Ayrıcalıklardan yararlanmak için bu kanala katılın: / @fatihceyhan
Пікірлер: 84
@sakirdemir8122Ай бұрын
Emeginize sağlık guzel bilgilerinizden dolayı Beykoz'da selamlar
@sanatsomine5 ай бұрын
Kralsın Fatih abimm çok mükemmel güzel anlatıyor sun teşekkür ederim Allah razı olsun Bana çok yardımcı oldunuz sağolun
@ferdicosgun4512 жыл бұрын
Bilgilendirmeyi çok güzel yapıyorsunuz, Ağzınıza sağlık. TEŞEKKÜRLER
@fatihceyhan2 жыл бұрын
Teşekkürler
@HasanHizSpearfishing Жыл бұрын
sağol üstad, güzel bilgilendirme
@dogrucudavut44026 ай бұрын
Teşekkürler,değerli bilgiler...
@haruntarhan26182 күн бұрын
Organize sanayi var diye aliyor mantikli
@chromecavdar7897 Жыл бұрын
Fatih bey doğru bilgiler veriyorsunuz. Kazanmak veya ihaleyi almak farklı şeylerdir. Siz artırmaya devam ederseniz 200 bine de çıkabilir. Sonra rakibiniz teminat yakar kucağınızda bulursunuz. 😂
@eymenkara10762 жыл бұрын
Teşekkürler benzersiz bir video
@apachesksk3 ай бұрын
uyapdan ihale usulu aldığımız arazida ev yada bina varsa sorun olur mu ? arazi üzerindeki taşınmaz alanın mı oluyor ?
@tHeManH_M5 ай бұрын
Esatış ihaleleri son gün fiili katılım ile salonda mı sonlandırılıyor . Sadece e satış ile sonlanan bir ihale modeli yok o zaman ?
@mehmetkose8011 Жыл бұрын
Cok ıyı tebrıkler
@alikocdar1180 Жыл бұрын
Tam Kayserili,kendi almış olsa fiyat söylemiyor 😂
@mehmetkose8011 Жыл бұрын
Saolun
@traderanaliz5623 Жыл бұрын
Erken pes etmişsiniz bölgede evler var o araziye imar geldiğinde milyon TL ye çıkar fiyatı diye düşünüyorum.
@chromecavdar7897 Жыл бұрын
Her ihalede acemiler olur. O anki heyecanları pişmanlığa döner ama siz yeri alamamış olursunuz. İhalede tecrübeli olanlara dikkat edin. Amatörlerin rüzgarına kapılmayın. Kafanızdaki limiti aşmayın. Adrenalin cesaret verir ve aklınızı alır.
@sadiozsarac9712 Жыл бұрын
Fatih Bey, Online olarak otomatik artım emri verdik diyelim. İhaleden önceki gece fiyat 100 bine kadar çıktı. Ama bizim otomatik artırım emrimiz 150 bin. Fiziki ihalede 150 bine kadar bizim teklifimiz de devam ediyor mu?
@user-mw8vc5uq4y Жыл бұрын
Köyden mahalleye dönüşen kırsal alanda bulunan 4500m2 arsa üzerine iki katlı beton harman toplamda 300m2 ev yaptım ve ortaklığın giderilmesi davası açarak hisseli olan arsayı tek tapu olarak aldım. Şimdi arsa üzerindeki kaçak yapıyı nasıl resmileştirebilirim? Bu arsayı iftazyaptırabilirmiyiz? Nasıl ibraz yapılır?
@honournglory2 жыл бұрын
Bilgilendirmeleriniz çok güzel. Teşekkürler. Sistemde anlamadığım şeyler var. Arsa payı kısmı boş bırakılmış bir sulh hukuk mahkemesi ilanı var, tüm hisse mi satılıyor anlamıyorum. Bir de kaydındaki şerhler tapu kaydındaki gibidir yazıyor, bunu nereden kontrol edebiliyoruz? Aklımdaki birçok soruyu sizin videolardan çözdüm. Elinize ağzınıza sağlık.
@fatihceyhan2 жыл бұрын
Sulh hukuk satıyorsa genelde tam hisse olur
@fevzikaratas Жыл бұрын
Yeri inceleyip, girin. Genelde direk vb varsa elektrik kurumu şerh düşmüştür gibi şeyler var. Arsa payında sulh hukuk dahi olsa hisse satışı olabiliyor. Kesinlikle gidip memura arsa payını sorun.
@yavuzzirhlisi7 ай бұрын
taşların ve ocağın zararı ne onu anlamadım. zemin açısından mıdır) teşekkürler
@aytacaytac663711 ай бұрын
Selamlar Fatih bey. Kayseri'de yaşamıyorum ama Kayseri talas çatakdereliyim. Tesadüfen izlerken gördüm ve merak ettim o kadar yer varken özellikle burayı tercih etmenizin sebebi nedir acaba. Son 4-5 yılda yabancı kişiler yüksek metrekareli yerler alıyorlarmış buradan.
@fatihceyhan11 ай бұрын
Ben oralı değilim ama orada doğdum :) o yüzden
@yuceldogan82619 ай бұрын
Fatih Bey merhaba nasılsınız umarım iyisinizdir. Benim sorum şu online teklif verdikten sonra ki bedel üzerinden mi fiziki ihale yapiliyor kafam karıştı şayet oyle ise online ihaleye girmek cok saçma konu ile ilgili yardımlarını talep ederim. Bilgilendirme ve videolarıniz icin ayrıca teşekkür ederim.
@BLaCKjWa17 күн бұрын
Aynen online teklif son 60 bin verildiyse 60dan fiziki başlatılıyor
@iacar7386 Жыл бұрын
Taşın zararı olmaz başkan
@halitercelik7588 Жыл бұрын
fatih bey fırsatlar bitmez,üzülmeyin
@user-lu5cd6to2g7 ай бұрын
Hocam şimdi arkadaşım girecek bn karşılayacam masrafları bana alacak şimdi onun mu üstüne alması lazım .ya girip bn alabilir miyim
@ersunturan972711 ай бұрын
Hocam bilgilendirme için cok teşekkürler ihaleden tarla aldık bu yerin borçları bize kaliyormu bu önemli lutfen bilgilendirme
@ahmetdokuz496419 күн бұрын
Yok arazinin borçlar sana kalmaz
@nazimceylan7821 Жыл бұрын
Merhaba UYAP vesayet satış ihalesine girmek sizce sıkıntımı
@ademt40592 жыл бұрын
Merhabalar sormak istediğim birşey var cevaplarsanız sevinirim. Muhammen bedel 100 bin olan bir araç veya arsanın ihale başlangıç fiyatı 60 bin ise ben 75 bin teklif verdiğimde malı alabilirmiyim yoksa muhammen bedelin altında olduğu için alamazmıyım. Vereceğim teklif muhammen bedel üzeri olması şartmıdır
@fevzikaratas Жыл бұрын
Muammel bedel ve üstünde olması şart değildir. Alabilirsiniz.
@ahmetdokuz496419 күн бұрын
Muammil beoel ihale çıktı teklif vermezseler ikinci teklif %40 bedel üzerinden yapılır satan kişilerin zararına arsa üzerinde icra ve alacaklar temizlenir kalan para satıcıla verilir, arza üzerinde borçlar alıcıyı ilgilendirmez.😂
@aydnbahadr11 ай бұрын
Yatırıdığımız Teminatı, kazanamadığımız ya da kazandık almaktan vazgeçtik geri alabiliyor muyuz Hocam Teşekkürler
@ahmetdokuz496419 күн бұрын
En yüksek sen vermezsen alırsın veya en yaksek sen verdin almazsan ihaleyi kaparo yanar.
@serkankocaoglu60152 жыл бұрын
Hocam, genel olarak şirketler giriyorlar, şirketin vergi indirimi olarakmı yararlanıyorlar?
@fatihceyhan2 жыл бұрын
KDV sini kullanıp şirkete gider gösterebilirler. Ama uzun vadede veya satacaklarsa çok bir faydası olmaz şirket için
@serkankocaoglu6015 Жыл бұрын
Araziyi 400 bin den satışa koymuş sahibinden de
@hozkaras Жыл бұрын
İhaleye internet üzerinden gece 12’ye kadar teklif verebiliyoruz. Benim öğrenmek istediğim şu: fiziki olarak ihaleye katılıp artırım yapanların teklifini, ihaleye internet üzerinden katılıp arttırabilir miyim? Yani fiziki ihale ile aynı anda teklifleri görüp internet üzerinden teklif verebilir miyim? İhaleye illa fiziki olarak mı katılmalıyım? TOKİ satışlarında internet üzerinden de fiyat artırımı yapılabiliyordu. Teşekkürler
@fevzikaratas Жыл бұрын
Fiziki ortamda sonuçlanacak ihalelerde gece 00.00 kadar teklif verebilirsiniz ve fiziki ihalede ki teklifleri göremezsiniz ve fiziki ihaleye elektronik olarak teklif veremezsiniz.
@ahmetdokuz496419 күн бұрын
Fiyat 32 bin tl eletranik ortamda 60 bin tl fiziki ortamda 5 dakika ancak ihale olmayınca 30 dakika ve eldenn teminet verilmiş olunca 120bin tl pazarlık bitmiş😂
@ismailkoken62372 жыл бұрын
İhaleye katıldım ve ihaleyi kazandım ancak fesih davası açıldı. Bu konu hakkında bilgi eksikliği mevcut. Bir video olsa güzel olur
@firatsimsek19072 жыл бұрын
Sulh hukuktaki ihaleye mi girdiniz yoksa icra ihalesine mi?
@fevzikaratas Жыл бұрын
Normalde çok dava yoksa 3 ay da sonuçlanır. İstinafa giderse 1.5-2 yıl sürer. Bu süreci davaların çok olması etkiliyor.
@batuhancaglayan5091 Жыл бұрын
arazide keven var :) iyi arıcılık yapılır.. taş paradır
@serkannergiz592 жыл бұрын
Taşınmaz normal fiyatından niye fazla verirler şirket olarak giriyo
@firatsimsek19072 жыл бұрын
İhaleye birden çok kişi girmiş fiyat yükselmiş olabilir. Bir de sulh hukukta satılan bir taşınmaz değerinin çok çok altında satılırsa maliklerden birisi ihaleyi iptal davası açabilir.
@bekirjuan7241 Жыл бұрын
Muhammer bedelin gerçek fiyattan fazla olduğu oluyormu hocam acaba?
@fatihceyhan Жыл бұрын
merhabalar, çok nadirde olsa bu durumda olabiliyor.
@imaneayma77588 ай бұрын
Yurtdisindayim ihaleyi diyelim kazandim ama 4 ay sonra donucem turkiyeye sikinti olur mu
@cikcikreis57242 жыл бұрын
Fatih abim uyap satıştan ihale takibinde oldugum bir tasınmaz var, 1kişi teklif vermiş ama teklif bedelini göremiyorum, henuz para yatırıp teklif yapmadım neden göremiyorum diğer kişinin teklifini?
@fatihceyhan2 жыл бұрын
İhaleye verilen en yüksek teklif yazan yerdeki teklif görünmüyormu?
@Ahmed-en5lv2 жыл бұрын
En yüksek olan teklif görünür, diğerleri görünmez
@osmanaktas76552 жыл бұрын
İhale saatinden önce başlama olasılığı var mı ne kadar önce gitmeliyim
@fatihceyhan2 жыл бұрын
İhale tam saatinde başlar. 10 dakika önce orda olmanız yeterlidir. İhalenin saatinde yapılmamasından dolayı satış iptal edilebilir.
@osmanaktas76552 жыл бұрын
@@fatihceyhan teşekkür ederim
@fevzikaratas Жыл бұрын
@@osmanaktas7655 bazen ihale önce başlayabilir lakin bitirme saatine kesin uyuyorlar. Bilginiz olsun.
@omerordek52815 ай бұрын
Ihale uyap uzerinden mi satış yapılıyo yoksa son 10 dakika da belirleniyomu ilk defa girecem aydınlatırmısınız
@alikeskin2573 Жыл бұрын
merhaba artırırken en az 100 lira artırıyoruz dogru mu? 100de 1 artırım şartı var mı?
@ercu52802 жыл бұрын
Uzak bir şehirde kazandığım ihalede, tarla sahibi benim telefonumu bulmuş, beni aradı. Masrafları ödeyeyim tarlayı bana sat dedi. İcra dosyası olduğu için ve değeri de 20bin tl olduğu için karsız satmayı düşünüyorum. Ama yol uzak, yorucu. Bu işi çok vakit kaybetmeden nasıl halledebilirim. Yardımcı olur musunuz?
@fatihceyhan2 жыл бұрын
Tapuyu aldınız mı?
@ercu52802 жыл бұрын
@@fatihceyhan Hayır. önce KDV ödeme , tapu tescili için oraya gideceğim. Sonrasında devir yapacağım.
@fevzikaratas Жыл бұрын
@@ercu5280 alıcıyı arayıp güvendiği bir kişiye vekalet yollayın kendileri halletsin. Tabi paranızı nakit almayı unutmayın 👍
@emrearslan7722 жыл бұрын
Merhabalar bu 1. Satış günü 2.satış günü durumunu anlayamadım
@fevzikaratas Жыл бұрын
İlkinde satılmaz ise ikinci artırma tarihinde tekrar ihaleye çıkıyor.
@gocayusuf79172 ай бұрын
Hocam merhaba niye herkes 2. İhaleden alıyor malı
@Ahmed-en5lv2 жыл бұрын
Bahsettiğiniz arsa 2. ihalede satışta hâlâ
@fatihceyhan2 жыл бұрын
evet satış memuru sonucu girmedi daha bende takip ediyorum
@mahmutsevli3380 Жыл бұрын
yanı ıhaledkı en yuksek teklıfı versem bıle alamıyormuyum ..ıllakı fızıkı ıhaleye katılmalımıyım....bılen arkadaslar
@fahri3838 Жыл бұрын
evet malesef
@tasknsahin85662 жыл бұрын
Teminatlar satiş günü satiş memuruna dolar olarak verilebiliyormu acaba
@fatihceyhan2 жыл бұрын
Türk lirası olması gerekir
@tasknsahin85662 жыл бұрын
Tsk ler
@fevzikaratas Жыл бұрын
@@tasknsahin8566 covidden ötürü nakit teminat kabul edilmeyebilir. Satış evrakını dikkatli inceleyin. Sonra mağdur olmayın.
@dogruneyse10587 ай бұрын
Spekülatör değilseniz kazanma şansınız pek olmaz. Bu işlerde bir dümenler dönüyor gibi... Özellikle bu son saniyeler var ya...profesyonellerin işi. Masum niyetli insanlarda paravan olarak kullanılmış oluyor.