5 Passive Einkommensideen im Check! 2.000€/Monat verdienen: Ist das realistisch? | Finanzfluss
Рет қаралды 1,124,284
Күн бұрын• Passives Einkommen: 5 Möglichkeiten im Check!
Zum Girokonto-Vergleich: ►► www.finanzfluss.de/vergleich/... 💳
Unser Depot-Testsieger: ►► link.finanzfluss.de/go/depot?... *📈
Tracke dein Vermögen mit dem Finanzfluss Copilot: ►► www.finanzfluss.de/copilot/?u... 📊
ℹ️ Weitere Infos zum Video:
Jeden Monat Geld verdienen, ohne dafür zu arbeiten? Wie viel Kapital braucht man, um 2.000€ pro Monat passiv zu verdienen? Wie kann man ohne viel Geld passives Einkommen generieren? Und wie passiv ist passives Einkommen wirklich?
• Minimal Empires: minimalempires.de/
• 10 Möglichkeiten Online Geld verdienen: • 10 Wege um Online Geld...
• Zum Gerd Kommer Artikel: gerd-kommer.de/die-rendite-vo...
🏆 Unsere Empfehlungen: link.finanzfluss.de/go/empfeh...
• Depot:link.finanzfluss.de/go/depot?... *📈
• Kreditkarte: link.finanzfluss.de/go/kredit... *💳
• Girokonto: link.finanzfluss.de/go/giroko... *💳
• Kryptobörse: link.finanzfluss.de/go/krypto... *💻
• Tagesgeld (4% Zinsen): link.finanzfluss.de/go/tagesg... *👛
💪 Nimm deine Finanzen in die eigenen Hände!
• Kostenloser Online-Crashkurs: finanzfluss-campus.de/webinar...
• Zum Finanzfluss Campus: finanzfluss-campus.de/angebot...
⚒️ Nützliche Tools für deine Finanzen
• Haushaltsbuch (Excel) link.finanzfluss.de/go/hausha...
• Kommer Weltportfolio (Excel) link.finanzfluss.de/go/weltpo...
• Schritt-für-Schritt Anleitung zum Investieren: link.finanzfluss.de/go/invest...
📱 Podcast, Instagram & mehr: www.finanzfluss.de/linkliste?...
📘 Das neue Finanzfluss Buch! ►► link.finanzfluss.de/go/finanz... *
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
* Hierbei handelt es sich um einen Werbe- oder einen Affiliate-Link. Wenn du auf diesen Link klickst, etwas kaufst oder abschließt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support! 🙏
0:00 Einstieg
1:18 Was ist passives Einkommen?
4:30 Passives Einkommen mit Immobilien
7:41 Passives Einkommen mit Aktien / ETFs
9:20 Passives Einkommen mit P2P-Kredite
11:21 Passives Einkommen mit Kryptowährungen
13:17 Passives Einkommen mit kreativen Side-Hustles
18:05 Fazit
@Finanzfluss Жыл бұрын
Zum Girokonto Vergleich: ►► www.finanzfluss.de/vergleich/girokonto/ ⚖ Vermögen tracken mit Finanzfluss Copilot: ►► www.finanzfluss.de/copilot/ 🧑✈
@dekaryo Жыл бұрын
Thomas Abi mit Seiten auf Kontostand. Nicht mehr zum Friseur gehen ist der wahre Spartipp
@mischamischun4654 Жыл бұрын
😭😭😭
@Orbitalbomb Жыл бұрын
Abi mit Seiten auf Kontostand?
@BG-it7hb Жыл бұрын
Lol.
@olip6440 Жыл бұрын
@@Orbitalbomb ist wohl wieder eine neue asoziale Umgangssprache von einem Rapper die nachgesprochen wird
@emjay1249 Жыл бұрын
🤣
@timow6929 Жыл бұрын
"In irgendwas kennst du dich bestimmt ziemlich gut aus" - Niemand hat mich so schnell zum Weinen gebracht :)
@Leonico3 Жыл бұрын
im Weinen? 😐
@timow6929 Жыл бұрын
@@Leonico3 ?
@Wackelnase1 Жыл бұрын
@@timow6929 nixnutz find your passion
@ballzMP3 Жыл бұрын
@@Leonico3 haha, sehr gut!
@HansHansa-fj6hf 5 ай бұрын
Hahahaha...
@finanzurlaub Жыл бұрын
Ich finde die Schiene mit dem passiven Einkommen mit kreativen Side-Hustles besonders spannend! Jedoch sollte man echt nicht unterschätzen wieviel Motivation man braucht, wenn man neben der regulären Arbeit etwas qualitatives aufbauen möchte! 🤠
@safakkoksal6730 Жыл бұрын
keine motivation, sondern disziplin
@gonkdroid1823 Жыл бұрын
@@safakkoksal6730 ich glaube das eine geht mit dem anderen einher, ohne die Motivation hast du die Disziplin nicht, und andersrum.
@safakkoksal6730 Жыл бұрын
@@gonkdroid1823 nein wenn man motivation hat, hat man auch disziplin, ja. aber wenn man keine motivation hat, muss das „disziplin sein“ trotzdem durchzuziehen
@spacephysics6155 Жыл бұрын
@@gonkdroid1823 Disziplin fängt da an, wo die Motivation aufhört.
@finanzurlaub Жыл бұрын
@@safakkoksal6730 Naja ich denke die Sachen hängen auch miteinander zusammen. Disziplin ohne Motivation bzw. ohne ein brennendes Verlangen wird meiner Ansicht langfristig auch nicht funktionieren. Im Buch "denke nach und werde reich" heißt es sinngemäß: Wenn man etwas aufgibt, dann wollte man es einfach nicht stark genug!
@adriabailen9441 Жыл бұрын
Es ist immer wieder fesselnd, deine Videos anzusehen. Ich muss dir für deine konsequenten Bemühungen applaudieren, dafür zu sorgen, dass jeder auf der ganzen Welt sie sehen und verstehen kann. Das ist es, was den meisten Kanälen fehlt. Investitionen sind eine Notwendigkeit, man sollte nicht nur auf einen Einkommensstrom angewiesen sein, jeder sollte darüber aufgeklärt werden.
@josemanuelsandoval9943 Жыл бұрын
Damit Ihre Ersparnisse im Laufe der Zeit real wachsen, müssen sie eine Rendite nach Steuern erzielen, die höher ist als die Inflationsrate. Bei den heutigen niedrigen Zinsen kann es schwierig sein, ein Sparkonto zu finden, das Ihnen eine Rendite über der aktuellen Inflationsrate bietet. Es lohnt sich also, über Anlagen nachzudenken, die das Potenzial haben, die Inflation zu übertreffen.
@thiagomoliner7926 Жыл бұрын
Investitionen haben auch ihre Gefahren, deshalb müssen Sie Ihre Optionen sorgfältig abwägen, bevor Sie eine Investition tätigen. Gott sei Dank haben wir das Internet, um Ihnen zu helfen, einen gründlichen Hintergrundcheck durchzuführen, bevor Sie bei einem Broker investieren.
@Ana.Andres0012 Жыл бұрын
Wenn man investieren muss, worauf sollte man bei der Auswahl eines Brokers achten?
@adriabailen9441 Жыл бұрын
Ich persönlich denke, dass das Internet unterschätzt wird, alles, was es über die Legitimität Ihres Brokers zu wissen gibt, ist online, machen Sie sich mit dem zufrieden, was Sie haben, um zu bekommen, was Sie wollen. Handeln Sie vorsichtig.
@muhsinael-zaman9922 Жыл бұрын
Das zu lesen klingt sehr faszinierend, erzähl mir mehr.
@DurstDevel Жыл бұрын
Oder man schreibt ein Buch mit dem Titel "Das einzige Buch, das Du über Finanzen lesen solltest: Der entspannte Weg zum Vermögen"
@gaynzz8626 Жыл бұрын
Falsch zitiert, der hat kein Komma verwendet
@vennril Жыл бұрын
@@gaynzz8626 Ich wette deine pingeligkeit macht dich bei anderen sehr beliebt
@tychobra1 Жыл бұрын
Genau, der entspannte Weg (des Autors) zu dessen Vermögen. Ich habe nur einmal so ein Buch gekauft und das war in den 90ern eines von Bodo Schäfer. Das war schrecklich. Da standen "Weisheiten" drin wie "Verdiene mehr als du ausgibst und spare den Rest" oder "schaue, dass du dein Einkommen alle x Jahre verdoppelst". Aha. Am Ende eine Rechnung, wieviel Jahre man monatlich x DM sparen muss um irgendwann 1 Mio DM zu haben. Oh ja, das geht mit sehr hohem Einkommen schneller. Drum schrieb er ja, man solle viel verdienen. Tolles Buch. So einen unterirdischen Quatsch erwarte ich von Thomas von Finanzfluss zwar nicht, aber dennoch werde ich sein Buch aus Prinzip nicht kaufen ;-)
@Terami90 Жыл бұрын
@@tychobra1 90er soso ok Boomer.
@MrZillas Жыл бұрын
@@Terami90 Sprach der 2013 geborene Mamas-Wohnung-Bewohner.
@AirPunkt Жыл бұрын
wenn ich deine Tipps richtig verstanden habe, mache ich nun Folgendes: 1.) ich werde mit meinem highend-pc (Windows Vista) cryptos minen, 2.) ein Buch drüber schreiben und verkaufen. (Titel „Vista: endlich profitabel“). 3.) In den Fußnoten werde ich affiliate links einfügen, die man komplett händisch abtippen muss. 4.) Die Einnahmen stecke ich dann ausschließlich in P2P Kredite, bei denen 5.) mein Immobilienverwalter das Rebalancing macht. Easy ✌️danke fürs Video!🥳😉
@MrDragonaf Жыл бұрын
😂
@xav4r683 5 ай бұрын
1000% Ehrenkommentar :D
@joew.959 4 ай бұрын
Danke, dann kann ich direkt wieder abschalten 😎 Du sparst mir Zeit, und Zeit ist Geld! 😉
@strenge1969 4 ай бұрын
😅
@karin3059 4 ай бұрын
Und dann ist das ganze geld weg🤣
@JuliusV-pf8gp Жыл бұрын
Ich persönlich glaube nicht an das Konzept des passiven Einkommens. Wer nicht bereit ist, hart zu arbeiten, wird immer schlechter abschneiden. Ich arbeite im Franchise-System von Town and Country und wenn ich nicht bereit gewesen wäre, mich anzustrengen, wäre ich niemals dort, wo ich jetzt stehe.
@prometheus9096 Жыл бұрын
Doch das geht, wenn du bereits ein paar Mille aufm Konto hast.
@accelerator5524 Жыл бұрын
wo stehst du dort?
@frankschwindt190 Жыл бұрын
Es gibt immer andere Wege. Schauen Sie mal bei NAGA-Trading nach. Wenn man es richtig anstellt, auch mit verh. wenig Geld, viel daraus machen. Am besten man Kopiert immer die Erfolgreichsten. Die Tipps, die er hier gibt, na ja, ziemlich umständlich. Es gibt immer eine bessere Lösung. Wie machen das Millionäre denn?
@lennartp.3290 11 ай бұрын
@@frankschwindt190naga ist Schmutz
@lazycartester2833 10 ай бұрын
Hä, lass doch deine Angestellten für dich arbeiten dann ist es doch passiv
@Knall7777777 Жыл бұрын
Ich glaube, das Ideal eines passiven Einkommens ist, Kapital in Aktien zu stecken und anschließend nur noch von der Dividende zu leben. Oder wenn es nicht das Haupteinkommen sein muss, wären ja auch 500 € pro Monat oder so schon interessant.
@MrSmithie25 Жыл бұрын
Der Mann bei KZfaq hat gesagt, wenn ich sein kostenloses Buch beziehe, dann verdiene ich im Handumdrehen 2.000 € AM TAG und dann kann ich mir auch so einen Ferrari leistne !!! 😀 😀 Wozu soll ich mich dann noch mit seriöser Geldanlage, ETF und Dividenden beschäftigen ... ist doch ehh nur Zockerei !!! *sarkasm
@andreb.4029 Жыл бұрын
Ein sehr schönes frontales Erklärvideo. Ich mag die rationale und auch ehrliche Art und Weise der Inhalte, die ihr hier näher bringen wollt. Meine Passion für den Aktienhandel habt ihr wieder geweckt und haben mir die Kaufnebenkosten meines Hauses innerhalb von knapp 2 Jahren eingebracht. Eure Videos nutze ich lieber als die nüchterne Recherche um mir einen Sachverhalt erschließen zu können. (Die Recherche erfolgt dann aber im Anschluss;-)) Danke dafür.
@Hansis9. Жыл бұрын
Minute 8:50. wie kann es gehen bei einer geringeren entnahmerate und weniger Kapital das gleiche rauszubekommen? Bei 3% wäre über eine Millionen. Aber ich denke, einfach 3 und 4% wechseln reicht auch:) Aber ansonsten top Video, wie immer:)
@JustForUs Жыл бұрын
Hab genau das gleiche gedacht
@supermario5697 Жыл бұрын
Genau, da wurde ein Fehler gemacht von @Finanzfluss
@iguana4751 Жыл бұрын
*Million
@patrickbateman6647 Жыл бұрын
ja, die 3 und 4% sind vertauscht. Je geringer die Entnahmerate, desto mehr Kapital benötigt man.
@emzyemzyme5280 Жыл бұрын
Ich hab schon geplant nur 0,01% zu entnehmen und trotzdem 2000 Euro im Monat zu haben. Na, Spaß bei Seite. Ich wollte das gleiche schreiben wie Du. 😅
@achmetschachbrett138 Жыл бұрын
Mein Lieblingsthema, bitte mehr davon.
@OnlineBusinessNEXTLEVEL Жыл бұрын
Meins auch! Passives einkommen ist super spannend!
@lugojenkins Жыл бұрын
Jap, als Corona und Kurzarbeit kam - 1 Jahr aus Spaß Podcasts aufgenommen :D Passiv kam da nichts raus, aber hat sehr viel Spaß gemacht sich da auszutoben. LG und gutes Video
@PizzaRobin Жыл бұрын
Endlich ein Video das ich an all die Menschen schicken kann die mich mit "Hey - cooles Profil! Bist du interessiert dir neben deinem Beruf etwas eigenes aufzubauen um finanziell frei zu werden?!" anschreiben
@EvilTwin_83 9 ай бұрын
Sehr gutes Erklär-Video. Kenn Finanzfluss schon länger und ihr macht wirklich gute Arbeit! Top
@resusmoncheri2237 Жыл бұрын
Ich warte auf den Tag, an dem Thomas "Komm in die Gruppe" sagen wird
@freundlicher_millionar Жыл бұрын
gutes video, man sollte aber noch erwähnen, das beim haus, teilverkäufe usw. schwierig sind P.S Leute, ich habe viel Geld, sagt mir, wo es besser ist, zu investieren?🤔
@gentlecee3700 Жыл бұрын
du kannst es mir geben
@cheerskeule7440 Жыл бұрын
Bildung
@Knall7777777 Жыл бұрын
Essen
@karinedwards-wallace5283 17 күн бұрын
dezentralem Crypto Bereich
@christophl.schmidt3140 Жыл бұрын
Super Video - mal wieder! Danke! Auch bei Erbschaft übrigens ist das Einkommen nur für den Erben "passiv" - der Erblasser hat schließlich vorher dafür "aktiv" gearbeitet oder gespart. Und das, was diese sog. "Coaches" einem als passives Einkommen weismachen wollen, ist oft ein reines Multi-Level-Marketing oder quasi ein Schneeball- oder P.- System, bei dem eben "die anderen für einen arbeiten" (und seine Video-Coachings an weitere Personen für ihn vermarkten). Also noch mal: Entweder brauche ich sehr viel Geld für ein (ausreichendes) passives Einkommen... Oder ich finde viele Leute mit Geld, die das für mich investieren (Idee dieser "Coaches" für sich!)... Oder ich muss zunächst Zeit und/oder Arbeitskraft investieren - beispielsweise um ein Buch zu schreiben oder interessante Videos/Blogs zu kreieren - und dann kommt das "passive Einkommen" über die Verkäufe bzw. Aufrufe und bspw. Affiliate-Links... und dann Merch...
@christophl.schmidt3140 Жыл бұрын
Was mir gerade untergekommen ist: Auch der Florian Homm scheint einen "Investmentclub" gegründet zu haben. "600 Seiten White Paper und 13 Stunden Videomaterial"--- völlig intransparent, denn Kosten werden an keiner Stelle genannt(!) und man muss sich erst per Kontaktformular anmelden. Und in seinem Werbevideo erzählt er von seinem Leben als Milliardär, trinkt von einem Glas Rotwein ("der Schluck waren jetzt 7.000,- Euro!"..???) und kommt "völlig symphatisch und vertrauenerweckend rüber"... so vertrauenerweckend, dass ich ernsthaft überlege, ihm nächste Woche mein ganzes Geld zu überweisen! Ist sicher bestens angelegt, oder?
@rationalreminder6759 Жыл бұрын
@@christophl.schmidt3140 Ich sehe da kein Risiko. :d
@Markus-hb7be Жыл бұрын
Es hat aber ja nie jemand behauptet dass man einen Knopf drückt und auf einmal kommt das Geld... Ist doch klar dass man am Anfang entweder viel Geld oder viel Arbeit reinstecken muss...
@rationalreminder6759 Жыл бұрын
@@Markus-hb7be Dieses Engagement sollte man eher der redlichen Arbeit zukommen lassen.
@FreakWho Жыл бұрын
Mein "passives" Einkommen ist Plasmaspenden - passiv, da ich nicht arbeite: Dort kann ich dann in Ruhe eine Stunde lang einen Podcast / KZfaq-Videos schauen und verdiene dadurch auch 140€ / Monat.
@paulmaier1751 Жыл бұрын
Dann hast du bald einen vernarbten Arm.
@DerMoerls Жыл бұрын
Hahahaha same
@maxlindner9324 Жыл бұрын
Und was bezahlst du fürs Essen und Trinken um dein Blut wieder herzustellen😉 Lange Haare verkaufen, das macht da mehr Sinn.
@FreakWho Жыл бұрын
@@maxlindner9324 Mein Essverhalten bzw. meine Ausgaben diesbezüglich haben sich nicht verändert, da man die Blutkörperchen, sowie eine 500ml Lösung zurück bekommt. Es wird lediglich das Plasma entzogen.
@BloodanimeFreak Жыл бұрын
@@FreakWho Hab ich auch ne zeitlang gemacht, musste nur ein paar Minuten hin laufen :D aber seid ich nach Bayern gezogen bin habe ich keine möglichkeit mehr dafür gefunden...es gibt irgendwie nirgends eine Aufwandsentschädigung o.o
@foome36 Жыл бұрын
Ich finde es sehr spannend ein kleines Produkt zu entwickeln, das man zum Beispiel selber im Alltag vermisst, dieses in Produktion zu geben und entweder selber oder über Dienstleister zu vermarkten.
@langlebesucuk Жыл бұрын
Suche schon seit Jahren danach ^^ hatten vor als Studierende ein Unternehmen zu gründen. Tja, aber beim Produkt ist es schon gescheitert haha.
@benjaminneuhaus8620 Жыл бұрын
So hats mein Chef gemacht. Immer viele Ideen gehabt, die meisten sind nix gewesen, die eine ist durch die Decke gegangen und bringt ihm den großen Reibach 👌🏻
@foreveryoung2002 Жыл бұрын
@@benjaminneuhaus8620 Aufblaspuppen? ;-)
@homiieful 11 ай бұрын
Dito
@Reisegedanken Жыл бұрын
5 Passive Einkommensideen: 4:30 Immobilien 7:40 Aktien und ETFs 9:20 P2P-Kredite 11:20 Kryptowährungen 13:16 kreative Side-Hustles Abonnieren nicht vergessen. =)
@michaelbu.7046 10 ай бұрын
Dein ernst????
@misposyoutube141 9 ай бұрын
@@michaelbu.7046wie dein ernst??? Er hat nur das aufgezählt was Thomas in dem Video aufgelistet hat 🤷♂️
@andreassteffan6451 Жыл бұрын
Das mit der Entnahmerate würde ich mir noch einmal ansehen. Zahlendreher!
@thomasgralitz6863 Жыл бұрын
Fazit: Es gibt kein direktes passives Einkommen, es sei denn man erbt früh oder gewinnt im Lotto.
@stevebellmann1224 Жыл бұрын
muss ich aus eigener Erfahrung widersprechen. Man muss den Anfang machen aber dann läufts. Musik bringt mir passives Geld ein. Investitionen in Projekte bringen mir regelmäßiges passives Einkommen ein und und und
@thomasgralitz6863 Жыл бұрын
@@stevebellmann1224 genau den Anfang machen schon nicht mehr passiv zumindest nicht 100% Aber ab einem gewissen Punkt hast du dann passives Einkommen das stimmt. Geht dann auch mit Aktien ob man davon leben kann hängt vom Kapital ab.
@stevebellmann1224 Жыл бұрын
@@thomasgralitz6863 da sind wir uns einig! :) Ich denke die Entscheidung zu treffen, überhaupt etwas ändern zu wollen macht den größten Unterschied und ist schon die halbe Miete.
@BG-it7hb Жыл бұрын
Nein. Am Anfang des Videos erklärtver ja was gemeint ist. Es gibt eine aktive und passive Phase. Bei einem Buch, Online Kurs oder Musik... Must du einmal das Produkt erstellen (aktiv), danach ist es passiv
@sierraecho884 Жыл бұрын
@@thomasgralitz6863 Wenn man natürlich typisch Deutsch das Wort passiv auf die Goldwaage legt dann nein natürlich nicht, auch schlafen ist Aktiv. Wenn man aber sein Gehirn einschaltet und versteht dass mit Passiv gemeint ist dass man nicht Zeit gegen Geld tauscht dann sieht es anders aus. Einen Aufwand hat man immer.
@DT-Abnehmcoach Жыл бұрын
Kurz und knapp echt gutes Video
@omasundopasspartipps5884 Жыл бұрын
Einfacher Tipp: mieten und möbliert untervermieten... Wenig Input, dafür ein ordentliches Outcome 🤗
@pinguincoder Жыл бұрын
"Passives Einkommen" ist so das Unwort von 2022/2023
@MA-ue7rz Жыл бұрын
Du machst so einen sympathischen und bodenständige Eindruck. Zudem siehst du sehr attraktiv aus :D
@seankw2880 2 ай бұрын
Gutes und ehrliches Video, ich glaub 99% der Leute können nicht wirklich was davon umsetzen um letztlich 2000 EUR monatlich zu erwirtschaften. Aber eine schöne realistische Übersicht von diversen Ideen.
@dirk7044 Жыл бұрын
Kleine Korrektur. Die Abgaben die die VG-Wort Verteilt sollen nicht Urheberrechtsverstöße ausgleichen sondern die einnahmeverluste durch das erlaubte Recht auf Privatkopien.
@hendrik289 Жыл бұрын
Eigentlich wieder ein riesen Unding was die EU oder Deutschland da verzapft hat. Jeder Käufer steht dann unter Generalverdacht und wird dann mit einer Zwangsabgabe belastet.
@dirk7044 Жыл бұрын
@@hendrik289 Du hast meinen Beitragt nicht gelesen oder verstanden. Es geht um nicht illegales also wo Generalverdacht eine Rolle spielt. (Merkwürdig und qutsch ist das ganze natürlich trotzdem)
@helenaalthammer333 8 ай бұрын
Super erklärt, vielen Dank dafür!! Ich finde, dass man oft geblendet wird von vielen Leuten, die passives Einkommen anpreisen und die Hoffnung auf schnelles Reichtum verkaufen wollen (und ironischerweise wahrscheinlich selbst dadurch reich werden, nur du selbst nicht 😅). Deswegen einfach danke für dieses objektive, authentische Video mit Realitätscheck! 👏👏👏
@Leo_X 4 ай бұрын
Mit über 1 Mio Abonnenten wird der auch nicht grade arm sein 😉
@VivianeAlbert Жыл бұрын
Danke, für die super Zusammenfassung! Mache mich gerade als Coach und Speakerin selbstständig und aaaalle reden von passivem Einkommen. Ich war da bislang ein wenig überfordert... :)
@MarcO-hi5ks Жыл бұрын
Ich habe einst in einer Firma gearbeitet, die für ~30 Leuten passives Einkommen generierte. Diese hatten rein gar nichts mit der Firma zu tun, ausser dass sie irgendwie mit dem Inhaber verwandt waren. Über die Firma hinweg wurde ihnen ein Gehalt ausbezahlt, dazu gratis tanken usw.
@markusmueller4930 Жыл бұрын
Das mit den Immobilien kann ich bestätigen. Die Miezen nahmen selbst abzüglich Kosten geben nicht mehr als 2.5 % her. Arbeit muss man sich auch machen, diese ist jedoch überschaubar. Wenn man säumige Mieter erwischt oder Mietnomaden oder die Wohnung nicht pflegen, macht man richtig Verlust. Das vergessen viele. Das was in den letzten 8 Jahren die wirkliche Rendite gegeben hat, war die Wertsteigerung der Immobilie selbst.
@2010Corleone Жыл бұрын
6. Bürgergeld - Das wurde vergessen ;)
@Machiavellist Жыл бұрын
Hab dein Buch gelesen. Echt klasse. Hab alles verstanden
@thedude579 Жыл бұрын
Mit diesen frühen Worten ist es ggf. am einfachsten: Lieber Opa, liebe Oma, ich habe ein eigenes Depot und bin ETF-Sparer. Schenkt mir doch bitte jeder 200.000 Euro. Bei Euch geht das in 10 Jahren doch eh nur fürs Altenheim drauf.
@kopitiful Жыл бұрын
Das spannende an Immobilien ist ja gerade der Hebel. Man investiert eben nicht 1 Mio selber, sondern holt sch 80% davon von der Bank. Eigenkapital liegt dann bei 200k€, die Eigenkapital-Rendite dann schon bei 10%. DAS hat eben keine andere Asset Klasse, da nur bei der Immobilie sich die Bank ins Grundbuch an erster Stelle setzen lassen kann.
@Cyrous 4 ай бұрын
Richtig, das macht die Asset-Klasse Immobilien sehr interessant.
@Finanzfluss Жыл бұрын
Zum Girokonto Vergleich: ►► www.finanzfluss.de/vergleich/girokonto/ ⚖ Kostenloses Depot eröffnen: ►► link.finanzfluss.de/go/depot-id581 *📈
@spateck8995 Жыл бұрын
Hi ich wollte Mal gmfragen wo die Quelle von Gerd ist? Ich bin sehr interessiert an seinen Erkenntnissen.
@simonarndt7158 Жыл бұрын
Sicher, dass die Zahlen des benötigten Kapitals bei den beiden Entnahmeraten stimmen ?
@niklei7293 Жыл бұрын
Ne die sind vertauscht worden
@m__w__d Жыл бұрын
Mit einem negativen Schufa kommt man bei der DKB schon mal nicht rein.
@WS_GANG Жыл бұрын
Ich habe erst ein Video hochgeladen und schon so viele Klicks, WOW Dankeschön :)
@unikum0 11 ай бұрын
Ich habe es gemacht und ein Bauernhaus meiner Eltern umgebaut und zwei Ferienwohnungen gebaut. Das bringt ca.30k Euro pro Jahr zusätzliches Einkommen. Aber das ist auch nicht wirklich passiv, da es viel Aufwand bedeutet. Aber immerhin bleibt etwas übrig und ich kann mit dem Geld das gesamte Haus erhalten und meine Kredite tilgen. Wenn alles abbezahlt ist, lege ich das Geld für die Rente zurück. Jeder muss seine individuellen Gegebenheiten nutzen und das Beste draus machen. Aber eins ist klar. Erstamal muss man viel Arbeit reinstecken bis man soweit ist zu verdienen. Für nichts gibts nichts.
@show_me_life Жыл бұрын
Hallo Thomas, du hättest bei Immos noch den steuerl Vorteil nennen können, der auf die Rendite letztlich einwirkt. LG
@mjedburgh5035 Жыл бұрын
Langfristig ist Kryptowährung die einzige Investition, die auf Dauer Sinn macht, da sie für mich sehr erfolgreich war.
@irongamer6926 Жыл бұрын
Und er hat den Aspekt außen vor gelassen, dass man mit Fremdkapital hebeln kann, wodurch die EK-Rendite höher ausfällt. Somit kann man auch wesentlich mehr als die im Video genannten 2 % auf sein Eigenkapital verdienen. Natürlich geht man mit einer kreditfinanzierten Immobilie auch höhere Risiken ein.
@PIannB Жыл бұрын
@@mjedburgh5035 wie hast du es gemacht? Ich habe gerade erst angefangen und möchte mein Geld nicht verlieren
@mjedburgh5035 Жыл бұрын
@@PIannB Ich konnte jemanden finden, dem ich vertrauen konnte und der mir helfen würde, die Besonderheiten des Tradings zu lernen, und sie war die Dame hinter meinem Erfolg.
@mjedburgh5035 Жыл бұрын
Sie können ihren Namen bei Google nachschlagen.
@OnlineBusinessNEXTLEVEL Жыл бұрын
Digitale Produkte zu verkaufen die man einmal erstellt oder KZfaq Videos die Langfristig geklickt werden mit Affiliate Links das kann schon was dabei rumkommen, aber klar - passives Einkommen kommt immer von vorangegangener aktiver Arbeit (oder ner Menge Geldinvestition!). Von Nix kommt nix. Gutes Video! Ich bin auch breit aufgestellt und mache einiges schon, was du im Video genannt hast!
@rossy1536 Жыл бұрын
Ich habe Erfahrungen mit der Branche der Musikproduktion gemacht und kann nur sagen, dass es ein verdammt übersättigter Markt ist. Wenn man richtig richtig gut ist und in seinem Genre irgendwie heraussticht, hat man Chancen Geld zu verdienen aber auch dann ist es nicht viel Geld - abhängig von Angebot und Nachfrage natürlich. Ich selber habe 3 Jahre kontinuierlich Beats im HipHop-Genre gemacht - mich verbessert, Geld investiert etc. - diese dann auf verschiedenen Internetseiten angeboten und es hat sich nichts getan. Soll nicht heißen, dass es unmöglich ist, aber es ist schwierig, wenn man kein herausragendes Talent ist oder keine weitreichende Kontakte hat.
@michaelbu.7046 10 ай бұрын
Mal ganz abgesehen,von dem fragwürdigen Inhalt des Videos, die Werbung um dieses Video hat mich überzeugt. Wer hier nicht schlauer geworden ist, hat alles richtig gemacht 😂😮
@andrep.2004 11 ай бұрын
Bei 4% Bauzins muss 5% Mietrendite absolutes Minimum sein. Das gibt es derzeit aber nur für schlechte Objekte in C-Lagen. Selbst dann muss man das Objekt noch vollständig selber tilgen. Wer 100% Eigenkapital einsetzt, erhält dagegen noch nicht einmal den sicheren Zins von Anleihen oder Festgeld, geht aber ein höheres Risiko als bei breit gestreuten Aktienportfolios ein. Ein Kauf ist heute alleine die unsichere Wette auf zukünftig überdurchschnittliche Wertsteigerungen so wie in den letzten 15 Jahren.
@paulmoldovan9518 Жыл бұрын
Also um passives einkommen zu generieren brauchst du erstmal Geld.
@RedCnMn Жыл бұрын
Logisch. Du musst Geld für dich arbeiten lassen, aber nur von viel kommt viel.
@sowhat8995 Жыл бұрын
Welch eine Erkenntnis.
@BG-it7hb Жыл бұрын
100 Punkte
@paulmoldovan9518 Жыл бұрын
@@RedCnMn stimmt aber für mich wenigstens die idee ist gut aber die umsetzung ist schlecht. Man hat mittlerweile nur das Geld für das alltag. Sparen usw wird immer schwieriger.
@maxmustermann7365 Жыл бұрын
@@RedCnMn Man lässt nicht Geld für sich arbeiten, sondern andere Menschen. Geld alleine erzeugt keinen Mehrwert. (Ausgenommen man ist Solo selbständig und/oder lässt nur Maschinen für sich arbeiten)
@Anderixx Жыл бұрын
Naja ich würde sagen die 25x Regel ist hier das Minimum. Also wenn man beispielsweise 2000€ im Monat (also 25.000€ im Jahr aufgerundet) haben möchte muss man diese Zahl mal 25 nehmen. 25.000€*25= 625.000€ Diese Summe benötigt man meiner Meinung nach als Minimum und muss sie investieren, wenn man monatlich besagte 2.000€ im Monat passiv generieren möchte. (Rechnung ist bereits nach Steuern)
@realtk6482 10 ай бұрын
Danke für diesen Video. Bin derzeit in einer schwierigen beruflichen Lage, da ich gerne Freelancer werden würde aber die ganzen Apps / Coaches einfach nicht seriös sind. Ich habe Bereiche in denen ich gute Kenntnisse habe aber habe leider keine Reichweite um diese zu vermarkten.
@idadalia4832 Жыл бұрын
Vielen Dank für das informative Video.
@SoLiD636 Жыл бұрын
Ich Versuche es auch mit meinem Hobby Kunst, wobei mein Hauptziel eher aufs besser werden liegt als auf‘s Geld machen, Zeit aufwendig ist es aufjedenfall, aber die Wertschätzung und das Endergebnis ist es Wert
@OnlineBusinessNEXTLEVEL Жыл бұрын
Verkaufst du auf Etsy zum Beispiel? Findet es da einen Markt?
@TheMrkalkbrenner 10 ай бұрын
Grafik Designer sind als Beispiel für mögliches passives einkommen, welche in den letzten paar Minuten im Video genannt werden, tatsächlich mit am besten aufgestellt. Daher komisch, dass es nicht erwähnt wurde. Designer sind oft genug breit aufgestellt und können diverse digitale Assets von Logos, Templates, Layouts, Mockups anbieten, die über einen längeren Zeitraum hinweg ein nettes passiv Einkommen ermöglichen.
@AnoNymInvestor Жыл бұрын
Steuern muss man ja auch zahlen. Am Ende ist ein Minijob 520 € / Monat besser als alle Guruempfehlungen.
@unknownname6519 Жыл бұрын
Und wo ist ein Minijob passiv?
@josefhaas3463 Жыл бұрын
520€ Job is immer gute Sache wenn der H Satz passt
@MrZillas Жыл бұрын
@@unknownname6519 Wenn du abends in einer Kanzlei sitzt und Telefondienst machst und niemand anruft.
@sfi798 Жыл бұрын
Also lange Rede kurzer Sinn. Alle Möglichkeiten bieten mehr Nachteile als Vorteile und/ oder man braucht braucht viel Eigenkapital.
@mlunguomnyama5518 11 ай бұрын
Ja gut, diese Tipps von Dir kennt man ja bereits seit Jahrzehnten. Irgendwas neues habe ich dem Video nicht entnommen, aber Dein hauptsächliches Ziel ist es Einnahmen durch Content zu generieren. Dazu habe ich für Dich beigetragen, Du bist glücklich, die Leute die das Video geschaut haben aber nicht WIRKLICH schlauer in wie sie nun vorgehen sollten.
@dereigenechef Жыл бұрын
Finde ich gut, dass Immobilien hier nicht als komplett passiv dargestellt werden. Ein generelles Prinzip, das in dem Video noch ergänzt werden könnte, ist das Verleihen und Vermieten von Gegenständen, wie z.B. Drohnen etc.
@maxlindner9324 Жыл бұрын
Du verwechselst passives Einkommen mit Aktiven Einkommen, da du von einem Gewerbe redest und nicht von einer Investition die dir eine Rendite bringt.
@christianc2255 Жыл бұрын
Zudem ist so eine Kurzzeitvermietung eher eine Dienstleistung als ein passives Einkommen, da du dich ständig um die Übergabe des Gegenstandes kümmern musst und ständig checken musst, ob er in einem guten Zustand ist.
@berndschulze689 Жыл бұрын
So ist es...🌞🏖👍
@OnlineBusinessNEXTLEVEL Жыл бұрын
Ohh ja das könnte auch spannend sein! (Versicherung etc. muss man da beachten) machst du sowas schon?
@maxlindner9324 Жыл бұрын
@@OnlineBusinessNEXTLEVEL was meinst du? über Versicherungen legt man niemals Geld an, nur Narren tun dass, weil Sie nicht wissen wie man mit Geld um geht. Versicherungen versichern, Banken geben Konten und Kredite und Investmentbanken, sowie Finanzmackler sind für Investitionen da. Bescheid wissen wie alles Läuft und funktioniert ist Pflicht, Vertraue niemals anderen wenn es um dein Geld geht.
@j_a_e_r Жыл бұрын
8:50 Wieso benötigt man bei einer niedrigeren Entnahmerate weniger Kapital, um auf die gewünschten 2000 € im Monat zu kommen? Müsste doch genau umgekehrt sein oder stehe ich gerade auf dem Schlauch?
@big007333 Жыл бұрын
Da ist nen Zahlendreher drin. 3% und 4% müssten vertauscht sein.
@j_a_e_r Жыл бұрын
@@big007333 Ja, so ergibt es einen Sinn 👌
@g.p.8355 5 ай бұрын
Eindeutiges Handzeichen...das sagt schon alles...auf vielen Startseiten..zB. hier Minute 19.26
@honka127k3 8 ай бұрын
Tolles Video, danke!
@qr3w5twrt20 Жыл бұрын
Ich hab einfach ne reiche Frau geheiratet. System gedribbelt 😂
@michaelroth7192 Жыл бұрын
Das Geld gibt sich aus, der Besen bleibt im Haus
@kjellkjell1000 Жыл бұрын
Bin nicht der größte Fan von Immobilieninvestitionen . Die Demografie, der Preis für die Pflege, niedrige Renten und gestiegene Refinanzierungszinsen sorgen in den nächsten Jahren für einen ab Verkauf. Was hier jedoch nicht genannt wird ist der Leverage-Effekt und die dadurch gehebelte Eigenkapitalrendite, kenne Personen die durch einen positiven Cashflow wirklich ein großes Immobilienvermögen aufgebaut haben. Zudem gibt es bei Immobilien zwei Möglichkeiten der Rendite Preis und Miete.
@iljafritzler6823 Жыл бұрын
Für passives Eikommen zahlt man entweder viel Vorschuss wie bei Dividendenaktien oder Immobilien (alte Methode) oder mit viel Zeit und wenig Vorschuss (Kapital). Dazu gehört die Entwicklung eigener Webseiten (Webseitenportfolio) mit SEO optimiert und guten Traffic-DAten.
@BestOfHeroes Жыл бұрын
Beim Thema Immobilienrendite kommt mmn. ein Punkt zu kurz: Die 2,4% Rendite beziehen sich auf den gesamten Immobilienwert. Auf das eingesetzte Eigenkapital ist das erstmal um einiges höher. Da müssen dann natürlich die Kapitalkosten gegen gerechnet werden. Diese hohen EK Renditen sind oftmals ja das Argument von semi seriösen Immo YT Werbevideos. Spannende Punkte hätte ich noch beim Thema Steuern gesehen. Diese unterscheiden sich ja zwischen den Möglichkeiten stark. Und mich wundert, dass FBA nicht erwähnt wurde. Das wird ja auch immer sehr angepriesen.
@patrickrossel6685 Жыл бұрын
Bei 8:54 muss sich ein Fehler eingeschlichen haben. Bei 600.000€ Kapital entspricht 3% 18.000€/jahr = 1.500/monat. Also keine 2.000€/monat wie angegeben.
@judithhaller1680 Жыл бұрын
Hi Thomas, könntet ihr bitte nochmal ein Video machen wie man als Privatperson in Start-Ups investieren kann ? LG
@thedude579 Жыл бұрын
Am besten gar nicht.
@michaelwilmowsky3910 Жыл бұрын
Für Beteiligungen an Startups gibt es die Plattform companisto.
@berlinerjunge5849 Жыл бұрын
Ist auf jeden Fall besser als Lotto spielen
@h.h.808 Жыл бұрын
Wenn du sowas machen willst, gib das Geld lieber mir und sieh mir beim Reichwerden zu.
@thedude579 Жыл бұрын
@@h.h.808 Hahaha, sehr guter Vorschlag, denn darauf läufts hinaus!
@luedestrike Жыл бұрын
👌👏👍 Super Video - Danke! 👌👏👍
@alexanderradtke9742 3 ай бұрын
Der Leverage-Effekt spielt allerdings bei Immobilien auch eine entscheidende Rolle. Schade das hier nicht zwischen Gesamtkapital- & Eigenkapitalrendite unterschieden wird.
@jenswiemeyer8996 Жыл бұрын
Spannend wäre auch neben der Rendite die steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten zu berücksichtigen.
@michaelmuller9576 Жыл бұрын
Natürlich geht das mit Immobilien ich habe 1996 ein Fabrikgebäude gekauft mit 100 Prozent Finanzierung bei einem Zinssatz von 7,09 % ich und mein Bruder haben jeweils eine Wohnung von 170 m2 bis heute kostenlos genutzt, und die restlichen 1700m2 vermietet passiv ist das natürlich nicht ist mit viel Eigenleistung verbunden aber du bist frei und kannst selber alles gestalten und jetzt wollen wir verkaufen wobei der wert nun um die 1Million Euro liegt bei einem damaligen Kaufpreis von 700 000 DM die rendite ist glaube ich höher als 2,4% Gruß 😊
@GabbaGundolf Жыл бұрын
Das mit der geringen Rendite bei Immobilien ist immer das Totschlagargument der Aktieninvestoren, ist aber falsch beschrieben. Viel wichtiger als die Objektrendite ist doch die Eigenkapitalrendite. 2% Wertzuwachs auf 300.000 Euro sind nicht viel, aber angenommen ich habe nur 30.000 Euro für die Erwerbsnebenkosten gezahlt, dann habe ich eine Eigenkapitalrendite von 20%!. Zweitens ist die Objektrendite meistens nicht der wichtigste Faktor. Vielmehr geht es um Entwickelbarkeit der Immobilie, Inflationsgewinn durch das Darlehen, other people money, Opportunitätskosten, Steuervorteil,... Die Objektrendite ist dann das I-Tüpfelchen.
@Fabian9006 Жыл бұрын
Kannst du das mit dem Inflationsgewinn näher darstellen?
@berndschulze689 Жыл бұрын
....auch (ist -meistens) die WERTSTEIGERUNG der der Immobile WICHTIG...Das life ja in den letzten Jahren GANZ GUT....🤑🤑🤑👍👍👍 Jetzt fallen die Preise...etwas..🤔😂😐usw...
@denifa2447 Жыл бұрын
Zum Girokonto vergleich Die Bewertungen auf eurer Seite sind ja bei allen Banken nicht soo toll. Ich denke das liegt daran, dass Leute eher eine Bewertung schreiben, wenn sie unzufrieden sind. Könntet ihr nochmal ein Video machen, in dem ihr eine Umfrage auswertet wo ihr die gesamte Community fragt bei welcher Bank sie sind und wie zufrieden sie sind?
@TobiasWessling Жыл бұрын
Es ist interessant, dass das Buchschreiben als nicht lukratives Hobbyprojekt dargestellt wird. Ich verdiene mit einem einzigen Buch bei amazon passiv im vierstelligen Bereich und dein Buch ist sicher noch lukrativer (aber da du über einen Verlag publiziert hast, vielleicht auch nicht). aber passives Einkommen über ein Buch ist absolut machbar und realistisch! Es wird einmal erstellt und liefert dann dauerhaft passives Einkommen! Yes!
@firley3022 Жыл бұрын
Hättest du vielleicht mal Zeit um ein paar Infos zu dem Thema zu geben? Hätte da ein paar Fragen 😅
@DJHeartFeelings 8 ай бұрын
passives Einkommen gibt es nicht, da man immer etwas tun muss. Bei Dropshipping muss man den Markt trotzdem beobachten und ständig den Preis anpassen oder das Produkt, wenn es viele Kunden zurückschicken etc.
@janni4541 Жыл бұрын
Könnt ihr mal ein Video über Strategien machen die oft auch von diesen "Coaches" angepriesen werden wie zB. Dropshipping, Amazon FBA oä.? Ich persönlich denke mir immer, wenn sie so erfolgreich sind mit ihren passiven Strategien, sollten sie die lieber selber nutzen und nicht verkaufen. Jedoch sind die immer noch besser als diese "Ponzie Schema Coaches", das wäre mal ganz interessant das zu testen.
@andreaslojen8616 Жыл бұрын
Das ist ja genau der Punkt bei diesen "Coaches". Ihr propagiertes Geschäftsmodell (Dropshipping usw.) ist in der Regel nicht sonderlich lukrativ, weshalb sie sich darauf verlegt haben, dieses lieber durch Coachings zu verkaufen. Das ist im Prinzip ein ganz gutes Erkennungsmerkmal: Wenn ein "Coach" seine Strategie sehr offensiv durch kostenpflichtige Coachings oder Programme vermarkten will, kann sie gar nicht so erfolgversprechend sein, weil er sie ja sonst selber anwenden würde...
@zargoyx7567 Жыл бұрын
@@andreaslojen8616 Er kann sie ja auch selber anwenden und trotzdem Coachings verkaufen. Aus diesem Grund macht die Aussage ,,Mach doch selber was du den Leuten beibringst anstatt es nur zu verkaufen" wenig Sinn.
@Leon-ur1rf Жыл бұрын
Jan Böhmermann hat im ZDF Magazin Royal ein Video zu diesen „Coaches“ gemacht. Das ist sehr sehenswert! Im Endeffekt sind das alles Schneeballsysteme und Betrug
@andreaslojen8616 Жыл бұрын
@@Leon-ur1rf ja genau. In den allermeisten Fällen sind das Geschäftsmodelle, in denen kein tatsächlicher Wert generiert wird (also Kapital von außen in das System kommt, indem z.b. ein reales Produkt verkauft wird), sondern die nur davon getragen werden, dass immer wieder neue Leute in der Hoffnung auf Gewinne sich an dem System beteiligen. Das merkt man auch daran, dass die "Coaches" sehr viel über krasse Gewinne, fette Kohle, geile Karren, richtiges Mindset usw. reden, aber wenig bis gar nicht über die eigentliche Dienstleistung oder das Produkt, das sie verkaufen (da es oft ja gar nicht existiert). Ich bleibe dabei: Sobald es jemand nötig hat, als "Coach" aufzutreten und mir durch sein "Geschäftsmodell" fette Gewinne, passives Nebeneinkommen usw. verspricht, lebt dieser Typ nicht wirklich von diesem Geschäftsmodell, sondern von Leuten, denen er selbiges verkaufen will....
@faveoncars8184 Жыл бұрын
Check Böhmermann / ZDF Magazin Royale aus der letzten Woche.
@irongamer6926 Жыл бұрын
Bei den Immobilieninvestments wurde allerdings unberücksichtigt gelassen, dass die EK-Rendite deutlich höher ausfällt, wenn man das Investment mit Fremdkapital hebelt. So erzielt man auch eine deutlich höhere Renditen (natürlich mit zeitgleich höherem Risiko).
@saytex-mu4xe Жыл бұрын
Aha. Und das Fremdkapital gibt dir jemand gratis?
@irongamer6926 Жыл бұрын
@@saytex-mu4xe Hat niemand behauptet, dass dies der Fall ist. Aber bei der reinen Betrachtung der Eigenkapitel(EK)-Rendite! ist es eine andere Sache... Es steht außer Frage, dass Fremdkapitel ebenfalls kostet. Jedoch lässt sich mit Fremdkapital die Rendite auf das eigens eingesetzte Kapital deutlich hebeln. Sie hatten mit Sicherheit die Gesamtkapitalrentabilität im Sinn. Dort zeichnet sich ein anderes Bild ab. An sich ist es reine Finanzmathematik.
@awed_ Жыл бұрын
8:19 Die 7% sind aber mit Inflation und die 2,4% bei den Immobilien waren ohne Inflation von daher nicht direkt vergleichbar. 8:52 Das ist falsch, es müsste genau anders herum sein: Bei 3% Entnahme bräuchte man 800k€ Bei 4% Entnahme bräuchte man 600k€
@carimperium Жыл бұрын
Lange Rede kurzer Sinn 😂um 2000€ passiv zu verdienen muss man Millionär sein oder eine sehr große Reichweite haben.Onlineshop ist ist nicht komplett passiv,selbst wenn man Angestellte und einen Geschäftsführer einstellt,muss man hin und wieder was machen
@haveaappleday1858 Жыл бұрын
Was hast du denn erwartet ? Das jeder Hans auf der Straße in jungen Jahren von seinen passiven Einkünften leben kann
@stevebellmann1224 Жыл бұрын
5% monatliche Rendite - das wären also nur 40.000€ die man anlegen müsste um komplett passiv diesen Gewinn zu erwirtschaften. Service Provider wie TYU ermöglichen dir das heute schon kinderleicht. Reich werden ist kein Hexenwerk.
@haveaappleday1858 Жыл бұрын
@@stevebellmann1224 für das gibts erstmal eine Anzeige
@carimperium Жыл бұрын
@@stevebellmann1224 wo bekommt man garantiert monatlich 5%? ,dann ist das auch nicht netto 2000€ und wenn du denn Gewinn immer rausnimmst,wird man auch keine große Summe aufbauen,dann sind ja immer 40.000€ investiert.Damit man bei sowas reich wird,muss man das lange lassen
@carimperium Жыл бұрын
@@haveaappleday1858 der hat Jahresrendite mit Monatsrendite verwechselt 😂aus 40.000€ bekommt man nirgendwo 2000€ pro Monat /24.000€ pro Jahr netto raus.Das sind 60% pro Jahr.
@konstantinnafz9042 Жыл бұрын
Mit Refinanzierungs- und Wertsteigerungsmßnahmen lässt sich bei Immobilien noch eine weit höhere Rendite erzielen. Außerdem muss man steuerliche Vorteile miteinbeziehen.
@bjorn1429 Жыл бұрын
Vielen Dank! Klingt alles nett, aber es ist ja auch alles vor Steuern, richtig? Es wäre spannend gewesen, es auch mit Steuern und Inflation zu relativieren
@Nickayz2 Жыл бұрын
Na da haben Sie doch schon eine Idee für eine Videoreihe, um selbst passives Einkommen zu generieren ;)
@jenswiemeyer8996 Жыл бұрын
PS. Es fehlen natürlich weitere Möglichkeiten: z.B. Anleihen, Franchise, Photovoltaik, PrivateEquity, Sammlungen, Unternehmensbeteiligungen um nur einige zu nennen. Vielleicht lässt sich daraus eine Serie machen?!
@fh2234 Жыл бұрын
Es fehlt extrem viel. Vor allem im Bereich von Vermittlungen und allgemein Dienstleistungen, die man wiederum nicht selbst ausführt. Das Video dient ironischerweise nur dem Generieren von passivem Einkommen.
@printyourcah9849 3 ай бұрын
Vielen Dank für dieses aufschlussreiche Video! Es ist großartig, wie ihr die verschiedenen Möglichkeiten zum passiven Einkommen durchleuchtet und dabei die Realität hinter den oft romantisierten Vorstellungen beleuchtet. Besonders hilfreich fand ich die Einblicke in Investitionen, Kryptowährungen und die verschiedenen Strategien zur Einkommensgenerierung. Eure ehrliche Herangehensweise macht das Thema greifbar und gibt wertvolle Denkanstöße. Freue mich schon auf weitere informative Videos von euch! 💡💰
@dasloewenmaedchen Жыл бұрын
Ich habe tatsächlich Anfang des Jahres eine Wohnung gekauft, wohne jetzt selbst darin, die habe ich direkt abbezahlt und habe letztes Jahr von meinen Eltern ein Haus überschrieben / vererbt bekommen. Da geht das Geld momentan allerdings noch an meine Oma...
@aviationclub2637 Жыл бұрын
Hallo Finanzfluss, habt Ihr mal verschiedene Bikeleasing Anbieter getestet? Wie funktioniert das genau? Lohnt sich das für den Arbeitnehmer/Arbeitgeber?
@martine.210 Жыл бұрын
Da das Jobrad dein brutto reduziert, zahlst du nicht nur weniger Steuern sondern auch weniger Rentenbeiträge. Das merkst du dann spätestens bei Renteneintritt. Das mal genau durchzurechnen wäre wirklich interessant.
@user-bg9tw9kv2o 10 ай бұрын
Frage zu den Aktien /ETF: Kann es sein, dass die EK-Zahlen bei 3% und 4% entnahme durcheinander geflogen sind? bei 4% Entnahme benötige ich doch den 25-fachen Satz des Jahresbedarfs als EK. für 2k im Monat also: (2k*12 ) * 25 == 600k bei 3% --> 33,3-fachen Satz --> 2k*12*33,3 =800k
@toniderdon Жыл бұрын
Mit Dividenden hast du das Problem mit der Entnahme nicht. Man kann locker und krisensicher 3% Dividendenrendite erzielen und die Aktien gehen trotzdem schön weiter hoch und die Dividenden steigen. Beispiele P&G, J&J, PepsiCo, Coca-Cola und selbst deutsche Aktien wie Allianz oder Munich Re.
@wahrheitfurosterreich6533 Жыл бұрын
Nette Ideen dazu.
@lil_icedcream Жыл бұрын
Immobilien, nur an Touristen vermieten, Leute anstellen die für dich sauber machen etc ist halb passiv (mit wenig Aufwand)
@Vayz_the_Raven Жыл бұрын
Dividenden? Klar weniger Rendite, wenn man nur die Dividenden auszahlt auf 3-4% kommt man allerdings schon. Alleine der Vanguard HDY hat weit über 3% und wir haben keine Pleitewahrscheinlichkeit :)
@gehteuchnixan3052 Жыл бұрын
Man sollte trotzdem weiter die Ambitionen haben, ja. Das macht aber trotzdem keine der genannten Möglichkeiten irgendwie zugänglicher. Besonders wenn alles, was nennenswertes Kapital erfordert, mehr oder weniger außen vor ist ^^;
@renesailer5589 Жыл бұрын
Super Kanal hier auf KZfaq
@Kai-der-Coach Жыл бұрын
Beim passiven Einkommen mit ETF und Aktien hat sich glaube ich ein Zahlendreher eingeschlichen…
@romanroonen6155 Жыл бұрын
Ohne Finanzamt ist vieles möglich.
@SL-jq3db 7 ай бұрын
Es gibt krassere Finanztipps. Aber die echt guten verrät man halt nicht führt dann jeder durch.
@lokumcanecorsodoghundkopek2070 Жыл бұрын
trotzdem ein guter beitrag
@berl1n11 Жыл бұрын
Die Entnahmerate bei der Aktien/ETF-Strategie habt ihr vertauscht. Bei 3% Entnahmerate benötigt man 600.000€ und bei 4% 800.000€ Kapital. Ich hätte mir außerdem gewünscht, dass bei dem Vergleich auch bereits die Kapitalertragssteuer und andere Steuern je nach Strategie beachtet werden. Des weiteren hätte man bei der Aktien/ETF-Strategie auch noch eine zweite Variante zeigen können, die auf Dividenden setzt.
@sierraecho884 Жыл бұрын
Wie soll man eine individuelle Steuer allgemein beachten ? Wieso soll man das in zwei Varianten teilen ? Aktien sind Aktien. Dividenden sind ein Teil der Gesamtrendite, hier geht es um eine Übersicht.
@h.h.808 Жыл бұрын
@@sierraecho884, es gibt einen Durchschnittsverdienst, auf den man die reguläre Lohnsteuer anwenden kann. Ob es nun 16 oder 21% sind wäre egal, aber dass Steuern in ziemlich genau diesem Rahmen anfallen ist sicher. Aber wie immer wird alles schön brutto angegeben, der Zinseszinseffekt auf diese in Wirklichkeit nicht verfügbare Summe tut sein übriges. Finde ich in jedem Video mehr als schade und realitätsfern.
@registrierter-benutzer Жыл бұрын
vom passiven Einkommen leben und das Vollzeitgehalt einfach als Bonus zu haben. Das wäre ein Traum
@jeremysiegfried110 10 ай бұрын
Das habe ich gerade 8000 netto Einkommen mit meinem Beruf und 6000 durch Forex trading
@registrierter-benutzer 6 ай бұрын
ach was @@jeremysiegfried110
@Ultrajuiced Жыл бұрын
5:03 das Buchhaltérische 😁
@CookieGamesHD Жыл бұрын
Spannendes Thema
@luisk7867 Жыл бұрын
Haare wachsen lassen ist die neue meta 🔥
@derezakoza4820 5 ай бұрын
Und vor allem selbst färben.
@derezakoza4820 5 ай бұрын
Und vor allem selbst färben.
@geralddrums Жыл бұрын
Bei Onlinekurse fühlte ich mich angesprochen 😉 Das Problem ist die Werbung, die man bezahlen muss, oder kostenlose Videos die sehr zeitintensiv sind. Neben Schlagzeug bin ich an einem Mathekanal dran🥁👍
@slc5486 Жыл бұрын
Hast du ein Coaching gebucht um das zu lernen wie man so was aufsetzt? Wenn ja welches ? Danke
@drheynz2755 Жыл бұрын
Wo willst Du die (Bezahl-)Kurse hosten?
@geralddrums Жыл бұрын
@@drheynz2755 Beim Schlagzeugprojekt hab ich alles über eine IT Firma gemacht. Die Videos für die Kurse liegen bei Vimeo. Darauf greift die Website dann zu. Beim Mathekanal werde ich vorerst nur KZfaq verwenden. Ob ich hier eigene Kurse anbiete überlege ich noch. Hier bin ich bei Ionos für die Website.
@geralddrums Жыл бұрын
@@slc5486 Ich hab mich an Christan Konrad orientiert von Gitarrenvideounterricht. Er bietet auch über die Musiklehrerakademie solche Kurse an. Aber da ich eine Websitefirma im Hintergrund hatte, habe ich das nicht gebraucht. Macht aber ansonsten Sinn.
@CarlosRodriguez-jr9zk Жыл бұрын
Girokonto Vergleich für Österreich wäre toll. Aktuell ist der existente Vergleich ziemlich unvollständig.
@toot1337 Жыл бұрын
Hallo danke für das Video. Wie sieht es denn mit dividenden Aktien aus, welche man haltet? Lohnt sich das jetzt schon zu besparen und die jährliche Einnahmen in weitere dividenden Aktien zu investieren? Danke
PULS Reportage
Рет қаралды 216 М.
Finanzfluss
Рет қаралды 737 М.
ZDFheute Nachrichten
Рет қаралды 3 МЛН
Finanzfluss
Рет қаралды 568 М.