Cám ơn bạn 😙

cám ơn bạn nhé ❤️

Chào anh, cảm ơn anh đã ủng hộ 1 view cho video này, em xin được thông tin đến anh: - Giá nhà nhiều vùng tăng cao vì kinh doanh Airbnb được giải thích trên những tờ báo lớn của thế giới như NYT, hay những kênh KZfaq lớn khác mà em tham khảo. Ngoài ra, sự thật này cũng được giáo viên trên trường em giảng dạy. - Còn chuyện người trẻ không có tiền mua nhà thì em cứ nghĩ là số chung đều như thế 😅 - Đây cũng là lý do chính khiến nhiều chính phủ phải hạn chế mô hình Airbnb này, vì nó sẽ thổi cao giá bất động sản. Em vẫn chưa nhận ra được lỗi sai trong những lập luận của mình, mong được anh góp ý thêm. Em cám ơn anh 🥰

Hello em. Nay anh rảnh nên có thể cho em một vài ý kiến 1. Việc đầu tiên của một người làm truyền thông và truyền đạt kiến thức phải tránh chính là "bias in data collection" nghĩa là sử dụng kiến thức thiên lệch để đi đến kết luận theo ý cá nhân của mình (hoặc ai đó định hướng). 2. Là một người làm nghiên cứu và thu thập số liệu, anh có thể nói rằng lập luận của em không có data backup và vì vậy nó rơi vào tình trạng "nguỵ biện" và "dữ kiện thiên lệch" ngay cả những lập luận em trả lời cho anh cũng là nguỵ biện "em nghĩ số chung đều như thế", nhưng anh chắc là em chưa bao giờ nhìn vào số liệu giá bất động sản và cấu trúc dân cư, thu nhập của những vùng mà em nói tới. 3. Những tờ báo lớn trên thế giới như NYT vẫn bị kiện và phải đăng bài đính chính ầm ầm, những bài báo được đối thủ thuê để cạnh tranh bẩn ăn kiện không thiếu, làm sao em chắc rằng data trong đólà đúng? Thầy cô của em giảng dạy có theo sách giáo khoa chuẩn hoặc có nghiên cứu khoa học được publish khoa học đàng hoàng không? 4. Giá bất động sản bị chi phối bởi nhiều yếu tố vỹ mô - vi mô, em đã xem xét bao nhiêu yếu tố và yếu tố AirBnB chiếm tỷ trọng bao nhiêu trong số đó? em đã dùng phương pháp nào để đo lường những yếu tố đó? 5. Mô hình kinh doanh của AirBnB không hề đi ngược lại những gì họ đặt ra ban đầu, em đã làm super host được bao nhiêu năm rồi mà nói như vậy? Một vài điểm như trên để em thấy rằng một content chất lượng và cần rất nhiều sự đầu tư về kiến thức và cẩn trọng, anh không nói để tranh cãi, chỉ là một góc nhìn của một gã random bị KZfaq suggest cho kênh của em. Chúc nghỉ lễ vui nhé

@@kingkoongs Học lại kinh tế vĩ mô thì học lại cái gì, phần nào dùng để bác bỏ lập luận này, thiếu dữ kiện thì có thể nói lập luận là sai không. Bạn này chỉ cố gắng đưa ra mối tương quan giữa Airbnb với các mặt tối nó tạo ra tại nơi nó phát triển.

@@trananhbui4446 nếu bạn làm nghiên cứu thì sẽ biết một lập luận thiếu dữ liệu sẽ bị bác bỏ chứ chưa xét tới tính đúng sai. Những điểm bạn và chủ kênh có thể xem để mở mang thêm cho sự tăng giảm giá địa ốc bao gồm: luật cung-cầu, thị trường tự do, vật giá cứng nhắc, chính sách công, chính sách tài khoá, chính sách thuế, thu nhập / chi tiêu / tiết kiệm.

@@DestaTapLon tui ko làm khoa học nhưng tui cũng làm trong ngành ngân hàng nên có thể nói :chẳng có người trẻ nào đủ tiền để mua ngay một ngôi nhà hay làm căn trọ cả, bạn cứ tưởng tượng rằng một căn nhà ở hà nội hết 4-5 tỷ đồng (Đây là mức tôi thường thấy) nhưng bạn đi làm 10 năm và thuộc top 20% dân số vn với mức lương 10-12 tr thì bạn sẽ để dành đc tầm 2,5-3 tỷ nếu tiết kiệm nên không ít thì nhiều bạn cũng phải vay từ 30-70% căn hộ trả với mức lãi suất ngân hàng. Nhưng phần lớn lãi suất này là khá cao so với thu nhập 1 người bình thường nên theo tôi ko ít thì nhiều họ cũng sẽ đôn giá lên sau mỗi lần sang tay. Nên những cái bạn nói trên có thể nói là có ảnh hưởng một phần nhỏ thôi chứ ko nhiều cùng lắm thì sẽ có sốt ảo ở các thành phố du lịch thôi, cái nguy hiểm thực sự là lãi suất ngân hàng kia nó thúc đẩy giá nhà lên bất chấp kể cả nền kinh tế có tốt hay không vì không có ai muốn mất đi tài sản cả đời của mình cả. Còn về vấn đề dân bản địa phải sống xa thành phố thì tôi nói từ thực tế bản thân, tôi cũng có cái nhà cách bãi tắm Nha Trang 17km, cả năm chỉ có vào mùa hè hoặc tết là người dân đi du lịch ở đây còn ko thì cả thành phố vắng tanh như chùa bà đanh.Cả thành phố dựa vào 1 mình du lịch thì khi không có khách dĩ nhiên sẽ vắng lặng thôi. Vả lại tôi thấy kênh của bạn làm tiếng việt nhưng lại chưa đề cập đc 1 chút nào thực tế của việt nam cả