Tiny house ile ilgili aklınıza takılan yasal başka prosedürler ya da sorularınız varsa lütfen bu videonun altına yorum olarak yazarsanız avukatımıza iletilelim 😊

Bu konuda sorun yaşamış bir insan olarak 1. Elden size durumumu anlatmak isterim . İstanbul ili Arnavutköy Belediyesi tarafından kendi tapulu müstakil arazime tarla değil yolu vs var ancak imarı yok şuanda , koyduğum tiynhause kaçak yapı tutanağı tutuldu . 13 bin TL ceza kesildi . Savcılığa ve SSK ya kaçak yapı yaptığım için ihbarda bulunuldu. Şimdi durum böyle iken kamuda çalışan bir kişi olarak gidip bizzat yapı kontrol Md ile görüştüm. Bunun bir yapı olmadığını karayolları yönetmeligine tabi olan bir araç olduğunu yıllık muayne zorunlulugu olduğunu söyledim ve aldığım cvp " karavan denilen şey hareket eder deniz kenarina gider ormana felan gider siz oraya çektiniz sabit duruyor " bunu duyduktan sonra gülsem mi ağlasam mı bilemedim . Dedim ki ben oraya bir otobüs park edip içinde yaşasam ne yapacaksınız diye sordum cevap yok . Sonunda bana şöyle bir cevap verdiler bu konuda kanun açıklığı var siz bunu kullanıyorsunuz biz karar aldık bu tür durumlarda kaçak yapı tutanağı yazacağız gidin mahkemeye anlatın derdinizi . Hal böyle ikin İzmir'de aynı şekilde emsal bir mahkeme kararı olduğunu söyledim hatta gösterdim ama dinlemediler. Aynı bölgede bir çok kişiye aynısını yaptılar konu mahkemede çözülecek artık . Her belediyenin bu konulara yaklaşımı farklı , kanun tam olarak olayı cozemiyor her kurum kendi kendine birşeyler yapmaya çalışıyor

Bence devlet bu konuda özellikle de yeni evlenecek olan gençlere imarsız tarla statüsünde olan arsalara tiny house için izin verebilir. Çünkü şuanda ev almak çok zorlaştı. Aynı zamanda küçük şehirlere yatırım artırılmalı. Büyükşehirlerdeki yoğunluk azaltılmalı.

Video gercekten cok faydali oldu emegine saglik Ozlem'cim.😉🤗

1.dereceden sit alanlarına koyulabiliyor mu?

çok güzel açıklama

O2 tip belgenin ev ölçüleri çok küçük, O3 tipi belge alınıp daha geniş ama yine taşınabilir şekilde bir tiny house yapılabilir mi ?

Belli kanunlarin en kisa surede cikmasi bu yasami dunusen herkesin lehine olacak dinledigim kadariyla.En mantiklisi da imarli yada imarsiz bir arsa tapusu olmasi ve veranda gibi cikintilarin fazla olmamasi sanki bir tık basimizi agritmasinda daha iyi olacak gibi, ama bu sefer de alt yapi, guvenlik, cevre duzenlemesi (yada goruntu kirligi) gibi meseleler cikmis oluyor.. tek temenni yasa cikmasi gibi..🤷‍♀️

Muayene nasıl olacak? Her muayenede taşınacak mı?

Özlem Hn Merhaba. Bu Edirne'deki ve Bozcaada'daki tiny House yasak ve yıkımları hakkında Size net bilgi geldi mi acaba? Bu konuda ne yapması gerekiyor Tiny House sahipleri? O2 Belgeli zaten izni olan bir Araç için başka ne izni alınması gerekiyor ki kimse nüdahale edemesin?

Cok net bir kanun cikmali.muğlak olmamali.

Foseptik falan açtığında sabit ev haline dönüyor aslında.

Tiny kooperatifinden pay almak istiyorum. Çekme karavan koyacağım. Kooperatif fes olur mu

Merhabalar, Kooperatif sistemi olan bir tiny house köyü projesinden hisse aldım. Noterden yapılan devir sözleşmesinde aldığım parselin bölüm numarası ve ortaklık numaramda yazıyor ayrıca ana sözleşmede gayrimenkul işletme kooperatifi ve herkes eşit haklara sahip, sorun olur mu? Tasarrufumu buraya yatırdım aydınlatırsanız çok memnun olurum. Teşekkürler

Birde bu senelik kontrol nasıl oluyor? Tinyhouse u götürmemizmi gerekiyor oraya? ve nsıl br maliyeti vardır?

İmarsız arsaya verandalı bir biçimde koyunca kesin yıkım kararı çıkıyor mu onu anlayamadım

Özlem Hanım Mehmet Bey emeğinize sağlık 👏aklımızdaki birçok soru işaretlerini giderdiniz. Ek olarak sorularım şu şekilde bunları da cevaplarsanız minnettar olurum: 1- Tam zamanlı yaşamak istediğimizde ikametgah ve bağlı hizmetler (sağlık, eğitim vs.) nasıl oluyor? 2- Kırsal alanda yaşadığımızda çocuklarımız en yakın kasabadaki okula taşımalı eğitim hizmetinden faydalanarak eğitim görebiliyor. Bu tarz tiny house köylerinde bu mümkün olabiliyor mu? 3- Kooperatiften hisse aldığımızda muvafakatname ve kadastro şeması veriliyor, yani herkes aslında payına razı olduğunu belirten ve sınırları belirlendirilmiş bir harita krokisi veriliyor. Öte yandan %51'lik hissenin hisse sahiplerinde olduğu, yönetim kurulu toplantılarının da mutlaka devlet kontrolünde yapıldığı söyleniyor. Bu yeterli bir kriter midir satın almak için? Ek olarak düşüncelerim: Tiny house kooperatiflerini tercih etmemizin en önemli sebeplerinden birisi bir site yönetiminin oluşu, güvenlik gibi hususlar. Normal şartlarda aynı daha büyük boyutlarda tapulu arazi alabiliyoruz. Ancak güvenlik ve çevre düzeni alt yapı gibi hususlar olmadığından ötürü bu çok riskli bir tercih oluyor. O yüzden bu tarz kooperatifler doğaya kaçışımızı kolaylaştırıyor ve daha planlı bir yaşam formunu tıpkı şehir merkezlerinde olduğu gibi oluşturmamıza olanak sağlıyor. Ancak belediyelerdeki görevlilerle görüştüğümüzde "sakın uzak durun, mevzuata aykırı ve birçoğu ile davalığız vs." gibi cevaplarla karşılaşıyoruz. O yüzden aklımızdaki şüpheler giderilmiş değil. Mutlaka bu yönetmeliğin genişletilmesi gerektiğini, hatta çöp vergisi vs. gibi vergi yükümlülüklerinin olması gerektiğini düşünüyorum. Daha aydınlatıcı bir yayın yapmanızı mutlaka bekliyoruz. Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar 😊

Bu video iki hafta önce çekilmiş ancak anladığım kadarıyla en son resmi gazete ye göre herhangi bir gelir elde etmemek kaydıyla imarlı arsa mıza koyabiliyoruz gider foseptik vs olmadan doğrumu acaba

Özlem Hanım kooperatif hisseli arazi alanlardanım .Avukat bey noter işlemi olduğu için, satış değil devir olduğunu belirtti .Devir olması yasal sahibi olduğumu göstermez mi?

Avukat bey güzel anlatmış teşekkür Ediyorum özlem hanımada 😊❤

anladığım kadarıyla imarsız bir bahçe,zeytinlik,tarla gibi kendi şahsımıza aşdığımız imarsız bir yere koyabliyorsunuz deselerde yinede riskli gelip kaldır diyebilirler...sanırım imarlı arsaya problem olmaz?

Tiny house için foseptik verenda ve çatıya konulan güneş paneller sıkıntı yaratıyor mu?

takip

Cok aklım basmıyor bu köyler kooperatif ler gecmişte kooperatif inşatları gibi sıkıntılı bu iş parayı yola atmak gibi bir şey cok acil bi paraya ihtiyac olsa satamazsın diye düşünürüm

her sene muayene nasıl yaptırılacak? çok zor

Her sene muayne olayı çok zor

15:12 Hukuki Muhalefet ! Ne kadar acı verici bir cümle. Bu bir suçlama değildir. Hukukun evrenselliğini ve tarafsızlığını bozan kanunların yada uygulamaların varlığı yada getirilme olasılığının güçlü olması, bir hukukçuya, istemeden de olsa bu cümleleri söyletiyor.

Tiny house köyünden yer almak riskli gibi... Bulaşmamak en iyisi... Neden acaba imarlı bir araziye bir tiny house köyü kuranı görmüyoruz yaw

Vatandasin O belgeli tiny housena devletin mahkemesiyle belediyesiyle valiligiyle savaş acmasi bana devlet sen bizim için varsin oyle degil mi sorusunu aklima getiriyor..

Kanun çıktı artık yasallar.

Vergi verilsin

Avukata bak. Imarli ve imarsiz araziye konumlandırılabiliyor demis. Simdi tiny houselari yikilanlar dava acsa ne yapacaksin lan sana