Arsa Alırken Bu Harçlara Dikkat! - Arsa Alıp Ev Yaptırmak ve Önemli Harçlar
Рет қаралды 65,014
3 жыл бұрынKreatif Atölye bir süreliğine inşaatta. Yakında atölyelere de devam edeceğimiz yeni evimizin yapım aşamaları ve yeni trend çelik konstrüksiyon evlerle alakalı bilgilendirme videoları serimizin ilk videosu yayında.
Umarız beğenirsiniz :)
Yeni videolar hızla gelecektir. Bunları kaçırmamak adına abone olmayı ve bildirimleri açmayı unutmayın.
Arsa alırken dikkat edilmesi gerekenler, yol katılım harcı belası, arsa bulma rehberi, arsa ararken bilmemiz gereken terimler, semboller. Arsa alıp ev yaptırma konusunda geniş rehber.
Çelik prefabrik ev yaptırma rehberi yakında başlıyor.
Bu videoda ayrıca çekme mesafesi nedir, Taks Kaks nedir, emsal değerleri nedir sorularına cevap bulacaksınız.
Track: Sunflower - Soyb [Audio Library Release]
Music provided by Audio Library Plus
Watch: • Sunflower - Soyb | Fre...
Free Download / Stream: alplus.io/sunflower
@EnesAliKazan 2 жыл бұрын
KZfaqdeki en iyi video budur lan.
@irfankul2983 Жыл бұрын
genç yaşta yaşıtlarınız kafe köşelerinde nargile içerken sizin bu kadar bilgili olmanız bizleri gururlandırıyor.. tebrikler
Жыл бұрын
çok teşekkürler. güzel özet geçmişsiniz. aslında ben de geç kaldım. bizim ülkede aileden geç kopuyor bireyler ve geç atılıyoruz hayata. yeni nesilden ümitliyim daha kendi ayakları üzerinde durabilen çocuklar yetiştirecekler inşallah
@sereftirsenisevmek415 Жыл бұрын
Ne güzel insansınız Allah karşınıza iyi insanlar çıkarsın samimiyetiniz çok güzel.
@nuranileri665 Жыл бұрын
Çok teşekkürler . Tam aradigin video olmuş . Şimdi hepsini izleyeceğim
@hikoseijuro7977 Жыл бұрын
Bu kadar emek bir aboneliği hak ediyor!
@metehantmr Жыл бұрын
Güzel bilgilendirici bir video olmuş teşekkürler
@gonulsensoy5599 Жыл бұрын
Çok iyi bir video bütün sorularınızın cevabı var,tşk💐
@birakaksin Жыл бұрын
Elinize sağlık konuyu bilmeyen bizler için çok faydalı oldu.
@nurselsar4008 3 жыл бұрын
Hayırlı olsun oglum hayırlısıyla bitsin inşallah
@ferhatcelik1111 Жыл бұрын
Çok faydalı bilgiler. Teşekkür ederim.
@savasdoganer 3 жыл бұрын
Hayırlı olsun 🧿
@lutfiyecetin8008 Жыл бұрын
Emeğine yüreğine sağlık çok çok önemli bilgiler.
@erxel3000 Жыл бұрын
Teşekkürler. Hayırlı olsun.
@asy2477 Жыл бұрын
Çok güzel anlattınız gerçekten ve söyledikleriniz kesinlikle doğru
@ahmetcagatayihtiyar3118 Жыл бұрын
Çok değerli bilgiler, emeğinize sağlık.
@mucahitkucukdemir2796 Жыл бұрын
Çok güzel anlatmışsin hocam emeğine sağlık.
@tahirtokmak6072 3 жыл бұрын
Az bulunan, az bilinen güzel bilgiler 👏🏻
3 жыл бұрын
👏🏼👏🏼✌🏼
@gizembedirkeskin Жыл бұрын
Çooooook teşekkürler :)
@eysanmurat9892 Жыл бұрын
İçerik de,anlatım tarzınız da çok başarılı.Tesekkür ediyorum.
Жыл бұрын
ben teşekkür ederim
@cihatorbay3868 Жыл бұрын
Diğerler kanalllardan farklı bir video olmuş. Emeğine sağlık.
@haydarsahindokuyucu276 Жыл бұрын
Size bravo diyorum genç arkadaş.👍😅👏👏👏
@rzabinatl4725 Жыл бұрын
Bravo... teşekkürler...
@alisutcu8622 3 жыл бұрын
Bilgilendirici güzel video olmuş, emeğinize sağlık.
3 жыл бұрын
Çok teşekkür ederiz✌🏼
@Beytbaba Жыл бұрын
Sahane video
@nedimekocak8101 3 жыл бұрын
Çok faydalı bilgiler tebrik ederim 😍
3 жыл бұрын
Teşekkürler😊✌🏼
@HH-nm2fn Жыл бұрын
Emeğine sağlık kardeşim
@HERSEYINATOLYESI Жыл бұрын
Fikir aldım, teşekkürler
@musabkara1684 Жыл бұрын
Çok güzel bir seri olmuş. Teşekkürler.
Жыл бұрын
biz teşekkür ederiz
@QPOWERR Жыл бұрын
çok teşekkürler
@ozgurcelebi6332 Жыл бұрын
Süper bilgiler, çok teşekkürler
Жыл бұрын
siz sağolun
@sK-yb6os Жыл бұрын
Cok kiymetli bir video olmus tesekkurler 🙏👍
Жыл бұрын
çok sağolun
@busraata2502 3 жыл бұрын
Sizi kendin yap atölyelerinden birinde tanıdım. Hayallerinizi gerceklestirmek için adım atmanıza cok sevindim. Yolunuz açık olsun 😊
3 жыл бұрын
Çok teşekkür ederiz Büşra hanım :) Ulaşılabilir hayaller koyup ulaştıkça yenilerini ve daha iyilerini hayal etmeye özen gösteriyoruz. Yeni atölyelere de bekleriz
@ozgurucar2128 Жыл бұрын
Çok ama çok teşekkür ederim, herşey daha net oldu şuan Thank!!!
Жыл бұрын
siz sagolun
@ozgkzn Жыл бұрын
Teşekkürler
@DiscoeliteDiscoelite 2 жыл бұрын
güzel video olmuş emegine sağlık 92. like benden
@serkangizli912 Жыл бұрын
Emeğiniz için teşekkürler hocam. Abone olarak katkıda bulunabildiysem ne mutlu... Sağlıklı, mutlu, huzurlu ömür dilerim.
Жыл бұрын
çok sağolun
@tercanmirac Жыл бұрын
Teşekkürler.
@alerjikbebekleyasam16 2 жыл бұрын
Allah razı olsun çok iyi bilgiler veriyorsunuz...
@TorpilliMatematik Жыл бұрын
Güzel video.
@nuranileri665 Жыл бұрын
Tesekkurler
@omerkurnaz5938 Жыл бұрын
Bilgi paylaşımlarınız için çok teşekkürler. Ben bir şey sormak istiyorum. Arsa aramalarında sadece villa seçtiniz. Peki ben şehir içinde 2 yada 2,5 kat müstakil bir bina imarı olan bölgede çelik yapı yapmak istesem problem mi oluyor. Bu konuda bilgi paylaşabilir misiniz? Teşekkürler.
@alessampiyonu Жыл бұрын
teşekkürler
@agresifbuzaq Жыл бұрын
Mükemmel video
Жыл бұрын
teşekkürler
@orhankucuk6336 Жыл бұрын
Slm celik evde 2 katkıda celik kalınlığı kac mm olmalı
@hakanklnc2241 Жыл бұрын
Merhaba arastirma yaparken takıldığım bir yer oldu size danışmak istedim tekrardan. Alacağımız arsa konut imarlı ise biz buraya iki katlı çelik villa yaptirabiliyor muyuz? Yoksa sadece villa imarlı mi olması gerekir? Karsilastigim çoğu arsa konut imarlı çünkü. Mesela konut imarlı ve yüzde 30 inşaat alanı var 3 kata kadar imarlı. Cogu arsa bu şekilde.
@asy2477 Жыл бұрын
Arsa ev ev yapımına videolara devam edin lütfen
@alper051200 3 жыл бұрын
merhabalar. Arsa videoları bakarken kanalınızı gördüm süreci çok güzel şekilde anlatmışsınız. İkinci videonuza baktım o da çelik yapı ile başlamış ancak keşke bu videonun ardından arsanın etrafının çevrilmesi, temel atılma işlemleri gibi bir video daha ekleseydiniz çok daha güzel olurdu.
3 жыл бұрын
hepsini planlıyorduk ama süreç o kadar yorucuydu ki bırakın video çekmeyi, telefonla evin fotoğraflarını bile çekememişim. anlatılmaz yaşanır diyim. neyse ki düzlüğe çıktık. instagram üzerinden sorularınız olursa yardımcı olmaya çalışırım
@sahinyldz5674 3 жыл бұрын
Ev yaptırmak gibi bir düşüncesi olup cesaret edemeyenler için çok açıklayıcı ve faydalı bilgiler. Evinizin yapım aşamalarına ait videoları da sabırsızlıkla bekliyoruz.
3 жыл бұрын
Teşekkürler güzel yorumlar için😊✌🏼yeni videolar yolda
@BTCSemih Жыл бұрын
altın değerinde bilgiler
@mervesonsuzel4680 2 ай бұрын
allh cc razı olsun
@cenkokannadirler8898 Жыл бұрын
👍👍👍
@ayseergozyaman5743 Жыл бұрын
Bugün tanıştım hesabınızla. Ev sahipleri hızla artan kiralar sebebiyle kiracılarını çıkarmak ve çok daha yüksek rakamlara evlerini yeniden kiraya vermek için ellerinden geleni yaptığı bir dönemde, konudan muzdarip olan, butik villa arayışına girip günümüz deprem şartları sebiyle min. 5 milyonluk villa sitelere teğet geçen fay hatlarına şahit olmuşken, kendimi sayfanızda buldum ve en ekonomik ve deprem yönünden daha güvenilir olması sebebiyle araştırmalarıma bugün itibariyle başladım. İçerikleriniz motive edici ve bilgilendirici. Emeğinize sağlık, yeni villa projenizde kolaylıklar diliyorum.
@ayseergozyaman5743 Жыл бұрын
Sadece merak ettiğim bir konu var. Özel değilse cevaplarsanız çok memnun olurum. Bu kadar uğraştıktan sonra niçin taşınıyorsunuz? (Aynı firmaya 2. bir villa yaptıracağınızı belirtmişsiniz fakat çok tatmin etmedi beni cevabınız.) Yapımı sırasında sevmediğiniz , değiştirmenizin mümkün olmadığı kalemler mi var? Bu yola girmeyi düşünen biri olarak soru işareti oldu biraz bende.
Жыл бұрын
az önce istediğiniz konulardaki videonun hazırlığına başladım. maks. 7-8 gün içinde yayında olur.
Жыл бұрын
güzel yorumlar için teşekkürler bu arada✌🏼
@tedeveleynmosby8093 9 ай бұрын
Arsa alıp ev yaptırdıktan sonra eve yıkım kararı çıkar mı bilginiz var mı bu konuda
@yusuf2927 11 ай бұрын
Konut imarlı arsaya neden müstakil ev yapılamyor peki?
@cenkokannadirler8898 Жыл бұрын
Ben de ankara lıyım, Kırklareli de yaşıyorum 🙋♂️
Жыл бұрын
selamlar
@detailman8396 3 жыл бұрын
Fazla kuşku da aslında iyi değil. Emlakçı olmadan arsa almak çok zor olurdu diye düşünüyorum bunun yanında KZfaq da bu konuda şahane videolar da var. Kimsenin emeğini küçümsememek gerekiyor.
3 жыл бұрын
Kesinlikle
@ozgurucar2128 Жыл бұрын
Imkanim olsa 1000 like verirdim
@sedat3734 Жыл бұрын
Faydalı bilgiler eviniz şen olsun
Жыл бұрын
sağolunuz
@hakanklnc2241 Жыл бұрын
bir de 200 metre kare bir arsa var ve bunun yüzde 30 una bina inşaa edilebiliyor diyelim. dolayıısyla 60 metre kare yapıyor. Bu ev toplam 60 metre kare olacak mı demek yoksa dökeceğimiz beton mu en fazla 60 metre kare olabilir demek? bu konuda da soru işaretleri fazla. yardımcı olabilirseniz sevinirim.
Жыл бұрын
TAKS , KAKS ve emsal değerlerine bakarak değerlendirme yapabilirsiniz. Belediyelerin ilgili birimleri de yrdımcı olurlar, arayabilirsiniz en doğru bilgiyi onlar verir.
@onerulucay8388 3 жыл бұрын
Hocam arsanın yola cephesi yoksa ya da orta alandaysa yine de harç ödeniyor mu?
3 жыл бұрын
Yolu olmama ihtimali yok imar sayfasından bi bakın
@ozzyozzy6728 2 жыл бұрын
Villa imarlı arsa ile konut imarlı arsa arasında fark var mı ? Villa da sonuçta bir konut değil mi ?
@ayskk Жыл бұрын
Cevabı bulabildiniz mi
@harunseyhan-hc8yn Жыл бұрын
Selam size nasıl ulaşabilirim
@eminbe338x 2 жыл бұрын
Selamlar
@ismailekincii 3 жыл бұрын
40 mt2 prefabrik bi ev yapmak istiyorum kaç mt2 arsaya ihtiyacım var acaba
3 жыл бұрын
alacağınız arsaya göre değişir ruhsatlı yapacaksanız bu hesabı yapmanız gerekir. imarlı villa parseli mi yapacağınız yer?
@aynasopyyeva1639 2 жыл бұрын
Merhaba. Evi bitirdiniz mi? Sadece ev için ne kadar masraf çıktı?
2 жыл бұрын
Merhabalar evet oturuyoruz. Fiyatlar günlük değiştiği için bir şey söylemek çok yanıltıcı oluyor biz ve firma için sorunlar oluyor sonra :/
@sK-yb6os Жыл бұрын
Gule gule oturun
Жыл бұрын
teşekkürler
@goktugyal505 6 ай бұрын
2023 senesi için 1 dönüm arsamda yapmaya başladığım 80m2 ev için harç-katılım vb 315.000 tl para ödedim :) İnsanlar neden kaçak ev yapıp af bekliyor çok net anlamış bulunmaktayım :)
6 ай бұрын
bir de abartıyorsun diyorlar bana fiyatları. ankara mı bu arada? diğer şehir belediyelerinde de bu şekilde mi merak ediyorum ben.
@goktugyal505 6 ай бұрын
Ankara Gölbaşı karaali. Köşe parsel. müsaaden varsa tek tek yazayım :) @
@cigdemylmaz1532 Жыл бұрын
Kreatif = Yaratıcı Kanalınızı beğenerek izliyorum, lütfen seçtiğimiz isimlere önem verelim,
Жыл бұрын
evet önem veriyoruz.
@aysunklnc6490 Жыл бұрын
Öz ok firmanın telefon nuradsinı verirseniz sevinirim
Жыл бұрын
google
@papatyasol781 Жыл бұрын
Arsaya villa değil de tek katlı prefabrik ev yapmak istiyorsak siteye girdiğimizde filtrelemeye villa değil de ne yazmalıyız
Жыл бұрын
aynı şey, yine villa ya da konut kategorisine bakın.
@sinankocak6799 3 жыл бұрын
Merhaba kolay gelsin, bende arsamın yola cephesi fazla diye seviniyordum, demekki harcı varmış 😔
3 жыл бұрын
Evet odeyene kadar iyi. Oderken kötü. Ödeyip unutunca yine iyi :) uzun vadede iyi
@sinankocak6799 3 жыл бұрын
@ Anladım, evinizin son halini paylaşırsanız sevinirim, Bir de o dönem m2 ne kadara yaptırdınız???
@dilekdlk8730 Жыл бұрын
Tek katlı ev için de villa imarlı olmak zorunda mı caba
Жыл бұрын
evet
@ylmazakmzrak7602 Жыл бұрын
Hisseli tapu tek tapu detaylarını duyamadım en çok merak ettiğim konu bu
Жыл бұрын
hisseli tapuda ev yaptırmanız genelde sıkıntı. riskli konular. girmeyin derim. tiny house vs koyacaksanız ayrı
@ylmazakmzrak7602 Жыл бұрын
@ muvakatnameli hisse nedir?
@herozero3180 3 жыл бұрын
dayı bizim arsa var hisseli:D bu arsaya çelik kontrüksüyonlu :D ev yaptırmak kaça patlar:d
3 жыл бұрын
değişir
@yavuz9611 Жыл бұрын
Merhaba, bu videoyu izlemeden bir arsa aldim. 400 bin tl ye kadar bir yol katilim payı çıkıyor. Bu rakami dusurmenin bir yolu var mi acaba?
Жыл бұрын
merhaba, sürekli 20 bin evrak işine yeter abartıyosunuz diyen birileri vardı keşke bi görseler şu yorumu. ne yazık ki kurtulamazsınız ondan.
@yavuz9611 Жыл бұрын
@ teşekkür. Bana da gecmis olsun.
Жыл бұрын
kaç m2 ve nerede arsanız. bence varsa bütçeniz o arsayı bi şekilde ev yaparak değerlendirin. o arsanın yol katılımı yüksek çıkma sebebi karşısı komşusuz ve cephesinin geniş olmasıdır. bunu avantaja çevirebilirsiniz yaptıktan sonra. o tarz evler satılırken daha kıymetlş oluyor parka bakıyor , ya da komşular tarafından rahatsız edilme ihtimali daha dişük diye.
@yavuz9611 Жыл бұрын
@ Yenihisar. Cephelerinde 25 ve 15 metrelik yollar bir tarafinda da park var. Nasil bir avantaj satglayabilirim ki? Parayi odemeden iskan alamıyorum sonucta
@yavuz9611 Жыл бұрын
1218 metrekare villa arsası
@mehmetyagz1346 6 күн бұрын
.
@zacd4476 3 жыл бұрын
Ciftlik bank+emin evim
3 жыл бұрын
Sormayim sormayim dedim ama bu yorumu ben anlayamadim ya :/
@edayolda 2 жыл бұрын
Villa ve konutun be farki var imarda?
2 жыл бұрын
villa imarlı arsaların olduğu bölgede yüksek konutların çıkmasına izin verilmiyor. konut ise villa yapabilirsiniz. villa ise konut yapamazsınız gibi nüanslar var. hmax değerlerine bakın villa imarlı yerler 6.50 olur genelde
@asy2477 Жыл бұрын
Yeni evinizi nerde yaptınız
Жыл бұрын
gölbaşı karşıyaka
@sabahatayanoglu5231 5 ай бұрын
Guzel de sikisip saticaginiz Zaman ha demeye satilmiyor yok pahasina da gidince de iciniz sizlilyor basim geldi cok tesk.
@clorapatispitte1540 3 жыл бұрын
Yahu alt tarafı bi arsa alıp, üzerine 4 köşe bir kapılı ev dikicem, şu karşılaştığım ücretlendirme rezaletine bakın, Tamamen bol keseden, Sömürü sistemi başka bişey değil... HARÇ ne?? Arsayı satın aldığım için mecburen, yol'a katılmıyor muyum? doğası gereği geçrekleşmiyor mu bu işlem? Neyin ücretlendirmesi bu???? Arsamın üzerinde bulunan işgal ettiğim oksijen alanı içinde Oksijen Harcıda isteyin o zaman Aynı şey mk
3 жыл бұрын
Agziniza saglik. Bazi konulari takip etmeleri guzel bu arada. Kontrolsuzce yapilasmayi engellemek adina. Ornegin kanalizasyonu takip ediyorlar duzgun bir altyapi olusturabilmek adina. Insanlar cok bilincsiz ve yapilasirken asiri zarar veriliyor bircok seye. Ama bazi harclar gercekten asiri fuzuli ve resmen havaya oduyorsunuz :/
@senaybatur6205 Жыл бұрын
çok teşekkürler
Kreatif Atölye
Рет қаралды 85 М.
Immersed
Рет қаралды 89 МЛН
Şehirden kaçanlar
Рет қаралды 183 М.
Mimar Engin Akgün
Рет қаралды 46 М.
Kreatif Atölye
Рет қаралды 230 М.