Alguns detalhes extras que acho que cabem. 1. Acesso a internet. Sem acesso a internet complica muito então veja as possibilidades 2. Terrenos rurais com menos de 3 hectares não possuem escritura própria então você pode se incomodar com isso fazendo contrato de gaveta 3. Se você não usar o terreno alguém pode dizer que usava e pedir usucapião. Então se comprar um terreno maior que a sua capacidade use de algum jeito e comprove isso 4. A Lei 12651/12 fala sobre distância mínima de rios, lagos, etc. Veja a viabilidade de construção no seu terreno e se no seu estado ou cidade existem outras regulamentações. Também veja o zoneamento pois pode ser que a area inteira do terreno esteja em zona de proteção e você não pode fazer granja ou uso de agrotóxicos 5. Contrato para toda e qualquer pessoa que trabalhar no seu terreno ou usar a terra. Exemplo, você tem um vizinho que deixa o gado pastando no seu terreno para "limpar"? Ótimo, faça um contrato explicitando a situação.

Sobre as nascentes e riachos, a melhor época pra ver se a propriedade realmente tem água constante é na época das estiagens.

Se o terreno que você for comprar tiver caseiro você deve se certificar que o dono retire o caseiro e tudo pertencente a ele antes de comprar, porque depois que assina o papel ele pode sair fora e você vai ficar numa briga jurídica pra tirar a família do caseiro e a justiça não vai jogar uma família na rua

O pior de tudo são os vizinhos que vem da cidade e fica fazendo festas e baderna no interior!

Procurem um advogado que ofereça o serviço de due diligence. É um serviço que faz toda análise jurídico do negócio, desde a parte de matrículas, questões ambientais e tributárias. Isso te dá ciência de toda a parte documental de uma aquisição de imóvel.

De repente vale a pena alugar por um ano com opção de compra garantida para testar. Se o dono topar vale a pena.

Meu Pai que sempre foi da roça ele sempre me deu um conselho, que quando eu for comprar terreno ou casa sempre visitar no inverno e verão. Ele diz que em ambas as estações tem dor de cabeça.

Pergunta para os vizinhos sobre a redondeza. Eles falam a verdade

Impressionante como esse vídeo tá correto. Eu sou nascido e criado no sítio e afirmo sem medo de errar: TUDO QUE O JÚLIO DESTACOU É REAL! Não se pode dar vacilo na zona rural, é tudo pago, tudo caro e difícil. Quem se ilude que é só comprar e plantar sem trabalho e dor de cabeça tá fadado a chorar de raiva. Observem BEM todas as dicas do Júlio e dos outros comentários, pra embarcar nessa jornada todas as dicas destacadas são vitais!

Julio o maior cuidado que se deve ter quando se quer comprar uma pequena propriedade é saber o que os vizinhos em volta plantam, pois vc pode ficar morando em meio uma bolha de agrotóxico ! Aqui na minha região ah mt canavial e é impossível morar perto.

HOJE EU TOU TÃO FELIZ PORQUE A PESSOA QUE ESTÁ LENDO ESSE COMENTÁRIO VAI VIVER TEMPO DE BÊNÇÃOS E MILAGRES NA SUA VIDA 🙏 🙌🙌

Excelente dicas ! Mas uma ressalva fique atento ao que IPTU diz sobre o terreno se está em área urbana ou rural pois existe muita propriedade "rural" que está em lote urbano.

9:55 30 metros? Kkkkkkkk O poço artesiano do lugar onde moro tem 200 metros! Se fosse só a 30 eu ia estar era feliz kkkkkkk

Estou morando em sítio quase dois anos, e todos esses pontos são extremamente válidos, passei por todos essas condições incluindo questão do vizinho usar a nossa água e mão de obra pra arrumar a estrada, parabéns pelo vídeo e quem ta buscando um sítio essas dicas são de ouro kkkkkkkkkkkk

Uma coisa interessante é você tentar comprar de idosos que morão em área rural, muitas vezes eles tem interesse em vender mas não anunciarão em sites.

Excelente! Desisti de comprar um sítio.😃😃😃

Parabéns! Vc contou sobre tudo o que eu não chequei para comprar 2 hectares em MG. Agora resta chorar e curtir a cachoeira que TB é aberta ao público.

Pior é aquele caso de condomínio fechado dentro de terreno rural, famoso fração ideal... comprou dançou!!! Cuidado!! Área rural não pode lotear!!

Tem Muita fonte de água, seja nascente ou subterrânea que está contaminada com defensivos e pesticidas. Verifiquem o lençol freático. Poços são bons, mas são caros.

Compra de imóvel realmente é complicado em todos os sentidos, existe um documento que o corretor não pode negar que é obrigado chamado de PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) que é justificado o valor que se pede no imóvel não podendo mentir ou especular porque é vistoriado pelo CRECI, gratuito, com todas as informações tanto para locação ou venda e anexado ao contrato de compra e venda ou locação, mais infelizmente poucos tem esse conhecimento e sabe desse direito aonde caem nos preços abusivos. Fica tipo a historia da nota fiscal que muitos comércios faz que só da se pedir

Digo-lhe outra: adquirir imóvel rural tradicionalmente ocupado pela sua família (avós, pais e etc). Muitas vezes terão conversinhas de que você foi privilegiado, teve vantagem e que tudo o que tem adveio disso. E o pior, alguns parentes querem utilizar como se fosse propriedade comum à toda família (tanto próxima quanto distante), em razão da posse familiar anterior, e diante da negativa, pode ser gerado conflito familiar.

🖐️ Aqui está minha mão pra cima pedindo uma continuação desse vídeo com base nos comentários. Se filtrar bem dá mais uns 15 pontos que devem ser observados a nível nacional e que são muito importantes de serem registrados. Eu tenho muita vontade de investir num terreno no futuro, mas até esse vídeo eu não tinha me ligado que observações tão simples faziam tanta diferença. Vamos pra parte 2 por favor.

Essa questão de preços de terra pelo visto é no Brasil todo.. sou do interior de São Paulo e o valor da terra quadruplicou de uns 5 anos pra cá, e por dois motivos! 1° Comodities (Boi, milho, soja etc) cada vez custando mais.. e 2° pessoal da cidade louco pra ter seu pedacinho de lugar tranquilo pra fugir da loucura da cidade.. Só no último ano perdi as contas de quanta gente eu vi perguntando sobre propriedades a venda aqui na minha região, fora os que vem em casa perguntando se a gente não sabe quem vende (no intuito obviamente de querer comprar nossa propriedade kkk) Enfim.. até a gente aqui que é dono quer comprar mais e não consegue.. Quando tem uma propriedade pra vender, aparecem 10 pra comprar.. aí vira leilão..

Eu moro em Liverpool 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿. Todos estão indo morar no interior. Muita gente está indo embora de Londres por exemplo. Isso está acontecendo no mundo todo! Isso é muito curioso!

Opa bão, sobre o poço, comprei uma propriedade a 1 ano atrás, fiz o poço este ano, (sou da região de Ponta Grossa - PR - para o lado da cidade que fica Buraco do Padre e essas regiões) foram 45 m de profundidade para achar agua, sendo encontrado na segunda tentativa, devido a primeira ter enroscado as ferramentas em fendas de pedras, e ao todo com as 2 tentativas, já com a bomba que puxa os 45 metros e ainda "joga" mais 30 metros morro a cima para a caixa d'agua, ao todo o valor foi de R$ 10.000,00 para a equipe de perfuração já incluso a bomba, ai gastei mais uns R$ 3.000,00 com canos que para e caixa d'agua de 2 mil litros. Pelo menos por aqui não esta tão caro assim.

Meu pai certa vez comprou um terreno de 99 hectares com três nascentes de água dentro do terreno e com terra muito produtiva . Aí aconteceu o inesperado ! Um terreno pertencente a caixa econômica ao lado foi invadido e formou-se uma favela . O local era perfeito para quem aprontava em Belo Horizonte e precisava desaparecer por algum tempo. Aquela quebrada era tão perigosa que até o carro do capeta só passava lá com o farol apagado para não ser localizado . Foi aí que o nosso paraíso se transformou em inferno. Nosso pomar se transformou em um transtorno , pois atraía indivíduos para dentro da propriedade. O açude se transformou em praia e pesque pague grátis . A mata nativa que circulava as nascentes se transformou em matéria prima de barracos e lenha ( tivemos que responder por desmatamento por causa disso ) . Os animais eram roubados indiscriminadamente . E o pior colocamos a propriedade a venda , mas ninguém queria assumir essa bucha. Meu pai faleceu e o problema ficou maior , pois agora tinha o interesse de diversos herdeiros . Foi finalmente vendido para uma empresa por uma fração do que meu pai comprou. Isso é o Brasil.

É complicado a área rural. Tem muitos terrenos que não tem nem escritura registrada. E muitos vizinhos invadem a terra e se reclamar te matam.

SE O PESSOAL DA CIDADE ESTÁ MUDANDO PARA O SITIO ENTÃO É SÓ ESPERAR ELES IREM EMBORA E COMPRAR UM SITIO NO CENTRO DA CIDADE

Agrofloresta é, no longo prazo, fonte de alimentação e renda e é possível aplicar em áreas de conservação.

Opa, td bem com vcs? Nós compramos há um ano e meio atrás, estamos construindo com previsão de finalizar a obra no final do ano. Sítio pequeno, 1 hectare, 12km do centro, SC. Vista incrível, ou seja, morro acima! O que mais nos incomodamos: água, luz e acesso. Luz levou 12 meses. Água foi uma obra pra chegar lá em cima. E a estrada... 50k entre horas de máquina, arrimo e arrimo e concreto. 😅 Mas vale a pena, pra quem gosta e está disposto a encarar!

Na parte da água do vizinho... tem a hipótese do vizinho vender o terreno pra outra pessoa e o novo proprietário não fornecer mais água!

Pior coisa: "Vizinho com som auto" Vivemos em um pais de 50% de mau educados Já me mudei mais de 10 vezes nessa vida, e nunca achei sossego nessa porcaria de país

Imagine um condomínio de chácaras para sobrevivencialistas, com estrada, água e energia já resolvidos, e o contrato de boa vizinhança bem estabelecido. No dia do apocalipse não há quem subjugue essa galerinha da pesada armada até os dentes 🤣

Levem muito em consideração também as BEM FEITORIAS. Levantar um sítio do ZERO é muito caro, demorado e trabalhoso. Um bom pomar, por exemplo, não leva menos de 10 anos pra ser formado. Não basta ter dinheiro, tem que ter paciência e determinação.

Chácara - Uma área de terras pequena de mais ou menos no máximo 05 alqueires ( cada alqueire possui 2,42 hectares, cada hectare corresponde a 10.000 metros quadrados). Sítio - Uma área de terras mais ou menos entre 05 e 40 alqueires. Fazenda - Uma área de terras superior a 40 alqueires, no Brasil existem fazendas na casa dos milhares de alqueires.

JULIO, SERIA INTERESSANTE FAZER UM VIDEO MOSTRANDO COMO ESCOLHER UMA REGIÃO PARA MORAR DO BRASIL CLARO DO PONTO DE VISTA PREPPER, COM PARÂMETROS GEOGRAFICOS PREPPERS AMERICANOS SEMPRE ESCOLHEM MONTANHAS

Quando a multa ambiental, vale lembrar que não é só quando já existe a multa, nada impede de você comprar uma área com algum desmatamento e depois ser elaborado o auto de infração em seu nome, sim, em seu nome. "Ah mas não fui eu", isso não importa para questões civis e administrativas, viu?

Lençol freático à 30 mts é perto, já vi bater 120 no poço e o parceiro ter que arcar com isso kkkkkk

Meu pai já dizia: "Sítio da duas alegrias, quando tu compra e quando tu vende". 😁

Lençol de água a 30 metros de profundidade?!? Isso é "mamão com açúcar", morei na região de Francisco Beltrão que os poços artesianos são de 150...180...215 metros de profundidade!

É aí que tá a questão, pra produção realmente tem de ser área plana igual a minha (15 hectares) mas sou louco pra comprar 20 mil metros do meu vizinho cortado por um córrego, ele disse que já recebeu 200 mil de oferta e não vende. Enfim.. pra lazer quanto mais pirambeira melhor, a paisagem fica mais bonita. Meu sogro por exemplo tem 1 hectare num condomínio de chácaras que é puro morro, ele tem uma casa lá, o lugar é a coisa mais linda do mundo e ele não vende por nada.. mas o lugar realmente é encantador e a é família apaixonada por lá... Enfim.. o pessoal percebeu que terra não é igual carro ou casa que apodrece e fica velho.. se a pessoa já tem uma casa na cidade e boa renda.. nada melhor do que ter uma área de lazer rural...

Em ibiuna onde comprei um sítio não tive vizinhos durante 4 anos, e depois apareceu um de cada lado. Ainda bem que são pessoas muito reservadas e tranquilas.

Sobre riachos, nem se trata apenas de não poder construir. Tem a questão da erosão, que vai levando. Dá pra proteger com pedras e tal, mas é outro gasto. Se um dia eu comprar uma área grande, vou fazer questão de cercar tudo e manter uma área de preservação sim! O bom de morar em área rural não é ver campo, gado e cocô verde. É ter verde.

Ter um riacho ou linha d'água dentro do terreno é dor de cabeça se não estiver começando dentro da propriedade. No futuro pode transformar num esgoto passando dentro do seu terreno.

Em relação ao terreno de "vista bonita", mas não muito bom para produzir coisas... acho que valeria mencionar que pode ser um bom investimento para turismo. Justamente explorar essa visão romântica das pessoas para construir chalés, pousada e afins, e explorar o sustento através do turismo... nesse sentido a mata permanente no terreno pode ser até algo positivo. As perguntas ai seriam: A região tem potencial turístico? Eu estou disposto a lidar com público geral? O que precisa investir para viabilizar isso (pensando em construção, treinamentos, funcionários se for o caso etc)? Vale o retorno? São perguntas a serem consideradas!

curiosidade: aqui em minha terra, se descobrirem que o poço terá de ter 30m a gente levanta as mãos para o céu e agradece.poço raso aqui tem 60m, poço normal tem 80 e numa terra aqui perto furaram 150m e o poço deu seco.

Cai na armadilha da água, o vizinho fornecia água mas ele não quer fornecer mais e não tem documento obrigando ele a fornecer, e agora sobrou pra mim abrir um poço artesiano pra ter água.

Um ótimo vídeo... Júlio seria legal um vídeo da equipe SV visitando essas propriedades que estão a venda.. e mostrando na prática todos os pontos comentados.. Abraços.

Uma vez comprei um terreno com uma boa nascente. Depois de 2 anos ja estava tudo contaminado pelos vizinhos

No quesito água, ainda tem um detalhe! Dependendo da região, mineradoras podem ter requerido no Departamento de Produção Mineral os direitos de prospecção dos recursos minerais daquele subsolo! Se você tiver que cavar um poço artesiano, você pode ter graves dores de cabeça!

O preço de terrenos rurais aumentou no país todo... Agricultura expandindo a milhão e o pessoal da cidade também atrás de um imóvel no campo.. é uma luta por espaço.. e espaço não se constrói kkk

Muitas pessoas compram um sítio achando que os alimentos vem até a mesa, mais que saber escolher um bom lugar é preciso sabe cultivar, plantar no momento certo, exposição do terreno, declividade, fertilidade... Microclima do local. Saber onde são plantas perenes e anuais, plantas de clima temperado ou tropical, contabiliza horas de frio para poder frutificar. Fazer as podas e os tratos culturais nós momentos certos, bem como controle plantas invasoras, insetos praga, fungos e assim por diante amigos. No mínimo saber disso é o básico. Sem falar se vc quiser ter animais, assunto para outro momento.

Comprei um terreno de 1 hectare em um povoado rural, paguei 8 mil reais em 2019.

meu pai esta pensando em comprar um! video de grande ajuda, estamos a semanas dando uma olhada e visitando a região de santa rita de jacutinga, entre o Rio de Janeiro e Minas Gerais.

Um poço de 30 metros é barato para fazer. A partir de 100 metros ai sim fica salgado

Eu trabalho há 20 anos como advogado na área imobiliária no RJ. Eu SEMPRE mando esse vídeo pros meus clientes que querem comprar um terreno rural, eu consigo orientar a parte jurídica, mas o que tem nesse vídeo é MUITO bom!

Corretor é igual advogado... mente que nem sente

Minha família comprou um terreno a 3 anos , chegou um vizinho folgado a menos de 1 ano e ele esta enchendo nosso saco 🤦‍♂️🤦‍♂️ dizendo q chegou mais cedo e arrumando proboemas por conta de uma cerca já feita a anos 🤦‍♂️🤦‍♂️

No meu caso eu não foquei na autossuficiência, mas sim em ter um refúgio o mais isolado possível. Dessa forma adquiri um sítio totalmente coberto pela mata atlântica e com uma nascente permanente. Discordo que é necessário nivelar o terreno para construir, pois estou construindo um chalé sobre estacas com um desnível de quase três metros. Primo mais pela segurança e discrição, pois creio que uma propriedade autossuficiênte é um alvo óbvio em situações extremas, quando creio que ficará inviável manter essa propriedade. Finalmente gostaria de comentar que nem todo mundo quer ter renda com um sítio ou está preocupado com a possibilidade de perder o emprego. Abraço.

O preço normal de terra rural era entre 1 real a 4 reais por m2 dependendo se é terra produtiva ou não. Sendo que R$ 4,00 era terra de soja no Mato Grosso. Agora esse valor subiu um pouco. Mas por exemplo pagar R$ 5,00 por m2 de terra improdutiva é a completa insanidade.

"eu já vi briga por 30 centímetros" Lobo, Julio 2021

10:40 que cheirinho de experiência própria AKAKAKAKAKAK

É isso mesmo, se não tiver cuidado o paraíso pode virar um inferno.

Eu fiz uma casa nunca pensei na minha velhice, fiz dois degraus, hoje com idade de 60 anos estou com dificuldade de entrar dentro da casa.

Eu acho q um loteamento de chácaras fechado é o ideal. Eu vivo em meio hectare. Em um loteamento como m portaria. Não é condomínio. Não tem regras. Tem apenas o controle do acesso. Assim tem segurança e ao mesmo tempo o clima rural. O meu lote é 50m por 100m. Tenho galinha, pomar, campo, milho, e escuto os galos ou outra festa de vizinho mas bem baixo. E como tem portaria não teria surpresas de fãs aparecerem do nada!

Cara este tipo de conteúdo é muuito importante pro nosso Brasil. Gostei demais. Vou compartilhar.

Fizemos 400m de estrada, arrumamos uma mega erosão, mais de 20mil entre cascalho, hr máquina, bueiros….

Cara, que vídeo excelente, parabéns, raro vermos alguém compartilhar tanto conhecimento e experiência. Que Deus os abençoe. Forte abraço

Perfeito. vim do campo pra cidade e pretendo voltar daqui uns anos. Pretendo morar e produzir e envelhecer o restante da vida. Estas dicas são importantíssimas. Baita vídeo. Obrigado

Tem um ponto que acho que deveria ter sido mencionado: PESQUISE O QUE É PRODUZIDO NA REGIÃO DO TERRENO. Se vc espera tirar algum rendimento do terreno, as vezes produzir algo diferente do que é produzido na região é economicamente inviável. Vi um vídeo de uma pessoa que comprou um terreno sonhando plantar em uma região de produção de leite, e ele acabou tendo que vender o terreno e perder muito dinheiro, pq não conseguiu viabilizar qq produção ali, e o lucro da produção de leite é muito baixo para terrenos pequenos... vc precisa de grandes quantidade de vacas pra ter um bom sustento. Então vale perguntar, o que a região produz? Eu gosto disso? É viável uma produção diversificada nesse local, considerando toda a cadeia logística desde a minha produção até o cliente final? ´

Uma coisa que te acontecido muito e me mata de raia: "chacreamento" de fazendas. Frações mínimas com preços absurdos que nem podem ser registradas e você fica contando com a descaracterização da região que no final foge do seu projeto inicial que era viver numa zona rural.

Acabei de comprar um sitio e você está 100% certo. Eu procurei 8 meses um sitio e visitei mais de 30. Mas fechar toda essa equação que você colocou no vídeo é BEM DIFICIL. NORMALMENTE, quando você acha um é caro! kkkkkkkk.

Muita gente quebrando a cara porque não larga mão do romantismo.

"tô juntando umas moedinhas " aí dps o lobo compra um terreno de 1 milhão

Eu tô juntando minhas moedinhas também,pra comprar um pedacinho de terra na roça

Realmente está muito difícil de comprar um pedaço de terra no Brasil. Estou desde os 18 anos tentando juntar uns trocados para isso e nada.... Gostei muito da sua explicação Grande abraço!!!!!

Excelente e esclarecedor o vídeo Júlio. O que eu gosto de ver é como você é discretíssimo mas oh pontaria boa! E com dois milhões de seguidores uma pontaria destas faz um estrago de dar gosto… ☺️☺️☺️☺️ Parabéns e obrigado.

Parabéns! Sempre que eu me disponho a assistir algum vídeo do canal, tenho a certeza que o meu currículo de sabedoria irá aumentar. Um grande abraço!

Parabéns... prestou um serviço de esclarecimento público extremamente importante... Parabéns também às pessoas que contribuíram nos comentários abaixo com mais informações... Outro detalhe importante sobre terras rurais é prestar atenção se passar fios de eletricidade pública sobre a propriedade, pois não poderá haver nenhum tipo de construção... Esse vídeo mais um de precioso valor de conteúdo.... Parabéns...

Resumindo:, cuidado com o sonho da cazinha branca de varanda 😂😂

Muito bem colocado Júlio! muitos dos pontos “legais” que vc citou sobre Área de preservação de mata nativa (o termo legal é “Reserva Legal”), sobre as áreas de preservação permanente gerada por curso d’água (as famosas “APPs) e sobre a topografia do terreno, onde cabe outro termo legal: dependendo das características dos morros, vc pode estar sujeito a outra área protegida: a APP de topo de morro! Outro detalhe importante: verifique se a propriedade está total e/ou parcialmente inserida em uma Unidade de Conservação… pois nesse caso vc estará sujeito aos termos de uso de SUA propriedade de acordo com o plano de manejo dessa unidade de conservação. Para todos esses casos , um Cadastro Ambiental Rural (CAR) bem elaborado e devidamente cadastrado já traz muitas dessas informações. Outra consulta: de posse da matrícula da propriedade, procure os órgãos ambientais de fiscalização ( em busca de Termos de Compromisso de Recuperação Ambiental - TCRA ) e o Ministério Público (em caso de Termos de Ajustamento de Conduta - TAC firmados pelo proprietário anterior). Enfim, consulte sempre um advogado, um ótimo consultor ambiental e um ótimo engenheiro.

Muito bom parabéns pelo vídeo! Eu vejo todos seus vídeos, estamos te assistindo daqui da Cordilheira dos Andes Venezuelana em um vale ermo e isolado cercado de onças e ursos onde nosso único meio para te ver é a antena de internet por satélite! Grande abraço!

Acompanho há anos e esse canal está cada vez melhor. Parabéns a toda equipe!

Parabéns ótimas dicas sou do meio rural e isso é uma pura realidade !

Estou procurando um terreninho pra comprar, esse vídeo me ajudou bastante, parabéns 👏👏👏👏 vídeo ótimo.

E movimentação de terra. É a parte mais cara que existe. Por isso rodovia é caro e pedágio dói no bolso quando uma empresa faz a obra e precisa reaver a grana.

Muito bem explicado posso dizer que já vi muitos vídeos sobre o assunto e esse foi o melhor. Parabéns.

Só um adendo que 30m é profundidade de cisterna e bomba sapo. Resolve-se com menos de 5mil reais. Se você mesmo cavar, resolve-se com menos de 500 reais. Poços de certa complexidade passam de 300m, podendo chegar a 1.000 metros ou mais. E pode simplesmente não ter água na sua propriedade. Já acompanhei 3 perfurações de 500m cada, as 3 secas. Nesse caso não se paga o valor integral, divide-se o prejuízo com o perfurador, pagando apenas o custo.

Realizei o sonho ds minha família de ter uma chacara ha um tempo , 5k de metros quadrados numa estância muito boa, parabéns pelo video

Cuidado com poços artesianos: 1 km um de outro, pelo menos no Paraná, e sim sua licença será recusada se um dos vizinhos já tiver um poço artesiano num raio de 1 km, e se vc fizer frio vc será multado e faltando agua no poço do vizinho em questão vc automaticamente assumiu a responsabilidade do fornecimento de agua para ele e sim quem ira pagar a luz da bomba é vc, é muito importante ir atrás destas informações também, poderia escrever uma resenha sobre o assunto com problemas de familiares por serem inocentes ou benefícios por bloquearem os negócios por terem o poço antes do vizinho por causa da distancia...e falando em inocência cuidado quando a cidade quer fazer um poço na sua propriedade pois ela vai extrair a agua e vc pagara por ela se não colocar no contrato q recebera agua ilimitada ou um certo valor pois num raio de 1 km não poderá fazer outro, o q aconteceu com um familiar, então vendeu a propriedade, e se vc tiver a concessão da agua pelo acordo ele não é transferível p o próximo dono a não ser q vc se preocupou com o próximo dono q é bem improvável...

Uma dica que ninguém comentou nós comentários, busque saber sobre segurança na área, aqui onde moro, terras saem quase de graça, ninguém quer pois tem muita violência nas áreas rurais , muito assalto e crimes até piores

Ótimo vídeo Juliio, o que você tem feito com seus vídeos informativos tem mudado vidas, como mudou a minha.

chamem o Rafa do Canal de Bike para o Sobrecast, o cara é bom na preparação para bikepecking, últimos vídeos dele foi animal

Eu optei por um terrono de 600m² dentro da cidade, tem algumas limitações obvio, mas no geral estou bem satisfeito. Na real a única coisa que não posso ter que queria seria um cavalo. hehehe

Prefiro mil vezes um terreno 5 hectares sendo 3 de mata fechada are de preservação permanente que comprar um terreno grande com mata grande e que dentro de 5 anos seus vizinhos vai derrubar tudo pra construir na cara do seu gol,melhor 2 hectares e 3 de preservação permanente pelo menos assim sei que não terei problemas com casas ao lado da minha ,ou futuros vizinhos só mata permanente e boa

Parabéns a equipe do Sobrevivencialismo. Foi um dos vídeos mais uteis do canal.

Sou do Rio grande do Sul e os terrenos de 5 hectares estão na casa de 120mil, mas já tem casa açudes e plantações.

Dica extra: Cuidado com terrenos em beira de Rodovias. Maiores riscos e terá que conviver eternamente com o barulho dos veículos passando.

Perfeito tudo que você disse, infelizmente somos iludidos quando não pensamos bem.

Um dos vídeos mais importantes que já vi no KZfaq 👏👏👏👏👏