Попросили продать жилой гараж. Решил показать что это? Цена собственника. Да и полетят в меня помидоры)))
Пікірлер: 118
@Art-craft-club5 жыл бұрын
очень полезное видео, кратко и информативно
@aivaseda116 жыл бұрын
Первый вопрос который задаст покупатель - правоустанавливающие документы на землю и помещение , есть ли зарегистрированное право? И если этого нет, как в данном случае, то риелтор должен развернуться и уйти и не предлагать ни под каким видом этот незаконный самострой.
@wolfrock49046 жыл бұрын
так риелтор же получает свой гешефт, с такого лохотрона!
@Ukrainianfarmers5 жыл бұрын
любой гараж должен быть с документами - в чем проблема? почему это самострой?
@screide31295 жыл бұрын
@@Ukrainianfarmers Ну например у меня гараж в Москве, Но только официально, это стоянко место с металлическим укрытием. Все по закону. но прав собственности й меня на него нет и ниукого в нашем кооперативе нет. И я не могу там ничего посторить ничего вместо этого металлического гаража.
@sergeyaleksandrov98025 жыл бұрын
@@wolfrock4904 в данном случае ничего не получаю. Озвучил как есть. Был интерес показать "что это такое" своим зрителям.
@sergeyaleksandrov98025 жыл бұрын
@@screide3129 в Сочи есть такое дело, что живут в гаражах. Есть даже 9 ти этажный гараж))
@user-mo8ub6sz2g5 жыл бұрын
Сергей какой автомобиль? Самому не видно что ли?
@NataNovikova6 жыл бұрын
Очень интересно увидеть другую недвижимость, мне такой формат видео понравился
@sergeyaleksandrov98026 жыл бұрын
Хорошо, смотрите мой канал и увидите. Спасибо.
@sergei5878 Жыл бұрын
Нужно найдётся идиет который купит эти трущебы, а если купит то он должен понимать что в любое время его снесут
@user-iy2lv9bq8m6 жыл бұрын
Спасибо за старание. Собираюсь брать гараж и наращивать.
@sergeyaleksandrov98026 жыл бұрын
Пожалуйста.
@user-kt5bm3yl7z4 жыл бұрын
Однозначно их сносить будут.
@Kazax635 жыл бұрын
вложена минимум А хапнут максимум много
@user-yg9ur9dk7i5 жыл бұрын
за студию лайк)
@setset97285 жыл бұрын
Крыша на балконе течет
@sergei5878 Жыл бұрын
Совсемь плохи дела стали у риэлторов, коль гаражи стали втуливать
@screide31295 жыл бұрын
Лям восемьсот!!! ГЗУ даме надо подарить. Завтра придут и сравняют с землей это чудо и еще за снос заставят заплатить. И будет просто самый дорогой гараж!
@RoadinSochi5 жыл бұрын
Заебуться они бомжатники эти сносить там денег у людей нет и земля в собственности у кооперативов, через 5-10 лет опять будут двух этажные стоять с мансардами)). Ну а вот дома с красивой архитектурой по сносят к хуям.
@kinoomich5 жыл бұрын
@@RoadinSochi "бомжатники эти" Раздался голос со стороны хрущовки
@kinoomich5 жыл бұрын
" Завтра придут и сравняют с землей это чудо " В Рашке что угодно могут сровнять с землей по воле барина. Если будешь об этом думать то у тебя ничего не будет.
@user-nm1zp2pz1b5 жыл бұрын
Вы не поверите, но находятся лохи. Даже по 3-4 млн.отдают некоторые блаженные.. Сейчас ваще опупели, за приличный гараж на Макаренко ок. 90мкв и ок. 70 в районе органного зала почти на Курортном, 6 и 6 500 000, соответственно, просят. И именуют это коттеджами. А на аопрос о документах такие же скпзки и обещания, аот-аот, мы вам деньег скинем, а вы уже на себя и оформите...
@user-kt5bm3yl7z4 жыл бұрын
@@RoadinSochi Не заебутся и заставят владельцев самих за снос платить!
@igorvinman12046 жыл бұрын
Нихрена не понял,документов нема,прописки нема???
@user-nm1zp2pz1b4 жыл бұрын
По документам это членство в ГСК, либо уже есть документы на гараж в лучшем случае, либо будут, но всё равно гараж/ 2 гаража по докам. И то, на что они вам скинут, да хоть и 200 000, хоть 500 - это на оформление вашего гаража в Росреестре. А трели какие сказочные при этом...
@sergeyaleksandrov98024 жыл бұрын
@@user-nm1zp2pz1b трели))
@DmitriySergeevich984 жыл бұрын
Елена Катковская это все до той поры, пока ГСК не прекратят аренду за нецелевое использование земли, а жильцам не выдадут предписания на снос этих фавел за свой счёт
@user-rj9zf8ux4s5 жыл бұрын
Всё идёт, под снос..
@sergeyaleksandrov98024 жыл бұрын
Пока стоят.
@RoadinSochi5 жыл бұрын
При покупки должен быть акт выданный кооперативу на пожизненное безвозмездное пользование участком. И свидетельство на строение не жилое.
@DmitriySergeevich984 жыл бұрын
Дорога в Сочи. Road in Sochi. Ага, только кооперативу пожизненно никто ничего не даст, в лучшем случае в аренду, которую в любой момент могут расторгнуть за нецелевое использование земли. В реестре такое строение опять же никто не зарегистрирует, поскольку гараж не может быть трехэтажным-во первых, а во-вторых на строительство даже 2 этажных строений нужно получать разрешение из бти, которого естественно ни у кого из них быть не может
@FunGameOfficial5 жыл бұрын
Как в гараже жить с юридической точки зрения? Где я могу быть прописан?
@user-gc3ef3vw6n5 жыл бұрын
В подвале
@kinoomich5 жыл бұрын
" Где я могу быть прописан?" В ближайшей хрущевке с тридцатью таджиками в однушке.
@user-nm1zp2pz1b5 жыл бұрын
Никак. Живешь, пока живешь. Так здесь велось годами, но до поры до времени. Узаконить никак нельзя.
@user-uw8hs9xe9p4 жыл бұрын
@@kinoomich Смотрел на авито. В гаражах тоже есть прописка..
@sergei5878 Жыл бұрын
Никак будете как бомж
@user-pm4yr3ii1h4 жыл бұрын
в гараже за то у моря че то не понятно какие цены на супер гаражи
@Maga93.6 жыл бұрын
Жесть, что это было?
@sergeyaleksandrov98026 жыл бұрын
Alexandr Khan так бывает. Это жилой гараж.
@kinoomich5 жыл бұрын
Народная архитектура. Запрещена в России, барин хочет чтобы ты платил 30 лет за бетонную коробку в коммиблоке с пустырем под окном.
@user-js8tj1wn4o5 жыл бұрын
Это всего лишь ....гараж.....
@elvinaemiruseinova29834 жыл бұрын
Возмущение....в стране где есть богатство природное,народ живет в халупах.
@sergei5878 Жыл бұрын
А вас не удивляет такое, что квартиры сдают по полтинику а сами живут вот в такого рода гаражах и не работают нигде
@elenak863 Жыл бұрын
А где, в какой стране, народ не живëт в халупах?
@hlall67seidova733 жыл бұрын
Нечего себе
@sergeyaleksandrov98023 жыл бұрын
Hl all 67 Seidova сам в шоке 😲
@user-vs5fd5dh5d5 жыл бұрын
сарайчик -самострой
@denverr835 жыл бұрын
это ж самострой,кто туда газ разрешил провести???
@sergeyaleksandrov98025 жыл бұрын
_DENVERR_ все тот же...
@sergeyaleksandrov98025 жыл бұрын
_DENVERR_ все тот же...
@samlee57355 жыл бұрын
Адекватный человек не купит,чтоб потом сидеть и трястись не выберут ли именно твой гараж,чтобы показательно снести,так как он незаконен,что уже не раз бывало в Сочи
@sergeyaleksandrov98025 жыл бұрын
Согласен. Его купит тот, кто его хочет купить со всеми рисками и страхами. Чуть выше мой знакомый взял землю в аренду и построил себе такой же гараж, только ремонт более дорогой. Адекватный он? Сложно сказать... Я бы например себе не стал брать, лучше квартиру меньшей площади!
@user-gg2ee7or8y2 жыл бұрын
@@sergeyaleksandrov9802 а есть у вас ролик как взять землю в аренду?
@sergeyaleksandrov98022 жыл бұрын
@@user-gg2ee7or8y такого к сожалению нет.
@user-wk9px2wm7q6 жыл бұрын
Да нет не полетят.все нормально.
@sergeyaleksandrov98026 жыл бұрын
Спасибо))
@user-zp6qh8jh2n5 жыл бұрын
Гараж никогда не узакониш и за такие деньги можно квартиру купит в новостройке я сам сочинец и недавно купил квартиру столько вариантов было не советую
@user-zi4bk7tp2t5 жыл бұрын
ДА УЖ НЕ ГУСТО
@user-xq3kx4os9o4 жыл бұрын
Хочу купить если будет оформлено право собственности на хозяйку. Дайте номер телефона
@sergeyaleksandrov98024 жыл бұрын
89180206917, 89282345127 звоните сами. Это видео снимал 2,5 года назад.
@sergei5878 Жыл бұрын
Не будет права собственности, если бы было то цена была бы иная
@user-ze6jg2pj8j4 жыл бұрын
Скоро конура собачья станет жилым помещением .Оформите право собственности ,потом и продавайте. Гараж он и есть гараж .
@sergeyaleksandrov98024 жыл бұрын
Салихова Светлана Вас никто не заставляет покупать! Сделали обзор гаража и все. Многие хотели посмотреть что это вообще такое. А вы тут пишите такое))) вас риелторы обманули?
@user-sc6qv5pu8g5 жыл бұрын
Неудобно, нет 2 или 3 го туалета.
@user-ty2kx5dc3h4 жыл бұрын
Люди вы с ума посходили что-ли .За эти деньги в Испании можно хороший домик на берегу купить .Да и жить в нормальной стране.
@DmitriySergeevich984 жыл бұрын
Сергей Алексеев в Испании за эти деньги можно конуру собачью купить, или вы про ту Испанию, которая между марокко и Тунисом? И жить вы там ровно 2 месяца сможете пока виза туристическая не закончится. Вот тысяч за 80 евро можно в Турции квартиру купить и ещё за 5 вид на жительство оформить...
@user-gg2ee7or8y2 жыл бұрын
Подскажите где? Очень хочу в Испанию
@user-vx6if9bv6m5 жыл бұрын
их сносить не будут?, а то сейчас там порядок стали наводить, сносят постройки.
@sergeyaleksandrov98025 жыл бұрын
Сложно дать ответ. Никто не знает как будет завтра... По решению суда всё могут снести!
@user-vx6if9bv6m5 жыл бұрын
+Sergey Aleksandrov вот поэтому и продают быстрее.
@sergeyaleksandrov98025 жыл бұрын
@@user-vx6if9bv6m Возможно... Рассказал как есть...
@kinoomich5 жыл бұрын
"порядок стали наводить, сносят постройки" Странное у вас представление о порядке. Советское.
@nilarmsrong64274 жыл бұрын
@@kinoomich а что не так? ,т.е любой "Чудак" захотел надстроил себе 2 этажа над гаражом и живет, а потом сопли роняет: мол имею право узаконьте, справку покажет что припадочный одинокий кормилец. и т.д.и т.п
@user-jn2uy1wf1z5 жыл бұрын
эта, эта, эта.....эта устал слушать.
@dv46654 жыл бұрын
Кто даст гарантий что завтра не приедет эксковатор и не начнёт крушить этот гараж?
@sergeyaleksandrov98024 жыл бұрын
Никто не даст. В Сочи и дома с документами сносят по решению суда!
@user-jm5rk3ib6q6 жыл бұрын
если построить четвёртый этаж то гараж будет видовым и его можно будет продать дороже за 3,5млн
@sergeyaleksandrov98026 жыл бұрын
апиминонт дармидонтович balalihina )) Да, примерно так! По реконструкции))))
@user-do7bp7eh2k5 жыл бұрын
СМЕШНО😉 НО ГРУСТНО..🙄
@Begalin11124 жыл бұрын
гараж жилой за 1,8 , что блядь ??????????????????????????????????????
@RA-cp8yf4 жыл бұрын
Да за такие деньжища лучше уж студию купить зато с пропиской!!!
@sergeyaleksandrov98024 жыл бұрын
Здесь что кому нужно, то это и покупает. В целом согласен. Я бы студию купил.
@user-mx5xh2ey4x4 жыл бұрын
@@sergeyaleksandrov9802 Ваш мэр Пахомов студий десятки уже посносил и красивые пятиэтажки с элитным ремонтом и высотки вдоль речки Хероты, а там квартиры на много дороже стоили. Потому что там земля дороже, а эти кооперативы у них на последнем месте так как экономически невыгодны для нового строительства. Странный Вы риэлтор который типо этого не знает. С документами да согласен, нужно покупакать когда хотябы собственность на гараж будет, чтобы потом дооформить как мастерскую с эксплуатируемым чердаком.
@sergeyaleksandrov98024 жыл бұрын
Алекс Торглов у меня немного другой посыл был в видео. Люди просили рассказать и показать жилой гараж, и мне позвонили и попросили «продать». Но подобное не мой формат и я решил снять видео, на котором владелец гаража сама все расскажет.
@sergei5878 Жыл бұрын
Ну вот чего врет, никто эти халабуды не оформит в собственность
@rinatislamgulov51115 жыл бұрын
Пахомов скоро всё снесёт.
@sergeyaleksandrov98025 жыл бұрын
rinat islamgulov если в тюрьму его не упекут, то велика вероятность.
@nilarmsrong64274 жыл бұрын
Через некоторое время все эти клоаки станут рассадниками криминала. Песня о том что жить негде и т.д всё это херня. Нигде больше этог говна нет,еще и в несколько этажей. Жилим фондом "Это" никогда не будет, поэтому этот шлак можете купить только сами), без меня