450 м2 на семи сотках/ Олег Карлсон/АСБ Карлсон и К/

Рет қаралды 7,309

3 жыл бұрын

«Клиника Doctor House»
· Наш сайт: karlson.pro/
· Instagram: / oleg_karlson_
· Telegram: t.me/+8kHC4VSE6AI4ZjRi
· Яндекс Дзен: dzen.ru/oleg_karlson
· Pinterest: / okarlson
· Facebook: / asbkarlsonik
· VK: oleg_karlson
· Rutube: rutube.ru/channel/34589622/
БИБЛИОТЕКА АРХИТЕКТОРА
· disk.yandex.ru/d/e7XkgsDafvUisA
+7 (985) 776-79-01 Перезвоните мне!
Подписывайтесь!
----------------------------------------------------------
«Пространство Внутри»
· Сайт vnutri.space
· Ютуб канал: / @vnutrispace
----------------------------------------------------------
⚠️Если хочешь что бы канал развивался⚠️
➊ Ставь лайк 👍 или палец вниз 👎
➋ Пиши комментарии 💬 мы всё читаем и и на все отвечаем!
➌ Расскажи о видео ✉️ наверняка ты знаешь, кому наши видео могут быть полезны!
➍ Хочешь знать как правильно проектировать дома? 🎥 Смотри другие видео на нашем канале!
✔️Огромное тебе, архитектурное Спасибо!🤝
---
+7 (985) 776-79-01 Перезвоните мне!
---
Наш канал носит образовательный характер. Мы показываем как опыт и знания применяются на практике. Мы призываем архитекторов и людей, далеких от этой профессии, повышать архитектурную грамотность и насмотренность, что бы каждый смог отличить качественную архитектуру от профанации и внести свой личный вклад в спасение Российских пейзажей от уродливой архитектуры!

Пікірлер: 67

@natalyevgrafova9902 3 жыл бұрын

В дополнительные две детские комнаты, видимо, архитектор предусмотрела в цоколе. Оригинальненько 😄

@ottowalter1649 3 жыл бұрын

Видимо заказчику позвонили из Нигерии, по поводу наследства...

@violettikflow 3 жыл бұрын

Олег и команда, добрый день! Ужасно, конечно, все, что Вы рассказываете, и очень жаль, что люди по незнанию попадают в такие «ловушки». Поэтому мы сразу обратились за проектом к Вам, и даже с учетом того, что знали, что хотим и сколько денег у нас есть, тоже не смогли все рассчитать. Дом получился немного больше (оправданно), террасу сразу не собирались делать (но не сказали Марату), и получилось, что площадь «коробки» возросла на 25% с учетом террасы и крыльца (за террасу и крыльцо плюс 300 тыс руб). Плюс поднялись цены по сравнению с прошлым годом. Однако, все равно решили возводить коробку в этом году:) прошла стадия отрицания и принятия новых цен:) Когда будет, чем поделиться, обязательно пришлем фото! Спасибо за работу, наличие выверенного проекта сильно упрощает жизнь!:)

@olegkarlson 3 жыл бұрын

Спасибо большое за добрые слова и очень рад, что наш канал стал приносить реальную пользу.

@elviramaltceva3438 3 жыл бұрын

Прекрасный анализ ..

@zapiskiagenta 3 жыл бұрын

В подмосковье большое количество домов большой площади. Теперь их не продашь.... Никому не нужны. Все научились считать расходы на содержание.

@user-xl5ht6yy1c 3 жыл бұрын

У меня впечатление, что это уже готовый был проект, просто его продали еще раз. С уважением, Дима Питер

@olegkarlson 3 жыл бұрын

Похоже вы правы.

@ottowalter1649 3 жыл бұрын

Инженер из нии, круче менеджера из газпрома!!!

@olegkarlson 3 жыл бұрын

Конечно круче, но зарплата в 10 раз меньше!

@bez_losei118 3 жыл бұрын

Благодарю за видео! Не перестаю удивляться Вашим профессиональным решениям! Казалось бы все не так уж и сложно, но это только когда Вы это объясняете😀 самому такой шедевр не смастерить! Спасибо Вам и вашей команде! 😉

@egorkuznetsov4514 3 жыл бұрын

500 рублей за метр, поэтому нужно больше метров рисовать!!!

@Andrei-IZBA 3 жыл бұрын

Этот дом - классика 90-х больше 200 тыр за такой эскиз - шоб я так жил...

@olegkarlson 3 жыл бұрын

Научишься рисовать классику и будешь так жить! А пока довольствуйся 15 тыр.

@Andrei-IZBA 3 жыл бұрын

@@olegkarlson Спасибо большое! Мой тел 916-307-23-80 привязан к карте сбера - Андрей Валентинович К - переводите хоть и 15 тыр -деньги к деньгам... :-) Я дома не рисую - я их проектирую.

@user-lc5ht6ts3y 3 жыл бұрын

ДА НЕ БУДУТ ОНИ ПИСАТЬ НОМЕР ТЕЛЕФОНА, ТАК КАК НАДЕЮТСЯ НА ХАЛЯВУ, ЧТО ВЫ ИМ БЕСПЛАТНО ПРОАНАЛИЗИРУЕТЕ ПРОЕКТ И ВЫЛОЖИТЕ ВИДЕО, А ОНИ ПОТОМ ПОБЕГУТ В СТРОЙ ФИРМУ, ГДЕ РАБОТАЕТ "АРХИТЕКТОР" ЗА ОКЛАД 15 т.р.

@user-lo1zz3xf5g 3 жыл бұрын

Олег желаю Вам больше работы , а людям меньше геморроя , всем добра.

@elenaelitnaya5327 3 жыл бұрын

спс))) всегда много полезного в видео!!!

@ottowalter1649 3 жыл бұрын

Желаю заказчику, завести 10-12 детей и еще 10-15 усыновить...

@Moon-bl1cx 2 ай бұрын

За 3 миллиона даже квартиру для такой семьи купить невозможно. Какая стройка может быть?

@user-rp8jn2dw9c 3 жыл бұрын

Очень понравилось видео, спасибо! Олег, Вы конечно видите и понимаете за самого клиента лучше чем он сам) Сами мечтаем о доме, но 3 млн - это цена ДАЧИ 80 м без коммуникаций и тп, не говоря об услугах архитектора. К сожалению, всё так подорожало, что теперь только немногие могут себе позволить 150 м. За канал, спасибо, познавательно и развлекательно, респект ВАМ!

@user-sw5rz4fl9h 3 жыл бұрын

Строить такой дом на маленьком участке не варик. Макс 150м2

@yliasar2038 3 жыл бұрын

Вы прям дом моей мечты нарисовали за 150 м2 😊

@user-gx6sb8uq1f 3 жыл бұрын

А помните.. я писал, что площадь застройки не больше 10 %. Меня тапками закидали, мол в СП такого нет) Тут либо пагоду строить в 5 этажей, либо Лисью нору с эксплуатируемой кровлей-обваловкой. Есть и третий путь - ноосферная архитектура, правда народ дорастет до нее лет через 50-100

@user-lo1zz3xf5g 3 жыл бұрын

Каждый раз когда еду на песчаную , проезжая по посёлку у меня то глаза выпадают то Волосы дыбом то челюсть отвисает и иногда радость за здравый смысл

@MikeMirosh 3 жыл бұрын

Олег, позвольте не согласиться с вашим утверждением, что "Пудаков нет". Хорошо, что инженер попал к вам, уверен всё будет ок! Желаю удачи.

@olgapismerova4222 3 ай бұрын

Этот проект на 450 м это просто нонсенс

@user-lc5ht6ts3y 3 жыл бұрын

Планировки примерно как у девушки "Архитектора" из Санкт-Петербурга, только у той даже мебель не расставлена. Забыл как ее зовут. Даша наверное.

@amunman Жыл бұрын

Когда есть 3 миллиона, надо квартиру подыскивать

@HotFiire 3 жыл бұрын

Уменьшили до 150м считаем 90*150 =13.5 лямов имеет 3 ляма делим на 90 тыс метр Имеем 33 мета Реальными...

@olegkarlson 3 жыл бұрын

Воооот.

@mikhalchenkov1 3 жыл бұрын

13,5 миллионов хотябы в ипотеку звучит гораздо оптимистичней и реалистичней, чем 40

@user-fw1cs3tq4l 3 жыл бұрын

Вот, я тоже считаю что добротный дом под ключ от 100 т.р за кв

@user-no7ik6zk1m 2 ай бұрын

Это дом Иваныча , а что с архитектором вы знаете😂

@user-bg5rg3wl7i 3 жыл бұрын

👍

@Barsukpilitsuk Ай бұрын

С потолка архитектор такое не чертит, чисто понты заказчика, 3 рубля в кармане а стройте мне дворец в кредит, таких уникальных людей половина в частном секторе, потом годами этот говнострой продать не могут весь авито и циан в этом хламе

@user-wp4dw1ij4e 3 жыл бұрын

Мне препод всегда говорит, располагать лист так, чтобы вход был внизу

@mrekova 3 жыл бұрын

26:33 как сделать подпись-визитку в своей почте gmail!

@zooloosik 3 жыл бұрын

Про телефон - далеко не все люди любят говорить по телефону предпочитая текст и/или видео-общение типа Скайпа/Дискорда. Ну или личное. Телефон довольно странное средство связи именно для обсуждения вопросов (а не в качестве экстренного или для подтверждения текстовых договорённостей) - для преобразования в текст голосовой записи нужно потратить время. Для вычленения из этого общения фактов нужно потратить время. Эмоциональные реакции по телефону ограничены. Для общения по телефону нужно готовиться заранее - готовить факты, идеи и т.п. значащую информацию. Текст же позволяет сосредоточиться на фактах при этом автоматически логгируя общение. Плюс позволяет подумать любое произвольное время над вопросами и ответами, в отличие от звонка. В целом понятно почему маэстро предпочитает голосовое общение текстовому, но оно далеко не всем нравится, не всех устраивает и фактически менее продуктивное чем текстовое.

@olegkarlson 3 жыл бұрын

Нет времени на написание текстов. Почему я должен клещами вытягивать информацию о доме? Почему я должен в тысячный раз писать, какое должно быть задание на проектирование? "Мне нужно сделать реконструкцию дома. Сколько это будет стоить?" - что стоит, какого дома, что реконструировать? Вот такие дебильные письма я получаю и без телефона.

@zooloosik 3 жыл бұрын

Как я и сказал - я вполне понимаю почему вы просите номер телефона. Но я так же понимаю почему далеко не все его пишут. В такой ситуации вопрос всегда в том кому больше нужно чтобы общение состоялось %)

@olegkarlson 3 жыл бұрын

@@zooloosik Я теперь просто удаляю письма без телефонов. Нет времени заниматься перепиской.

@TomJobim. 3 жыл бұрын

450 м за 3 млн - это смешно :) Да и 150 за 3 не построить.

@olegkarlson 3 жыл бұрын

Ипотека, долги....

@user-fw1cs3tq4l 3 жыл бұрын

И долгая изнурительная стройка)) которая выматывает как морально,так и физически)

@mailtoramil Жыл бұрын

Это план как себе мавзолей построить к пенсии.

@user-bj1pe1st3z 3 жыл бұрын

Олег, доброго дня! Вы озвучили 90 тысяч за квадрат что имелось ввиду что может войти в эти деньги?

@olegkarlson 3 жыл бұрын

Дом под ключ, но боюсь, что и эти цены поменялись.

@DmitryRokityanskiy 3 жыл бұрын

@@olegkarlson а если коробка готова уже, какой примерно диапазон цифр за метр от этапа коробки до этапа под ключ?

@olegkarlson 3 жыл бұрын

@@DmitryRokityanskiy 45 000 + 45 000 рб/м2

@DmNik4 3 жыл бұрын

Здравствуйте! Отличное видео! Можно ли вам отправить собственный эскиз на анализ? Не архитектор)

@olegkarlson 3 жыл бұрын

Можно, но только с планом участка.

@DmNik4 3 жыл бұрын

@@olegkarlson спасибо! Можно Вашу почту? Я, к сожалению, не знаю куда отправлять... Или прямо сюда?

@olegkarlson 3 жыл бұрын

@@DmNik4 Господи! Под каждым видео все наши координаты. И если письмо придёт без телефона, я сразу его удалю.yandex.ru/search/?lr=213&text=%D0%BA%D0%B0%D1%80%D0%BB%D1%81%D0%BE%D0%BD%20%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%B3%20%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B5%D0%B2%D0%B8%D1%87%20%D0%B0%D1%80%D1%85%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80&src=suggest_B

@user-sz6hv7hy1e 3 жыл бұрын

Я даже перемотал.. 400 метров дом на 4 человека и на 6 сотках? Что? В нынешних реалиях уже 90к квадрат минимум? 😐

@olegkarlson 3 жыл бұрын

Не 400, а 450 м2:)))

@user-sz6hv7hy1e 3 жыл бұрын

@@olegkarlson 🤦🏻‍♂️

@user-rt6pf9tl8w 3 жыл бұрын

@@olegkarlson а по стоимости строительства сейчас реально от 90 к/квадрат? Заранее спасибо.

@olegkarlson 3 жыл бұрын

@@user-rt6pf9tl8w Даже не знаю!:((( Неделя прошла, как фильм сняли!

@user-rt6pf9tl8w 3 жыл бұрын

@@olegkarlson =)))) спасибо за ответ. если возможно, то примерная стоимость (от...)постройки тоже всегда интересна. Можно в У.Е.))) или отдельный ролик. Заказчику полезно понимать, что денег у него на 90-150-200 квадратов, а не тратить средства на перевод фантазии в документы зря, ведь строить такое он не будет.

@116ru8 3 жыл бұрын

А Гуд Вуд в одном из своих роликах говорил, что металлическая кровля это зло, и что надо покупать только битумную черепицу Shinglas. Что можете сказать по этому поводу? У вас наверняка есть некоторый опыт в наблюдении за этими материалами.

@olegkarlson 3 жыл бұрын

Битумная черепица дешевле, но живёт недолго.