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Bonjour Julien, Bonjour les gens. Bravo Julien d'avoir fait le forcing pour le toit plat végétalisé.

Franchement merci, par ce que je trouve tes vidéos très bien construites. Le projet est de base très intéressant, mais le fait de le détailler pas à pas est super instructif et c'est surtout rare de trouver des gens qui détaille autant les étapes de ce genre de projet fastidieux. Donc merci a toi et bon courage pour la suite 👍

Génial, merci beaucoup!

Franchement j'ai bien ta série, continue !

Toutes les videos sont trop intéressantes, merci beaucoup !

Super vidéo, j’ai le même projet que toi et ça m’aide beaucoup à comprendre les démarches etc ! 👍

Vidéo extraordinaire car en 30 minutes explique tout le procès pour s'acheter un bien immo. Vidéo nécessaire pour toute personne mûre et prête à construire sa maison, surtout si on aimerait que notre maison soit écologique et de faible empreinte au sôl par principe. Julien est là pour prouver que celui qui a des idéaux pour le mieux de notre planète est aussi la personne la meilleure pour donner son conseil pour l'achat d'un bien immo, le plus précieux après une vie honorable, une véritable famille et des vrais amis. Mon plus honorable merci pour votre travail sur ce sujet assez compliqué. 🐢🍀 🔥  HONORA VERITAS SEMPER 🔥 🍀🐢

C'est quand même dingue cette histoire de permis avec ces gros relous ! Voulant faire construire, c'est ce qui me fait le plus peur ! J'ai peur de pas avoir le courage de m'imposer. Bravo à toi en tout cas !

Moi je dis bravo !! Tu m’as motivé ! Je viens juste de divorcé et je veux seulement acheter un container et vivre en “Tiny home”. Just un conseil tu devrais avoir des sous titres en anglais pour maximiser tes vus 😊

Petit soutien

super vidéo, c'est limite une formation :)

Tu gères.Voilà , c'est dit.

bravo pour tes explications par tes commentaires assez droles tu nous a bien miner les morale pour nos demarches mais dans l'ensemble on ne lache rien A NOUS LES GALERES (un breton)

Bonjour, tout d abord merci, tu es très inspirant ! D'ailleurs, on se projeter avec mon mari et a ce propos j ai une question voir une idée de vidéo... Au tout début, quand on en est au projet et à l étude de la faisabilité du tout.... Comment chiffres tu les travaux en autoconstruction ? On a un terrain, on est en train de dessiner des plans... Mais chiffrer le tout 😮😅 sans connaissance... Je te remercie de ton retour 😊

Si il n'y a pas de PLU il peut y avoir également une carte communale qui impose quelques règles aussi avant d'aller jusqu'au RNU

Le meilleur investissement (gratuit) que j'ai fais de toute ma vie et de m'être abonné à ta chaîne 😁

25:50 la remise en situation est super drôle :')

Il est possible de faire inscrire des closes suspensives dans le compromis, comme par exemple, annuler la vente si on a pas le permis de construire ou le crédit, ça peut éviter de se retrouver bloquer 😉

Merci

Hello, Tout d’abord bravo pour tes vidéos et ta maturité8 Tu laisses penser que si on emprunte à deux, on payera le double d’assurance, ce n’est pas forcément le cas. En effet, rien n’oblige à assurer chacun des emprunteur sur 100% du montant emprunté. D’ailleurs dans la plupart des cas, chacun ne s’assurera que sur la moitié du montant emprunté et cela revient donc à peu près au même!

Pour les assurances, attention aux clauses d'exclusion (de l'importance de bien lire les propositions/contrats). Certains métiers, sports (différence, par exemple, entre sport loisir et compétition,...), ou activités peuvent conduire l'assureur à dénoncer le contrat... le jour ou vous en avez besoin. Expérience personnelle qui m'est arrivée (au stade de la proposition, heureusement) où mon banquier me proposait une assurance pour laquelle mon secteur d'activité de l'époque était proscrit (!). Une découverte pour lui...

Bonjour je regarde beaucoup et vidéos sur la maison Contenir Ça m'a vraiment donné envie de faire pareil J'ai commencé à regarder les prix Des contenait Le moins cher que j'ai trouvé 4390€ Par container

Salut Julien, j'aime beaucoup tes vidéos. Petite question, tu n'as pas parlé de l'assurance dommages ouvrages est ce un oubli? Ta banque ne t'as pas demandé de souscrire à cette assurance ?

Merci pour ces infos qui vont en aider plus d'un (ça vient un poil tard pour moi mais j'ai un projet d'achat dans l'ancien classique, donc bien plus simple). Par contre je suis choquée du taux qu'a réussi à négocier ta courtière au vu de ta situation; je viens d'avoir une proposition "correcte" de mon courtier hier-même, avec 10x plus d'apport pour un emprunt équivalent et un conjoint fonctionnaire et on est à 1,5%. Ça doit en partie être du au récentes augmentations si je tente de me rassurer ^^" (ravie des retards de l'avocate qui accompagnait la proprio et de la notaire qui on retardé le projet, elles devraient payer la différence avec les premières simulations de prêt punaise! x) )

15:54 la plupart des emprunts correspondent à des mensualités fixes. Donc oui tu rembourses d'abord les intérêts, suivant le calcul que tu présentes, mais il faut inclure là-dedans le principal (la somme que tu as emprunté). Et c'est là la variable d'ajustement. Au début de ton prêt, proportionnellement tu payes plus d'intérêts et à la fin de ton prêt tu rembourses que le principal. Mais tu ne t'en rends pas compte, car la somme que tu payes à la banque tous les mois est toujours la même.

Pour la partie Permis de Construire le travail de la mairie c'est vérifier la conformité de la construction avec le code de l'urbanisme / PLU. Pour la partie refus de Permis en cas d'illégalité faire un recours gracieux ça coute rien. Si rien ne bouge et que tu est assuré de l'illégalité de la décision faire un recours contentieux auprès du tribunal administratif ( pour le coup ça prend du temps)

Merci pour tes explications ! Très bien expliquées et présentées ! Je suis également en pleine réflexion quant à ce projet… Cependant ,je me demande comment tu as fais pour avoir un prêt à la banque en étant intermittent du spectacle …je suis artiste/intermittent également en tant que Dj/producteur ,j’ai demandé un prêt il y a deux mois et pour eux pour l’instant c’est hors de question même avec un apport conséquent …et un remboursement de prêt de 10 ans …pas 25 ou 30 ans … A chaque fois les banques me sortent que c’est à cause du taux d’usure …et en ce moment un prêt sur deux est refusé …alors intermittent c’est un grand non catégorique… Alors sincèrement je me demande comment tu as fais avec ton statut …as tu été aidé ? Apport important ?

Bonjour Julien bravo et vraiment vous m'inpressione c'est vraiment courageux d'une personne qui est pas du métier moi je suis tuyauteur soudeur et de formation metallier et j'ai des doutes bravo a vous et courage pour la suite et je voulais savoir de quelle region éte vous pour contacté le courtier si on n'est de la même région sa tombe bien, moi je suis du Rhône en te remerciant d'avance

J’en suis à plus d’un an mais on signe miraculeusement mercredi prochain, piouf ! Next step, démolition de la ruine… mais nous mêmes vu que les prix des prestations/matières premières ont grave augmenté !

Salut ! Bonne vidéo juste pour préciser les frais de notaire peuvent être pris en charge par les banques 😋

Petite question . Comment faites vous pour fixer solidement des élément au murs ? Car si doublage placo intérieur placo pas asser fiable quelque soit la vis où chevile pour fixer un ensemble de meuble cuisine . Et si perçage dans le contenaire comment assurer l étanchéité à l air et à l eau par la suite ? Car je désire me lancer mais ces questions me sembles importante ? Un grand merci

👍👍👍Salut pour commencer waouh !content d'être tombé sur ta vidéo c'est claire merci pour ton partage. ❓ comment savoir quelle commune accepte les maison container

Salut à toi super vidéos as tu entendu parler du polystyrène pour isolation container insofast ? C'est des panneaux de polystyrène qui on la forme des tôles de container...

super video ! bien expliquée. Par contre j'aurai une question sur le terrain: as tu eu à faire une étude d'ameublement des sols? Et si oui, quel est le coût environ?

Bonjour Julien je trouve tes vidéos très inspirante et très clair. J'ai également un projet de faire une maison container à ce propos j aurait une question à te poser lors d'une demande d'un devis on m'a demandé un bilan thermique pourrais tu me donner des conseils à ce propos. Merci d'avance.

Merci, tu m'as convaincu de ne jamais revenir à la vie "normale" :) Je te conseille la chaîne de "vivre sainplement", c'est un gars qui vit dans la forêt depuis deux ans, il a construit sa cabane entièrement et vit très bien, il partage aussi ses astuces débrouilles et sa philosophie. Je suis aussi tombé il y a peu sur une grotte près de chez moi, bien cachée par la végétation dans un endroit très peu fréquenté, un gars y a construit des meubles en bois tout simples, sans artifices, un sommier et y a planté sa tente par dessus, il a ramené un matelas et même une couette, il y vit l'été et les beaux jours. Tu peux aussi te renseigner sur ce qu'est une Kerterre, des maisons viables et solides, écologique à base de chanvre et de chaux à très bas prix (pour 2000 euros, tu peux t'en sortir), il y a de superbes vidéos et témoignages à ce sujet, ce sont les maisons de demain, en harmonie avec la nature environnante. Bonne continuation, je suis ton périple malgré tout car tu es passionné et très courageux, même si de mon côté je suis en train de me libérer de tout ce que fut l'ancien monde qui s'effondre, des obligations, du travail (dans le sens obligatoire et salarié du terme). Je vis de peu et de rien mais le temps vaut tout l'or du monde, faire ce que l'on veut, quand on veut, se délester de l'illusoire et du superflu, se libérer de toutes ses addictions, passer ses journées entières dans la nature etc. tout ça me fait dire que plus jamais je ne "travaillerai", même si cela fait déjà 18 ans que je n'ai pas travaillé (j'en ai 36), ni offert mon âme au diable en échange de quoi que ce soit. Par contre, œuvrer pour mes semblables sans rien attendre en retour Oui, Oui et re-Oui :) Je vis en logement social pour le moment et ai en projet de résilier l'électricité et le gaz mais il faut y aller progressivement sous peine de subir, commencer par débrancher son frigo, ne plus mettre de chauffage l'hiver, ne plus cuire ses aliments, tendre vers l'alimentation vivante à base de fruits et de légumes uniquement, arrêter les écrans au maximum, se fabriquer ou s'acheter un four solaire pour cuire les aliments et même stériliser ses bocaux (j'ai testé, ça fonctionne), se procurer une batteries et panneaux solaires etc. Là tu deviens intouchable, en pleine santé, inachetable, tu deviens aussi très dangereux pour le système en place si tu ne dépends plus d'eux, plus de la sécurité sociale, ni de tout ce qui nous tenait par les couilles en quelque sorte, c'est reprendre sa véritable souveraineté individuelle en refusant tout de ce qu'on nous impose, à commencer par les injections diverses ! Ils vont surement me couper très bientôt le RSA puisque je refuse quoi qu'il m'en coute de donner une seule goutte de mon essence divine à ce système :) je leur ai expliqué cela dans une lettre il y a plusieurs mois déjà, la sincérité paye toujours puisque je le perçois toujours, tout en refusant de me déplacer pour ce qu'ils appellent "obligations", le mot obligation est à effacer à tout jamais de notre vocabulaire et de nos concepts :) Le plus drôle, c'est que j'en suis à un tel niveau de détachement et de bien-être avec rien ou presque, que me retrouver à la rue ne me ferait pas perdre cette Joie de vivre, ni cet Amour, ni ce bien-être. Tu es courageux car tu t'enchaînes un peu plus avec ces prêts et autres "obligations", sauf si tu décides de reprendre ta souveraineté et de tout envoyer balader, il n'est jamais trop tard, même quand on croit qu'on n'a pas le choix, sous peine de tout perdre, perdre l'illusion du bonheur oui ! Le vrai bonheur est un état d'être, pas une possession quelconque ou un facteur extérieur. Correction : personne ne nous tient par les couilles, il n'y a que nos peurs qui peuvent être lié à l'inconnu et au manque, rien ni personne n'est responsable de notre état d'être, physique, mental, émotionnel et spirituel, chacun a à se reprendre en main, à stopper les poisons alimentaires, les drogues et l'alcool, la pornographie, la violence dans les films et séries, éteindre sa télé définitivement, se nourrir de beau et de vibrant... Bref, je ne sais pourquoi je te partage tout cela, peut-être cela te parlera. T'façons, l'ancien ne tient plus qu'à un fil maintenant et beaucoup vont bientôt morfler car encore trop attaché à l'ancien et au connu, beaucoup vont tout perdre et devront revenir à la beauté des choses, la simplicité, l'entraide, le partage et l'Amour. Quelqu'un qui n'a plus peur de rien ni de personne, devient Grand et peut tout réaliser, il attire à lui le meilleur et le plus adapté, il ne manque jamais de rien, même s'il ne perçoit plus rien, l'univers lui offre, il attire aussi à lui les personnes qui correspondent à son niveau d'éveil et de conscience. Edit : même si on me proposait un salaire à 5 ou 6 chiffres, je refuserais car je ne suis pas à vendre, c'est ce que j'ai expliqué au truc du RSA :) quand tu en es là, tu as bien avancé sur ton chemin d'évolution et j'aimerais que l'on me présente ces êtres qui refusent des millions (d'illusions) en échange de leur âme car ils ne doivent pas courir les rues. Chacun devrait agir selon son cœur et non ses peurs et son mental-égo.

Comment vous avez eu l'assurance décennale de votre auto construction ?

Bonjour Julien, J'ai regardé ma majorité de tes vidéos, le contenu est super et bien expliqué. Cependant je me pose une question sur l'isolation de ta maison qui reste sans réponse. Le fait d'isoler par l'extérieur les côtés et dessus des containers et par l'intérieur le dessous ne risque t'il pas de créer un point de rosée à la jonction des deux ? Est ce que cela ne rend pas également mes murs périphériques froids ?

Hey! Super ta chaîne KZfaq ! J'ai une petite question !!💬 tu as eu ton permis de construire grâce à un toit végétal . Mais tu es obligé de le faire du coup? En tous cas bon courage sa donne envie de ce lancer!!💪

Et les impôts, les taxes ça se passent comment stp ?

Salut Julien super tes vidéos j' en ai parlé avec mon courtier de mon projet maison container il m' a répondu "Bonjour Nicolas , Malheureusement aujourd'hui pour financer en auto construction , il n'y a pas d'issue possible , les banques ont besoin de garantie lors d'une construction et c'est pour cette raison qu'il faut un contrat de construction de maisons individuelles avec décennale et dommage ouvrage. Je lui répond je ne vais pas tout faire moi-même les lotissements pour poser les containers ca sera par une entreprise électricité et fenêtres aussi. Malheureusement sans CCMI vous n'aurez aucune solution de financement. J' ai 42 ans plus de 10 ans CDI et 60 000 € en apport et en 10 ans mis de coté plus de 30 000 € avec toutes mes dépenses c' est pas croyable.

Faut pas ce renseigner sur combien on peut emprunter à la banque avant la recherche du terrain + construction ?

C’est-à-dire que l’on peut commencer les recherches de terrains bien avant la réponse de la banque ?

Salut Julien, super video et super projet. je vais me lancer dans 1 ou 2 ans dans la construction de la mienne. As tu fait des plans de ton projet ? et si oui qu'a tu utilisé comme logiciel pour les faire ?

Ducoup tu l’a acheter combien et ou ton terrain ?

salut julien, ta payé le notaire direct pour le compromis de vente ou tu a attendue que le projet soit validé pas la banque et la mairie ?

en auto construction, as tu du prendre une assurance spécialse (dommages/décénalle) ?

Par rapport à la RE 2020 c’est pas trop compliqué de faire une maison contenair ?

Hey, très sympa ta vidéo !! Bah je dormirai moins con ce soir, ha ha ha !! As tu des liens de parenté avec Gad Elmaleh ? Y a un p tit air de famille ;-) A bientot BEN

En France ça ne choque personne de parler administer qui ne respecte pas la loi, dans un état civilisé qui aurait atteint le stade de la règle de la loi (rule of law) ces personnes seraient virées et sanctionnées (prison) pour enfreindre les lois (que nul n''est censé ignorer). J'espère que l'intelligence artificielle va vite remplacer les gouvernants, fonctionnaires et les administrations incluant la justice pour vivre dans une société civilisée

est-ce que le compromis de vente est inclus dans les "frais de notaire" ? merci

Salut, j'ai envoyé un mail à la société qui change les conteneurs en maison, je n'ai eu aucune réponse, est-ce normal ?

Bonjour, Combien vous a coûter le terrain ?

Personnellement, j’ai eu une très très très mauvaise expérience de courtage Je préfère 100 fois négocier directement avec les services crédit des banques en trouvant les bons contacts que de passer par une personne qui va se prendre des sous sur mon dos Ainsi j’ai pu décrocher un taux plus bas que ceux proposer par les courtiers Une construction coûte déjà bien assez cher comme ça…

👍👍👍👍👍👍👍👋👋👋👋👋👋👋🥂🥂🥂🥂🥂🥂

Mais mec .. affreux de devoir expliquer à tout le monde ce qu’est un intermittent du spectacle 😂 j’ai du expliquer à pôle emploi 😭 Merci de redonner de l’espoir aux intermittents 🙏🏼

Salut Julien Il me semblait que tu voulais faire la maison en 6 mois de A à Z. Je te remercie pour l'information concernant la banque. C'est bon de savoir qu'il y a encore des banques qui prêtent pour l'autoconstruction. Mais la courtière ...c'est qui ?

Mec je veux pas te vexé mais les papiers pour les banques il y a rien comme vendre sa maison s'en agence immobilier il faut pas avoir peur de tout faire soi-même personnellement j'ai économiser 70k sur mon prêt et pas 1 papier en plus il faut savoir rassurer les banquier leur parler technique il comprend rien 2 ou 3 rendu du projet fait moi même j'ai m'aime fai passé le consuel moi même pour l'autorisation pour le conpteur edf les electrisen sont des voleur 😅

Wesh le notaire c'est Dark Maul 😭

Mdr Je te vois trop comme ça Julien pour le permis de construire : kzfaq.info/get/bejne/atJjY5l_veCtZ5s.html&ab_channel=MoustacheProduction

C vraiment long l'administration en France 🤦🏾‍♂️🤦🏾‍♂️🤦🏾‍♂️

on est vraiment dans un pays de guignols.

Tu parles de maison écologique mais le mieux pour l'environnement ne serait-il pas de construire des appartements sur plusieurs étages? Car les maisons réduisent la densité et donc l'artificialisation des sols.

salut un pret bancaire serieux. je prefere attednre d'avoir la somme x ou y en € que faire un pret surtout si il faut rembourser pendant x années ensuite. Pour le terain parfois le prix est interessant quand le terrain est pas viabilisé ou deja avec les raccord ou en assainisement individuel