Amazing Before & After!! How much is the maintenance cost of an old Japanese style old house?

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Kominka Channel

Kominka Channel

Жыл бұрын

The garbage house I bought for 500,000 yen was a Japanese style old house built in 1868!
We will talk in detail about the costs, maintenance costs, and taxes involved in cleaning the garbage house.
/ kominkachannel

Пікірлер: 84
@user-ml4oq3zo6s
@user-ml4oq3zo6s Жыл бұрын
効果音があってわかりづらいのですが、長らく放置して湿気吸いまくりだった木材が乾燥して縮む時に、ラップ音や軋む音がよくなりますよ。 湿気吸って膨張する時ももちろん鳴ります。 私の実家が築70年の家なので、冬場にストーブ炊くと良く鳴りました。
@user-gi9op4io5o
@user-gi9op4io5o Жыл бұрын
蛇口をきっちり閉めずに水がちょろちょろ出るくらいに開けておくと水が動いているので氷りにくいですよ。私が子供のころに実家でよくやっていた方法です。凍らない程度に水道料金が高騰しない程度にだしてくださいね。
@user-hh2wv7si3b
@user-hh2wv7si3b Жыл бұрын
はじめまして☆説明がおもしろすぎて、ずっと見入ってしまいました😂 古民家再生って、言葉はおしゃれで魅力的ですが、実際はどんだけ大変か、ひしひしと伝わってきます。下手すると、人間の方が、家に使われ振りまわされてしまいますね。大変そうだけど、ご主人のキャラがおもしろくて楽しく拝見させていただきました。頑張って下さい👍
@wizmii
@wizmii Жыл бұрын
防寒対策で色々やりましたが、結果一番いいのはプチプチを壁や窓、柱に貼ったり巻き付けたり、窓冊子の隙間に適当に詰めるとかなり変わります。 床に敷いても板の冷たさがほぼなくなるのでおすすめです!
@DanielJoyce
@DanielJoyce Жыл бұрын
Looks like locals used it as a dumping ground. The metal roof saved the house. One thing I like about kominka is how modular they are. Beams can be replaced, mud plaster repaired, etc.
@user-qv2ee9tm4n
@user-qv2ee9tm4n Жыл бұрын
なかなか勉強になりました。今後もよろしくおねがいします。
@user-jm2bz6sy2d
@user-jm2bz6sy2d Жыл бұрын
水道料金が一定の場合(メーター制でなければ)少量の流水(水を動かす)が有れば凍結しないと思いますし排水・下水量の発生有無を確認しなければなりません・湿度の件は室内でブルーヒーター系(煙突のないタイプの石油ストーブ)は、室内に水蒸気を発生しますので是非煙突付きの暖房をお勧めします。
@user-fn3vy4ug2n
@user-fn3vy4ug2n Жыл бұрын
Konnichiwa, i enjoyed your live broadcast! Did you delete it? Looking forward to more. Keep up the good work 😎💯 Otsukure samedashita Yoroshiku! Ganbatte
@user-wr5vs6wm1i
@user-wr5vs6wm1i Жыл бұрын
なんかとても楽しそうでワクワクします。私も古民家を買いましたが、先住民のアライグマや熊ネズミ、などいっぱい居て派手に音をたてていましたよ。 湿気がひどいようなら地下水位が高いと思われますので浅井戸が掘れると思います。頑張ってね。☺️
@user-lu1qm6pe5d
@user-lu1qm6pe5d Жыл бұрын
除湿:いろりをたくと、夏は除湿できますよ。窓を開いて上昇気流を天井から水分を逃すのです。
@dskarrow_blow3343
@dskarrow_blow3343 Жыл бұрын
古民家結構解体してきましたが、縦の大黒柱もそうですが横の梁がしっかりしている家の方が長持ちしてますね 横の梁が軟弱だと屋根にたわみが出て古材でも使い物にならないですね リフォームがんばってください!
@harushige1971
@harushige1971 Жыл бұрын
凍結を受け入れる場合、配管は水抜きして不凍液など入れないと、破裂して大変になるので、なにか専門の情報を入れて考えてみてください。井戸の水も止まっていれば蛇口のところで凍ります。配管に断熱材、蛇口の部分にはヒーターですかね。水抜き仕様に改造するのも妙手かも。
@user-ns1rw8ws2q
@user-ns1rw8ws2q Жыл бұрын
やばい!!ボロボロがかっこいいと思うの私だけじゃなかったんだ!!!うれしー!
@keiryu9679
@keiryu9679 Жыл бұрын
床下に湿気が上がってこないように防水シートとかビニールを引いてその上に除湿剤を大量に撒くと良いらしいですよ。 あとやはり床剥がして断熱材ですかね。燃料代が勿体無いですね。
@yanaman51
@yanaman51 Жыл бұрын
井戸水はお気を付けください 飲食には間違っても使わないように 井戸水は洗濯程度にしておいた方がいいです。
@user-bt1le5rd6w
@user-bt1le5rd6w Жыл бұрын
湿気は、床下からです。床下は、土間だからコンクリートで固めれば大分違います。
@alfa155silverstone
@alfa155silverstone Жыл бұрын
水道の凍結は元栓を閉めて水抜くのはどうなんでしょうね。 井戸は機械がないと例え水が出たとしても衛生上厳しい気がします。 井戸水は保健所もからんでて定期的に薬の投入と水質検査もあるはずです。(勝手にやる場合はわかりませんが) 昔家が井戸水で水道代0円で、冬は暖かく夏は冷たいというすばらしいものでしたが、2~30mは掘っていて(屋根の上のタンクにモーターで組み上げます)現在の基準だと穴が浅すぎるのと、かといって新たには掘れないみたいなことを言われてました。 その後、近所のマンション工事があって井戸は枯れてしまったのですが、井戸水使ってたせいか一部地盤沈下が起こっていたのでそこを掘るのは違法らしいのですが、しらばくれて掘ってしまうか水道にするかの選択に迫られて水道にしました。
@syutyan0112
@syutyan0112 Жыл бұрын
多分モーター使うと井戸水も氷ますよ、 水抜き必須です😊
@user-uq9mq6gu1b
@user-uq9mq6gu1b Жыл бұрын
この集落の菩提寺に行けばこの家の歴史がわかるかもしれませんね。
@user-pw4xy3nb5s
@user-pw4xy3nb5s Жыл бұрын
灯油ストーブは電池切れでは? 着火機能は壊れやすいので、チャッカマン等で直接火を付ければ使えますよ。
@user-hl8qc9dg2v
@user-hl8qc9dg2v 6 күн бұрын
薪ストーブですがなかなか難しく 薪を大量に入れたから熱量が多い訳では無いらしいです むしろ半分以下の薪でゴー!と音がする燃え方 空気の流れがポイントらしいです なので 薪いっぱい入れても ただ燃えてる炎がでかいだけの無駄使いらしいです 自分も聞いた話しなので実践できないですが 例えれば ガスコンロの熱量とバーナーの熱量の違いみたいな? 楽しみながら 薪ストーブ楽しんでください!
@gazemaru4819
@gazemaru4819 Жыл бұрын
私も持ってる空き家に同じルーターとマイソクで監視カメラつけてますw
@__sushi
@__sushi Жыл бұрын
一階は地面からの輻射熱で冷えるんで、夏は下で過ごして冬は上で過ごすとかの方が良いかもです。
@user-eu5pk4bj2j
@user-eu5pk4bj2j Жыл бұрын
ごみの処分費がかなり高くて驚きました 湿気すごいですね 見た感じ床下から湿気が上がってきてそうなので、床下もいじった方がいいかもしれませんね。石の基礎に直で木材かとお見受けしますので家の周りの水はけをよくしたら多少は改善するかも。
@user-qf9cc4ey9t
@user-qf9cc4ey9t 8 ай бұрын
ただただ、頑張って下さいと思うのみです。 怪異の原因が解明出来る事をお祈りします。
@user-ds5mt7fq8w
@user-ds5mt7fq8w Жыл бұрын
井戸使用前に保健所で水質検査した方が良いですよ。問題は大腸菌とか心配ですね。
@YY-nw4qm
@YY-nw4qm Жыл бұрын
真的非常厉害👍🎉
@user-ge6qo9kx5d
@user-ge6qo9kx5d Жыл бұрын
部屋の広さがね、広い空間を暖めるのは容易ではないです。狭い部屋で過ごす様にすれば良いのかと。
@user-hj9kp3yu4y
@user-hj9kp3yu4y Жыл бұрын
怖いところは、きっと、愛情かけて治して行くと、仲良く逆に守ってくれるように成りはしないかと、思います。 まだお互いに警戒しているのでしょう☺️ 愛着を持って、綺麗になるのは、家も人間も、同じだと思います。😊
@user-ih6cc8lj3c
@user-ih6cc8lj3c Жыл бұрын
まあ先は長そうですけど、じっくり見させてください、先ずは井戸掘りからですね。
@hitomitakano7894
@hitomitakano7894 Жыл бұрын
台所のシンクの下あたりの床下調べたら井戸でてくるかもしれません。もしくは外の台所周辺など。古い住宅は水道がなかったのでポンプで井戸がありました。井戸を掘ってから建物を建てたのです。井戸の真上にポンプがくるので、台所のシンク下掘ってみては?なければお風呂付近かも。 どこかに埋まっていると思いますが、建物内にあればいいですね。トイレからは遠い場所にあると思います。 電気メーターはアナログの回転盤のメーターに交換してもらった方が火災の心配はありません。 事故情報データーバンクでかなりの火災があります。でも契約電気はアナログだと使えないですが、60アンペア多すぎでは?田舎なら20あればいいと思います。この先自由化電気が値上げするのでけっきょくおおもとの電力会社でアナログメーターでアンペア低いほうが安くなると思います。スマメの無線は健康にもよくないようですし、やはり火災などでスイス、フランス、ドイツ、EU10か国はもう全面禁止になって無線のメーターを使っていないです。 建物雨漏りとかあるので、延長コードやコンセントは高いもので防水型がよいです。よく冷蔵庫裏のコンセントがほこりやクモの巣などで発火したりします。 湿気とりで水とりぞうさんなどの塩化カルシウムは排水にこまります。下水があればいいですが浸透の場合木をからします。 昨年ウッドショックと言ってアメリカカナダから木材が入ってこなくなりました。古民家貴重です。 屋船久久遅命 屋船豊宇気姫命 手置帆負命 彦狭知命 御当地産土神の守護がありますように。
@user-qf5mv5bl8e
@user-qf5mv5bl8e Жыл бұрын
マイネオのお得なインターネットサービスの事を教えて下さりありがとうございましたm(_ _)m 他の情報も、とても興味深かったです!
@seiverlime
@seiverlime Жыл бұрын
湿度センサーつけて自動管理は、いかがですか? 高湿度は、床下でしょうね…やっぱり。
@MONSTER-rt5yk
@MONSTER-rt5yk Жыл бұрын
家が鳴るのは湿度、温度の急激な変化の家鳴りですよ。 木造あるあるですね
@WANDERER0070
@WANDERER0070 Жыл бұрын
House frame is nice and solid,,should last long time yet. Strange noise is probably some wild animals monkeys or mice.
@user-zf8fq9zk7v
@user-zf8fq9zk7v Жыл бұрын
古民家じゃないですが、築22年の家を購入しました。 固定資産税はアンケートみたいな絶対出さないといけない書類に登記簿を見ながら記入しましたら年間2万ちょっとでした。 意味不明なとこは空欄にして、登記簿見に来て下さい。書き方不明みたいな付箋を貼りまくりました(笑)
@hachimitsu3746
@hachimitsu3746 Жыл бұрын
少し前から、登録して見てますが、大変だわ(笑)
@user-sr1wj3kr5f
@user-sr1wj3kr5f Жыл бұрын
湿気を根本的にどうにかするなら、基礎は土がむき出しの布基礎でしょうから防水シートやコンクリを流し込んで床下除湿をしないとダメかと思います。 ただ場所によって適する適さないあるようですし、それ無しで100年以上建っている家なので余計な事しない方がいいかもしれませんけど。 DIY動画で結構やってる人がいるので参考にして見てください。
@anan1919
@anan1919 Жыл бұрын
古民家への愛を感じで素敵ですね。こんな方に買われて古民家も喜んでると思います!修理して大事に住んで欲しいです。 気密性は低そうなのに湿気スゴイんですねー、古い家は床下の除湿対策きちんとされてないからなんでしょうか??家って色々難しいんですね。
@vektor009
@vektor009 Жыл бұрын
薪があれば暖炉で燃やすのもありだけどね! 可愛いストーブの上にヤカン、鍋に湯を沸騰させとくのはありかもね!
@user-tf4ep2fb7v
@user-tf4ep2fb7v Жыл бұрын
トン、カンの音は、冷えた家屋を ストーブで0℃→15℃迄に上げたので 各所の膨張で歪む音では無いでしょうか。(*´▽`)
@user-dt8tm4lu1q
@user-dt8tm4lu1q Жыл бұрын
一万円ですか、宅地なんですね。山林や雑種地なら600坪くらいだとゼロ円です。井戸水は多分出ません。山地は地下水脈がありませんというかあれば今頃沢になっています。水は沢から引いてくるのが現実的です井戸を掘削しても無駄ですというか掘ってくれる業者はありません。それより下水はどうなっているんですか?
@MYGT-yb2kx
@MYGT-yb2kx Жыл бұрын
50万円で古民家が変えるとかそういうことより、1868年築の古民家がある事の方がびびったわ。 文化財とかになりそうなレベルじゃないのん?
@user-kg3xc1gx3o
@user-kg3xc1gx3o Жыл бұрын
過疎地 辺境地に行けば結構あるんじゃない 単なる古民家じゃなく例えば弘法大師が泊まったとか なんか曰くがないと付加価値は付かないんじゃないですかね
@user-tw3qf8oc1t
@user-tw3qf8oc1t Ай бұрын
興味を持てました。 画像がアップ画像が多いので、見ずらいと思います。 楽しみにしています。
@modongtan2423
@modongtan2423 Жыл бұрын
大工さんが建てた年とか名前どっかに書いてるかもしれないけど、木を組んだ間に書いてあったら普段は見えないしなぁ。。。
@it9274
@it9274 Жыл бұрын
50万円でもちょっと住みたくないかな ミラコスタのスイート泊まるほうがいい
@shigekohiga4394
@shigekohiga4394 Жыл бұрын
Arigato 😊
@user-ry7wi4oo1t
@user-ry7wi4oo1t 10 ай бұрын
私も結果的に換気扇をつけて、回しっぱなしにしています。
@user-cm2mc3sh9z
@user-cm2mc3sh9z Жыл бұрын
怖い家をなんで買いましたか?😅
@user-ko2st7uq5g
@user-ko2st7uq5g Жыл бұрын
慶応4年築物件
@ajadrew
@ajadrew Жыл бұрын
£38.50 a month in English money - that's incredibly cheap!!!!
@user-ce1sp6bp1u
@user-ce1sp6bp1u 5 ай бұрын
床下に、くんたんを撒く、湿気取りです!
@user-dm6re5di3j
@user-dm6re5di3j Жыл бұрын
住民票写してないのであれば、ゴミとかは全部持ち帰ってる感じです? あと、下水は地域的に浄化槽つけなくてもいい感じなんすかね?
@kominkachannel
@kominkachannel Жыл бұрын
うちの地域の話になりますが、自治会に入ればゴミ捨て場にゴミは捨てられるようです。ゴミ処理場に直接持ち込めば古民家から出たゴミは捨ててくれる事になっています。下水はもちろんありません。 便層を設置して汲み取りか合併浄化槽の二択になります。 ちなみにうちは工事現場の仮説トイレを買いました。仮説トイレは汲み取りになります。 汲み取り料金は地域によって全く金額が違いますので確認した方がよろしいかと思います。
@fghvghh11
@fghvghh11 Жыл бұрын
明治元年すげーw
@user-vx2fk3po6k
@user-vx2fk3po6k Жыл бұрын
何月からストーブをつけていますか?灯油代がいくらぐらいかかるのか説明がなかったような?
@tken8627
@tken8627 Жыл бұрын
人が住めるような環境じゃないな。。。これってタダでもいらんわ
@tweet6574
@tweet6574 Жыл бұрын
5000万円で家を買うわい、この動画に慄く
@user-bj6mb2mo2l
@user-bj6mb2mo2l Жыл бұрын
こんにちは ワイファイの申込み方法教えてください。 よろしくお願いします。
@user-bo3vu4dd9h
@user-bo3vu4dd9h Жыл бұрын
グーグルで調べたら丁寧に出てきますよ。宜しくお願い致します。
@user-bj6mb2mo2l
@user-bj6mb2mo2l Жыл бұрын
おはようございます グッグたらめちゃくちゃ高いワイファイしか出てきません。 何で調べたよろしいですか! おしえて下さい
@waxoyaji
@waxoyaji Жыл бұрын
iijmioのSIMを使ってるみたいですよ
@user-ll6ij8ni1n
@user-ll6ij8ni1n Жыл бұрын
@@user-bj6mb2mo2l 主さんはmineoのマイぴたプランでオプションでパケット放題plusに契約しているのだと思いますよ。 契約はmineoのホームページからできますが、自分でググってそこまで行き着けない方だと契約Simを間違いそうなのでおとなしく楽天モバイルとかに契約しといた方が良いと思いますよ。
@4fukuya102
@4fukuya102 Жыл бұрын
🙇 ¥100 shopて shower curtainを まどにーーーーまた はっぽすチロル (pool noodle hose)をpipe にはめると いいかも🫶💪💪
@user-tf4ep2fb7v
@user-tf4ep2fb7v Жыл бұрын
非常に参考&勉強を受けて有難う御座います。 よろしければ、 田舎のアルアルの問題点、 (回りとの人間関係と実状な関わり。超重要)について伏せなく発信賜れば幸いです。m(_ _)m
@user-sy4je2ef5d
@user-sy4je2ef5d Жыл бұрын
00000000000000000000000000000000000000000000000ーーー
@map1116nikeeonet
@map1116nikeeonet Жыл бұрын
捨てる神あれば拾う神あり。
@io4879
@io4879 Жыл бұрын
急にホラーwww😂
@user-ce1sp6bp1u
@user-ce1sp6bp1u 5 ай бұрын
ボロボロの所は、ネズミ入ってきますよ、蛇も‼️
@marrymisuzu73
@marrymisuzu73 Жыл бұрын
水道凍結の電熱を巻く時の電気代2000くらいだけど。
@user-ue3kv4pu2u
@user-ue3kv4pu2u Жыл бұрын
拍攝鏡頭要穩定,不要搖來搖去 觀看很吃力 不舒服!
@magicmap0413
@magicmap0413 10 ай бұрын
まあ1万円という事は価値が全部で100万円以下という事でしょうw
@hirofumihosaka9550
@hirofumihosaka9550 Жыл бұрын
酔狂も極まるな、くれてもいらんな。
@user-dl2ni2if6i
@user-dl2ni2if6i Жыл бұрын
限界集落で撮影したたけでわ?
@user-ks5hi3ti6r
@user-ks5hi3ti6r Жыл бұрын
「ゴミ屋敷」って、家を守ってきた売主が見たらどう思うんだろうっていつも思う。
@user-gv6yy3kh4d
@user-gv6yy3kh4d Жыл бұрын
ゴミだらけなんだから家を守ってすらないし、売主も安価で譲ってるからゴミ屋敷って自覚してるよ
@user-zl9xb4tf9g
@user-zl9xb4tf9g Жыл бұрын
テレビなんか要らんでしょう。 必要なら本家で録画すればいいでしょうし。 コンテンツもどうせゴミのような番組が垂れ流されてるばっかりだし意味がない。 湿度については床板を開けてこれでもかっていうくらいセメントの粉を撒いて、1ヶ月くらいして固まったら、ビニールを敷くのですよ。 寒さ対策は、家がばかでかいので、家のイメージそのままで、どこか適当に区切って、3畳くらいの隠し部屋を作って、冬は電気毛布と寝袋で過ごすとかですね。冬キャンと言ってテントと寝袋だけで寝る人も居るのだから。
@itigopanty
@itigopanty Жыл бұрын
水色の服着た女性の霊を感じるわ。お祓いした方がええと思うで。
@fighterzero00000
@fighterzero00000 Жыл бұрын
どこでこの古民家 載ってたんでしょうか?
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