300 КВАРТИР Айзат ЕРГАЛИ: Флиппинг по-казахски.
Рет қаралды 366,513
Күн бұрын#динарасатжан #айзатергали #флиппинг
Что такое флиппинг по-казахски? Как краткосрочно инвестировать в недвижимость и заработать на перепродаже? Flipping с английского дословно переводится как «переворачивание».
В США флиппинг настолько популярен, что из этого делают ток-шоу: показывают весь процесс преображения недвижимости. Только там объектами чаще становятся старые дома, а в Казахстане такие сделки проще и выгоднее проводить с квартирами в новостройках.
00:00:00 Анонс
00:00:50 Флиппинг
00:01:17 Айзат Ергали
00:02:16 Быстрая перепродажа квартир
00:03:18 Квартира в ипотеку
00:07:00 Налоги
00:08:25 Как выбрать ликвидную квартиру
00:11:10 Строительная бригада
00:12:02 Флиппер
00:12:45 Заработок в недвижимости
00:16:00 Выгодно ли брать ипотеку
00:19:37 Риски в флиппинге
00:21:48 Сезонность в флиппинге
00:22:18 Мировой рынок. Доллар
00:22:55 Стоимость квартиры в Астане
00:23:47 Коммерческая недвижимость
00:23:50 Дубаи, Турция, Грузия
00:26:42 Дизайн интерьера
00:27:22 Конкуренция
00:28:24 Хоумстейджинг
00:29:52 Начинающий флиппер
00:31:00 Финансовая грамотность
00:33:25 Обучение флиппингу
@user-Suzi 6 ай бұрын
Ау, люди зачем столько негатива? Сказала пару фраз не правильно, ну и что? Она казашка! И видно же, что волнуется. Каждый может запнуться. Пока сидите в комментах человек зарабатывает. Молодец Айзат!!! тут в одной квартире пока ремонт сделаешь сдохнешь))).
@anaratursumbekova472 6 ай бұрын
Правильно сказали👍🤣
@ggggggg77777 6 ай бұрын
Не переживайте здесь весь негатив удаляют, а все оды заказные и мой комент удалят.
@eslindaosmonalieva4645 5 ай бұрын
👍
@note22ultrasamsung20 3 ай бұрын
@@ggggggg77777это точно
@user-qj9iq5bi3b 6 ай бұрын
я купила у них квартиру, они честные, порядочные люди! Молодцы, я желаю вам удачи, Айзат с мужем!❤
@user-ki1eb9sb5q 6 ай бұрын
Как связаться с Айзат? Мне нужна квартира.
@user-uu6nn9ug5r 3 ай бұрын
Можете дать ее Инстаграмм? Или номер телефона? Хотела бы квартиру купить
@user-kq5ft4pu8y 2 ай бұрын
Можно контакты Айзат. Мне нужна квартира
@user-qj9iq5bi3b Ай бұрын
@@user-kq5ft4pu8y я не сохранила, к сожалению
@user-dw5sm3jn5y Ай бұрын
Здравствуйте. Очень крутой интервью. Скажите пожалуйста как можно офлаен у него что учиться, спасибо всем зарания...❤❤❤
@aimeirakazhmuratova758 6 ай бұрын
Она просто трудоголик с мужем ❤
@user-un8rq1hd2s 6 ай бұрын
Она делиться своим опытом,есть свои плюсы и есть свои. минусы,вам надо пройти такой путь что бы осуждать,человек делает свое дело и кайфует,Айзат вы с мужем молодцы! Удачи и успеха вам 🎉
@user-js9pw5bw7o 6 ай бұрын
Туфта , продает свои тупые курсы которые все знают , нечему не учит курс, я сам купил курс ,потом комментарий пишешь блокирует и удаляет
@BALIhan 5 ай бұрын
@@user-js9pw5bw7o а зачем купили курс, чего вы ожидали от него? Такие курсы это наверное больше про историю успеха, мотивации и тд. Практические навыки курсы дать не могут, так как это и технические знания в том числе
@laurakerim 5 ай бұрын
@@user-js9pw5bw7oЯ тож хотела купить, однако в ютубе много хороших инсайтов от русских блогеров и не стала покупать, да ещё денег было жалко отдавать)) Вы в этом году покупали?
@arystan770 4 ай бұрын
Я вот не понимаю, почему все сейчас помешаны на курсах, стока инфоцыган богетееют за счет этих ненужных курсов, думаю люди сами виноваты
@user-si5yt6cf8u 4 ай бұрын
не всё есть правда в её ролике !!! Многие факторы в интервью она просто упустила , на это указывают её новые шаги в бизнесе на новые рынки купли- продажи недвижимости !!! Грузия ? там также идёт рост цен на недвижимость как в застройке так и сдачи жилья в наём с приездом русских беглецов .....а Эмираты как новый рынок инвестиций в сегменте купи- продай на любителя !!! там очень много подвохов и как повезёт !!! Не ведитесь на такие короткометражные фильмы !!! правда немного другая -это всего лишь обёртка конфетки .
@user-uu6nn9ug5r 6 ай бұрын
Очень интересное получилось интервью👍такие интервью с бизнесменами лучше смотреть, нежели с певцами и прочими медиными личностями. Айзат просто молодчина и умница! 🔥🤩Бизнесмены мотиваторы и делятся своим опытом! Спасибо огромное Динара ! Побольше приглашайте таких людей на интервью! 👍🔥
@user-yi2oo6bw1u 6 ай бұрын
Айзат керемет интервью я слежу за ней с 2018 года я видела как они поднимались какая она пысық алтын ақ пейіл так открыто делиться без воды информацией Динара с восхищением смотрит на неё у обеих женщин энергетика🔝
@tryerasada766 4 ай бұрын
г.Бишкек, Кыргызстан Сам занимаюсь флипингом с начала 2022года, личный опыт; все что говорит Айзат, 90% все верно. что не маловажно, забывает учесть постоянный рост цен на недвижимость, приобретая квартиру за 50миллионов и продавая ее за 65миллионнов , к примеру, вы условно заработали 15 миллионов в голове, и счастливы, но, к моменту покупки следующей квартиры, вы будете покупать уже по завышенной цене, тут правильнее учитывать рост по квадратным метрам Касательно надбавки: в среднем 20-30%, не думайте что первые квартиры будете делать быстро и успеете сделать 4 квартиры за год по 3 месяца на каждую, на практике бывает по другому За эти 2 года я заработал 190.000$ и потерял около 100.000$ неизвестно где, то ли на резком скачке цен на недвижимость именно в КР, не уходите в кайфы, легкие деньги легко уходят, не забывайте об этом. И да, к сожалению, на рынке уже стагнация
@mikosya2034 3 ай бұрын
Все верно говорит, но хоть однушка, хоть трёшка все равно 15 млн уходит на ремонт в моем опыте и тоже самое выходит по цене перепродажи
@alinakerimkulova 2 ай бұрын
Здравствуйте! Напишите мне в личку пожалуйста )
@user-yg2wr5bu2z 2 ай бұрын
@@mikosya2034Ну не хрена у вас ремонты в однушке на 15 миллионов
@vicapurcari4772 2 ай бұрын
Спасибо .Удачи Вам и всех благ💕💖💗
@nataliiahoncharova8326 2 ай бұрын
Сколько на старте вложили?
@user-ui7yn6su1t 6 ай бұрын
Пока кто-то думает , кто то уже делает 😍
@regiusphyton5611 6 ай бұрын
Сатжан в своем репертуаре, затяжной прогрев длиной в передачу к продаже курсов 👏
@maxanstarling4500 4 ай бұрын
Лучший коммент ) 😊 но народ ведётся
@user-ei3pj5tx6o 4 ай бұрын
Точно
@khairullina01 6 ай бұрын
Она еще владеет сетью магазинов женской одежды «Богиня» 👍👍👍 Умничка! Восторг!
@kzplay1 6 ай бұрын
18 лет работаю в сфере недвижимости. Очень много людей , занимаются , профессионально недвижимостью . И зарабатывают.
@markos5315 5 ай бұрын
Да, но последний год-полтора это очень сложный рынок. Покупательский спрос очень низкий.
@user-xf3su5lk6h 2 ай бұрын
Здравствуйте! Занимаюсь флипингом в России с 2016 года только с новостройками ! Все проекты заходи живи качество !!! Последние два года я понял что работаю ради работы ( последние два ) бешеная инфляция съедает всё моржу . Купил за рубль продал за три потом купил за три 😁 до 21 года все объекты продавались ещё при выполнение отделочных работах . Ставки по ипотеке и стабильная цена по материалом играла свою роль ! Сейчас это разовый доход .
@shyngyszhumagul4910 5 ай бұрын
Во первых мы не завидуем . Хотел сделать полный разбор на это видео так как считаю что это уже заезженная тема. И во-первых если кто-то продает курсы это уже не рентабельный бизнес и много конкурентов. Во вторых если у неё на данный момент есть 20 квартир, и она не может продать то это означает только одно что рынок недвижимости сейчас в упадке и им надо как-то зарабатывать из-за этого начинают продавать курсы по 1 000 000 из 2 000 000 тенге. Если это был в рентабельный бизнес то они молча все занимались и никому не говорили зачем это всем говорить. Я лично считаю что лучше на данный момент покупать недвижимость у застройщика для себя.
@user-nd1en2hu1h 5 ай бұрын
Так это дополнительный доход. И не пыльно... 😂
@user-bp5ss3mi4i 4 ай бұрын
Я считаю, что 8 из 10 прошедших курс (любой) всё равно не начнет. Люди такие ленивые, поэтому конкуренция не грозит
@user-iv5vm6jc5p 4 ай бұрын
Динара спасибо вам за этот выпуск! Мне очень нравится выпуски с бизнесменами. Дай Аллах и я стану таким бизнесменом и буду дать вам интервью. Это моя мечта!
@user-ui7yn6su1t 6 ай бұрын
Самое крутое интервью 🔥🔥🔥все четко и ясно, женщина которая точно знает чего хочет ,энергетика просто 🔥🔥🔥🔥тот момент когда ученик превзошел учителя , она училась у Динары Сатжан ❤💐💐💐💐💐
@flashfight8480 4 ай бұрын
А ДС разве эксперт по недвижимости?
@user-gz6xo8qz2j 3 ай бұрын
Крутая, обе крутые. Хорошо, что в КЗ есть такие предприниматели
@tanyaaaa3430 5 ай бұрын
Мне не нравятся бизнесы "купи дешевле, продай дороже", но тут люди работают они не просто покупают и продают они делают работу, предлагают услугу, ну и у такой приятной женщины как квартиру не купить ))))
@user-xp4in5il5f 5 ай бұрын
Конечно она молодец))) но многие вместо того чтобы внимательно послушать и чему-то научиться, выискивают какие же слова она сказала не так и на каком языке сказла не то.))) Лет через семь она квартиры будет продавать в Дубае или Стамбуле))) а кто-то будет искать не правильно сказанные слова, и выеснять на каком языке ей нужно говорить))))
@HHNinja 4 ай бұрын
Какая умница, комсомолка и просто красавица! Обожаю умных и успешных, особенно когда это пары 👏👏👏
@Ned091 6 ай бұрын
Блин такая Крутая героиня! Динара ханым как всегда делает классное и информативное интервью! Рахмет 🎉
@saulesimambayeva9766 5 ай бұрын
Молодчина, рассказывает все максимально прозрачно, без ужимок, не боясь нажить конкурентов, что показывает ее уверенность в своих силах.
@user-jc7nh2sv7o 6 ай бұрын
Пысық көзі ашық мақсаттары көп нағыз өмір суретін айел екен
@dimgubiv3361 5 ай бұрын
Вот это сказачная фантастика - 300 и более квартир за 7 лет, это в год более 42 квартир. Даже крупные застройщики позавидуют. Это нужно иметь в штате целую компанию, с мастерами (именно мастерами а не шабашниками), не говоря про спрос.
@engineerjr7173 4 ай бұрын
Судя по качеству ремонта квартиры в которой идет съемка, в бригадах работают явно не шабашники.
@user-fc9uj7wc3k 3 ай бұрын
Пиздещ это факт! Ремонт закончить за 2 месяца не реально, чтоб начать ремонт надо сделать дизайн минимум 5-10 дней, + квалифицированная бригада(не всегда можно найти) электрики сантехники всегда что то где то запорят, ремонт это геморрой
@alexanderbobrov1794 3 ай бұрын
@@user-fc9uj7wc3k ремонт можно и за 3 недели сделать. Главное организовать правильно процесс и иметь готовых к работе строителей.
@user-wo3os8nm6d 3 ай бұрын
@user-fc9uj7 На семью работают 55 квалифицированных рабочих, которые получают ежемесячную зарплату. Ничего не реального. Мы с мужем дом построили за 3 месяца с нуля.
@user-ds5gs9mo3j 2 ай бұрын
Реально,в среднем делаю ремонт любой квартиры за 1,5-2 месяца
@marinaaimanova9535 3 ай бұрын
Отличное интервью современной женщины, которая родила, уважает, любит своего мужа и вместе они команда и таких же мастеров взяли. Я тоже делала флипинг и не знала, что это так называется. Важно учитывать вкус наших людей.❤ И правильно, что продаёт свои знания. Информация двигает мир.
@New-qd8dh 6 ай бұрын
Супер интервью!!! Айзат -Восторг! Очень вдохновил ее путь и бизнес👏🏽👏🏽👏🏽
@bondarenkosg 2 ай бұрын
Первый дом в 200 м2 мы делали 4 года, второй дом капитальный ремонт жилого в 90 м2 мы строили год и два месяца, третий дом разбор старого дома и строительство нового мы построили за 9 месяцев. Но как организовать работу так, чтобы за месяц, два сделать больше 100 м2 не представляю. Отличное интервью!
@gulnazakylb6099 6 ай бұрын
❤❤❤❤ сильная женщина Айзат! Смотрю ее сторис каждый день 👍👍👍
@KZ-cb3iy 6 ай бұрын
Здравствуйте, подскажите пожалуйста ее инстаграм
@yernatyergali258 6 ай бұрын
yergali_aizat@@KZ-cb3iy
@Diana_sarkissyan 6 ай бұрын
@@KZ-cb3iyyergali_aizat
@gumi7279 2 ай бұрын
@@KZ-cb3iyнашли? Ергали Айзат
@user-ct8rv4le1g 4 ай бұрын
Допустим,как она сказала, купила кв за 17.000000,без ремонта,через два месяца продала с ремонтом и мебелью за 20.000000. Вопрос? В какую сумму обошелся ремонт ,мебель? И какая прибыль? Специалисты поймут что в разницу 3.000000 невозможно сделать хороший ремонт с мебелью ,и получить прибыль.
@viw57 4 ай бұрын
В этом случае, она говорила просто о перепродаже , без ремонта.
@user-oe8vs4rc2q 3 ай бұрын
Что-то быстро сделали ремонт? А стройматериалы очень дорогие. Так приподносят как будто легко. А строителей квалифированных очень мало. Хорошая сказка для ушей.
@user-ui6bu3xq8u 5 ай бұрын
Тоже совсем недавно этим занялась, продала свою двушку и стала покупать однушки, жить в них и делать ремонт. Да прибыль есть, но не огромная, процентов 15
@Ubuntu-op 4 ай бұрын
А сколько по времени оборот квартиры занимает?
@Ubuntu-op 4 ай бұрын
Если за 3 месяца делать и продавать, 60 процентов годовых как раз и получается.
@user-ui6bu3xq8u 4 ай бұрын
@@Ubuntu-op у меня пока что получаетмя 2мес ремонт и 2 продажа, можно быстрее продавать, но тогда и прибыль упадет
@user-fd6sy3jk4d 2 ай бұрын
И сколько имеете сверху ?!
@aimy95maratovna45 6 ай бұрын
Бар каражаттарын оз орнымен жумсай билген екен ой керемет,жасаган жумысы коп пайда акелип бай болгансайын бай бола берсин уйренеримиз бар сухбатка Динара га коп рахмет керемт❤❤❤❤
@user-ho2bx6lb1s 6 ай бұрын
Такая же история. Все родные и знакомые были в шоке, как мы меняли каждые 2 месяца квартиры. Но...с 2022 года уже не так. Всё встало.
@markos5315 5 ай бұрын
Я тоже занимаюсь перепродажами, у нас бывало по нескольку квартир в месяц покупали и продавали. С весны 2022 года рынок начал умирать.
@linok0000 5 ай бұрын
это где в России или Казахстане все встало?
@markos5315 5 ай бұрын
@@linok0000 в Казахстане. Не то чтобы встало полностью, но очень сильно снизилось количество сделок. В России скорее всего это будет в ближайшее время, причем охлаждение рынка наверное будет еще сильнее.
@Russkiy_borov73 5 ай бұрын
И я занималась этим в 2000годы, сейчас встало😢
@user-eb8pu1kq4g 5 ай бұрын
@@Russkiy_borov73согласна с Вами
@user-bi9sb8qe2m Ай бұрын
Первый раз смотрю реально с большим удовольствием ,❤ така адекватная , всё по существу рассказывает и всё реально . Просто горжусь такими людьми ! Молодец 👍
@leninlenin6529 5 ай бұрын
Они просто сели и посчитали, оказалось Просто выгоднее продавать впаривать курсы и поэтому вышли на Сатжан, решили сделать имя и стать Инфоцыганами. ))) Люди не ведитесь, Нужно нарабатывать опыт знания через собственный путь, опыт, знания.
@mr.d5804 4 ай бұрын
Уверен что ты весь в кредитах и живешь в съемной квартире, диваный аналитик 😂😂😂
@note22ultrasamsung20 3 ай бұрын
@@mr.d5804а у тебя нет кредитов ?
@Archi86kz 3 ай бұрын
@@mr.d5804 уверен ты тоже
@user-mw8px5kq7b 6 ай бұрын
Рада вас видеть на этой передаче Восхищаюсь вами Вы новатор и трудоголик Супер
@user-ty8fi3rz3k 6 ай бұрын
Айзат - очень классная девушка ❤ так понравилась ее советы и ее рассказ - чувствуется что она прошла с мужем огонь, воду и медные трубы!!! Динара , конечно, частенько, не в тему ее перебивала , не дав договорить.
@yuzhanka4671 5 ай бұрын
Вот точно, такую мысль начала про ИП эшников,Динара как всегда перебила и ушла в другое русло, зачем приглашает, если не умеет слушать, и вид у неё такой нетерпеливый, как будто хочет сказать когда закончишь уже
@kirill_88_konakovo 4 ай бұрын
"До 5 работал муж ,на работе, до6 утра делали ремонт" А спал когда?... За первый год Поменяли 10 квартир - за месяц даже бригадой ремонт сделать нереально , высохнуть не успеет. Приврали конкретно.
@user-lz8ov2fy9l 4 ай бұрын
Ну я так понимаю родители мужа помогали всегда и с детьми посидеть и денег дать Да и муж строительно специальности.строитель.Одновременно бутик имела.Бещ помощи родителей не обошлось конечно.
@user-pj4wq6tg4g 3 ай бұрын
Чему высыхать нужно месяц? Когда я училась заочно, я после работы делала задания до 4 утра, приходила на работу к 8-и. Но естественно не каждый день. Через день, два, в течение месяца. Тяжело, но это того стоит. Уверена, что не наврали. Просто это на всю жизнь запоминающиеся эмоции. Начало пути к успеху!
@hcr2528 3 ай бұрын
Пиздят слегка
@user-fu8uu7yv3g 6 ай бұрын
Такие злые и недалекие люди завидуют и пишут гадости😃 у таких людей все сложно всегда, все обманывают. А такие люди как Айзат и ее супруг ничего не боятся, рискуют и пожинают плоды! Айзат похорошела, приятная и понятная речь. Для себя много моментов узнала полезных. Если бы раньше услышала бы эту информацию, уже бы занималась флиппингом, а не морозила деньги. И все это она рассказывает бесплатно. Интересно, что у нее на курсе😃
@markos5315 5 ай бұрын
Я тоже занимаюсь перепродажами квартир уже несколько лет. Конечно у нас квартиры попроще, подешевле. В 2019-2021 годах тоже по нескольку квартир покупали и продавали, рынок был очень горячий. Открою страшный секрет - с прошлого года рынок недвижимости резко замедлился. Флиппинг стал очень тяжёлым делом, покупателей очень мало. Вот поэтому эта женщина до этого молча рубила капусти, а сейчас поняла, что там уже денег много не поднимешь, но зато теперь можно заработать на продажах курсов наивным простачкам.
@flexcellenceotzyvy 4 ай бұрын
@@markos5315 да есть такое: наглядно в бьюти индустрии и в других направлениях. Мадина Дмитриева той же тропой пошла в нише субаренда квартир.
@moldir4598 4 ай бұрын
@@markos5315👌
@user-eh1pc1yu1r 5 ай бұрын
Ремонт очень красивый, все со вкусом! И участники видео тоже)
@natalieatelierdecostura9914 5 ай бұрын
Какие красивые и приятные женщины!! ❤обожаю делать ремонты)) Когда делала ремонт в квартире , а живу я в Португалии . Пересмотрела много видео с дизайнерами с Алматы !! Много нового узнала и взяла для примера . Благодарю вас !! 🌹🌹🌹♥️
@user-gv6oq4en1k 6 ай бұрын
❤❤супер женщины, уважаю, обожаю,всегда смотрю их , подписана, большой пример 🙏🤲 спасибо.
@user-ku6cr2cx7m 6 ай бұрын
Молодец👍🔥🔥🔥мне понравился эфир! 👍Недвижимость это очень классная тема😍
@user-lv2sm4yn8j 6 ай бұрын
Много всего узнал, благодарю за интервью!
@user-cg3ie9bc6b 6 ай бұрын
Я тоже в этой сфере🙌🏻. Все спрашивали как я зарабатываю, мне лень было все объяснять. Обожаю флиппинг.
@umay7676 5 ай бұрын
Продаете свои знания?
@laurakerim 5 ай бұрын
Сейчас говорят рынок встал. Это действительно так? Ато хотела квартиру продать🤷♀️
@JZEG 6 ай бұрын
Интервью уау класс женщина огонь 🔥 все четко ясно объясняет. Видно что любить то что делает 😊
@user-ob8th6tm1j 4 ай бұрын
Отличное интервью. Спасибо Айзат за откровенность. Удачи обеим красавицам.
@user-zj3po6lo9r 6 ай бұрын
Я сама загорелась, но нет силы, энергии,как у них.К тому же они опытные,грамотные,молодые, энергичные 👍👍👍
@vitalyanovitalyano1881 2 ай бұрын
Дак вам и не нужно гнаться за их обьемами, делайти сколько можете, главное делать😁👍
@user-zj3po6lo9r 2 ай бұрын
@@vitalyanovitalyano1881 тоже правильно,Я так и делаю 😊
@user-uu6nn9ug5r 6 ай бұрын
Какая молодец настоящий мотиватор🔥такая позитивная!👍
@user-iq4xu1om4d 5 ай бұрын
Умничка тетя! Суперская подача информации ясно и по делу
@ADIL_KHANNN 6 ай бұрын
- Мы проводим только офлайн. Это твердые знания Сколько стоит обучение? - Онлайн 1 млн Women ☕️
@user-tg6iy9gs2i 6 ай бұрын
😂
@elya6526 4 ай бұрын
Я тоже удивилась когда озвучила сумму за онлвйн😊
@user-ux1hr6uv1w 6 ай бұрын
Классное интервью 🎉
@user-un7wi3ru7k 6 ай бұрын
Я видела эту девушку с грудным ребёнком приехавшую в Стамбул за товаром на 1 день. Молодец!!!!
@LP_Munchen 6 ай бұрын
Что же здесь хорошего? Что человек не может нормально ребенка растить.... вынужден за товаром ездить с грудным ребенком
@bobifisher2967 5 ай бұрын
Наоборот такой девушке больщой репект! Она же не на панель туда приехала! А за товаром, дитье некуда было деть, но она нашла выход, молодец!
@rimesentaeva2765 6 ай бұрын
Айзат просто умница, молодчина!!!
@user-qz4rm7lr1o 4 ай бұрын
Маша Аллах Спасибо вам большое, сколько в вас энерги, мудрости .
@user-ts5lg4hj4v 6 ай бұрын
Айзат как Вы мне нравитесь с Вашим супругом ❤Молодцы!!!!Обязательно пойду на курс к Вам ❤
@note22ultrasamsung20 3 ай бұрын
Иди , умнее станешь потом , когда поймёшь, что зря потратила деньги
@OmirTamasha 4 ай бұрын
Интервью на высшем уровне. Спасибо!
@Lizza827 5 ай бұрын
Восхищаюсь!)😊👍 Я пока сделала свою первую квартиру) жалко продавать, столько трудов.. Но, надо. Сейчас ещё проценты на ипотеку выросли..
@user-sw8uv7gr1x 6 ай бұрын
Лично мое мнение, на данный момент она зарабатывает на продаже курсов, на рынке недвижимости сейчас стагнация.
@Simply_the_Best_One 6 ай бұрын
Если автор уходит на рынок Дубая, то значит в КЗ не так то и густо. Смотришь на крыше одно двухкомнатные черновые в хороших комплексах, так там такие ценники, что боюсь после ремонта цена не совсем будет конкурентной. У них ниша ориентированная на бизнес класс, комфорт класс, 3+ комнатные и больше комнатные квартиры, ориентированные на богатеньких. А вот со входом, то есть начальным стартом во флиппинг будет не очень легко, в хороших локациях прайсы конские. Тут еще как с бригадой повезет, мебель какая попадется. Курсы продаются на столько, на сколько на него есть спрос. Айзат молодцы с супругом, нашли свою нишу. Новичкам конечно ой как не сладко придется…
@user-wi1dw9fe2p 6 ай бұрын
Согласна !!! Она поймала момент, когда цены на жилье в Астане были не такими высокими, было много государственных льготных ипотечных программ шли вверх, то есть ситуация была благоприятной для этого бизнеса. Сейчас на рынке полный штиль и стагнация.
@user-er4li9gv3l 6 ай бұрын
@@user-wi1dw9fe2pда много раз слышал подобную версию про удачные моменты, но пожив уже много лет понял что это всего лишь были отговорки. Моменты будут всегда, моменты приходят во все бизнес ниши циклично т.е то густо то поменьше, то снова густо.
@user-tu2lr6px8g 5 ай бұрын
Да, я тоже так считаю, я в 13- х,15-х годах тоже поймала эту волну, но я строго приобретала в чистовой , а затем продала и вложилась в Турецкую, одну успела там продать, а остальные зависли из за стагнации 🤔, надеюсь наступят хорошие времена 🙏 и я продам
@Revizori_nedvizhimosti 5 ай бұрын
Почему ?
@user-vo7xs5fq6m 5 ай бұрын
Помню ее с бутика в ТД «Жаннур». Это был примерно 2016 год. Очень неприветливая была. Я очень хорошо запомнила - хотела уточнить стоимость платья, но мне ответили, что «там ценник есть, смотрите сами». Потом взяла как-то летнюю обувь в ее бывшем бутике в «Азия Парке». Очень некачественные босоножки, металлическая фурнитура сразу же потемнела за один выход. Я обратилась насчет возврата либо возмещения, так как обувь была недешевая. Она мне ответила в Инстаграмм, что якобы скинет 5000 тенге за фурнитуру и ….тишина 🤣 Дело даже не в этих 5000, но сама суть. Если сказала, то делай.
@davodavo5550 4 ай бұрын
Знаете, не удивлюсь если ремонт их квартир так же начнёт сыпаться как ваша обувь! На вопрос почему? Отвечу: за 1,5 месяца отделать 120 квадратных метров, это очень быстро!
@adiya28 3 ай бұрын
😂
@note22ultrasamsung20 3 ай бұрын
@@davodavo5550сказочница она
@user-hj6pe5ti7z Ай бұрын
Ой, молодец какая героиня! Умничка! Моё восхищение! Заряжает и всё честно рассказывает! 🗣 люди, всё в ваших руках-поднимите свою пятую точку, всё в ваших руках! Героиня добрая, красивая, умничка! Я в восторге
@hava8323 6 ай бұрын
Восхищаюсь Браво умница 👏 🌹
@user-fo9nb3sw4p 5 ай бұрын
Динара спасибо ха интервью.Айзат желаем успехов!!!
@user-ul5tk4fz2q 2 ай бұрын
Давно мечтал заняться этим бизнесом, теперь точно займусь 🎉🎉🎉
@user-vl4wr6fs9j 5 ай бұрын
СУПЕР ЖАРАЙСЫНДАР.МОЛОДЦЫ.ЭТО НАШИ 2КАЗАШКИ ОБРЗОВ.ПОЗИТИВНЫЕ.ПОКАЗЫВ.КАК ЗАРАБОТАТЬ.АМАН САУ БОЛЫНЫЗ.АЛЛА ЖАР БОЛСЫН.
@user-yl9vk6vf6u 4 ай бұрын
Я тоже купила , отремонтировала с мужем три дома ,это выгодно к нас в Сибири ,недорогое комфортное жилье получается у нас
@aidanasarsenbaevna4368 6 ай бұрын
Айзат супер женщина мололцы👍🏻
@user-qw3ml1ly9n 4 ай бұрын
Девчата вы супер ❤ И вопросы грамотные и ответы крутые. Желаю во всем процветания 🙏
@Oktava-10 2 ай бұрын
С удовольствием посмотрела выпуск🎯 это просто бальзам!! Спасибо! Процветания и всех благ!!!
@user-ci1ky9yi6q 3 ай бұрын
Уже несколько раз смотрю. Очень вдохновляет меня!
@user-gw3ht5gt4k 3 ай бұрын
Айзат, спасибо большое за интервью, я только что начала и мне понравилось. Удачи Вам и вашей команде.
@Marmila 6 ай бұрын
Молодец Айзат. Это очень сложно. Но классно!
@sada-yt2cz 5 ай бұрын
Какая умница. Респект ❤
@tolkyn_toki 6 ай бұрын
Зарядилась 💪💪💪 благодарю 🙏
@user-kx4cs6bj7w 2 ай бұрын
Молодцы девчата! Благодарю!!!Очень понравился эфир! Недвижимость это очень классная тема🥰👍👍🙏
@user-pe7hy8vr1k 2 ай бұрын
Очень приятная искренняя девушка! Все четко и понятно рассказывает!💐. Классное интервью!
@user-fb6du2gb8o 4 ай бұрын
Супер интервью! Айзат профессионал в своем деле! Грамотная подача!
@user-uf2hj2kq4x 6 ай бұрын
Меня поражает одно. В Европе, Китае цены на строиматериалы не подорожало. Но у нас в Казахстане всё дорожает. В Казахстане сильная закредитованность населения. Начиная от подростков до пенсионеров. Особенно те кто купил квартиры в ипотеку в черновом, потом на ремонт берут кредит. А благодаря таким посредникам которые между строительными компаниями и клиентом, рынок искуственно перегрет, цены пузырь-это настоящая спекуляция и мыльный пузырь лопнет. От этого экономика не растёт, зп не поднимаются. Нет смысла открывать производства, платить НДС, налоги, зарплаты сотрудникам, когда купи да продай есть, у которой нет ни социальной ни экономической ответственности.
@vitalikgolovan7314 5 ай бұрын
В Киеве тоже стройматериалы подорожали сильно
@johanneslautenschlager7402 5 ай бұрын
В Германии стройматериалы не просто подорожали, а подорожали в 2-3 раза.
@gaishaastana99 3 ай бұрын
Конечно! молодец супруг Айзат поддержал и помогает ей. Это самое главное 🎉
@eslindaosmonalieva4645 5 ай бұрын
МОЛОДЦЫ!!!!! БРАВО!!! РЕСПЕКТ🥂🍾🌹💯
@aimy95maratovna45 6 ай бұрын
Шын пейлмен улкен ыстык пейлмен махаббатпен жасаган исин жараткан багалайды,мини осы кызбен куйеунен коруге болаады 50 аса кисиге жумыс берип отыр ерлик жай гана бас пайдасын ойламай ойлары бикти армандаган жандар екен❤❤❤❤❤
@akzhantolegenkizi5654 6 ай бұрын
Такая приятная девушка, молодец!
@user-je1tl5jw3s 5 ай бұрын
В любом случае такой успех в таком бизнесе не может быть случайным. Все равно мне понравилась героиня и я желаю ей успеха
@worm0831 5 ай бұрын
😂😂😂конечно не случайно попробуйте переехать в течении года 20 раз. А я на вас посмотрю. Да ещё и после 6 пахать. После работы.
@phd6098 5 ай бұрын
Сначала надо выяснить какое покаление её внуков будет возвращать её кредиты. Внуки или правнуки?
@worm0831 5 ай бұрын
@@phd6098 не факт что все а кредит. При грамотное управлении. Можно обойтись малой кровью. Там же оборот быстрый не сельское хозяйство. По сути дела купи продай
@phd6098 5 ай бұрын
@@worm0831 Вы в бизнесе разбираетесь? Чтобы не было кредитов у неё должен быть рост 1000% годовых. Таких прибылей даже в наркоторговле нет, а посреднические квартиры трудно ликвидный товар. Вы сами рискнете отдать деньги за квартиру у которой в истории 100 владельцев и последний собственник ею владеет меньше года? Это явная схема кредитов на кредиты.
@mdim1717 4 ай бұрын
@@phd6098 кредит и ипотека после 300 квартир для неё уже пройденный этап Мозг включай
@user-bf9be6ce6x 6 ай бұрын
Какая Айрат молодец!Умница!
@user-kn7pq7pv1j Ай бұрын
Молодцы,все честно и умно,потому что они трудятся и не обманывают лёгких денег не бывает, Желаю всем долгих лет жизни семейного счастья и всего наилучшего!!! ☝️🙏🤲💪🇰🇿
@Evgeny_ViktorovichX 5 ай бұрын
Какой-то новый вид инфобиза пошёл 😁 У нас твёрдый бизнес, обучаем только оффлайн и очень редко, а потом, онлайн тоже есть за лям тенге )) Судя по подаче курсы будут тоже вилами по воде...
@Biba777kz 4 ай бұрын
И за четыре дня, как она сказала
@yal0ng660 2 ай бұрын
благодарю Айзат и ведущую за интервью.
@aizhankozhalak5577 6 ай бұрын
Жұғысты болсын маған❤❤❤
@user-ls3vj4wd3i 6 ай бұрын
Айзат вы мощь🔥👍
@user-em3fv1kh3y 5 ай бұрын
Честно заработанные деньги!Поздравляем❤
@user-wj9yc9ko6w 3 ай бұрын
Дааа,здоровье у гостьи прекрасное ,столько сил и энергии
@user-tw9ok4rv8j 6 ай бұрын
Такое практичное интервью не просто бла бла
@YAG1961 3 күн бұрын
Какая грамотная и правильная речь. Прекрасное интервью!
@user-su3zb3kv2g 6 ай бұрын
Эх если бы все так легко было!, резюмируя и сказала купи за миллионы мои курсы.
@biznesplyus 5 ай бұрын
Просто класс, супер - необходимо точно также в Узбекистане и тут большие деньги❤🇺🇿🤝🇰🇿👌👍
@user-wn6vj3jj7c 5 ай бұрын
Молодец классная четко все объяснять видно очень хорошая женщина
@user-lv7ff1ee4t 3 ай бұрын
Есть парадокс в начале интервью говорит про ипотеку что платишь только на проценты а не основной долг. В середине обратно ИПОТЕКА ЭТО ОТЛИЧНО ЭТО ХОРОШО 🤷🏼♀️
@user-bt8zr9cl2i Ай бұрын
Добрый день. Ситуация такая, что основная масса людей когда оформляют ипотеку не обращают внимания на "способ погашения", и менеджеры молчат и ставят автоматически на"аннуитетных способ". Т.е. вначале погашения вы бОльшую часть погашаете проценты и лишь небольшую часть основного долга. При "дифференцированном способе" погашается в начале основной долг и проценты идут на уменьшение. И соответственно график сумм у вас будет не одинаковый, а будет с каждым месяцем меньше. Если собираетесь погасить ипотеку заранее, то лучше выбрать второй способ. Почитайте пожалуйста в интернете, могу с названиями ошибиться, но суть такова.
@user-bt8zr9cl2i Ай бұрын
И при дифференцированном способе переплата меньше. Хотя менеджеры банка будут утверждать, что разница небольшая. Но, она есть эта разница. Пусть предоставят два графика и вы увидите разницу.
@gulzhanbalpykova6552 6 ай бұрын
Айзат, умница!
@petsiYou 2 ай бұрын
Если кто то делится секретами своей бизнес успехом значит это ты и есть будущий источник его успеха
@aimy95maratovna45 6 ай бұрын
Динара ханымнын студиясындагы жердеги килеми оте адеми куштти ❤
@Ayim333 6 ай бұрын
Бизде динарадагыдан да мыкты новый не бир колдан токылган килемдер бар👍✊
@user-pr5hl9kg6m 5 ай бұрын
У меня есть теория что богатство назначено конкретным людям а вокруг них просто звезды складываются и очень часто это дети, так и у айзат дела пошли после рождения ребёнка, то есть богатство предначертано ребёнку и много такого кругом заметил
@user-xz7bd6ox2x 5 ай бұрын
ДА, ЕСТЬ НЕКАЯ ПРЕДОПРЕДЕЛЕННОСТЬ. НО ДАЖЕ В НЕЙ У ТЕБЯ ВСЕ РАВНО ЕСТЬ ЛЮФТ. А ПОРОЙ СУДЬБУ МОЖНО ИЗМЕНИТЬ КАРДИНАЛЬНО.
@samsung3929 3 ай бұрын
@@user-xz7bd6ox2xУ меня тоже теория,что денежные потоки они есть не у всех,но если ты попадаешь на работу к человеку с этими потоками,то у тебя тоже материальное положение улучшается,НО оно только улучшается,а эти потоки,если их у тебя нет,то грубо говоря выше головы не прыгнешь,это что- то врождённое,как голос,как гены,как цвет кожи...
@kawkazing Ай бұрын
Это интервью или презентация лучшее,что я просмотрела за последнее время. Действенные советы. Отличная подача материала,без воды. И самое главное красивые и умные женщины❤❤ Спасибо.
DINARA SATZHAN / ДИНАРА САТЖАН
Рет қаралды 485 М.
DINARA SATZHAN / ДИНАРА САТЖАН
Рет қаралды 803 М.
DINARA SATZHAN / ДИНАРА САТЖАН
Рет қаралды 13 М.
ЗА ЛЮБУЮ НЕДВИЖКУ
Рет қаралды 41 М.
DINARA SATZHAN / ДИНАРА САТЖАН
Рет қаралды 35 М.