Arrendamientos - ABC del proceso de restitución de los inmuebles arrendados

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La Lonja: El gremio inmobiliario

2 жыл бұрын

Пікірлер: 8

@adandariozapa 2 ай бұрын

Muy bien explicado. Nesecito más tiempo, es una conferencia. Pero sacaré el tiempo.

@riccs93 Жыл бұрын

En el 9:45 el abogado está incurriendo en grave confusión. Porque 1. no existe hoy en día la tarifa legal de prueba, 2. Lo que exige la ley es que se demuestre como requisito sine qua non la existencia del contrato de arrendamiento, sea verbal o escrito, y como medios de prueba cualquiera, especialmente con documentos (contrato o declaraciones extraprocesales autenticados) o con testimonios. 3. Se debe acreditar la calidad de poseedor o propietario en el caso del arrendador.

@mariacamilacarvajalzafrane5965 Жыл бұрын

Que aseguradora vende la póliza de restitución de inmueble arrendado

@riccs93 Жыл бұрын

Mapfre o Sura. Pero la póliza está sujeta a unos requisitos especiales y el cánon es de acuerdo al valor que la aseguradora asigne, o sea, no todos los arrendadores pueden tomar tal póliza, porque hasta donde sé, el monto del cánon de arrendamiento debe superar más de 2 salarios mínimos.

@jhonjavier1 11 ай бұрын

Doctor una pregunta si en el contrató se dejó claro que la dirrección de notificación para asuntos judiciales es la dirección de la casa pero radicada la demanda me notifican es al correo habría en ese caso una indebida notificación

@MrDagon477 8 ай бұрын

Claro que es una indebida notificación , pues no se puede asegurar con certeza de que fuiste notificado salvo los casos en que tú mismo re declares notificado por correo personal

@Wilco50able 2 жыл бұрын

Con la expedición de la Ley 2030 de Julio de 2020, se resolvió la controversia que generó la Ley 1801 del 2016, ya que algunos funcionarios públicos (Inspectores) se ampararon en que las decisiones en sede de tutela son "Inter" Partes, con la Ley 2030 ese margen de interpretación se eliminó y apenas se empieza a ver una "Normalización" de los tiempos de respuesta a las comisiones. Dura realidad se ha vuelto el Litigio en ésta area en particular y creo que es necesario pensar en modificaciones legislativas que permitan darle un tratamiento célere a la ordenes impartidas por los Jueces. Existen muchos vacíos legislativos que dejan a su suerte a propietarios, inmobiliarias, litigantes y/o aseguradores en temas tan importantes como restitución de inmueble, cobro judicial de daños, prohibición de depósitos y base de datos de Deudores de obligaciones inmobiliarias.

@riccs93 Жыл бұрын

Eso no se resuelve a punta de normas de papel inflacionarias. Simplemente corresponde a buenas prácticas judiciales por las partes y a estar presionando. Esa interpretación de los inspectores no sé de donde la sacó, pero es que un policivo tarda 30 días en ser conocido y un año para llamar a las partes.