Нове чи старе? Шукаємо ідеальне житло у Львові

Рет қаралды 121,050

Күн бұрын

Де краще жити у Львові - у новобудові чи старому будинку? Які головні плюси та мінуси кожного виду житла? Чого бракує нашому ринку нерухомості? Про це і не тільки - у цьому відео.
Таймкоди:
00:00 - Вступ
01:22 - Новобудови
06:58 - Радянська забудова
09:08 - Польські люкси
11:52 - Австрійська забудова
15:40 - І щож робити?
20:08 - Завершення та нагадування про Патреон :)
#львів #нерухомiсть #урбаністика
***
Фонд “Повернись живим”: savelife.in.ua/donate/
IBAN: UA223226690000026007300905964
ЄДРПОУ: 39696398
Отримувач: Благодійна Організація «Міжнародний благодійний фонд «Повернись живим»
Призначення платежу: Благодійна допомога військовослужбовцям
Спеціальний рахунок Нацбанку для збору коштів на допомогу армії: bank.gov.ua/ua/news/all/natsi...
Для зарахування коштів у національній валюті:
Банк: Національний банк України
МФО 300001
Рахунок № UA843000010000000047330992708
код ЄДРПОУ 00032106
Отримувач: Національний банк України
***
Підтримати розвиток мого каналу можна через Патреон - / alexshutyuk
Або можна зробити разовий внесок на монобанку - send.monobank.ua/jar/9p1DpERNTH
Для тих, хто потрапив сюди вперше трохи розкажу про себе. Мене звати Олександр, я живу у Львові та займаюся проектуванням громадських просторів. Окрім цього, я подорожую містами та веду блог про урбаністику та міський розвиток. а саме - дизайн вулиць, громадський транспорт та архітектуру.

Пікірлер: 520

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Підтримати розвиток мого каналу можна через Патреон - www.patreon.com/alexshutyuk Або можна зробити разовий внесок на монобанку - send.monobank.ua/jar/9p1DpERNTH

@golyj000 Жыл бұрын

Шановний, а як же бай мі е кофі?

@AlexShutyuk Жыл бұрын

@@golyj000 тоді ще не було

@maxym_sokolov Жыл бұрын

Як людина, яка вчиться на першому курсі архітектури, дякую за змістовне відео, я буду прагнути покращувати зручність міста Львова, всіма можливими способами)

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Ну значить вже не дарма робив його)

@borynets 9 ай бұрын

Але коли забудовник заплатить вам більше грошей за проєкт, то додасте ще поверхів 10 до висотки?

@maxym_sokolov 9 ай бұрын

@@borynets ви можете мені не вірити, що є справедливим, але для мене гроші не є метою. Я хочу створювати житло, яке буде гармоніювати з середовищем навколо. Тим більше якщо я, як ви кажете, добавлю 10 поверхів і щось відбудеться погане, то за ґратами буду сидіти я. Що є найменшою проблемою.

@borynets 9 ай бұрын

@@maxym_sokolov дай Бог, щоб нічого поганого не сталося, і ви не сиділи за ґратами а створювали якісне і комфортне житло, в яке не було б соромно запросити європейців після закінчення війни. А мій коментар радше висвітлював ситуацію яка є зараз, а не ваша майбутня перспектива. Тому, за це перепрошую, і бажаю щоб ви і ваші колеги по цеху в майбутньому створювали саме таке житло, як ваші колеги зі Стокгольму, Відня і інших міст. Успіхів!

@mrjackson9137 Жыл бұрын

"ми трохи змінили проект тому замість спортивного майданчика у вас буде ще один будинок у вас під вікном".. прямо в серце... настільки жиза що просто нема слів.

@klimeriets Жыл бұрын

В Харкові те саме...😢

@gvmavis Жыл бұрын

це топ!

@ludmilashevchuk7389 2 ай бұрын

Так зробила « добра оселя» на кн Ольги

@qualinseler Жыл бұрын

Блін, коли почула що у Львові "де-не-де з'являються будинки по 24 поверхи" - прям всплакнула. В Києві усі нові будинки такі, і вони засрали кожен мікрорайон. Гуляти дуже сумно

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Поки їх 4 штуки, вони всі є у відео. 2 на Чорновола - 21 та 24 поверхи, та 2 на Сихові - по 27 поверхів.

@qualinseler Жыл бұрын

@@AlexShutyuk Сподіваюся забудовники підуть за попитом людей на нижче і якісніше житло

@AlexShutyuk Жыл бұрын

@@qualinseler побачимо, куди вони підуть)

@qualinseler Жыл бұрын

@@AlexShutyuk 😆

@golyj000 Жыл бұрын

@@qualinseler єдиний попит, який я бачу це: - дешевий квадратний метр - надійний забудовник (щоб не страшно було на етапі котловану купити) Транспорт, висотність, школи-садочки турбують одиниці, які погоду на ринку не роблять

@oksana.k Жыл бұрын

Я львів‘янка. Два роки тому переїхала з р-ну Погулянки у власний котедж за місто. І це мабуть, було найкраще рішення з усіх. Певний час жила в новобудові (коли в своїй квартирі робила ремонт) і сказала, що нізащо і ніколи не хочу так жити. Ті величезні мурашники, проблеми з парковкою, чути всіх сусідів. Вічний шум і гам. Мені здається, це для людей, яким треба просто десь переночувати ))) Тому, коли постало питання купівлі житла- розглядала лише котедж. Тепер є своя тераса, гараж, камін який виручав взимку, поле і озеро біля дому, тиша та спокій. А влаштовувати вечері з друзями влітку на терасі - безцінно. До Львова жити нізащо б не повернулась. З квартир обрала б австрійський люкс, якщо б щось і шукала в майбутньому. Та точно не новобудови!

@newua1252 Жыл бұрын

Підкажіть які села вибрати для пошуку житла, на якус суму розраховувати? Також не дуже люблю квартири, дуже шум мішає спати.

@oksana.k Жыл бұрын

@@newua1252 все залежить від ваших побажань і вподобань. Ціни є дуже різні. З дорожчих вважається Боюховичі (але досить далеко їхати), Сокільники. Винники мають свою інфраструктуру. Зверніть увагу на Зубру, Пасіки-Зубрицькі, Зимна Вода/Рудно/Лапаївка. Всюди є як нові котеджі, так і вторинне житло. Ціни залежать від площі. Орієнтовно 70тис дол за будинок 110м2 з комунікаціями, нульовий цикл.

@markiian-ivankobyletskyi8019 Жыл бұрын

Дуже класне відео! З самого дитинства жив в польських люксах і це просто чудово. Дуже гарне і планування квартир та під'їздів. Багато простору біля будинків. Також за такої поверховості гарної формується спільнота будинку. Хочеться, щоб цей тип будинків став золотим стандартом для подальшої забудови міста.

@user-lisnick Жыл бұрын

Заробітчанин думає , що те що йому дав пан на трускавках то є люкс)))) а спільнота там точно -особлива алкоатмосфера

@markiian-ivankobyletskyi8019 11 ай бұрын

@@user-lisnick ви трохи йобнутий? до чого трускавки? і з алкоголізмом ніколи не стикався

@user-nl2kv3yk8c Жыл бұрын

Вперше познайомився зі Львовом у 2000. Далі навчання, робота, життя... Бачив як це місто мінялось, розвивалось, росло. Пам'ятаю як на поч. 2000 у Львові нарахував всього 5 буд. кранів по місту, стройка майже не велась. Далі "вистрілив" Франківськ з його нереальною кількістю кранів, новобудов, ну Київ само собою, бо столиця, Харків... Львів ще тоді "мовчав". Навіть було дивно чому міста мільйонники розвиваються, а Львів стоїть. Бюрократія, відкати, рішалова...ось відповідь на це питання. І ось нарешті пішло... Чи то змінилась система, чи то розуміння що таке місто може розвиватись та рости...але все почало змінюватись. Звісно що цьому посприяв і значний розвиток туризму. Зі зміною "обличчя" міста Лева почали змінюватись і ціни. Місто ставало стабільно дорогим. Із початком повномасштабного вторгнення ціни ще більше поповзли вгору буквально на все і вся. Кароч, Мій меседж в тому, що приїжджому із зарплатою у 8-10 тисяч там нема що робити... Місто тепер мільйонник і просто вражає своїми цінами. А зарплата дуже більшою не стала, особливо у бюджетників та науковців...

@user-kc1xv9vf9y Жыл бұрын

Олександре, дякую за цікаве відео з порівняльним аналізом + і - . Поділяю Ваші міркування за власними спостереженнями: я також за життя встигла помешкати в усіх типах забудов, окрім польського функціоналізму. Сподіваюся, і це ще попереду) Коли 2 роки тому переїжджала з Києва до Львова, то для мене абсолютно однозначним був вибір на користь саме старовинних австрійських або польських будівель у центрі міста. Це ж зовсім інша атмосфера й шарм... Для тих, хто це любить і цінує. У результаті, мешкаю в будинку-пам'ятці архітектури 1905 року, збудованій фірмою нашого прекрасного Івана Левинського у стилі орнаментальної сецесії. Кохаюся в історичній архітектурі, насолоджуюся і тішуся несамовито) кожною автентичною деталлю... Мрію з часом реставрувати те, що збереглося, та зробити репліки за зразком там, де наразі втрачено. Обожнюю львівські дворики, у кожному бачу перспективу перетворення на затишну атмосферну зелену оазу для відпочинку та насолоди... Хоча прикро, що інші мешканці поки що рідко її бачать та спотворюють шклінням, прибудовами, мотлохом та автівками в дворах. Та хочеться вірити в зростання культури та свідомости й майбутні відновлення історичної спадщини зі змінами власників. До нас це також прийде. А в центрі мешкати мені дуже подобається. Скрізь можна дійти пішки - за 2 роки я загалом всього до 10 разів скористалася гт. Великих і малих продуктових тут також вистачає. А театри, концертні зали, кіно, музеї, кав'ярні, ресторани, парки - все поряд. Хоча кожному своє. Бажаю кожному знайти свого бажаного комфорту та шанувати й берегти спільні майно і простір міста

@roxy3725 Жыл бұрын

я вас вітаю, у вас багато коштів.

@newua1252 Жыл бұрын

Добрий день, маєте на увазі ви прибдали приватний будинок? Також цікавить житло у Львові, хоча я в США, але думаю може колись повернусь в Україну то цікавлюсь нерухомістю.

@user-kc1xv9vf9y Жыл бұрын

@@newua1252 Доброго дня, та поки що лише квартиру в історичній кам"яниці)) А щодо нерухомості, на мою думку, в Україні наразі історична спадщина надзвичайно недооцінена. Та з плином часу, з неодмінним рухом до Європи (та, сподіваюся, відповідним підвищенням рівня усвідомлення нашим суспільством її цінності та рівня свідомості щодо її збереження й реставрації), ціни на нерухомість нашого історичного спадку мали би суттєво зростати. У Європі така нерухомість у центрі коштує шалених грошей і до неї ставляться належно як до скарбу, а в Україні поки новобудови коштують дорожче... Але то тільки поки що)) Успіхів Вам

@user-pc2vs9oe8z Жыл бұрын

Ми з вами маємо однакове вподобання до вибору житла !!❤

@v.novostavskyy5291 Жыл бұрын

Є ще вілли на верхній Франка, десь від тих місць де жили Грушевський з Франком)) Окремі будинки, з двором, біля парку, неподалік центру, гарна архітектура)) Тільки не питайте про ціну))

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Бачив продаж схожих вілл на Коновальця, там ціна було пів-ляма євро

@v.novostavskyy5291 Жыл бұрын

@@AlexShutyuk так отож)

@tarastorbych6688 Жыл бұрын

@@AlexShutyuk на Коновальця, то певно пару років тому )) Там від лямчика йде вроді)

@AlexShutyuk Жыл бұрын

@@tarastorbych6688 на тижні буквально бачив

@tarastorbych6688 Жыл бұрын

О, ту віллу знов виставили ) Ну це не зовсім на Коновальця, але з плюсів, фактично в тілі Алтайських озер. Треба брати однозначно. Залишилось десь знайти 590 к долярів

@nadiahorak Жыл бұрын

Я народилась у Львові і прожила там 22 роки, при тому жила і в особняку і в австрійському будинку і в новобудові, ще й мала змогу жити у польському будинку де жила моя бабуся. Насправді візуально Львів гарний, але лише з погляду туриста на тиждень-два (на що й орієнтоване місто) Я абсолютно погоджуюсь з автором, особливо близька фінальна думка, які будови мають бути у Львові 🙂Відео неймовірно корисне і цікаве

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Дякую)

@mykhailopikulyk8733 Жыл бұрын

Топ.... Дійсно, дуже хороший контент. Моє суб'єктивне порівняння із кращими роботами Чаплинського. Дякую. Давайте ще, варто зробити цілий збірник. Мікрорайони міста, плюси мінуси.....

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Дякую

@kenyajobs1069 Жыл бұрын

@@AlexShutyuk Та, відос по мікрорайонах був би дуже в тему. Можливо, навіть серію відосів, якщо на то будуть час та натхнення)

@InAFUweTrust Жыл бұрын

Так, сама така забудова і потрібна Львову - 4-5 поверхові новобудови кварталами із зеленими зонами та підземними парковками. На відео є фото таких забудов із міст Європи. Це просто ідеальний варіант. Був би. П.С. Шось подібне мало вийти із Бельгійським містечком. Якби не колія і інші нюанси.

@mishynaofficial Жыл бұрын

Суть зручного планування не тільки в зелених зонах, а в змішаному плануванні. Прочитайте про ідею 15-хвилинного міста.

@BlueCell Жыл бұрын

Переїхав на захід країни після 24-го і зараз живу як раз у польському люксі, не знав до цього відео як це називається. Тому переглянув свою оцінку щодо свого будинку у кращій бік 😄

@sashapolovets2687 2 ай бұрын

Пощастило вам,дуже у крутому будинку проживаєте

@alissa4873 Жыл бұрын

Всем жителям Львова привет из Одессы! Очень понравилось мнение автора, у нас в Одессе такие же проблемы. Всем подписчикам и гостям желаю улучшить свои жилищные условия и стремиться к своей мечте! Дякую, гарного дня українцям ! 🦋🌻🌈

@andrewchopko3804 Жыл бұрын

приїхавши в Одесу, не зауважив суттєвих змін між нашими містами) не враховуючи відлуння часів австріяк у Львові і пляжів в Одесі)) все в наших руках, як виженемо свиней з країни потрібно буде взятись за наше спокійне і зручне майбутнє. Добра всім, ми круті!

@OlegSkalozub Жыл бұрын

@@andrewchopko3804 в Одесі більше проблем з цим, закриті паркові простори які називали "склонами" принаймні в зоні станцій великого фонтану, "Радужний" і "Альтаір" - це такі монстри, що роблять корки на пів міста. Целених зон майже немає, колись недалеко в "Вузівського" був парк Левітана. Сьогодні це маленька квазі зелена зона де трохи більше ніж довіга людей, та сама історія з парком "Победи" і "Горького". Люди використовують стадіони шкіл щоб хоч якось погуляти з дітьми і вийти на прогулянку, де немає припаркованих машин. У Львові між будинками майже в кожному кварталі є невеличкі зелені майданчики, де батьки виходять погуляти з дітьми, вигуляти собак, в Одесі такі майдинчики заняті під мафи. Перехід станцій Великого фонтану в Акнадію трешняк повний, я вже мовчу про знищення аркадійської алеї. Короче, Львову навіть не снилися ті катастрофічні проблеми які є в Одесі.

@user-oc3ci7vp6d Жыл бұрын

А що не так з парками Перемоги(а нє пабєди) та Горького? Я думаю,що скиглити по старій Аркадії якесь дурне діло.Так,зелені ни вистачає,а все інше таке -не можуть міста залишатися в 21 столітті як в 19.Так,історичні памʼятки і старовинні будівлі треба тримати в гідному вигляді і забудовувати Молдаванку ,Слобідку та інші райони такого плану.Бо Гагарінське плато перетворюється в Титанік… ідо речі ,з Аркадії прекрасно можна пройти аж до 16 Фонтану. Недоліків багато,але я хочу жити в сучасному місті,а за старою Одесою ідіть у центр міста,який намагаються по-тихенько приводити в порядок

@OlegSkalozub Жыл бұрын

@@user-oc3ci7vp6d спробую відповісти. А що не так з парками Перемоги З ним все ок, але це єдиний парк в Одесі з яким все ок, якби таких було в кожному районі, то жити було би простіше. Парк перенавантаженний, там дуже багато людей. Єдине що мені там точно не подобається. так це ілюмінація, яку схоже вкрали з цирку. А так все ок. та Горького? Немає там більше парке, є декілька квазі паркових зон, де можна підійти до дерева, 2 великі клумби і все, все інше заставленно розважальними атракціями, якби вони займали хочаб не більше 25% від парку, було би добре, а так самого парку залишилось там дуже мало. Я думаю,що скиглити по старій Аркадії якесь дурне діло Як скажите, вам відніше)) Аркадія є одним з туристичних центрів Одеси, а аркадійська алея була центром і головною фішкою того центру, справа в тому штуку як алея дійсно могли дозволити собі не всі і це є одним з символів заможності і аристократії минулих років, це все активно зберігають міста, для яких важлива їх історія. Для Одеси вона не важлива і тому торгаші перемогли аристократів, поціновувачів історіі і дали місту звичайний базар, красивий, але там де була історія і якесь "дворянство" впендюлили базар. не можуть міста залишатися в 21 столітті як в 19 Не можуть і не залишаються, але нормальне місто, якщо може зберігти свою історію, то воно то робить, у того самого Львова бюджети скромніші ніж в Одесі, але якось вони намагаються зберігти свій історичний спадок і роблять на цьюму гроші. ідо речі ,з Аркадії прекрасно можна пройти аж до 16 Фонтану Пройти можна, не факт, що вам все сподобається по дорозі, особливо 2м забор біля замку Підрахуя, але пройти можна. Але не можна проїхати велосипедом і вас будуть проблеми з каляскою, тому що вам буде заважати спортивний майданчик ЖК Морська Симфонія. Недоліків багато,але я хочу жити в сучасному місті Ви хочете, але якщо ви живете в Одессі, то, нажаль ви не живете в сучасному місті. Нічого не заважає місту, бути сучасним і дбати про історичну спадщину, як приклад Краків, або фантастичний Дублін, ну або той самий Лондон, де в одне фото можуть потрапити і будинок якому 1000років і сучасний хмарочос. ідіть у центр міста,який намагаються по-тихенько приводити в порядок І це виходить дуже погано. Якщо просто порівняти будинки які ще не "реставрували" і ті що вже "реставрували", то хочеться плакати. Хоча готель "Москва" зовні виглядає добре, як і дім Русова, але якщо згадати якість реставрації дома Русова, то вже хочеться купити квиток з Одеси, погугліть про бутилку в домі Русова Мені все одно, як вам ці аргументи, в мене їх є ще багато, з вами мені не сперичатись про благоустрій міста, тому що, нащастя, ми живемо в різних містах. В Одесі жити вам і вашим дітям, але можливо дітям жити рівно до тих пір поки вони не подивляться інші міста світу і можливо, більше бажання жіти в Одесі в них не з'явиться, як це і було в мене.

@I.nn.a Жыл бұрын

@@OlegSkalozub в Одесі дійсно просто катастрофа

@OlgaAnoshyna Жыл бұрын

я в захваті від старих пічок в квартирах зі старими кахлями... але дуже багато нюансів в старому житлі. в ідеалі - треба багато грошей аби довести там все до ладу

@mishynaofficial 3 ай бұрын

В моєї мами стара пічка зі старими кахлями. Воно і незручно, і опалює нерівномірно, і місця багато займає. Так шо романтизувати оцео це тіки від безділля, бо особисто я за зручність і функціональність.

@LesyaDyakiv-mp9yh Ай бұрын

Я згадую час коли ми опалювали будинок пічками з жахом. Взимку прокидаєшся холодно,, розпалюєш пічку, поки нагрілося пора йти на роботу, приходиш з роботи холодно, розпалюєш пічку, поки нагрілося пора спати. І так всю зиму. Дорого і некомфортно, ще й сама пічка забирає місце в кімнаті.

@lyubomyrkuzenko3188 Жыл бұрын

Згідний щодо іпотеки. Ціна за м2 має бути $2-3к і тоді можна додати у проект все чого не вистачає. А поки ми до цього йдемо то Галжитлобуд ще встигне наштопати повно багатоповерхівок і зпоганити нормальні вулиці.

@MaxSaveskul Жыл бұрын

Якісне відео, наповнене великою кількістю важливої інфи в стисненому зручному форматі, з приколясами і крутими фото прикладами, так тримати!)

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Дякую)

@AndrewLvivUA Жыл бұрын

6:00 - розсмішило =) В цілому я з Вами погоджуюся. Я ще можу додати до списку негативних аспектів новобудови. Вони все більше нагадують дешеві офісні будівлі, та територія навколо мертва, а в квартирах практично немає відкритих балконів. Особисто для мене важливі такі критерії: тихий район, невисокий будинок, відстань до сусідніх будинків не менше 35 метрів, зелень навколо, продуманість простору як ззовні, так і у середині будинку, наявність незасклених балконів, щоб сонце світило в квартиру, розвинена інфраструктура, зручна транспортна розв'язка, наявність садочків, шкіл, поліклінік, поштових відділень, бюджетних продуктових магазинів та розташування в районі, де родина і друзі.

@alissa4873 Жыл бұрын

Ваш комент мне очень понравился!

@user-zi8ss1bi1v Жыл бұрын

Действительно открытыми балконами пренебрегают к сожалению

@rostyslavross9694 Жыл бұрын

@@user-zi8ss1bi1v в киеве и около полно, велкам. Только зачем он вам, разве что выйти покурить, только вот же нельзя да и в общем чате ЖК обосрут за такое.

@SergeyStefanyuk Жыл бұрын

Який же я радий шо найшов український канал про урбанистику🥰

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Дякую)

@oleksandrstrilnyk7413 Жыл бұрын

є ще канал "чаплінський влог" рекомендую

@AlexShutyuk Жыл бұрын

@@oleksandrstrilnyk7413 але тут затишніше ;)

@savran3367 Жыл бұрын

Відео круте та інформативне . Вся біде в тому, що новобудови по 5 поверхів ніхто не буде будувати, а навіть якщо і будуть так, то вартість квартир в них буде космічною і позволити собі таку розкіш зможе мало хто)

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Тому я і говорю про важливість доступної іпотеки. А чому ви вважаєте, що по 5 поверхів ніхто не буде купувати?

@savran3367 Жыл бұрын

@@AlexShutyuk купувати то може і будуть, але тут буде закономірність, якщо будинки на 5 поверхів то кількість квартир набагато менше ніж у 20-поверхових будинках, отже, буде дефіцит квартир, а через те висока вартість. Великий попит породжує збільшення вартості, елементний приклад такої закономірності це генератори після початку війни.

@AlexShutyuk Жыл бұрын

@@savran3367 ну тут таке діло - 20-поверхівки треба будувати зі значно більшими відступами (це якщо за нормами), ніж 5-поверхівки, тому такої великої різниці не буде. Можливо навіть і одне на одне вийде, бачив такі підрахунки. Можливо варто зробити про це окреме відео.

@greennick Жыл бұрын

@@AlexShutyuk погоджуюсь, десь теж потрапляла на очі статистика що середня густота населення малоповерхової забудови і висоток не сильно відрізняється.

@slavika9468 Жыл бұрын

@@AlexShutyuk Ну та🥱 більша відстань😁, Платінум 22 поверхи і Сіті 20 поверхів на пр.Чорновола.

@namirGO Жыл бұрын

Дякую!!)

@kodukha Жыл бұрын

Жила багато років в панельці на Сихові, трохи в осібняку за містом, і в австрійському багато років, трохи орендувала квартиру в польському люксі. Зараз живу в новобудові 'в ближньому центрі'. Ні за які гроші не переїду в старобудову.

@darkforest5335 Жыл бұрын

Новобуд в ближньому центрі - це елітне житло...

@slavika9468 Жыл бұрын

В мене та сама ситуація. При тому, що я жив в австріяку з ліфтом, а в польському люксі на три поверхи на другому поверсі з садочком в подвір'ї. Вічні проблеми з ринвою, каналізацією, грибок, йобнуті сусіди, коштів щоб зробити з будинку лялю ніколи не буде.

@darkforest5335 Жыл бұрын

Після БАГАТО років панельки на Сихові, у вас взагалі може бути психологічна травма на решту життя

@kodukha Жыл бұрын

@@darkforest5335 ціна на австрійському в доларах за квадрат була більша, ніж зданий новобуд з порожніми стінами. Демонтаж старих ремонтів виносить більше, ніж зробити з нуля.

@kodukha Жыл бұрын

@@darkforest5335 скоріше імунітет. Приїжджаю по справах, швидко все вирішую і їду геть. Хороший варіант для тих хто хоче інфраструктуру і дешево жити

@monicam3724 Жыл бұрын

Як завжди лайк за відео)

@tetianashevchuk7508 Жыл бұрын

Дякую! Було цікаво

@An_der Жыл бұрын

Дякую за змістовне відео. 👍🏻

@den4ikfem537 Жыл бұрын

дуже приємне відео! дякую

@mobis5316 5 ай бұрын

Дякую за дуже корисну інформацію

@serhiich4 Жыл бұрын

Дякую за працю! цікаво та гарно) було би добре мати подібне відео з поглибленням в питанні звукоізоляції в розрізі типів будинків, наприклад от, які перекриття в тих самих польських/австрійських, дерев'яні шпали? тощо

@vuhyh0l Жыл бұрын

дякую за відео

@oleksandratryzub8161 Жыл бұрын

Дуже цікава тема!Якраз на часі! Дякую за чудову інформацію! Радію, що знайшла Ваш канал у ютубі!

@viktorpotoki4274 Жыл бұрын

як завжди все чудово і викладено, ну і дуже подобаються ваш підбір фото та відео

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Дякую) Майже всі фото власні, до речі)

@nataliyafedevych9049 10 ай бұрын

Гарне відео! Дякую!

@gvmavis Жыл бұрын

цікаво, радий що відкрив ваш канал) плюсую!

@user-kc1xv9vf9y Жыл бұрын

Олександре, я думаю, що огляди львівських новобудов також було би цікаво відновити. Львів досить активно будується , і такі відео навіть дуже життєстверджувальні. Хоча особисто і не планую переїздити до новобудови, та все одно, з великим інтересом відстежую, яке житло нині будується в нашому та інших містах, яка урбаністика й архітектура. Зокрема, було б цікаво погледіти на всі комплекси Містечка Підзамче, а особливо - ЖК Брама. Дякую Вам

@TurnHandUp Жыл бұрын

Ми вибрали переїхати з київської новобудови в цегляну хрущовку цього року. Рішення було 50 на 50 - я знала, на що підписувалася. В основному вирішило і те, що ви перечислили - дуже-дуже зелений двір, досить тихо, прямо за вікном у мене ялинки, а не балкон сусіда, близько до центру, зупинок, інфраструктури і 3-ох парків (у мене собака, тож це прямо дуже плюс). І, до речі, після новобудови дивує наскільки тут всі сусіди знайомі між собою. Плюс місто кілька років відремонтувало двір, тож парковки по газонах у нас немає, що радує. З мінусів - комунікації. Не дивлячись, що ми все поміняли під час ремонту, все одно за півроку переколупали собі мізки кількома потопами і проблемами з центральним опаленням. Стан будинку плачевний, в більшості 5-и поверхівок ЖЕК і старенькі бабусі з дідусями, яким ні ОСББ, ні підвищення квартплати непотрібні. Ну і звісно балкони, з цим я поки що й не знаю, що робити. В нашому будинку 2 відкритих балкони - наш і сусідів нашого віку, всі інші сусіди просто періодично питають нащо ми то зробили :D Також дивлюся на польський люкс, але складно собі уявляю схему де б я не викупила весь будинок, бо інакше я не знаю як домовлятися з мешканцями про балкони, парковки і ремонт фасаду. Треба якось гуртуватися урбаністичною комуною, купувати будинок і реставрувати. Заодно парковки на газоні не буде :)

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Це ви у Львів перебралися?

@TurnHandUp Жыл бұрын

@@AlexShutyuk Та я зі Львова, але навчалася в Києві, купили там квартиру і по суті повернулася назад через 8 років після переїзду

@newua1252 Жыл бұрын

Я навпаки ОСББ не люблю, поки був ЖЕК було набагато краще, зараз тупі сусіди вирішили вирізати всі дерева, і продати по заниженій ціні за відкати, і нема управи на ту мафію.

@pivnichni Жыл бұрын

"там де пощастило з головою" була повною фразою 😄🫶

@user-kc1xv9vf9y Жыл бұрын

Ваші відео завжди дуже гарно ілюстровані й змістовні, одне задоволення дивитися, за що Вам дякую

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Дякую)

@Haile1Selassie Жыл бұрын

Дуже цікаве і круте відео! Дякую за вашу роботу)

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Дякую)

@user-bx7hs7xd8f Жыл бұрын

Інформаційно, дякую. Рекомендую перегляд на швидкості 1.5 x

@user-dp1om7fw2f Жыл бұрын

Супер😮

@mcpumdt Жыл бұрын

Дуже цікаві та інформативні відео від людини, яка розуміє, що таке Львів і яким він має бути. Зручним, функціональним та головне зеленим містом.

@readermangas Жыл бұрын

Хай Знімав квартиру в одному з "австрійських будинків" плюси: Високі стелі (естетично). комфортне розташування Були 2 виходи на 2 балкони. Відносно не далеко до магазинів та інфраструктури. мінуси: Тіж самі високі стелі взимку (дуже холодно і дорого опалювати). дерев'яні підлоги та стелі. (чув як у сусіда згори запускався віндоус) Мало-доглянуті фасади та двори. (іноді ібудинки) ПРо сусідів правда. Люди які живуть там поколіннями можуть вважати що ваш будинок більше належить їм ніж вам і казати де робити ремонт а де ні.

@Iryna_Uh Жыл бұрын

Хотілось би такий аналіз кожного міста, топ контент, те чого не вистачає. Дакую Алекс.

@AlexShutyuk Жыл бұрын

По інших містах буде трохи складніше) Але може і спробую)

@user-np5ck5nz3t Жыл бұрын

Дякую, Вам, цікаві корисні висновки. Доречі у мене постійно є велике питання до тих, хто зробив ті недолугі скляні зупинки по місту. вони класні, гарні, але недолугі бо через той стик скла з великим розривом, коли дощ, лавки постійно мокрі, бо той стик якраз над лавкою. і наче зупинка з дахом, але посидіти не можна. навіть не знаю кому поскаржетись на то)

@taraschuhay5202 Жыл бұрын

зі старою забудовою є мега-проблема - відсутність ліфтів, а поверхи ж височенні. Деякі винятки інсують але загалом це так. Взагалі не уявляю як тут жити з малими дітьми чи скажімо літнім людям. Для себе вибрав новобудову недалеко від центру.

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Слушно, я чогось про це забув сказати окремо

@oxana5991 Жыл бұрын

Super video

@vadimsidash2163 5 ай бұрын

Алекс, дякую Вам за корисне пізнавальне відео! Особлива подяка за просування найбільш демократичного і адекватного типу забудови - квартального

@petrykpjatochkin9693 Жыл бұрын

Давно не був на Вашому каналі. А тут шикарне відео підкинуло

@nataliamamavko1252 Жыл бұрын

Дякую за якісне та змістовне відео) глянула на одному подиху 🥰

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Дякую) Підписуйтесь на канал, буду старатися робити і далі у тому ж дусі)

@Spectre4490 Жыл бұрын

Я жил походу в польскому люксе (походу, не особо разбираюсь), находился дом на улица Генерала Тарнавского, так вот с осени до весны морозить яйца там очень хорошо, потолки под 3 метра, центрального отопления нет, а если топить электричеством - это надо быть мажором, но вот вроде как засматривался в окна соседей и у них там классный ремонт был и за цены они вряд ли парятся, короче жильё не для бичар )

@Bohdan_rvi Жыл бұрын

Дуже якісне відео з детальним аналізом всіх типів львівськоі забудови. І дійсно, дуже хотілося б побачити у Львові нові повністю сформовані райони з сучасною забудовою, як в багатьох європейських містах. І до речі, хотів би поцікавитись, а яка частина австрійської забудови була перепланованою за радянської влади? Просто в Києві, де я живу за радянської влади ситуація була катастрофічною - в 90 процентів царської забудови були проведені капремонти, за яких у старих будинків дуже часто практично повністю вирізали всю внутрішню частину, тим самим повністю змінюючи планування і знищуючи весь внутрішній декор. При цьому від старих будинків лишалися виключно фасади… Так звісно було не з всіма будинками, але дійсно з дуже великою їх кількістю. Цікаво, яка з цим була ситуація у Львові)

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Стосовно того, яка частина була перебудована - уявлення не маю. Припускаю, що дуже багато.

@ilive4god2007 Жыл бұрын

Польські Люкси - ТОП. Все як ти кажеш: і розташування, і стиль і планування... Головне щоби пощастило з головою 😁

@LesyaDyakiv-mp9yh Ай бұрын

Минулого літа орендували квартиру в центрі Кракова. Цілу нову вулицю спроектували на місці старої промзони. Ідеально і гармонійно вписали будинки на 3-5 поверхів в історичне оточення сусідніх вулиць. Просто чудовий варіант новий будинок з сучасною вкартирою в атмосфері старого міста біля Вісли. Нажаль, у Львові таких варіантів поки бачила.

@olkasherolka Жыл бұрын

Дякую за відео, в мене були подібні думки після проживання в різних типах забудови у Львові і коли шукала що обрати наступним житлом. Щодо старих будинків додам ще що жила в 120-річному будинку біля Оперного, не люксовому, а якомусь переробленому дешевому готелі для небагатих подорожніх, і перебудованого в 60х. Крім того що ви перелічили в ньому ще й було дуже сиро, що б ми не робили, наш будинок стояв на болотистих ґрунтах, а ми жили на 1 поверсі з вікнами у двір-колодязь з затемненої сторони. Не найкраще житло для здоров‘я. І ще до 24 лютого в будинку більшість квартир здавали подобово туристам, які могли серед ночі шуміти, а акустика двору шум лише підсилювала. Зрештою переїхали в новобудову неподалік центру, жити набагато комфортніше, хоч і є мінуси, які ви теж перелічили у відео

@_Lawrik_ Жыл бұрын

Дуже хотілось би побачити подібний розбір про житло у Чернівцях. Проблеми ніби ті самі, але нюанси інші.

@nataliiakucher7250 Жыл бұрын

Оооо! Чекаємо! От хайп буде 😂

@user-uk8jz3ff8i Жыл бұрын

Було б круто якби ви ще називали конкретні райони і вулиці з відповідними типами будинків а так то відео супер

@elenabyelkina709 Жыл бұрын

В мене от була аналогічна ситуація щодо придбання нової квартири, одного разу майже вже підписала документи, але відмовилась врешті-решт. Сиджу досі у будинку 80х років, пітерський проєкт, якість будівництва жахлива, але дуже ергономічне планування, далі рухатись поки що нема куди :(

@astefan6916 Жыл бұрын

привіт, мені дуже подобається твоя робота над відео. Львів для мене особливе місто, але дуже болить бачити старі будинки в такому стані. У мене є ідея зробити програму по реставрації будинків, де можна було б збирати кошти на реставрацію серед людей через монобанку. Можливо знаєш до кого б можна було звернутись з такою ідеєю?

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Привіт, дякую. Стосовно реставрації напевно найкраще почати з розмови з управлінням охорони історичного середовища ЛМР.

@millik8657 Жыл бұрын

Якщо зберетесь організувати збір коштів, запропонувала б реставрацію дверей на Татарській 2А. 🙏

@cdailydevo Жыл бұрын

Дякую за відео! Для мене було багато корисного. Алексе, як вам концепція комплексу "Підзамче - Новий Форт" з точки зору данного відео?

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Концепція цікава, але краще на результат дивитися. Поки не був там.

@joncarter8896 Жыл бұрын

Наземна парковка, особливо в центральних районах міст, може бути дійсно незручною та небезпечною для пішоходів та велосипедистів, а також займає значну частину дорожнього простору. Крім того, вона не є економічно ефективним варіантом. Велика кількість наземних парковок займає багато місця, що могло б використовуватися для інших цілей, таких як вуличні кафе, зелені зони або велосипедні доріжки, що підвищує якість життя мешканців міста та знижує викиди вуглецю. Крім того, наземна парковка вимагає значних витрат на будівництво та утримання. Зокрема, для будівництва парковки необхідно відведення території та проведення інженерних мереж, що може бути дуже дорогим. Також, парковки потребують регулярного обслуговування, у тому числі прибирання сміття та снігу, що також потребує додаткових витрат. У той же час, існує багато більш ефективних варіантів для розміщення автомобілів, таких як підземні парковки або висотні багатоповерхові парковки. Вони займають менше місця та є більш безпечними та зручними для водіїв та пішоходів. Отже, наземна парковка може бути небезпечною, неефективною та дороговизною, тому потрібно шукати більш інноваційні та екологічно чисті рішення для розміщення автомобілів.

@asdflook Жыл бұрын

З приємністю «політала» Львовом, дякую!

@smovol1847 Жыл бұрын

Дякую за таке відео. Дуже цікаво було дізнатися деякі деталі, але загалом все очікувано. Вважаю Львів найперспективнішим містом в Україні.

@user-ph4sw4nj6b Жыл бұрын

ДЯКУЮ!!! ДУЖЕ Цікаво!!! 💙💛

@user-fs7xt2xx6f 10 ай бұрын

Як на мене головне - комфорт та інфраструктура, зокрема великі маркети (не ат6, рукавичка та близенько), щоб як закортіло пішов собі спокійно (навіть у негоду) та купив все що треба, а не автобусами та машинами їхати і обов'язково ринок поруч має бути! І звісно, до центра пішки щоб хвл за 30-40 не більше можна було дістатися пішки! ) Не маючі великі гроші, проаналізував свої вимоги взяли "совкові" квартири (з слушно зазначеними вами мінусами), але ми щасливі!)

@hsohclhnocubsat 7 ай бұрын

Забудова до 1941 має душу. Те, що будують сьогодні - має характер. Те, що ліпили з 1960 по 2000й - баракко фермо панеле.

@user-zo4ew6sm5o Жыл бұрын

Дякую. Цікаво❤

@paradox6860 Жыл бұрын

Дякую за відео, теж не схвалюю таких хаотичних новобудов, дуже «тиснуть» на голову ці сухі задимлені вулиці

@Cymbidium_Orchid Жыл бұрын

Класний, доречний випуск! Це можна співвіднести з багатьма українськими містами, мова може йтися не лише про Львів.

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Дякую!

@yaremadukh Жыл бұрын

Одночасно і цікаве, і сумне відео. Теж думав про теми, котрі піднімає Олександр - і висновки теж сумні :)

@AlexShutyuk Жыл бұрын

З журбою цікавість цейвово...

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Вітаю топових блогерів у коментарях)

@yaremadukh Жыл бұрын

@@AlexShutyuk та йой :))

@vdyak Жыл бұрын

Я б ще додав домінусів центру, це майже завжди незручність для сімей з дітьми. І друга штука якам ене висаджує це зимові снльодяні снаряди з дахів. Ції зими зловив одну плечем при вході в підїзд, дуже не комфортно було.

@D.S.handle Жыл бұрын

Які страшні пластикові вікна на нових будинках😢

@weatherman01 Жыл бұрын

Нехай люди купляють нове жтло, а старе лишать тим хто розуміє цінність дерев'яних вікон і дверей.

@marksquez2841 Жыл бұрын

100%

@natalyvid3479 Жыл бұрын

А де залишилися деревяні вікна і двері?

@svitlanabobuleva5821 Жыл бұрын

Реставрувати,то є викинуті гроші.А ставити нові дерев'яні немає таких майстрів і доброго матеріалу

@weatherman01 Жыл бұрын

@@svitlanabobuleva5821 ага лікувати гангрену теж не треьа, протез ж він новіший сучасний.

@slavika9468 Жыл бұрын

Мешкав я і польському будинку з туалетом по балкону і в австрійській сецесії, і в польському люксі і в цегляній брєжньовці. Зараз купив новобудову і не можу натішитися😊. Будинок малоповерховий, один, в хорошій локації біля парку, з чудовим видом з вікна, до транспортних зупинок 2 хв.пішки, до центру 20 хв.пішки. Просто треба добре думати та зважати на свої приорітети коли вибираєш житло.

@elenaseliutina5897 Жыл бұрын

💯

@user-rt9pe8dp1q Жыл бұрын

Був десь біля тижня в Сихівському районі. Все +/- ок як на мене, але їхати капець скільки.

@StAndriy Жыл бұрын

Автор старався, розумію. Але мені, кого зацікавила ця тема, хотілося би суттєво більшої експертності в питанні. Про те, що існує проблема з транспортом до районів з новобудовами і без цього відео зрозуміло ) Про те, що новобудови будуть не в центрі (де фізично немає місця) також :-)

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Якої ще експертності вам не вистачає?)

@user-dw1in8pj5z Жыл бұрын

Приходь до нас на Городоцьку-Одеську-Голубовича, я залюбки зроблю екскурсію. Перший будинок вже зданий і навіть перші мешканці вже заселилися. Думаю, тобі сподобається майже все, крім ціни)

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Та, ціна мені взагалі не подобається,а загалом дуже гарно)

@user-zy5hq3nc6v Жыл бұрын

Чудовий огляд, дякую. Мій особистий вибір - це польські або австрійські будинки. Польський люкс - це ідеальний варіант, бо там завжди прекрасне планування і чудове розташування, гарна інфраструктура поруч + естетика всередині та навколо. Австрійські будинки бувають дуже різні і тут треба дивитись кожен варіант окремо. Загалом це розкіш, коли можна майже всюди добиратись пішки або трамваєм. Тоді потреба у машині відпадає. Головні плюси в моєму розумінні: можливість комфортно жити без машини, естетика навколо, якісне історично сформоване середовище та інфраструктура.

@natalyvid3479 Жыл бұрын

Особливо іх заригані під‘ізди з обвалившимися стінами і сходами і сусідами алкашами і наркоманами.

@user-zy5hq3nc6v Жыл бұрын

@@natalyvid3479 все в руках мешканців

@user-xs9835 Жыл бұрын

Яка середня ціна такого польского люксу в гарному районі? Дякую!

@user-zy5hq3nc6v Жыл бұрын

@@user-xs9835 ~$1,500 за квадратний метр

@slavika9468 Жыл бұрын

А ви колись жили в такому польському люксі? Я особисто пожив, продав та перехрестився. І вид був на сад і кухня на зелений дворик і два балкона, але дякую. Все впирається в середовище, хто сусіди і фінансові можливості їх. Ринва відійшла на верхньому поверсі, а сусідка тазіки підставляє, а я так думаю, чого це в мене стіна мокріє і грибок пішов. Раз в рік під час злив літом, підвали затоплювало на 30 см. В садочку сусіди дерева поспилювали, бо їм комари заважають. Комунікаціїї старі, треба все міняти, а хтось обов'язково або проти або не має грошей. З фасадом і балконами те саме. У Львові є люкси які сусіди повністю привели в порядок, але то треба щоб всі були адекватні і при грошах.

@ivantesla1122 Жыл бұрын

Яка ваша думка про ЖК Парксайд?

@dmytrosvyrydenko1307 Жыл бұрын

Чесно кажучи, пожив у Полтаві, Харкові та Києві, і ось вже рік живу у Львові - Львів це дно. Без авто нікуди. Десь міського транспорту тупо немає, а де є, то там просто банки кільок на колесах через натовп людей. Плюс автомобілісти їх тупо не пропускають на перехрестях, тож на авто ще й швидше всього. Кожна дорога з одного району в інший пролягає або через забитий центр, або через розбиту вщент промзону. Ну і сама якість доріг ВСЮДИ це просто жах. Нове авто за рік перетворилося на скрипучий віз, благо гарантія спасає. Ну а з приводу житла - автор все описав. У Полтаві і Харкові можна жити майже будь-де, і з свого району виїжджати потрібно дуже рідко. А коли і треба, то це не проблема, бо дороги нормальні і є міський транспорт. З Києвом складніше, але все одно не так гірко як зі Львовом. Хотів переселитися до Львову назавжди, але в результаті буду тікати звідси як тільки з'явиться можливість ;с А ще особливо бісять розвалені покинуті будинки біля Опери. Тобто це справжній центр, місце де гуляють всі туристи, а виглядає як околиця теперішнього Маріуполю. А там де не розвалено й не покинуто, фасад ремонтувався останній раз мабуть за часів Ілліча. Сором

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Ну ви вже прям жуті нагнали, так нагнали)

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Взагалі я все життя живу у Львові без авто і не сказав би, що якось страждав з цього приводу.

@dmytrosvyrydenko1307 Жыл бұрын

@@AlexShutyuk ну тут звичайно залежить від звичок. Просто особисто я звик до комфортного (щоб не стоячи і не тіліпало як на атракціоні на бруківці) й швидкого міського транспорту. Звичайно у Полтаві і Харкові міський транспорт не як у Стокгольмі, де в метро і трамваї можна розмовляти напів шепотом, а людей майже завжди лише парочка на вагон, але Львів це просто щось. Я одного разу спробував, а більше ні, дікую. Для мене в принципі пересування Львовом це якийсь біль. Міський транспорт жах, пішки завжди вулиці вузькі, й особливо влітку самокатчиків хочеться вже відстрелювати, бо ганяють без норм гальмів. Ото лише авто залишається норм, бо якщо і стоїш у заторі пів години (а стоять зазвичай всі, і авто, і трамваї, і автобуси), то хочаб з комфортом, а не нюхаючи чиюсь спину. Я дуууже радий що у мене віддалена робота і я живу в центрі, тож можна тижнями нікуди не їхати і просто пішки +- десь дійти, а всілякі там покупки й доставки робити через кур'єрів. Я розумію що +- проблеми з вузькими вулицями, бруківкою і заторами це більше проблеми центрального Львову, але ж за центром куди більші проблеми як на мене :) Промзони, відсутність активностей, такіж ж розбиті дороги, слабкаа інфраструктура... Взагалі я не розумію чому в +- ближньому центрі з дорогами все так погано. По факту тільки проспект Чорновола норм й може Стуса. Все інше це роздовбаний асфальт або ж бруківка хвилями. Постійно ловлю себе на думці що на бездоріжжі часом краще. Сорян за кількість тексту, болюча тема :D

@darkforest5335 Жыл бұрын

Зате у мера Львова все тіп топ. Вілла в елітному районі і бачив він вас усіх на хую

@ragehate Жыл бұрын

@@dmytrosvyrydenko1307 Центр розвалюється. Особливо городоцька від оперного. Жах. Про маршрутки взагалі не казатиму. 2023 рік на вулиці, а в нас «богдани». Так і живемо… + іржаві дахи. Це особливо огидно.

@london1612 Жыл бұрын

Був у Львові, у мене там друзі живуть в центрі міста. Квартира у них дуже цікава в плануванні) А ще на мене їх сусідка нагримала із-за того що я пізно йду по сходах😅 Типу після 23:00 не можна ходити по сходах. Зазначу що це було повномасштабного вторгнення)

@Zvenygora 7 ай бұрын

Я обрав золоту середину - комфортну простору новобудову з коморами і паркінгом, але відносно недалеко від Середмістя, власне посеред радянського кварталу з усім необхідним. Функціоналізм теж обожнюю. До всього доброго, він ще й просякнутий духом польського кіна про міжвоєнну епоху :)

@sergbs 4 ай бұрын

Доброго дня, хочу запропонувати зробити відео про жк Pictorial у Львові, вам будуть вдячні тисячі сімей (як і моя) що зараз на вулиці, та чекаємо на будинок. Дякую

@Matsurchik Жыл бұрын

Жив на Тор'фяній. Мені Львів не подобається бо дуже велике для мене місто, але саме там жити було ок. АТБ під квартирою, Ашан і Арсен неподалік, до Епіцентру близько. Трамвай є, маршрутки звідти їздили всюди куди мені треба було. Робота була в районі, ходив пішки. Парк є, до центру впринципі не далеко. І тихо. Відносно) Головний для мене мінус це клята Галка коли починала варити цикорій😜

@elenaseliutina5897 Жыл бұрын

😂

@Superman471 Жыл бұрын

звукоізоляція у всіх новобудовах відсутня - це проблема на етапі проекту і залежить від матеріалів та конструкторських рішень , монолітні бетонні перекриття що чудово проводять хвилі звуку,тонесеньки міжквартирні стіни , бо коден метр квадратний коштує грошей , і робити товсту ценляну стіну в три цегли ніхто не буде, паркани будують товщими і кращими ніж простінк між квартирами. Наслідок чути все будильник , розмову, як працює пральна машинка, як сусід крекче бо має закрепи, як сусіди займаються сексом , і ці сусіди з усіх сторін зверху знизу і з чотирьох сторін. Я вже не кажу про те щоб послухати гучно музику 🎉 . Це проблема не людей , а проблема моголітного каркасу конструкції і ціни метра квадратного та ціни цегли простінки в дві цегли між квартирами дуже дорого і конструкція на це не розрахована , тому шлакобетон гіпсокартон і краса ...а надприбутки треба

@user-bp2sg1zu3i Жыл бұрын

Звернув. Увагу, що в сталінках вміли і в комерцію на перших поверхах, і в однорівневі входи

@user-qg2qd8ru7d Жыл бұрын

Чудове відео

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Дякую

@user-rk3cd2qd9w Жыл бұрын

нарешті дійсно якісний контент набирає перегляди, удачі і наснаги вам в розвитку каналу

@AlexShutyuk Жыл бұрын

Дякую)

@matohota Жыл бұрын

Было бы интересно ещё цены увидеть на всё это для сравнение с условными Венами/Будапештами/Краковами.

@golyj000 5 ай бұрын

Порівнювати треба умови іпотеки. А у нас вона і до війни здирством була, в тепер і тим більше. Субсидована іпотека від зєлі не рахується

@yaremaboiko8798 Жыл бұрын

Вогень!

@tetyanazemerova8574 Жыл бұрын

теж мрію про квартиру в польському будиночку - що ж, можливо колись!

@kis_ua Жыл бұрын

На відео попав будинок на вул. І. Франка в якому я колись жила:) Класний район... Але зараз обрала сучасний комплекс Пасічний

@voitsekhovskymax Жыл бұрын

Коментар для просуванная каналу 🙌

@pavloholubets8126 Жыл бұрын

Дуже цікаво. Я б, мабуть, обрав польський функціоналізм

@yevgenshatalov Жыл бұрын

Подяка за якісний контент. А що з кварталами із приватних будинків? В межах міста та на околицях. Будуються зараз? Чи є попит? Я бачу що в Польщі люди ідуть по прогресії - життя в радянських квартирах, потім переїзд в нові ЖК на околицях міст і вже далі - власний будинок за межами міста (звісно не всі, але є великий відсоток людей, особливо великі родини з дітьми). Під це і міська інфраструктура будується, на всіх в'їздах до Вроцлава є перехоплюючі безкоштовні паркінги для авто, велосипедів, щоб пересісти на трамвай чи автобус. Польське передмістя мені теж дуже сподобалося. Власне те саме я бачу і в Німеччині і в інших містах Європи - частина людей вирішує жити за межами міста (при цьому саме місто це враховує і розглядає передмісття як "ширше місто", відповідно будуючи необхідну інфраструктуру для цього).

@golyj000 Жыл бұрын

Я би дуже хотів щоби в нас був попит на ділянки за 30-40 км від Львова, але щось ніт - вже кілька років продаю свою ділянку біля Городка, з газом, електрикою, готовим фруктовим садом за абсолютно смішні 7000$ і ніхто не хоче :(

@Mogilyarus Жыл бұрын

Як затятий автомобіліст, я не бачу можливості жити в ні де, окрім новобудов. Мене б влаштував відносно сучасний приватний будинок з гаражем/або достатнім місцем у дворі та невеликоб ділянкою у ближньому центрі. Але поки для мене це непомірна розкіш. Щодо ЖК, є жк з відносно непоганою інфраструктурою, або перспективою розвилку інфраструктури при самому жк. Є сенс розглядати саме їх, а не коробки для життя десь на околиці.

@Mogilyarus Жыл бұрын

Про старі будови у Львові було цікаво і корисно. Дякую)

@MrMS-zh2yu Жыл бұрын

Базовано про житло і актуально не лише для Львова, а й для більшості міст України.

@Jackinua Жыл бұрын

Архітектура міста слабка через те, що транспорт курсує центром. Архітектура для маштабування - то якщо просто - її немає. Інклюзивність міста відсутня. Центр взагалі недоступний якщо не на ногах і без калясок. Там де мали б бігати бігати діти - стоять машини. Розквіт дегенратизму на перспективу. Вибирайте село - будуйте високий паркан - доживайте.