Ребятки, для вас в описании ссылка на переделанную планировку с размерами и без

Автор сделал безоконную темную гостиную и почему то этому рад😅

1 выход из сан узла в гостиную (не согласуют, т к один сан узел) сама ванная более менее ок 2 пуф закрывает шкаф, в прихожей но это еще можно обыграть. 3 расстояние от дивана до шкафа - 600 мм - это е оч удобно, двери. только раздвижные будут, а иначе их открыть нереально, в том месте где торшер - вообще невозможно пользоваться, постоянно двигать его. 4 шкаф в спальной вообще 450 мм глубиной, одежду боком не повесить, проход перед ним - 600, т е в квартире нет ни одного нормального шкафа. 5. обеденная зона на балконе - к ней вообще не подойти, открываешь двери и вот перед тобой стол вплотную практически, к рабочему месту придется через стул перешагивать видимо (это можно решить - если хотя бы использовать стул обеденный для рабочего стола. 6 вариант с обеденным столом для гостей - там от стола до техники получается 600 мм, невозможно сесть и тем более пройти когда кто-то сидит - мертвая история. По честному - спальная и ванная норм, остальное неюзабельно. Гостиную нужно делать как столовую, на кухне оставлять только функцию кухни, рабочее место на балконе. Сделать хотя бы формальный коридор, чтобы планировка была соглдасуемой (т к чтобы построить дом - нужно пройти экспертизу, раз уж мы кидаем камни в огород застройщика - нужно делать со всеми ограничениями что у них) ПС я сам архитектор, исходная планировка - говно, новая лучше, но слишком далека от реальности - при реализации пользоваться невозможно

Вы только что объяснили больше и понятней, чем мне объясняют на учёбе. Спасибо)))

Карен - красава! Спасибо за офигенный разбор и архитекторскую мысль! Супер! Успехов!!!

Хорошо что есть люди на свете с головой...👍👍👍

Для меня немного странно отдавать спальне окно, т к я просыпаюсь в комнате с зашторенными окнами, солнца все равно не вижу ни ночью, ни утром. А вот находиться в гостиной без окон - такое себе удовольствие , люблю иногда глазами отдыхать на пространстве и объемах за окном.

Шикардос! По поводу изначальной планировки - я как раз живу в такой и анализировал возможные варианты переделки. Такой тип перепланировки как ваш, однозначно самый выигрышный в визуальном плане и в плане комфорта, ну а дизайн который вы предлагаете к ней - просто конфета! Отдельное спасибо за подробный разбор! Все очень профессионально!

Если квартира в 35м нужна для регулярной толпы гостей, то так-то конечно нужна спальня- клетушка и гостиная без окна. "Гениальный дизайн" Итак маленькую комнату разделить на две части, весь свет перекрыть стеной. Обеденный стол на балкон, а садится за этот стол как? Жопу с балкона свешивать? На картинке нарисовать можно что угодно, поставьте в реале стол нормального размера, и посадите туда людей средних габаритов, вот и посмотрим как им будет комфортно

Прекрасно, если ваше окно спальни не выходит во двор, когда в летнее время до трех утра тусовки на скамейке у подъезда, а в зимнее - с 5 утра дворник скребет тротуар, как по мозгам... Вот тогда кровать в дальнем конце комнаты будет за благо! Понимаю, что вы сделали планировку под себя, но мне она не понравилась. Совершенно некомфортно сидеть на диване в полуметре от входной двери, слышать постоянно все шумы из подьезда, и также в полуметре от дивана иметь дверь в туалет, и видеть, и слышать, кто туда заходит и что там делает. Начальная планировка была, как ни прискорбно, лучше. В ней можно только изменить кухню по вашим советам.

Супер! Хоть кто-то расположил кровать у окна, а не где-то в дальнем углу без доступа к воздуху.

Карен, огромная благодарность вам за ценную полезную информацию и приложенные файлы с чертежом перепланировки!

Супер! Восторг! Спасибо вам за ваши знания🙏🏻

Очень хорошая перепланировка. Понятно, что кому-то неудобно то или иное пространство, но для этого есть ТЗ, где все пожелания заказчика прописаны. Всё индивидуально.

Кухонный стол рядом с рабочим местом - это очень неудобно. Диван у входа - это как комната в общаге.

Если брать за основу изначальную планировку стоило кухонную мебель установить угловую. Заложить вход на кухню и в комнату ,так чтобы за получившейся стеной в нише находился диван. Вход в гостиную получиться слева и вход в спальню сделать напротив него. Шкаф из спальни убрать( для возможности оставить проход перед диваном), расположить шкафы углом ,начиная от входной двери заканчивая входом в комнату. Таким образом зона гостиной станет более освещенной и проветриваемой , ванная и коридор отделенными ,а места хранения в самой темной части квартиры. К тому же зона кухни-гостиной не будет проходной.

Когда три года назад я смотрела только земскова , я сделала просто ремонт в точно такой же квартире. Теперь я смотрю Карена и хочу перепланировку.

В гостинной будет темно, потому что окно осталось в спальне)

Развивать насмотренность - отличный совет, сам со временем понял насколько это важно. Отличный разбор👍

А у нас нельзя убрать эту стену по определенным причинам, и мы живем так, как показано в первом варианте. И хочу сказать, что это лучшее решение !!!

Круто, спасибо! Делайте побольше видео с планировочными решениями.

На мой вкус первая планировка было больше ощущения пространства. Во втором варианте разместили все, но у меня лично возникает клаустрофобия, особенно в гостиной без окон и коридором, который ничем не отделен.

было бы здорово разобрать более сложные планировки, например радиальную, или трапецевидную, мне как начинающему дизайнеру очень бы пригодилось и многим людям тоже)

Отличная перепланировка получилась! Спасибо Карен!

Какой талантливый молодой человек! 💓

Вы знаете, мы тоже жили в очень похожей планировке, где с порога просматривается и комната, и кухня, исключение только балкон вынесен. Перепланировка просто находка! Это блин гениально

Июльская 22 это ностальгия. Приятно увидеть что дело твоих родителей продолжилось. Я училась двумя курсами старше, но ребят хорошо знаю. Полностью согласна с твоей концепцией. Успехов.

Отличная перепланировка!👍😊 Очень полезное видео!

Очень нравится такой формат! Просто огонь 🔥

Та тут изначально была шикарная планировка)) Я коплю на ремонт в квартире, в которой вообще нереально что-то поменять потому что в центре стоят туалет и ванная... Вот там реально жесть. А тут, что первая планировка классная, что вторая)

Класс! Вот это уровень! Мне очень понравился ваш дизайн!

Карен, Вы гений!!! Супер перепланировка.

Оба варианта имеют право на жизнь. Первый более семейный, а второй более тусовочный и молодёжный, но по большому счёту чуда не случилось.

Большое человеческое спасибо! Именно 100процентно наша планировка! Так гениально просто: то, чего смутно предполагалось, что логически должно быть именно так, а как именно? - вот оно! То самое чувство красивого решения задачи и чувство - как сама не догадалась!))) спасибо, Карен,спасибо, Вы умница! Подписалась на Вас везде. Супер

Спасибо, очень полезная информация, обязательно воспользуюсь ❤❤❤

Карен, огромен Вам спасибо за идею! За прекрасный обзор, все гениальное просто! Вдохновения Вам в профессии)

Какая та магия произошла. 👍

Гостиная без окон (без естественного освещения и вентиляции). Зато спальня залита естественным светом. Видимо, чтобы соседи вечерами любовались женой. А если работаешь по ночам и спишь днем? Вешать глухие шторы? Зачем тогда все это городить? И прихожей нет. Совсем. Короче - не вариант! Вот подобная планировка, но, как мне кажется, поправильнее будет. kzfaq.info/get/bejne/epyKartmmculnZc.html

Спасибо! Согласен с каждым словом. Подписался и хочу теперь высмотреть всё)

Классная рубрика, полезная!!

Минусы может быть и есть, но блин, это 35 кв., квартира на 1-2 вполне себе функциональна и удобна для житья. Уж лучше чем эти стеклянные перегородки.

Спасибо,Карен! Все здорово! Отличная и современная, а гдавное не стандартная получилась квартира, все продумано. У меня квартира с планировкой , которую в предыдущем видео вы назвали удачной, но диван помещается только у стенки и стол, кстати , тоже. Увы.

Очень понравилось. Вы профессионал !

Гениально!!!😍

Насмотренность больших богатых домов привела к тому ,что в маленькие квартиры впихивают гардеробные, кухонные острова,отказываются от верхних кухонных шкафов,барные столы помимо основных...

Те "неудачные" планировки, которые ты показал, на самом деле ещё очень удачные, когда брал в 2016-м квартиру однушку, взял примерно такую, как в первом варианте в ролике, и её я выбирал из нескольких вариантов, это была лучшая планировка..

отличный формат и подача!!!

Это гениально!остался и естественный свет и много воздуха,а главное-все это более чем пригодно для жизни.а не только красивая картинка!

У меня очень похожая планировка, только что балкон в кухню не заходит. Долго выбирала между первым и вторым вариантом. В первом варианте квартира просторная, но как только отделяешь спальню стеной- квартира становится тесной , и жаль превращать просторную квартиру (пусть и 35 квадратов) в зрительно тесную. В итоге сделала первый вариант )) 3 года живу, все радуюсь, что у меня такой простор

Отличное изложение - все изменения видны на плане. Даже неархитектору понятно. У других авторов камера крутится по квартире и разобраться невозможно. Спасибо, Карен!

Так здорово, мне очень понравилась перепланирвока! Спасибо большое!

Действительно здорово получилось! Спасибо

Гениальное решение! Как Все и Всегда у Вас! Мне все очень понравилось, Я была когда- то обладателем такой 1 комн с нишей для спального места и очень хорошо понимаю Все! О чем Вы говорите применительно к данной планировке! 💐

Классное решение для квартиры! Очень понравилось как получилось. Уютно и все функционально!

Крутая идея. Насмотренность творит чудеса.😉✨

Очень все розумно и просто, а главное функционально

Хорошо когда центральная стена не несущая

Одна из самых распространенных планировок в низком-среднем ценовом сегменте.

Вау! Я в шоке! Даже и не догадалась бы так всё придумать. Получилось реально классно!

Очень грамотно! Приятно слушать. Я уже 2-3 видео смотрю. Нравится! Подписалась🍀удачи!!!

Дверь с плотным закрытием в спальне перекрывает воздушные потоки к вытяжке и приводит к отсутствию вентиляции

Практически идеально! Я всегда за то чтобы спальня была возле окна, не понимаю когда ее делают в нише. Я похоже переделывала однокомнатную хрущевку, очень удобно получилась . В спальне удобно и спать и одеваться и уединятся, в гостиной зоне только диван , телевизор и тумбочки, воздух отлично поступает с Кухни. Да темновато, но как по мне лучше воздух в спальне чем свет в гостиной.

Все просто и комфортно без лишних заморочек. Люблю минимализм. 👌

Класс! Как раз квартира именно с такой площадью и с такой же изначальной планировкой) скачал ваш результат)) Супер буду воплощать))))

В гостиной будет темно как в заднем проходе у афроамериканца. Даже в солнечный день без искусственного освещения не обойтись.

Уже 20 лет не живу в России, может поэтому не понимаю современных российских тенденций, когда основной упор при планировке делается на спальню. Причем полноценную, в ущерб всему остальному пространству. У нас (Франция) прежде всего стремятся сделать как можно просторнее pièce de vie - общую комнату, т.е. гостинную, где собирается вся семья и где проводят основное время. Поэтому и объединяют кухню и гостинную, чтобы быть всем вместе и в максимально возможно большем пространстве. Диван или стол посреди комнаты - это прекрасно, но и комната должна быть соответствующего метража, чтобы было удобно ходить, а не продираться между мебелью. Видела немало российских планировок, когда поставят диван с телевизором на кухню и гордо называют это кухней-гостинной. Но вот диван в прихожей еще не видела. Карен, извините, но это не гостинная, а холл, какой-то зал ожидания, вернее, не зал, а закуток... И ванну можно было заменить на душ и выиграть еще немного пространства. Я подписана на ваш канал, нравится ваш умный инженерный подход к проблемам. И вы очень нравитесь. Но это видео крайне разочаровало..

Супер все сделано, а самое главное это можно легко согласовать! А те некоторые "дизайнеры" налепят непонятно чего и превращают изначально нормальную квартиру в непродавайку.

Красавчик! Лайк, как всегда, за полезный контент!

Карен , спасибо огромное! Впервые увидела такой ролик , подталкивает думать о собственном комфорте жизни , а не только ламинате и шторах . У нас много людей начинает зарабатывать и стараются сделать красивые квартиры. Но 99% жилья имеет убогую и жутко неудобные планировки , делают как 50 лет назад... Спасибо Вам огромное, это прекрасные идеи , супер , очень индивидуальные!

На самом деле, проблема возникновения подобных планировочных решений на рынке обусловлена наверно рядом факторов, а не только что архитектор не имеет представление или он стажер. Я имею ряд таких факторов начиная от земли на которой строится дом, заказчики который вечно хочет выгнать как можно больше продаваемой площади и не задумывается о жильцах будущих. (потому что люди все равно схавают), учет инсоляции от место расположения, и т.д. По этому весьма странное заявление по поводу бедного жизненного опыта и неопытности в работе.

Карен благодарю от всего сердца! Мне много лет,купила однушку в новом доме,а планировка как в 50 лет назад.Долго не могла сделать планировку😢.У меня балкон в спальне, я так и сделаю,как у тебя.Успеха счастья тебе🙏🙏🙏👌❤

Добрый день Карен. Вы мне очень помогли с этим видео… мы его взяли за основу при переделке и ремонте нашей квартиры.

Тусовка на 35 квадратах. Забавно. Куча проходного места, но с отдельной спальней и столом на балконе.

Как по мне, так ничего особо не надо было менять. Бывал в нескольких подобных квартирах. Люди ставят кровать напротив телика, из альковп делают огромную гардеробную, рабочая поверхность кухни увеличивается за счёт добавления шкафчиков и столешницы в углу за унитазом. Так что не надо говорить, что планировка плохая, что её делали какие то стажёры без опыта. Она как раз универсальная и подойдёт для большинства людей.

Спасибо, отличное решение для этой планировки, у меня жена также пытается создать себе отдельные мини комнатки из двушки, так спроектировал застройщик А101 в ЖК Скандинавия, что комнаты около 11м2, единственно спорно это расстановка мебели, у каждого может быть свой взгляд в зависимости от личных предпочтений, возраста проживающих и.т.п., барахла - велосипед, лыжи, палатки, байдарки и остального....

То, что я давно искала!) не просто критиковали интерьер, но и показали как исправить наглядно! Лайк и подписка ❤

У нас похожая квартира, только балкон до самого зала 7 кв. м. Но мне бы, наверное, неудобно было бы находиться в зале... И в тоже время в коридоре.

Стандартная глубина кухни-60см,- для меня и этого много, обычно в глубине ничего не стоит, зачем еще увеличивать до 70 а то и 90см, не понимаю. Не понимаю как входить в дом и натыкаться в спинку дивана..? И в таком маленьком метраже ставить диван посреди этой тесноты, мол так модно, и для чего это хождение за диваном? А, так ведь торшер можно поставить, вот сяду спиной к выходу и буду читать классиков под абажуром торшера, а светильник на стену-не очень прикольно.. Короче,30-35метров ..они и есть эти метры , и ничего тут не выжмешь. Живи и радуйся тому, что есть.

Очень здорово получилось 🤩

удивительно у нас была ровно такой планировки квартира . Досмотрела до конца и вышло что мы сделали один в один свою квартиру с вашей переделкой, это было 10 лет назад и мы не дизайнеры, но запланировали все сами и отличная бригада все нам воплотила

Меня смущает одно закрытое окно и то, что практически у входных дверей будет происходить весь тусич с друзьями или семьей.

В Вашем варианте есть и плюсы, но и минусов хватает. Например, зона гостиной фактически совмещена с прихожей, к тому же в ней нет окон, что приводит к недостатку света, да и с проветриваниям будут проблемы. Да, и судя по всему это все таки не балкон, а лоджия - балкон практически нереально утеплить.

О, мы тоже осчастливили себя такой квартирой! Но за неимением тети иногда приходится иметь дядю.) Благодарю за идеи, так как они подоспели очень вовремя.

А этот Карапетян лихо работает!(Перефразируем классику)!Браво!

Спасибо Карен, я в восторге от ваших решений перепланировки. Браво!.

👍выжал все, что мог, из 35м, а кто возмущен, смущен и недоволен, пусть покупает квартиры от 100м😂

Планировочное решение супер, когда была на курсах по дизайну на ней учились, про размещение спальни был такой вариант, но как стоит диван и шкафы за ним ГЕНИАЛЬНО! Браво.

Отлично все ! Спасибо 🙏

На картинке красиво, но по сути темно и грустно сидеть в углу прихожей в метре от телевизора, кстати тоже может не хватать воздуха. У кого- то на канале видела такую планировку девушка сделала, ну очень мало место до телевизора. Для одного сойдет, но, как правило, люди создают семьи и 35 кв.м и есть 35.

Мне нравится народный подход: квартира без спальни должна вместить семью с консервацией. Конечно, это холостяцкая берлога.

Да уж. Планировка-засада! Интересный вариант получился. Мне особенно понравилась организация мини-зоны прихожей

Очень хорошая перепланировка получилась! Для жизни! Можно наслаждаться!

Вы талант, чувствуется рука профи,! 💓

Когда стол посередине ходить будет невозможно, слишком узкие проходы, от плиты к холодильнику: от холодильники к мойке на стулья и стол упираешься, рабочих поверхностей как не было так и нет; в спальне меньше находишься чем в зале, а ей отведено лучшее место, вывод, если семья, лучше на матрасе и коробках, но в двушке

Кровать 1,40 на одного человека!У нас с мужем 1,80 в нашей квартире,а у родителей (в нашей комнате) мы приобрели 1,60(комната больше не позволяет), и я вам скажу очень тесно вдвоем.Локти не раскинешь во время сна,а мы с мужем спортивные люди.

Отлично! Спасибо!

Карен, где же ты был 2 года назад, когда я пыталась перепланировать точно такую квартиру для себя?) Кровать далеко от окна - темно, воздуха нет (думала, окно в спальне мне не надо))) ), между "залом" и спальней - штора, пыталась уснуть, а парень играет в соньку - перестала пытаться уснуть))))) Не в бровь, а в глаз!) Крутое видео! Жду подобных побольше! Коплю на квартиру, хочу сделать супер планировку, насматриваюсь твоих видео!)

Пуговицы на рубашке зачет!

Спасибо за труд и познавательную информацию.

Какой классный формат. С удовольствием посмотрела бы еще несколько разных планировок и решений к ним. Особенно, когда речь идет квадратуре маленьких квартир.