#2103
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2 жыл бұрын#2103
경매번호: 2021타경 30688
주소: 강원도 동해시 대학로31, 삼성아파트 5동 1007호
2차경매가: 39,620,000 원~(유찰1회)
면적: 아파트 73.83㎡(22평)
매각기일 2022.01.10 10:00(강릉지원)
#‘천곡삼성아파트’ 아파트 단지정보
주소:강원도 동해시 대학로31
세대수: 333세대(4개동)
최저/최고층: 11층/15층
사용승인일 :1991년 7월19일
난방: 개별난방/LPG
면적: 59㎡(17평), 73㎡(22평), 84B㎡(25B평), 84A㎡(25A평)
방/욕실수: 2개/1개
현관구조/주차: 계단식/세대당 0.36대(총120대)
시세: 매물가격 1억2,000~3,000 만원(582만원/3.3㎡)
공시가격 해당면적 최고가 6,860 만원
연평균관리비: 15만 1,120원/월
보유세: 약 10만 7,016원, 종합부동산세 과세대상 아님
#특징
1.동해시청남서측 인근,시내 중심부에 위치
2.생활 편의시설을 모두 누릴 수 있고 교통이 편리함
3.직선거리 1km 이내 한섬해변이 위치하여 동해 바다 산책가능함
4.남동향으로 해가 잘 들어옴
5. 1/2지분 매각임
#감정가
1차 감정가 (2021-11-22) 건물+대지 56,600,000원
2차 감정가 (2022-01-10) 건물+대지 39,620,000원
@user-dw2je8ym3s 2 жыл бұрын
나머지지분도해결해야하니 골치아픈물건
@bombudongsan 2 жыл бұрын
네^^ 잘 고려해야 겠어요. 번거러움에 많은 분들이 접게되니 역으로 좋은 기회가 될수도 있을거같아요. 경매의 매력이겠죠. 고맙습니다 ~*
@ilkwonchae2431 2 жыл бұрын
1/2 지분이라서.. 그게 문제인듯 합니다. 해당 사항을 잘 해결해야만 수익이 나는 물건으로 봅니다.
@bombudongsan 2 жыл бұрын
네 감사합니다.
@user-bn2qi1em5r Жыл бұрын
도시가스가 아니라니
@bombudongsan Жыл бұрын
초반 동영상에서 미처 확인을 못했어요~ 더 노력하는 봄부동산 되겠습니다~~**
@welfit3184 2 жыл бұрын
너무 싼거엔 함정이 있다.
@bombudongsan 2 жыл бұрын
맞는 말씀이세요^^ 예외적인 상황도 꽤 있구요. 옥석을 잘 가려내는 것이 경매의 매력인듯 하네요. 관심에 감사드립니다~~*
@user-yo2fs5vt3f 2 жыл бұрын
경매건 대리해줄수있나요
@bombudongsan 2 жыл бұрын
매물만 소개해 드립니다 경매대행은 하지 않아요 ~ 관심에 감사드립니다~~*
@Mr-tx6nm 2 жыл бұрын
상담하고싶어요
@bombudongsan 2 жыл бұрын
경매대행은 하지않고 매물 안내를 해 드리고 있습니다^^ 매각 기일에 맞추어 경매에 참여해 보세요~
@esyoga. Жыл бұрын
안녕하세요 중개사님 연락처를 알수 있을까요
@Yglee-ee7ip Жыл бұрын
경매 소개만합니까? 수임료 받고 낙찰인수까지 다해줍니까?
@bombudongsan Жыл бұрын
경매물 소개만 하고 있습니다^^ 관심과 시청에 감사드립니다~~**
@user-bt7fu5ql1z Жыл бұрын
봄 부동산은 어디에있나요?
@bombudongsan Жыл бұрын
봄부동산은 경매건을 임장후에 안내해 드리는 유튜브 채널입니다~~*
@user-bt7fu5ql1z Жыл бұрын
네 감사합니다
@Mr-tx6nm 2 жыл бұрын
지분이 2/1이라구요?
@bombudongsan 2 жыл бұрын
네 2/1 지분매각입니다.
@leeknf6793 2 жыл бұрын
lpg면 lng 즉.도시가스가 아닌거죠?
@bombudongsan 2 жыл бұрын
네 도시가스가 아닌거 같아요~확실한 건 해당관리 사무소에 문의해보면 알 수 있어요~
@user-if6he2ok9x 2 жыл бұрын
LPG 아니고 , 도시가스에요
@user-qu8je9ml5k 2 жыл бұрын
이거 지분 1/2로 나온 물건 아닌가요??
@Mr-tx6nm 2 жыл бұрын
동해분이시군요
@bombudongsan 2 жыл бұрын
네 그렇습니다~
@user-il5fc6ix1b Жыл бұрын
주차가 0 이연 우짜나 차를 잘라~주차난땜시
@jujupapa4175 2 жыл бұрын
내부는 공개가안되나요???
@bombudongsan 2 жыл бұрын
실거주자가 있기도 하고 문이 잠겨있으므로 내부 공개는 어려워요. 궁금하셨을텐데 앞으로 법원에서 제공하는 내부사진을 안내해 드리도록 해 보겠습니다. 관심에 감사드려요. 더 노력하는 봄부동산 되겠습니다~~*
@user-me8of3ck7z 2 жыл бұрын
안녕하세요 😄?~~ 2개월전방송인데 아직도 진행할 수 있는 지요?~~
@bombudongsan 2 жыл бұрын
낙찰이 된걸로 알고 있습니다. 관심 감사합니다
@user-xr3fk5iu1k 2 жыл бұрын
2/1지분이라는 뜻을 잘 모르겠어요
@bombudongsan 2 жыл бұрын
해당 물건 찾아보니까 해당 아파트를 2명이 공동소유로 해서 반반씩 지분을 갖고 있었는데, 그 중 한 명이 압류가 들어와서 1/2지분이 경매로 나왔었습니다. 지분경매 낙찰을 받으면 나머지1/2지분을 가지고 계신분과 잘 협의해서 소유권 처리를 하셔야 할듯 해요~아래 내용을 참고해주세요~ m.mt.co.kr/renew/view.html?no=2006082209573890357&type=outlink&ref=https%3A%2F%2Fm.search.naver.com
JTBC Voyage
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