19 Века Дом На Тверской Ямской/продажа квартиры

Рет қаралды 120,041

2 ай бұрын

Подробный обзор и Продажа квартиры в доме 19 века, дом в хорошем состоянии, крепкий еще несколько сот лет простоит.
Интересно как вам планировка и локация)? Нравится или нет? Пишите что думаете в комментариях!
Квартира по адресу 1 Тверская Ямская дом 4. 97 кв метров, этаж 4, по поводу покупки и цены звоните пишите. Вот ссылка на объявление www.cian.ru/sale/flat/300394486/
СТАРОЕ Видео про квартиру в доме НКВД КАЧЕСТВО ТАК СЕБЕ ))
• Продажа квартиры в цен...
Продать квартиру в Москве +79689321415
Купить квартиру в Москве +79689321415
Консультация +79689321415
Мои соцсети, подписывайтесь
realty_mk?...
t.me/muravyovagentmsk
mkpublic178132668
#риэлтормосква #муравьевконстантин. #ценынанедвижимость #2024 #гостиница #пекин #историямосквы #купитьквартирувмоскве #продатьквартирувмоскве #маяковская #цао
Привет, меня зовут Константин Муравьев. Моя цель - ваше спокойствие и комфорт при совершении сделки с недвижимостью в Москве. Процесс выбора и приобретения недвижимости в Москве всегда был и остается одним из самых волнительных для любого человека. У многих это происходит один раз в жизни и здесь важно принять верное решение, не ошибиться. Люди всегда думают о своем будущем и о будущем своих детей или внуков. Именно поэтому многие стремятся улучшить свои жилищные условия. И я могу вам помочь. Мои знания и опыт - это именно то, что необходимо для совершения успешной сделки. Я и мои помощники, сделаем максимально комфортной и выгодной Вашу покупку, продажу недвижимости в Москве. Я и мои специалисты помогут с сопровождением сделки по жилой и коммерческой недвижимости в Москве от начала до конца!
Канал очень важен и полезен инвесторам, я часто говорю про цены за сколько купили, за сколько продали, а если не сказал всегда можно позвонить мне или написать. (это очень важно, сайты о продаже недвижимости не дают реальной картины) Подписывайтесь на канал и смотрите видео если планируете купить или продать квартиру в Москве. Не выходя из дома знакомьтесь с Москвой.
Kmuravyov@list.ru
Пишите и получите премиальное обслуживание 🔥
+79689321415 Константин
+79175410135 Елена
Циан - www.cian.ru/agents/319993/
ВКонтакте - mkpublic178132668
Фейсбук - / kmuravevagent
Инстаграм - / realty_mk
Я на телевидении (Первом канале) - www.1tv.ru/shows/dobroe-utro/...
#Недвижимость #НедвижимостьМосквы #Москва #Риелтор #Риэлтор #Квартиры #КвартирыМосква

Пікірлер: 732

@Ismail-ov9cj Ай бұрын

Константин, Вы - молодец!!! Вы - единственный из ВСЕХ, известных мне специалистов по продаже квартир (часто смотрю такие передачи тк обожаю интерьеры...), кто НИ "бекает-мекает" в поисках слов! Ваша речь ОЧЕНЬ грамотная, без слов-паразитов, как у классного преподавателя ВУЗа!!! Кроме того, дополнительные сведения про историю квартир, архитектуре, архитекторах, даже о дореволюционном сантехническое оснащении, - очень интересно и познавательно! Это - история быта человечества... Поскольку моя жизнь, как ребёнка офицера, богата событиями переездов от Иранской границы до Литвы, Германии, Украины, Москвы, мне приходилось жить и в частных домах, в офицерских немецких общежитиях РЕЙХа, виллах и коммуналках, обычных квартирах, - интересно сравнивать! Спасибо Вам за наслаждение от Ваших экскурсий! Здоровья и удачи!😊

@Ilanim48 Ай бұрын

Прекрасно всё сказано. Присоединяюсь к Вашей похвале Константина Муравьёва.

@user-rn5vp3sp4t 27 күн бұрын

Интересный обзор

@user-hd1ui6cu4z 2 күн бұрын

😂не все носители великого и могучего не только не пользуются всем словарым запасом но и слов то в предложение не сложат зато ой как любят защищать русско-язычное население в других независимых госудорствах🤮

@irynasynkova2688 Ай бұрын

Понравилось "дореволюционные сталинские дома"...

@user-bb7sk2gs8q Ай бұрын

Да, Сталин он такой, и до Революции строил 😂

@amosfari7779 Ай бұрын

Сталин - наше ВСЁ!!! ))

@minotavr3577 Ай бұрын

До революции Сталин тоже жил.

@krasiva_mecha7900 Ай бұрын

Последний этаж при Сталине достроили. Так что верно отчасти.

@ffffgggggggggggg Ай бұрын

Костя на заворачивается историей. Главное побольше болтовни.

@DonWiti-fe8lu Ай бұрын

ВЕЩЬ !!! вы меня омолодили на 50 лет ! и привели в гости к моей бабушке в 70 год 👍❤

@bellaboeva7766 Ай бұрын

Как фильм ужасов посмотрела))) это по поводу состояния квартиры, если что. Константин, Ваши репортажи очень интересные всегда. лайк!

@MF-gb1pz Ай бұрын

По сравнению с питерским коммуналками, тут ок…

@1951Galina Ай бұрын

Про фильм ужасов - точно!

@tatianaL717 Ай бұрын

Какой фильм ужасов? Наоборот очень парижская квартира! Гениально, что сохранена старина . Теперь ее только грамотно подчистить

@user-iz9kt4jx4c Ай бұрын

Да,деревянные перекрытия готовые вспыхнуть как спички от искры,открытые коммуникации которые и не убрать при ремонте,только зашивать.Высота потолков скорее минус чем плюс при таких площадях комнат.Окна на «хоздвор» и перспектива при ремонте вывезти пару вагонов мусора с пылью 100 летней давности и все это от 50 мультов 😂

@MF-gb1pz Ай бұрын

@@user-iz9kt4jx4c Люди вкладываются в локацию, новое напртив за миллиард. Про ремонт ты пугаешь и кончно загнул тут, видимо слабоват этом вопросе

@caviarbelgium3293 Ай бұрын

Жил именно на Тверской в таких домах, локация отличная , а от всего остального хочется бежать 🏃🏻🏃🏻‍♂️🏃🏻

@user-ms9og5rj7s Ай бұрын

Квартира была коммунальная!жили по три четыре соседа!тоска была когда там все выходили готовить на кухню,подруга моя там жила !да многие наши ребята с кем учились,вот в прятки играли и ввойнушку было класс бегать через чёрные ходы,через улицу Горького и выйти во двор!Классно было у нас в СССР!

@user-yu1sk8iy3f Ай бұрын

Константин, здравствуйте! Спасибо вам за этот обзор! Дом моего детства,там жили дедушка с бабушкой,там прошла часть моего детства и детство моего папы!

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

Расскажите про этот дом пожалуйста

@glafirrraqlafirrra6736 Ай бұрын

А кто в этой квартире жил?

@user-wu1yf9jy5p Ай бұрын

Я жила в подобной квартиие на Дмитровском переулке. Постройки 1917 г. Дома великооепные! Обожаю старый фонд в центре Москвы. Очень жалею, что переехали в новостройку из центра. 😢 Эта квартира очнь хорошая. Хотелось бы, чтобы новые владельцы оставили лепнину , полы, двери. Ремонт конечно будет почти по цене квартииы. 😮

@user-dj6tr9ys7e Ай бұрын

Мои друзья тоже уехали с этого места, из стаоого дома ( ул Фадеева) в современный дом , далековато от центра. А мне жалко, действительно, локация великолепная.

@user-lj1nt9gtunz Ай бұрын

Наворовавший колхоз всë уничтожит и поставит золотые унитазы

@BykovSA Ай бұрын

Так и представил человека, у которого есть деньги на покупку и ремонт данной квартиры. Выходит утром из квартиры в подъезд и прям ощущает статус. А уж если будет заходить в подъезд и забудет пригнуться, то дом ему ещё и напомнит о статусности.

@RealtorMuravevMSK Ай бұрын

😹, можно рядом 35 метров купить, норм будет

@Olla1868 Ай бұрын

Молодец, смешно!))

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

Насчет пригнуться - это дом 1830 года, тогда уровень мостовой был на метр ниже. Если не больше.

@user-lj1nt9gtunz Ай бұрын

Выходит из квартиры и сразу наступает в статус

@Joanna-USSR Ай бұрын

Не квартира, а ужас голимый. Беднота обогатится после продажи сумасшедшему миллионеру, который любит головную боль и реставрацию убогости пропущено жилья😅

@user-cy1dp9mt2e Ай бұрын

Для покупки данной квартиры нужно быть большим любителем столицы, центра, старого фонда и иметь энную сумму денег😂, но квартира шикарная.

@user-eh5uc7ik3g Ай бұрын

Ахеренную сумму

@user-qx9hv5eo4f Ай бұрын

За бесплатно не надо я коренная москвичка центор не тот как в моей юности

@glafirrraqlafirrra6736 Ай бұрын

@@user-qx9hv5eo4f центр ,а не центор,"коренная ")))))) с какого свинарника деревенского вылезла," коренная"?)))))

@user-ts2uc8nl8y 18 күн бұрын

За бесплатно)))) это мечта, а не квартира. Если бы мне такая досталась, я бы первое время ремонт не делала, просто в этом жила...

@user-rr5jq8oy3l 16 күн бұрын

Коренная москвичка и "центОр", это зашибись! 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️

@user-ft6hz1ru7l Ай бұрын

Константин, что скажу как коллега, кв бомба, купят естественно люди ищущие для себя именно эту локацию одну из крутых в Москве, люди естественно возьмут очень состоятельные и понимающие что это и где это и скорее всего те кто и не тронет особо сам ремонт, полы конечно же оставлять в первозданном виде же, это пушка, получится такая винтажная модная квартира , ну сами знаете, видели, как оформляют такие ремонты не круша ни лепнину ни особенно печи бывают всякие внутри, многие конечно охотятся именно что б был не испорчен тот старый интерьер, так что мне оч понравилось, просмотров будет много. Удачи. ❤❤❤❤🎉🎉🎉Локация крутейшасая и это все и решает.

@user-fr8su1qx9h Ай бұрын

Дай бог, чтобы в хорошие руки

@user-ep7xr5bm9c Ай бұрын

Вот если бы объединить её с остальной частью квартиры , тогда и за локацию можно " топить " . Её купят , но только не ценители , а обычные барыги , коллега...

@user-ft6hz1ru7l Ай бұрын

@@user-ep7xr5bm9c а кто вам сказал что те кто её захочет купить захотят её соединить? Вам доложили ь потенциальные покупатели? Ну и к чему тут ваши пожелания и умозаключения, локация москвичам понятна пояснений не нужно

@alexanderchekmenev2727 Ай бұрын

чёрный вход делался для прислуги.и доя мусора-заноса продуктов.

@user-ob6iy4zw5d Ай бұрын

Костя! Сделайте обзор знаменитого ДОМА НА НАБЕРЕЖНОЙ!! Самый культовый дом, с самой мрачной историей!!

@innmisskir7709 Ай бұрын

На ютубе про этот дом миллион роликов уже , если честно, надоел

@user-ob6iy4zw5d Ай бұрын

@@innmisskir7709 я тоже массу их видел и всё в основном об истории или о роскошных ремонтах.... От Кости полагаю намного интереснее и человечнее рассказ будет

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

@@innmisskir7709 еще и снаружи полное убожество

@user-ng7pe5sj6h Ай бұрын

Сколько можно?.😳🤦🏼‍♀️

@user-ng7pe5sj6h Ай бұрын

Вам мало про него видео?.😳Огромное кол-во .,только ленивый не сделал о нём выпуск .

@user-cb5by9et4i Ай бұрын

Ну конечно квартира интересная. Но интереснее посмотреть на последних жильцов, на этих бедных неимущих людей, кому не под силу покрасить стены, сделать косметический ремонт хотя бы

@Cnacu_u_CoxpaHu Ай бұрын

Скорее всего была коммунальная, поэтому и такое состояние. Всем Добра 🙏🏻

@carsonbay4160 Ай бұрын

Досталась по наследству, а наследники из себя ничего не представляют. Неработающие нищеброды. Лишь бы продать и побыстрей разбогатеть)

@user-ep7xr5bm9c Ай бұрын

Москвичи в нескольких поколениях это другие люди , они не уподобляются мещанству , они живут по другим канонам .

@user-zp1rs5zj2b Ай бұрын

Похоже, что расселяли коммуналку.

@user-lj1yc9qz3p Ай бұрын

Это не бедные, это ленивые, которым все пришло даром...

@ivanvolodin6993 Ай бұрын

Почитал комментарии и думаю, вот тех кто восторгается этой квартирой нужно поселить в ней, хотя бы на месяц. Тогда большинство восторженных поубавиться. Узкие комнаты с маленькими окошками, это же депресняк. Высокие потолки может и хорошо, а батареи это просто ужас. Короче, не хотелось бы мне жить в этой квартире.

@masyanyamurliykin9540 Ай бұрын

Слово "перепланировка" вам знакомо?

@ivanvolodin6993 Ай бұрын

@@masyanyamurliykin9540 вам думаю знакома, а ещё есть такая контора БТИ, а ещё много нормативных документов, по ремонту в таких домах.

@user-hu1xn4hw6z Ай бұрын

Тоже, не понимаю восхищения.

@ivanvolodin6993 Ай бұрын

@@masyanyamurliykin9540 В таких домах это проблема, т.к. дом возможно под охраной государства.

@luciharper9237 Ай бұрын

Батареи можно заменить , хороший ремонт 🤙

@user-ig8qb3yr6r Ай бұрын

Квартира - ужас,комнаты,как блиндажи узкие и длинные,как там разместить мебель?Одна комната без окна смежная с другой,окна узкие,коридор узкий- блиндаж.Что это за люди,что 120 лет прожили в квартире без ремонта,папуасы,наверное? Стоит этот блиндаж 50 мил.да еще 10, а то и 15 нужно на ремонт и серьезную перепланировку.Спасибо,даром не надо! Комментарий риэлтера граммотный,не навязчивый-это единственное,что порадовало!

@lok9189 14 күн бұрын

Только перепланировка😂

@user-ru9ug2qv1z 11 күн бұрын

Скорее всего большую комнату разделили перегородкой на две, поэтому и смежные и узкие.

@user-yi6yk1zz6h 6 күн бұрын

10-15 миллионов ну никак не хватит на ремонт! Если очень экономненько, без особых закидонов, без мрамора, опала и итальянских светильников, ремонт и мебель выйдут миллионов 30-40.

@user-lj3rl7cq1z Ай бұрын

Место хорошее, но такое чувство, что там с 1905 года никто не жил. Состояние - сараи.

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

Вы сараев не видели :) Тут прекрасное состояние для подобной квартиры.

@1951Galina Ай бұрын

Никто ремонт не делал!

@user-lj3rl7cq1z Ай бұрын

Вот именно! А почему? Если бы был ремонт, то можно было сдавать за хорошие деньги в таком месте! Не понятно , что хозяин думал.@@1951Galina

@Vovandoc Ай бұрын

@@user-lj3rl7cq1zвы думаете в центре живет мало бедных людей ? Я скажу вам что вы ошибаетесь там полно таких квартир и даже хуже

@MW-br3sv Ай бұрын

Константин! Смотрим вас с мужем из Майами с удовольствием. Потому что вы как московский экскурсовод столько всего знаете и делитесь информацией. Вы наверное историк. Речь грамотная. Приятно вас слушать и смотреть. Спасибо вам огромное!!! ❤❤❤

@Shotguntrs Ай бұрын

и мы тоже смотрим с интересом из Форт-Лаудердейла😍

@xenaxena4844 Ай бұрын

Нет, Константин риэлтор

@Marinacvetohek Ай бұрын

@@xenaxena4844😂 он что сразу родился риэлтором ?!

@user-bk2nk2cn9d 13 күн бұрын

Нудный -в чём восхищаться то

@user-tb9nv2dc2y Ай бұрын

Сделайте, пожалуйста, обзор на хозяев квартиры, публика просит (судя по комментариям) 😄

@user-uq8de6qr5f 20 күн бұрын

Денег не хватит.

@user-iw4vf9wn8e Ай бұрын

Похоже, что эта квартира когда-то была коммунальной! Планировка хорошая, но очень много денег уйдёт на ремонт!

@Yuri_yuri_yuri1 Ай бұрын

Риелтор, "Дореволюционные сталинские дома."... Это как 😂

@user-wl5yy9qy4c 9 күн бұрын

Он сказал в "дореволюционных И сталинских домах"! Вынь беруши из ушей, либо у отоларинголога проверься.

@charmedlife6302 Ай бұрын

Квартира убитая! Не представляю, сколько будет стоить ремонт!

@user-ob6iy4zw5d Ай бұрын

Отличный обзор!!! Балдею от обзоров Кости в старинных или генеральских домах!!

@alextrasin287 Ай бұрын

Ждем с нетерпением новых видео из этой "серии"

@Ilanim48 Ай бұрын

Получил очередной раз удовольствие от просмотра видеоблога Константина Муравьёва. Всё как всегда очень интересно и содержательно. PS: Ну, а квартира, конечно же, на любителя. Очень уж странная и не рациональная планировка. Возможно, изначально это была квартира для одинокого служащего, т.е. холостяка.

@Nura639 Ай бұрын

Спасибо , было интересно.

@tatianaL717 Ай бұрын

Нашла на циане эту квартиру! 42 миллиона Недорого кстати для такой локации, площади и высоты потолков Для примера , в этом же доме в продаже другая квартира (на том самом достроенной мансардной пятом этаже) - уже за 90 миллионов! Причем эта квартира с чудовищным ремонтом в «нью-йоркском» стиле, убивающим напрочь обаяние старомосковского дома. Вот. И считайте, лучше уже купить квартиру за 40 млн и сделать свой собственный деликатный бережный к старине и истории ремонт

@tatianaL717 Ай бұрын

Причем «нью-йоркский» стиль в московском понимании нулевых- десятых, такой дешевый и фанерный достаточно. Дорогие квартиры в Нью-Йорке вообще другие.

@tatianaL717 Ай бұрын

Ну и высота потолков на достроенном пятом этаже меньше чем в старинной квартире Константина

@tatianaL717 Ай бұрын

Вообще, если бы на 1-2 улицы чуть в сторону от шумной Тверской или окна в зеленый двор хотя бы со стороны спален - хотела бы жить в квартире которую показывает Константин!

@user-uv9iy6il8c Ай бұрын

Реальные цены 300 за метр

@user-iz9kt4jx4c Ай бұрын

@@user-uv9iy6il8cдаже за 50 не возьму.Один головняк получишь и в итоге так же станешь продавцом.Хорошо если не сгорит до того как успеешь избавиться от нее.Будешь дисконтить до посинения пока не найдёшь такого же луня как и ты 😂

@annab801 Ай бұрын

Дверь замазаная в смежную комнату, а комната без окон - это для прислуги, а сейчас можно организовать гардеробную.

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

Сейчас эту темную комнату можно объединить с кухней и комнатой справа от кухни и получится одно большое пространство. Забудьте про гардеробные, даешь расхламление!

@user-lf1dx2wg7k Ай бұрын

Или опять прислугу поселить

@DrFurtwangler Ай бұрын

Эти "прорези" для света называются фрамуги!!!

@marysnotes8095 Ай бұрын

Слежу на ютуб за несколькими проэктами по восстановлению таких квартир в Петербурге. Ремонт сильно превышает стоимость квартиры, если, восстанавливать и примерно цену квартиры , если современный ремонт делать) Плюс тут наверняка есть объекты архитектурного наследия, что усложнит ремонт. Спасибо, очень интересный обзор ❤

@bonfogly Ай бұрын

Скиньте ссылки пожалуйста. Очень интересно, как восстанавливают

@marysnotes8095 Ай бұрын

@@bonfogly а куда скинуть?) прямо в комментариях?

@marysnotes8095 Ай бұрын

@@bonfogly kzfaq.info/get/bejne/ftWRZcmCzr-ygIE.htmlsi=J3TnqGb_aoD_bKTx

@bonfogly Ай бұрын

@@marysnotes8095 можно название канала(ов) сюда написать, я найду сам в ютубе.

@user-wh6dh9zs8b Ай бұрын

Да, если можете, оставьте!🎉

@Sunday314 Ай бұрын

Спасибо за обзор!Может я что то не понимаю, но в этом доме я не хочу жить даже за бесплатно. Приехать и посмотреть интересный исторический район очень интересно, но жить в этом шуме и пыли мне не хочется. Я бы лучше жила в Раменках, где простор между домами, дворы и зелень.

@user-ep7xr5bm9c Ай бұрын

👍👍👍👍👍

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

Для посуточной аренды самое то.

@j.weymann801 Ай бұрын

точно, еще и платить 50 млн за этот клоповник...

@ludanelibay Ай бұрын

по моему в этой квартире с 1905 г так никто и не жил,планировка ужасная,одна нормальная комната так это в 24 кв,а что можно поставить на узкой кухне,а в спальне шириной в 2.5 м???вывод мой,если там убирать все стены и сделать классную трешку,но в какую сумму это выльется,решать новым хозяевам,удачи!!!!!

@user-qi4li7qd9k 14 күн бұрын

Год 1935г он сказал?

@user-dh3he3wx2n Ай бұрын

Я не собираюсь пробовать и покупать, но мне очень интересно. Спасибо, спасибо большое за обзор. Успехов!!!

@victormikitey1819 Ай бұрын

А именно эта квартира - это только 1/3 часть дореволюционной квартиры ….

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

Если план соответствует действительности, то не совсем понятно, где проход в остальные 2/3

@vikarpo8931 Ай бұрын

Как где? На той же лестнице ,двери должны быть высокие -это и будет основной вход в квартиру

@KvadroFly Ай бұрын

Все жили ровно так Система коридорная...(с) Можно дырочку в трубе просверлить и узнать вентиляция в кладовке или канализация...

@user-mr2yq8xq7e Ай бұрын

Гениально... 😂

@user-dj6tr9ys7e Ай бұрын

😂😂😂

@MrStyler1337 Ай бұрын

квартира супер!!! выглядит шикарно!! чуть чуть отреставрировать и музейный экспонат!!!

@elenaelizarova1657 Ай бұрын

Да ладно! " Чуть-чуть" не получится.

@alexanderchekmenev2727 Ай бұрын

там чуть-чуть 70%цены

@user-fn7wk8wg4g Ай бұрын

Убогие узкие комнаты, одна без окна, кошмар

@user-rb1ry9gk1p Ай бұрын

В нее вложить надо столько что волосы встанут дыбом)))И перекрытия скорее всего деревянные

@Gypy444 Ай бұрын

Вам бы не квартиры продавать ,а влог свой вести и всё показывать!!! Миллионы просмотров будет🙂🔥

@Megy2012 Ай бұрын

Жуткая квартира и по состоянию, и по планировке. Какие-то непонятные огромные трубы и по стенам и по потолку. Короче, я в шоке. А сколько будет стоить ремонт, это вообще космос при наших-то ценах.

@taschagil1508 Ай бұрын

Квартира классная, сделать достойный ремонт и будет великолепно! Интересно только, как могла сохраниться в таком состоянии до наших дней!? Удивительно, что есть еще такие квартиры)

@user-xr1df5mh8l Ай бұрын

В советские времена была камуналка.

@user-vt8dn7cj1b Ай бұрын

Ну если товарищ не разбирается в старом фонде, то может и не стоит делать такие "горе-обзоры"? Комната без окон - это т.н. "берлинская комната". Это буферная зона между жилыми комнатами господ и подсобной зоной прислуги - кухней, комнатой прислуги. Это комната была что-то вроде помещения, где гости могли ожидать приёма в господской комнате. Там же мог стоят буфет с посудой, где делали сервировку блюд, которые приносили из кухни перед подачей в столовой.

@user-fz9ny4rk3h 7 күн бұрын

Покультурнее никак не написать?Самый умный?Вперёд!Где ваши видео?Посмотрим ,узнаем больше и тоже покритикуем.

@liubovm9722 Ай бұрын

Классная квартира! Если отреставрировать - будет просто шикарная ❤

@Rjhjktdf1986 Ай бұрын

Странная планировка:))) Комната без окна с круглым проёмом в зал вообще непонятная....Спальня? Судя по наличию "черного" хода и комнатки для прислуги (около кухни), квартира изначально была больше по площади. Скорее всего, квартиру разделили после революции в целях "уплотнения". За стеной, наверняка, расположена вторая часть.

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

@@user-ep7xr5bm9c между каким окном и какой стеной?

@tatianaL717 Ай бұрын

Там была двустворчатая дверь из гостиной, так что это наверняка столовая

@nataliakovaleva3633 Ай бұрын

Я родилась на Садовой-Триумфальной. В 89ом переехали на 1ый Тверской-Ямской переулок в дом 1939 года. Трешка, была коммуналка. Это был тихий ужас. Делали ремонт когда материалы почти невозможно было достать. Деньги, заработанные в Африке за 5 лет на этом ремонте закончились😂

@nataliakovaleva3633 Ай бұрын

В Гвинее муж работал в посольстве дипломатом.

@nataliakovaleva3633 Ай бұрын

В 80ые годы

@kimchenin1369 Ай бұрын

Два года жил за Пекином,Большая Садовая 3 стр 10,шикарный район👍👍👍

@user-ft6hz1ru7l Ай бұрын

Конечно

@bonfogly Ай бұрын

Как Аурус себя ведёт?

@irinatukavina1652 Ай бұрын

Интересные ваши видео. Хотелось бы посмотреть квартиры на Охотном ряду. Там жила моя баба Аня. Я не была там с 1978 года(так произошло)

@user-ig6qu5sy4k Ай бұрын

Атмосферно! Спасибо Костя, было интересно!

@user-yd7eo2si9i Ай бұрын

Спасибо большое,Константин!Очень интересно!Прописался атмосферой Достоевского!)

@yevgeniyklimov83 Ай бұрын

Ну такое себе. На любителя. Морально все устарело. За такие деньги можно новое купить. Тут еще 50 млн надо в ремонт вложить

@NinaNina-vq6zb Ай бұрын

Зачем нам видеть окна Пугачевой. Это что, кому то интересно. Треш какой-то.

@user-fo7tn5uh2d Ай бұрын

Почему бы и нет? Может, кто доплюнуть смогёт.

@luciharper9237 Ай бұрын

И что тут странного , просто к слову

@lanamir4461 Ай бұрын

Жить бы здесь не стала никогда, а вот в новом доме с окнами до пола, да! Спасибо за обзор, люблю старинные дома и квартиры , по работе часто посещала такие! Очень нравились дома на Обухова, в одном реставрированном была в самом начале реставрации, работы завораживали!!!

@Burachirotree Ай бұрын

Очень нравятся ваши обзоры ❤ Большое спасибо вам!

@mashamasha7462 Ай бұрын

Прошло 100 лет, в этой квартире ничего не изменилось, удивляюсь, как так живут люди, явно квартира досталась по наследству и в квартиру ничего не вложили, бомжатник....сейчас, чтобы привести квартиру в божеский вид, то это еще нужно вложить вторую стоимость квартиры...

@amosfari7779 Ай бұрын

И еще 100 лет жизни ))

@user-ft6hz1ru7l Ай бұрын

Есть большая прослойка людей, и это не приезжие которые ценят именно такое состояние квартиры.

@mashamasha7462 Ай бұрын

@@user-ft6hz1ru7l Да, это как раз те, кому квартира перешла по наследству, которые живут в Москве, где столько возможностей, но палец о палец ударить не хотят, нравится бомжовский стиль, квартира просто убитая...

@user-ft6hz1ru7l Ай бұрын

@@mashamasha7462 Какая есть, именно богатые люди хотят именно такое не испорченное состояние, потому что тут тьма вариантов сделать такой винтаж,, смешение стилей, в современном ремонте скучно, не интересно, кому он нужен, все равно ломмть, а здесь левственная чистота, но разговор глузого с немым я так понимаю.

@user-em4nv2dh3s Ай бұрын

@@mashamasha7462Удивляют коментарии рыночных недоносков про бомжатников и бомжовый стиль. А если помыслить? В СССР квартиры принадлежали государству. Получая жилье, ты прописывался в нем. Прописать по своему желанию без проблем ты мог только родителей или детей. Понятно, что в этой квартире доживали свой век престарелые люди с невысоким достатком, для которых атмосфера ремонта - это жуткий стресс. Приватизация проходила бесплатно и, возможно, наследников, желающих вселиться, не нашлось, или их слишком много и приходится делить на всех.

@user-si3lb3wk9o Ай бұрын

Константин, спасибо за интересный разбор! Отличный формат, как экскурс в историю! Но планировка мне не понравилась, потому что, узкие комнаты и коридор. Неудобно расставлять мебель. Но очень, очень понравился зал. Лепнина, квадратура, форма. Зал будто из другой квартиры.

@user-ez8qe9mu7o Ай бұрын

Сохранить всё ❤ привести в порядок паркет, машина снимает верхний слой, и будет как новое👍😍

@chipka61 19 күн бұрын

Это убожество годится только под снос.

@lanakorona9577 11 күн бұрын

Очень крутая квартира и дом! Старый фонд, это что-то невероятное! Особая атмосфера старой Москвы завораживает! Вот реально, была бы возможность, обязательно приобрела бы квартиру в старом фонде! Спасибо за видео!😊

@user-bc2kb1iw7d Ай бұрын

спасибо.очень интересно.

@user-wr6td6gj5w Ай бұрын

Костя, приветствую! Вы молодец, профи! Замечательная экскурсия! Квартирка не очень, вся прямоугольная.Удачи Вам, всем Мирного неба!

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

Квартирка - распашонка, что делает ее очень даже

@user-xk3tq3sq4e Ай бұрын

Обложка ОГОНЬ! и автор тоже.!!

@user-rj5qd3lk5r 16 күн бұрын

Мне кажеться ничего не стоит менять. Лепнину очистить. Всё довести до ума просто покрасить в светлые тона все стены. Даже бы оставила шкафы бывших. Жильцов как память. Да ту дверь что замуровали я бы открыла. Это она в спальне.. Двери бы такими высокими и оставила. Вообщем все как было раньше. Но это мне не по зубам вообще.. А так все замечательно и место и история. А для тех кто имеет деньги я думаю это вообще не цена. А реэлтор вообще профессионал своего дела. И как гид прекрасен. Спасибо за видео я хоть и не покупаю но с удовольствием посмо рела это видео. Буду искать следующие ваши видео. Спасибо за экскурсию. 😊

@RealtorMuravevMSK 16 күн бұрын

Скоро ближе к Патриаршим прудам у театра Сатиры буду снимать обзор квартиры

@ljudmilakruglova5484 4 күн бұрын

Очень интересное видео.Коридор и лестницы прелесть.

@CatBlackMe Ай бұрын

Константин, большое Вам спасибо, мне очень-очень понравилось!!!😊

@user-cz2ub9oo3k Ай бұрын

Константин, если будет возможность, сделайте пожалуйста обзор дома Наркомфина!

@user-sd9pu4cz5k Ай бұрын

Неужели, люди у которых есть деньги, готовы покупать такое жилье, в таком доме, за такие деньги.

@user-ft6hz1ru7l Ай бұрын

Вы явно не из Москвы, здесь другие приоритеты определения стоимости и престижно ти жилья, никак ремонтом это не определяется.

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

Людям, у которых есть деньги, в Пике что ли покупать?

@user-sd9pu4cz5k Ай бұрын

@@user-ft6hz1ru7l вот как раз те кто не из Москвы в таких местах и покупают, а москвичи все стараются выбрать тихие районы или за город уехать, в частный дом, я если что родилась в Москве.

@user-sd9pu4cz5k Ай бұрын

@@user-xv3vi5xv4r почему сразу в пике, можно поискать более приличную вторичку, с хорошей входной группой, а то тут подъезд как бомжатник.

@user-lf1dx2wg7k Ай бұрын

@@user-xv3vi5xv4r в соседнем доме по цене 2-5 мил за м2

@user-ce7bx9ix9j Ай бұрын

Круто😊

@user-ml4kd7ps4x Ай бұрын

Тверская-Ямская, потому, что здесь реально жили люди из Твери 😂😂😂 посмеялся. Это дорога на Тверь, вот и Тверская. Ведь на Щелковском шоссе в Москве не живут люди из Щелково и т.д. 😂😂😂

@user-lj1nt9gtunz Ай бұрын

Да колхозник, оборжаться, а как вам "дореволюционные сталинские дома"? 😂

@aleka.6391 Ай бұрын

Зря смеетесь, именно так и селились мигранты - по направлению к дороге, ведущей в сторону малой Родины. Многие москвоведы это знают. Посмотрите на карты Москвы 18 века, например. Посмотрите, где была, скажем, татарская слобода (спойлер: они жили не дороге, ведущей в Тверь, а на дороге, ведущей в направлении Казани).

@aleka.6391 Ай бұрын

@@user-lj1nt9gtunzи вы тоже зря смеетесь! В старом фонде Москвы практически каждый третий дом является "дореволюционным сталинским". Автор, кстати, объяснил на видео этот парадокс, но вы плохо слушали. Более того, возле меня есть дом 3-ех эпох! Первые этажи - дореволюционный, потом 2 этажа - надстройки сталинского периода, а потом еще несколько этажей надстройки хрущевского (или брежневского, могу сейчас спутать) периода. И все эти периоды причудливо смотрятся в архитектуре этажей разных времен. Т.е. это не оговорка, это так и есть на самом деле! К сожалению, колхозник - это вы.😂

@user-lj1nt9gtunz Ай бұрын

@@aleka.6391 ага, вали в Челябу к себе в"дореволюционный сталинский"

@aleka.6391 Ай бұрын

@@user-lj1nt9gtunz 🤣🤣🤣 Вижу, что по кнопкам не попадаешь. Руки трясутся? - Похмелись🤣

@user-jq8yf4lz7r 20 күн бұрын

Наконец то Константин я вас снова нашла 🎉!!! Теперь будет что смотреть 😅!!! Люблю смотреть Москву и московские старинные квартиры 👍👍👍!!!

@alconafter2021 12 күн бұрын

То вы говорите дом начала 19 века, то дом 1905 года, то при Сталине строился...прекратите употреблять запрещенные вещества....это вредно !

@user-vx6jc4wb6y Күн бұрын

Класс квартира, беру! Ой, денег нет)) на ремонт ой сколько нужно ещё. Квартира класс👍

@user-bv8yf8qs7f Ай бұрын

Квартира мечты с историей и если сделать ремонт и достойно обставить в стиле ретро. то есть в ней перспективы и удобство и красота!

@user-vz9py7wb3j Ай бұрын

Никогда ничего не куплю в Москве...но ролики Константина жду с интересом.Очень интересно рассказывает,и показывает.И обзор недвижки,и экскурсия по Москве, и приятная рассказ... Спасибо !!!👍👍

@ckarabinchik5095 27 күн бұрын

Раньше в старых домах было два хода - парадный и " черный" - на случай пожара.

@user-dk6br6jb8w Ай бұрын

Добрый день. Прорези в стене это фрамуги. Вентиляционные решетки в полу это проветривание многослойного пола, в том числе деоевянного паркета, что бы не зааелась плесень. Но заводятся насекомые от тараканов, мокриц, до блох. Поэтому и зашпаелевали отверстия

@Seregam201 Ай бұрын

Зубы жара😂. Похожи на пластиковые вампирские клыки из детства). Можно же сделать похоже на настоящие было)

@luciharper9237 Ай бұрын

У кого , у тебя 😂

@lecoqsportif6156 Ай бұрын

Риелтор, который не в курсе высоты потолков (у того, кто «насмотрен», ошибки в речи при описании высоты три раза подряд быть не может), не в курсе, что за труба в кладовке, не в курсе, можно ли вернуть дверь черного входа «по закону» (с) и даже не знает, что такое смежные комнаты (только про анфилады выучил) Чот как-то нет желания обращаться к такому.

@user-ey6ds5xm2j Ай бұрын

Как вы собираетесь объединять комнаты? В этих домах потолочные перекрытия из старвх, а поэтому коротких плит. Именно поэтому комнаты в этой квартире узкие и длинные.

@alexanderchekmenev2727 Ай бұрын

'дореволюционные сталинские дома'красава😂вот бы зюганов это не увидел😂😂

@aleka.6391 Ай бұрын

Да, на видео есть объяснение этому парадоксу, сморите внимательно.

@alexanderchekmenev2727 Ай бұрын

@@aleka.6391 я понимаю что строительство было трёхэтапным.вопросов нет.но сама фраза прелестна😀

@user-rh9jo1cj3l Ай бұрын

Всегда спасибо.)

@user-tc2lw1wq3d Ай бұрын

Можно исправить эту странную планировку и сделать отличную квартиру для пары или одного человека. Кухню с соседней комнатой объединить.Получится отличная кухня-столовая. Из комнаты без окна сделать спальню. Из узкой комнаты-гардеробную. И я бы, конечно, открыла замурованную дверь в гостиной и круглое окно.

@Vinsent2820 8 күн бұрын

Спасибо большое за показ. Я родилась и до 19 лет жила в огромной коммунальной квартире в р-не Арбата. Больше 258 кв.м площадью. Посмотрела и убедилась, что вообще не хочу обратно. У нас потолки были выше, наша комната была 32 кв. м, но все равно не ностальгирую по рухляди. У нас все в квартире разваливалось. С потолка отваливались куски. Бррр

@user-kd9br5yf9p Ай бұрын

Квартира нормальная ,расположение супер ,у кого есть лишние деньги или для инвестиций ,конфетку сделают из неё и продадут в +.

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

Не продадут. но можно было бы сдавать иностранцам. Когда и если они к нам опять поедут. Цивилизованные, разумеется.

@user-ml4kd7ps4x Ай бұрын

@@user-xv3vi5xv4rесли вы не знаете, то зачем пишите, господин антироссиянин. Иностранцы (не китайцы) а вполне себе из ЕС толпами ходят по центру города и не обращают внимания, на таких, как вы

@bonfogly Ай бұрын

@@user-xv3vi5xv4r гестапо мы не ждём!

@user-mr1uj2yb4n 18 күн бұрын

Вопрос? Кто закладывал фундамент данного дома? Почему фундамент дома перекошен, будто из под земли вырастает, или все же это допотопный фундамент и пару этажей было откопано после потопа?

@IgorBoxoff Ай бұрын

Автору спасибо за обзор, передал всю атмосферу помещения. Такое ощущение, что в этой квартире лет 20 ни кто не жил. На ремонт и перепланировку уйдет куча денег, но думаю она найдет своего покупателя.

@DinaKuban Ай бұрын

Место -шикарное💯👍! Площадь квартиры-хорошая. Состояние для бывшей коммуналки-нормальное. Лепнина, столярка, паркет-желательно отреставрировать, конечно, дорого выйдет, но вся мода временна, а дух и ценность старинных предметов декора-всегда добавят атмосферности, идентичности, самобытности. Конечно, там требуется перепланировка, но грамотная. По цене? -норм цена для центра Москвы, площади. Безусловно, надо еще несколько миллионов будет вложить в ремонт. Но, в таких домах обычный человек и не купит квартиру. Желаю быстрой продажи , а покупателю-счастья, радости и процветания в этой квартире👍!

@user-zk5tl3wu9x Ай бұрын

Какой, какой курс бво в 2018?? Костя, ошибочка?

@user-yg3sx3vk3d 11 күн бұрын

Садовое кольцо рядом, там сады были..это новый выход маяковской ?

@lesyaa7428 Ай бұрын

а в этой квартире много людей умерло, скажите пожалуйста?

@user-ey6ed6br1k 20 күн бұрын

Я был с отцом в гостинице Пекин в 1986г ночевали в ней разместили нас в коридоре на дермонтиновом диване я спал , в ресторане ел пюре , таракан попался в пюре!

@zhuldyzkoilybayeva8160 12 күн бұрын

😅😅😢

@irinaaniri751 3 күн бұрын

После увиденного, хочется теперь увидеть какая она станет после ремонта ......😍

@docpaut270 Ай бұрын

Удручающее впечатление от квартиры, а именно планировка -безумная. Обьединять помещения, это еще большой вопрос можно ли в подобном жилье. Понятно почему она в таком состоянии до сих пор, ни кто не хотел с ней связываться. Очень люблю ваши обзоры, сегодня поймала себя на мысли, до чего же не хватает зеленых насаждений в центре Москвы, ну хотя бы кустиков. Спасибо, как всегда интересно

@goto-3468 Ай бұрын

Веселый риэлтор😊целая экскурсия!

@Pokraska_Brest 8 күн бұрын

Работал в Москве примерно в такой квартире, делал ремонт при вскрытии пакета в углу обнаружил серебряный полтинник, думаю хозяин на удачу как говорят заложил, может и новому собственнику повезёт! ❤

@user-pb3qm9lc9h Ай бұрын

Комнаты ,явно,»нарезаны» при уплотнении жильцов,судя по несимметрично расположенным окнам-не делали такие узкие «пеналы».

@user-mr2yq8xq7e Ай бұрын

Согласна, квартира явно была гораздо больше. И замурованные двери свидетельствуют, что была анфилада комнат.

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

Серьезно? Вы реально считаете, что нарезав комнаты, переделали потолки?

@user-mr2yq8xq7e Ай бұрын

@@user-xv3vi5xv4r , тем не менее, согласитесь, планировка более чем странная и не типичная.)

@user-xv3vi5xv4r Ай бұрын

@@user-mr2yq8xq7e квартира 1905 года к какому типу должна относиться?

@user-mr2yq8xq7e Ай бұрын

@@user-xv3vi5xv4r , анфиладная планировка была до революции повсеместной.

@user-qs7ly2tf8k 5 күн бұрын

Старый облезлый хлам, наверняка, с деревянными перекрытиями в которых прекрасно уживаются древние ископаемые клипы и тараканы. А вид из окон вообще потрясный! Успехов будущим владельцам!!!

@MrGuinder Ай бұрын

АБ жила в доме на Берниковской набережной, у нее там целый этаж был. Помню, в конце 90-х - начале 2000-х, когда в школе 1685 учились, пару раз с друзьями после уроков видели, как ФК к ней в гости приезжал. ФК кстати тоже эту школу закончил.

@xenaxena4844 Ай бұрын

Вы ошибаетесь: на Берниковской квартира семьи Кирковова. Он жену в дом свой привел, как он выразился после росписи.АБ квартиру получила ещё в 80 году на 1-й Тверской -Ямской( тогда еще Горького была).Дом для работников ЦК КПСС. В этом доме много актеров и спортсменов тоже жили.