As vantagens do RETROFIT : muito além de uma reforma, novos usos e nova cara para prédios ociosos

Рет қаралды 175,399

Sao Paulo Nas Alturas , por Raul Juste Lores

2 жыл бұрын

Conheça empresários e arquitetos responsáveis por uma tendência que demorou a se firmar em São Paulo: o retrofit. Depois de décadas de ociosidade ou abandono, muitos edifícios comerciais no Centro, em Santa Cecília, Campos Elíseos e Vila Buarque estão virando residenciais; outros estão mantendo os mesmos usos, mas com aquele upgrade na elétrica, hidráulica, plantas ou segurança que imploravam há tempos.
Neste episódio do "São Paulo nas Alturas", quais as diferenças de se construir do zero pro retrofit, a burocracia diferente (e, muitas vezes, mais morosa) e os diferentes públicos e mercados para esses prédios reciclados. Um pouco sobre os investimentos e ideias de Planta.Inc, SomaUma e Ilion Partners. E um novo olhar sobre a cidade, com esse nicho que está crescendo.
E você, que prédios gostaria de ver retrofitados? Com uso diferente do atual? Deixe nos comentários, vai que inspiramos mais gente? E mande o link para os amigos, inscreva-se no canal, clique no sininho para não perder as notificações de conteúdo novo por aqui. A cidade, a arquitetura, o urbanismo e a sustentabilidade precisam de mais audiência!
Obrigado novamente aos apoiadores ‪@nortisincorporadora8583‬ e @SmartFit #SaoPaulo #SP #Arquitetura #Urbanismo #Sustentabilidade #Retrofit #Cidade #MercadoImobiliario 👇🏼 O que você achou? Comente aqui embaixo e compartilhe o vídeo com seus amigos!
🏙️ Ah, e se inscreva no canal: / saopaulonasalturas
🚨 Cidades e arquitetura merecem muito mais audiência! 🚨
#arquitetura #urbanismo #spnasalturas #sustentabilidade #sãopaulo #cidadedesaopaulo

Пікірлер: 488

@veloso3726 2 жыл бұрын

Esse canal é extremamente necessário, deveria estar na NETFLIX

@SaoPauloNasAlturas 2 жыл бұрын

Concordo com você! Quem me leva la? ;-)

@projetositio5246 Жыл бұрын

deveria tá era no horario nobre da tv aberta

@CTRCarvalho 2 жыл бұрын

Todo o centro merece um retrofit. Seria glorioso ter a São Paulo dos anos 50 de volta.

@gabrielgdn 2 жыл бұрын

Deveriam fazer isso com todos hotéis abandonados do centro.

@serafimmecalbi6238 2 жыл бұрын

a ideia já é apoiada pelo MTST kzfaq.info

@Marcelo-tz6du 2 жыл бұрын

ou escritórios velhos mesmo, já q tem escritório ocioso melhores

@pietroa7801 2 жыл бұрын

@@serafimmecalbi6238 vish tem mtst no meio tem alguma coisa q eles querem lucrar ctz...

@serafimmecalbi6238 2 жыл бұрын

@@pietroa7801 eles, quem?

@SamRodrigues77 Жыл бұрын

@@serafimmecalbi6238 q maneiro! Bom saber. Obg pela informação

@wandrobequimanmaciel3452 2 жыл бұрын

Pqp é issooo que sempre sonhei, não apenas com SP, mas pro Brasil inteiro.. Até que enfim. Espero que a prática seja cada vez mais comum!

@josan1071 2 жыл бұрын

Na Praça da República há vários prédios que merecem ser retrofitados, ali tem uma sequência de construções com arquitetura de alto nível.

@SaoPauloNasAlturas 2 жыл бұрын

Verdade, especialmente de escritórios.

@vainergutierrez827 2 жыл бұрын

Amei o aportuguesamento : retrofitados!

@serafimmecalbi6238 2 жыл бұрын

a ideia já é apoiada pelo MTST kzfaq.info

@RPS502 2 жыл бұрын

O centro é a alma da cidade, trazer a população de volta ao centro requalificando e modernizando os prédios já existentes será uma forma de trazer desenvolvimento para o coração da cidade, reforçando a identidade local e aproveitando toda infra estrutura já existente. Isso deveria ser amplamente estimulado pelo governo. Prédios vazios e invadidos, só trazem insegurança e estimula que a parte mais importante da cidade se torne um grande problema social, quando na verdade deveria ser o eixo para o desenvolvimento de toda cidade e ponto de encontro de toda sociedade.

@jvictormelo145 2 жыл бұрын

Me emociono com esses heróis que ainda acreditam nesse país. Parabéns a todos vocês!

@serafimmecalbi6238 2 жыл бұрын

a ideia já é apoiada pelo MTST kzfaq.info

@MrTouchinha 2 жыл бұрын

@@serafimmecalbi6238 verdade, apesar do preconceito e da falta de apoio social e governamental é visível que o mtst fez muita coisa.

@raul_sincero Жыл бұрын

E olha que esses investidores, pelo o que percebi, nem Brasileiros são. Me parecem franceses. E acreditam no potencial de Sampa.

@davimessias3429 9 ай бұрын

Euro e o Dollar em 5 por 1 é um grande negócio.☺

@samuelmoura7755 5 ай бұрын

@@davimessias3429hahaha né

@carloseduardoarantes352 2 жыл бұрын

Mirante do vale e edifícios Itália ambos merece boa reforma.

@BrunoOliveira001 2 жыл бұрын

Mirante do Vale merece um retrofit urgente!

@Irishimsara 2 жыл бұрын

Que maravilha!!!!!! São Paulo, Centro é lindo!!! E só um europeu para ter essa visão de renovar, retrofitar, pra que abandonar? Mais moradia, mais vida pra Sampa! #VivaoCentrodeSaoPaulo Amo ❤

@MatheusMoraesx 2 жыл бұрын

Meu sonho como arquiteto e jovem é futuramente morar no Centro de SP, não tem lugar melhor que esse.

@estudioacaiaca 2 жыл бұрын

Os prédios do começo da Av nove de julho são lindos e tem muitos vazios...sempre imaginei um retrofit geral na região. Seria incrível.

@SaoPauloNasAlturas 2 жыл бұрын

bem lembrado!

@dahjonas 2 жыл бұрын

Nossa verdade, meu sonho era ver aquilo bem cuidado

@tamiresramos7660 Жыл бұрын

Verdade

@robertlucas2671 2 жыл бұрын

Dá até um calor no coração esse vídeo, só falta a legislação ajudar um pouco mais pra que seja feito com segurança e num prazo menor

@SaoPauloNasAlturas 2 жыл бұрын

Tempo é dinheiro meeeesmo!

@ivanpiloto752 2 жыл бұрын

Parabéns São Paulo, maís uma vez, gostaria muito de olhar essa onda chegar em Salvador... "blzão"

@deusdetedossantossouza1482 2 жыл бұрын

O centro de São Paulo está precisando de mais cuidados. Essa iniciativa revigora com certeza o centro. É só os governantes não atrapalharem. Que as pessoas de visão e os emprededores conseguem criar as alternativas.

@mylenai145 2 жыл бұрын

Mas são os próprios empreendedores que deixam os prédios abandonados...

@deusdetedossantossouza1482 2 жыл бұрын

@@mylenai145 Qual empreendedores? O que construiu e por algum motivo não fez a utilização do imóvel. Ou o que está querendo recuperar o imóvel e utilizá-lo. Aí por burocracia da prefeitura encontra um monte de obstáculos para recuperar o prédio. Em partes vc tá certa. Agora o que quer revitalizar o prédio não tem direito de fazê-lo?

@mylenai145 2 жыл бұрын

@@deusdetedossantossouza1482 me refiro aos que construíram e não fazem uso, que representa muitos prédios no centro. Os que querem fazer o retrofit não só tem direito como estão fazendo, como bem mostrou o vídeo.

@deusdetedossantossouza1482 2 жыл бұрын

@@mylenai145 sim kkkk Mais então foi o que vc questionou. Que era os próprios emprededores que abandonaram os prédios . Mais como tem os ruins. Tem os bons . Kkkk

@mylenai145 2 жыл бұрын

@@deusdetedossantossouza1482 desculpe eu não fui clara. Eu me incomodei com você dizer que o governo atrapalha, sendo que, apesar de toda burocracia as coisas estão acontecendo, e com avanços nas leis a esperança é facilitar pros "retrofiteiros" com uma lei mais atualizada. O ponto que quis levantar é que a culpa por um centro feio e sem cuidados não é apenas governo, (pois a prefeitura notifica o prédio abandonado cumprindo seu papel) mas a culpa é tbm de interesses de empresários que abandonam prédios a mercê de uma especulação imobiliária. Mas tá tudo certo o que você escreveu rs, só quis trazer outra perspectiva.

@gabrielfernandessilva3707 2 жыл бұрын

Por anos que eu passei pelo minhocão indo para escola, sempre achei triste a situação de vários prédios vazios. Legal o retrofit.

@vainergutierrez827 2 жыл бұрын

Eu amaria ver os prédios antigos no centro que estão abandonados serem reformados para novas residências! Seria maravilhoso.

@usernamegegee 2 жыл бұрын

Já que é pra sonhar, queria ver o Edifício Prestes Maia antiga Companhia Nacional de Tecidos em frente a estação da Luz

@companheirodancante Жыл бұрын

Este já se encontra em obras de retrofit, mas será destinado a fins sociais...moradia do tipo EHIS

@aldairesnunes 2 жыл бұрын

Fiquei muito feliz em saber dessas iniciativas de retrofit no centro de São Paulo. O centro da cidade é tão plural e está necessitando desse empurrão pra evoluir. Sabemos que a legislação ainda é um entrave, mas pelo menos já foi dado o pontapé inicial. Só agradecer mais uma vez ao Raul Juste Lores pelo conteúdo de qualidade que vem apresentando no seu canal.

@SaoPauloNasAlturas 2 жыл бұрын

Eu que agradeço, obrigado! Que mais gente tenha a vontade de garimpar por lá!

@aparecidagoldoni7993 2 жыл бұрын

Legal

@verasouza7863 2 жыл бұрын

Adorei saber disso. Nunca entendí tantos prédios abandonados e uma carência de habitação.

@klausbenjaminsaternus3993 5 ай бұрын

Em tempos de arquitetura de caixas com residências, este vídeo é o melhor alento em saber que há pessoas que ainda valorizam e vêem o centro como ele deveria ser. Que edifícios maravilhosos voltem a ter vida!

@IvanFerraro1 2 жыл бұрын

Adoraria ver o prédio do Antigo Hilton no Centro ser retrofitado.

@felipecoelhodesouzapetean5837 2 жыл бұрын

Para mim, o Cia. Nacional de Tecidos, na Brigadeiro Tobias, o antigo INSS na Av. 9 de Julho, e o Mappin são emblemáticos. Dariam retrofits fabulosos.

@leticiabatista8695 2 жыл бұрын

Realmente, o Mappin com retrofit seria a atração, ainda mais se abrigar uma super loja de alguma loja de móveis, tipo uma super casas Bahia ou outra marca...

@arleteerjautz75 2 жыл бұрын

Eu gostaria tanto ver aqueles prédios da São João ,super antigos restaurados ,acho um pecado perder a história de SP..já perdemos tanto .

@cleber0096 Жыл бұрын

O conteúdo desse canal tinha que passar em horário nobre na TV aberta, matérias com muita informação, ótimas ideias e soluções!!! Quem dera os gestores da cidade tivessem esse interesse.

@raizabarreto245 2 жыл бұрын

O vídeo que faz o coração do paulistano bater mais forte.

@kellyvalerios 2 жыл бұрын

Que vídeo maravilhoso de se ver. A iniciativa Retrofit dá grande alegria a pessoas como eu, que moram na região central e queriam ver essas áreas preenchidas de vida urbana dia e noite, com mais segurança. Em Belo Horizonte já estão começando a olhar com mais carinho para esses prédios tão estratégicos, mas ainda há muito potencial a se enxergar. Que venham muito mais Retrofits, os entusiastas do CENTRO agradecem!

@SaoPauloNasAlturas 2 жыл бұрын

Tem muito predio bom no centro de BH, estive la no ano passado!

@arletedosanjosgrespan7511 6 ай бұрын

O centro de São Paulo é tão lindo, merece esse cuidado e carinho.

@rafac7384 2 жыл бұрын

9:29: isso chega a ser risível. Esse povo parece que tem bos** na cabeça, só pode. Como uma região central, rica em transporte público, oportunidades (empregos, entretenimento...) não pode ter edifícios mais altos? Se eles pensassem, compensaria construir um prédio de 300 metros ao invés de 10 prédios de 30 metros que ocupam grande área que poderia ser usada para parque, escola etc. Espero que essa lei mude e liberem a construção de arranha-céus em São Paulo, que, atualmente, seu prédio mais alto tem 172 metros... Aff. Enfim, amei essa proposta de revitalização.

@Thiago-db9zp 2 жыл бұрын

Esse vídeo é muito interessante. Eu sou do RJ, moro no município de Niterói no centro da cidade e vejo como os centros necessitam dessa reestruturação. No RJ também, o Centro está largado não somente pelas autoridades, mas pelas pessoas. Essa concepção de requalificar edifícios também precisa trazer a ideia de requalificar a cidade como um todo.

@carloscanrry 2 жыл бұрын

aqui em Fortaleza o retrofit é algo muito comum. Mas em sp é algo bizarro, são bairros (maravilhosos diga-se) e prédios inteiros abandonados e sucateados e se for vender o dono não quer. Deveria ter uma lei que se o dono deixasse a propriedade às moscas por 10 anos, o estado deveria tomar para ir a leilão. Tem gente querendo morar no centro e revitalizar e tem uma glr chata que quer manter esse status quo

@meuvicioliterario7 2 жыл бұрын

a lei existe kkkkk mas o problema é q qm é dono dos predios abandonados na maioria das vezes financia a campanha dos governantes

@carloscanrry 2 жыл бұрын

@@guilherme8930 essa atitude existe em países desenvolvidos de alto idh e poder de compra, mentalidade de subdesenvolvido? Isso é uma alternativa pra aquecer o mercado imobiliário, Cara, vc é de sp ou já viu como são os bairros do centro expandido? São centenas de prédios abandonados, se o proprietário quisesse empreender, já teria pq muitos estão abandonados a DÉCADAS literalmente. Isso é questão de interesse público pq se a pessoa abandona sua propriedade e o lugar se torna palco de uso de droga, insegurança, assalto, estupro e mto mais, já não é só problema do dono e sim de todos.

@raul_sincero Жыл бұрын

Tem muitos casos em que o dono morre e os herdeiros ficam brigando pela herança e o caso fica anos na justiça. Enquanto isso, os prédios ficam abandonados.

@andrevierafa 2 жыл бұрын

Muito boa matéria. Clara e é esclarecedora. Excelente visão de requalificação do centro.

@SaoPauloNasAlturas 2 жыл бұрын

muito obrigado!

@angelcastillo7582 2 жыл бұрын

Sugiro visitar o edifício agulhas negras tá meio acabado e mal aproveitado o térreo. Avenida Rio Branco 125. Esquina com a avenida ipiranga

@marcelloribeiro7198 2 жыл бұрын

O centro de São Paulo tem Vários Prédio de boa arquitetura seria ótimo restaurar esses prédios, e os governantes deveria dar una atenção especial deixar a região central mais limpa

@danilopilat434 2 жыл бұрын

Nossa existe tanto ... mas tanto lugar em SP pra fazer isso... acho legal e amo o centro de SP. Parabéns pelo canal muito legal e necessário 👏👏👏👏

@arleteerjautz75 2 жыл бұрын

Como e bom ver gente empreendedora inteligente..acho o máximo ,em vez de demolir ou largar ..restaurar ..fantástico isto que a prefeitura ajude ..pq e uma ideia fantástica

@PauloSilva-xj3ee 2 жыл бұрын

Essa iniciativa está sendo a alma do Centro agora só precisa garantira segurança do Centro especialmente a noite

@susanafrank3486 2 жыл бұрын

Nos anos 80 eu ia com minhas amigas ao cinema aí no centro, era tão bom, era glamouroso, aos sábados e domingos depois do cinema íamos na feira de artesanato na Pça da República, muita saudade mesmo. ❤💕

@Michel5677 2 жыл бұрын

Muuuuuito legal, especialmente as preocupações dos empreendedores com a qualidade dos produtos pensando nos moradores. Todas as lajes de cobertura podem ser ocupadas. A locação é um bom caminho para o compartilhamento dos territórios edificados. Falas muito maduras, informadas e claras. E até pensando na vizinhança compartilhada das ruas. Parabéns.

@citas_sp 2 жыл бұрын

Pra quem quiser morar em um retrofit no centro só dar uma passada em www.citas.com.br!

@Luciano_mp 2 жыл бұрын

Fico feliz de ver que o retrofit está sendo iniciado no centro de São Paulo, será muito bem vindo, pois o centro está muito feio e sujo demais. Há tantos prédio com uma arquitetura tão bonita no centro, mas estão abandonados ou invadidos. Passo muitas vezes pelo terminal bandeira, e de lá vejo que há muitos prédios precisando de um retrofit, seria muito bom ver eles repaginados. Seus vídeos são ótimos Raul. Valeu...Obrigado. Ah...o parque Dom Pedro tá muito feio...Precisa ser feito algo urgente. Grande abraço!

@alessandromartins233 2 жыл бұрын

Do apartamento onde moro vejo o empreendimento da Al. Ribeiro da Silva e é incrível ver a mudança na estrutura. Torço para que hajam lojinhas bacanas no térreo e um barzinho bacaninha no rooftop. Amo morar aqui e ver o bairro se reinventando é muito bom. Parabéns São Paulo nas Alturas por conectar pessoas à estruturas de concreto de forma tão bacana.

@Camorra1945 2 жыл бұрын

O retrofit é uma ideia maravilhosa, as vezes trabalhosa, mas dá resultados incríveis como o Sesc 24 de Maio (antiga sede da Mesbla). O meu receio/dúvida é quanto desse retrofit pode retornar para as pessoas. Como um dos próprios entrevistados diz, não é pra todo mundo. Santa Cecília nos últimos 2 anos teve um aumento do aluguel e por estar muito "hyppado", vai afastando as pessoas do bairro, que acabam migrando pra mais longe. Os preços dos apartamentos em SP estão tão absurdos, que ninguém mais tem condições de comprar (pelo menos um que não seja um cubículo). Os fundos imobiliários compram, alugam para quem não pode comprar e ficamos nesse ciclo de diminuição dos espaços para otimização dos lucros. Enfim, só um desabafo, mas como sempre, ótimos videos Raul :)

@smilekidsone 4 ай бұрын

Seu relato é a gentrificação; o custo do retrofit afasta a grande maioria da população trabalhadora que carece de moradia digna e acesso a transporte de massa e serviços de boa qualidade disponíveis.

@gilrocha7278 Жыл бұрын

Compartilhei com nosso vice prefeito e algumas autoridades, imobiliárias e arquitetos. Além de tudo uma iniciativa altamente ECOLÓGICA!

@SaoPauloNasAlturas Жыл бұрын

Tomara!! Obrigado

@lucianacarmo5064 2 жыл бұрын

Adoro ver essas iniciativas.

@rogerio4985 2 жыл бұрын

Falta pouco pro centro de SP ficar bom. Insegurança, lixo, falta de zeladoria, pichações e poluição do ar são alguns dos problemas a resolver. Falta ainda substituir os terminais Bandeira, Dom Pedro e Princesa Isabel pelos modernos VLT, mitigando um dos principais problemas do centro, a poluição do ar e o barulho

@FernandoJacinto 2 жыл бұрын

Adoraria ver esse movimento seguindo em direção à zona norte: Av. Tiradentes, Cruzeiro do Sul, Avenida do Estado, Voluntários da Pátria.

@Daniel67046 2 жыл бұрын

Excelente esta revitalização dos bairros centrais a partir do "retrofit". Queremos mais, abraço !

@MarcosSantos-sd7yv 2 жыл бұрын

Maravilha de apresentação! Muito feliz por todo esse aproveitamento arquitetônico e a utilidade a que se destina. Parabéns à todos que estão comprometidos.

@edmurcaniato4764 2 жыл бұрын

Excelente que estão iniciando esse processo e mudança da mentalidade. O assunto é pautado desde a década de 90 e muito pouco aconteceu. Os europeus fazem isso há décadas...não me espanta o sotaque de alguns dos entrevistados (isso é positivo nesse caso).

@PattyFarina 2 жыл бұрын

Rua Monteiro de Mello, 618 e outros tantos da Lapa =) Localização boa, área infelizmente gentrificada ou com empreendimentos de incorporadora populares e inadequados, vale a pena um retrofit em muitos prédinhos da região.

@izzywellnicewellizzy3054 2 жыл бұрын

Eu amooooo o centro de SP! Concordo, o lugar mais legal pra se viver na cidade de SP.

@marlinakamuraborba4045 Жыл бұрын

Descobri este canal e que canal!!! Seria glorioso ver esta cidade revitalizada. Tenho 65 anos, sempre vivi aqui e sonho ter uma cidade digna como Londres, Nova York... e mostrar aos turistas...

@SaoPauloNasAlturas Жыл бұрын

Muito obrigado, Marli, honrado aqui! Se puder, espalha os vídeos do canal pros amigos, nos grupos de WhatsApp, temos muito a crescer! E veja o vídeo dos mercados públicos, acho que ficou bom. Abração!

@wagnerphoneone 2 жыл бұрын

Parabéns pelo projeto. Minha maravilhosa São Paulo merece essa renovação. Esse vídeo deixa bem claro o quanto a burocracia estatal deste país é doente e repugnante. O estado age como um prego enfiado no pé do cidadão que quer empreender e fazer o bem para a cidade. E ainda tem gente que defende esses "pregos" e ainda quer mais deles para o país inteiro. Quem aguenta???

@VS-md4pw Жыл бұрын

Acho maravilhoso que esteja crescendo esse nicho de mercado. A cidade agradece o retrofit.

@ERICCO2008 2 жыл бұрын

Muito legal, moro no interior de São Paulo eu adoro aptos antigos, são grandes e ninguém quer mesmo, ruim que não tem estacionamento...no interior ônibus são demorados....

@RafaelLima-tu9dw 2 жыл бұрын

Muito dez, finalmente! Morei quatorze anos na rua dos Timbiras, estava na hora! Eu acho que se possível, no hotel Europa na avenida Ipiranga e o antigo cine Marrocos, belos prédios! Pena que o antigo prédio da PF no Paissandu não está mais lá... Excelente iniciativa. PS: Edifício Wilton Paes de Almeida.

@gustavoaquino5044 2 жыл бұрын

Raul, você poderia abordar sobre o tema da (falta) de zeladoria em SP. Do excesso de lixo nas ruas, da destruição das calçadas e passeios, da má conservação de mobiliarios publicos, etc.

@eliobis957 2 жыл бұрын

Raul ... trabalho magnífico que vc está fazendo 👏👏👏👏👏👏

@denisepaiva4601 2 жыл бұрын

Quanta Informação interessante, como a cidade ficou mais inteligente e mais bonita com o retrofiti, Eu lembro de alguns desses prédios, fico muito feliz de vê-los recuperados.

@eitamenino9562 2 жыл бұрын

Muito bom. Acredito que são de projetos como esse e incentivados pela prefeitura, que o centro de São Paulo precisa. Remover esses aspecto de abandono. Tem um prédio na Rua Alcides Bezerra, n°65 que me dá uma dor no coração toda vez que vejo. Numa região tão importante. Adoraria que ele fosse transformado em um jardim vertical. Parabéns pelo vídeo!

@fabiot.mariano4341 Жыл бұрын

A Prefeitura deve IMPEDIR TOTALMENTE a construção de QQ edifício na cidade. Enquanto não "retrofitar" todo o Centro!

@carloseduardoarantes352 2 жыл бұрын

Meu sonho era morar no centro, espero que esse projeto acelere com isso o governo será obrigado investir nas melhorias, logo tirar os cracudos do centro que espanta os turistas da nossa cidade.

@GoulartSPbr 2 жыл бұрын

Alô prefeito Ricardo Nunes, vamos agilizar esse setor? Já deram a dica: Copie Fortaleza! São Paulo tem muita oportunidade perdida por falta de criatividade e agilidade do setor público. Melhorou muito nos últimos anos mas tem que melhorar sempre mais

@deusdetedossantossouza1482 2 жыл бұрын

Concordo plenamente parabéns a quem está tendo essa visão.

@antoniocarlosestender5245 2 жыл бұрын

A fauna urbana do centro é tudo de bom

@mylantaplus 2 жыл бұрын

As vezes torço para algum grupo estrangeiro comprar alguns "quarteirões" do centro velho e revitalizados, acho que Buenos Aires e Montevidéu são exemplos de centros antigos e bem cuidados

@citas_sp 2 жыл бұрын

Tem muito grupo nacional olhando o centro! Não precisa sonhar com gringo não...rs

@foxwilliammulder1960 2 жыл бұрын

A gentrificacão tão temida por muitos virá nas barbas e coques samurais hipsters.

@VERDOENGO 10 күн бұрын

Montevideo, o centro está um caco! Um abandono de dar dó!

@tacianaassuncao7717 2 жыл бұрын

Maravilhoso você e seu pensar da cidade e a visão da arquitetura!

@andrezumba2765 2 жыл бұрын

Existe um prédio aqui em São Bernardo, próximo a prefeirtura que seria muito valorizado se não estivesse abandonado. Adorei o vídeo.

@marcelofalcao4856 2 жыл бұрын

André, em SBC, além de não ter previsão para retrofit na legislação, ainda há uma série de limitações para as reformas com mudança de uso. Quem sabe um dia os governantes abram os olhos. Abs

@AntonioCostaRealEstate 2 жыл бұрын

Estrutura condenada

@alietemyrna 2 жыл бұрын

Que maravilha!! Fortaleza está na luta com muitos imóveis precisando de renovação.

@neojr5086 2 жыл бұрын

Com a desqualificação do centro, a valorização e inevitável. Apesar disso, e extremamente necessária essa requalificação.

@scolotto 2 жыл бұрын

Retrofit devia ter isenção pesada de encargos, taxas, impostos e máxima desburocratização. É o único caso que a autodeclaração funcionaria, porque sem mudança de área construída não precisaria de análise prévia, só uma boa fiscalização resolve. Não sabia do caso de Fortaleza. O Ceará sempre nos surpreendendo.

@lucasd.santos3272 2 жыл бұрын

Esse episódio ficou espetacular! Seria muito legal outros episódios mostrando processos de retrofit em outras cidades.

@otasampaio 2 жыл бұрын

Bom demais ver esse movimento acontecendo. A prefeitura deveria dar uma atenção redobrada a isso, pra ver se conseguimos finalmente recuperar o Centro e todo seu potencial.

@Joaoburan 2 жыл бұрын

Não sei como estariam ocupados os andares do Edifício João Bricola na Praça Ramos de Azevedo, no antigo Mappin, são poucas informação sobre seu uso/desuso, sabemos que a Casas Bahia tem uma loja, seria interessante revitalizado dando um novo visual na região do Theatro Municipal.

@SaoPauloNasAlturas 2 жыл бұрын

Nao foi comprado pelo shopping Light? Era da Santa Casa tambem.

@Joaoburan 2 жыл бұрын

@@SaoPauloNasAlturas Não sabia desta aquisição, saberia mais sobre o projeto desta edificação?

@danielaquinolins1528 7 ай бұрын

São Paulo precisa voltar a ter vida novamente,parabens aos envolvidos por esse projeto maravilhoso,amo a Minha cidade!!

@gesochisku118 2 жыл бұрын

Nossa, muito legal! As cidades precisam muito disso. Quantos prédios comerciais estão vazios em excelentes regiões? (onde a demanda é por residência, não escritórios!)

@SaoPauloNasAlturas 2 жыл бұрын

ja tem tanto predio de escritorios vazio mesmo... abracao

@M.Indy500 Жыл бұрын

Legal retrofit, eu nem sabia disso

@cacildagomesdeoliveira3120 Жыл бұрын

Aí sim! Cabeças pensantes pra todos ganharem e não apenas o negóciopra alguns

@leosaura1993 2 жыл бұрын

Muito lindo os prédios ficaram da hora nota 10. Na Rua Florencio De Abreu tem lindos casas antigas pedindo socorro uma delas esta quase caindo.

@arq_cibelealmeida 5 ай бұрын

Todos os prédios da Av. São João merecem um retrofit. Vê-los pelo Minhocão,que também merece um cuidado especial, de uma forma mais interessante, seria lindo! .Parabéns pelo canal Raul!

@mvguih23 2 жыл бұрын

Esse vídeo ficou excelente, o canal está cada vez melhor... Retrofit é uma tendencia que feio pra ficar, logo está presente em todas as cidades do Brasil.

@marceloumbertodantas9645 Жыл бұрын

Maravilhosa. Isso é iniciativa privada, criando soluções e alternativas.

@Dubisam 2 жыл бұрын

Finalmente uma boa notícia. Dá dó quando vou à São Paulo e vejo aqueles prédios abandonados no centro da cidade. Um completo desperdício. Antes tarde do que nunca.

@mauricioavanzi3402 2 жыл бұрын

Brasília precisa muito dessa iniciativa, ali são incontáveis os edifícios ociosos... .

@user-dq5fv9sk6t 6 ай бұрын

São Paulo e uma cidade linda eu amo demais são Paulo e sempre amarei sempre fui todos anos desde 1992 e uma cidade muito importante pra mim e fascinante faz parte da minha historia de vida

@simoneklein181 2 жыл бұрын

Maravilhoso, como tudo do Raul JL

@CatLoverUrbanAddicted 7 ай бұрын

PARABÉNS AOS EMPREENDEDORES….👏👏👏🙌🎉🎉🎉

@oamonnim Жыл бұрын

Que trabalho incrível do São Paulo Nas Alturas, parabéns!

@SaoPauloNasAlturas Жыл бұрын

Muito obrigado! Se puder, compartilhe com os amigos!

@oamonnim Жыл бұрын

@@SaoPauloNasAlturas já fiz 😊

@JuMaggioliTango 2 ай бұрын

Manjam muito, visão global de economia, leis, burocracia, estética, cidade... aff! Galera tá mandando muito bem ❤❤❤

@alexsababa 8 ай бұрын

O seu canal é extremamente importante. Precisamos sensibilizar os nossos políticos e urbanistas. Já pensou se recuperássemos os centros das nossas cidades? Aqueles prédios lindos voltando a receber moradores. Uma gentrificação dos Campos Elísios, República, Av. São João... - sem o Minhocão. Temos que impedir que transformem as nossas cidades em monstrengos como Camboriu. Não precisamos de arranha-céus. No meu prédio, após muitos problema com as portas dos elevadores quebrando a mola, sugeri que comprássemos aquelas portas modernas sanfonas de abrir e fechar manualmente muito usadas em Buenos Aires e fiquei surpreso de portas de correr manuais serem proibidas no Brasil. Se na Alemanha muitos prédios tem elevadores que não tem a porta interna, só a externa, porque num país muito mais atrasado como o nosso teríamos legislação mais rigorosa? Só espero que não inventem de implantar no Brasil o drywall como nos EUA. Aquilo é um lixo, se você der um soco na parede, fura. Sem falar no nosso clima mais quente e na falta de isolamento acústico. Melhor o método tradicional, de alvenaria.

@edsonsoares4880 2 жыл бұрын

ESPERO QUE ESSA INICIATIVA ATINJA TODO O CENTRO DE SÃO PAULO,QUE ESTÁ CHEIO DE PRÉDIOS ABANDONADOS.

@abadialucia4921 2 жыл бұрын

O problema está com a violência do centro de Sampa. Cidade que amo demais. Quando isso for resolvido vira o paraíso.

@ericksilver 2 жыл бұрын

Muito bom pensar o novo com o uso do antigo.

@brunovillart Жыл бұрын

A qualidade dos vídeos desta canal é simplesmente absurda!

@matheussanches8897 5 ай бұрын

Você deveria ter um quadro no FANTÁSTICO, parabéns pelo trabalho 👏🏻

@OsFernandos 2 жыл бұрын

Excelente notícia. Essa bandeira já levantamos aqui em casa faz tempo. Inclusive, estamos no centro perto do terminal bandeira. Venham fazer o retrofit no nosso “sp city flat” ☺️🤣

@solangerenha5245 2 жыл бұрын

Muito interessante! Parabéns

@bezerrabravo8007 2 жыл бұрын

Tbm acho a região central de São Paulo a melhor,imagina vc morar em uma região q vc tem metrô no máximo a 200 metros independente do lugar q vc esteja, com hospitais, comércio etc...

@citas_sp 2 жыл бұрын

Vem morar aqui!!! www.citas.com.br

@bezerrabravo8007 2 жыл бұрын

@@citas_sp vou esperar ganhar na loteria kkk