Le monde évolu, ce sont leurs terres, personne n'oblige les chefs de villages ou autre proprietaire terriens de vendre. Si il veulent vendre, qu'ils respectent la nouvelle loi. Sinon, celui qui ne veut pas, ne vend pas. Il y a eu trop de vol et de malversation avec leur attestation villageoise facilement facifiable qui n'a aucune valeur juridique car ne protège en rien l'acquerreur et qui crée le desordre dans le secteur.

Il faut vraiment être de mauvaise fois pour refuser cette réforme. C’est juste l’imprimé qui change. On a désormais un imprimer sécurisé

C'est vraiment très bien venue cette réforme. Que l'Etat ne cède pas à leurs chantages. Quant ils changent de chef du village village, il y a toujours des problèmes avec les lots vendus

Que l ADU soit gratuite et facilement réalisable dans les différentes circonscriptions pas besoin de se déplacer...penser maintenant à la décentralisation des institutions. Merci

Vous ne respectez même pas vos propres protocoles. Les attestations villageoise n'ont aucune valeur aux yeux de ceux même qui les signent, alors que l'on paie des sommes exorbitantes pour leur signature. Normal que l'état arbitre ces arnaques. 2012: achat de terrain 4 millions à Bingerville 2016: fourniture dossier technique + Attestations chefferie (500 milles) + attestation villageoise (100 milles) => dépôt dossier ACD 2022: terrain vendu à une autre personne 2023: proposition d'un autre terrain sur un autre site avec 2 millions de frais de dossier 2024: Attente Il s'agit de mon cas personnel.

Je ne comprends pas l'inquiétude de chef. Le ministre a bel et bien dit que la seule signature qui est obligatoire est celle du chef. Quel est le problème ?

La chefferie d'attecoubé fait vraiment preuve de maturité dans le raisonnement et d'honnêteté. Je ne comprends pas vraiment la réaction du chef d'anono. Toute personne normale devrait applaudir toutes ces réformes qui visent à réguler ce secteur.

Contents pas contents ils vont appliquer pian

Franchement c'est trop parfait ce document ADU ca va tellement facilité l'obtention des terres.

Félicitations pour ce travail abattu par le Ministère Bruno ! Ça va résoudre beaucoup de problèmes d'arnaques et la lenteur dans la délivrance de l'acd

Waiii l'homme noir est bizarre hein,pour lui seul son mangement il peut détruire l'opportunité de 10millions de personnes 😂😂😂😂 Pourtant on crie toujours que les autres sont malhonnêtes 😂 Moi mon seul soucis,ce sera au niveau du prix,est ce que celà ne va pas grimper ?

Je peine vraiment à comprendre les explications du chef de village d'Anono. Ou bien c'est lui qui refuse d'entendre et accepter les raisons et justifications du MCLU ! Le ministre a été on ne peut plus clair et explicite dans son exposé. C'est comme une volonté de laisser perdurer les arnaques et les conflits fonciers dans le district d'Abidjan et environs.

Le chef du village de nono c'est un malhonnête

Mais cette attestation est un début pour règlementer le secteur, les chef ne sont pas content parce qu'ils ne pourront plus arnaquer les acheteurs. ils disent rien de concret aujourd'hui l'intelligence artificielle viendra résoudre beaucoup de problème.

Je ne comprends pas pourquoi d.autre chef du village qui s.oposse un terrain qui porte le nom de cinq personnes l.etat bien vous aider avoir clair

Force est de constater que les impôts seront prélevés dès l'acquisition du terrain

Avec cette lenteur cette nonchalance dans la délivrance des documents dans l'administration ivoirienne là ?😢 Bonne nouvelle mais il faut revoir ce cette lenteur

Je suis lotisseur et je félicite le ministre

La majorité des chefs veulent rester dans l'ancienne système pour avoir toujours la possibilité de biama les gens

Notre problème c'est pas le mécanisme qui manque mais les hommes qui animent sont de mauvaise foi

merci pour ce reportage , es ce que cette loi ne doit elle pas commence par les lotissement fait après le 1er juillet? pour des personnes qui ont acheté des terrains, qui ont paye leur attestation villageoise avec la chefferie et dont le lotissement est en cours d'approbation, quel est la solution ? car nous savons que pour faire ACD il faut que le lotissement soit approuve, la plus part des personnes avertis paient les terrains en cours de lotissement.

Il y a beaucoup de choses floues derrière...sachez qu'on pourra plus acheter un lot sur un site non approuvé. Du coup, beaucoup de terrains non mises en valeur seront automatiquement à l'Etat (litiges fonciers), les coûts des terrains seront très très élevés (sites approuvés), les impôts vont s'appliquer automatiquement, les coûts des loyers seront élevés....voire le coût de la vie.... Il faudra bien analyser ces choses avant de s'y engager.

Le ministère ce bat pour le blé et non Pour les ivoiriens

L'ADU n'arrange pas les vendeurs de terrains à 1000 personnes donc ils sont fâchés. Les gars venez à l'intérieur du pays. Il n'y a plus terrain à Abidjan.

Le chef du village d'Anono a toujours été un réfractaire......Le Ministère fait bien de mettre de l'ordre dans ces histoires d'acquisition de terrains et ce que les gens oublient, c'est que cette cartographie permettra aux services d'impôt de mieux adresser l'impôt foncier

très très bonne nouvelle plus besoin de se prendre la tête pour acquérir un terrain

C'est le notaire qui est la personne habilitée à justifier une propriété foncière. Dès qu'on t'attribue un lot il faut vérifier par devant notaire

😂 ça c'est un chef qui aime ken mdr

Tres bien mr bruno kone

J’ai été tellement heureux de cette nouvelle mesure.

Bonsoir, Juste savoir, nous qui avons déjà des terrains mais qui ne vivons pas au pays comme faire, ont fera des nouveaux documents le ont retourne au pays où qu'est ce qu'ont fait vu que nous ne sommes pas pas présents ?

Il y a des personnes qui ont des attestations villageoises depuis 10 ans l'approbation n'est pas encore faite

chef d'Anono aussi dê .C'est un ancien de la FESCI

❤ merci beaucoup au ministère de la construction 🚧 et de l’urbanisme pour cette initiative citoyenne ❤🙏🏻💪🏽👏🏻👏🏻👏🏻

Y’a-t’il un numéro de téléphone du ministère de la construction et de l’urbanisme dont on peut se servir pour avoir de plus amples informations ?

On vous connaît... président ado donne jeton aux chefs la . On les connait oh😂

pour falsifier l'attestation villageoise c'est a 2 niveau x. L'imprime et le registre.L'imprime je peux comprendre mais le registre c'est le chef qui incrimine directement. Aussi l'Adu va leur faire perdre une vacha a lait qui est le registre si je ne me trompe pas.

VRAIMENT APRÈS TOUT ÇA, IL FAUT QU'ON SE FOCALISE AUSSI SUR LE DÉLAI ET LES PROCÉDURES POUR L'OBTENTION DE L' ACD. TROOOOPPP DE LENTEUR.

Merci M. John pour ce reportage sur le ADU. Vous avez posé une question à M. Diallo mais sa réponse ne ma pas convaincu. Comment faire pour convaincre un chef de village qui refuse de se conformer à l'ADU dans le cadre de la vente de ses parcelles villageoise ? Aussi le Chef de village à soulever des irrégularités dans l'attribution des ACD. Les réponses de M. Diallo ont balayé de la main ces préoccupations. Alors si l'ADU ne peut pas répondre à ces questions, nous devons nous inquiéter. J'aimerais savoir pourquoi, il faut un délai de trois mois pour obtenir l'ACD étant donné que nous disposons d'un ADU authentique et sécurisé par le code QR? C'est comme si mon enfant nait aujourd'hui à la maternité, je me rends à la mairie pour établir son extrait de naissance avec mon carnet et les services de la mairie me demande d'attendre dans trois mois pour le retrait. Mais où allons nous ?

Encore moi avec des questions 😅 : l’ADU va coûter combien ? Et l’ACD va coûter combien après qu’on a l’ADU ??? Eclairé moi svp

Moi j’ai des questions : Les chefs sont d’accord qu’il ait des litiges sur les terrains apparemment ? Sinon ils combattent l’ADU parce qu’ils ne touche rien dans les frais pour l’acquisition du document ? Ou bien c’est quoi le problème en fait ??? Ils disent rien de concret les chefs , uniformiser les AAV en ADU c’est sécuriser la répartition des terrains pour les usagers . Ou bien ils veulent continuer de vendre les même terrains à plusieurs ??? Vraiment l’Afrique !

Ces voleurs se sentent menacés. Ils ne sont pas obligés de vendre leurs terrains s'ils ne veulent pas de cette attestation sécurisée.

Pourquoi ne pas utiliser un smart contrat sur la Blockchain qui est plus sécurisé, fiable et infalsifiable pour stocker ce genre de données ?

c'est la meilleure réforme pour stopper le vol des chef du village.

Ce chef de village d'Anono se contredit , il parle du fait que le Chef de village signe un protocole avec un Lotisseur qui est sous sa responsabilité et en même te:ps que le Ministère va lui imposer des lotisseurs ... bizarre , en sus s'il rejettent les nouvelles procédures , les perdants seront qui ? Soit le village à long terme , soit les acquéreurs à court terme.

Pourquoi est c q le journaliste fait tout Son effort pour n poser á c anonyme qui est c lui á delivré Son attestation villageoise? Il est primordiale pour nous q le journaliste sort 1 tout petit peut impartiale. Q Sont temoignage nous montre q'il á optenu Son attestation villageoise en se rendant á la cheferie conserné. Merci Avec amour Eric Nandjui

Cet ADU relève du domaine urbain et non du domaine rural. Il est bénéfique et donc acceptable : 1- S'il n'est pas fait de façon unilatérale (décision imposée par des administrateurs depuis leurs bureaux). C'est-à-dire sans concertation avec les chefs de village (Domaine rural). Cette absence d'inclusion des chefs ruraux dans la prise de décision de cette mesure a un caractère dictatorial. 2 - Lorsque la zone est approuvée (Domaine urbain vérifiable au cadastre de la zone urbaine concernée). Préoccupation : Qu'en est-il lorsque le terrain est du domaine rural primitif (non loti) Exemple: dans une forêt villageoise ou communautaire ? À ce stade, ce sont les chefs de terres et les chefs de village qui doivent avoir le contrôle de l'attestation de la terre vendue ; puisque cette dernière est non lotie. À ce stade, imposer ce nouveau document (ADU) ne fait que compliquer l'acquisition d'une terre villageoise. L' ADU n'a aucun sens dans ce cas.

Le ministre devrait faciliter l'acquisition de l ACD d'abord et ça règle tout. Mais même ACD qui le ministre délivre c'est tout une histoire.

L'ATTESTATION VILLAGEOISE NE DOIT ETRE DÉLIVRÉE UNIQUEMENT QU'AUX MEMBRES D'UN VILLAGE.

Comment peut-on authentifier la signature du chef de village. Quelqu'un d'autre pourrait signer l'ADUC par exemple.

Monsieur le ministre fait ton travail

Mais vous n'avez plus de terre chers parents ébrié ooohhh😂😂😂

les chefs ne sont pas content car ce document va les empecher de ventre des lots des lotissement non approuves , aujourdhui meme sans approbation on vous donne l'attestation villageoise mais avec ce document c'est impossible .

Cette nouvelle loi devrait être préparée en amont avec tous les chefs Ebrié de sorte à mettre tout le monde d’accord avant de la promulguer. La sagesse a donc manqué mais le gouvernement et les chefs peuvent encore s’asseoir et discuter pour s’entendre faute de quoi le désordre va encore régner.

Cette histoire de faire ACD en 03 mois, pardonnez dites la vérité. Je suis d'accord pour le nouveau document ADU, une très bonne idée. Mais votre affaire de faire ACD en 03 mois là, je ne crois pas. Je vois que le ministère de la construction fais des efforts pour faire des reformes justes pour faciliter les choses. Mais le problème, c'est la conservation foncière qui ne dépend pas du ministère de la construction, mais du budget qui constitue "un vrai boulet", "un frein" dans le processus. Nous souffrons beaucoup avec le ministère du budget. Dans les conservations foncières, les documents, une fois transmis par le ministère de la construction au ministère du budget pour la création du titre foncier, ces document peuvent faire 2 ans facilement dans leurs locaux. Et rien n'est fait pour changer cela. On dénonce toujours cela mais rien n'est fait. Du coup, on ne sent pas le travail fait par le ministère de la construction, car un maillon dans le processus, le conservation foncière "freine" le processus.

très bonne reforme... cependant réduisez le temps de délivrance de l'ACD de 3 mois à 1 mois.

Dans ce qui à été dit là je n'ai pas entendu le prix de ces documents j'attends toujours la suite car rien n'est encore concret

Le ministère doit plutôt assainir à son propre saint et non s'occuper des attestations

Je vous remercie de cette initiative sur la nouvelle réforme foncière. À entendre les spécialistes sur le dossier, l'arnaque dans ce milieu est l'apanage des villageois,du moins leur document est d'une grande faiblesse susceptible de favoriser l'arnaque. Cependant l'ACD qui passe pour être le document le plus sécurisé ou le plus authentique, selon certains témoignages, seraient même délivré en doublon. Ce problème,s'il est avéré mérite également réflexion.

realite de tes parents. Mr le ministre on vous supporte

Ma question es de savoir comment changer son attestation village en attestation de droit d’usage coutumière ? La procédure à suivre

Bravo mais pourquoi l'ACD qui est authentique pose aussi problème puisque c'est l'administration qui les produits double Acd

besoin de rentrer en contact avec vous animateur . mais comment?

moi je veux savoir pour nous qui avons déjà des terrains avec des attestations villageoises comment on fait pour avoir le nouveau document puisque ce n'est pas un nouveau lotissement besoin de comprendre

Il y a forcément anguille sous roche. Le ministère n'est pas claire sur certains points, c'est tentative d'expropriation et de contrôle des parcelles villageoise. Les chefs akyés et atchans du district autonome d'Abidjan doivent s'unir et faire bloc fasse à cette situation.

Dans la mesure où le ministre stipule que la signature du chef est obligatoire sur le nouveau document alors que celles des deux autres est facultative je vois vraiment pas en quoi il se plaint?

John djé a changé dê il a fait son choix

Le chef d'anono est inquiet tout simplement parce qu'avec ce nvo document on n'est plus obligé d'aller devant lui pour faire les passations a des sommes colossales.

Infaillible, c'est trop dit .dîtes plutôt sécurisé. Parce que même les billets de banques sont falsifié.

Regarder moi ce chef imbu de sa personne...defiance a l'autorité

Le gouvernement veut faire baisser les arnaques, c'est avant tout, une bonne chose. Mais supprimer l'attestation villageoise à terme, c'est diminuer l'importance et le pouvoir des chefs de village. Cela participe à déstructurer les communautés au sein des villages. On peut tout à fait, effectuer des copies couleurs et céder plusieurs fois le même terrain sur une courte période. Plusieurs personnes peuvent se retrouver à enregistrer la même demande d'ACD. Ce sont les agents qui reconnaîtront le document original. Définir une nouvelle procédure à un coût, donc je ne suis pas certain que l'Etat souhaite revoir sa copie avec les différents chefs de village, au risque de tout modifier ou de perdre quelques intérêts cachés. La numérisation, c'est d'abord un appel d'offres ou pas ! Mais aussi un logiciel dont on devient dépendant et qui a été adapté aux exigences du client.

Donc un seul chef peut signer ainsi des chefs vendus auprès des autorités peuvent vendre les terres et on passe circulez y a rien a voir

Je remercie Live TV pour cette emission, on apprend beaucoup grace à elle. Cependant, pour nous qui avons deja une attestation villageoise, quelle est la voie à suivre ???

Chef d'anono tu connais tes droits - il faut que le Ministère vous permettent de signer l'ACD aussi. Koné Bruno, le Beau des beaux trouve ce qu'il dit normal. Le gouvernement doit avouer ses desseins cachés.

On dit que la signature tu chef est l'impératif. Les autres signature sont facultatif. Le chef d'anono à quoi ??

Je suis allée au guichet unique avec mon attestation villageoise les agents m'ont dit que le lotissement n'est pas approuvé

Normalement le gouvernement devrait d abord rencontrer les chefs du village et ils decidendaient ensemble avant d annoncer la nouvelle . 1 peu la charrure avant les boeufs

Mais qu' en est il des terrains en attente d' approbation?

Merci Merci mais l'administration huuuuun

3 mois c'est beaucoup trop. Sa va créer encore d'autres problèmes dans ce système.

Pourquoi le gouvernement ne vend pas des attestations imprimées au chef des villages Et pourquoi le gouvernement doit signer l attestation villageoise

Eeh ce chef de village il est yairai deh 1 chef ziguehi. Bri gahou erreur du ministère

Vos idées peuvent être bonne mais la faisabilité est mauvaise

L’ADU est la bienvenue, la roublardise sera moindre dans le domaine du foncier surtout à Abidjan.

Ma question au ministre ce document va coûter combien qu'il nous nous réponde clairement

Moi je pense que dans tout ça c'est la loi qui doit être appliquée et non les papiers la corruption nous faire mal vivre la vérité si on disait par exemple dans 6 mois lui qui fait un document de terre illégal sera arrêté je pense que les ivoiriens respecteront cela c'est tout.

ATTESTATION FALCIFIABLE OK MAIS LE GUIDE DU VILLAGE, IL SERT A QUOI?

Ne vendez plus nos terres. SVP.

Si vous n'êtes pas malo vous ne pouvez pas être contre cette loi

Les ebriés nous ont trop brouté avec l'attestation villageoise.

Fini les marmailles

Vous vous foutez des chefs de terre et vous prenez des décisions sans les aviser

Mais le chef du village la il parle comment même ? Il est ziguehi comment ahi

C'est dans la pratique même huuuuun

❤️👌

Ces chefs villageois, arnaquent arnaquent car vendent un seul terrain à plusieurs personnes

donc vous êtes pour les ebrie kpo

L'ARGENT QUOI. L'ARGENT QUI EST-TU?

des menteurs seulement au ministère de la construction

les chefs sont des voleurs