$3.6M 옵션추가 없이 구매한 새집 | 얼바인부동산 | 오차드힐스 | IRVINE NEW HOME WITHOUT UPGRADE
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4 жыл бұрынALTA VISTA COLLINA 라는 모델입니다.
기본옵션으로만 분양되어서 따로 바닥부터 입맛대로 꾸미실 수 있는 집이구요, 코너에 위치한 Premium Lot 입니다. 싱글홈을 구매하시게 되면 앞마당과 뒷마당은 구매후에 꾸미셔야 합니다.
집을 지을때 꼭 추가하셔야 할 옵션과 구매후에 작업하면 더 좋은 옵션들을 추천받으시면서 새집 분양을 받으시면 시간과 금액을 절약하실 수 있습니다.
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#얼바인 #얼바인집 #하우스투어
@user-qp6ls5hc8w 4 жыл бұрын
멋지게 꾸며진 모델홈만 보다가 있는 그대로의 집을 보니 색다르네요 이층은 카펫 걷어내고 마루로 꾸미면 멋지겠네요 덕분에 좋은집 구경 잘했습니다
@spoholic5276 4 жыл бұрын
와~ 랏이 넗어 좋네요. 그리고 모델홈을 사는것도 좋지만 이런 집을 사서 공사를 하는것도 나쁘지는 않겠네요 재산세 덜 내는것도 있어
@BBB-yn8wu 2 жыл бұрын
맞아요. 바닥마루나 외관벽같은건 빌더한테 해야 2중 공사가 안되요. 안그럼 걷어내는것도 힘들죠. 이런집이 1년전 3.66M이었다면 처음 분양가랑, 현재가격은 어느정도 일지요?
@andysohn 2 жыл бұрын
현재 이집을 리스팅하면 4.5M 이상은 해야 합니다.
@bienerosa5740 2 жыл бұрын
이때 구매했어야했어 ㅅㅂ
@sednolimodo5584 4 жыл бұрын
노옵션 집보고 갑자기 든 생각인데 미국은 재산세가 최대 2%잖아요. 만약 건축업체랑 상의해서, 노옵션으로 35억에 구매한뒤, 등기후 15억 옵션공사를 하면 15억에 대한 재산세 회피가 되나요? 나중에 들켜서 혼나나요?ㅋ
@andysohn 4 жыл бұрын
캘리포니아는 재산세 대략 1%~1.5% 이구요 구매가에 의해 재산세가 부과 됩니다. 구매후에 15억 공사를 하셔도 최초 구매가에 재산세가 부과되니 35억에 준하는 재산세를 납부하시면 됩니다
@sednolimodo5584 4 жыл бұрын
@@andysohn 네. 근데 재산세 줄이기 위한 목적으로 구매후 옵션공사하는 경우가 있나요?
@andysohn 4 жыл бұрын
네 업그레이드를 많이 하시는분들은 이런식으로 집만 구매후에 진행하시는 분들이 많습니다
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