我們在美國第一間套房要賣了？我和傑森還價15萬5美金，明天出結果
Рет қаралды 38,025
6 күн бұрынA媽：河南信陽人，👨🏻A爸：美國印第安納州人
👧🏻姐姐：依依 Angela 10歲 土生土長的中國姑娘
👦🏻弟弟：安安 Aiden 3歲 中國出生的混血寶寶
A媽A爸相識於廣東東莞，現全家隨A爸搬回美國生活
真實記錄文化差異和美國見聞
真誠分享中西合璧的多彩生活
@mindy2957 4 күн бұрын
經紀人當然希望趕快賣掉，他可以抽傭金啊 😂
@cindychen7756 4 күн бұрын
卖27-28次脑子也不正常
@cincindy2905 4 күн бұрын
不是一家人不進一家門😂😂😂
@tpoon9385 2 күн бұрын
Like father like son.
@janicetsang2442 4 күн бұрын
從賣房，買房，添傢俬電器，搬運，生宝宝，這樣對你身體好嗎？為何不等宝宝出世后再打算，我感覺你會太累
@tiahsian7014 4 күн бұрын
真心建議這次不要再急著買房了，上次是急著從公婆家搬出來所以匆促買房，然後不滿意，這次如果又是急著從這個房子搬出來再匆促買房，要再不滿意怎麼辦呢？一直買賣房屋搬家嗎？寧願先租房子，慢慢看，看到真的喜歡了再出價，貴一點也沒關係，因為分期攤到30年貸款，就算房子貴個幾萬元，每個月也不會多付多少，房子可以住得滿意住得長久比較重要，經常換房子，感覺一直處在動盪之中，又要拖上三個孩子，真的很累而且不必要啊
@hsiajeannie1441 3 күн бұрын
@@tiahsian7014 沒錯,搬家要整理打包然後到更大的新家又要歸位絕對是耗費體力的工作其實再緩些購置新的房子應該比較妥當
@rghdbvfjvvjxbn 3 күн бұрын
西方的人跟我们中国人观念不一样，他们可能生存压力没那么大，工作时间也不长，剩余的时间也得想办法多多折腾，不然时间很难过，在不断地折腾中他们也能从中享受到成就感
@zhenshan456 3 күн бұрын
可能老公真的需要一个自己的厕所。这个老公已经很能忍了我觉得，这么胖住在地下室一年都是坐着睡觉丈母娘要来了3个大人2个小孩一起抢一个厕所是我也得疯。我其实也是不能忍受跟我公婆用一个厕所。我出去玩：出差经常好几天不上大号。非常能理解需要自己厕所的人。
@tiahsian7014 3 күн бұрын
@@rghdbvfjvvjxbn A媽要照顧三個孩子，夠折騰了吧，Jason忙工作，還要減肥，也很耗心力，總之不管做什麼，都不該是拿買賣房子這種事來折騰自己，這真的很累人的，中間的工作繁瑣，除非不得已，不然真的不值得這樣累自己
@tiahsian7014 3 күн бұрын
@@zhenshan456 Jason既然那麼能忍，怎麼不忍一下食慾，忍一下運動的痛苦呢...？而且我的建議是房子賣掉了不要又一次慌裡慌氣的再買一間，可以先租房慢慢看，選到真的喜歡且沒有重大問題的房子再下手，避免買了之後很快又後悔了，只是善意提醒啦
@markle9216 4 күн бұрын
其实没有什么纠结的！不是破产非卖不可的原因，买卖房屋都是房主自愿的选择（想住更好的、想大换小、想小换大的．．，）！
@pingzhang414 4 күн бұрын
建議發布視頻的時候，註明拍攝的日期，網友們費神給你們建議，卻不知都是過期的內容⋯⋯要博流量也不是這個樣子，網友都很友善，浪費大家的好心，好意思嗎😢
@Brass-yv2ym 4 күн бұрын
沒有必要 沒有必要 吹毛求疵
@pingzhang414 3 күн бұрын
@@Brass-yv2ym嗯，你講得也對。拍日常生活無所謂，但拿過期信息忽悠網友出主意，利用網友的熱心和善良博流量，我也只是為此打抱不平而已😂
@carriechen8189 3 күн бұрын
視頻剪輯需要時間，更何況A媽不是全職Yutuber, 她還要照顧家庭！ 多體諒些～
@pingzhang414 3 күн бұрын
@@carriechen8189她簽約一個MCN的⋯⋯另外，很多日更的生活博主都說明是哪天拍的，我想這也是對網友和粉絲的尊重
@pingzhang414 3 күн бұрын
@@carriechen8189嗯，其實網友都體諒的，但我想，註明拍攝日期也是對網友和粉絲的尊重，很多日更的生活博主都會說明在哪天拍攝的⋯⋯另外，主播是簽約一家MCN的
@SunLittlestar-cs8ue 4 күн бұрын
讚成此價賣出去,第二套買間好些年輕的房子,升值潛能大的房子,買賣房子也是投資賺錢的一種方法👍
@franciscooro43 3 күн бұрын
Yo siempre tengo el presentimiento de que esa familia no va a tener un buen final.
@sonjako8695 4 күн бұрын
急功近利ˋ
@emmmLL 4 күн бұрын
155000*(1-0.06 broker fee)=$145,700-$1700 （legal+Misc fees）=$144000-purchase price$126000=$18,000 =差不多过去一年付的利息,供款。 虽然不多 但相对于差不多免费住了一年房子。 如果是当初没有选择买房 付了房租 也白费了。所以买房还是好的。
@DDP-dm4zx 4 күн бұрын
Minus capital gains tax, moving expenses (twice), painting repair expenses, etc
@emmmLL 4 күн бұрын
@@user-fo1wt3zn2q 他们急着换房 开价不够高。 不过换在好学区的好房子，不用交私立学校的费用，还加上利率低了。 换来更好的生活质量也不错。
@emmmLL 4 күн бұрын
主要就是 收入增加了。 换个大点的 学区好点的房子 提高生活质量 孩子成长环境也好点。
@emmmLL 4 күн бұрын
美国中部的房子真的太太太便宜了。 纽约这边同样的房子价格最少*3
@danielyang4707 3 күн бұрын
@@emmmLL, 一定是不发达卅的农村什么的，因为无什么工作可做，无工业，农业，夏季又有龙倦風，flood 之类才没人去那边买屋。中国人住这样的地方不多，除非他做歺馆吧！
@Julia-nh2nd 4 күн бұрын
祝福
@user-bv5iw2sq9u 3 күн бұрын
估计公公是做装修的，买了装修以后再卖出去赚个差价😢😢😢
@shangkuo5261 4 күн бұрын
買賣房子是最頭痛的事，尤其是沒錢的人 no pain no gain 要折磨才能知曉錢不好賺 老外很喜歡喜新厭舊 ！一般老中買了房子至少住五年 有錢了再換 ！風調雨順 ！自找麻煩 ！
@mayling5492 4 күн бұрын
Enjoy the process. Gain the experience and learn how to grow the wealth. All will be well. God bless you.
@gg920829 4 күн бұрын
買家一定會做pre-settlement building inspection 的。
@user-gp1sl9lv7c 3 күн бұрын
A 妈可以先租房，再慢慢买房，规划好，祝顺利。❤❤🎉🎉
@lingnachen7972 4 күн бұрын
你可以卖呀！但是先租房再慢慢找心仪的房子 租房也能存钱呀暂时的 提高预算一步到位否则过几年又要卖😅
@hkg1939 4 күн бұрын
If you can sell your house as is with no inspection, that's great, sometimes, with the aged house inspection can cost a lot of money.
@susanmay1000 4 күн бұрын
Congratulations. Take care of yourself Sarah. Dun overwork.
@amytoh5654 3 күн бұрын
Thanks
@marytian4741 4 күн бұрын
You can rent back for 1 or 2 months
@user-vu4dz5rv3f 4 күн бұрын
如果明年傑森工作滿兩年，可以得到好的利率，所以價錢就要守住，沒有理想的價錢就等明年再說，小娃娃也有3個月了，也可以搬家了，是一個好時間點。
@linlannie7175 4 күн бұрын
還是生完再搬最好..
@pingzhang414 3 күн бұрын
@@linlannie7175 他們不是講了嗎，沒想到這麼快有人出價到心理預期了，本來打算拖幾個月的（還真是要拍成連續劇）傑森工作滿兩年明年1月再申請貸款談個好利息⋯⋯並不是大家以為的即刻賣房馬上搬家
@tinasun6909 3 күн бұрын
@@linlannie7175 那时人多，更麻烦，一口气干完了也有好处。他们房子已经under contract 了，就等最后过户了。 我不理解的是50多了还要三娃，真不累吗，50多大家都在考虑退休了，开始攒退休金了。
@MelodyW. 3 күн бұрын
@@tinasun6909 應該是不小心懷孕的..... A媽當知道自己懷孕時 沒有馬上告訴 Jason 還等了2天 非常擔心 不知道要怎麼跟 Jason 開口 (A媽有拍了2集影片)
@zeldasasan 3 күн бұрын
@@tinasun6909第三個娃肯定不是計劃內的，意外有了那也得生呀
@Linda-gp4fm 3 күн бұрын
A媽多保重，買房賣房太辛苦!
@useremma732 4 күн бұрын
太急，為何不等大選後及生產後再進行買賣
@lililai6177 3 күн бұрын
A媽：多和先生商量.也要向爺爺.奶奶取經。不要太緊張。🥰🥰
@rogersmith1223 3 күн бұрын
建議A媽搬去加州或紐約州 (先租房) 。搬去那邊的華人區 , 妳和小孩會如魚得水😊
@jennyy6606 3 күн бұрын
加州生活壓力很大的 他們住15萬多的房 在加州連condo都買不到的
@rogersmith1223 3 күн бұрын
@@jennyy6606 可以先租蛋白區 ....A媽自媒体的收益增長很快
@MelodyW. 3 күн бұрын
15萬 一家五口 在加州生活費撐2年就沒有了 😅
@EmilyGuan-hd4oy 3 күн бұрын
在加州租房住等于在国內住一线城市，租金貴到惊人，尤其她一家五口，小的房屋別人不會租给你，能容納一家五口的房子几千元一個月😮
@lingling8519 3 күн бұрын
他们的收入怎么可能去加州
@yanshang5100 4 күн бұрын
要长住，就预算提高点买4个卧室的。3个卧室的，你们2-3年还是要换房。
@aliceyeung6247 3 күн бұрын
一個快生產的媽媽⋯不是肚子內的baby安全、順利生產更重要嗎？搬家不是兒戲的事、何必在這時刻煩惱呢？I don’t understand why ？
@jennifer12366 3 күн бұрын
在美國搬家賣房都是生活的一部分，沒你們那麼嬌貴。
@zeldasasan 3 күн бұрын
@@jennifer12366在美國，有錢可以找人打包、搬運、打掃新家，沒錢甚麼都要自己做，加上懷孕或者寶寶剛出生不久的話就是一件無敵痛苦的事
@user-lf3cr8yy5m 3 күн бұрын
搬家实在是太累了。下个房子一定要好好找，特别是有3个孩子，需要好的学区。
@shangkuo5261 3 күн бұрын
不知A媽這麼急的賣房 ！這個小屋看起來 很適合你們 你公婆的行為不值的効仿 ！A媽不勸阻妳這個老外 反而同時起舞 沒道理！
@jennifer12366 3 күн бұрын
買賣房子在美國是非常平常的事，搬家請人搬，這都是家常便飯。不要還沒做就想一堆累死自己的事。房子是住長久的，不用糾結太多，可能短期沒有賺錢但是可以用住公寓的錢來住房子這就賺了。要有遠景。
@stephenkamtfkam8967 3 күн бұрын
應該未住滿兩年賣屋所攢要交利得稅。
@jennifer12366 3 күн бұрын
不懂裝懂！夫妻有五十萬的capital gain 減免額。
@stephenkamtfkam8967 3 күн бұрын
@@jennifer12366是要住滿兩年。
@sonjako8695 4 күн бұрын
滾動的石頭不生苔
@user-vz9nc4vg1h 4 күн бұрын
最底的接受价就是很好的价😂
@jennifer12366 3 күн бұрын
如果買家有貸款，銀行需要inspection的。
@elieenchan3433 4 күн бұрын
开放评论区，流量猛涨，
@rogersmith1223 3 күн бұрын
开放评论是對的 ....雖然有些不好的评论 , 但是多數網友的建議對A媽還是有益的
@frankchen7094 4 күн бұрын
在美国在加拿大跟在中国不一样，这里经常买卖房子很正常。刚开始刚需，肯定会买一个小的，等到情况好转肯定换个大些的，等待孩子长大要上学又会为了学校换房，等到孩子都出去上大学了，又会有换房子的情况。把心态放平就好了。
@user-ns7pp5ex6p 4 күн бұрын
2021年以前30year mortgage 在3%以下的人这辈子是不可能在买卖房的了。除非面临破产或离婚逼不得已的情况。
@frankchen7094 4 күн бұрын
@@user-ns7pp5ex6p 买卖房子也是要看机会，只有买卖才能够挣钱。一直放着没钱挣的！不同思维过不同生活吧。
@frankchen7094 4 күн бұрын
@@user-ns7pp5ex6p 有一句话，人挪活，树挪死！
@user-ns7pp5ex6p 4 күн бұрын
你拿3% mortgage 换 7% mortgage 是亏大钱的好不好。他们这种20万的房子是例外。你看加州房贷一百万以上mortgage 3%以下的屋主这辈子都不可能卖房的。 房源之所以这么低就是因为大家心里明白mortgage rate这辈子不会降到
@lilyhsieh5455 4 күн бұрын
這二次買賣房子可仔細評估的時間都不長 這樣總會有些沒考慮到的地方 這次可以開個全家會議 集思廣益！
@Brass-yv2ym 4 күн бұрын
黑粉真努力啊
@heliang28345 4 күн бұрын
不应该先买再卖吗？
@hoyokechan5919 3 күн бұрын
💪💪💪💪💪💪😍
@robinchang2448 4 күн бұрын
接受不同的生活方式，生命的樂趣就在於不同。換屋若令他們無味的生活有目標，身體頭腦動起來，還能生財，何樂而不為。
@linlannie7175 4 күн бұрын
true.
@jennifer12366 3 күн бұрын
沒錯
@user-ns7pp5ex6p 4 күн бұрын
What happens if you can't find a new place and the new baby and your mom arrive? You have a lot of patience. I would have lost it at my husband if he suggested something so crazy. It shows a serious lack of planning and consideration.
@jennifer12366 3 күн бұрын
Go with the flow! Life is unpredictable!
@dumplingpan8037 3 күн бұрын
你們賣了這個房子之後會更糾結！
@guoyingzhou5609 3 күн бұрын
你很喜欢纠结和折腾很乐观那怕要声了。请多保重吧！
@hsiajeannie1441 4 күн бұрын
如果賣成搬家的事又是A嗎忙乎,臨盆在即阿姨好替你擔心
@gdloveaa 3 күн бұрын
她妈妈还有一个星期就到了
@molly4393 4 күн бұрын
換房沒賺沒關係，安全第一，沒地下室有颶風擔心的要命。
@mindylweis6827 4 күн бұрын
扣除税、经纪人佣金和装修，你们没挣钱
@zhenshan456 4 күн бұрын
一年就想赚钱？
@cindychen7756 4 күн бұрын
@@mindylweis6827 挣个鬼，美国地税巨贵，买房房屋交易税也要交，15万加拿大都不知道找的到房吗，多伦多都是150万house 了
@aggie6980 4 күн бұрын
先租房再慢慢找
@jessiewang6454 4 күн бұрын
我就跟妳說了，先買再賣。有些銀行是可以的。
@lilyyeung1779 4 күн бұрын
無賺！
@chinghoon2264 3 күн бұрын
Free staying
@user-um1hn1yp3e 3 күн бұрын
你们这是那个洲房子算便宜
@chriszhong6307 4 күн бұрын
请问还要付中介费么？
@julie-yb7tr 3 күн бұрын
由賣家付
@mitsui4507 3 күн бұрын
當然不接受
@MelodyW. 4 күн бұрын
A媽和 Jason 看著這15萬就這麼糾結.... 我家的兩台車加起來都不只15萬 😆
@oisokwong 4 күн бұрын
有錢15萬不算什麽，無錢15萬就是大額好糾結，他們的情況就是從零起步，不是打拼了多年積累的。這套房子就是借錢買的，又還債又供房子又養家，想象一下糾不糾結。
@susanmay1000 4 күн бұрын
You are blessed. Count your blessings, sweetheart. Unlike you, Sarah has just started her new life in Amercia with Jason. I am sure you enjoy watching her vlog despite some of your callous remarks. You are simply a straight forward person. God bless you.
@rogersmith1223 3 күн бұрын
@MelodyW. 15萬還要扣掉貸款呢 ! 😅
@hahhhh0216 3 күн бұрын
為什麼去對一對努力生活的夫婦去說出這麼冷冰冰的話，很過分，兩架車15萬美金有什麼了不起，我生活在香港，我家一個停車位就最少要30萬美元起好嗎，而且我們還買了幾個
@MelodyW. 3 күн бұрын
@@hahhhh0216 哈 我加州350萬的房子 你說就我們家的車庫值多少錢... A媽 不住加州 要不然歡迎來我家辦 baby shower 順便來個粉絲見面會
@lingling8519 3 күн бұрын
关键问题是要减肥，因为这样胖很容易出问题的，不知道他们怎么想的实在不能理解。
@nikisky2653 3 күн бұрын
我最后一个月临产时，别人嘱咐我一定别出去走远，说万一发生羊水破裂，孩子就要马上出来，最后一个月一定待家里，A妈别折腾了，保胎吧
@MS-md8rn 4 күн бұрын
考虑一下会不会因为搬家太累孩子早出来
@nikisky2653 Күн бұрын
我也担心这个，如果孩子生在外面，很麻烦，想想都尴尬，最后一个月还是待家里
@linlannie7175 4 күн бұрын
所以賣家的offer(15萬)比你們當初買的多了2.5萬, 也就是80多萬台幣,真的假的,現賺這麼多,難怪要糾結了..
@jennifer12366 3 күн бұрын
哪裏八十多萬？你數學不好，要重修。這多出來的錢還得付佣金，closing costs, 搬家費用，來回搬家的油錢等。估計可以拿回一萬。
@linlannie7175 3 күн бұрын
@@jennifer12366我算的是沒有cost的部份啊..這跟數學好不好有什麼關係??
@user-xz4vv7pt3o 4 күн бұрын
要生孩子了。快卖掉，否则生下孩子，还沒有搬完家，会很累的。
@keliazhao5183 4 күн бұрын
将来你可以考一个买卖房经纪人 证书，倒房也很挣钱。
@sonjako8695 4 күн бұрын
嘬吧
@GDSunShine 4 күн бұрын
不要卖
@tinasun6909 4 күн бұрын
已经卖了，我查过了。这不是浪费大家精力么，还替他们担心😂😂😂
@linlannie7175 4 күн бұрын
@@tinasun6909 😅
@fangchenlu1324 3 күн бұрын
@@tinasun6909+1
@zuweiqian 4 күн бұрын
可以rent back ，租他们的2个月。
@linlannie7175 4 күн бұрын
這個可以耶..好主意..
@ya-lingkuo809 3 күн бұрын
This is great idea 👍
@jennifer12366 3 күн бұрын
但是已經七月了，學區要註冊，最好在開學前就買好對孩子入學方便些。
@iijanaikana 4 күн бұрын
先搬去跟公婆擠一下再慢慢看房子也不遲呀
@tinasun6909 4 күн бұрын
婆婆：听我说，谢谢你😢😢😢
@hometime4284 4 күн бұрын
萬萬不可在搬回去
@pheaboikimpheaboikim-xj7uv 3 күн бұрын
那个婆婆少来往就平安
@hsiajeannie1441 3 күн бұрын
@@pheaboikimpheaboikim-xj7uv 沒錯,老粉絲都知道她婆婆
BalcevMMA_BOXING
Рет қаралды 20 МЛН
田纳西Jay和Ari
Рет қаралды 253 М.