İrtibat için;
Instagram: superkopektv ( / superkopektv )
WEB: www.candostumuz.net/ ( İletişim : 0532 391 4637 )
Konuyla ilgili EMSAL Karar ve DİĞER değerlendirme Yazısı;
www.360hukuk.com/blog/evcil-h...
Açıklamalar;
APARTMANDA HAYVAN BESLEMEK VE BU KONUDA EMSAL KARARLAR
Öncelikle yazımızı okuduğunuz için teşekkür ederiz. Bu konuyla alakalı kat mülkiyeti hukuku blog kısmında yine detaylı bir çalışmamız olmuştu fakat, uzun yıllardır köpek rehabilitasyonu ve eğitimi ile ilgilendiğim ve ciddi bir hayvan hakları savunucusu olduğum için, aynı zamanda çevrendeki birçok hayvanseverin bu konuyla alakalı gerek site sakinleri gerek apartman sakinleri, gerekse de ev sahipleri ile yaşadıkları sorunlar nedeniyle büyük sıkıntılar çektiğinin farkındayım.
Bu konuyu detaylı bir şekilde irdelemeden önce, internetteki su bilginin sizi umutsuzlar sürüklediğini ve yanlış yönlendirdiğini belirtmek istiyorum. çünkü çok meslektaşımız bu konuda tamamı ile basmakalıp bilgilerle ve işin detayına girmeden açıklamalar yaptığı için çoğu zaman hayvanseverler kendilerini çaresiz ve savunmasız hissetmek durumunda kalıyorlar. Apartmanlarda ve sitelerde evcil hayvan beslenmesi ile alakalı olarak hayvanseverlerin sahip olduğu hakları, hem Site Yönetim planı, hem alınan genel kurul kararları, hem Hayvanları Koruma Kanunu. Hem de ev hayvanlarının korunmasına dair Avrupa sözleşmesi kapsamında değerlendireceğim.
Bu konuyu çok yönlü olarak değerlendirirsek yaşayacağınız sıkıntılar da en azından haklarınızı bilir ona göre kendinizi savuna bilirsiniz. Unutmayın ki ülkemizde evcil hayvanlara ve evcil hayvan besleyenlere karşı hoşgörü sahibi olan insanlar olduğu gibi gayet tahammülsüz ve hayvan sevgisinden uzak insanların da sayısı oldukça fazla. bu şu demek oluyor hasbelkader bir can sahiplendiniz, ve evinizde bakıyorsunuz, Site sakinleri yönetim planını gerekçe göstererek bu hayvanınızı tahliye etmeniz ya da evden göndermenizi sokağa terk etmenizi istiyorlar. Bu durumda olası bir taşınmanız demek sorunlardan kurtulacağız anlamına gelmiyor gittiğiniz yerde yine aynı insanları bulacaksınız Bu nedenle yapmanız gereken şey, haklarımızı bilmek ve hem kendi huzurunuz hem de sahiplendiğimiz hayvanın sorumluluğu açısından sayacağım bu haklarımızı sonuna kadar savunmanız olacaktır.
Site veya Apartman yönetim planı kapsamında evcil hayvan beslenmesi yasaklanmış ise bilmemiz gerekenler;
Kat mülkiyeti kanunu kapsamında yönetim planına kanun koyucu çok büyük anlamlar yüklemiştir. burada detaylı olarak kanun maddelerini yazmaya gerek duymuyorum ama dileyen okurlarımız kat mülkiyeti kanunu yönetim planı ile ilgili kısımlarını inceleyebilir.Yönetim planını oluşturulma şeklini ve değiştirilme şartlarını iyi düşünmemiz lazım. Zira kanun koyucu o kadar önem vermiştir ki yönetim planına Yönetim planı değişikliği için kat maliklerinin 5'te 4 çoğunluğunu aramaktadır.
Özetle kat mülkiyeti kanununda, sitelerin ve apartmanların yönetim planına göre yönetileceği ve yönetim planında madde olmaması halinde kat mülkiyeti kanuna bakılacağı yönünde düzenleme vardır. Yani kanun koyucu şunu demektedir; ‘’kıymetli Kat malikleri kendi aranızda düzenleyeceğini sözleşme ile lütfen sitenizi yönetin. ‘’
Internette yaptığınız araştırmalarda, bu konuda hazırlanmış KZfaq videoları da dahildir çoğu meslektaşımız, ev alacağınız zaman Ya da kiraya çıkacağınız zaman Site Yönetim planını incelemeniz evcil hayvan beslenmesinin yasak olması halinde o evi almamanız ya da kiralamamanız konusunda tavsiyede bulunmaktadır. Bu tavsiyenin hiç ama hiç uygulanabilirliği yoktur. Çünkü Yönetim planı denen evrak Türkiye'deki apartman ya da sitelerde çoğu zaman bulunmamaktadır. Bir diğer nedeni site ya da yönetim planını inceleme şartı ile ev almak Ya da kiralamak denenebilir, fakat uygulanabilirliği asla yoktur. Yukarıdaki gibi size tavsiyede bulunan Avukat meslektaşımız acaba köpek beslese ve ev alacak olsa, tam aradığı şartlarda bir ev bulsa, bir de yönetim planına bakayım yönetim planında yasak varsa almayayım diye mi düşünecektir hiç sanmıyorum.
Faydalı bir video olduğunu düşünüyorum. Yorum yaparak geri bildirim yaparsanız eksiklerimizi tamamlama fırsatımız olur.
Saygılar.
Can GÜLER
Köpek Eğitim ve Davranış Uzmanı
#apartman #site #plan #köpek #ev #tahliye #kat #mülkiyeti #kanunu #kedi #dava #yönetim