590€/mėn pasyvių pajamų srautas (5 būdai pasiekti)

No video

590€/mėn pasyvių pajamų srautas (5 būdai pasiekti)

Рет қаралды 18,771

Aleksandr Lukjanov

Күн бұрын

Пікірлер: 19

@VilkasDe Жыл бұрын

Labai geras ir issamus video. Dekoju.

@aurelijusjakutis7329 Жыл бұрын

Dekuj Aleksandrai 🤝💪👌

@tomywolf2219 Жыл бұрын

Super

@nierka1984 Жыл бұрын

Issamiai 👍

@ewaldz3 Жыл бұрын

Dėkui Aleksandrai už edukacinį turinį! Klausimas.. (galbūt jau ir dariai tokį video, tai galbūt nukreipsi) apie dividendus išmokančias akcijas ir etf (distributing) palyginimą, ką geriau pasirinkti, jeigu investavimo strategija yra DCA? Tikslas susikurti pasyvias pajamas pensijai.

@ezyxas Жыл бұрын

Gera palyginamoji analizė. Tokio ilgumo video (ir šiaip video kurie susideda iš atskirų dalių) patogiau žiūrėti su chapters, paprastai jie tavo video būna, šiandien kažkodėl nėra

@Aleksandr_Lukjanov Жыл бұрын

Kažkaip nesusidėjo gal, nes daryti jie 🧐

@makeitproject2239 Жыл бұрын

Po truputį daraisi vienas iš laukiamiausių video kūrėju! Šaunuolis

@Explaz Жыл бұрын

Dar pamirsai mokescius nuo 700/men, plius draudimas irgi brangs kazkiek, plius aptarnavimas irgi brangs atitinkamai per metus, zodziu dar perdaug optimistiskai paskaiciuota :-)

@Aleksandr_Lukjanov Жыл бұрын

Tai pabrangimai visur sudeti po 3% kad atitiktų infliuojančią rinką ;)

@ezyxas Жыл бұрын

Turiu 2 klausimus dėl dividendų išmokėjimo, būčiau dėkingas jei galėtum atsakyti: 1) Jei kompanija išmoka didivendus kas ketvirtį arba kas mėnesį, tai tada it "ex-dividend date" turi būti kievieną ketvirtį/mėnesį nauja, taip? 2) Ar įmanoma padidinti portfelio dividendinį pajamingumą perkant akcijas prieš "ex-dividend date", pardavus po "record date" ir taip šokinėjant per daugelį kompanijų, vis gaunant dividendus "payout date" iš daugelio kompanijų? Atrodo, kad taip būtų žymiai pelningiau (bet kartu ir daug daugiau deklaravimo mokesčiams) negu tiesiog užpirkinėti akcijas ir gauti dividendus kas ketvirtį/mėnesį, bet neaišku ar tai būtų legalu (gali būti ginčijama, kad taip yra "pump & dump" tipo manipuliavimas, kadangi perkama tik tam tikram trumpam laikotarpiui)

@Aleksandr_Lukjanov Жыл бұрын

1. Taip, viskas teisinga 2. Kainos pokyčiai gali sudaryti didesnį % nei dividendai, tad labai labai sudėtingas scenarijus

@ezyxas Жыл бұрын

@@Aleksandr_Lukjanov Svyravimo įtaką suprantu, bet ar taip daryti bent iš principo galima? Kiek kol kas mačiau, tai didelio patikimumo kompanijų akcijų kaina ganėtinai stabili, tikrai nepakrenta 5+% per 2 dienas (nebent didelė krizė būna, tačiau tuo atveju tokios strategijos ir pats netaikyčiau)

@keliaukimekartu Жыл бұрын

3% nuomos prastovu? Tai per metus 10 dienu skaiciuoji prastovai kai nuomininkas keiciasi ar remontuot reikia? 700e menesio nuoma ir nuomininka zadi rast per 10 dienu? Kai keisis nuomininkas, vel per 1.5 savaites atrasi? Nemanau kad taip greit rasi nuomininka su tokiom kainom. Per 10 metu, skaiciuoji 3men prastovom.. tai klausimas ar 3men uzteks ir paremontuot, kai issiskaiciuos prastova keiciantis nuomininkui.. ir 20% pradinis inasas? Nebent tai pirmas bustas.. arba as kazko nezinau, nes kaip ir 30% maziausias pradinis inasas turint jau NT.

@Aleksandr_Lukjanov Жыл бұрын

Taip, yra ko nezinai :) pasidomek kada bankas ir antrai paskolai gali duoti 15-20% :)

@marijalisicyna7082 Жыл бұрын

Man atrodo, kad 700 per daug optimistinis variantas. Pasiula milziniska, dar reikia pamineti, kad nuomos kainos yra cikliskos Vilniaus mieste. Pvz. Rugpjuti kainos didesnes, bet ar bandete ta pati buta isnuomoti gruodi?

@Aleksandr_Lukjanov Жыл бұрын

gali būti, tuomet pelningumas būtų mažesnis, jau nekalbant apie srautą