35年ローンでタワマンを買ったずんだもんの末路

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Жыл бұрын

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• ずんだもんの末路まとめ
#ずんだもん
■音声ソフト：VOICEVOX(ずんだもん)、VOICEVOX:四国めたん、VOICEVOX:春日部つむぎ、VOICEVOX:雨晴はう
voicevox.hiroshiba.jp/
■立ち絵：坂本アヒル
seiga.nicovideo.jp/seiga/im10...

Пікірлер: 283

@lalalalarry8385 Жыл бұрын

夢オチなのが今までで1番ハッピーエンドっていうのが1番闇が深い

@keikichi925 Жыл бұрын

たまにはオチ無しで良いずん生を過ごさせてやって欲しいのだ。

@user-pq6qc5gf1p Жыл бұрын

夢は夢のままでよかったのだ。

@user-yl4vi1rb9l Жыл бұрын

夢で終わらせない。ゾンビと戦うのだ

@user-ut5mo6ci7o Жыл бұрын

家が広いと管理が大変だから独身ならそこそこの広さで良いです。

@akiran52651 Жыл бұрын

35年ローンって真面目に正気の沙汰じゃないんだよな

@uza-gt9dz Жыл бұрын

時給400円からブレないの好き。

@kikkoh16 Жыл бұрын

ずんだもん時給400円から年収800万円になったんすごいやん…と思ったら夢だったんかい！！本間やったら大出世のレベル

@front-door Жыл бұрын

面白い動画だった。ありがとう

@user-qm1yo8uc9o Жыл бұрын

この人のずんだ一番好き頑張って下さい、応援してます😎

@1833tron 10 ай бұрын

9000万円のマンションで固定資産税で年間100万は絶対にありえない数字ただ管理費修繕費は後々もっとでかい数字になる

@mr.8216 Жыл бұрын

家は面子で選ぶものじゃないのだ・・・

@user-yl4vi1rb9l Жыл бұрын

正社員なら毎年昇給するし？ ( ﾟДﾟ)ﾊｧ?

@user-hf5lx5eu2v Жыл бұрын

不動産で1番まずい買い方は見栄張って都内のマンション買う事ではなく、都内や地方都市以外で戸建てを建てるケースまず間違いなく大きな赤を出すただ、これはお金だけの観点で、ずっと住み続けるなら田舎で戸建て建てようと問題ないそれでもおすすめはマンションか建売だけどな

@YUKI0722 Жыл бұрын

ずんだもんとゆっくりの組み合わせが斬新で良きｗ

@q2136 Жыл бұрын

持ち家は確かにハイリスクだけど、50歳を超えると賃貸物件は一気に貸主が減って選択肢が無くなる。孤独死やら何やかやで大家が貸すのを嫌がるから。身の丈に合った計画を立てる事が大切。

@cx5328 Жыл бұрын

一部地域以外人口減で老人増えるから大家も仕方なく貸すようになるよ

@ezcnaitoh5891 11 ай бұрын

@@cx5328 地方ならね東京と周辺三県でマトモなエリアは人口が増える一方なんで無理です

@user-ql7hp5rk2w Жыл бұрын

このチャンネル他のずんだもんチャンネルと違ってストーリー性が凝ってる！更新楽しみ！

@user-yl4vi1rb9l Жыл бұрын

確かに、楽しいずん虐とは違うね。

@kusu- 11 ай бұрын

同感です。

@Cs-nm7jj Жыл бұрын

このチャンネル好きなのだ

@marin_df 10 ай бұрын

えっへん！からのどん底好きｗ

@user-jy5iy7us6s 11 ай бұрын

この動画見終わった後、若い頃に習った中国故事の「邯鄲（かんたん）の夢」を思い出しました。人生は短く夢のように儚いという意味が込められていますが、夢を追い求めて苦しむ前に是非見てほしいと思ういい動画でした。

@yanky-mate5086 Жыл бұрын

国民の大半はこのチャンネルのずんだもんみたいになってると思う、自分含めて。

@user-nj7mc5vf9d Жыл бұрын

夢で良かったけど夢の結末と現実が大差ないとはなかなか面白いオチだった

@JrTHE 11 ай бұрын

ずんだもちもんかわいい大好きになった！

@k5415 Жыл бұрын

200㎡もないだろうし、各種軽減措置もあるからさすがに固定資産税は年間100万もかからないぞ。ただ、税金を事前に下調べすることはめっちゃ大事。家を買うなら維持費も含めて計算しよう。

@user-yl4vi1rb9l Жыл бұрын

不動産取得税

@user-ku3oi6uu4t Жыл бұрын

@@user-yl4vi1rb9l 固定資産税の住宅用地の特例が入ってないみたいですね居住用の土地の税金面積200平方m以下の部分に対する標準課税が、固定資産税評価額6分の1に、都市計画税は同3分の1に軽減 200m2より広くても軽減あり新築住宅の特例要件を満たす期間中、固定資産税が3～7年間、2分の1に軽減＠不動産取得税　1回限り　特例延長　住宅を取得は税率を３％に軽減、土地が宅地（建物の敷地）の場合さらに2分の1 他、築年数により経年減価補正率で、固定資産税が減額　　タワーマンション補正率、高層階増税、低層階減税　　固定資産税評価額は、土地は公示価格の70%が目安、建物はそれ以下が目安全く何の特例も無しで年間100万円　ずんだもん納税しすぎ

@Kureham Жыл бұрын

新築8000万円ぐらいのマンション8万円ぐらい 6年目以降に軽減措置切れて倍プッシュで死亡するパターン --- 月ではなく年の（うぷ主の）間違いだとおもうけど

@user-ku3oi6uu4t Жыл бұрын

@@Kureham ご指摘のとおり、新築住宅の特例がなくなると高くなります！ 6年目だと 0.8335の減価補正 7年目、0.81 8年目、0.7866となっていくのでずんだFULLよりはマシな金額にはなるかと

@1234taki Жыл бұрын

思ったよりも少ないような。"住宅ローン破産 100人中3人"

@kk-mf2jp 9 ай бұрын

いま45才で残債1,800万円。月8万以下の支払い。ボーナス払い無し。郊外で3,000万円未満で4LDK庭付き一軒家を購入したけど、快適に暮らせてる。一般的なサラリーマンならこれくらいの物件が無理なく完済できるボーダーライン。見栄張って欲張ってデカい家建てたり都内で高い物件買わなくて本当に良かったと思ってる😅

@mograd Жыл бұрын

ラストに号泣　よかった！？？？えぐ、ずんだもん生きててよかった！？？？うぐぐ

@YulSicable Жыл бұрын

バブル崩壊後に返済に困る先輩ずんだをたくさん見てきたのだ...

@hmk_583 Жыл бұрын

入水するシーンのずんだもんが可哀想すぎて何十回も見てしまう

@_tantrum4865 Жыл бұрын

『世帯年収1000万でも生活が苦しい』ってこういう事なんだろうな、いくら働いても端からチューチュー吸い上げられて暮らしを楽しむ余裕が無いみたいな、失職が怖いからと無理に働いて身体も壊しそう

@l1lyyarn Жыл бұрын

そもそも世帯年収1000万程度では特別区内での生活は厳しいんだよなあ

@knnnn1234w Жыл бұрын

苦しいの定義がどの程度かによるけど節約が苦しくないなら余裕で生活できると思うけどな。

@test0145 Жыл бұрын

@@knnnn1234w 世帯年収1000万前後で文句言ってんの、子ども2、3人いる人や。年収800万くらいの人に出る子どもへの補助金が出ないから、自由にできる金の逆転が起きて、しかも都内住まいだから金かかって文句言ってんのや。気持ちはわかるが、都外住まいの平均所得層的にはぶっちゃけ知らんがな感あるわ。

@user-rm1sw7oi9t 9 ай бұрын

頭金は用意する必要があるけど、ほぼ家賃と同等の返済額で今から19年前に23特別区内(城南地区)にローンで家買ったけど年収1000万円もあれば普通に使いきれない位に金は余るよ。よく牛丼やらマクドナルドが数十円値上がっただけでいつも喚き散らして「もう行かない」宣言してる貧乏人を見掛けるとこいつらの月給いくらなのかなあ？と疑問に思うことがある。ちなみにローンは全額返済したのでもう一軒買おうかなあと。

@user-dj2ds1ew7b Жыл бұрын

ちょうど、友達が住宅ローンで凄い苦しんでる。銀行マンに負の連鎖へ突き堕とされててかわいそうすぎた。とりあえず一万円だけカンパしといたわ。

@user-bs5iw2rh1h 8 ай бұрын

ずんだ動画のゆっくりは邪悪すぎるｗｗｗ

@5mm564 Жыл бұрын

電話の相手の声があの方の声でめっちゃ笑ったわ〜!

@kitsunemimi13 Жыл бұрын

友人が家買うって言うと、申し訳ないが、「家売らなきゃいけなくなったときのことイメージしてから買ってね」てきちんと伝えてる

@user-my3jz6xl1e Жыл бұрын

親切✨

@karaniya2507 10 ай бұрын

良い友達だ～。こんなこと言ってくれる友達は大切にしたいわ。

@user-kf2fh5xo3g Жыл бұрын

昭和時代って住宅ローンの最長で15年だったもんねいつのまに35年とか変な数字になったんだろう

@vtuber1877 Жыл бұрын

みんな平気で35年ものの借金をしているけど、恐ろし過ぎる… 35年後に手元に残るって言っても買った時よりだいーぶ価格も下がるし、得するってことはまず無いよね…

@user-jz5zz4wi8p Жыл бұрын

今の時代、家は資産ではなく負債ですからね

@user-ni3xe6ee4u 11 ай бұрын

東京はたいてい得だね家賃高いし

@kk-mf2jp 9 ай бұрын

一方で、ずっと賃貸なら70になっても80になっても家賃払い続ける負担が脅威💧 賃貸の家賃並み（7〜8万円）の支払いで一軒家が我が物になるなら決して損ではない。要はどんな物件をいくらで買うかだよね。

@zoninu_youtube Жыл бұрын

草超えて、森超えて、モーリーファンタジーは草

@user-bu6ve5gy2r Жыл бұрын

団信（3大疾病などにかかった場合にローンがチャラになる）もあるし税金対策、老後の住まいで悩まないってメリットもあるし、一生決めた場所に住むなら一概にデメリットだけでは無いと思う

@hanjuk-tamagoo Жыл бұрын

そして、身の丈に合ったローン組むなら「借金も財産のうち」だと思う。自分なら変動金利で35年は絶対組まないけど。

@murasaki9295 Жыл бұрын

ずんだもん可愛いなぁ

@kedama1450 Жыл бұрын

ずんだに幸せを😢

@user-he1jh4us4w Жыл бұрын

ずんだレイプ！〜夢幻と化したタワマン〜

@user-yl4vi1rb9l Жыл бұрын

ずん虐！　〜タワマンから飛び降り、ずんだが体から飛び出る〜

@netetahito5223 Жыл бұрын

12倍やばいなww 7倍でもしんどいぞ

@siso3xv Жыл бұрын

3.6倍の借り入れで新築戸建買いました！ローン控除終わったら繰り上げたい😂

@user-ut7pr9eq4c Жыл бұрын

前の動画よりスピード早くて聞きやすくなってるd(˙꒳˙* )

@inamekono Жыл бұрын

結末のずんだもんのところで、妙に夢野久作の小説を思い出した

@shinohara_TYPE_X-0_AV Жыл бұрын

良かったです。😂

@butako1469 Жыл бұрын

ずんだもんの声がたまにハム太郎に聞こえちゃう

@user-hg6bg7dg6u Жыл бұрын

ずんだは結局、ホームレスになるずん生しかないのだ

@ririiiiriri Жыл бұрын

夢で良かったのだ…

@user-ji6hx6xr5r Жыл бұрын

まぁ後２０年もしたら空き家だらけになるんだからわざわざ持ち家買うメリットない気がしてしまう

@user-pl3jh7ec5j Жыл бұрын

っていう触れ込みで金を取ろうとしてる連中もいるし、何を信じるべきかは分からないんだよね。色々調べた上で、あとは誰しも神頼み。不安にならない人はいないし、油断しない人もいない。大切なのは不安や油断に踊らされないようにすることだ。

@user-sy9on4er8e 9 ай бұрын

バブル期には99年ローンというのもあったのだｗ

@s.t.160 Жыл бұрын

断熱が良くて・太陽光発電や蓄電池がついてて光熱費が浮くとか、戸建なら隣への音や振動気にしなくていいとか、持ち家にはそういうメリットもある。物件を選べばだけど・・・中途半端な建売買うとか、見栄っ張りが先に来て無理した購入価格のマンション買うとか、そういう変な買い物しなければ良い。

@user-uv8xm9rn9q Жыл бұрын

この夢落ち最高過ぎる

@user-lc7qo3jl5n Жыл бұрын

ずん虐最高！！

@user-uk2dw6ks6f Жыл бұрын

早く家を買うと維持費もその分かかるからな都民だけど共益費込みで25,000円の社宅に住んでるから定年まで家買わねーわ

@t.hirosue5931 Жыл бұрын

定年時に家が買えるだけの貯蓄があるなら買わんでええやろ笑笑

@user-jz5zz4wi8p Жыл бұрын

そもそも一生家は買うな負債にしかならない

@uyuni353 10 ай бұрын

ローン35年とか正気の沙汰じゃない

@user-cj8kl6dd4q 10 ай бұрын

父親が定年寸前まで家のローン返してたのを見てるから、ローンは絶対に組みたくないし家も欲しくねーわ。住宅ローンなんて地獄への片道切符だよ。払い終わった頃には家の資産価値なんて無いに等しいんだから。

@user-hq2rd9ro5p Жыл бұрын

郊外済だから賃貸で十万超えって段階でビビる東京ヤベーな

@user-br2zv6tq9w Жыл бұрын

23区のハズレの方でも家族向けの部屋だと15万円超えたりするの普通だぞ。ウチの近所だと25平米のワンルームで10万とか珍しく無い。この状況で東京来る奴ヤベーよ。事前に調べたりせんのかな。

@frescopana1871 Жыл бұрын

@@user-br2zv6tq9w やっぱ埼玉で暮らせばええんか？都内勤務希望なんすよ

@user-br2zv6tq9w Жыл бұрын

@@frescopana1871 それは通勤時間次第だと思う。俺はたまに朝電車で仕事行くけど20分でも「これ刑罰じゃねえの？」って感じる。まぁ一回朝の8時くらいに電車乗ってみたらいいんじゃない？

@YukioHatoyama114511 Жыл бұрын

勤務地かえろ

@user-gs1xs5lc4g Жыл бұрын

この３年でリアルでこういうケースが増えたと思います。

@hyper264 Жыл бұрын

夢落ちでよかったきがします。たまには良いずん生を過ごさせてあげたい。。。。(´・ω・｀)

@republicofapple 11 ай бұрын

夢でよかった。

@user-kumakuma3 Жыл бұрын

そうか、管理費や固定資産税も別途必要なのか…。

@user-em2wo7or5w 11 ай бұрын

どのみち地獄w

@Legendary_mapo_tofu Жыл бұрын

夢か良かった。団信で払うのかと😆

@user-gy3gg3we6t Жыл бұрын

今後どうなるかは全く別の話だけど、ここ20年でタワマン買った人は中古で売ってもむしろ利益出るレベルですよ不動産取得税で1年目だけ高いけど、固定資産税と都市計画税はそんなに取られない

@junichiizumi3025 Жыл бұрын

35年は長い「2023年の35年前1988年」

@user-kx2jg8dt4x 10 ай бұрын

更に今から35年後とかSFみたいな未来都市になってるか核戦争で更地になってるか想像つかないよね

@user-xu3ps5rn2u Жыл бұрын

今アホみたいに新築建ててるしリノベーションも過熱してるから、空き住宅がめちゃくちゃ増えそうな気がする

@tarotanaka8428 Жыл бұрын

とにかく建て続けないと建築業界が死ぬからね。

@knnnn1234w Жыл бұрын

そういう理由だろうけど、大工さんはリフォームの仕事受けて個人でやってる人多いよ。リフォームしかしないって人も。そのうち0円住宅買ってリフォームしようって人が増えたら業界衰退するだろうね。てかブラック過ぎるから衰退するべきとも思う。

@tarotanaka8428 Жыл бұрын

@@knnnn1234w リフォームはその辺の大工にはハードル高いから関われるのは一部やない？知人もリフォームの方が単価が高いけど客探しから何から全部自分でやらんといけんからリフォーム専門の業者で修行積んだ人じゃないと厳しいってリフォームの仕事は避けてるわ。ネームバリューないとなかなか仕事来ないらしいし設計士やデザイナーとの折衝もかなり能力求められる。あと建築業界の衰退は人手が必要になったときに対応出来なくて死ぬから常に市場を保つ必要がある。震災の復旧とかも全国から大工やら基礎　屋やらガラス屋に水道屋に塗装屋にと大量の人員を集めるから市場が縮小してると復旧が進まなかったり、復旧に人員取られて通常業務がストップしたりする。あとは東京五輪関連で建設ラッシュがあったときもめちゃくちゃ人集められたし、やっぱ斜陽でも非生産的でも人と物とノウハウを維持するのに業界に仕事を流し続けないといけない。

@user-yf5vu2qd8h Жыл бұрын

都心は人口流入し続けてるから暫くは持つと思う。バブル時代の建設で建て替えという面もあるはず。問題は地方だね。

@user-kx2jg8dt4x 10 ай бұрын

今って海外だと3Dプリンターで新車価格位で建てられるみたいね

@user-wm4ko4pu8r 10 ай бұрын

一括で買える金を貯めて、5年前にローンを組みました。ローンはあと4,000万だけど、7,000万持ってるからなんとかなりそう。

@ryutamunakata901 Жыл бұрын

オチが落語の芝浜みたいで、よかったのだ。

@user-cb9ol4hg4x Жыл бұрын

買えない客かどうか見るのに審査してます

@fkfm34r Жыл бұрын

なんか分からんけど、ずんだもんって胸に響くんだよな

@shurino2950 Жыл бұрын

ずんせい好きw

@user-ep7lm5sr8r Жыл бұрын

家買うってやっぱハイリスクな気がするなぁ未来予測なんて出来ないし、家に人生を縛られるなんて嫌だし、住めば都って言うし

@user-yl4vi1rb9l Жыл бұрын

しかも３５年ローン。

@user-jz5zz4wi8p Жыл бұрын

実際マネーリテラシーある人にとって家は負債にしかならないというのは常識

@adoado5788 Жыл бұрын

時給４はさすがに法律違反😂

@user-sn9mv8xf8c Жыл бұрын

ボーナス100万、羨ましい

@sorami418 Жыл бұрын

私の元夫が私に相談も無く、住みづらい場所にある身の丈に全く合わない新築を買って○○年ローンを組んだのですが、これを見てニコニコしてます😆💗 アイツがこういうずーっとローン地獄に苦しむって最高です♥

@user-uj2xw7yx2y Жыл бұрын

意外と知られていないけれど税金の種類として「取得税」というものがあります。「取得税」は不動産を"取得した際"に土地や家屋を対象にかかる税金で税率は3%(投資目的の営利目的だと4%)であり、「消費税」と似ているものの違う名目のため、「取得税」と「消費税」の両方を払うことになります。「取得税」は請求タイミングが取得した半年～１年後くらいというもので「消費税」のようにローンの内訳に含まれていない部分だったりするので人によっては「取得税」が払えず手放すというパターンもある模様。

@inamekono Жыл бұрын

橋のたもとで四国めたんとおちあうずんだもん

@iwajo 9 ай бұрын

河川敷が最高の物件

@user-pf3eq2zx7x 10 ай бұрын

いっつも終わってんなこの枝豆www

@user-kr2vt9yx2u 10 ай бұрын

タワマンはずっと住みたいとは思わないけど1週間とか1ヶ月とか短期で住んではみたいな

@TA-xd4ye Жыл бұрын

夢で良かったのだ？！？！😭

@MusicToMyEar1005 Жыл бұрын

昔ならさしずめ「イソップの童話」。現代は「ずんだもんの動画」なんですね〜。

@user-pg2tb8hi5r Жыл бұрын

土地も家もあの世に持っていけないし、やはり自分は生涯賃貸物件でよい。しかし、家賃１５万なんて流石都心。手取りがほとんど消えてしまう。

@user-hc3gx5ge9f Жыл бұрын

時給400円じゃ賃貸すら難しいんだよなぁ

@Asarikonsome Жыл бұрын

1日30時間くらい働いたんでしょ(思考停止)

@user-ut5mo6ci7o Жыл бұрын

@@Asarikonsome どこのジャック・ハンマー？

@DattsuX Жыл бұрын

そのくらいの収入だと生活保護を貰ったり公営住宅に優先的に入居できるようになるけどね。

@chicha5358 Жыл бұрын

最低賃金法違反なのだ。外国ずん技能実習生なのだ。

@user-wf2un6sn3e Жыл бұрын

ずんだに人権なし

@junrrn Жыл бұрын

周辺の家賃と同レベルの35年ローンで家を建てたけど、ぶっちゃけその歳まで生きていられないor癌になると思ってるので団信で家族にせめて住居だけは残す計画。賃貸も持ち家はメリット・デメリットがあるし、色々な考え方があるだろうけど確実に生活の質は向上したはず。北海道なので冬を快適に過ごせるようになったのは大きいかな。