아산 Hot플레이스│탕정면, 배방읍 누가 더 쌜까?│콕부동산연구소
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2 жыл бұрын갈피를 못잡는 투자의 방향을 잡아드리겠습니다.
안녕하세요 콕부동산 연구소에 공배준입니다.
오늘은 배방읍의 과거에서 현재, 그리고 미래를 예측해보면서
아산의 핫플레이스인 탕정과 비교 분석해보겠습니다.
배방읍에서도 무려 5만 명의 개발계획이 있는데 어떤게 있는지?
그리고 배방읍의 가치는 어떠한지 알아보겠습니다.
해당 영상을 보시고 투자하신다면 실패하실 일은 없으실겁니다.
여러분들의 돈을 지켜드리도록 하겟습니다.
해당 영상 시청하시어 성공한 투자 하시기를~^^
영상을 보시고 궁금하신점이 있으시다면
언제든지 아래의 연락처로 연락주세요
----------------------------------------------------------------
[[유료 상담 문의 : 041-576-1119]]
콕부동산연구소
#아산 #탕정면배방읍 #콕부동산연구소
@jino7062 2 жыл бұрын
객관적으로 정확한 분석.전망 감사합니다
@user-nm9eb1yx9b 2 жыл бұрын
잘보았읍니다 관심많은지역이라정독하고있어요.꼼꼼한분석이이신뢰가갑니다
@user-bg9zp6ec7m 2 жыл бұрын
잘 보았습니다. 정보 나눔 고맙습니다. 잘 배웠습니다.
@user-nn7yr7wt4q 2 жыл бұрын
정보 감사합니다. 많은 도움이 되었습니다.
@charlieeeoh2442 2 жыл бұрын
감사합니다. 늘 큰 배움을 얻습니다.
@ESFPmobile 2 жыл бұрын
항상 도움이 많이 됩니다. 감사합니다~!
@user-dl8oi5gt8z 2 жыл бұрын
아산에 관심이 많았는데 오늘 자세히 알게 되었습니다.감사합니다.^^
@sbsfree 2 жыл бұрын
상세하고 솔직한 설명 감사합니다.
@yeongnancho1094 2 жыл бұрын
좋은 분석 감사드립니다.
@user-xd3kr2cb2m 2 жыл бұрын
정보 감사합니다!!
@umichem2118 2 жыл бұрын
좋은정보 고맙습니다
@user-noblesseoblige 2 жыл бұрын
상세한 설명 잘 들었습니다. 감사합니다.
@user-xr4ej3mg8k 2 жыл бұрын
항상 큰그림 그리시는 소장님...인사이트가 대단하십니다
@user-gc3vp9yd8y 2 жыл бұрын
투자하는 곳의 가치를 정확히 평가하고 판단해야겠어요 말씀 새겨 듣겠습니다 항상 건강하세요..탕정 토린이 ^^
@inbumhuh 2 жыл бұрын
분석 감사합니다. 제가 생각하는것하고도 비슷하네요!
@yeo_5452 2 жыл бұрын
잘봤습니다~~
@user-ov9tb3gn1l 2 жыл бұрын
외지에서 투자하려는데 콕부동산을 알게되어 애청중입니다. 현지주민이 아닌데도 현지상황을 알게해주셔서 감사합니다.
@iillil5699 Жыл бұрын
무여기님 혹시라도 리사이클링 사업 (중고 거래) 사업 ,투잡 관심있으실까용? 생각 있으시면 말씀해주셔용 kzfaq.info/get/bejne/otmPa9SKzJnIiKM.html
@user-fn1ib4lj8k 2 жыл бұрын
잘봤습니다.
@user-ox8dk7be8u 2 жыл бұрын
고맙습니다
@user-hc7jo2jy2v 2 жыл бұрын
배방갈매리 도시개발사업이 이루어지길 바래요 자세한 분석 감사합니다
@user-cs3bw6gt9q 2 жыл бұрын
오늘도 최고급 정보 감사합니다
@user-tk5si7xv3t 2 жыл бұрын
정확한 판단이 소름돋네요. 많은 도움이 되었습니다~ 배방도 많은 발전 있기를 바라지만... 탕정과 지제 아산 테크노벨리 같은 라인의 일자리 인구증가 수요가 있는 곳보다는 발전되는건 불가능하지요. 예를 들어 탕정 삼성트라펠리스 거주민들이 삼성 직원이 대다수인데 그 주변 아파트 증가가 생기면 아무래도 이런 분들이 모여 사는 곳 주변이 앞으로 교육, 환경, 의료, 상가 등에서 아산의 중심이 되겠지요.
@user-zw3gy6sy3g 2 жыл бұрын
소개해주신 도시개발지구 중에서 세교지구가 위치는 가장 좋아보이네요
@JH-vh7kz 2 жыл бұрын
감사합니다
@user-bb7yb3hj6q 2 жыл бұрын
공셈감사합니다
@dangpong6807 6 ай бұрын
용곡눈들부터 보면서 입덕하였는데 솔직하고 객관적으로 해설해주셔서 많이 배웁니다! 나중에 부동산거래시 꼭 대표님께하고싶네요
@user-kj5qr8rz4l 2 жыл бұрын
좋은 부동산정보감사합니다. 자동차번호쪽,봉인녹발생 합니다. 예방할수있는 봉인구어셈블리 추천드립니다.번호판 관리편해짐
@user-mg7wj3mu4z 2 жыл бұрын
가보지 않은 곳~ 아산~영상으로 잘 보았습니다~!!! 구독 좋아요 누르고 가요
@inaindeutschland9740 2 жыл бұрын
👍👍👍
@user-jo7xh1bm5z Жыл бұрын
최고의해설 엄지
@kokok Жыл бұрын
좋게 봐주셔서 감사합니다
@ybyoun 2 жыл бұрын
모산역 오랫만이네요
@user-uj1dt2mg1u 2 жыл бұрын
1등!!
@logunk5969 2 жыл бұрын
배방 좋아요~^^
@user-un9nn7du1b 2 жыл бұрын
배방 장재리는 배방과 분리해서 봐야 하지 않을까요? 천안아산역 리슈빌 관심가지고 보고 있습니다.
@user-co1cm2rz9q 2 жыл бұрын
한들물빛쪽 탕정 투자하고싶은데 보통 국평 9 넘는것 같은데 어떻게 보시나요?
@user-yb7nh9jt8x 2 жыл бұрын
탕정 2지구는 언제쯤 분양이 시작되나요?
@user-yr8sz8er4m 2 жыл бұрын
배방의 동전환은 10만이 넘어도 안할꺼라고 봅니다. 경상남도에 같은 케이스가 있습니다. 10만이 넘는데 읍이죠. 아산시 인구 50만에 서울대를 특별전형없이 가능한 학력이 될때쯤 동전환이 될것으로 보입니다. 즉 삼성고 수준의 고교가 최소 한개 이상은 준비되어야?
@user-zd1di4gy8b Жыл бұрын
내부적으로 말 많이 나오고있어서 수년안에 할거같아요.
@introcanada 2 жыл бұрын
미래를 향한 가.치.평.가 !!! 명심하겠습니다 :)
@user-mf3ib5pc2s Жыл бұрын
안녕하세요 반갑습니다
@user-zn2uz1su1u 2 жыл бұрын
배방농협 근처에 47층 주상복합아파트도 들어와요 ㅎ
@TV-wh3gb 2 жыл бұрын
아산 눈여겨 보고있는데 폭탄공급 때문에....ㅠㅠ 생각이 깊어지네요....
@sonida1978 2 жыл бұрын
구도심 생활권인 모종이 앞으로도 탕정에 이은 2인자 자리를 지킬 수 있을지 궁금하네요. 배방이 입지로도 신도시에 가깝고, 많은 개발사업들로 잘 꾸려진다면 모종의 수요를 배방이 끌어가는 것은 아닐지... 모종 풍기쪽에 구도심에 가깝다는 메리트가 배방의 도전을 계속해서 이겨낼 수 있을까요? 배방과 모종... 고민되네요 ㅋㅋ
@sonida1978 2 жыл бұрын
@이규황 ㅋㅋㅋ 네. 모종이랑 비교하고 싶은건 배방이지, 탕정이 아니니까요. 글을 잘 읽어주시고 답을 달아주시면 더욱 좋을 것 같아요~ 1인자는 탕정, 2인자로 현재는 모종이지만 배방이 2인자로 올라설 수 있을지, 모종이 자리를 지킬 수 있을지가 궁금한 거였거든요 ^^;
@joyeetasanyal751 6 ай бұрын
배방이 모종 이긴지 오래됬습니다. 참고로 전 모종이 고향...미국 총기난사 사건 조 장군 하고 유치원 동기입니다.
@kyunginmoon442 2 жыл бұрын
배방만한 곳이 없음 확장성은 따질거 없음 srt생활권이기 떄문이지
@user-rc3jr3io4w 2 жыл бұрын
제생각에는.. 배방은 성남시같은 느낌이고.. 한들물빛도시는 분당같은 느낌입니다. 둘다 좋은거쥬^~^
@user-zd1di4gy8b Жыл бұрын
비유 맞음. .
@user-vb2uj2tj1x 4 ай бұрын
성남하고 분당이요? 비교가 완전 급이 다른데 극과 극임. 그럼 한들물빛이 압승이지. 성남 거지같은 동네는 절대 다시는 안감. 분당보다 성남 집값이 거품
@user-lm3qj6ql6e 2 жыл бұрын
고속철 접근성은 참고하지 않은듣하네요
@user-qu2ht5ul8i 2 жыл бұрын
좌부동 은 앞으로 좀 어떨까요?
@77choirin 2 жыл бұрын
삼성공장 확장 안하나요?? ㅎㅎ 배방 화이팅
@leewoo6587 Жыл бұрын
다시봐도 탕정 배방 이야기는 재밌네요
@kokok Жыл бұрын
재미있게 봐주셔서 감사합니다~
@happyjgl2126 Жыл бұрын
근데 다른지역은 시청주변으로 발전하던데 온양은 시청주변은 죽은도시던데 희안하네 ..아니면 시청아니면 터미널기준으로 발전하는데 심지어 터미널 근처도 죽은도시임...천안때문인가? 어린애들10대들이나 놀러갈때 아산에서 안놀고 천안으로 놀러간다던데 그래서 그런가..좋은 관광지라던가, 좋은 번화가의 성지들이 많아야지 발전을 할텐데 온양 길거리 돌아다니다보면 길거리에 사람보기가 힘듦
@dmsqlths16 11 ай бұрын
온양 길거리에 사람많던데요? 그냥 내가 사람 많을때 간건가
@user-tk1hz1kn5v 2 ай бұрын
온양쪽은 터미널 기차역 있는 구도심보단 모종동 신규개발단지가 더 활발하고 그마저도 배방탕정쪽의 사람들은 천안 불당 상권을 더 많이 이용해요. 사실 아산 자체가 천안방문이 더 많음.
@user-rn2ix2tw9g 2 жыл бұрын
월천지구로 오세요. 여기에 천안 이마트트레이더스보다 큰 아산마트가 왜들어오겠습니까 미래가치죠 임장해보세요
@user-vb2uj2tj1x 4 ай бұрын
아산탕정은 신도시 아닌지... 배방은 아직도 읍이고 인프라도 뭐 특별한게 없는거 같던데... 참고는 하겠습니다. 아파트 가격차는 크더라구요. 물론 배방은 구축 위주 아파트지만....
@kyunginmoon442 2 жыл бұрын
그리고 심리 매매상 사람은 확장되는곳은 못삼 비싸서 싼곳으로 몰리게 되어있음^^
@jungsupyun5625 2 жыл бұрын
내가사는동네 배방읍. 지금은 초초 과잉공급으로 살짝 걱정되는동네들.. 유입인구도 없는데 아파트 단지만 수십개 짓고있음. 지금은 공실이 엄청많음. 몇년 있다가 싸게 사서 10년후에 미분양 해결되면 집값 오를수도 있을듯
@user-nk8ql9gk7y 2 жыл бұрын
배방은 생활권이 천안으로 묶입니다. 탕정 불당과는 비교대상이 아니지만 온양생활권인 모종보다는 훨씬 좋은 입지라고 생각되어져요 앞으로 탕정에 4공구 2공구 대단지 분양과 배방 월천지구 공수리쪽 분양등 분양 과잉으로 구축들이 떨어질지 궁금합니다. 저는 배방 아이유쉘 사는 중인데 임대주택을 급하게 우선 분양 하는걸로 봐선 앞으로 떨어질거라고 보는데 잘 모르겠네요
@user-nm4ru7ln4d 2 жыл бұрын
엇 저도 지금 아이유쉘 1단지 들러왓는데 조기 분양 하면 해야 하나 말아야 하나 고민 스러워서 정보 찾고 있어욥 ㅠㅠ
@user-rn2ix2tw9g 2 жыл бұрын
구령리에 아산IC생기면 천안을 거쳐서 이동했던 많은 구매세력이 천안을 거치지 않고 직접이동해서 사실상 천안은 전체적으로 20%이상 매출감소로 이어져 천안은 서서히 나락으로가겠죠 10년후에는 천안인구보다 아산 전체인구가 많을수도 있습니다. 아산으로 오세요 탕정,배방어디든상관없어요
@user-ep8ev2ww4n 2 жыл бұрын
인구증가와 인구감소를 10년이란 짧은... 좀 너무 오바하신거같은데 ㅎㅎ
@kyunginmoon442 2 жыл бұрын
거기에 gtx들어오지 배방이 현제 1등임
@JohnLennon_1980 Жыл бұрын
천안아산 통합되면 신배방으로 엄청 발전할듯 하필 고지식한 아산에 껴있어서
@kokomamang 2 жыл бұрын
배방에 새아파트 생기면 기존 배방민이 이동하니 배방 아파트값 떨어지고 탕정이나 모종에 새아파트생기면 전부 외부유입이라 그쪽동네 기존아파트값은 안떨어진다는 논리인가요? 배방 아파트값 하락하면 다같이 하락아닌가요? 상승이면 다 상승이고. 최근 배방 우방 1200세대 지난여름에 입주했지만 아파트값만 잘올라가던데요.
@user-lm3qj6ql6e 2 жыл бұрын
또한 불당동은 신규 아파트 신축 부지가 없음 ㅋㅋㅋㅋ
@Che0n6n 2 жыл бұрын
아파트는 꽉찼고 상가 부지만 몇몇개 하고있는것도 있고 아직 비어있는데도 있어요..
@user-gs8xf9cn5l 2 жыл бұрын
이분은 잘도 껴맞추시네요
@jim_kim_6127 2 жыл бұрын
장재리는 거의 탕정, 한들물빛도시 생활권 아닌가요?
@umichem2118 2 жыл бұрын
제생각에도 배방지구(장재리 등) 탕정 신도시 생활권으로 묶일것 같네요
@user-sz8co5pk4g 2 жыл бұрын
장재리는 불당생활권이죠 특히 와이시티
@user-rw9du8kn8z 2 жыл бұрын
장재리도 어디냐에 따라 어디생활권인지 나뉘죠.. 워낙에 커서 ... 와이시티는 불당 , 11단지는 쌍용 , 용연연화는 탕정(한들물빛)
@user-bt9cu8je4e 2 жыл бұрын
명짧은 사람 기다리다 죽음
@green-story9840 2 жыл бұрын
당연 탕정이지 배방은 저문지 오래임
@green-story9840 2 жыл бұрын
뭘 비교해요? 그냥 탕정이지. 배방 완전 죽었어요!
@user-zd1di4gy8b Жыл бұрын
님같은 사람은 앞만보고 미래는 모르는 무식한 사람이라 불러요
@user-bp3mu9kz6x Жыл бұрын
탕정이 백배 낫다
@chanjackie3431 2 жыл бұрын
배방 거주민입니다 이유튜버는 전혀 공감 되지않네요 배방은 실제로 ktx 자차로 6~8분 걸려서 왠만한 경기에서 서울출퇴근 하는것보다 훨씬 나아요 모종 탕정지구 보다 밀릴이유가 전혀없어보이네요 모두의부동산 보시는게 훨씬 아산이해하는데 도움될거같아요
@user-xc6dv9tm1m 2 жыл бұрын
배방을 어디에 비교하신대요..ㅋㅋ
@miamiusa1139 2 жыл бұрын
배방이 ktx역까지 6~8분이면 탕정지구는 3~4분인데 ㅋㅋㅋ 예시를 잘못 불러오신듯 ㅋㅋ
@user-zd1di4gy8b Жыл бұрын
@@user-xc6dv9tm1m ㅋㅋ 서울 본집인데 회사때매 배방사는데 시골 탕정 배방.갔다가 부짐 개웃기넺ㅋㅋㅋ 솔직히 배방이 생활권이 나음
@user-xc6dv9tm1m Жыл бұрын
@@user-zd1di4gy8b 꼴깝을떨어라ㅋㅋ 서울도 서울 나름이란다^^ 그러니 니가 서울변두리사는겨 기본접인 본질의 가치를모르니 가난의 굴레에서 못 벗어나는거임 대대손손
@user-zd1di4gy8b Жыл бұрын
@@user-xc6dv9tm1m 내가 지금 배방에 있는 온양사업장에 있어서 배방거주하고있는데 탕정도 가끔 사업장있어서 들리는데 생활권은 배방이 훨씬났다
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