Аренда в Валенсии. Как грамотно инвестировать. Окупасы кто они? Честный обзор Мальвароса, Кабаньяль.

Рет қаралды 1,394

Ай бұрын

Для связи со мной используйте телеграм
t.me/espanolemigrante
Олег
Бесплатная консультация по вопросам аренды, покупки, продажи недвижимости в провинции Валенсия.
Наши проекты.
Канал по аренде в Валенсии
t.me/arendavalencia
Канал с новостройками Валенсии
t.me/valencianueva
Канал с полезной информацией
t.me/nolucrativa
Чат о Валенсии
t.me/valenciarusia
Валенсийский форум
t.me/valenforum
Мой инстаграм
/ espanolemigrante
Адрес офиса в Валенсии
maps.app.goo.gl/mRsbjEz3sHm2M...

Пікірлер: 40

@user-qk1nu2kz7t Ай бұрын

🎉

@dmitryivanov7081 Ай бұрын

Прошел по самым страшным кварталам и говорит как там здорово))) Пройди по улице Мальваросса и в Кабаньял по автобусной трассе - там намного красивее! Мальваросса разная, слева могут быть дешевые дома, а с другой стороны улицы уже хорошие добротные дома, ближе к пляжу - виллы. Покажи эти плюшки, а также променад, море, кафешки, тусовки, пляжную зону. Мальваросса откроется как жемчужина!

@espanolemigrante Ай бұрын

В том то и дело, что я показал самую неприглядную часть, и даже в ней нет ничего плохого. А какой там шикарный пляж 🏖, всем давно известно.

@dmitryivanov7081 Ай бұрын

@@espanolemigrante хорошо 👌 Было бы здорово посмотреть плюсы Мальвароссы 😇😊

@sergeyat0m672 Ай бұрын

Что будет если ты снял квартиру на 11 месяцев и оставив залог 3 месячные платы как вы предлагаете и в конце при выселении хозяин не возвращает залог? Говорит например что его старинный комод был немного в лучшем состоянии... Обращаться в суд? Сколько времени это займет? И например если я собирался уехать из испании у меня будет выбор или продолжать жить в испании(снимать жилье посуточно так как из этого выселился, тратить на жизнь в испании и тд) до окончания суда или просто забыть про эти деньги? Тоесть в этом случае мои расходы на "разбирательство" могут быть гораздо больше чем сам залог который мне не отдают...

@espanolemigrante Ай бұрын

Приложение к договору с описанием всего что есть и фото. А ещё лучше видео, оставляем у обоих в телеграм

@user-gp4yo5yp6y 12 күн бұрын

@@espanolemigrante - аа если скажет,что воздух в квартире стал испорченным и напоминает старческие нежданчики?

@user-ju2np8sw4y Ай бұрын

Дикие законы, поощряющие проходимцев и тунеядцев! Лично для меня уже только это является основанием не вкладываться в недвижимость в Испании.

@user-ef2dv4xk9w Ай бұрын

сегодня они не окупасы а бизнесмены это типо как в 90 украл машину у друга и помги ему найти .за деньги

@sergeyat0m672 Ай бұрын

Можно ли снять жилье на месяц-два за нормальную стоимость? Вот я хочу приехать пожить в Валенсии месяц летом посмотреть подходит ли мне такой климат но при это не хочу снимать посуточно так как это очень дорого.

@espanolemigrante Ай бұрын

Можно, в период с октября по май

@sergeyat0m672 Ай бұрын

@@espanolemigrante именно летом снять что то на месяц за нормальную стоимость не получится?

@espanolemigrante Ай бұрын

@@sergeyat0m672 само собой нет. От 2000€ за Сагунто

@user-gp4yo5yp6y 12 күн бұрын

@@espanolemigrante - как говорит в сериале Рипли главный герой "не в сезон квартиры сдают за сущие копейки"

@bogdanvsehlubit5263 Ай бұрын

Приглянулся район Айора. Можете в 4 словах оценить перспективу?

@espanolemigrante Ай бұрын

Хороший район в целом, но неудачные дома тоже есть там.

@ManchoPancho771 Ай бұрын

Здравствуйте. а сколько у вас комиссия при сдаче недвижимости?

@espanolemigrante Ай бұрын

1 месячная сумма

@user-gp4yo5yp6y 12 күн бұрын

@@espanolemigrante - всё лохов ищете,как в России? такой комиссии даже в Лондоне.нет.

@sergeyat0m672 Ай бұрын

Правильно ли я понимаю? Если к тебе заехали окупасы пока тебя не было дома более 2-ух суток то скорее всего все ценное(личные вещи, документы, техника, деньги и тд) что было внутри ты потеряешь и никак не вернешь так как не сможешь доказать что у тебя там что то было? Тоесть если взломали твою квартиру, обокрали и уехали то это наказывается уголовно(наказывается ли?) А если взломали твою квартиру, обокрали и остались там жить то норм, 2-3 годика посудишься что бы их оттуда выселить. И почему окупасы могут взломать твой замок и поменять его заселившись туда а ты не можешь так сделать взломав их замок и выкинув их вещи и заселиться обратно?

@espanolemigrante Ай бұрын

Таких случаев на самом деле нет на практике. Главное, что есть кто то дома или нет. Если поймать момент, что окупасов нет дома, то вполне можно будет менять замки обратно

@sergeyat0m672 Ай бұрын

@@espanolemigrante как нет таких случаев если в интернете куча видео где люди вернулись из отпуска а там окупасы? ))) и вы не ответили про вещи которые находятся в квартире, одно дело вернуть квартиру через несколько лет, а другое дело не вернуть личные вещи/документы и прочее

@espanolemigrante Ай бұрын

@@sergeyat0m672 пришлите мне пожалуйста эту кучу, хоть несколько))

@sergeyat0m672 Ай бұрын

@@espanolemigrante гуглим например "белорусы барселона окупасы" где хозяева обратно поменяли замок когда окупасов не было(как вы и советовали) и им это не помогло...

@espanolemigrante Ай бұрын

@@sergeyat0m672 эту историю слышал, она кстати в Барселоне, где ситуация хуже. Я про Валенсию.