Посмотрите также: kzfaq.info/get/bejne/pK6KosiG0Nu6Xac.html - Музыка льда kzfaq.info/get/bejne/es-Vf6p3q5-toZ8.html - Дрон DJI mini 2. Отзыв, опыт эксплуатации kzfaq.info/get/bejne/nsCdd8ib2NKXoo0.html - На серфе по горному озеру. Аксель на доске! kzfaq.info/get/bejne/g9OnapCXmbiVlnk.html - Австрия, дорога над облаками kzfaq.info/get/bejne/nMp0jcKGyLmvj6c.html - Австрия, высокогорная плотина. Красота неописуемая!

Прослушала как захватывающий детектив. Браво!

Блокбастер - вот что такое этот фильм !!! Не просто поема! Адвокат - идеальный персонаж для комикса, а весь сюжет прекрасно бы вложился в многосериийный комический детектив - мелодраму! Одна сюжетная линия была бы, несомненно, про адвоката: его тяжелая жизнь, психологические комлексы в детстве; чего то мама ему недодала или с каръерой проблемы... Особенно понравилось про внебрачных детей!!! Просто трогательно! В мексиканской версии этого сериала "Квартира, бешенный адвокат и приключения в Болгарии" - одна из сюжетных линий увела бы нас к несчастным внебрачным детям... Там всегда путаница с детьми! Теперь серъезно. С большим удовольстием смотрела и слушала рассказ, с илюстрациями. Во первых, это очень хороший урок в Школе жизни. Автор выбрал достойное название этому каналу - и все фильмы дают много полезной информации для тех, кто умеет слушать и смотреть! Конечно, канал будет иметь множество подписчиков; нужно немного времени. Автор остроумно коментирует и имеет что сказать всем нам! Второе. Смотрела квариры, интьеръер. У Ирины изумительный вкус и порядок! ВСе обдуманноб красиво и функционально! Меня поразил один факт: я бы выбирала такие же цветовые гамы, такую мебель. (Только не ясно, что делает плакат с рыбами из Мальдивов? Это воспоминание или учились познать рыбы ?) Ирина и Алексей, вы очень талантливая и сильная пара! Потому там, где вы живете - красиво и гармонично! Спасибо за фильм!

Приятно слушать грамотного человека. Благодарю за интересный рассказ. Здравия Вам, Аксель! Подписалась на Ваш канал и ни разу не пожалела.

Вы очень красиво говорите, грамотно, четко, приятно слушать! Здоровья вам и Ирине!!! Но мы больше любим смотреть кошек и птиц!

Очень интересный, увлекательный и эмоциональный рассказ о продаже отличной дорогой квартиры (в итоге - двух квартир)! В Германии предъявление банковской гарантии о финансировании недвижимости при заключении сделки у нотариуса - нормальная практика. Более того, эта бумага убеждает продавца в состоятельности покупателя ещё на стадии переговоров. Для небогатых покупателей, которые берут кредит на покупку недвижимости, это вообще необходимость.

Первый несостоявшийся покупатель привлек адвоката - это судьба играла на Вашей стороне, чтобы не успели дешево продать))

Спасибо, Aksel! Ещё раз посмотрела-послушала эту захватывающую историю. Вы замечательный учитель и очень умный человек.

Тоже была похожая история, адвокат клиента начал учить мой нотариус, как делать документы, не шел на компромисс, в итоге вымотал мне все нервы и я его послал, а через пару недель я продал гораздо дороже другим. Но хохма еще в том, что этот же 1й клиент хотел купить этот объект год назад, когда его брал я (по более дешевой цене), но видимо побоялся, так как мне пришлось там пойти на компромисс тому продавцу и просто дольше проводить сделку. В итоге он не купил год назад дёшево, не хотел давать мне мою запрашиваемую цену, потому что его жаба душила видя, как я зарабатываю на нем, я согласился на скидку, и к счастью для меня сделка с ним не состоялась.

Очень интересно было не только слушать, но и посмотреть как Вы живете. Какой дизайн комнат, мебель. В очередной раз обратили внимание, что ничего лишнего нет, наоборот, просторно, светло. Здорово, одним словом.

Живу в Латвии. Юрид. образование. Более 20-ти лет проработала именно как юрисконсульт в большой риэлторской фирме. Если клиенты приводили "своих" адвокатов, просто сразу влоб спрашивала: "какова цель? обозначить активность, чтобы отработать гонорар? Развалить сделку? завершить сделку?". Чаще всего получала честный ответ "отработать гонорар" . Если адвокатская активность выходила за рамки здравого смысла, собирала вместе всех участников сделки и открытым текстом излагала своё видение проблемы, в том числе и целесообразность для клиентов платить неграмотным адвокатам.

Спасибр за полезную инфо!👍

Полезная информация для тех, кто заинтересован. Изложено коротко, сжато на личном примере. С удовольствием послушал. Спасибо Вам, Акsel Frank, за хороший русский - редкость у многих блогеров.

Спасибо, было интересно и полезно. Как всегда лаконично и информативно

Все продумано и взвешенно с продажей. Отличный опыт и отличное видео!

Я была на этих улицах в Софии! Просто прелесть! Этот трамвай по улице, а дорога! Из пост советской эстетики городского пространства, я стояла и как ненормальная крутила головой. Мне очень важна гармония всех вещей.

Спасибо , Аксель ! У Вас очень интересные темы ( да и я бы сказал полезные - в плане жизненного опыта ) .

С удовольствием еще раз посмотрела и послушала ваш поучительный рассказ!

Хорошо, что все ваши хождения по мукам закончились в вашу пользу. Квартиры хорошие, это даже мягко сказано. Спасибо, Аксель, за увлекательный рассказ. Чего только не услышишь - справки о внебрачных детях 🤦‍♀️ Тема для шуток в стиле Жванецкого.

Спасибо болбшое за компетентную информацию. Было познавательно узнать о продаже недвижимости в Софии.

Полудетективная история с приключениями и удивительной способностью некоторих особей создавать себе и партнерам надуманние трудности. Вот уж действительно человек не познанное существо😀.

Спасибо, Аксель! Очень полезный ролик! Я за честность и прозрачность во всем. И если бы люди не шли на сделку с совестью, во всем был бы порядок.

Алексей, спасибо что поделились опытом!

Интересно . Вы практичный, логика и последовательность действий великолепная.

Аксель, спасибо за ваш вразумительный и нужный рассказ. Очень познавательно и некоторым, думаю, полезно. Вам успехов в дальнейшем.

Познавательно, всегда смотрю с удовольствием ваши говорушки.

Очень интересная информация, спасибо Аксель. Больше года смотрим Ваш канал из Минска. Любим, всегда рады новым выпускам🙂

Благодарю Вас что делитесь информацией.

Очень ценная информация, Аксель, огромная вам благодарность!

Уважаемый Аксель! Спасибо за ценную информацию. Очень познавательное видео.☺👍

Аксель, благодарю ❤️ за отличные рекомендации и красивый видеофильм!)))

Поучительная история возьму на заметку

Спасибо за фильм!Очень интересно и поучительно.А вот с внебрачными детьми не все так просто.По соседству разворачивается настоящая драма.Умирает старая хозяйка усадьбы.Наследницей усадьбы становится ее дочка.Когда-то,очень давно,в аварии погиб сын хозяйки усадьбы.Детей у него не было.Ну,во всяком случае,так все считали.Прошли положенные для вступления в наследство полгода,и на лужайке перед домом появляется внебрачный племянник наследницы.Со всеми документами и судебным решением о принадлежащей ему одной трети наследственной массы.Выпив приличное количество валерьянки ,кардиамина,корвалола,наследница бросилась проверять подлинность документов.Все подлинное.Внебрачный племянник свою часть усадьбы выставил на продажу.Слав Богу,покупателей пока нет.Вопрос в том,а кто может выдать справку,что у вас ни на одном контененте планеты Земля нет внебрачных детей.У каждой женщины, что ли. брать такую справку?

Очень интересное видео, получила огромное удовольствие!

Холодный, рациональный и прагматичный рассчёт в стоимости инвестиций идёт вразрез с творческим поиском во вкусных сортах помидоров Ирины ))) повезло с женой, она не дала Вам выгореть морально.

Спасибо, Аксель, за полезное видео и разговор!

Спасибо, Вас приятно слушать. Полезная информация, грамотная речь.

Oчень интересно! Побольше таких видео

да Вы правы стоило потратить время и послушать...спасибо мне понравилось😊🙋‍♀️

Спасибо очень интересная информация и нужная 👍👍👍

У нас тоже есть фраза, хочешь развалить сделку - найми юриста 😹. Ну у вас был умышленный вынос мозга. Зачем родственники, если есть собственники ? Они в сделках никогда не были, отрабатывать надо - вот и умничают где не надо.

Наговариваете Вы на себя, уважаемый Aksel))) прекрасная запись! очень занимательный и познавательный рассказ! Послушала с удовольствием. И посмотрела тоже с удовольствием)) Спасибо! Ведь известные писатели тоже часто описывали свои случаи из жизни в юмористических рассказах. Видимо, от дел с людьми с излишне замороченными "тараканами" действительно нужно отказываться. Как бы не перепрыгнули)))

Лаконично, информативно, интересно, спасибо!

Очень понравилось.Какой Вы прекрасный человек. Столько интересного узнаю . И охотно делюсь Вашей информацией . Полностью согласна с Вами по вопросам сделок такого рода .Замечательно всё рассказали . Благодарю Вас.Здоровья Вам и близким, процветания.

Спасибо за ценной разказ,очень красивые квартиры.❤

Складывается впечатление, что во всех странах бывшего соцлагеря махинации с недвижимостью - это прям бизнес премиум класса))))))

Спасибо очень полезная информация

С удовольствием послушала ещё раз эту захватывающую историю!

Интересная история,и выводы в конце супер,спасибо.

Спасибо вам большое!

Спасибо за ценные советы

Очень важная информация, изложено понятно, тоже продавала квартиру и буду ещё продавать, теперь про адвоката знаю правду, становлюсь более уверенное.Спасибо.

Огромное спасибо!

Очень интересно !

Очень интересно 🙂

Добрый день! Очень интересно рассказано! Юмор жизни показан:) А первому кандидату не жалко было терять аванс 5000$? Еще и услуги адвоката оплачивать. А адвокаты молодцы - Остапы Бендеры. Работают, работают.

У нас история несостоявшейся сделки тоже треш: выбрали квартиру, все ок. Понесли документы на проверку своему нотариусу, а там факт: квартира куплена 10 лет назад в браке, 8 лет назад умер один супруг, а у них на тот момент была несовершеннолетняя дочь (12 лет). Сейчас дочери 22 года и она имела право на часть квартиры, как «невыделенной доле» наследства. По факту - мы отказались от сделки, дочь стала оформлять свою долю (срок исковой давности не действует, так как она была несовершеннолетняя). Вот так....

Класс, особенно про внебрачных детей

Согласна 👍с выводом про адвокатов . Спасибо !

Молодцы! Класс❤❤❤!

Спасибо большое

Действительно "слушается", третий раз смотрю:)

Очень верно нужно все делась через банк, спасибо за четкий пассказ ,у меня будет продаваться недвижимость ,буду следовать вашему совету,спасибо

Спасибо Алекс ,,,за инфу,,,

Классное видео. Я покупала квартиру тоже через эту фирму.

Правильно: вы юридически подкованы, все классно❤❤❤

Справка это такая штука которая делает жизнь" веселее"!

“Покупай у своего адвоката ..»😂

Надо все делать надо, как вам удобно!❤

Смотрю и внимаю каждому Вашему слову, учебное пособие!!!

Чётко и ясно)

Спасибо за Ваш труд! Подписались, живём с мужем в Таиланде, со всем согласны, только в белую все сделки, по другому просто никак! Тоже в собственности недвижимость.

Было интересно

Да ....Просто детективная история!!! Вы класссссный рассказчик!!!!

Интересно!

Прям Санта-Барбара.👍 Адвокат должен все предусмотреть, особенно внебрачных детей, куда ж без этого. 😄

Я считаю, что тут проблема в том, что есть люди-созидатели и люди-разрушители. Созидатели создают блага, бизнес, удобный сервис, созидатели упорядочивают хаос и упрощают. Разрушители создать ничего не могут, а могут лишь паразитировать на системе, созданной созидателями, они общее делят на части, потом перемешивают и устраивают хаос и раздрай на ровном месте. В России такие разрушители менты, "силовые структуры", юристы, военные и проч.

Никакой поэмы нет ! Отличная сделка ! Продать квартиру с бэушным ремонтом (8 лет эксплуатации), за 3 месяца, заработать 50 тыс. евро и, тем более, в Болгарии, в период не самый благоприятный для продажи недвижимости.

было интересно

Про внебрачных детей - отпад...

Интересный рассказ. Проданная вами квартира - моя несбыточная мечта. 27 лет живу в Бруклине, и что имею. Ужасный климат, всё очень дорого, стерильная природа(без запахов), перенаселённость и человек человеку бревно.

Спасибо! Вам ,Аксель хорошо бы учебные пособия для элитных ВУЗов писать- может тяжелее было бы государственным жуликам обманывать людей!

Вы правы,продавать только через банк, мы так же и продавали и покупали.

Супер

Это хорошая идея про внебрачных детей))) Я бы продолжила - потребовала справку об отсутствии любовниц в предыдущие 10 лет, которые могут родить внебрачных детей, которые могут признать сделку недействительной ну и далее вы знаете. Я думаю, жена продавца меня бы поддержала)))

Как в России прямо :Принисите мне справку что увас есть справка. Хааа

Я думаю одна из причин такого внимания адвокатов, это дистанционная продажа.

Ваши рассказы я бы слушала и слушала голос заворажива

Адвокаты не тупые. Просто бессовестные. Стоимость услуг, если изучить документы одной сделки, сказать "всё ок" и, если завернуть несколько сделок, а только на н-ю сказать "ок", отличается в разы. Работая в этой сфере не один год, я не могу порекомендовать никого, чтоб быть уверенной, что клиента не крутанут таким образом. Срабатывает безотчетная вера людей в слова "адвокат" и "юрист")))

Адвокат просто тянул деньги с клиента

Спасибо за рассудительность и информативность.

Справка об отсутствии внебрачных детей - высший пилотаж!!!

Да, странная история. Но зато для вас закончилась хорошо 😁

Аксель, адвокат с продавцом просто хотели , чтобы вы испугались дальнейших проблем и продали по дешевке .

😅 Интересно, а где можно получить справку об отсутствии внебрачных детей? Где выдают такие справки, он не посоветовал куда обратиться?

Полезное видео. Спасибо!

Прекрасен апартамент на златно място,към момента струва поне 15 % отгоре.

Чтобы ответить на вопрос о причине таких действий адвокатов ваших потенциальных покупателей нужно знать какая система оплаты услуг этих адвокатов. В моей практике мы имели клиентов, у которых были адвокаты с «почасовой» оплатой его услуг. Это приводило к тому, что адвокаты всячески старались затянуть решение вопроса клиента.

Лайк!

Адвокаты этих несостоявшихся покупателей ,видимо,просто отрабатывали свои гонорары.А придраться всегда можно к чему-то,даже если это полная нелепица.И такие юристы встречаются не только в Болгарии.Знакомая ситуация.