www.wonder.realty/property.ph... Κωδικός ακινήτου: 85-5737 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Ακαδημία Πλάτωνος ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 78 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από μετρό 1200 μέτρα - Τιμή: 260.000 € Πρόκειται για ένα ακίνητο μόλις 180μ από το Πάρκο της Ακαδημίας Πλάτωνος.Επί του παρόντος είναι σε ημιτελή μορφή, θα παραδοθεί ανακαινισμένο και ολοκληρωμένο, σε 6 μήνες από την υπογραφή των συμβολαίων, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Το κτίριο θα διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως θυρωρείο, υπόγεια αίθουσα γυμναστηρίου, υπόγειο πάρκινγκ, χώρο προσωρινής φύλαξης αποσκευών, κοινόχρηστες τουαλέτες, 2 ανελκυστήρες με κωδικό ασφαλείας εισόδου, σταθερό κλιμακοστάσιο με κωδικό ασφαλείας εισόδου, σύστημα πυρόσβεσης, αίθριο χώρο στο κέντρο του ισογείου με δενδροφύτευση, LED φωτισμένους κοινόχρηστους χώρους και σύστημα CCTV.Πρόκειται για εξαιρετική επένδυση για όποιον γνωρίζει την προσθετική αξία που θα λάβει μετά την ανάπλαση της περιοχής του Ελαιώνα και τη μεταστέγαση του Γηπέδου του Παναθηναϊκού, καθώς και την ολοκλήρωση των ήδη εγκεκριμένων έργων ανάπλασης του Πάρκου της Ακαδημίας, την κατασκευή του νέου Αρχαιολογικού Μουσείου και την ανάδειξη των αρχαιολογικών χώρων του. Σε ήσυχη και ασφαλής γειτονιά, περιτριγυρισμένο από Μέσα Μαζικής Μεταφοράς (1200μ από τον Σταθμό Μετρό Μεταξουργείου, 1500μ από τον Σταθμό Μετρό Κεραμεικού, 900μ από τον Σταθμό Λαρίσης, 1600μ από τα ΚΤΕΛ Κηφισού, λίγα μέτρα από στάσεις 4 αστικών λεωφορείων). Σούπερ Μάρκετς, σχολεία, χώροι άθλησης, όλα στα πόδια του. Δίπλα στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας (25 λεπτά περπάτημα, 10 λεπτά οδήγηση). Βολική και γρήγορα πρόσβαση προς και από όλα τα προάστια της Αττικής χωρίς την ανάγκη περάσματος από το κέντρο της πόλης, μέσω Λ. Κηφισού και Αττικής Οδού (ενδεικτικά αναφέρονται η Γλυφάδα 30 λεπτά, το Αεροδρόμιο 35 λεπτά, το Λιμάνι του Πειραιά 25 λεπτά οδήγηση).Το ακίνητο είναι ιδανικό για την παροχή Golden Visa για όποιον θέλει να κατοικήσει στο κέντρο, καθώς εντάσσεται στην εξαίρεση του κανόνα της αλλαγής χρήσης από εμπορικό σε οικιστικό και μπορεί να χορηγήσει golden visa στο μισό κόστος από το όριο.

Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ...