения, локация москвичам понятна пояснений не нужно

@caviarbelgium3293 Ай бұрын

Жил именно на Тверской в таких домах, локация отличная , а от всего остального хочется бежать 🏃🏻🏃🏻‍♂️🏃🏻

@user-ig8qb3yr6r Ай бұрын

Квартира - ужас,комнаты,как блиндажи узкие и длинные,как там разместить мебель?Одна комната без окна смежная с другой,окна узкие,коридор узкий- блиндаж.Что это за люди,что 120 лет прожили в квартире без ремонта,папуасы,наверное? Стоит этот блиндаж 50 мил.да еще 10, а то и 15 нужно на ремонт и серьезную перепланировку.Спасибо,даром не надо! Комментарий риэлтера граммотный,не навязчивый-это единственное,что порадовало!

@user-cb5by9et4i Ай бұрын

Ну конечно квартира интересная. Но интереснее посмотреть на последних жильцов, на этих бедных неимущих людей, кому не под силу покрасить стены, сделать косметический ремонт хотя бы

@Cnacu_u_CoxpaHu Ай бұрын

Скорее всего была коммунальная, поэтому и такое состояние. Всем Добра 🙏🏻

@carsonbay4160 Ай бұрын

Досталась по наследству, а наследники из себя ничего не представляют. Неработающие нищеброды. Лишь бы продать и побыстрей разбогатеть)

@user-ep7xr5bm9c Ай бұрын

Москвичи в нескольких поколениях это другие люди , они не уподобляются мещанству , они живут по другим канонам .

@user-zp1rs5zj2b Ай бұрын

Похоже, что расселяли коммуналку.

@user-lj1yc9qz3p Ай бұрын

Это не бедные, это ленивые, которым все пришло даром...

@alexanderchekmenev2727 Ай бұрын

чёрный вход делался для прислуги.и доя мусора-заноса продуктов.

@Nura639 Ай бұрын

Спасибо , было интересно.

@MW-br3sv Ай бұрын

Константин! Смотрим вас с мужем из Майами с удовольствием. Потому что вы как московский экскурсовод столько всего знаете и делитесь информацией. Вы наверное историк. Речь грамотная. Приятно вас слушать и смотреть. Спасибо вам огромное!!! ❤❤❤

@Shotguntrs Ай бұрын

и мы тоже смотрим с интересом из Форт-Лаудердейла😍

@xenaxena4844 Ай бұрын

Нет, Константин риэлтор

@Marinacvetohek 29 күн бұрын

@@xenaxena4844😂 он что сразу родился риэлтором ?!

@user-ms9og5rj7s Ай бұрын

Квартира была коммунальная!жили по три четыре соседа!тоска была когда там все выходили готовить на кухню,подруга моя там жила !да многие наши ребята с кем учились,вот в прятки играли и ввойнушку было класс бегать через чёрные ходы,через улицу Горького и выйти во двор!Классно было у нас в СССР!

@alextrasin287 Ай бұрын

Ждем с нетерпением новых видео из этой "серии"

@Burachirotree Ай бұрын

Очень нравятся ваши обзоры ❤ Большое спасибо вам!

@user-dh3he3wx2n Ай бұрын

Я не собираюсь пробовать и покупать, но мне очень интересно. Спасибо, спасибо большое за обзор. Успехов!!!

@user-ob6iy4zw5d Ай бұрын

Костя! Сделайте обзор знаменитого ДОМА НА НАБЕРЕЖНОЙ!! Самый культовый дом, с самой мрачной историей!!

@innmisskir7709 Ай бұрын

На ютубе про этот дом миллион роликов уже , если честно, надоел

@user-ob6iy4zw5d Ай бұрын

@@innmisskir7709 я тоже массу их видел и всё в основном об истории или о роскошных ремонтах.... От Кости полагаю намного интереснее и человечнее рассказ будет

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

@@innmisskir7709 еще и снаружи полное убожество

@user-ng7pe5sj6h Ай бұрын

Сколько можно?.😳🤦🏼‍♀️

@user-ng7pe5sj6h Ай бұрын

Вам мало про него видео?.😳Огромное кол-во .,только ленивый не сделал о нём выпуск .

@user-fn7wk8wg4g Ай бұрын

Убогие узкие комнаты, одна без окна, кошмар

@user-lj3rl7cq1z Ай бұрын

Место хорошее, но такое чувство, что там с 1905 года никто не жил. Состояние - сараи.

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

Вы сараев не видели :) Тут прекрасное состояние для подобной квартиры.

@1951Galina Ай бұрын

Никто ремонт не делал!

@user-lj3rl7cq1z Ай бұрын

Вот именно! А почему? Если бы был ремонт, то можно было сдавать за хорошие деньги в таком месте! Не понятно , что хозяин думал.@@1951Galina

@Vovandoc Ай бұрын

@@user-lj3rl7cq1zвы думаете в центре живет мало бедных людей ? Я скажу вам что вы ошибаетесь там полно таких квартир и даже хуже

@user-iw4vf9wn8e Ай бұрын

Похоже, что эта квартира когда-то была коммунальной! Планировка хорошая, но очень много денег уйдёт на ремонт!

@Ilanim48 Ай бұрын

Получил очередной раз удовольствие от просмотра видеоблога Константина Муравьёва. Всё как всегда очень интересно и содержательно. PS: Ну, а квартира, конечно же, на любителя. Очень уж странная и не рациональная планировка. Возможно, изначально это была квартира для одинокого служащего, т.е. холостяка.

@user-ig6qu5sy4k Ай бұрын

Атмосферно! Спасибо Костя, было интересно!

@ivanvolodin6993 Ай бұрын

Почитал комментарии и думаю, вот тех кто восторгается этой квартирой нужно поселить в ней, хотя бы на месяц. Тогда большинство восторженных поубавиться. Узкие комнаты с маленькими окошками, это же депресняк. Высокие потолки может и хорошо, а батареи это просто ужас. Короче, не хотелось бы мне жить в этой квартире.

@masyanyamurliykin9540 Ай бұрын

Слово "перепланировка" вам знакомо?

@ivanvolodin6993 Ай бұрын

@@masyanyamurliykin9540 вам думаю знакома, а ещё есть такая контора БТИ, а ещё много нормативных документов, по ремонту в таких домах.

@user-hu1xn4hw6z Ай бұрын

Тоже, не понимаю восхищения.

@ivanvolodin6993 Ай бұрын

@@masyanyamurliykin9540 В таких домах это проблема, т.к. дом возможно под охраной государства.

@luciharper9237 Ай бұрын

Батареи можно заменить , хороший ремонт 🤙

@MrStyler1337 Ай бұрын

квартира супер!!! выглядит шикарно!! чуть чуть отреставрировать и музейный экспонат!!!

@elenaelizarova1657 Ай бұрын

Да ладно! " Чуть-чуть" не получится.

@alexanderchekmenev2727 Ай бұрын

там чуть-чуть 70%цены

@user-yd7eo2si9i Ай бұрын

Спасибо большое,Константин!Очень интересно!Прописался атмосферой Достоевского!)

@user-jq8yf4lz7r 3 күн бұрын

Наконец то Константин я вас снова нашла 🎉!!! Теперь будет что смотреть 😅!!! Люблю смотреть Москву и московские старинные квартиры 👍👍👍!!!

@tatianaL717 Ай бұрын

Нашла на циане эту квартиру! 42 миллиона Недорого кстати для такой локации, площади и высоты потолков Для примера , в этом же доме в продаже другая квартира (на том самом достроенной мансардной пятом этаже) - уже за 90 миллионов! Причем эта квартира с чудовищным ремонтом в «нью-йоркском» стиле, убивающим напрочь обаяние старомосковского дома. Вот. И считайте, лучше уже купить квартиру за 40 млн и сделать свой собственный деликатный бережный к старине и истории ремонт

@tatianaL717 Ай бұрын

Причем «нью-йоркский» стиль в московском понимании нулевых- десятых, такой дешевый и фанерный достаточно. Дорогие квартиры в Нью-Йорке вообще другие.

@tatianaL717 Ай бұрын

Ну и высота потолков на достроенном пятом этаже меньше чем в старинной квартире Константина

@tatianaL717 Ай бұрын

Вообще, если бы на 1-2 улицы чуть в сторону от шумной Тверской или окна в зеленый двор хотя бы со стороны спален - хотела бы жить в квартире которую показывает Константин!

@user-uv9iy6il8c Ай бұрын

Реальные цены 300 за метр

@user-iz9kt4jx4c Ай бұрын

@@user-uv9iy6il8cдаже за 50 не возьму.Один головняк получишь и в итоге так же станешь продавцом.Хорошо если не сгорит до того как успеешь избавиться от нее.Будешь дисконтить до посинения пока не найдёшь такого же луня как и ты 😂

@user-tb9nv2dc2y Ай бұрын

Сделайте, пожалуйста, обзор на хозяев квартиры, публика просит (судя по комментариям) 😄

@user-uq8de6qr5f 3 күн бұрын

Денег не хватит.

@marysnotes8095 Ай бұрын

Слежу на ютуб за несколькими проэктами по восстановлению таких квартир в Петербурге. Ремонт сильно превышает стоимость квартиры, если, восстанавливать и примерно цену квартиры , если современный ремонт делать) Плюс тут наверняка есть объекты архитектурного наследия, что усложнит ремонт. Спасибо, очень интересный обзор ❤

@bonfogly Ай бұрын

Скиньте ссылки пожалуйста. Очень интересно, как восстанавливают

@marysnotes8095 Ай бұрын

@@bonfogly а куда скинуть?) прямо в комментариях?

@marysnotes8095 Ай бұрын

@@bonfogly kzfaq.info/get/bejne/ftWRZcmCzr-ygIE.htmlsi=J3TnqGb_aoD_bKTx

@bonfogly Ай бұрын

@@marysnotes8095 можно название канала(ов) сюда написать, я найду сам в ютубе.

@user-wh6dh9zs8b 15 күн бұрын

Да, если можете, оставьте!🎉

@mashamasha7462 Ай бұрын

Прошло 100 лет, в этой квартире ничего не изменилось, удивляюсь, как так живут люди, явно квартира досталась по наследству и в квартиру ничего не вложили, бомжатник....сейчас, чтобы привести квартиру в божеский вид, то это еще нужно вложить вторую стоимость квартиры...

@amosfari7779 Ай бұрын

И еще 100 лет жизни ))

@user-ft6hz1ru7l Ай бұрын

Есть большая прослойка людей, и это не приезжие которые ценят именно такое состояние квартиры.

@mashamasha7462 Ай бұрын

@@user-ft6hz1ru7l Да, это как раз те, кому квартира перешла по наследству, которые живут в Москве, где столько возможностей, но палец о палец ударить не хотят, нравится бомжовский стиль, квартира просто убитая...

@user-ft6hz1ru7l Ай бұрын

@@mashamasha7462 Какая есть, именно богатые люди хотят именно такое не испорченное состояние, потому что тут тьма вариантов сделать такой винтаж,, смешение стилей, в современном ремонте скучно, не интересно, кому он нужен, все равно ломмть, а здесь левственная чистота, но разговор глузого с немым я так понимаю.

@user-em4nv2dh3s Ай бұрын

@@mashamasha7462Удивляют коментарии рыночных недоносков про бомжатников и бомжовый стиль. А если помыслить? В СССР квартиры принадлежали государству. Получая жилье, ты прописывался в нем. Прописать по своему желанию без проблем ты мог только родителей или детей. Понятно, что в этой квартире доживали свой век престарелые люди с невысоким достатком, для которых атмосфера ремонта - это жуткий стресс. Приватизация проходила бесплатно и, возможно, наследников, желающих вселиться, не нашлось, или их слишком много и приходится делить на всех.

@Gypy444 Ай бұрын

Вам бы не квартиры продавать ,а влог свой вести и всё показывать!!! Миллионы просмотров будет🙂🔥

@user-si3lb3wk9o Ай бұрын

Константин, спасибо за интересный разбор! Отличный формат, как экскурс в историю! Но планировка мне не понравилась, потому что, узкие комнаты и коридор. Неудобно расставлять мебель. Но очень, очень понравился зал. Лепнина, квадратура, форма. Зал будто из другой квартиры.

@annab801 Ай бұрын

Дверь замазаная в смежную комнату, а комната без окон - это для прислуги, а сейчас можно организовать гардеробную.

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

Сейчас эту темную комнату можно объединить с кухней и комнатой справа от кухни и получится одно большое пространство. Забудьте про гардеробные, даешь расхламление!

@user-lf1dx2wg7k Ай бұрын

Или опять прислугу поселить

@user-xr1df5mh8l Ай бұрын

В советские времена была камуналка.

@irinatukavina1652 Ай бұрын

Интересные ваши видео. Хотелось бы посмотреть квартиры на Охотном ряду. Там жила моя баба Аня. Я не была там с 1978 года(так произошло)

@kimchenin1369 Ай бұрын

Два года жил за Пекином,Большая Садовая 3 стр 10,шикарный район👍👍👍

@user-ft6hz1ru7l Ай бұрын

Конечно

@bonfogly Ай бұрын

Как Аурус себя ведёт?

@ludanelibay Ай бұрын

по моему в этой квартире с 1905 г так никто и не жил,планировка ужасная,одна нормальная комната так это в 24 кв,а что можно поставить на узкой кухне,а в спальне шириной в 2.5 м???вывод мой,если там убирать все стены и сделать классную трешку,но в какую сумму это выльется,решать новым хозяевам,удачи!!!!!

@user-xk3tq3sq4e Ай бұрын

Обложка ОГОНЬ! и автор тоже.!!

@victormikitey1819 Ай бұрын

А именно эта квартира - это только 1/3 часть дореволюционной квартиры ….

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

Если план соответствует действительности, то не совсем понятно, где проход в остальные 2/3

@vikarpo8931 21 күн бұрын

Как где? На той же лестнице ,двери должны быть высокие -это и будет основной вход в квартиру

@user-bc2kb1iw7d Ай бұрын

спасибо.очень интересно.

@KvadroFly Ай бұрын

Все жили ровно так Система коридорная...(с) Можно дырочку в трубе просверлить и узнать вентиляция в кладовке или канализация...

@user-mr2yq8xq7e Ай бұрын

Гениально... 😂

@user-dj6tr9ys7e Ай бұрын

😂😂😂

@user-ce7bx9ix9j Ай бұрын

Круто😊

@liubovm9722 Ай бұрын

Классная квартира! Если отреставрировать - будет просто шикарная ❤

@user-rb1ry9gk1p Ай бұрын

В нее вложить надо столько что волосы встанут дыбом)))И перекрытия скорее всего деревянные

@charmedlife6302 Ай бұрын

Квартира убитая! Не представляю, сколько будет стоить ремонт!

@CatBlackMe 28 күн бұрын

Константин, большое Вам спасибо, мне очень-очень понравилось!!!😊

@lanamir4461 Ай бұрын

Жить бы здесь не стала никогда, а вот в новом доме с окнами до пола, да! Спасибо за обзор, люблю старинные дома и квартиры , по работе часто посещала такие! Очень нравились дома на Обухова, в одном реставрированном была в самом начале реставрации, работы завораживали!!!

@user-ez8qe9mu7o Ай бұрын

Сохранить всё ❤ привести в порядок паркет, машина снимает верхний слой, и будет как новое👍😍

@chipka61 2 күн бұрын

Это убожество годится только под снос.

@DrFurtwangler Ай бұрын

Эти "прорези" для света называются фрамуги!!!

@yevgeniyklimov83 Ай бұрын

Ну такое себе. На любителя. Морально все устарело. За такие деньги можно новое купить. Тут еще 50 млн надо в ремонт вложить

@Sunday314 Ай бұрын

Спасибо за обзор!Может я что то не понимаю, но в этом доме я не хочу жить даже за бесплатно. Приехать и посмотреть интересный исторический район очень интересно, но жить в этом шуме и пыли мне не хочется. Я бы лучше жила в Раменках, где простор между домами, дворы и зелень.

@user-ep7xr5bm9c Ай бұрын

👍👍👍👍👍

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

Для посуточной аренды самое то.

@j.weymann801 Ай бұрын

точно, еще и платить 50 млн за этот клоповник...

@user-sd9pu4cz5k Ай бұрын

Неужели, люди у которых есть деньги, готовы покупать такое жилье, в таком доме, за такие деньги.

@user-ft6hz1ru7l Ай бұрын

Вы явно не из Москвы, здесь другие приоритеты определения стоимости и престижно ти жилья, никак ремонтом это не определяется.

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

Людям, у которых есть деньги, в Пике что ли покупать?

@user-sd9pu4cz5k Ай бұрын

@@user-ft6hz1ru7l вот как раз те кто не из Москвы в таких местах и покупают, а москвичи все стараются выбрать тихие районы или за город уехать, в частный дом, я если что родилась в Москве.

@user-sd9pu4cz5k Ай бұрын

@@user-xv3vi5xv4r почему сразу в пике, можно поискать более приличную вторичку, с хорошей входной группой, а то тут подъезд как бомжатник.

@user-lf1dx2wg7k Ай бұрын

@@user-xv3vi5xv4r в соседнем доме по цене 2-5 мил за м2

@lanalana3942 2 күн бұрын

Риэлтор -высший пилотаж 🥰🥰захотелось купить все что угодно🥰🥰несмотря на то, что ничего вроде не нужно 😅😅

@user-cz2ub9oo3k Ай бұрын

Константин, если будет возможность, сделайте пожалуйста обзор дома Наркомфина!

@IgorBoxoff Ай бұрын

Автору спасибо за обзор, передал всю атмосферу помещения. Такое ощущение, что в этой квартире лет 20 ни кто не жил. На ремонт и перепланировку уйдет куча денег, но думаю она найдет своего покупателя.

@taschagil1508 Ай бұрын

Квартира классная, сделать достойный ремонт и будет великолепно! Интересно только, как могла сохраниться в таком состоянии до наших дней!? Удивительно, что есть еще такие квартиры)

@user-ey6ed6br1k 3 күн бұрын

Я был с отцом в гостинице Пекин в 1986г ночевали в ней разместили нас в коридоре на дермонтиновом диване я спал , в ресторане ел пюре , таракан попался в пюре!

@user-wr6td6gj5w Ай бұрын

Костя, приветствую! Вы молодец, профи! Замечательная экскурсия! Квартирка не очень, вся прямоугольная.Удачи Вам, всем Мирного неба!

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

Квартирка - распашонка, что делает ее очень даже

@NinaNina-vq6zb Ай бұрын

Зачем нам видеть окна Пугачевой. Это что, кому то интересно. Треш какой-то.

@user-fo7tn5uh2d Ай бұрын

Почему бы и нет? Может, кто доплюнуть смогёт.

@luciharper9237 Ай бұрын

И что тут странного , просто к слову

@docpaut270 23 күн бұрын

Удручающее впечатление от квартиры, а именно планировка -безумная. Обьединять помещения, это еще большой вопрос можно ли в подобном жилье. Понятно почему она в таком состоянии до сих пор, ни кто не хотел с ней связываться. Очень люблю ваши обзоры, сегодня поймала себя на мысли, до чего же не хватает зеленых насаждений в центре Москвы, ну хотя бы кустиков. Спасибо, как всегда интересно

@user-ml4kd7ps4x Ай бұрын

Тверская-Ямская, потому, что здесь реально жили люди из Твери 😂😂😂 посмеялся. Это дорога на Тверь, вот и Тверская. Ведь на Щелковском шоссе в Москве не живут люди из Щелково и т.д. 😂😂😂

@user-lj1nt9gtunz Ай бұрын

Да колхозник, оборжаться, а как вам "дореволюционные сталинские дома"? 😂

@aleka.6391 Ай бұрын

Зря смеетесь, именно так и селились мигранты - по направлению к дороге, ведущей в сторону малой Родины. Многие москвоведы это знают. Посмотрите на карты Москвы 18 века, например. Посмотрите, где была, скажем, татарская слобода (спойлер: они жили не дороге, ведущей в Тверь, а на дороге, ведущей в направлении Казани).

@aleka.6391 Ай бұрын

@@user-lj1nt9gtunzи вы тоже зря смеетесь! В старом фонде Москвы практически каждый третий дом является "дореволюционным сталинским". Автор, кстати, объяснил на видео этот парадокс, но вы плохо слушали. Более того, возле меня есть дом 3-ех эпох! Первые этажи - дореволюционный, потом 2 этажа - надстройки сталинского периода, а потом еще несколько этажей надстройки хрущевского (или брежневского, могу сейчас спутать) периода. И все эти периоды причудливо смотрятся в архитектуре этажей разных времен. Т.е. это не оговорка, это так и есть на самом деле! К сожалению, колхозник - это вы.😂

@user-lj1nt9gtunz Ай бұрын

@@aleka.6391 ага, вали в Челябу к себе в"дореволюционный сталинский"

@aleka.6391 Ай бұрын

@@user-lj1nt9gtunz 🤣🤣🤣 Вижу, что по кнопкам не попадаешь. Руки трясутся? - Похмелись🤣

@Yuri_yuri_yuri1 Ай бұрын

Риелтор, "Дореволюционные сталинские дома."... Это как 😂

@Rjhjktdf1986 Ай бұрын

Странная планировка:))) Комната без окна с круглым проёмом в зал вообще непонятная....Спальня? Судя по наличию "черного" хода и комнатки для прислуги (около кухни), квартира изначально была больше по площади. Скорее всего, квартиру разделили после революции в целях "уплотнения". За стеной, наверняка, расположена вторая часть.

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

@@user-ep7xr5bm9c между каким окном и какой стеной?

@tatianaL717 Ай бұрын

Там была двустворчатая дверь из гостиной, так что это наверняка столовая

@nataliakovaleva3633 28 күн бұрын

Я родилась на Садовой-Триумфальной. В 89ом переехали на 1ый Тверской-Ямской переулок в дом 1939 года. Трешка, была коммуналка. Это был тихий ужас. Делали ремонт когда материалы почти невозможно было достать. Деньги, заработанные в Африке за 5 лет на этом ремонте закончились😂

@nataliakovaleva3633 28 күн бұрын

В Гвинее муж работал в посольстве дипломатом.

@nataliakovaleva3633 28 күн бұрын

В 80ые годы

@user-rn8ex4bd6o Ай бұрын

Спасибо,Константин, за видео и информацию!

@MrGuinder Ай бұрын

АБ жила в доме на Берниковской набережной, у нее там целый этаж был. Помню, в конце 90-х - начале 2000-х, когда в школе 1685 учились, пару раз с друзьями после уроков видели, как ФК к ней в гости приезжал. ФК кстати тоже эту школу закончил.

@xenaxena4844 Ай бұрын

Вы ошибаетесь: на Берниковской квартира семьи Кирковова. Он жену в дом свой привел, как он выразился после росписи.АБ квартиру получила ещё в 80 году на 1-й Тверской -Ямской( тогда еще Горького была).Дом для работников ЦК КПСС. В этом доме много актеров и спортсменов тоже жили.

@POLADAKSARAY Ай бұрын

Ассалам Алейкум братья. Был в этом ресторане несколько раз Пекин. Супер кормили 90 годы там. На первым этаже как заходит сразу на права. Надо же был молодой я туда девачек водил. Конечно же они тогда от такого восторге были. Между прочим туда попасть то время был проблематично. Только внутр зайти швейцару минимум 15-20 рублей надо было давать. И ещё Афицантом надо было договариваться что бы он тебя посадил за стол. Короче супер был. Ещё мы ходили в ресторан Гостиница Москва на Манежной площади на втором этаже колонны зал. Да были времена Горбачёв был президентом тогда.

@user-rh9jo1cj3l 23 күн бұрын

Всегда спасибо.)

@The_Arctic Күн бұрын

Оу) Увидел заставку, подумал, что Серега Лемох из "Кар-мэн" решил делить обзоры на архитектуру))

@Megy2012 Ай бұрын

Жуткая квартира и по состоянию, и по планировке. Какие-то непонятные огромные трубы и по стенам и по потолку. Короче, я в шоке. А сколько будет стоить ремонт, это вообще космос при наших-то ценах.

@alexanderchekmenev2727 Ай бұрын

'дореволюционные сталинские дома'красава😂вот бы зюганов это не увидел😂😂

@aleka.6391 Ай бұрын

Да, на видео есть объяснение этому парадоксу, сморите внимательно.

@alexanderchekmenev2727 Ай бұрын

@@aleka.6391 я понимаю что строительство было трёхэтапным.вопросов нет.но сама фраза прелестна😀

@goto-3468 Ай бұрын

Веселый риэлтор😊целая экскурсия!

@user-ud1fv6ug1k Ай бұрын

Уставший обьект. Старый хлам. Коридоры одни, кухня по размеру как в панельки. Никой исторической ценности нет в этой квартире т. к. двери закрашены, паркет закрашени и испорчен. А с чего решили, что потолки 3,5 м это хорошо, сами даже лампочку не поменяете, люстру точно сами не повесите, без супер лестницы или лесов. Локация тоже на любителя. Где здесь авто парковать? Супермаркетов тоже нет рядом. В центр не везде доступны доставка мебели и техники ( кто живет,тот знает) , то перекрывают к праздникам, и здесь для гостей нет парковки. Собственнику респект, этот объект точно нужно продавать. Ремонтировать не рентабильно.

@user-dk6br6jb8w Ай бұрын

Добрый день. Прорези в стене это фрамуги. Вентиляционные решетки в полу это проветривание многослойного пола, в том числе деоевянного паркета, что бы не зааелась плесень. Но заводятся насекомые от тараканов, мокриц, до блох. Поэтому и зашпаелевали отверстия

@user-ry2qz6ic5f Ай бұрын

Ремонт обойдется.............А квартира хорошая. Спасибо за обзор.

@barracuda_1 Ай бұрын

Класс Костян!!

@user-tc2lw1wq3d 20 күн бұрын

Можно исправить эту странную планировку и сделать отличную квартиру для пары или одного человека. Кухню с соседней комнатой объединить.Получится отличная кухня-столовая. Из комнаты без окна сделать спальню. Из узкой комнаты-гардеробную. И я бы, конечно, открыла замурованную дверь в гостиной и круглое окно.

@Seregam201 Ай бұрын

Зубы жара😂. Похожи на пластиковые вампирские клыки из детства). Можно же сделать похоже на настоящие было)

@luciharper9237 Ай бұрын

У кого , у тебя 😂

@user-vi6sh4th2e Ай бұрын

Не понравился ни дом , ни локация. В таких местах не жизнь а выживание за огромные деньги , но чудиков с огромными деньгами хватает.

@ckarabinchik5095 10 күн бұрын

Раньше в старых домах было два хода - парадный и " черный" - на случай пожара.

@user-ui3mj7iw9i Ай бұрын

Восстановить коммуналку!

@user-dh3wx2cx2z 16 күн бұрын

❤Спасибо.

@nataliafrusorger7673 Ай бұрын

Была в ресторане Пекин.но ели чёрную икру это помню.

@ishtarlight5390 28 күн бұрын

Крутой дизайнер сделал бы шедевр из этой квартиры , но ремонт будет столько же стоить 😮

@user-bv8yf8qs7f 24 күн бұрын

Квартира мечты с историей и если сделать ремонт и достойно обставить в стиле ретро. то есть в ней перспективы и удобство и красота!

@leonidkonogorov7673 Ай бұрын

гуд❤

@lecoqsportif6156 Ай бұрын

Риелтор, который не в курсе высоты потолков (у того, кто «насмотрен», ошибки в речи при описании высоты три раза подряд быть не может), не в курсе, что за труба в кладовке, не в курсе, можно ли вернуть дверь черного входа «по закону» (с) и даже не знает, что такое смежные комнаты (только про анфилады выучил) Чот как-то нет желания обращаться к такому.

@user-jd4uh5qy4j Ай бұрын

Молодец классный обзор, ни как остальные. Единственное, пройти всю Москву в доль и поперек, не представляется возможным.

@user-vt8dn7cj1b 29 күн бұрын

Ну если товарищ не разбирается в старом фонде, то может и не стоит делать такие "горе-обзоры"? Комната без окон - это т.н. "берлинская комната". Это буферная зона между жилыми комнатами господ и подсобной зоной прислуги - кухней, комнатой прислуги. Это комната была что-то вроде помещения, где гости могли ожидать приёма в господской комнате. Там же мог стоят буфет с посудой, где делали сервировку блюд, которые приносили из кухни перед подачей в столовой.

@user-jq8yf4lz7r 3 күн бұрын

Заново подписалась 😊!!!

@DinaKuban 20 күн бұрын

Место -шикарное💯👍! Площадь квартиры-хорошая. Состояние для бывшей коммуналки-нормальное. Лепнина, столярка, паркет-желательно отреставрировать, конечно, дорого выйдет, но вся мода временна, а дух и ценность старинных предметов декора-всегда добавят атмосферности, идентичности, самобытности. Конечно, там требуется перепланировка, но грамотная. По цене? -норм цена для центра Москвы, площади. Безусловно, надо еще несколько миллионов будет вложить в ремонт. Но, в таких домах обычный человек и не купит квартиру. Желаю быстрой продажи , а покупателю-счастья, радости и процветания в этой квартире👍!

@j.weymann801 Ай бұрын

Ну и дыра 🤣

@SAG11960 Ай бұрын

Какой кошмар, даже крутой ремонт не изменит убогую планировку, маленькие окна на вечные пробки, без зелени (если только все стены снести) Но автор как может описывает прелести локации )

@user-jr9jl4zi3s Ай бұрын

У нас тоже газовая колонка дом возле монастыря Святителя Николая

@elenaeskova1731 Ай бұрын

жить практически на дороге, все закатано в асфальт, нет ни кустика, ни деревца,ни двора, как такового, но зато центр......каменные джунгли

@olgaolga-wi4ss Ай бұрын

Работа, дизайнеру огромная 😮😮😢😢, затраты не думаю что когда нибудь оправдаются...грустно, можно сделать хорошую двушку...😊😊👍👍👍

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

Трешку. Кухня-гостиная, спальня и кабинет

@user-kd9br5yf9p Ай бұрын

Квартира нормальная ,расположение супер ,у кого есть лишние деньги или для инвестиций ,конфетку сделают из неё и продадут в +.

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

Не продадут. но можно было бы сдавать иностранцам. Когда и если они к нам опять поедут. Цивилизованные, разумеется.

@user-ml4kd7ps4x Ай бұрын

@@user-xv3vi5xv4rесли вы не знаете, то зачем пишите, господин антироссиянин. Иностранцы (не китайцы) а вполне себе из ЕС толпами ходят по центру города и не обращают внимания, на таких, как вы

@bonfogly Ай бұрын

@@user-xv3vi5xv4r гестапо мы не ждём!