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AGENTE IMOBILIÁRIO NÃO VENDE CASAS - SAIBA QUAL É O VERDADEIRO TRABALHO DE UM CONSULTOR IMOBILIÁRIO
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Já pensaste em vir trabalhar para uma imobiliária, mas achaste que talvez não consigas vender uma casa? E, o que pensarias, se eu te disser que um consultor imobiliário NÃO vende casas? Leste bem, um consultor não vende casas!
É que, para uma das maiores duvidas dos candidatos a agentes é: "será que tenho jeito para vender?", a resposta é muito simples: "Não é preciso ter jeito para vendas. Nós, os consultores imobiliários, não somos vendedores de casas, somos consultores imobiliários."
Por definição, um vendedor é alguém que utiliza a persuasão para convencer potenciais compradores e na verdade, existe até uma certa conotação negativa aos vendedores: o vendedor de “banha da cobra” é alguém que convence as pessoas a comprarem coisas que não precisam, nem servem para nada.
Já todos nós, ouvimos aquelas expressões “aquele homem é um grande vendedor", "tem um grande patuá", "vende tudo”, etc, mas isto, normalmente, está associado a gente fala muito.
Então se um consultor imobiliário não vende casas, afinal, qual é o trabalho de um consultor imobiliário?
Assiste ao vídeo até ao final e saberás qual é o verdadeiro trabalho de um consultor imobiliário e, também, a diferença entre um "Vendedor" e um "Consultor".
Espero que gostes deste vídeo e que te ajude a prestar um melhor serviço aos teus clientes. Gostava de saber o que pensas sobre este assunto, por isso, escreve a tua opinião nos comentários abaixo.
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Espero ter esclarecido algumas dúvidas que possas ter e, caso tenhas alguma dúvida ou questão, não em contactar-me. Podes comentar vídeo e contactar-me para esclarecer as tuas duvidas e questões.
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João Rocheta
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@natas98 Жыл бұрын
Ser consultor imobiliário é uma das melhores coisas que me aconteceu
@6ixJeans 4 ай бұрын
Fiz entrevista hoje, 03/04/2024, e estudando brevemente antes, fui aprovado. Amanhã tem um treinamento. Volto em meses pra responder oq não sei hoje, e medir meu progresso. Abri mão do dinheiro q recebo pra colocar a cara e trabalhar, já q n estava estudando tanto pro meu concurso. Volto em breve e digo se valeu a pena ou não (e na verdade bem sei que n há escolha certa ou errada, apenas há escolhas!)
@deividvieira7156 4 ай бұрын
Parabéns mano! Já deu tudo certo, Fé em Deus 🙌🏽 a minha entrevista é amanhã também, eu não entendo muito bem do assunto mas vou me aprofundar cada vez mais!! O céu é o limite 🚀🚀
@6ixJeans 4 ай бұрын
@@deividvieira7156 não esqueça de pesquisar sobre a empresa (entre no site deles e veja um pouco), oq também ajuda é se disser q vê um com entusiasmo essa chance de aprender mt e realmente se dedicar e evoluir. Mas seja vc msm tbm(só não muito kkkkkk
@albaalbina6011 2 ай бұрын
Deu certo conta aí me convidaram para uma destas entrevistas rsrsrs.
@jeffersonantonio4582 2 ай бұрын
A minha entrevista vai ser amanhã tbm, esper valer a pena
@6ixJeans 2 ай бұрын
@@jeffersonantonio4582 se for interessante p vc receber referente a seu desempenho, talvez curta. A primeiro instante, se quiser mesmo passar, diga q É BOM LIDANDO E ABORDANDO PESSOAS, sabe fazer conexões etc. Esse é o trabalho do corretor, ligar, ligar, ligar e abordar pessoas. vc n precisa ter os contatos, só vontade de trabalhar. meu 3 mês em breve e ainda n vendi, mas sai de alguém que não conseguia agendar nem uma visita, pra agora ter 5 por semana mais ou menos. Meu colega q entrou cmg já vendeu 3 apartamentos (16k mais ou menos com bonificação etc), mas o principal é ter o perfil, n vá interessado só no dinheiro e vc vai se dar bem. Esse mês se Deus quiser vendo!
@ksk1460 6 ай бұрын
Acabei de ser chamada para uma entrevista. Nunca trabalhei no ramo de imobiliária. Estou pesquisando a respeito. Obrigada pelo video ! Gostei bastante do conceito de ajudar as pessoas a acharem oq procuram. Não me agrada a ideia de vender apenas para gerar números. Já trabalhei dessa forma e não gostava. Sentia que estava enganando as pessoas para enriquecimento da empresa (nem ganhava comissão individual). Não gosto desse estilo de trabalho. Se o conceito da entrevista for parecido com oq vi no video vou gostar muito
@alineamaral9384 16 күн бұрын
Oii E aí? Entrou na área? Se sim, como está a correr? Também estou a iniciar na área e estou pesquisando tudo a respeito.
@user-lp2cq6ki2c 6 ай бұрын
Penso que com esta definição não deixa duvidas... Felicidades.
@ernestolippmann8387 2 жыл бұрын
Trabalho no Brasil e concordo integralmente com o que estás a falar. Melhores saudações
@reinaldovacechi 2 жыл бұрын
Perfeito, estou entrando na RE/MAX Brasil e é assim que quero atuar, deixar de ser aquele vendedor de produto e transformar minha atuação como como consultor e conselheiro de imóveis
@LuizRenataVelosoFreitas 3 күн бұрын
Estou interessado porem sem condições para fazer o curso aqui no litoral paulista e complicado o mercado
@adilsonbula5480 3 ай бұрын
Boa, percebi. E agora como funciona pra alguém que não está procurando casa, mas sim alguém que quer vender o seu imóvel.
@LilianRamosCouto 2 жыл бұрын
Nossa, deve ser muito legal trabalhar nessa área. 😊
@LuizRenataVelosoFreitas 3 күн бұрын
Video interessante demais
@paulodesouza2709 29 күн бұрын
Excelente conteúdo parabéns, mas fala como o consultor imobiliário é remunerado?
@franciscobengui1078 3 жыл бұрын
Muito bom 👏👏👏👏👏👏 Melhor vídeo para disciplinar um agente mobiliário
@joaorocheta 3 жыл бұрын
Obrigado Francisco. Abraço
@elisabetemonteiro7061 Ай бұрын
Muito obrigada
@jhonnywilsonramosdasilva4055 2 жыл бұрын
Boa noite João Rocheta, quero desde já agradecer pela sua disponiblidade em nos aclarar de certa forma para esta maravilhosa forma de estar na vida. Espero continuar a poder acompanhar muitos mais videos. Mas não posso de deixar de alertar que no video se encontra uma pequena gafe quando ao discursar se refere a "nós , Agentes imobiliários". Apenas um alerta, pois mesmo com esse pequeno engano... eu estou a gostar muito . Obrigado e força nas formações, pois o que precisamos muito mesmo, é de profissionalismo neste ramo tão maravilhoso.
@hugocosta425 Жыл бұрын
Bom dia! Não se diz Agente Imobiliaria mas sim, Consultor Imobiliario! Fazemos consultoria! Obrigado!
@andregoncalo5038 Жыл бұрын
Senhor João, ótimas palavras para designar o ponto da questão, esclareceu me algumas duvidas, dou por mim a pensar que sou bom vendedor, mas você deu me a ver que, no fim de contas, sou só um individuo com muito patuá.
@alberyandrade6799 20 күн бұрын
Como a consultoria imobiliária atrai seus clientes?
@leidadias5919 10 ай бұрын
Obrigada pela ajuda colega. Ponto x. Não somos vendedores e sim consultores
@HelderSantos-ic7gs 5 ай бұрын
Lindo lindo perfeito
@tatianarodriguessaravel5046 4 ай бұрын
Era oque eu precisar ouvir obrigada.
@jumell5460 2 жыл бұрын
Muito obrigada pelos esclarecimentos, João Rocheta! 🙏🏻
@joaorocheta 2 жыл бұрын
Nós que agradecemos!
@adrianobezerra.ogpsdoclien1116 2 жыл бұрын
👏👏👏 excelente trabalho.
@casadajuu Ай бұрын
Mas se eu nao posso cender pq nao tenho creci...Quem fará o tramiti ?
@moises8292 7 ай бұрын
Muito bom gostei de ver excelente ao passar as dicas obrigado mestre!
@gilbertomartins2366 Жыл бұрын
Excelente, muito bem explicado, objetivo e preciso. cumprimentos.
@joaorocheta Жыл бұрын
Obrigado Gilberto. Um forte abraço.
@isearchNunoNunes 3 жыл бұрын
Excelentes dicas. Grande abraço
@joaorocheta 3 жыл бұрын
Obrigado. Grande abraço
@victorlopes5945 Жыл бұрын
Explicação objetiva e muito bem colocada, muito obrigado!
@duchailepedro1695 2 жыл бұрын
ótimo conteúdo, Sr. Rocheta. Espero que continue a partilhar o seu conhecimento. Tenho uma pergunta: Há alguma diferença entre Consultor imobiliário e Agente Imobiliário ? Se, sim, quais são ? Muito obrigado.
@joaorocheta 2 жыл бұрын
Bom dia e obrigado pela sua pergunta. No dia-a-dia, “Agente” e “Consultor”, é aplicado para o mesmo efeito e considero que nenhum dos dois está errado. Existem marcas/agências que utilizam mais uma ou outra expressão. Se aprofundarmos um pouco mais, vemos que "agente" é algo ou alguém que "AGE" no mercado imobiliário, por isso o nome pode servir para uma pessoa ou para uma agência. Note, no entanto, que uma agência é a mediadora (detentora da licença), o agente não. Por outro lado, o termo "Consultor" é alguém que faz “consultoria” e também pode ser utilizado porque, no fundo, acabamos por fazer alguma consultoria (estudos de mercado, estratégias de marketing, etc…), embora não cobremos por isso (cobramos apenas a comissão, caso exista negócio). Existe ainda um 3º termo, que é “Angariador Imobiliário”, que também é bastante utilizado porque angariar é, talvez, a parte mais importante do nosso trabalho. Enfim, tratam-se de “preciosismos” que em nada interferem na qualidade do nosso trabalho. Cada um utiliza a expressão que prefere. A única que não pode utilizar é “vendedor de casas”, porque juridicamente, o vendedor é o proprietário. Espero ter ajudado. Votos de um bom ano.
@duchailepedro1695 2 жыл бұрын
@@joaorocheta Agradeço o esclarecimento.
@ludmilamajor9831 Жыл бұрын
Muito claro e esclarecedor.
@moisesmoraes7160 2 жыл бұрын
Muito obrigado por esse vídeo
@user-qp4ig7jk4i 5 ай бұрын
Obrigado pela dica
@MariaRibeiro-sl7kn 3 жыл бұрын
Melhor definição que já ouvi...
@joaorocheta 2 жыл бұрын
Obrigado. Espero que seja útil
@otaviodorea9393 3 ай бұрын
@@joaorocheta qual valor da comissão em caso de venda ? Locação qual valor da comissão? Despachante ( trabalha com documentação e bem remunerado ) Despac
@joliecarvalho6174 Жыл бұрын
Gratidão pela explicação
@emerlitagoiz1862 2 жыл бұрын
Gostei muito !!!
@cardoso4882 2 жыл бұрын
Nasci para isso!
@elsaemilianaganze5184 7 ай бұрын
Adorei sintético
@maisasantanna6243 2 жыл бұрын
Nunca trabalhei nessa área gostaria de....conseguir
@panguiau 2 жыл бұрын
Boa tarde e bom ano. Estou a pensar dar os primeiros passos numa agência imobiliária. Inialmente, o que terei de fazer?
@joaorocheta 2 жыл бұрын
Bom ano, caro Miguel. - O primeiro que terá de fazer, é escolher a marca onde pretende trabalhar - Essa é talvez a escolha mais importante porque terá influencia direta no seu sucesso. - Depois, deverá escolher a agência. Os números dizem-nos que é muito difícil (embora não seja impossível) iniciar a carreira numa agência "demasiado pequena". Ou seja, será mais fácil ter sucesso numa agência com 20 consultores, do que numa agência com 4 consultores. - Finalmente, faça toda a formação que puder, frequente cursos, fale com colegas, leia, enfim, aprenda! A formação é sempre importante, mas no primeiro ano é essencial. A formação que fizer vai dar-lhe confiança, à-vontade, mais entendimento do negócio. E é isso que vai precisar: de entender como funciona este negócio, a orgânica e a dinâmica do mercado imobiliário. Uma vez que entenda "como funciona", o resto é fácil. Votos de muito sucesso, espero que alcance todos os seus objetivos. Abraço.
@micaelfreire7700 2 жыл бұрын
Muito bom
@deliciosavidadezeus2058 2 жыл бұрын
Excelente vídeo, tenho interesse na profissão.
@bajeimoveis9604 3 жыл бұрын
Disse TUDO!!!
@joaorocheta 3 жыл бұрын
Obrigado. Abraço
@hssilva9605 3 жыл бұрын
Fui chamado para fazer uma entrevista para o mesmo cargo, não tenho curso algum disso e n tenho nível básico de informática devo ir ?
@joaorocheta 3 жыл бұрын
Claro que deve ir. Normalmente as empresas formam os agentes e a informática é importante, mas não é condicionante.
@carlosgabriel2125 2 жыл бұрын
Conseguiu a vaga?
@hssilva9605 2 жыл бұрын
@@carlosgabriel2125 não fui,pois consegui outro serviço
@joliecarvalho6174 Жыл бұрын
Gratidão! Ótima explicação
@luarts6991 Жыл бұрын
Me explica por favor: vi uma casa a venda no Olx com um preço abaixo de mercado, tipo uma casa de 90 mil sendo vendida por 22 mil e entrei em contato com o anúncio. Em seguida um número me foi passado e a pessoa se identificou como sendo consultor de imóveis. Marquei com ele de ir na imobiliária e lá me informou o motivo do imóvel estar no valor bem abaixo. Segundo ele a casa foi adiquirido pela caixa e por não cumprir com o pagamento das parcelas a caixa tomou o imóvel mas o inquilino ainda mora no local. Segundo ele os bancos jogam essa parte de burocracia pras imobiliárias e me cobrou 4.800 pra agilizar os documentos pra remoção do morador e em seguida ir ao banco fazer o pagamento do imóvel e me tornar dono. A pergunta que tá é: qual a chance de eu estar caindo num golpe?
@joaorocheta Жыл бұрын
Eu não sei onde é que isso se passou, mas o melhor é pedir ajuda a um agente imobiliário profissional, porque isso não me parece normal.
@luarts6991 Жыл бұрын
@@joaorocheta essa pessoa se identificou como consultor imobiliário. Foi aqui no rio de janeiro. O escritório deles compostos por outros consultores fica em Madureira. No Olx tem várias casas com esse valor muito abaixo do padrão do imóvel. E todos os telefones levam pra esses consultores.
@dalvafeitosa4468 Жыл бұрын
Boa tarde Luarts, eu me chamo Ana Dalva, agente imobiliária atuante na cidade de Maceió AL com CRECI 7648 e com muita responsabilidade te indico procurar se certificar no Conselho Regional dos Corretores de Imoveis do seu Estado a atuação e idoneidade de um agente imobiliário. Pode ter certeza de que depois dessa certificação você será muito bem direcionado aos autos desse procedimento legal. Está bem? fique tranquilo que você será bem recepcionado e bem acompanhado nesse processo por esse profissional. Um abraço
@evandobarroso8505 Жыл бұрын
Oi João me chamo Francisco Paiva, consultor de imóveis em fortaleza/Ceará no Brasil, e estou a ir para Lisboa em 2023 e gostaria de atuar na profissão, qual o primeiro passo?
@jottamachado9757 Жыл бұрын
Comprar a passagem 👍🏻😜
@joaorocheta Жыл бұрын
Olá Evando, o primeiro passo é chegar cá 😃... Depois, escolha uma boa marca e uma agência com bastantes consultores. O resto é fácil.
@leidadias5919 10 ай бұрын
Curiosidade a Remax tem no brasil?
@codigodosplayers Жыл бұрын
Top 👏🏼👏🏼
@anselmotadeu512 2 жыл бұрын
Boa noite meu nome e Anselmo fui chamado para participar de uma seletiva para consultor de vendas . Nunca trabalhei nesta área vale a pena verificar. ?
@joaorocheta 2 жыл бұрын
Vale sempre a pena. Há momentos que mudam vidas
@prtarcisiosilverio 2 жыл бұрын
Gostei do vídeo joao meu amigo acabei de tirar o meu creci no brasil estou me organizando para ir para Portugal, para trabalhar ai quais seriam as exigências? Vc tem algum vídeo sanando essas dúvidas?
@joaorocheta 2 жыл бұрын
Obrigado. Estou a preparar um vídeo onde abordarei esse assunto.
@hssilva9605 3 жыл бұрын
Poderia responder
@maisasantanna6243 2 жыл бұрын
Ccd
@francbarroso8487 Жыл бұрын
Boa tarde. Tenho uma entrevista para amanhã nessa área de consultor imobiliário. Eu gostaria de saber quais os benefícios de um consultor que as empresas oferecem
@viniciuscavalari2856 Жыл бұрын
Eai como foi ?
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