Инструкция по заполнению декларации 3-НДФЛ при продаже гаража в личном кабинете будет полезна налогоплательщикам у которых нежилая недвижимость была во владении менее 5 лет. В некоторых случаях срок безналогового владения снижен до 3 лет:
1. если гараж подарен близкими родственниками;
2. получен в наследство;
3. право собственности обретено в результате приватизации или договора пожизненного содержания.
Если вы владели гаражом больше установленного законодательством сроком (более 3, 5 лет), то декларацию подавать не нужно. Также при продаже нежилой недвижимости важно знать кадастровую стоимость. При заполнении 3-НДФЛ, если гараж продан дешевле 70% от КС, то налог рассчитывается не суммы, указанной в договоре купли-продажи, а с кадастровой стоимости.
Для уменьшения суммы налога можно воспользоваться двумя способами - использовать имущественный вычет в размере 250000 рублей при продаже гаража или уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, понесенных на приобретение нежилой недвижимости
Полезные ссылки для налогоплательщика
3-НДФЛ при продаже гаража, нежилой недвижимости 3ndfl-prodazha.ru/prodazha-ga...
Узнать кадастровую стоимость 3ndfl-prodazha.ru/uznat-kadas...
Все про декларацию 3-НДФЛ для получения налоговых вычетов deklaracia3ndfl.ru
• Как заполнить декларац... - заполнение 3-НДФЛ в лк при продаже жилой недвижимости
• 3-НДФЛ при продаже ква... декларация при продаже квартиры в программе