2024年美国房价崩盘？这个视频我想说说实话。
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3 ай бұрын从疫情之后，美国的房价每年都以一个不可思议的速度上升。同时，如果我们在youtube上搜索”房价崩盘“或者”Housing Crash“，几乎每年，每个月都可以看到相关的视频。有些人真的认为房价会崩盘，有些人这是用”崩盘“这两个字作为噱头。
但事实上房价没有下跌多少，为什么呢？我们直接看数据怎么说...
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#美國房产 #华州房产 #西雅图房产 #西雅图买房 #美国 #西雅图 #房产投资#美國房产 #房价
@NikaM.D 3 ай бұрын
非常感謝提供西雅圖房市狀況，很有幫助👍👍
@mrsjenlin2097 Ай бұрын
謝謝MAGGIE提供的資訊
@lydiachen1333 3 ай бұрын
去年房价跌和放缓的时候房产经纪人都沉默，最近房市热起来房产经纪人又都跳出来说房价要涨
@seattlemaggiesun 3 ай бұрын
”去年房价跌和放缓的时候房产经纪人都沉默“那应该不包括我吧，哈哈哈，每个月我都会出月报
@user-zu1hr9gt4j 2 ай бұрын
因为人家要靠这个吃饭啊😂
@lynnlynn975 Ай бұрын
仲介肯定說無止盡上漲，傻子去買，他們可不會去買
@pipinai Ай бұрын
说不了两个月，孩子们开学以后又没人买房了😅
@emmaliu 3 ай бұрын
也可以换一个城市投资。西雅图市场的投资回报率太差了。又不是非得本地投资。
@user-zp8yv3xb6s 3 ай бұрын
可以来北卡投资不错
@maggiezhou3643 3 ай бұрын
回报率挺高的呀，我和我老婆双码家庭。通过7年的奋斗，17年入手bellevue一套1.3M的sfh，目前已经涨到2M以上了。最近又入手了北边shoreline 1M的sfh，相信5年之后会涨到1.3，1.4M的。
@emmaliu 2 ай бұрын
@@maggiezhou3643 那是你房产太少，不怕危机，也就不懂危机管理。我一年买几个房子，都像你这种需要贴钱的，太危险。我还是崇尚现金流为王。21年我买的几套，43.3w一套，现在涨到63-65w，除此以外每年每套还有现金流1.2w+。既然你是马农，拉个单子比较一下你的房子和我的房子们的IRR就知道了。我和老公也是双码农，这没什么可炫耀的。
@user-om6vk1mj9y 3 ай бұрын
說的很實在，買房的是錢並不是人👍
@pythons4114 25 күн бұрын
说的很真实客观
@Wieeii 3 ай бұрын
美国的房地产和亚洲不同 适合自住不适合投资 因为美国房地产的持有成本很高 property tax, HOA, 高昂的commissions, 如果投资美国房地产 REIT或是开发商股票还是比较好的选择
@jesse1428 13 күн бұрын
佛州目前房市低迷，新房降价，库存增加，买房观望，到处都是open house …..
@user-db6os8hi8v Күн бұрын
印了这么多钱，现在的一千块和十年前的一千块一样吗？怎么没人算算去通胀后的房价对比？
@meow-mi333 3 ай бұрын
那套Bothell的次新独栋当时多少钱？
@alickwang7465 3 ай бұрын
Maggie姐以后能不能也分享一些租房的数据呀，比如每尺租金之类的？
@seattlemaggiesun 3 ай бұрын
需要的时候我会加上
@ssw1807 2 ай бұрын
小姐姐支持您
@Sy-kv6hy 2 ай бұрын
房地产经纪 比我学经济的都懂
@user-us7dx5hc4t 23 күн бұрын
有学习的v群吗
@thomaswang1670 2 ай бұрын
想請教這些數據的圖是哪裡來的？能分享link嗎 謝謝
@seattlemaggiesun 2 ай бұрын
房产数据是我们nwmls内部的系统，分享不了
@TH-ly2eh 2 ай бұрын
用2019 年 太短線了
@Hengforever 3 ай бұрын
Maggie是个有理想情怀的人
@CutMaster00 3 ай бұрын
现在是卖方市场?
@maggiezhou3643 3 ай бұрын
是的呀，西雅图现在不加价根本抢不到房。好一点儿的房子更是抢破头，大家都是想先抢到，等降息了再refinance。不然到时候房子涨了更买不起了
@weiye4851 3 ай бұрын
不是涨跌的问题，而是对普通人年轻人真心太贵了，住房是民生问题，太贵以后会出现很多社会问题， 咱们一般老百姓只有一套自住房，涨还是跌也无所谓了
@maggiezhou3643 3 ай бұрын
西雅图是高科技企业的集中地，年轻的高薪移民很多，都很有钱。而且即便BRK现在2M3M买不起那就转战新BRK呗
@allenliu107 Ай бұрын
@@maggiezhou3643 再有钱，买房也只能靠父母。。。
@AllieZhao 3 ай бұрын
最好不要漲了 也差不多了
@fionagao690 19 күн бұрын
刚听一分钟就知道很有很假，关了！
@blin7161 3 ай бұрын
废话。鸡蛋还是那个鸡蛋
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