Частный ДОМ на ПРОДАЖУ [без разрешения]. КВАРТИРА с РЕМОНТОМ на КШИКАХ и ДУПЛЕКС. Агентство Польша.

Рет қаралды 38,509

Жыл бұрын

Сайт - www.verinex.pl
Контакты для трудоустройства и подбора персонала: biuro@verinex.pl, tel. +48 539971436
Инстаграм - / verinex95
+48 604 951 646 Аня (Viber, WhatsApp)
+48 533 899 047
Агентство недвижимости Verinex95 находится по адресу: Księcia Witolda 49/lok.8, 50-202 Wrocław
Агентство недвижимости Verinex95 во Вроцлаве, поможет вам приобрести недвижимость в Польше, продать недвижимость в Польше, получить ипотеку в банке, получить разрешение на покупку земли в Польше, сдать жилье.
В этом видео вы узнаете актуальные цены на жилье во Вроцлаве, увидите квартиру с ремонтом в новостройке, частный дом в пригороде Вроцлава и дуплекс, которые можно приобрести без дополнительных разрешений от МВД Польши на покупку земли иностранцем.
Также, узнаете актуальные процентные ставки на кредит на жилье в Польше.
Мой Инстаграм - / vitaliymir
Денежные переводы TransferGO - trgo.co/ru/r/vitaliymir
Жилье посуточно - www.airbnb.pl/c/vitaliim241
#польша #польща #дом #дуплекс #квартира #недвижимость #ипотека #кредит #вроцлав

Пікірлер: 256

@vitaliymir Жыл бұрын

Сайт - www.verinex.pl Контакты для трудоустройства и подбора персонала: biuro@verinex.pl, tel. +48 539971436 Инстаграм - instagram.com/verinex95 +48 604 951 646 Аня (Viber, WhatsApp) +48 533 899 047 Агентство недвижимости Verinex95 находится по адресу: Księcia Witolda 49/lok.8, 50-202 Wrocław

@mastershina774 Жыл бұрын

Можно ли провести электричество в паркоместо, для зарядки электромобиля?

@annazapolska5883 Жыл бұрын

@@mastershina774 на каждый инвестиции нужно узнавать особно

@newborisova Жыл бұрын

Виталий, спасибо за такое познавательное интервью! Анне РЕСПЕКТ! Грамотно, без лишней воды и очень, очень информативно!

@twojemeble3920 Жыл бұрын

очень грамотно особенно оседле и бедрЕНКА. ЧЕЛОВЕК экзамен сдавал работает в сфере недвижимости, а говорит неграмотно очень режет слух

@vitaliymir Жыл бұрын

Редко слух, буква ё.? Это все, что вы выделили из этого видео?

@newborisova Жыл бұрын

@@twojemeble3920 Судя по всему, вы из тех людей, кто любит достёбываться к людям кто какую букву не так написал или сказал. Не для вас было это интервью, а для тех кто интересуется данным вопросом.

@user-tl7rq1th4b Жыл бұрын

Виталий и Анна , огромное спасибо за это видео. Табличка - бомба , огромная помощь и понимание что происходит на рынке недвижимости Польши.

@erpa3022 Жыл бұрын

Виталий спасибо за видео, информация полезная

@user-vg6pc7xk1k Жыл бұрын

Как раз выбираю квартиру во Вроцлаве. Что могу сказать.. 650 000зл это ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ дорого для этой квартиры.

@user-vg6pc7xk1k Жыл бұрын

Посмотрел дальше и еще больше офигел 1 200 000 за "дом" у черта на рогах... Да уж, это должен быть очень большой любитель такого экстрима.

@annazapolska5883 Жыл бұрын

Но это просто показано вариант в котором есть возможность показать первичку после ремонта🙂можем Вам на эту сумму найти что Вас интересует

@annazapolska5883 Жыл бұрын

А по поводу дома скажу так, 5км от Вроцлава это у Черта на Куличках? Это второе село от Вроцлава! И Вы где то ещё встречали вольностоящие дома без разрешения на покупку?

@aliaksandrhaj3143 Жыл бұрын

купили за 430 на стадии котлована 2 года назад,вложили в шпаклевку и ванну...+220.Бизнес).А никто не запрещает сделать также,если есть пол ляма )

@user-vg6pc7xk1k Жыл бұрын

@@annazapolska5883 Я разговариваю по-польски и хорошо пользуюсь интернетом пока ищу сам. В любом случае спасибо за предложение.

@user-qq8dl9ym3q Жыл бұрын

Спасибо большое Полезная информация

@raulihor5328 Жыл бұрын

140 000 баксов за квартиру. Жжжжесть :) Мне с Украины, с региона, это вообще сложно осознать и принять :) Но стоит признать, квартал действительно смотрится уютно и спокойно (тишина вокруг), но и не прям лакшери что можно ожидать за такую цену. Что еще мне нравится в польских новостройках, что они не высокие, не такие муравейники как, например, в Киеве. В Киеве я видел высотки под 40 этажей, дом возле дома, с минимальной детской площадкой, а если учесть количество людей обитаемых в тех кварталах, то там дети скорее всего будут на головах друг у друга играть.

@nickpravda3249 Жыл бұрын

чтобы понять, что жилье в польше не дорогое, посмотрите цены в норвегии или британии или в сша :)

@ZiobraUA Жыл бұрын

@@nickpravda3249 ничего, что там зарплаты намного выше польских? 4700 EUR в Норвегии - 6,5к евро цена за 1кв. м в ОСЛО.

@leta_history Жыл бұрын

По всему бывшему СССР так сейчас. В таких домах пробки начинаются сразу у входа в лифт. Пока новые, в таких домах еще как-то можно жить, затем там получается гетто....

@user-nz6ji4cn1t Жыл бұрын

Этот комплекс логичнее сравнивать не с Киевом, а пригородом Киева. А там примерно такие же строили.

@raulihor5328 Жыл бұрын

@@user-nz6ji4cn1t согласен с Вами. Хорошо подметили.

@Tony_20000 Жыл бұрын

Спс за видео, познавательно!

@Igor-415 Жыл бұрын

Интересно про Варшаву посмотреть похожее видео))

@innulik100 Жыл бұрын

Собираемся покупать отель в Польше. Интересно посмотреть на ошибки и достижения собственников отелей .

@exorciste Жыл бұрын

Дзякуй!

@irynkatymoshchuk205 Жыл бұрын

Спасибо за видео. Можно информацию, какого застройщика не рекомендуете?

@user-ti8yy2ev3f Жыл бұрын

Дякую за відео і інформацію) Anna Zapolska дуже детально відповіла на всі наші питання , топ ріелтор-Доратсу ) Надіюсь процент впаде і іпотеку можна буде взяти як 3 роки тому

@annazapolska5883 Жыл бұрын

Дякую за Вашу підтримку! Бажаю Вам мати свою нерухомість у Вроцлаві!

@user-zo5ev8ox2c Жыл бұрын

Квартира шикарная просторна ванна стильная.. Но со стороны мастера много казалось бы очевидных недочётов.. Например выключать при входе в комнату расположен очень близко к углу смотриться не айс.. Но это такое.. А вот в бытовке подвесная тумба с умывальником почему не в углу... Там и так расстояние между унитазом и тумбой минимальное а сместив его на тебе 15-20 см выиграли бы пространство и сидящий на унитазе чувствовал бы себя более комфортно.. А так между тумбой и стеной пространство..

@alekseyabramov9485 Жыл бұрын

Спасибо. Люблю смотреть такой контент. Интересно, а сколько czynsz administracyjny в таких домах?

@annazapolska5883 Жыл бұрын

За 60м2 где то 600 злотых, в него входит оплата залички за воду, вывоз мусора и обогревание. Плюс охрана озеленение тоже в цене

@wojakman Жыл бұрын

Z czynszami w Polsce bywa różnie - zależy od wspólnoty. W jednym mieszkaniu 80 metrów płacę 300 zł za wszystko (ciepło, woda, śmieci) i nic nie dopłacam ale lokatorzy mało zużywają, bo często gdzieś wyjeżdżają. W innym mieszkaniu 30 metrów płacę 700 zł bo spółdzielnia wzięła niekorzystny kredyt na remont bloku. Do tego co roku dopłacam kilkaset złotch bo jeden Białorusin, który tam mieszka zużywa więcej wody niż czteroosobowa rodzina w Polsce i więcej ciepła w środku bloku niż inni lokatorzy na poddaszu :D (śpi przy otwartych oknach i kaloryferach na 5). W moim mieszkaniu 60 metrów płacę 250 zł czynszu ale sam dopłacam za ciepło (gaz), średnio 300-400 zł w miesiącu. W starych budynkach w czynszu jest też fundusz remontowy (ok.100 zł), w nowych tego nie ma

@user-my9ns4cc4t Жыл бұрын

Аня умничка 😘💐

@user-eo4ic3wu8y Жыл бұрын

Класне відео: чітко, інформативно. Будинки гарні з зеленню. Бо щось до цього наче в пустелі дивишся : плац з асфальту і сірі будинки - сумненько. Те, що 1-й поверх вище - супер, тепліше буде, але як же огрудок? Він не доступний в таких квартирах? Чи там на відео є високі дерев'яні огорожі вздовж будинків і в них є варіант огрудків? Планування окремого будинку суперське. Дійсно помітила, що в Польщі в основному маленькі вузькі кімнати і важко те ж двухспальне ліжко розмістити. Те, що фіксований відсоток агенції невеликий приємно і розумієш за що. А не так як у нас: квартиру показали і 5 відсотків хочуть за це. Про жодну перевірку документів навіть мови не йде при цьому.

@annazapolska5883 Жыл бұрын

Так Ви вірно зауважили, у таких будинках ідуть тераси, ці що за дерев'яним плотом

@user-my9ns4cc4t Жыл бұрын

Привет 😊💐 Красота, конечно!Но, очень дорого!Не для простой семьи,с средней заработной.А,жаль! Реально, нужно ждать решения банков,по процентным ставкам и другим важным вопросам по кредитованию!Не каждый человек, сможет купить жилье по таким процентным ставкам!Домик, класс 😁😅 Мы бы в нём жили))Если б были у нас такие пенензы))

@user-nf8gn9ey9d Жыл бұрын

Очень интересно.Спасибо ,Виталий.Спасибо прекрасной девушке специалисту.

@user-vs9qd1nj1z Жыл бұрын

Здравствуй Виталий. Спасибо большое за информацию. Слава Украине i Жыве Беларусь с Богам.

@mylife1615 Жыл бұрын

Россия будет свободной забыли

@ymurokamii Жыл бұрын

Аллаху Акбар добавляйте.

@user-ep5go3hd5c Жыл бұрын

Спасибо за видео, но ценник не для нашего брата)

@leta_history Жыл бұрын

Как давний критик польских квартир здесь, но в 5000 км восточнее, сразу скажу, что проект лучше предыдущих. Но говорить о том, что это прямо вот другой класс - слишком преукрашать. Все те же маленькие комнатки, те же окна в окна, зеркалами визуально расширяют пространство, но видно, что даже выключатели на стенах не имеют почти зазоров - так мало места. В общем, чуть лучше, но не в разы, цена сильно опережает качество... Поэтому, ждать чудес не надо. Вопрос о звукоизоляции от соседей тоже требует проверки, а не веры.

@walterwalters3069 Жыл бұрын

Цены как в Америке. Доходы думаю врядли...Думаю Польшу ждет хлопок мыльного пуцзыря.... Не может простой работяга с доходом в 5К жилье за 140 тыс. выплатитью Да и поляки не дураки,так загружаться... Просто на перезде украинцев и белоруссов поляки хотят поднять по максимуму.. Люди дадут 20% и потом ,если не смогут платить, банк в шоколаде.Думайте....

@aliaksandrhaj3143 Жыл бұрын

В Польше один из самых низних в ЕС показадель обеспченности жильем на душу населения,что объясняет его цену,кажущейся для других заоблочной.То есть-еще строить и строить,чтобы удовлетворить растущий строс.Ведь полякам и другим где-то надо жить в Польше.Где?Если жилья не настоили еще столько,чтобы хватало всем и по "не дорого".Дешево только там,где вам не надо.Сейчас,в связи с шоком формируется отложенный спрос.Извиняюсь,все равно надо будет решать вопрос,где делать новым семьям детей).Пора у родиделей?)Цена не обвалится. И еще.Просто на переезде украинов и белАрусов поляки вынуждены поднимать цены,потому что рынок,соотношение спроса и предложения формирует цены,а не эмоции-барыги кресьтьян принижают)

@walterwalters3069 Жыл бұрын

@@aliaksandrhaj3143 Это может и так,но если не нарабатывать на кредит,то начнеться повальное банкротство и банки все равно начнуть терять и затем падать. Квартира за 120-150 тысяч баксов это для Польши очень дорого, очень! А дома по 500 ? Есть рыночные показатели и годовой доход на семью и они в Польше совсем не большие....

@aleksandrdyachenko5639 Жыл бұрын

Дякую за відео.

@JassonAXE Жыл бұрын

Дякую за відео, дуже корисно

@galapainting Жыл бұрын

Виталий, подскажите, включается ли безвиз после окончания карты временного пребывания. Спасибо.

@vitaliymir Жыл бұрын

Пока эпидемиологическая угроза, то нет. Карта продлевается, а потом только будет безвиз, но опять же, это только для Польши. Вообщем, все сложно.

@rushr1731 Жыл бұрын

Доброго дня! Підкажіть будь ласка, який район біля Вроцлава краще розглядати для купівлі житла.

@verinex95nieruchomosci53 Жыл бұрын

Доброго дня! Все залежить від мети купівлі житла, якщо інвестиційно, то бажано купівля поряд з гарною розв'язкою громадського транспорту також біля вищих навчальних закладів, наприклад район Krzyki біля університету економічного :)

@rushr1731 Жыл бұрын

Дякую

@nazar100dolya9 Жыл бұрын

Да, осталось только немного подзаработать

@piotrolszanski4131 Жыл бұрын

Robi Pan super filmiki ale czy to prawda że takie mieszkanie kosztuje 150 000 zł jestem bardzo zdziwiony przede wszystkim gratuluję panu że pan i twoja rodzina dostała wizę do Kanady ja tylko życzę wszystkim ludziom z Ukrainy żeby nie było wojny i żebyście byli zdrowi trzymajcie się bracia Ukraińcy

@000lexa000 Жыл бұрын

ukraińcy zawszcze wszystko oceniają w dolarach USA, wam polakam to nie zrozumieć 😆

@Makedonskiy- Жыл бұрын

@@000lexa000 🤣🇺🇦👍

@tedekomo5659 Жыл бұрын

@@000lexa000 ukraińscy amerykanie🤣🤣🤣🤣🤣

@user-oc6zl1vy8c Жыл бұрын

650000zl

@tedekomo5659 Жыл бұрын

@@user-oc6zl1vy8c a ja 1000000$

@Serhii_Pekh Жыл бұрын

В Кракові 48 квадратів 730 000 злотих, район середньої вартості, тому це ще дешево на такий метраж, в понад 60 кВ.м.

@ketctac1769 Жыл бұрын

Отличный репортаж! Актуально!

@natalielotoshko4359 Жыл бұрын

Доброго дня, Віталію! Дякую Вам за цікаве відео. А чи не могли б Ви порадити агентство нерухомості, де є такий професіонал своєї справи як Аня, тільки в Гданську або в Гдині? Польською розумію, але не дуже гарно розмовляю, тому хотілося б поспілкуватися зі спеціалістом нерухомості на зрозумілій мові. Дуже буду вдячна Вам за пораду і контакт такого професіонала як Аня, тільки в Гданську або в Гдині. Дякую! Гарного Вам дня!

@vitaliymir Жыл бұрын

Я не знаю, к сожалению.

@natalielotoshko4359 Жыл бұрын

@@vitaliymirШкода... Але дякую за відповідь! Гарного вечора!

@user-xz1tu8lv2c Жыл бұрын

Даже смешно много чего звучит. А те люди которые не сталкивались с покупкой и ремонтом и опытом проживания после то конечно им сразу это все звучит красиво

@exorciste Жыл бұрын

Виталий, здравствуйте. Дзякуй за цікавае відэа. Может есть возможность сделать осмотр цен на недвижимость в малых городках, про которые она говорит (Сехнице, Кельчув). Не у всех есть такие деньги 600 тысяч злотых. Планирую переезд, но не знаю смогу ли я купить 3-комнатную квартиру или небольшой домик для семьи из 5 человек до 100 тысяч долларов

@vitaliymir Жыл бұрын

Обязательно сниму, если кто-то пригласит, покажет.

@larisulyastepanova8543 Жыл бұрын

Виталий добрый день. Я знаю, что далеко, но все же, может быть есть возможность посмотреть застройщиков в районе гданьск.

@vitaliymir Жыл бұрын

Если пригласят, покажут, обязательно сниму.

@user-uj5sn7ty1i Жыл бұрын

Мне тоже интересно Гданьск и околицы.

@larisulyastepanova8543 Жыл бұрын

@@vitaliymir пригласят, а понимаю. Но я имела ввиду, что может быть вы кого-то знаете из застройщика там в Гданьск

@vitaliymir Жыл бұрын

Не

@user-tm5xq1qj7o Жыл бұрын

У Варшаві коли буде відео?

@vitaliymir Жыл бұрын

Возможно, скоро.

@s_sk_1976 Жыл бұрын

Виталий подскажите как нам снять квартиру Польше на 2-4 недели,желательно без кауции,отодом,айрбнб,либо ещё что

@vitaliymir Жыл бұрын

Booking i airbnb

@aliaksandrhaj3143 Жыл бұрын

Наконец стало понятно что постоят в поле кукурузном напротив домов атала,это наш любимый Кауфланд!Мы тут купили квартиру)

@user-jw9ir3dg4v Жыл бұрын

Супер

@olesiatimina9998 Жыл бұрын

Доброго дня, часто дивимось вас. Чи можете порадити, як можна найти роботодавця якій би оформляв з першого дня. Ми звертались до агенцій (українських) різних щоб найти роботу, але завжди пишуть що вакансія є але треба висилати копію документів всіх і в кінці пишуть щоб заплатити за послугу. Але немає гараньтії що на ту роботу вообще візьмуть.Завжди брешуть що немає офіса і треба платити. Може ви знаєте людей які одразу оформляють? Якщо у вас буде вільний час напишіть будь ласка свій вайбер, будем дуже вам вдячні. Ми шукаєм роботу в Познані.

@vitaliymir Жыл бұрын

К сожалению, работодателя не подскажу, не знаю. Но оформление бесплатно должно быть.

@user-wj4fm9cw9w Жыл бұрын

Близняк понравился, но не понятно куда поставить стиральную машину или сушильную например

@annazapolska5883 Жыл бұрын

V vannoj jest mesto predusmotrennoe

@DA-rg1io Жыл бұрын

Що за ціни космос, чокнулись!

@denysgontar2860 Жыл бұрын

Вопрос к Анне. Если такая квартира около 160 000 (у. е.) это с комиссионными и кухней . То сколько такая же будет под аренду? Ну и чинш заодно. А за рассказ спасибо, когда жил в Польше тоже хотел ипотеку, все условия для этого были. Но тогда ставка была около 4,5%. Сейчас 10%

@annazapolska5883 Жыл бұрын

Сейчас такую квартиру можна сдать в аренду за 4000-4500zł + коммунальные в районе 600зл

@denysgontar2860 Жыл бұрын

@@annazapolska5883 спасибо

@NPC1844 Жыл бұрын

Когда видео про агентства и всякие шарашкины конторы сразу выключаю 😔🙁🙈

@vitaliymir Жыл бұрын

А, зря.

@NPC1844 Жыл бұрын

@@vitaliymir Зря, это когда мы не увидим продолжении как сложилось судьба Мамы с двумя детьми я про (Зою)😔А этих и у нас хватает .С Уважением.

@user-km2yh2vy8m Жыл бұрын

Здравствуйте Виталий! Как, можно с Вами связаться. Спасибо!

@vitaliymir Жыл бұрын

По ссылкам в описании.

@user-km2yh2vy8m Жыл бұрын

Спасибо

@Oleksandrovych Жыл бұрын

Архіком дуже серйозна компанія, гарно будують квартири, але при ціні в 650 тис злотих, скоріш за все будуть там самі жити. Рецесія тільки починається. Зміна від уряду нічим не допоможе при таких цінах на житло. Будинок ціною в 1.2 млн мало хто зможе дозволити собі при тепершішніх зарплатах. Ціни вже почали по трошки падати, маловато звичайно ж, але процес тільки розпочався.

@PYROARTcompany Жыл бұрын

143к евро.... Ну как бы спорно для этой квартиры в поле

@annazapolska5883 Жыл бұрын

Да есть разные варианты, просто в этой примерно видно стандарт перед и до ремонтом.

@johnconstantine5341 Жыл бұрын

Непонимаю чем занимаються агенции недвижимости? За что платить им 2 проц. Покупал квартиру в Ополе от владельца я абсолютно непонимал что и как выглядит покупка, но с каждым этапом оформления как то все поихоньку шло и оформлялось, к тому же банк нам поэтапно подсказывал какие дальнейшие шаги нам нужно делать дальше. Купили. Живем. И никаких агенций мы не кормили

@annazapolska5883 Жыл бұрын

От мне нравятся комментарии такие....жаль что стыдно писать тем кто купил а там проблемный дом, или чинш заоблачный, или дом под снос через пять лет. А людей которые купили квартиру с прописано в ней старшей особой🤔... Вам повезло, но не пишите что всем может повезти так же. Я училась и понимаю какие проблемы могут возникнуть. И берегу своих клиентов от них. В Мире давно существуют стандарты каждый должен заниматься своим делом, в том что он профессионал!

@annazapolska5883 Жыл бұрын

Часто агент может помочь Вам сэкономить денег на покупке, ибо чётко знает где можна сбить цену и тд.

@annazapolska5883 Жыл бұрын

Это все равно что, потёк кран починил сам или вызвал сантехника... Можно и самому, но кто то предпочитает помочь специалиста!

@johnconstantine5341 Жыл бұрын

@@annazapolska5883На сколько я понимаю Банки никогда не предоставят кредит на проблемный дом либо на ту недвижимость которое пойдет под снос через пару лет. На счет сэкономить что бы потом агенстве заплатить это вообще не разумно, плюс к тому же могут возникнуть вопросы у налоговой в случае заниженной цены на недвижимость.

@olegolegov9561 Жыл бұрын

@@annazapolska5883 інтересно, коли "дом под снос" - що в такому випадку буде з власниками?

@yevhentarnavskiy8968 Жыл бұрын

650k + (2%+2%26k) + 26k parking + natariusz + kuchnia = ~800 000 zl xD poprosze na wynos 2 szt.

@annazapolska5883 Жыл бұрын

650+26+26+4+15=721

@Igor-415 Жыл бұрын

Благодарю за видео! Расскажите как-нибудь почему в Польше делают балконы, а не лоджии

@raulihor5328 Жыл бұрын

Виталий, а Вам как всегда спасибо за видео. П.С. Решение с подстрижкой бороды верное :)

@GenaTolstij Жыл бұрын

Второй туалет - нужно было или унитаз ближе к двери придвинуть, или сделать его углом компактом или инсталляцией. Потому что правая коленка будет в тумбу упираться. Ну или придется срать на нем боком. Не продумали.

@tomrox8921 Жыл бұрын

Как это 'будут тонкие стены, будете слышать соседей'? Разьве в Польше нету единого стандарта по звукоизоляций меж квартирами?

@annazapolska5883 Жыл бұрын

Стандарт есть, но можно сделать стандарт, а можно выше стандарта!

@tomrox8921 Жыл бұрын

@@annazapolska5883 хотите сказать что польские стандарты такие плохие что слышимость хорошая?

@Warager.Danzig Жыл бұрын

Поляки громче разговаривают 😉

@user-uj5sn7ty1i Жыл бұрын

Слышимость в таких квартирах хорошая. Слышно как соседи писяют за стеной. Извините 🙁

@tomrox8921 Жыл бұрын

@@user-uj5sn7ty1i ну тады точно будет слышно как трахаются

@BigDaddylloid Жыл бұрын

Очень понравились Квартиры и отдельный домик ! Спасибо за видео . Цены ещё адекватные , через 2-3 года уже не 140тыщ уе будет а 160-170тыщ за квартиру там же

@user-bp2td3eu3o Жыл бұрын

Ща таку ціну можна і в терції купити

@Warager.Danzig Жыл бұрын

Самое главное в ролике, нужно понять, что снимать жильё дорого и не выгодно, нужно купить. Пошёл покупать 😁

@user-zc4dd9gn6t Жыл бұрын

Про школу ничего не сказали, есть ли и далеко ли?

@annazapolska5883 Жыл бұрын

В 5 минутах ходьбы строится школа, запуск сентябрь 2023года

@user-wj4fm9cw9w Жыл бұрын

@@annazapolska5883 это где строится, возле турова?

@nickpravda3249 Жыл бұрын

Какой нужно иметь доход чтоб банк дал 1 млн с условием 2+1?

@annazapolska5883 Жыл бұрын

Около 15000зл

@annazapolska5883 Жыл бұрын

@@djavidandjavidan1053 Да конечно, нет ограничений

@vitaliiyepanov4312 Жыл бұрын

Szkoła 🏫, przedszkola, żłobek gdzie są???

@annazapolska5883 Жыл бұрын

Zespół szkolno przedszkolny buduje się obok, otwarcie we wrześniu 2023

@aliaksandrhaj3143 Жыл бұрын

По поводу агетов.Агент нужен продавцу.Покупателю он не нужен.Почему?Потому что покупатель платит и именно ему больше надо.Попросту говоря-продавец богаче покупателя))Продавец не хочет тратить свое время на покупателя,потому что покупатель заплатит и за недвижимость и за услуги агента.Вот и все. Грубо говоря-будете ли вобщаться с бомжом на улице?Нет.

@mister_em Жыл бұрын

Сумбурно написано, но смысл с трудом понятен). Можно написать проще, если в схеме есть агент, то его услуги в конечном итоге лягут на плечи покупателя (95% случаев), как ни крути.

@NS-mm6jq Жыл бұрын

Бред какой-то У покупателя 200к, а у продавца квартира за 200к. Схерали покупатель беднее? Не несите чушь

@user-ol7jq7de8d Жыл бұрын

Ужасная планировка. Нет ни одного подходящего места под места хранения ни в коридоре, ни в кухне и ни в одной из спален. Зато 2 сортира. Застройщик предлагает хранить вещи в чемодане?🤣

@Drooidov Жыл бұрын

что то зачастил Виталий с агенцьями нерухомощчи. походу продажи совсем просели на фоне кредитного издеца

@annazapolska5883 Жыл бұрын

Сейчас просто ещё сезон летний, продажи в кредит действительно подупали. Но наличные покупки квартир увеличились) На самом деле просто лето сезон отпусков и есть время на то чтоб снять видео)

@Warager.Danzig Жыл бұрын

Да, купить проще, чем снимать 😁

@gpa30051984 Жыл бұрын

@@annazapolska5883 А что агенция прогнозирует на год-два? "будет только дорожать" ?

@annazapolska5883 Жыл бұрын

@@gpa30051984 сейчас очень сложно дать ответ на этот вопрос, я думаю что все равно цены будут близится к европейским. Думаю падать точно не будут. Просто уменьшится спрос, последнее время он был слишком высок( я имею ввиду до 24.02.2022)

@svitlanasuzgun935 Жыл бұрын

паркінг входить до ціни?

@reion19 Жыл бұрын

5:40

@svitlanasuzgun935 Жыл бұрын

@@reion19 sps

@annazapolska5883 Жыл бұрын

Ні, але є багато місць доступних і не обов'язково його купувати.

@raulihor5328 Жыл бұрын

Почему застройщик считает, что всем или большинству понравится их ремонт? Мне кажется, что это наоборот отталкивающий фактор, так как каждый хочет по своему видению сделать у себя ремонт.

@annazapolska5883 Жыл бұрын

Эта квартира не от застройщика, а уже от людей которые купили но сейчас решили продать, ремонт делали для себя

@raulihor5328 Жыл бұрын

@@annazapolska5883 Понял, спасибо. Я был не внимателен, как всегда "смотрю" видео Виталия под готовку на кухне, поэтому мог что-то и пропустить :) Тогда все норм)

@antonina9614 Жыл бұрын

квартиры, такие маленькие, в Америке дешевле, а вот дома такого же метража-дороже, но для Польши это дорого

@annazapolska5883 Жыл бұрын

Для Вроцлава это самый дешёвый вариант дома в 5 км. Ближе к Вроцлаву 700тыс. А в самом городе итого выше цены

@natalliakamenev6828 Жыл бұрын

Потому что в США главное не цена квартиры, а обязатеотный HOA, который от $300 до безконечности. В Чикаго в небоскребе квартира может стоить $150,000 и HOA будет $800 в месяц.

@mister_em Жыл бұрын

Іпотека 8-10% просто жах, як для європи! Кабала. І наскільки мені відомо у них плаваюча процентна ставка, яку кредитор може змінити, зрозуміло у який бік. Печаль

@daivapetrauskiene4422 Жыл бұрын

Vitali esli mozno dlia srovnenija please ceny v evro ili dolar

@annazapolska5883 Жыл бұрын

kwartira 150tys. dol, dom wolnostojashchij 250tys.dol dupleks 140 tys.dol

@user-em9jz4ms2b Жыл бұрын

Віталій добрий день можете зняти ролік про роботу на Бусах

@vitaliymir Жыл бұрын

Будет возможность, обязательно сниму!

@aliaksandrlinha7277 Жыл бұрын

Конечно утеплитель толстый , год то не дешевеет)

@annazapolska5883 Жыл бұрын

w etom dome net gaza, mozno zhyt i bez nego!

@user-lr9ok8hy1j Жыл бұрын

Очень обрадовали что с ипотекой можно попрощаться. Для кого эти цены ?

@annazapolska5883 Жыл бұрын

Не расстраивайтесь раньше времени в скором времени может все изменится! Не теряйте мечту и цель асегда все возможно!

@user-tc5tw1fd3f Жыл бұрын

Что дороже новостройки или вторичка при одинаковом состоянии квартиры внутри?

@annazapolska5883 Жыл бұрын

Смотря с какой стороны смотреть, есть сейчас варианты вторички( до 10 лет) и первички в том же районе в одинаковую цену. Ремонт сейчас нужно считать 1500 зл за метр квадратный

@enso5998 Жыл бұрын

Тоже слышал, что на ремонт надо закладывать 1500 зл./кв. метр. Ну, и мебель отдельно

@GenaTolstij Жыл бұрын

@@annazapolska5883 , 1500 это при условии что стены никто не перепланирует, в стяжку не лезет и розетки трогает по минимуму, правильно? То есть по сути из работ - кухня, ванная, стены-пол пошпаклевать/покрасить да кинуть полы. Правильно?

@kasia954 Жыл бұрын

Что такое оседла?

@vitaliymir Жыл бұрын

Комплексы, районы

@michagrygosinski4156 Жыл бұрын

👏😁👏😁👏😁👏

@valera0074 Жыл бұрын

Интересный фильмик. Но мне не нравится конструкция окон. Не практична, до пола, в трусах не походить и без них тоже.

@vash_chelovek_severnyi_kipr Жыл бұрын

Жильё среднего класса и вообщем не плохое,но цена 140 тыс$ +2% налога+2 % агентству!!!!

@annazapolska5883 Жыл бұрын

Ну такие рыночние отношения ныне во Вроцлаве!

@user-ll8zx3zw1f Жыл бұрын

Квартира хорошая но к сожалению работая на заводе сильно не купишь в кредит такую квартиру! Ну а так спасибо за видео! С такими ценами надо иметь бизнес какой то

@wojakman Жыл бұрын

Всего 3 года назад можно было иметь две минимальные зарплаты и платить ежемесячный взнос в размере 1200 злотых (на 30 лет), и такой дом был доступен. Сейчас дома стали очень дорогими, но это исключительная ситуация. Обычно прибавка к зарплате выше инфляции, поэтому через 3-4 года такие квартиры не подешевеют, а вот зарплата рабочих вырастет и позволит взять хороший кредит

@user-ll8zx3zw1f Жыл бұрын

@@wojakman зарплата рабочих не сильно вырастает инфляция какая пошла раньше я не спорю более менее нормально с ценами было! Это жить на работе надо было!

@wojakman Жыл бұрын

@@user-ll8zx3zw1f 3/4 компаний в Польше уже внедрили компенсацию инфляции в размере 15-20%. Небольшие компании, которые переживают кризис, не могут этого сделать, но это маржа. В Польше инфляция была ниже, чем рост заработной платы в течение 10 лет. Об этом говорит статистика. Если ваша зарплата не растет - меняйте отрасль, ведь все вокруг зарабатывают больше. В худших компаниях и отраслях вам придется полагаться на минимальную заработную плату - со следующего года она будет составлять 4000 злотых брутто. Это немного, но в чем-то соответствует статистике, согласно которой средняя зарплата растет на 15-20% в год и всегда выше инфляции

@user-ll8zx3zw1f Жыл бұрын

@@wojakman ну ведь война в Украине тому виной здесь уже рынок труда переполнен просто надо ехать туда где не так сильно все заполненно на самом деле там где я работаю много людей работают да есть повышения но я в них не попадаю даже сами поляки по 10 лет работают и не добились повышения так что увы сложно даже прожить на 4000 злотых нетто

@p76588ersfg Жыл бұрын

@@wojakman 40ты брутто, а чистыми сколько выходит?

@user-tu9dg7gn3j Жыл бұрын

Ягодно ужасный район, не въехать не выехать, пробки ад, решения на горизонте нет.

@vitaliymir Жыл бұрын

Везде так, с любого района.

@user-tu9dg7gn3j Жыл бұрын

@@vitaliymir давайте объективно смотреть. Открываем районы в подобной дальности в км. Открываем Гугл мепс, выбираем время отправления 8.00 будний день и сравниваем

@aliaksandrhaj3143 Жыл бұрын

@@user-tu9dg7gn3j давайте отталкиваться о жизни и практики,а не от гугл мепс из Украины.С ягодно прямая дорога до самого централеного вокзала Вроцлава,ни одного поворота.Ну да,на сфетофорах в городе машины ждут зеленого света.

@annazapolska5883 Жыл бұрын

Да куда Вы отталкиватесь? Я живу на Ягодно! Пробки с 16 есть по всему Вроцлаву! Но здесь такая своя новая и чистая атмосфера! Ради неё я согласна 20 минут ехать с вокзала

@ScreentubeR Жыл бұрын

@@vitaliymir Не везде, от стадиона по Легницкой ездить вполне себе приятно, и в обратную сторону тоже ок.

@janek77777 Жыл бұрын

Почему уважаемая агент недвижимости не расскажет, чем отличается Локал мешкальны от Дома. В Данном случае у покупателя нет права частной собственности на землю а есть только право на ее пользование. И к примеру, если этот дом развалится через год, то новый на этом месте не построит хозяин кирпичей. Плюс это вспулнота мешканева, а это значит оплата чинша ежемесечно. При часном доме платите только за медиа. И еще много нюансов о которых вам не расскажут агенты недвижимости.

@annazapolska5883 Жыл бұрын

Что? Вы в своём уме? За какой чинш платить людям если собственники 12 домов на оседле? Свет оплатить на теритерии? Так там годовой платёж будет меньше чем у некоторых месячный! На какие ещё вопросы Вам дать ответ?

@annazapolska5883 Жыл бұрын

У Вас есть 5 лет гарантии, и если этот дом развалится Вам застройщик обязан возместить все убытки это раз но если не развалится Вы за это время можете перевести все во власность!

@janek77777 Жыл бұрын

@@annazapolska5883 Можно перевести, но не бесплатно и с разрешения бурмистра. И в кажый случай рассматривается отдельно. Это раз. И два, если у вас не появится к этому моменту право на приобретение и владение землей, то вы снова в пролете. Поэтому лазейка превращается в ловушку, о которой уважаемые агенты не говорят.

@DL-wf1gs Жыл бұрын

По перше дуже бісить як ви цих пір говорите російською:( аж гидко… мабудь у вас немає власної гідності. А по друге всі ці заголовки тільки для уваги - по факту ніякий будинок згідно Ustawy o cudzoziemcach без дозволу купити неможна. Тому можливо поки ви швиденько під шумок зробили собі візу в Канаду туди вам і дорога.

@vitaliymir Жыл бұрын

Смешно. Видно, что человек ничего не понимает, ни в достоинстве, ни в покупке частного дома, ни в названиях к видео.

@annazapolska5883 Жыл бұрын

Pryizdzajte ja wam prodam)

@DL-wf1gs Жыл бұрын

@@vitaliymir виталя поки ти ще в Україні сидів я уже продавав тут квартири тому в обхід права ти можеш радити але це в обхід права…

@mkoho Жыл бұрын

Цена на 5:20

@vitaliymir Жыл бұрын

Там много разных цен.

@CT-ni8wd Жыл бұрын

Виталик, а поляки знают твое отношение к Украине? Не хочешь им рассказать? Что будешь делать, когда тебя попрут назад на родину, где ты никому не надо? Где ты палец об палец не ударил, чтоб твоя страна жила так как Польша? Поляки вкалывали 30 лет, чтоб построить такую цивилизацию, до которой запоребрику далеко. Им некогда цивилизацию строить, они бомбят твой родной Славянск, но тебе, видимо, всё равно, человек без родины и принципов, лучше приехать на готовенькое и встречаться ради своей российской аудитории с росиянами и беларусами, такими же бесхребетными аполитами. 30 лет ничего не делать для страны, потом поехать на готовое и никак не помочь украинцам в этой ужасной войне. Когда все мои знакомые поляки помогают нам и государство Польша оказывает беспрецедентную помощь - Виталик делает вид, что ничего не случилось и он "вне политики". Позорище, просто позорище.

@vitaliymir Жыл бұрын

Клевету пишите. Вы обо мне ничего не знаете. Глупейший комментарий, ничего не имеющий общего с действительностью.

@user-ki4gx3mm4r Жыл бұрын

Чувак, я просто тобой горжусь, не понимаю как тебе удаётся из окопа, в каске, с автоматом в руках, под постоянными обстрелами успевать писать комментарии Виталию

@danblefoder7968 Жыл бұрын

650 тыс злотых, и ещё налох заплати (как это в Польше без налога можно), и это без парковочного места ещё Да пошли они на**** с такими ценами !! В Испании дешевле ))))))))))))))))))

@Warager.Danzig Жыл бұрын

Кредиты это жесть. Выбегай выпроси сначала, а потом не спи 30 лет думай всякое. Жизнь с кредитом это кайф 😀

@user-uj5sn7ty1i Жыл бұрын

Да выбить кредит очень тяжело. Мы не смогли( Муж работает на умове злецення. Это не устроило.

@GenaTolstij Жыл бұрын

Примерно то же самое, что и жизнь на аренде, только через 20-30 лет квартира в подарок.

@GenaTolstij Жыл бұрын

@@user-uj5sn7ty1i , бнп и мбанк - эти пробовали? Кредитные продукты до этого какие-то брались? Хотя бы чайник в кредит на полгода.

@user-uj5sn7ty1i Жыл бұрын

@@GenaTolstij Брали кредиты на бытовую технику. Какие банки пробовали дораци я не знаю мы обращались к дораци и не одному.

@GenaTolstij Жыл бұрын

@@user-uj5sn7ty1i , позвони в 2 названных мною банка. Бнп в том году давал и по злеценю и по делу, как сейчас - не знаю. Мбанк говорил что давал, но был отказ. Звони узнавай. Если кредиты брались от полугода - должна уже в бик позеленеть - это улучшает уфношч банков.

@silysko Жыл бұрын

...а че во вроцлаве говрят ТАМ ООООООЧЕНЬ проблематично получить/дождаться даже карту побуту!

@Makedonskiy- Жыл бұрын

🇺🇦👀❤👍

@janek77777 Жыл бұрын

Агент недвижимости не несет ни какой ответственности за сделку. От слова обсалютно. Агенция недвижимости имеет страховку и только на случаи когда клиент выиграет суд. Еще не разу не слышал от агентов информации о зонах подвержаных затоплению или планируемых строительствах быстрой железной дороги, проблемах с дояздами и плестнеющими первыми этажами и т.д. Агент старается продать в первую очередь "свою" недвижимость и ни когда не посоветует ту, за которую ему не заплатят. Агентом может быть любой, это не лицензируемая и не регулируемая деятельность. Сколько пользы от агента не известно а вот втюхать неликвид они могут. Хороший нотариус, специализирующийся на сделках с недвижимостью защитит вас в вопросах чистоты сделки а хорошие знакомые могут помочь за спасибо найти нужную недвижимость. В интернете полно девелоперов, которые продают без агенств, с которыми можно еще и торговаться.

@annazapolska5883 Жыл бұрын

1. Покупка от девелоаераитак 0% почему бы не воспользоваться опытом агента? Ну и 2. И самое главное я как агент и надеюсь мои колеги думают также, ми хотим чтоб через пять лет от покупки Вы нас порекомендовали! Втюхать? Спросите у моих клиентов, я ни одного раза ничего не тюхала...иногда даже отговаривала чтоб клиенты не покупали недвижимость в которой я не видела потенциал! Агентом не может быть любой! Это профессия которая требует много времени для обучения и понимания!

@annazapolska5883 Жыл бұрын

По поводу зон затопления, или тех которые раньше были затоплены, ни с теми Агентами Вы работали!

@annazapolska5883 Жыл бұрын

А вот использовать знакомых...это чересчур противно это их жизнь их время и он не обязаны Вам бесплатно помогать!

@janek77777 Жыл бұрын

@@annazapolska5883 Я не работал, я просто наблюдал как ваши коллеги пытались продать такие недвижки.

@janek77777 Жыл бұрын

@@annazapolska5883 Ну вам как специалисту виднее. Понятно, когда на работе платят а дома за это нужно бесплатно оказывать услугу. Но много людей помогают своим друзьям.