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7 RÈGLES IMPORTANTES à mettre dans vos CONTRATS de location ou règlement AIRBNB

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Nouvelle Version - LOCATION SAISONNIÈRE

Nouvelle Version - LOCATION SAISONNIÈRE

Күн бұрын

Il n'est pas rare que les locataires s'en tirent à bon compte sur Airbnb ou Abritel, alors même qu'ils ont causé dégats ou abus dans votre location saisonnière.
Dans cette vidéo, on voit en détail 7 règles très importantes à mettre dans vos règlements intérieurs sur les plateformes ou sur vos contrats de location en direct.
Je vous donne aussi l’exemple de nombreuses petites règles / indications et où les faire apparaitre dans votre communication avec vos futurs voyageurs.
* CHECKLISTE DES ESSENTIELS EN LOCATION : programmes.nou...
* MÉNAGE / QUELS PRODUITS & MATÉRIEL : programmes.nou...
* GÉRER LE LINGE DE MAISON COMME UN PRO : programmes.nou...
* TOUS NOS PROGRAMMES : programmes.nou...
✅ Une vidéo tous les mardis pour réussir en LOCATION SAISONNIÈRE
✅ Des petits tutos rapides en #shorts KZfaq
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Crédit musique: bensound.com
Vidéos/images : mixkit.co et coverr.co / canva.com / pixabay.com

Пікірлер: 34
@ivetcamposoria
@ivetcamposoria 3 ай бұрын
Merci, informations très précieuses. Je travaille dans le ménage Airbnb en tant que partenaire d'une conciergerie mais je commence à enquêter pour voir la possibilité d'avoir bientôt ma propre conciergerie, mes propres clients et proposer à la fois des services, de gestion et de ménage. Mais j'ai des doutes concernant la langue, ma langue maternelle est l'espagnol, et même si je comprends et parle assez bien le français, je crains qu'à un moment donné, je sois plus lent à comprendre les propriétaires, plus l'accent, surtout lorsque je parle au téléphone. D’après votre expérience, les clients de ce marché sont-ils très exigeants sur cet sujet? Merci pour votre temps précieux
@nouvelleversion
@nouvelleversion 3 ай бұрын
Bonjour merci pour votre message et je comprends parfaitement votre inquiétude . Sachez que mon mari est arrivé en France en parlant très peu français et il y est très bien arrivé malgré tout avec les accueils voyageurs et ses clients en jardinage. Il faut savoir quand business ce qui importera toujours vos clients, c'est que vous résolviez leurs problèmes. 👊 Ce qu'il veut dire qu'ils attacheront surtout de l'importance à vos actions, à votre réactivité et bien sûr à votre comportement et attitude en général envers et leurs voyageurs. Cela n'empêche que bien sûr pour tout métier lié au tourisme il faut maîtriser les langues : selon moi au moins l'anglais est primordial. Cela vous permettra face à des problèmes plus techniques de bien vous exprimer et éviter des quiproquos et cela permettra aussi d'avoir des conversations intéressantes avec vos voyageurs ce qui rendra leur expérience plus agréable .😇 Mais la langue ne doit pas être un frein à votre lancement. Par contre oui, vous devez mettre un point d'honneur à vous perfectionner assez rapidement. avec sous-titres, on peut apprendre assez rapidement et familiariser notre oreille aux divers accents. Surtout laisser la honte de côté car comme je vous le disais, ce qui intéresse la personne en face de vous c'est d'obtenir une information et pas la façon dont vous allez la prononcer🙌 À bientôt😉
@parskelr4391
@parskelr4391 3 ай бұрын
Bonjour, votre vidéo est utile 👍 Pendant 4 ans, j'ai loué 3 appartements en airbnb à l'étranger, au Mexique. Autant dire que j'en ai vu des vertes et des pas mûres !!! J'en ai retenu que 95% des gens sont d'une cradausserie extrême, je faisais le ménage moi-même, et d'une mauvaise foi inébranlable !! A la fin, je louais en longue durée, je ne pouvais plus voir un touriste en peinture, et airbnb non plus 😉 Je m'y suis épuisée à vouloir conserver une excellente notation ce qui avec le recul était stupide... J'ai mieux vécu la location longue durée que la courte. Toujours s'occuper des gens, les attendre jusqu'à pas d'heure pour le check-in, les emmener chez le médecin, faire l office du tourisme, les materner en somme. On n'a plus de vie ! Avec airbnb, le guest est toujours dans son bon droit quand bien même il se comporte mal (drogue, ivresse, disputes nocturnes avec bris de vaisselle..., vol, harcèlement sexu€l envers moi ou les autres occupants...) Les preuves matérielles et les témoignages n'ont jamais fait entendre raison à airbnb ! Bon courage 👍😉
@user-cn3uj5gy2m
@user-cn3uj5gy2m 7 ай бұрын
Bonjour, je vous remercie vivement ! J'ai plus appris en 1 vidéo avec vous que bon nombre d'autres !!!
@bernadettechazalette6926
@bernadettechazalette6926 6 ай бұрын
Bonjour Moi je fais signer le règlement intérieur avant leur arrivée. Et ça se passe bien. Et si vous louez un appartement pensez à mettre que tout dégâts dans les parties communes causés par votre locataire sera à la charge de celui ci.
@Del-xw9di
@Del-xw9di 2 ай бұрын
Bonjour, je viens de m’abonner à votre chaîne, elle est top! Je suis d’accord avec vous pour louer en direct sans passer par Airbnb sauf que nous ne pouvons pas demander une caution de 10000€ pour une maison! En cas de dégradation du logement, au moins Airbnb rembourse les dommages. Car si on demande une caution de 2000€ pour une maison 130m2 avec 4 chambres, on va pas aller bien loin si on doit garder la caution en cas de dégradation!? Comment faites vous? Combien prenez-vous de caution? Merci pour votre retour.
@delphinetorres1730
@delphinetorres1730 7 ай бұрын
Très concret, merci
@milamila4693
@milamila4693 6 ай бұрын
Merci beaucoup pour vos éclairages
@khadijamajjade8131
@khadijamajjade8131 Жыл бұрын
Bonjour Merci pour toutes ces informations !! J’ai eu un cas où une famille a loué mon logement pour 5 personnes par Airbnb . Ils sont arrivés à 5 pour 2 semaines et je me suis rendu compte qu’ils étaient plus nombreux . J’ai exigé qu’ils partent mais ils m’ont finalement payé une sommes par personne supplémentaire. J’ai eu peur de trouver le logement endommagé . Finalement j’ai retrouvé l’appartement dans l’état où je l’ai laissé avec une alerte de sur consommation d’eau . Plus de peur que de mal ….😅😅
@nouvelleversion
@nouvelleversion Жыл бұрын
Bonjour Khadija, ufff tant mieux 😉 oui ca arrive souvent que les locataires donnent un nombre de personnes et arrivent à plus. Je sais que certains le font pour ne pas avoir à payer trop de taxes de sejour sur les plateformes en fonction du nombre de personnes. Perso je part du principe que si la maison peut recevoir jusqu'à 6 personnes par exemple alors les gens ont le droit de venir à 6 même s'ils ne m'ont pas prévenus. Par contre il ne peuvent absolument pas être plus que le nombre de personne maxi autorisées. À bientôt? Carole
@andrewrobinson2565
@andrewrobinson2565 2 ай бұрын
Subscribed 👍.
@JohnB19899
@JohnB19899 Жыл бұрын
Bonjour j'adorais avoir une vidéo sur un exemple de contrat de location. Merci
@nouvelleversion
@nouvelleversion Жыл бұрын
Salut John, j'essaie de la préparer bientôt😉👌
@kentv13
@kentv13 Жыл бұрын
BRAVO
@nouvelleversion
@nouvelleversion Жыл бұрын
Merci pour les encouragements 🙏🙌
@voltaireforever6454
@voltaireforever6454 Жыл бұрын
🙏
@telecoco6668
@telecoco6668 7 ай бұрын
Bonjour je débute sur Airbnb et abritel et vos vidéos me sont très utiles, petite question comment réagir si mes voyageurs invitent des personnes extérieures exemple à venir passer la journée à la piscine ? En vous remerciant d’avance pour votre retour cordialement corinne
@nouvelleversion
@nouvelleversion 6 ай бұрын
Bonjour Corinne, merci pour votre message/ Personnellement je dis tjrs à mes propriétaires que louer une maison privée n'est pas comme louer une chambre d'hôtel;: les voyageurs qui choisissent ce mode de location recherchent le confort et l'intimité d'une vrai maison mais aussi la liberté qui va avec🤭 Donc il n'y a selon moi aucun problème à recevoir de la visite mais bien entendu il faut mettre en place des systèmes ou des mini règles pour éviter les abus... et dieu sait qu'il peut y en avoir. Je vous promet de faire dans les prochaines semaines une vidéo à ce sujet car ce n'est pas la 1ere fois que l'on me demande comment gérer cela.. À bientôt😉 Carole
@telecoco6668
@telecoco6668 6 ай бұрын
Merci pour votre retour
@alemaldjia
@alemaldjia Жыл бұрын
C super ce que vous faites, mais le son n'est pas assez fort :(
@Vince-wq8xr
@Vince-wq8xr 11 ай бұрын
Oui ! vos contenus sont incroyables de pertinence (et cette vidéo arrive à point nommé pour moi, un immense merci 😀🤗 ) Mais c'est vrai que vous gagneriez à investir dans un meilleur micro 🙏 (nous aussi, du coup, d'un point de vue purement égoïste 😁) [Edit: en même temps la vidéo a plusieurs mois ! si ça se trouve c'est déjà fait] ☺ Encore merci pour ces précieux partages!
@belmotravel2979
@belmotravel2979 9 ай бұрын
Bravo . J'ai déjà une annonce sur airbnb et depuis deux mois je n'ai reçu aucune demande. Pouvez vous m'aider svp?
@nouvelleversion
@nouvelleversion 6 ай бұрын
Bonjour cela peut prendre du temps parfois mais si vous voulez je propose un accompagnement personnalisé par téléphone : je pourrai faire un Audit de votre annonce et vous dire ce qui est bien mais surtout ce qui devrait être améliorer pour mieux louer.. voici le lien pour réserver un rdv: programmes.nouvelleversion-pro.com/accompagnement-personnalise-par-telephone À bientôt😉 Carole
@Elodie74240
@Elodie74240 Жыл бұрын
Bonjour, merci pour cette vidéo très intéressante, ou se procurer votre contrat de location ? J'ai cherché sur votre site internet mais je n'ai rien trouvé ;-)
@nouvelleversion
@nouvelleversion Жыл бұрын
Bonjour Elodie merci🙏. Je suis en train de finaliser un KIT de Communication complet qui comprendra tout le mailing aux locataires (français / anglais) avant, pendant et après séjour, les contrats de locations, exemples d'états des lieux etc... Il devrait être disponible à l'achat je l'espère d'ci la 1ere semaine de février sur ma plateforme de programmes.😉 Mais vous pouvez trouver des contrats type gratuit en ligne si besoin. À bientôt, Carole Anita
@oceanetrt4985
@oceanetrt4985 Жыл бұрын
Bonjour, le kit m’intéresse bcp il est dispo actuellement ?​@@nouvelleversion
@nouvelleversion
@nouvelleversion Жыл бұрын
@@oceanetrt4985 Salut Océane oui je doit absolument terminée de préparer le KIT COM j'ai été un peu ambitieuse en pensant que se serait rapide à faire 😶. Je vous tiens au courant des que je le mets en ligne. 🙌
@voltaireforever6454
@voltaireforever6454 Жыл бұрын
Bonjour Comment grouper deux calendrier s Comme Arbritel et Airbnb Merci 🎉
@nouvelleversion
@nouvelleversion Жыл бұрын
Bonjour Voltaire, je vais préparer un petit tuto d'1 mn je le poserai dans la semaine sur mes shorts KZfaq. Je vous dirai quand il sera en ligne 😉 Carole Anita
@rosasergio1442
@rosasergio1442 Жыл бұрын
Sur l’application de Smoobu on a Booking air BNB spidia et nôtre site 😊
@nouvelleversion
@nouvelleversion Жыл бұрын
@@rosasergio1442 Merci pour la recommandation j'ai entendu parlé de Smoobu mais je ne l'ai jamais utilisé.
@rosasergio1442
@rosasergio1442 Жыл бұрын
@@nouvelleversion l’application est tope
@WayzenTech
@WayzenTech Жыл бұрын
La vidéo doit être très intéressante mets le son est tellement mauvais que c'est pas regardable c'est vraiment très dommage
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