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Пікірлер: 361
@bullsnam22393 ай бұрын
이공계 R&D 예산은 필사적으로 깎으면서 저런 건물에 나라의 미래를 걸어야 하는걸까 ? 인재들은 죄다 의대로 몰리고 있고 삼성전자도 휘청이고 있다. 점점 나라가 뒤로가고 있다는 느끼는 건 나만 그런걸가....
@user-ic3vw7en6k3 ай бұрын
느그 문가가 구라칠때는 좋았냐 천조국만든거 잊었나봐
@kmc95203 ай бұрын
어차피 대한민국 이제 하락만 남았습니다 각자 도생 입니다 미국 주식 사 모운 사람만이 20년 30년 후 인간답게 살 겁니다
@user-fi7kr5hj4p3 ай бұрын
@@kmc9520 노~~우~~~ 안되에 ~~~~ 국뽕 주사 아직 효과 남아 있다구유~~~~
@lifelogbyj3 ай бұрын
탈출은지능순
@user-cv2wz8nj3f3 ай бұрын
어허! 요즘은 이런 얘기 하면 종북 좌빨로 몰린다구욧
@user-tl8mv1os7e3 ай бұрын
진짜 부동산에 미친 나라인거 확실하네 지금 전세계 오피스 건물 다 망하고 있는데 오피스 건물 엄청 짓네 완전히 미친 나라다
@crowleykr3 ай бұрын
우리나라 오피스는 지금 심각한 공급부족 상태입니다
@user-hy3nk7wh1k3 ай бұрын
세수부족이 60조에 육박하는데 무슨 돈으로 할건지?
@ttkk90403 ай бұрын
민간이 다해먹으라고 줄듯. . . 보증은 국가서 해주고. . . 항상 그런식
@herb-pharmacy42023 ай бұрын
부동산이야 말로 세금 회수하는데 최고죠
@user-tp5sq7ae8e3 ай бұрын
근로소득세죠ㅋㅋㅋ
@user-gn6xm2se2r3 ай бұрын
월급쟁이 소득세로 충당 월500부터 고소득자로 잡혀서 세율올라감요
@ls401793 ай бұрын
그런거 생각했으면 시작도 안했겠죠 그냥 선거 앞두고 막던지는거죠 뭐
@user-dk5rr3sg8m3 ай бұрын
부동산에 미치지 않으면 바보소리듣는 나라. 인구소멸에는 관심도 없음.
@yoon61183 ай бұрын
그 돈을 미래먹거리산업에 투입해야하는데 이 정부 및 부동산투기족들은 건설에만 올인하니 나라가 돌아갈까요? 빨리 끌어내려야해요
@user-mh8wp9cv9g3 ай бұрын
맞습니다. 나라가 정말 골로 가고 있는 이 상황에 대한 국민들의 나몰라라 하는 안일한 인식들이 더 암울하고 정말 걱정입니다.
@Go-yang-yi3 ай бұрын
그런사람들이 더 많고 그런걸 원해서 투표했는데 어쩌겠습니까 민주주의란게 그런거죠
@user-kj8li6yb1t3 ай бұрын
부동산 사기공화국
@ab-xo6xl3 ай бұрын
@@Go-yang-yi문재인은 집값 전세값 2배 올리기를 문재인 찍은 유권자가 원해서 그랬던거냐?
@user-jz6rh7nc4p3 ай бұрын
@@Go-yang-yi그래서 지금 우리는 출산율 0.7이라는 전세계 유례가 없는 나락의 길을 걷고 있죠..
@uidesigner7623 ай бұрын
부동산에 미친 나라가 무슨 미래가 있을까???? 전세계는 AI니 뭐니 미래를 선점하려 애쓰는데... R&D 예산 깍고 부동산에만 올인하는 미친 나라....
@johnswanson2173 ай бұрын
학교에 있어보면 연구비가 부족한건 아닙니다. 학계도 건축과 마찬가지로 썩어있어서 무작정 연구에 돈 쓴다고 좋은게 아닙니다..
@chrisjohn62703 ай бұрын
국회 : 줄산율 그딴거 개나줘버려!! 우린 서울 땅값만 올리면 돼!! ------------------------------------ 일본 출산율 정책 나옴!! 우린? 응 강남 현대아파트도 개발할꼬야!!
@uidesigner7623 ай бұрын
사고쳐서 낳는거 아니면, 아무도 안나을듯.... 0.2% 갑니다.
@user-yy5iq9rn7u3 ай бұрын
이개 ... 역시 수준 높네요 ㅋㅋ
@user-pd6fv5lm2v3 ай бұрын
ㅋ크 사고라도 마니 쳐야..@@uidesigner762
@hanaumabayturtle3 ай бұрын
정말 오세훈 시장은 이전에 했던 동대문 ddp, 새빗 둥둥섬, 그리고 시청까지 포함된 사업들 중에 제대로 된것이 하나도 없음을 인정하고 상기해야 한다. 다 멋만 부리다 끝나고 내실이 전혀 없고 예산 낭비만 한 것들이다. 지금 위의 사업들이 운영되고 있는 실태만 확인해 보면 알것이다. 용산 51조 이런 사업이 대체 누구 머리에서 어떤 취지로 나오는지 정말 궁금하다.
@fishshin093 ай бұрын
공공사업에 예산 낭비는 이야기는 무리임
@aqsaqs14173 ай бұрын
동대문 ddp는 한국을 대표하는 관광지인데 왜 시비를 거냐 세빛둥둥섬은 박원순이가 전임시장 업적 까내릴려고 일부러 활성화 안되게 만든거지
@user-xd1cl6kr1p3 ай бұрын
오세이돈 ㅋㅋ
@zkim52783 ай бұрын
ddp 좋은데
@user-xf8mg5wc6w3 ай бұрын
총선용 발표라고 봅니다
@user-bn9kr4vt5n3 ай бұрын
이것으로 가장 이익볼 사람이 누군지 생각하면 답이 나온다. 건설사들, 정치인, 대통령, 시장, 고위공무직 관련자들
@user-tp5sq7ae8e3 ай бұрын
논리와 근거가 객관적이라 모순이 없어서 좋아요. 영끌오적하고는 차원이 다른 부동산 유튜버 채부심 응원합니다.
@user-xs9hv4hd3e3 ай бұрын
부동산 오적들은 내릴 원인 수십개 다 배제하고 오를수있는 요인 1개 가지고 조장하는 투기꾼들
@user-kw6dm4ej1h3 ай бұрын
영끌오적이 누구에요?
@sonyador843 ай бұрын
@@user-kw6dm4ej1h 나무위키 긁어왔어요 ㅋㅋ 영끌 오적이란 부동산 상승기 시기 영끌을 부추긴 유튜버들을 말한다. 부동산 읽어주는 남자 이상우 얼음공장 아파트포유 김학렬
@timekim71943 ай бұрын
지금도 삼각지부터 한강대교 상도터널까지 교통 지옥인데 교통문제 어떻게하나? 진짜 무대책.
@user-jc7ch5pt3n3 ай бұрын
저기 30년전에도 딱 그 라인들 교통지옥이었는데 지금은 훨씬 심하겠지요
@user-ck9bm3bo9w3 ай бұрын
부동산하면 무지성으로 찍어주는 사람들 때문에 우리나라는 오늘도 망해갑니다
@user-ys2ke5zh7p3 ай бұрын
우리집 아니라서 막히든 말든
@user-dw9ox1eq8h3 ай бұрын
저렇게 밀집하게 쑤셔박으면 지금도 막히는 용산역 주변 도로..차보다 걷는게 빠르겠네요
@eugene33053 ай бұрын
그냥 선거용으로 지르고, 선거 끝나고 나면 현실적 이야기들 나오면서 흐지부지 될거 같은 느낌이 되네요. 시행 되더라고 용두사미가 되지 않을까...
@agape32173 ай бұрын
이거죠 ~ ㅋㅋ 용산만큼은 무조건 지키라는 하늘에서 명이 내려왔나봅니다
@user-br1de5mo4v3 ай бұрын
공직자 입장에선 토목공사가 제일 해먹기 쉬움. 자재비 뻥튀기 인건비 뻥튀기ㅋㅋㅋ
@user-fl4wb3ft3v3 ай бұрын
같은 안경 낀 멸치 부동산 건축 전문가 문재인 정부 때는 그리 개거품 물고 여기저기 다니더만ㅋㅋㅋ 채부심님이 안경끼고 할 말 해주시네요ㅋ 공감되는 맞는 말 많이해서 팬이였어서 정권 바뀌고도 기대했는데 아가리 닥치고 세계 놀러다니면서 다님ㅋ
@smithjack34973 ай бұрын
자재 인건 은 하수지. 고수는 토지다.
@user-gp4hp1mi2z3 ай бұрын
바벨탑의 역사는 되풀이 된다.
@maxkim27393 ай бұрын
바벨탑이.세워지고 세상이 망하고 말레이지아 쌍둥이 세워지고 아시아가 망하고 시어러? 가 지어지고 미국이 망하고... 용산타워가 지워지면 한국이 망하겟네요.. 다 지어올릴수는 잇을런지 ㅎㅎ
@user-oh4if7nw3b3 ай бұрын
객관적인 평가 감사합니다. ~~~~~ 아직도 부동산 거품과 땅투기를 못 벗어나는 듯한 정치인들과 관료들 ... 그들은 과거에도 개발정보 등으로 엄청난 이익을 봤겠죠 ????????
@user-zo5yb9bv5s3 ай бұрын
ㅋㅋ 떡고물 흘러넘칠듯
@user-wx7ge8fm5q3 ай бұрын
무슨동 사건을 보면 부동산개발 콩고물이.. 일개 중개책 개인한테 500억의 뒷돈을 먹일 정도라 전체규모로 따지면 그냥 카르텔 그 차체라고 봐도될 듯
@@user-gg5qq9tw3m 재택만의 문제는 아닙니다. 미국도 코로나 이후로 다시 사내 출근으로 재가동하는 회사가 많아요. 가장 큰 문제는 금리 인상이고 파생되는 문제가 스타트업이 투자를 받아 공유 오피스 같은 오피스 공간을 이용해야하는데, 이런 불경기에서 용산에 국제업무지구를 대규모로 조성한다고 해서 들어올 기업이 얼마나 될까 싶은 문제죠. 무조건 안될거라는 말은 아닌데, 대체 무슨 세부적인 계획이 있냐는 거에요. 일단 짓고보자. 그러면 알아서들 들어오겠지. 안이한 생각으로 세금을 이런 식으로 쓰는게 맞나싶습니다.
@downwool59923 ай бұрын
감사합니다 늘~~~forever. . !
@E.H-yb4ux3 ай бұрын
AI 시대로 개발자들도 실업자 되는 마당에 오피스 건물을 지워봐야 결국 유령탑 될 듯 한데.
@gumieis72023 ай бұрын
꼭 일본의 잃어버린 30년 뒤꽁무니를 따라가야 속이 시원하니????
@user-iq1jk1th4h3 ай бұрын
주식 조금만 하시는 분이라면 지금 ai 가 얼마나 중요한지 아실텐데 그런 돈을 10:08 땅에다 수조를 바른다고? 이번 정권은 무능하고 미친 정부 같음 빨리 끌어내리고 미래를 위해 투자하는 정부가 왔으면 좋겠음
@jaeyonglee2963 ай бұрын
마이클 타이슨의 말이 떠오른다. 누구나 그럴싸한 계획을 가지고 있다. 쳐 맞기 전까지는...
@morganpark69823 ай бұрын
감사합니다 !!
@user-ch3dm9ej3x3 ай бұрын
기왕이면 집값안정화 되고 전체적인 비용 안정화 후에 추진을 해도 하는게 맞는거 아닐까요? 이건 거품꼈을때 해서 거품만 걷어먹는건가?
@leeyoo55773 ай бұрын
속이 다 시원합니다,
@user-ep7tk4xi8o3 ай бұрын
어림잡아서 계산해본 부분이 좋네요...평당 최소 6600만원에 수요가 있냐가 지켜볼 부분이네요...
@ab-xo6xl3 ай бұрын
위치는좋아서 될수도있을꺼같긴한데 또 부동산수요라는게 한치앞을모르는거여서
@user-vu9jo1gl7u3 ай бұрын
평당 6600 진짜 어질어질하네 ㅋㅋㅋ
@hohoppa3 ай бұрын
원래 부동산불패 채널로 기억하고 있었는데, 작년즈음부터 논조가 완전히 정반대로 바껴서 참 놀랍네요. 적어도 아직도 이 악물고 기름 붓는 여타 채널과는 다른 용기에 박수를 보냅니다.
@user-up4yi4pk4w3 ай бұрын
기분탓인가.....점점 잘생겨지시네.....
@jaemyungkim52263 ай бұрын
정들어서 그럼 😊
@user-uh5im5vd9o3 ай бұрын
기분이 좀 이상하신 거 같네요
@utlandboy3 ай бұрын
오세훈이 서울시장으로 있으면서 하는 일 중에 제대로 되는 걸 본 적이 없습니다. 이번 용산 개발도 마찬가지일 거라는 데 만원 걸죠.
@angssaemlee44173 ай бұрын
왜 그렇게 하겠어요. 지네들 아는 놈들에게 수주를 줘서 돈을 벌게하고 그돈이 지들한테 돌아오지 않겠어요. 그러니까 서둘러서 개발할려는 거지요. 씁쓸하네요.
@user-do7vd6gy1h3 ай бұрын
세종시나 지방을 좀 더 발전시켜서 국토 균형발전을 해야지 이게 뭔가 싶네요. 가뜩이나 모여있는곳을 닭장을 만들다니.
@user-ok4zf6hj7h3 ай бұрын
저건 서울이 알아서 하실 일이고 지방도 알아서 하시면 됩니다. 망해가는 서울이 저런 거라도 해서 좀 살 길을 찾아보시겠다는데 뭐 알아서 하실 일이죠.. 지방도 망해가는 서울 타령 그만하고 살 길 찾으세요. 서울 따라하다 같이 망해놓고 아직도 정신 못차렸나요?
@Ccccwwwwmmmm3 ай бұрын
욕심을 내려놓아야지 가진사람들이.. 아니면 혁명일어난다 진짜
@Rule_no.1_1113 ай бұрын
채상욱을 국회로~~~
@user-gx9mq8tp9i3 ай бұрын
올바른 정보와 의식이 참 좋아요❤❤
@janehenry77583 ай бұрын
전 세계적으로 상업용 부동산 문제가 심각한데 용산에 저렇게 큰돈을 낭비를 한다니 답답하네요. 건물만 지어놓으면 나라가 찬란해 진다고 생각하는 관료의 모습이 개탄스럽습니다
@kindchang3 ай бұрын
지금도 사무실 상가 지산 공실 천지인데....왜 부동산에 올인하냐? 그냥 아파트나 지어라.
@user-im4xe5ic4p3 ай бұрын
우리나라 미래 먹거리 연구개발에 안쓰고 부동산.이라.. 미래가 없네
@davidkim86193 ай бұрын
이런 누가봐도 무책임한 사업을 하고 예측대로 망하면 다 책임을 져야 됩니다
@dss53973 ай бұрын
미래 산업에 투자해도 될까말까인데 없는 돈을 모두 땅파는데 쓰는거보니 이 나라는 정말 답이없네요.
@Heejinyoon3 ай бұрын
탄핵가야된다 선거잘합시다.
@stopplayer14523 ай бұрын
각종 규제와 세금인하 없이 국제업무지구 만들어 봤자 한국에 다국적기업이 대규모로 들어오기가 어려워 보입니다만... 싱가포르 보다 더 매력적인 세금정책이어야 할듯...
@comeback202573 ай бұрын
아까운 세금 5조 날리나요
@gnexsdk3 ай бұрын
머리 스타일 잘 어울리네요!
@drPjw3 ай бұрын
천공의 나라...
@user-sq6pm2uf6t3 ай бұрын
정치판을 싹다 갈아엎어야 나라가 제대로 돌아갈듯요
@doin-E3 ай бұрын
이제는 개발해야할땅 서울중심이어서 서울 근교와의 접근성은 떨어져도 되지 않을까 싶네요 그리고 교통은 역이 3개에서 4개까지있기때문에 좋다고 생각합니다 말씀하신거처럼 오피스규모를 조금 줄이고 주거 관련 용도를 늘리는거는 좋을꺼같네요
@markswanson49673 ай бұрын
그냥 세금을 건설사에 지원하는 거네, 어휴 진짜 개석열 정권
@sonfrank67273 ай бұрын
서울을 메가시티로 만들고싶은 마음이 큰것같아요. 그런데 오피스가 메인인건 아닌것같은데요... 예를들어 싱가포르는 도시자체가 아름다워 관광지의 역할을 하고있어요. 용산을 개발하는건 좋은데 제발~ 업무만을 위한 개발이 아니길...ㅜㅜ 관광이주는 도시의 매력을 키울수있기를 바래요.
@cocobong7823 ай бұрын
동안이십니다🤗
@nasenghu3 ай бұрын
몇가지 인센티브 등 정책적으로 혜택 주면 땅 잘팔릴 것 같은데요
@user-zr8wz5lt5y3 ай бұрын
신분당선이 용산으로 이어지는데 거기서 이미 광역 교통망은 이미 끝난거 아닌가?
@themogave3 ай бұрын
차라리 신혼특공이나 대거 넣는게 낫지 않을런지…
@user-owtvyu3 ай бұрын
주상복합도 1/3정도 넣으면 괜찮을텐데요
@jineeyou83033 ай бұрын
공원이 들어선다면 너무 좋을텐데..
@user-hs5pv3tw4s13 күн бұрын
오세훈 시장님의 반론을 듣고 싶네요 ^.^
@user-zs3xx7nt8k3 ай бұрын
이건 4대강 용산버전이다
@jikangela3 ай бұрын
업무지구?? 누가 들어와? 뉴욕도 사업용 건물 다 자빠지는데…. 대한민국 경제 나락가는데, 누가 용산에 사무실 내? 걍 공원 만들어라. 글쿠 제발 지방 좀 살려라. 서울비대해지면 출산률 - 🤬
@v10bears283 ай бұрын
미국 채권에 투자 ㄱㄱ
@user-rv4xw6nk1k3 ай бұрын
문제 발생하지 않을까? 현대자동차도 삼성동 층수줄인다는데, 오피스수요가그리많은나라인가?
@Structure943 ай бұрын
뉴욕도 오피스 수요가 감소중인데, 용산에 오피스 과공급이라... 시대의 흐름에 역행인듯 합니다. 차라리 주택을 많이 공급해주지
#저지드레드 추억의 영화! 초고층건물의 미래를 잘 보여줌. 초고층 공장을 개발하면 몰라도, 금융후진국에서 국제금융?
@junggyukim80483 ай бұрын
되던 안되던 ㅜ 그냥 용산에서 공원만들어지고 조용히 살 사람만 살랐으면 ㅜ ㅜ 한강변 운동도 너무 좋고 ~ 과밀화 안되면 좋겠네요. 사람 바글바글한 강남보단 용산이 사람 없어서 더 좋아보임
@dkd38243 ай бұрын
건축비가 평당 3천300 이라.. 어디나 건축비는 비슷한가? 용산 도심지라 건축비도 더 들어가는가? 지방에 아파트들 다 어떻게 짓고 분양하나 모르겠다.
@agora98583 ай бұрын
임대 아파트나 짓던지 해야지..미친 짓... 나라가 골로 가기전 마지막 미친 짓...
@jwshin58163 ай бұрын
절대 안(못)합니다,죽어나가 사람들도 잇는데..여긴 공공개발해서 청년공공임대 만들어야 합니다,
@user-jn3ph5sl5x3 ай бұрын
??;;
@user-vy6wz6wk8o3 ай бұрын
미국 홍콩 고층빌딩 따라하는 거 같음. 코로나로 근무형태가 바뀌어서 오피스 망하는 중인데 괜찮을까
@user-ot6we9vm5c3 ай бұрын
진짜 서울 오피스 그만 교통 지옥이다 진짜
@realstar70463 ай бұрын
한국에 국제 업무 공간시설이 없어 지금 IMF 이래 최악의 경제침체기를 겪고있나? 윤서결 정부 들어와 이 심각한 국내외적 경제 상황에 부동산에 벌써 대략 70 조 넘는 혈세를 쏟아 붇고 있다. 중국도 전체 파멸을 막기위해 부동산 구조조정을 시장 상황에 맞게 하고 있는데. 자본주의 흐름에 공짜는 없다는게 역사의 경험이다. 또다시 혹독한 경험을 하게될 것이고 처벌도 혹독하게 될거임. IMF 처럼 국민만 희생하고 끝나지 않을거임
@Hfkendke3 ай бұрын
👍👍👍
@user-jm8sk9nh6p3 ай бұрын
지금...지산 처럼. 미 분양 으 로.... 끝 날듯 싶다
@bronfoo15823 ай бұрын
항상 좋은 컨텐츠 감사합니다. 모르긴해도 민간 디벨로퍼는 오피스로 분양 받아서 어떻게든 주거시설 지을려고 하겠죠.. 부산 센텀 wbc더펠리스도 그렇고 그네들 하는 짓이 뭐 달라질가요? 공공도 다 알면서 짜고치는 고스톱 아닐까 합니다.
@jjjkaka90633 ай бұрын
여기 관계자들 모두 나중에 잡아 쳐넣어야한다
@youngsupark92463 ай бұрын
상가공실
@user-cb1xk2cu5y3 ай бұрын
아무리 봐도 저기 채울 콘텐츠가 없는거 같습니다. 지금 강남도 공실 투성인데 저렇게 고밀도 개발을 하면 무슨 산업으로 저 오피스를 채울 수 있을런지 지금 높은 부동산 건축비로 인해 임대료도 상당할 텐데 어떤 컨텐츠로... 잠실도 mice 한다고 하는데.... 저거 하다 재정도 박살나고 기업도 박살날 듯....
@dearyu63293 ай бұрын
아자부다이힐즈 한국에서는 뭐 새로생겼다고 우와우와하는데 공실율 봐보세요.. 이제 몰 문화는 너무 많아서..