Anschlussfinanzierung: So bekommst du bessere Zinsen (Komplett-Anleitung)
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Күн бұрынIm heutigen Video zeige ich dir wie du bessere Zinsen bei deiner Anschlussfinanzierung bekommst.
#anschlussfinanzierung #baufinanzierung
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🙌Videoempfehlung:
• Bauzinsen April 2024: ...
⌚️Timestamps:
00:00 - Intro
00:23 - Was ist eine Anschlussfinanzierung?
01:11 - Was ist eine Prolongation?
01:57 - Vorteile Prolongation
02:31 - Nachteile Prolongation
05:15 - Was ist eine Umschuldung
07:03 - So bekommst du bessere Zinsen
09:42 - Zusatzkosten bei der Umschuldung
11:13 - So würde ich bei meiner eigenen Anschlussfinanzierung vorgehen
💡AUS DEM VIDEO:
www.notarkostenrechner.com/
www.europace2.de/zinschart/
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Tipps und Tricks zum Thema Immobilienfinanzierung🏡
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Ich bin Florian, arbeite hauptberuflich als Baufinanzierungsberater und teile dir hier mein Expertenwissen📖
Bitte beachtet:
Die Videos auf dem Kanal gelten ausschließlich der allgemeinen Information.
Es handelt sich nicht um eine Anlage-, Versicherungs- oder Finanzierungsberatung. Insbesondere kann ich nicht einschätzen, inwiefern die im Video gemachten Empfehlungen auf deine individuelle Situation zutreffen.
@florianvonhypofriend 2 ай бұрын
Wenn dir das Video weitergeholfen hat, würde ich mich über ein Like 👍und ein Abo freuen Hier kannst du den Kanal abonnieren: www.youtube.com/@floriangerwig?sub_confirmation=1
@Yemison_coc 2 ай бұрын
Super Video! Weiter so
@DaTo1984 2 ай бұрын
Super Video. Kannst du noch ein Video machen, wie die Forward Darlehen Zins-Kosten konkret mit einem Beispiel aussehen? Lohnt sich schon 5 Jahre vor Ablauf ein Forward Darlehen usw…
@MrUbert 2 ай бұрын
Was passiert wenn eine Finanzierung ausläuft aber die Immobilie noch nicht abbezahlt ist und ich schon im Ausland bin und von den Mieteinnahmen lebe. Ich aber laut Bank zu wenig Einkommen habe und ich keine Anschluss-Finanzierung bekomme. Muss ich dann verkaufen? Oder geht das automatisch variabel weiter?
@DontBeBoredDude 2 ай бұрын
Laut Video gibt es keine Bonitätsprüfung, wenn du die Bank nicht wechselst. So habe ich es zumindest verstanden :o
@MrUbert 2 ай бұрын
@@DontBeBoredDude das wäre sehr gut. Kann ich mir aber leider nicht Vorstellen. Hoffe es aber trotzdem
@florianvonhypofriend 2 ай бұрын
Wenn du deine Raten immer bezahlt hast, wird die Bank dir in der Regel ein Prolongationsangebot ohne erneute Bonitätsprüfung unterbreiten.
@Soprano1203 29 күн бұрын
Was würdest Du empfehlen? Hauptdarlehen 10 oder 15 Jahre Zinsbindung in Kombination mit einem KfW? Eher beides dann 10 Jahre oder Hauptdarlehen ruhig 15 Jahre? Wie verhält sich das nach 10 Jahren hinsichtlich einer Anschlussfinanzierung für den KfW Anteil?
@florianvonhypofriend 20 күн бұрын
Hi, ich kann hier leider keine pauschale Empfehlung aussprechen. Buch dir gerne ein Beratungsgespräch, dann können wir uns deinen individuellen Fall anschauen. hypofriend.de/de/termin/video/florian_gerwig?florian
@konstantinharsch Ай бұрын
Guten Tag, Kann ich bei einer Anschlussfinanzierung mein Darlehen erhöhen? Danke für Antwort. MfG Konstantin
@florianvonhypofriend Ай бұрын
Hi, das ist grundsätzlich machbar :) Bei Erhöhung der Darlehenssumme erfolgt allerdings eine erneute Bonitätsprüfung.
@bigernie9433 2 ай бұрын
Eine noch bessere Idee ist es, die Laufzeit von vornherein so zu wählen, dass die Immobilie an ihrem Ende abbezahlt ist.
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