제 1 원칙은 절대 아는 지인이나, 친 인척을 찾지 않는게 좋을듯 합니다.

정말 돈주고도 배우지 못할 사항을 잘 지적해 주셨네요. 항상 잘 시청하고 있습니다 . 감사합니다.

"아홉째,시공회사와 싸우지 마세요." 이 부분이 특히 크게 와닿네요. 어쩌면 그 부분이 가장 어려울 수도 있겠다 싶습니다.

건축설계사무소에 일하는 사람입니다......하나 더 알려드리자면...배수공사는 싸다고 아무업체나 맡기지 말고, 자격이 있는 전문업체에 맞기세요.. 배수공사 잘못 했다간 건축사용승인도 안 나고 재시공해야하는 사례가 있습니다.

구독하며 언제나 응원하고 있는 구독자 입니다. 이런 정보들이 결국 실력과 양심이 없는 업자들이 설곳을 없게 만든다고 생각합니다. 그리고 건축주들의 인식도 높이구요. 결국 장기적으로 보면 이런 좋은 정보공유가 한국 건축의 질적 향상에도 도움이 될 것입니다. 언제나 응원하겠습니다.

소중한 정보 고맙습니다.

예비건축주 분들 피해예방에 참 좋은영상 정보 이네요 저단가 평당공사비 조심하세요 블로그에 링크 공유 하겠습니다 주택단열에서는 지붕 바닥 창호 벽체 단열이 중요합니다 따뜻한 주택건축하세요

영상감사해요 배우고 감니다 ㆍ

저는 . 이거에 한표요. ^^** 자재비, 인건비, 관리비, 적정이윤 이렇게 구성되면 그리 싼 가격이 나올 수 없다고 보거든요. 단지 약간의 차이는 있겠지요. 시공일정이 단축되면 인건비에서 조금 절약될정도겠지요. 나머지 9가지 모두 핵심적이 내용이네요. 잘 정리해 주셔서 감사합니다. 햇살가득 전원주택 영상자료는 누가 만드시는지 정말 쏙쏙 필요정보만 잘 되어있어서 좋아요. 물론 나레이션도 굿~~이고요. ^^

정보 감사 합니다.

집 짓기를 생각하고 공부 중인데 재밌네요. 하나하나 공부하고 준비해야겠어요. 좋은 정보 감사합니다.

개인주택 공사 설명이 잘 되있는거 같습니다. 감사합니다.....

새로 집을 건축하려는 건축주에게 도움이되는 영상 진심으로 감사드립니다. 위에서 말씀하신 사항만이라도 꼼꼼히 공부하고 체크하신다면 터무니없는 시공 부실업체를 고르지는 않을 것 같습니다. 새로 집을 지으려면 2년 공부하라는 말의 의미를 다시한번 새기고 후회함 없는 건축하시길 빌어 봅니다. 저도 언제가 될진 모르지만 지금부터 틈나는 대로 10년 공부하려 합니다, 그래서 왠만한 건축소장 보다 더 많이 알려고 합니다. 다시 한번 감사 드립니다

ㅎㅎ 결론은 갑이 시공사 을이 건축주이고 돈은 돈대로 스트레스는 스트레스대로 다 받을 수 밖에 없다는 결론이 나오네요~!!! 부실시공하고 공사비 추가로 요구하는 그런 업체 혼내는 방법을 구체적으로 알려주시면 감사하겠습니다. 시공사와 싸우면 안된다고 전제하면 부실시공을 막을 방법이 없다는 이야기로밖에 해석되지 않네요. 일을 믿을 만한데 맡기면 된다고 해도 어떤 업체가 믿을수 있는지 선별하기도 쉽지않고요. 개인이 말이지요. 결국 분쟁이 생기면 법으로 갈수 밖에 없는데 이경우 싸움에서 피해자인 건축주가 이길수 있는 방법 등을 구체적으로 강의해주시면 대단히 감사하겠습니다. 이상 두서없이 의견 올려봅니다. 주변에서 건축업체의 부실과 추가 요금 요구에 법적 분쟁을 하거나 불만이 많은 개인들을 많이 만났기에 나온 의견입니다. 고맙습니다.

좋은내용 감사합니다 50대 후반입니다

요약 : 집지으려면 건설사에게 어필할만한 지식을 열심히 습득한 후에 건설사 비위안거스르게 달래가면서 진행해라

좋은 정보감사합니다

좋은정보였읍니다

공부를 하면 할수록 힘드네요 점점 어려워져요 가온파님도 부실공사로 힘들어 하던데요 암튼 오늘도 공부 잘하고 갑니다

감사드립니다

여기서 다시한번 .... 전원주택을 건축하면 10년을 늙는다~ 라는 말이 다시한번 생각나는군요ㅜㅜ ...

감사합니다...

좋은 영상 감사합니다.

감사드려요

전38살이구요 ㅎ 땅사서 집짓기가 꿈인데 네모 반듯한 처마있는 단층 집을 짓고싶어용 개꿀팁 감사합니당 ~^♡ 노트에 받아 적었어용 ^

에고... 구옥 단층을 매입했는데 1층 대수선과 2층 증축 생각중인데 비용에 놀라고 공사 준비는 또 어찌해야할지 난감합니다...

첫째, 기본적으로 직영공사라고 생각하고 임해라. 건축주는 산재보험 책임을 꼭 준수하라. 30평 이상은 의무 사항이며 그 이하 평수에도 산재보험에 가입하라. 둘째, 단순한 설계를 하라. 복잡한 설계나 평지붕 등은 누수 등의 하자 우려가 크다. 처마가 없으면 창문으로 빗물이 벽을 타고 누수되기 쉽다. 처마가 없으면 여름에 덮다. 세째, 단열에 대한 이론이 제대로 된 자격을 갖춘 업체를 선정하라. 네째, 바닥 단열에 신경써라. 바닥 단열은 법령 규정 이상으로 시공하라. 단열 시공 시 반드시 참관하라. 다섯째, 지붕단열에 신경써라. 규정 이상으로 단열에 신경써라. 지붕 단열이 안되면 여름에 특히 덮다. 여섯째, 창호는 비싸더라도 큰 회사 것으로 해서 차후의 보수에 대비해라. 미국식 독일식 말발에 현혹되지 말라. 일곱째, 너무 싼 견적은 믿지 말라. 싼 견적은 저렴한 인건비로 이어지기 쉽고 실력이 낮은 시공자 고용으로 하자 발생의 원인이 된다. 여덟째, 견적비를 지불하게 되더라도 상세 견적비를 요구하여 추가 비용 발생을 방지하라. 아홉째, 시공사와 싸우지 마라. 한번 시공사와 싸우면 관계 회복이 어렵다. 시공이 중단된 건물을 이어서 시공해 줄 업체를 구하기 어렵고 추가 비용이 들게 된다. 추가, 배수 공사는 반드시 자격있는 업체에 맞겨라. 배수시공에 하자가 생기면 건축 사용 승인이 안나고 재시공하는 사례가 발생할 수 있다.

항상 도움되는 내용들입니다. 영상 초입에 나온 블럭 구조는 무엇인가요? ALC는 아닌것 같은데...

9번째 시공회사와 싸우지안는 저자세로 집을짓는것은 건축주의 권리가침해되는 경우이니, 방지책은 상세시방서를 작성하고 시공하면 된다고봅니다, 그에대한비용은 좀들겠지만 일반계약서내용이나설계도면에는없으니.공사중에 시공사와 건축주의 팽팽한 신경전이 벌어지죠, 직영으로 재료모찌를한다면, 위에주의사항들에 서 해방됩니다, 단 건축주도 사전 지식이있어야된다는 전제조건이 있어야하고요~

현장소장으로 대신 의견을 전달해야되군요,,

좋은 말씀 감사합니다 건축 시 현장소장은 어디에서, 어떻게 모실 수 있나요?

좋은 글들 감사합니다.. 공부가 많이 되고 있습니다. 가온파님의 경우 추가비용이 들어가긴 했지만.. 결국 평당 600정도에 목조주택을 지은것이니 결코 적은 금액은 아니지 않을까 싶습니다.. 그럼에도 부실시공이 이어졌고 지금은 소송까지 하고 계신걸보면 마음이 아프고 얼마나 힘드실까 생각합니다. 양평에 수영장이 있으면서 좀 단순하면서도 깔끔한 주택을지어 저도 살고 민박업으로도 쓰고 싶은데.. 땅고르는 것부터 주택시공까지 공부할수록 더 쉽지않음을 느낍니다. 제가 아무리 공부한다해도 모든공정을 알수도 없고, 또 하루종일 지켜보지 않는다면 부분에서 얼마든지 눈속임이나 부실시공이 마음만 달리 먹으면 가능할것으로 보이기 때문에 그렇습니다, 혹시 시공사를 운영하시나요? 평당 500이하의 철콘같은 상식적이지 않는 기대를 하지는 않지만.. 어렵습니다.. 평당 700처럼 돈다주고도 부실한 곳도 보았고.. 부디 정상적이고 상식적인 시공사랑 건측주의 상생문화가 빨리 자리잡아 저도 마음펀히 건축할수 있는 날이 오길 바랄 뿐입니딘.

햇살 가득님,항삼감사합니다. 세심하게 알려 주시니 많이 배우고 있습니다 바닥 난방할때 스치로플 10 센치 정도 깔고 난방시공하면 추후에 균열이나 가라앉지 않을까요? 몹시 궁굼합니다

믿고 맡길수 있는 시공사 선정이 가장 중요 하군요

건축하기 전 관련서적을 20권 이상 보시고, 관련 동영상을 200편 이상 보시기 바랍니다.^^ 햇살가득전원주택 동영상은 필수.. 고맙습니다.

3년후 집 지을 계획인데 이것저것 걱정이 많네요.

덕분에 잘 보았습니다. 성업하기 바랍니다_(*)_ 아파트, 주택. 한옥.세컨하우스(전원주택, 농막, 농가주택, 황토방, 사무실(이동식 포함) 등)는 수맥과 살기는 피하고 터(필지) 안에 명당 혈(穴)을 찾아 혈자리에 자리하면 좋으며 음택(묏자리, 납골묘, 납골당, 수목장, 평장묘, 이장, 등)은 수맥과 살기는 피하고 터(필지) 안에 명당 혈(穴)을 찾아 혈자리에 자리하면 좋습니다.

복잡한건 사기꾼들이나 집도 마찬가지군요, 뭐든지 고수들은 간단하고 쉽게

안녕하세요.햇살가득전원주택 오늘 구독신청한 사람입니다. 일하면서 짬짬히 보고있는데요. 이차형님께서는 시공안하시나요? 아직 먼 훗날의 얘기지만 제가 집짓는다면 의뢰하고싶어요. 동영상 몇편만봐도 믿음이 가네요.

현장소장때문에 스트레스 받는 경우는 없을까요?믿을만할까요?

저도 촌에 집을 지었습니다 절반은 제 손으로 했구요 지붕,벽 창틀사이, 샌드위치판넬 시공시 이음부분에 폼 으로 메꾸기 필수입니다 5번사항 (단열에 신경써라) 업자들 폼 뿌리기 정말 싫어합니다 귀찮고 일의 흐름이 자꾸 끊기니까요 제가 일일이 뿌리고 다녔습니다 난방, 수도설비 배수설비 전기설비 모두 제 손으로 했습니다 그분야에 기능사2급자격증이 있었거든요 제나이 벌써 환갑이 지나고 있습니다 젊었을때 시간 나는데로 자격증을 공부한것이 삶에 얼마나 보탬이 많이 되었는지 모릅니다 지금은 자격증 시대 입니다 농촌에서 도랑치려고 기술센터에서 포크레인 한번 빌려쓰는데도 면허증 있어야 되는 세상이 되었습니다 (경제적 여유가 있으시면 해당없겠지만,,) 차 뒤에 트레일러 끌고 다니는것도 면허증 , 벼가마 옮기려 지게차 운전도 면허증 아이고,,, 시골생활도 정말 힘드네요 집짓기 생각도 못한 여려가지 알려 주심 여러분들에게 정말 도움이 되겠습니다 감사합니다 (참고: 3톤이하는 면허증 시험이 간소하니 무면허로 조종,운전하지 마시고 필히 시험보셔서 하셔야되요 좋지않은 일이 생겼을때 처벌이 일반 자동차 와는 차원이 다르게 무자격일때 중기는 무겁습니다)

가장 귀에 들어오는게 데나오시가 어렵다는 것.... 그러니 다들 사전에 공종별로 잘 준비하셔야 합니다.. 아파트 리모델링 하나 해도 싸우고 난리니요...

판넬주택 28 평은 건축허가 없고 건축경험 있는 사람 즉 인테리어 하다가 쫌 배웠다고 할수 있다고 하는데요 그래도 1억 5천이면 작은 돈이 아닌데요 그렇게 알아서 해준다는걸 따르는건가요 판넬은 불연우레탄 창호도 눈으로 확인 해야 되는데 모던걸 알아야 하는게 잘못인가요

집지을때 필요한 서적 추천부탁드려요

공사대금은 절대 선 지급하면 안 된다. 심지어 계약금 까지도, 시공업자도 공사를 시작 할려면 기본 지출금은 있어야제....

안녕하세요 미국에 서는 혼자 짓는 사람이 많고 이걸 구창 에다 신고만하면 된다고 하는데 우리나라는 엄청 많다고 들었습니다 우리나는 신고 를 어떤걸 해야 되나요?

알고 보니 건축이 매우 까다로운 일이로군요. 요새 프리패브라고 해서 공장에서 짓고 현장에서 조립하는 방식은 덜 까다롭다는 측면에서 대안이 될 수 있을까요 ?

반드시 감리사를 써야 합니까? 보수는 어느 정도인가요.

그냥 아파트 살아야겠다.

좋은 내용감사합니다. 만약 바닥난방을 안쓰는 경우는 공사비가 줄어드나요. 우리집의 경우는 침대와 매트를 각자 다 쓰기 때문에 거의 바닥 난방을 안쓰게 되더라구요

결론 돈을 많이주고 전문가를 고용해라 .....

집짓기는 뽑기입니다

60평단층건물을지어야하거든요

이래서야 전원 주택짓겠냐네요. 스트레스 안 받을려면 비싸더라도 완공된 집을 사야겠음

건설인들은 한국건설기술인협회에 경력신고를 합니다 경력확인 할 수 있으니 주택경력 많은 분으로 요청하고 확인하세요

이것저것 물어보면 답이 나오는군요, 임마가 실력이 잇는놈인지 없는놈인지

이렇게 애렵어서 집 짓게냐구요 이동식주택은 어덯런지요 조언 부탁드립니다

2020년 현재 평균 건축비는 평당 얼마 정도 되는지요 ? 4백만원 정도 이야기를 하는데 ᆢ?

열번째, 집 짓지 마세요.

정말 집짓는데 신경쓸게 많군요,,, 이놈의 사회가 안전하지않으니,

집 짓는건 안할란다. 서울에서 쭉 살아서 시골가서 살고 싶지도 않지만 시골가서 살게 되더라도 집짓기는 안할 란다.