Imaginem aqui em Munique. Os aluguéis têm o mesmo patamar da região de Zurique, na Suíça mas os salários são um pouco mais altos que os do resto da Alemanha... Os aluguéis daqui de Munique são os mais altos de toda Alemanha e é triste ver principalmente os aposentados não tendo condição para pagá-los. Geralmente um apartamento de 50 m^2 custa uns 1.200 € aqui e uns 650 € em Viena...

@@patrickrobertsouza317 Barcelona está a mesma coisa, 1100 em 60m2. Super difícil conseguir alugar e gente oferecendo quarto a 500 euros ou mais...

@Anderson Bento Olha, não sei qual a sua realidade, onde vive, com o que trabalha, nem nada. Mas me parece que você tem uma visão muito simplista e superficial deste problema e da realidade das pessoas que vivem nesses lugares citados. Eu vivo em Portugal, por isso vou falar dele especificamente. Não sei onde viu que financiar um imóvel em Portugal é fácil, se já o fez ou tentou, se conhece alguém que financiou ou se só se baseou nas taxas de juros e julgou assim ser fácil... Realmente, a taxa de juros é bem mais baixa do que no Brasil, mas imagine o seguinte cenário: De 2017 pra cá, imóveis que custavam menos de 100.000€ estão a custar mais de 150.000€. Nenhum banco faz financiamento sem entrada, e a entrada que eles pedem é consoante o risco calculado de acordo com o cliente. E normalmente essa entrada é maior para imigrantes, nos melhores casos, entre 15% a 20% de entrada. Num apartamento simples, numa região afastada, que imigrante tem 30.000€ para dar de entrada em um imóvel? Além do mais, a liberação é calculada também em cima da "taxa de esforço", que em resumo, é a soma de todas as parcelas de qualquer tipo de crédito que você tenha em seu nome. Essa taxa de esforço não pode passar de 30% do seu ordenado líquido, senão o banco não libera. Ah! E isso que eu nem falei que se você não tiver um contrato de trabalho sem termo (aqui não tem "carteira assinada"), as suas chances de financiamento caem para quase 0%. Em Lisboa, pessoas que moravam há mais de 20-30 anos no mesmo lugar foram despejadas de forma desumana, tudo em nome do lucro e da ganância. Dizer "ah é só ir para um lugar mais afastado", além de não demonstrar empatia nenhuma pelas situações que as pessoas passam, ainda demonstra ignorância sobre a proporção dos problemas que a gentrificação traz. Recomendo que leia um pouco mais sobre a realidade dos outros e seus problemas, antes de ter uma opinião formada com base em informações tão rasas.

Não existe intervenção do Estado que possa melhorar isso, só vai piorar a situação, é por isso que tiraram a lei na Alemanha. Tem gente que parece que não aprende, ou é burrice ou é teimosia.

Na China, onda a propriedade da terra é pública, eles fazem isso há muito tempo, e está dando certo.

Se a iniciativa privada não tem sido capaz de frear o aumento dos preços, sem destruir a cidade inteira para construir milhares de prédios, descaracterizando a cidade, como resolvê-lo sem a atuação do Estado?

@@viniciuscontarine4210 vou copiar um comentário aqui "O Estado dificultou MUITO a construção de prédios em Berlim para "conservar" a cidade. Ficou quase impossível construir então os preços subiram muito, aí conseguiram cagar mais ao proibir aumento de preços, acabaram os lugares disponíveis para aluguel (por isso é tão difícil alugar). Precisam tirar as regulações ou o preço ficará absurdo, o Estado sempre se enfia e ferra com todo mundo." ou seja não foi a iniciativa privada que falhou, mas sim uma série de intervenções estatais que não permitem construção,. muito similar ao que entendemos no Brasil como "plano diretor" nos municípios..limita altura, limita distâncias, limita parâmetros, e joga as pessoas para distâncias quilométricas para fora da capital. Não por acaso existe uma fuga de pessoas nas capitais em toda Europa (e no mundo inteiro)