Grazie 💕

Grazie mille, benvenuta!

Ma grazie, che bel commento 💕

Grazie mille 😊

Grazie mille 😊💕 sono contenta che ti piaccia!

Ne siamo andati a vedere alcune mentre cercavamo questa e buona parte delle case era accettabile e giá pronta per trasferircisi dentro, al massimo richiedono un'imbiancata e un cambio di moquette. Qui tra l'altro é prassi trovare giá la cucina quando compri o affitti.

Speriamo! Eravamo senza parole quando ci hanno detto che era già stata riservata 😁

Che bel commento, grazie !

Ciao, siamo entrambi infermieri :)

Ahah, no, quello sicuro!! Abbiamo comprato sia questa casa che la nostra prima casa via telefono, internet e posta. A parte una volta per vederla non siamo più dovuti uscire di casa 🤣

Ciao, grazie per il commento, non so perché mi era sfuggito, ma li leggo sempre tutti e mi fanno moltissimo piacere! Un abbraccio 😊

In cucina 😱😱 Grazie al cielo no, niente moquette sudicia 😁

Io ho dovuto farla togliere in tutte le stanze

Eh sì purtroppo in Italia è difficile.

Solo in Italia qui in Germania ho comprato casa e le tasse sono altissime no solo in Italia.

Sí, é giunta voce pure qui che la situazione sia folle.

Mai sentito di questa cosa, ma e' un'idea carina, dovrebbero farlo tutte 😁

@@CronachedidueitalianiinUK Per quel che riguarda la mia esperienza è successo anche ad altre due mie conoscenti con altre agenzie, quindi presumo sia una cosa abbastanza diffusa, forse solo nella mia regione, non so dirti ☺

Mah! Che bella cosa. A me non è mai successo…

I nostri parametri? Intendi che le case a Londra costano di più? Beh, mi sembra scontato, il motivo per cui abbiamo evitato le grandi città è proprio quello 😊 Fuori con cifre molto più basse puoi trovare case migliori e la percentuale di guadagno rispetto all'investimento è molto più alta.

Ciao, qui da noi sarebbe impensabile affittare casa a piú di 1000 sterline! Varia molto dalla zona. Il modo per capire se hai fatto un affare é il rapporto tra il costo dell'immobile e l'affitto che ne ricavi. Nel nostro caso é molto buono, perché la casa é costata 110mila. Nelle zone di cui parli tu probabilmente la stessa casa sarebbe costata almeno 3 volte tanto, quindi in fin dei conti risulta meno conveniente investire. Prima di scegliere la zona in cui comprare ho fatto un po' di ricerche a riguardo.

@@CronachedidueitalianiinUK grazie della delucidazione, credevo che tutta l’Inghilterra fosse cara visto che quando cercavo stanze erano dai 375-400 gbp al mese, anche in realtà piccole come la vostra.. ma se é costata cosi poco ottimo direi!!

Sì, la rata del mutuo è più bassa dell'affitto, così non dobbiamo rimetterci. 😊 se tutto va bene a fine anno andiamo in pari.

Sei al sud? Sicuramente qui il costo della vita é molto piú economico.

L'abbiamo già affittata così com'è nel giro di una settimana, non abbiamo avuto nemmeno il tempo di pensare di farci lavori. Comunque non ne aveva bisogno, al massimo un'imbiancata. Affittarla ammobiliata no, rischi solo che ti distruggano i mobili.

Sì, direi di sì, è stata tutta ristrutturata di recente. Comunque qualunque cosa succeda è assicurata da cima a fondo 😁

Ahahah 😁😁 anche io mi piaccio col pancione comunque 🤩

La prima casa l'abbiamo comprata e finita di pagare in 5 anni.

Ciao, sì è l'11% di commissione che l'agenzia trattiene sull'affitto per gestirci la proprietà.

@@CronachedidueitalianiinUK l'11% del prezzo di acquisto? che cosa include? la gestione, il trovare l'inquilino, contratti, riparazioni o solo contrattare la persona per risolvere l'eventuale problema ma poi il costo della riparazione e' a vostro carico? se tra un inquilino e l'altro passa del tempo ovviamente in quel periodo non avete entrate da quella casa giusto? Grazie! Se potete potreste fare un video piu' dettagliato (io vivo nel north west e la situazione dovrebbe essere simile). p.s. era almeno un anno che non capitavo piu' sul vostro canale e vi ho ritovato con tutte queste meravigliose novita'.

Quando gli interessi dei mutui scenderanno, al momento non sarebbe un investimento vantaggioso, meglio aspettare un paio d'anni.

Grazie😊 Non si pettinano i capelli ricci!

Veramente è il contrario...lei una maestrina tutto sommato sopportabile. Lui invece con un wit e un humour tendente al nonsense rari. Ricorda i limerick di Edward Lear

Questa é oro nei confronti delle altre case che avevamo visto 😀 Basta ignorare il dungeon nel piano interrato 😀😀 Certo, la nostra prima casa é una spanna sopra, ma costa anche tre volte tanto.

Eh sí, ho sentito.

Tutti i mesi, è evidente

Sì, tutti i mesi. Abbiamo fatto il pacchetto "completo" in cui si occupano loro di tutto, quindi ogni mese si prendono l'11% dell'affitto.

@@CronachedidueitalianiinUK ok grazie😘

Eh lo so che i prezzi sono assurdi ultimamente 😩

Se intendi Bologna vicino al centro si con appartamento su due piani allora si, ma questo penso vale anche per UK in grandi città. Se poi invece vai fuori città come penso sia nel loro caso in zone a circa 30 km da Bologna tipo Castel San Pietro Terme, Pianoro, Medicina e altri trovi tranquillamente case indipendenti da piu di 130m2 sotto i 200K.

@@hplifer penso intendesse proprio Bologna e zone limitrofe. Come dici tu bisogna fare 30 km per trovare immobili ad un prezzo accettabile.

@@CronachedidueitalianiinUK io nel mio commento parlavo di casa indipendente come la vostra con 2 piani, a parità di collocazione territoriale. È chiaro che in quel caso sia Bologna che le grossi città in UK tipo London, Brighton costa tantissimo. Poi se uno è disposto ad andare fuori città perché vuole la casa grande trova sia in Italia che in UK case a buoni prezzi...

@@hplifer ah ma non puoi fare un confronto di questo tipo. In UK la maggior parte della popolazione vive in case del genere, a due piani e con giardino. In Italia ovviamente no. Ovviamente qui il prezzo sarà molto più basso.

Non so dove stai, ma qui si trovano anche a meno (centro nord Inghilterra). Con 600/650 pound trovi anche 3 bedrooms. Dipende dalla zona. I prezzi delle case ovviamente sono proporzionati. A meno di 150k prendi già una casa decente.

@@CronachedidueitalianiinUK gu1. Con 150k neanche studio flat. Purtroppo con università e vicino a Londra i prezzi sono alle stelle.

@@CronachedidueitalianiinUK costo dell'immobile sotto i 150 k e poi affitto a 650 pound? conviene molto più che in Italia comprare per mettere a rendita un immobile o ci sono altri costi che qui in Italia mancano? Qui in Italia riesci a ricavare intorno al 3℅(sul l'investimento) con affitto normale levate le spese, li invece quando ci puoi ricavare se non paghi l'agenzia?

Ci sono dei macchinari apposta che si noleggiano o vengono direttamente a casa.

@@CronachedidueitalianiinUK grazie mille! È sempre stata una mia curiosità!

Investire nel mattone in Italia non lo farei mai, a meno di non farne un air BnB.

Sì esatto

@@CronachedidueitalianiinUK ma io te andati in Tanzania richiama sono in Pound ma se le sterline le si possono ti chiama così non lo sapevo. Calcolando che la Tanzania è Africa inglese. Oppure si possono chiamare sia che Pound sia che sterline giusto.

@@CronachedidueitalianiinUK cari Luca Elisa, grazie per la risposta

No, è un mutuo fisso. Ci ho studiato su un bel po' prima di fare questo passo, non sono sprovveduta come potresti pensare.

@@CronachedidueitalianiinUK La gente pensa sempre che gli altri siano stupidi e loro più intelligenti che sanno tutto... Siete stati bravissimi, vi invidio!

@@CronachedidueitalianiinUK scusa , non era una domanda maliziosa, da diversi anni ormai il mercato immobiliare non è più sicuro come un tempo, come fino al 2008, è molto più imprevedibile, per quello dicevo