概要欄に不動産の動画残り２つもあげてるので、ご参考にまでにどうぞ😻

コメントとしてめちゃくちゃ嬉しいです✌️

ありがたきお言葉！！！ 他にも、様々な役に立つ雑学を好き勝手に投稿してますので、退屈しのぎにどうぞ^ ^

他にも役立つ雑学あげてますので、ぜひご覧あれ😻

森のくまさんコメントありがとうございます😻 他にも、役立つ情報、面白おかしく発信してるので、ぜひお役立てください〜🎵

koroさんコメントありがとうございます😻 親想いの優しいお方に動画見てもらえて良かったです😌👍 不動産の動画は他に2本出してますが、今度内見ロケで内見時の要注意ポイントとかやりたいなぁと思ってます(ロケ先見つかり次第)ので、ぜひお楽しみに👍

ありがとうございます！ 千代田沿線に職場がある方や、遊び場や地元が近い方にとっては家賃を安く抑えれて、良い街だと思いますよ！ ただ、東京の端の方なので、繁華街などへのアクセスがいまいちで、上京して、東京でなにかやってやるぜ！とか、東京満喫したい！というスタンスの人にとっては選択するメリットが薄く感じる街かもしれませんね！ なので前者にとっては、おすすめ度は高いですが、後者にとっては5段階中1〜2ですね 都内在住で、北綾瀬がどのあたりにあるのか知らない人が多いです。 むしろ、北綾瀬のどのあたりが向いてると思われたのか気になります！

@@326-zatsugaku 元々小田急線をよく使う関係でそのまま代々木上原から千代田線に乗ることが多いことから乗りなれてる路線を使いたい！という思いがあったので小田急線、常磐緩行線、千代田線の沿線を最優先に調べた時に、都心のアクセスもよくて、緑がいっぱいあり、警察署も近くにあるので治安的にも少しは安心できることなどなどを考えると意外と向いてるんじゃないかなと思った感じです！長々失礼しました🙇‍♀️

わぁ！ チャンネル開設以来、初めてのSuper Thanks！！！ まるさんありがとうございます😻

僕も2年住んでましたが、闇市みたいな飲み屋街と、駅前のシティ感のコントラストがめっちゃ好きでした😻

引っ越す人いたら、ぜひ教えてあげて^ ^脱ぼったくり！

初めまして😻 コメントありがとうございます😊 品川シーサイドは、りんかい線ですが、りんかい線は物件がないので大井町乗り換えを前提に考えたいです！ となると、京浜東北線か、大井町線ですが、京浜東北線は繁華街ですので、もし治安が不安でしたらでやめときましょうか！ となると大井町線、大井町、戸越公園、中延、この辺りはとてもいい駅です^_^ 買い物もご飯も困りませんし、治安が良いので、ご予算内なら、独立洗面付きのオートロックマンションに余裕で住めます^_^ 自由が丘で東横線に乗り換えれるので、渋谷、新宿も行きやすいですよ〜！

変なことあったらいつでもご相談ください^ ^意外と知られてない知識としては『パソコンに飲み物かけて壊しちゃった』こういう事に火災保険使えたりします^ ^

陰陽は迷信ですよ。 実際は山手線南側のエリアが地盤も安定していて昔から地震に強かったので多くのお金持ち（大名）が住んできた歴史があり、今も地価が高いだけです。 港区の中心に外国の大使館が多いのも地震に強いためです。

東池袋駅は有楽町なのですが、有楽町線は池袋なので、小竹向原駅〜和光市駅はかなり安いです！ 地下鉄なので天候に左右されず、どこへ行くにも乗り換えがしやすい、 池袋、新宿、渋谷のビッグターミナルにも乗り換えなしで行けます。 今回に関わらず、都内に住みたい人によくオススメするエリアでもあります^ ^

ありがとうございます！

目黒線が南北線に直結してて乗り換え不要なので、目黒線始発の日吉駅オススメですよ👍 始発なので確実に座れるし、神奈川なので家賃が安い😻

フォローありがとうございます！！！ 銀座線上には該当物件がないので、乗り換えなしを選択するなら京浜東北線の「川口駅」！ 東京駅まで乗り換え不要です！ 川口駅は近年の都市開発が進んだ影響で、街のカラーがガラッと変わり、ファミリー層が増え治安が良好になってきています！ 「東京駅まで乗り換えなしとか京浜東北いいじゃん！」 と思っても、その隣の西川口や赤羽に関しては、治安に懸念点があります。 なので、女性であれば、オススメするのは京浜東北線でも「川口駅」のみ！と個人的には思います。 東西線も安くて近いので良いのですが、電車の混み具合がえげつないのであまりオススメしません😅 少し相場は上がりますが、有楽町線＆副都心線の「小竹向原〜平和台」このあたりは治安も良く、池袋駅で丸の内線(始発)に乗り換え、東京までいけます👍 さらに、池袋、新宿、渋谷、全てに乗り換え不要で行けるのでオススメですよ！

​@@326-zatsugakuありがとうございます！色々調べて見ます！

コメントありがとうございます😻 浜松町目的地で治安の良い場所なら、都営浅草線の西馬込駅が真っ先に出てきます👍 駅周辺に繁華街がなく、閑静な住宅街なので、落ち着いた女性の一人暮らしにオススメです👍 始発駅で確実に座れるので、満員電車で痴漢に遭うこともなさそうです！ その手前の駅の馬込駅も治安いいです👍👍 さらにその手前の中延も治安いいですが、上記2駅と比べると、駅前が少しだけ賑わっていて飲食店などがあります^_^ 一人暮らしで12万円でしたら、これらの駅でも十分なご予算かと思います^_^

@@326-zatsugaku ご丁寧にありがとうございます！ 初めて聞いた地名ですが調べてみると住みやすそうでした！ とても参考になりました、ありがとうございます！

大船って鎌倉のですかね？？ 賃料安くて、治安がいいとなると、都内からは離れたいところですね！ 京浜東北線の鶴見駅とかが良いかと思います！

赤坂だ！でこの物件がオススメ！みたいなのは把握してませんが、外観が古めのヴィンテージ系マンションだと結構安くて内装が綺麗なのありますよ！ 名前に『コーポ』と入ってる建物や、『秀和』シリーズの建物はその傾向にあります。 清澄白河と赤坂ではワンルームの相場が5万円位差があります💦 なので、千代田線直結の小田急線でお部屋探しされるのもいいかもしれません。 下北沢あたりでしたら、清澄白河と同じくらいの家賃相場です！ ご参考になれば幸いです🙇 新生活に幸あれ🤩

満員電車、具合悪くなるのわかる〜！！！ 初台なら京王線ですが、京王線はめちゃ混みますからね💦 京王線の始発駅なら1時間以内で新宿まで行けて座れます！！（家賃もかなり安い） 始発駅はいくつもあるので、ご参考までにどうぞ！ offer.able.co.jp/oshieteagent/city/keio-starting-station/#i

@@326-zatsugaku お返事ありがとうございます！ 始発駅思ってたより沢山あったんですね😳 是非参考にさせてもらって探してみます！

新宿までの出やすさ考えると、急行が止まる駅が良いかなと思うのですが、登戸、新百合ヶ丘、町田、この辺りなんかいいんじゃないかな？と思います^ ^ 登戸なんて、快速急行で新宿まで3駅ですから^ ^ 近くの稲田堤の温泉が超有名です^ ^ 不動産屋へは行かれましたか？ お部屋探しサイトは、部屋を探すサイトではなく、不動産会社がお客さんをキャッチするツールに過ぎないので、不動産会社にいけば、細かい相談に乗ってくれ、条件に合った物件紹介してくれるので、もしまだでしたら、ご自身で探さず不動産会社行っちゃう事お勧めします！

@@326-zatsugaku ありがとうございます！不動産屋さんに行って色々探してみます。

ありがとうございます😻 曲名は忘れましたが、このサイトから取りました！ たしか、陰謀、都市伝説、のどちらかで検索したはずです！！ dova-s.jp/_mobile/bgm/play12630.html

東急東横線の日吉駅！ あとは、副都心線で成増、和光市！ この辺りですと駅前が栄えていて、乗り換えなしで渋谷へ行けて、新宿や池袋も乗り換え不要、ご希望条件も満たせると思います😻

秋葉原からに逃して6万円だと北東、東や南東に逃して、距離を取るパターンになりますが、 となると、治安に不安があったり、荒川や江戸川が近いので洪水リスク、あと地盤弱く揺れやすいエリアなので災害的には懸念されがちなエリアでして、、、、 25平米だとバストイレ別かな もしそうなら、それで6万円は相場的に都内では難しいです💦 そして、30分以内だとあまり離れられないので、 ・30分以上の結構遠くまで離れる ・部屋の広さは諦める などすると、望みが出てくるかなと思います！ そうなった場合、地盤の硬さ考えると、都営三田線がおすすめです👍

ご返信ありがとうございます！ 参考にさせていただきます！

ありがとう^ ^ こーゆーの待ってたんだ！？w

その条件ですと、、、 順当にいくと、京王線か小田急線がいいと思います！！ 桜新町いいですね👍 京王線なら、個人的には下高井戸がオススメ！ 京王線は、明大前で「京王井の頭線」に乗り換えることで、乗り換えなしと同じ料金で渋谷へ行けます！(同じ慶応電鉄の為) 小田急線も住みやすく、地下鉄千代田線に直結してるので、都内全域移動しやすいのが特徴です！ 豪徳寺、経堂、千歳船橋などオススメ👍 そして、サプライズ選出で副都心線です〜👏👏👏 地下鉄なので、都内全域乗り換えしやすく、「天候に左右されない」のがでかいです！ そして副都心線は池袋、新宿、渋谷、全て乗り換えなしで行ける！ 東横線直結なので、代官山や中目黒への乗り換えなしで行ける！(用事があればですが) 僕は上京したてのころ、京王線、小田急選びがちでしたが、今考えると、副都心いいよなぁ〜と思う部分もあります😺

神奈川県内の京浜東北で探すと「鶴見〜横浜」の区間で探す事になると思いますが、その中なら鶴見駅が好きですね(^ ^) 商店街の雰囲気もそうですし、京急鶴見も使えるから空港にも行きやすくてオススメです👍

コメントありがとうございます！ 都内で１０回以上引越しした私からのアドバイスをお伝えします！ 家賃は収入の三分の一が適正といわれてますので、大和さんの場合だと、①8万円＋家賃補助3万円＝11万円以内、②27万円の三分の一で9万円以内、２通りの考え方の人がありますが、あとは個人の判断ですね！ 初台は京王線しか走ってないので、特にこだわりがない限り、京王線が一択かと思います！ １回乗り換えて京王井の頭線に住む方法もできますが、メリットはないです！ 笹塚までなら、タクシー乗っても「新宿渋谷ちかすぎ〜！」ってテンション上がります！ 明大前も賑やかで、渋谷も1本でいけます！ 下高井戸は小さな映画館と美味しいたい焼き屋さん（まだあるかな）があって街の雰囲気がオシャレなんですよね〜
桜上水は商店街もほどよい賑やかさで、「あぶらーめん」って超有名な美味い店がありますね！
収入的に、そこまでで見つかるので、以降の駅は選択肢に入れなくていいと思いますよ！ 京王線であれば、①なら1DK可能、②なら１Kにが住むことができます(^ ^) 僕は出費が多いタイプなので、②にして、広めの１Kに住むかなぁ。 ちなみに、1K、1DK、1LDKとありますが、K(2~3帖)、DK(4~7帖)、LDK(8帖以上)と広さによって、呼称がかわります。 DKは名の通り、ダイニング用途なので、ダイニングテーブル置いたら終わりですが、6~7帖のDKであれば、小さなソファ・ミニテーブル・TVを置いて、ギリギリLDKみたいな使い方できます(^ ^) 相場的に、初台でもお部屋は見つかりますが、もっと部屋のグレードをもっと上げたい！と思ったなら、初台から遠ざかれば遠ざかるほど、部屋のグレードが上がりますので、理想とうまく調整すると良いと思います！

押上駅は都内でも高い方ではなく、the普通orちょい安かと思います👍 僕は仕事とプライベートの垣根とスイッチはあった方がいい派なので、隣の駅の曳舟や京成曳舟とかがいいかなと思います^ ^ 家賃も押上より安いですし^ ^

@@326-zatsugaku ご返信ありがとうございます😭 確かに分けて考えるてのもありですね 比較的安めなんですね知らなかったです、隣駅のそのお2つ調べてみます!! また何か分からないことあれば質問させてください🙏

@@boeing777x_cyuk2 これの他にも初期費用安く抑える方法など、2本の不動産の動画出してますので、そちらもお役立てください^ ^

僕も新卒入社の会社が丸の内でした！
 駅近は家賃高くなりますよ〜！
飯屋が栄えてる必要あるなら、駅前栄えてた方がいいですよね^ ^ 北なら、京浜東北線で川口駅か赤羽、東京駅まで1本で30分以内で、渋谷や新宿など西側への遊び場へのアクセスも良好。 自分なら、中央線住むなら、高円寺とか荻窪いけたら、飯たのしめますね〜！ 中央線沿いはどこの駅も栄えてるので、飯困らないと思います！ 自分は中央線の吉祥寺に住んで新丸ビルに通勤してました！(毎日外食) あとは、田園都市線の三軒茶屋、電車1本21分で大手町駅にいける（大手町駅は東京駅と地下で繋がっててほぼ同じ駅） 上記の中央線か田園都市線の２プランがいいかと思います！
東京の東側もいいですけど、遊び場に出にくいんで、できれば避けたい！ あと、下北沢！ 大手町に乗り換え1回の26分で行けて、新宿渋谷も１本で激近〜飯屋多すぎの町 なお、自分の創作料理で恐縮ですが、料理苦手で、時間も金もない時は、これを食べてください kzfaq.info/get/bejne/i72Zl8-dmr-zn58.html 僕はこれで新卒時代を生き抜きました。

とても参考になります‼︎ ありがとうございます☺️🤍 ペヤング創作料理も試してみます！笑（ポヨポヨポ〜）

@@kon57 ポヨポヨポ〜は食べてなくても、コメ欄の時点でも出ちゃうんだよなぁ〜(ポヨポヨポ〜)

僕もゲーム配信するくらいゲーム好きなので、お気持ちわかります^ ^ ご希望に沿うパターンとしては、今お探しされてるエリアが1つですね。 ただ、東西線はめちゃ便利で安い分、都内有数の満員具合で、乗者率200%超えてますので、そちらは覚悟が必要かと💦 ただ、浦安は安くて便利で良いんですよねぇ〜 もう一つのパターンは、有楽町線で池袋を過ぎて、和光市方面に向かうエリアです！ 家賃が安く、新富町まで乗り換えなしで行けます、状況によっては座って通勤できるかなと思います！ 副都心も走ってるので、池袋、新宿！渋谷も乗り換え不要ですね！ 東西線で腹決めるか、有楽町線、どちらかがいいとか思います！ 相場的には全然大丈夫です^ ^

んなるほどぉ〜大事な娘さんの巣立ちなのですね😮‍💨 僕も北海道から上京してきたので、部屋探しには苦労したものですが、 まず、通勤者に徒歩25分はオススメしません！！！ 地方の方からすると「なんだ、25分なんて楽勝じゃん！」と思いますが(僕も実家付近に駅がなかったので上京当初そう思ってました） しかし一旦、東京に住むと、あまりの街の便利さに慣れるからなのか、2 5分は娘さんの心が折れるかと思います😓 特に雨の多い時期とかだと地獄見ると思います。。。 在宅ワーカーや、自己所有だと15分以上離れたとこに住んでる人もいますが、通勤族では出くわした記憶は限りなく少ないです💦 東京は駅が多いので、15分以上離れると、嫌でもどこかの駅が15分以内に該当してしまうの可能性も高いのですが。。 都内では10分以内が基本で、15分以内でも、ずいぶん頑張ったね！と言った印象です！ また、女の子ですから、夜の仕事終わりや遊び帰りに、東京の夜道を25分、1人で歩くことを考えると、危険かと思います。 せめて派遣先の候補でもわかれば、それらの全てにアクセスの良い所を探せるのですが、東京も広いですから😓 (例えば、八王子から豊洲、同じ都内ですが、とても通える距離ではなく 1時間半かかります💦) では、こういう会社さんの新卒は部屋探しをどうするべきなのか⚠️ 指標として、先輩がたはどのようにお部屋探しされたのか、人事の方に伺うことが大きな収穫になります。 会社さんは毎年のことで慣れっこですから、すでにどこへ派遣されても大丈夫なエリアの算出が済んでるはずかと思います。 個人的な意見を述べさせて頂きますと、都内(都心)全域にアクセスが良いのは、地下鉄沿線ですので、地下鉄沿線に住めば、どこ派遣になっても、都心であれば、機転が効きます。 東京の地下鉄沿線は、内側で乗り換えしやすいよう、山手線の内側で繋がっており、山手線の内側を走ってるのは基本地下鉄です！ このことを踏まえ、地下鉄沿線(もしくは地下鉄に直結してる路線)で、乗換などの起点が効き、そして"家賃が安い"エリアは、 『副都心線＆有楽町線(和光市〜小竹向原)です』 (2路線走ってます) 勤続地がお決まりでしたら、他の選択肢もありますが、 未定で、伺った状況ですと、 このエリアは自信を持ってオススメできます👍 このエリアは２路線走っており、都内でもメリットが多角的な路線です。 ①地下鉄なので、天候に左右されない。(東京は雪ですぐ電車止まります) ②地下鉄なので、都内全域アクセスしやすい。 ③治安がいい ④都内でも家賃が安い オフィス街へのアクセスがしやすい有楽町線 有楽町線は山手線の左上から、右下までぶった切るように走ってるので、山手線の内側(オフィス街)ならどこへでも機転が効きます。 そして、副都心が走ってるのもデカいです！ 副都心線は、池袋、新宿、渋谷のビッグターミナルへ乗り換えが不要です👍 このようにほぼ万能に思えるこの路線は、今回のみならず、とてもオススメが多い路線です！！ コメント欄でもかなりオススメしてます👍 このチャンネルは集客とかでやってませんので、、、 その状態でプロが超オススメだと思える路線がこの路線です！！！

お礼が遅くなり申し訳ありません。 丁寧な説明ありがとうございました！ 地下鉄は盲点でした…全く視野に入ってなかったです。 地下鉄沿線は家賃高めかと思ってましたが思ってたより安くてビックリしてます。 新宿まで30分かからないし万が一運休した時の選択肢が他にあるので便利ですね。 教えて頂いた沿線で検討してみます！ ありがとうございました。

@@user-rt6so8kw2q 良かったです😍 ご丁寧にお礼までありがとうございます！！！ 無事、素敵な部屋に出会えますように✨

①大江戸線で練馬あたり！ ②青山一丁目乗り換えで、田園都市線！ ③中目か麻布十番乗り換えで、東横線&目黒線の日吉駅！ このどれかになるかと思いますが、自分なら③狙います！ 東横が使えると、渋谷、新宿、池袋、全て乗り換え不要でいける利点があります^ ^

副都心線安&有楽町線で氷川台以降を探してみてください^ ^ そのあたりは治安がとても良く、安いです！！！ 池袋、新宿、渋谷に乗り換え不要で行けて、有楽町線も走ってるのでアクセス最高の穴場スポットです！

事故物件は説明義務あるけど、ある程度経つと説明義務なくなるから、自分で確認するしかなくなってくる。それこそ大島てる！

おすすめありますよ(^ ^) 副都心線が相性バッチリだとおもいます！ 池袋、新宿、渋谷全てに乗り換え不要、そして副都心線は地下鉄なので、都内全域に乗り換え移動しやすい！ そして、治安がいいです！しかも安い！ 小竹向原駅以降でお探しすると良いでしょう！ 氷川台、平和台とか治安良くておすすめ！ 駅自体は静かです！

名無しさんコメントありがとうございます。 僕も、正直不動産見てて、『おいおい、まじかよ。これ描いちゃうのかよ』と思ってみてました^ ^ 他にも直近で不動産の裏側動画2本あげてますので、宜しければそちらもご覧ください^ ^

どんな部屋に住みたいですか？(^ ^) バストイレ同室でもいいとか、部屋の広さとか(^ ^)

返信ありがとうございます！ 独立洗面台が最優先です！ バストイレ別が好ましいですが、水周りのキレイな物件であれば同室でも問題はないかなぁくらいのイメージです！ 部屋の広さは20㎡以上で探していますが、理想は25㎡程です！

@@user-im9gk9jm6h 僕も新卒入社の会社が丸の内でしたので、東京へのアクセスが良い駅はかなり探しました 北に逃すなら、京浜東北線で川口駅あたり、東京駅まで1本で30分以内でコスパはめちゃいいです。川口駅の手前の赤羽駅なら、渋谷も1本20分で行けて、渋谷や新宿など西側への遊び場へのアクセスも良いです。 東京の東側エリアの方が東京駅近くて家賃安いエリアもあるんですが、このエリアに友達多い人とか地元の人なら、最高ですが、そうじゃないなら、うーん😅 東側は基本的に下町が多く、若い子にとってはフットワークが重くなるかも。 やっぱり、東京の西側に行く事多いと思います。 個人的な意見ですが「合コンしようぜ！浅草集合で！」とはならないですし。 しかし、9.5万円も出せるのでであれば話は別、かなり選択肢が増えます！ もちろん上記エリアなら、かなり良い部屋に住めますし、都内の人気エリアにも住めますね！ 自分なら、中央線で中野駅あたりを第一候補にします。 東京まで快速1本で19分で行けますし、中央線沿いはどこの駅も栄えててアットホームな雰囲気もあるので、飽きないと思います。 その為、中央線沿いは超人気エリアで、芸人さんが多かったりしますね。 ちまにみ自分は中央線の吉祥寺に住んで東京駅まで通勤してました！(ちょっと遠かったです😅) あとは、田園都市線の三茶・池尻駅、ここも都内の超人気エリア。 電車1本21分で大手町駅にいけますから（大手町駅は東京駅と地下で繋がっててほぼ同じ駅なんで） 白金台に住んでた事ありますが、その時は大手町でおりて、通勤してましたね。 （注：白金台は何もない割に高いので） 自分なら、上記の中央線か田園都市線の２プランで探します！ 他にも沢山ありますが、この２プランに勝る部分は見当たらないですね。 強いて言えば、下北沢 大手町に乗り換え1本26分で行きやすく、新宿渋谷も１本で激近、けどサブカルな町なので雰囲気が個人的にうーむ。ですが、雰囲気が合う人はいいかもしれませんね^ ^ (丸の内勤務で、下北住んでますって感覚的に違和感ある)

@@326-zatsugaku こんなに丁寧に教えてくださってありがとうございます！！！ ミツルさんに教えていただき、いい街を沢山知れました！おかげで中野に住むことになりました！！！ ありがとうございます😊

@@user-im9gk9jm6h おぉー！中野！！『えん寺』というつけ麺屋があるので、ぜひ行ってみてください！ベジタブルポタージュのスープで超おいしいです！

せっかくコメント頂いたのに、返信おそくなってごめんなさい！ 錦糸町は総武線と、半蔵門線が走ってますが、 錦糸町目安だと、、やっぱり市川駅の一強かなぁ〜 総武線の住みたい街ランク1位ですし、家賃も安いです！ 総武線なので、新宿も一本で行けますし！ 「あくまで個人的な印象」として受け取って頂きたいのですが、半蔵門線(伊勢崎線直通)ですと、そっちエリアは治安に不安があるのと、その家賃相場の駅ですと、市川駅に勝てそうな駅が見当たらないです😅

コメントありがとうございます！ ちょうど昨日、西馬込におりました！ コメント拝見した感じだと、僕も西馬込が最も良さそうと判断します👍 都心に近く安く、始発や比較的空いてて便利な路線だと、丸の内線の方南町ですとか、大江戸線の光が丘、副都心線で平和台あたり住む、などいくつかありますが、ハムハムさんのご職場へのアクセスを考慮すると、品川へのアクセスが楽ではないので、西馬込より優れてるとは思えません。 品川へのアクセスは、JRか都営浅草線からの乗り換えになりますが、JRで都営浅草線以外の地下鉄路線だと、乗り換え2回以上になってしまい、ラッシュ時の乗り換えは中々しんどいです💦 東京の右上のエリア(押上も右上ですね)はハザードマップの該当エリア、都内でも比較的治安の悪いエリアが多い傾向にあり、渋谷新宿へのアクセスはイマイチではあります。 そのことからも、押上と西馬込なら、西馬込がいいかと思います👍

@@326-zatsugaku 丁寧にご回答いただき、ありがとうございます！東京近郊は選択肢が多く迷っていたので、助かります。 西馬込で探してみます！

そちらの地元でも引っ越すときに、不動産屋に変なことされたらお気軽にDMください^ ^

勤務地が決まってると通勤が楽になるのと、候補エリアもある程度絞れるので、その中から探す形が取れる利点があります👍 全く決まってないと自由度は高いですが、対象が広すぎて、どこから絞っていこうか迷ってしまうかもしれませんね！ お子さんいらっしゃるようですし、治安やアクセス、家賃など加味すると副都心線の平和台、氷川台がいいんじゃないかな？と思います👍 さすがに、内見しないと契約してくれない貸主さんの方が多いので、直接見たりする事になると思います💦 単身者はこの時期に引っ越す人も物件も多くなりますが、ファミリー層ならそこまで大きな影響は受けないです^ ^

中央線で安いエリアを探す方がいいと思います！ 荻窪だと安い路線へ繋げる西に行くしかないので(乗り換えで北に向かっても効率が悪い)難しいかなと！ 幸い荻窪は快速止ますし、快速停車駅なら"立川"(荻窪まで24分)まで行けばガッツリ安くなります。 さらに西に離れるとなると、次の快速駅が八王子まで行ってしまうので、西国分寺で武蔵野線に乗り換えるか、立川で青海線や南武線に乗り換える。等の工夫でさらに変動させられます。 ご予算や希望条件にもよりますが、「立川・西国分寺・国分寺」この３駅のどこかで決めたいですね^ ^

@@326-zatsugaku ご丁寧なご回答ありがとうございます😭 本当参考になります😭 本当にありがとうございます😭

都心も、日当たりが良くないと安かったりします。駅から遠いどこでも、家賃は、安い。 住みたいエリア、駅の不動産さんて、いくつか回って行くのがいいと思います。

なるほど！ 神奈川県、ひとり親支援もありますし良いですよね^_^ 8万以下の1LDKであれば、神奈川でも東京からかなり離れる事になりますが、可能ではあります！ 例えば田園都市線だと長津田駅！この辺りまで離れれば suumo.jp/chintai/jnc_000074988103/?bc=100298964633 こんな物件が出てきたりします！ しかし、1LDK、2DKは、間取り的にファミリー向け物件ではない為、子供不可になっており、お子さんの年齢によっては断られるケースが出てくるしれません💦 ネットでは、目星をつけた物件がそういった詳細がOKか確認しかねますので、 ネットでは探さずに、住むエリアの目星をつけたら、不動産会社を直接訪問して(電話かメールでも大丈夫)担当営業マンに、子供OKの物件だけを探してもらい、見つかり次第紹介してもらうよう、下準備しておくのがオススメです！ 東京の西側は相場的に、8万円だと結構厳しいのではないかと思います！ ただし、駅から徒歩20分とかでも大丈夫であれば、町田あたりが物件出てくると思います^_^ 引き攣った、コメント欄でも相談乗りますので、お気軽にどうぞ^_^

@@326-zatsugaku とても参考になるお返事ありがとうございます😭✨ 1LDK、2DKだと子供不可なとこがあるというもの知れて良かったです！ 町田エリアになってくるんですね！確かに物件調べてみたら安めのものが出てきましたが、いいなと思ったら駅から遠かったりしました😅 やはり葛飾、江戸川エリアは安いんですね… ちなみに千葉、埼玉だとどうでしょうか？ 埼玉だと川越、千葉だと船橋とかですかね？💦

五反野

オフィスが新宿で、治安が良くアクセスのいい駅は『副都心線＆有楽町線の和光市駅〜小竹向原駅)です』 中でも、より治安重視でしたら平和台と氷川台がいいのではないかと思います！ 副都心線の新宿三丁目駅(新宿駅と繋がっています)で下車します！ このエリアは２路線走っており、都内でもメリットが多い路線です！ ①地下鉄なので、天候に左右されない。(東京は雪ですぐ電車止まります) ②地下鉄なので、都内全域アクセスしやすい。 ③治安がいい ④都内でも家賃が安い オフィス街へのアクセスがしやすい有楽町線 有楽町線は山手線の左上から、右下までぶった切るように走ってるので、山手線の内側(オフィス街)ならどこへでも機転が効きます。 副都心線は、池袋、新宿、渋谷のビッグターミナルへも一本で行け、乗り換えが不要です👍

丁寧なアドバイスありがとうございます。 友達の子供さんも、上京する子が多いので、ミツルさんがいいよ！と紹介しましたー。 上京で、心配ばかりでしたが、安心して送り出せそうです。 ありがとうございます。

それぞれ山手線の両極端に位置するので、山手線の近くに住めれば良いのですが、ご予算の兼ね合いもございますから、難航されてることお察しします💦 1LDKは欲しいところでしょうから、何処かへは逃さなければなりませんね！ となると、どちらかの駅は、少し通勤にお時間がかかる事にもなりかねますが、 ・南側の京浜東北線の大森〜川崎駅 ・それぞれ1回乗り換えが必要になりますが、東急多摩川線（多摩川駅にて東横線に乗り換えますが、副都心線直通なので新宿までいけます！） この２択がおすすめかと思います！

それなら、有楽町線＆副都心線の「小竹向原〜要町」がおすすめです！ 家賃が安くて治安が良く済みやすい穴場エリアなんです😻 自然もあるし！ 有楽町線で、永田町乗り換えです！！！ 副都心線なら、池袋、新宿、渋谷へ乗り換え不要ですし、プライベートのフットワークも軽いです！ このあたりのエリアなら、高田馬場にある「あるく不動産」という不動産屋さんがおすすめですね！

六本木一丁目いーなー

ありがとうございます！ 8年ほど前からかな？新橋にある企業さんの全従業員お任せ頂いてるので、実績ベースでお答えできます！ 土地勘がないとのことですので、方角まじえてお伝えしますね！ ます、新橋は山手線の東に位置します。 新橋勤務の人は、そこから東側にある東西線で千葉エリアまで行くことを選択する人がとても多いです。 しかし、そのうち朝の通勤ラッシュに心が折れ、次の引っ越しの時には、京浜東北線・都営浅草線(京成押上線直通)等の別路線を選ぶ人もいます ただ通勤ラッシュに勝る利点も多いです。 東西線は、葛西駅・浦安駅！駅前も栄えてるし、ディズニー近いし、すごく家賃が安いんですよね！ 治安もいいし、葛西は葛西臨海公園があり、子育て支援んも充実しててファミリー層に人気です。 次は、京浜東北線 山手線の北にある池袋からさらに北にあります！(新橋まで１本) 3LDKで18万円なら、川口(池袋の北の方)あたりまでくれば大丈夫ですね！ (川口あたりから座れるから嬉しいとお客さん言ってました) 川口駅は「本当に住みやすい街大賞」で、2020～2021年の2年連続1位を受賞しています。 強いて言うなら、ネット評価では治安が懸念材料として上がってます。 しかし、川口駅は再開発がとても進んできており、実際に住んでる人からその様な話は聞いた事がないですね。 渋谷新宿は、赤羽で乗り換えですね！ もしくは京浜東北線の逆方面(南側)の蒲田駅(品川駅の南あたり)で乗り換え、「東急多摩川線」で武蔵新田・下丸子、このあたりなら18万で3LDKいけますし、治安も良く渋谷、新宿も出やすいですね！ 都営浅草線(京成押上線直通)であれば浅草を越えて、押上までくれば18万円で3LDKいけます！ (押上でも無理なら、京成押上線の京成曳舟駅・八広駅と範囲広げる感じ) 場所的には山手線の東北にある上野からほんの少し東にある感じです！ 治安もいいし、窓の向きによってはスカイツリー見えるかも！ この4つのプランから、ご自身の希望に合ったエリアを選択するといいと思います！

@@326-zatsugaku たくさんのご提案ありがとうございます✨丁寧でわかりやすくてイメージつきやすいです！ 参考になせていただき家探しがんばります！

みかんさん、はじめまして^ ^ 霞ヶ関でしたら、2路線の候補おすすめさせて頂きます^ ^ ①丸の内線で方南町 方南町は丸の内線の始発なので、必ず座れますし、とても落ち着いて賑わいもある街で、治安もいいです！ 大宮八幡宮というとても縁起の良い神社もあり、通称『東京のへそ』と呼ばれています。 パワースポット的な場所ですね^ ^ ②千代田線に直結している小田急も狙い目です！ 治安を気にするなら、経堂や千歳船橋などが治安が良くて有名です^ ^ 家賃相場も安いので、とても良い部屋に住めると思いますよ^ ^ 微力ながら、お力になれたら幸いです^ ^

男性で自炊メインじゃないなら絶対大井町一駅歩いたら品川シーサイド駅直結のイオンモールあるし、大井町駅前にはスパ銭、スーパー、ヤマダ電機、品川区役所など便利です静かなエリア希望ならオススメしませんが～

コメントありがとうございます😻 返信遅れてごめんなさい💦 シンプルに考えると、京浜東北線で中間地点がいいかと思いますが、 （王子〜上野あたり） 治安の面で敬遠されることもあるエリアですのでで、 その場合は、 エリアを180度変えて、 有楽町線の池袋寄りが良いのではないかと思います！ 大宮へは池袋で乗り換え、勝どきへは月島で乗り換え、 双方、乗り換え1回です👍

今福岡で来年から東京住む予定で 三軒茶屋ある職場の内定頂きました 電車通勤は、満員電車に乗るの嫌なので、徒歩10〜15分圏内の家を探そうと思ってる最中です 家賃7万ぐらいで1Kの家とかありますかね？ あと、やはりおすすめは動画内で言われてた溝の口駅ですか？

ありがとうございます😻 山手線内側は難しいこと+神奈川寄り＆メトロ沿線で住われるなら、田園都市線(メトロ半蔵門線直結)はいかがでしょうか？ 大手町駅(半蔵門線)は東京駅に地下で繋がってるので、自身大手町で降りて東京の丸の内に勤務してました^_^ 東京駅、日本橋、どちらも大手町乗り換えで行くことが可能です。 あとは希望設備によりますが、8万円あれば三茶でもバストイレ別に住めますし、もっと設備良くしたいなら、神奈川側に近づけば、良くなってきます^_^ 僕は田園都市線で、神奈川県の溝の口に住んでいましたが8万あれば独立全面付きの結構いい部屋に住めます^_^

早稲田なら西武新宿線が良いですね👍 家賃に十分な予算があるなら中井駅、お得に行くなら鷺ノ宮、上石神井駅👍 この3パターンで決まり✌️

大学合格おめでとうです！ ちょうど以前、下高井戸に住んでました(^ ^) その条件なら調布駅ですね！！ 家賃6万でのバストイレ別は都心だと無理＆マンションだとさらに家賃が上がりますが、 ちょうど、調布駅あたりから、その価格で物件出てきます！ 調布駅はビッグターミナル(映画館ある位)なので、快速、急行、特急全部止まりますから、新宿まで17分で行けます(^ ^) 参照▶︎www.keio.co.jp/train/map/index.html しかも、桜上水は急行止まりますから、調布から11分でいけます。 京王線で他ににいい駅だと、つつじヶ丘とか千歳烏山とかお勧めしたいところですが、相場的にBT別が無理なので、調布一択になる気がします。 もちろん、さらに西に離れればもっと安く、部屋の質も上がります！ 下高井戸小さな映画館があって、普通の映画館でやらないような映画やったりするので、映画好きにはたまらん街ですね。 あと有名なたい焼き屋さんがあります(^ ^) 桜上水には「あぶらーめん」という有名な油そばの店がありますね！ここは接客が神で、美味いです！ ぜひ、大学生活満喫してください！押忍！

日大文理やーん 自分も桜上水住んでます笑

部屋の条件や人にもよりますが、 高円寺、阿佐ヶ谷あたり、 他には京浜東北線だと王子、川口駅(西川口以降は治安的にオススメはしない) この辺りがオススメです！

座って通勤するとなると、乗り換えがなく始発駅に近い必要がありますが、 目黒駅に直結してる始発駅は、 ・目黒線の日吉駅→都心に近い分相場的に厳しい ・南北線の赤羽岩淵→治安が良くないエリア ・三田線の西高島平→治安レベル神 西高島平なら1時間以内に収まりますので、希望の条件、全て満たしてると思います^ ^ あまりにも見つからなければ、１つ隣の駅にずらすとかしても、1つ２つであれば、座れると思います！ 新生活に幸あれ！

わかるわぁ〜 僕も浦安とか好きです^ ^

いや！もったいない！ 良い不動産会社さん見つけて、良い不動産屋さんになってください😻 良い不動産会社の見極め方はこちら↓ kzfaq.info/get/bejne/htVpicKVmq7egKc.htmlsi=52J-PxytYpFQhIhP

確かに更新遅いのは事実ですが、3ヶ月は長すぎますねぇ。どこのサイトだろ？ サイトによっては終わった物件いつまでも載せ続けれる良くないサイトがあったりします😅 それ辺はスーモが一番厳しいので、サイト見るならスーモ一かアットホームがおすすめ！ でた、投てき用消火用具！ ほんと不必要なオプション項目たくさんありますよね💦 外すよう言っても、外せないようにさせる話術を持ってるのが不動産屋なんですよねぇ。

御成門(三田線)に直結してる目黒線、その中の日吉駅(始発)はいかがでしょうか？始発なので、確実に座れますし、家賃も安いです！ 日吉なら、7.5万円あれば独立洗面付きの物件に住めます！ 商店街も賑わってますから買い物にも困りませんね^ ^ 参考になれば幸いです！

当たり前だろ暇じゃないんだから。 おまえに使った時間と経費が赤字なんだよ。 脳みそお花畑かよ

マジでそれな。不動産だけなぜ極端なほどブラックな業界のまま放置されてるんだろうか？

家賃は高いけどURはいいよ。あくどい商売はまずない。ただ、過去一年間の年収の審査がある。新入社員には辛い。１年経てば、住み替えには使えます。

大手さんでも色々費用付いてる場合ありますね〜 初期費用が安いと、その分付いてる場合が多いです💦 仲介会社ではなく、管理会社の問題ですので、どうしようもない時もあります😅 おじいちゃんが一人でやってるような不動産会社だと、あまり付いてるイメージないなぁ

@@326-zatsugaku それでも今は保証会社が必ず付くので以前のような保証人を探す手間はなくなりましたね。 時代と共に変わって良いものもあります。

有楽町線で小竹向原〜地下鉄成増駅(氷川台とか結構良いです！先日同家賃で2LDKにお客様引っ越しました^_^) 渋谷、新宿、池袋もかなり出やすいですよ^_^ ちなみに、ルームシェアOKの物件は数が少ないので、エリアや条件を広くもつと探しやすいです！^_^

南大沢住んじゃうのが、一番安いですよね〜 都心に近づくと家賃あがりますし💦 南大沢なら通学や通勤の機会損失もないし、メリットだらけだと思いますが、どうしても都心でバイトがしたいなら、調布かな？😻

浦安、葛西駅がいいのではないかと思います！！ 東西線は治安が良く、賃料が安い、なのに都心にとてもで安い、そんな路線です！ しかし、通勤帯は上り電車が激混みですが(都内でもトップクラス)、万が一、蘇我にいくとしたら下りなので、そこのデメリットは受けないでしょう！ 子育てもしやすく、葛西臨海公園などの自然もあり、駅前も栄えており、治安の良い街です^ ^

@@326-zatsugakuすごく丁寧にお返事いただきありがとうございます！！葛西と浦安で探してみます🙇‍♂️

嬉し！！！ありがとうございます^ ^ 他の動画もぜひご覧頂ければ幸いです^ ^

神奈川方面なら、田園都市線の溝の口駅が、めちゃめちゃおすすめです！！ 僕も昔住んでましたが、かなり栄えてるのに、少し歩けば閑静な住宅街です^ ^ 田園都市線は半蔵門線直通なので、表参道で千代田線に乗り換えて霞ヶ関まで行けます^ ^ 渋谷も一本で行けますから、オフの日も動きやすいです^ ^ 千葉方面なら、東西線で浦安駅がおすすめ^ ^ 大手町乗り換えて、霞ヶ関までいけます^ ^ こちらも駅前かなり栄えてます^ ^ しかし、千葉寄りなので、渋谷、新宿、あたりは出にくいです！ 上記、2路線とも奥に行けば行くほど安くなるので、8万円もあれば中々いい部屋に住む事ができますよ^ ^

@@326-zatsugaku ありがとうございます！！！ とても参考になりました🙇‍♀️ 選択肢に加えて探してみます！

目的地はどちらですか？^_^

@@326-zatsugaku 勝どき勤務なのですが、リモートワークが多いため、東京駅や渋谷など都内へのアクセス重視です🙇‍♀️

全ての条件を満たすのは井の頭線の吉祥寺駅！ 始発で治安が良く、ホームレスも見た記憶がありません！ 僕も昔住んでました^_^

@@326-zatsugaku ありがとうございます！

@@user-ho5qp4ww4pメンバーズ？

ほんまカスみたいな業者おるな〜 許せんな😠 もっとチャンネル大きくなったら、悪徳不動産屋への潜入ロケとかやりたいな〜

ありがとうございます^ ^ 大江戸線の光が丘(始発)側、電車も座れて、家賃相場も安く、おすすめです！ 練馬とか！ 地下鉄なので、天候に左右されにくいです^ ^ 東京は少し雪降っただけで、すぐ電車止まりますからね😔 もしくは、青山１丁目で半蔵門線に乗り換え、田園都市線(半蔵門線)の溝の口に逃げる手もありますよ！^_^ 渋谷まで急行で13分ですし、ギリギリ神奈川県なので家賃も安いのです^_^ 駅前がすごく栄えてるのに、住宅街入ると静か、しかも終電逃しても、夜行バス出てるんです^ ^ めちゃいい街です👍 ご参考までに^_^

馬場なら西武新宿線が圧倒的に一番安いです！ 野方駅までくれば9万で充分希望の部屋見つかります！ 馬場まで10分です！ 10分でこれですから、もっと離れればもっと良い部屋がでてきます！ 上石神井まで来れば、1DK、1LDKも狙えますね😻 急行通ってるので、馬場まで12分です^_^

@@326-zatsugaku ありがとうございます！とても助かりました🙇🏻‍♂️！

練馬駅がいいと思います！！ 大江戸線では練馬駅周辺は大江戸線内ではダントツに家賃が安く、 治安がとてもいいです！ また、駅周辺も栄えているので買い物にも困らないです！ 池袋や新宿といった都心部に乗り換えなしで移動できるアクセスの良さも魅力です。 あとは都営ではなく、東京メトロですが、副都心線の地下鉄成増駅も練馬駅に似た条件が揃っています！ 参考になれば幸いです！ これから、役立つ雑学をテーマに投稿がんばりますので、応援宜しくお願いします😻

ご名答👍 職場と遊び場、ここが結構離れてると、エリア選び迷いますよねぇ

感想ありがとうございます👍 都心から20分以内、パッと見は厳しそうだけど、実はそこまで厳しくないです👍 なぜかというと、北参道＝副都心線の選択肢があるのがアツい👍 池袋以降の副都心線線であれば小竹向原〜平和台あたりまであれば、治安良し、家賃相場安い穴場エリア。 しかも、副都心なので池袋、新宿、渋谷へ乗り換え不要👍 地下鉄なので天候にも左右されにくい👍 さらに有楽町線も走ってるので都心全域アクセスが良好👍 このあたりは都内で暮らす方へオススメできる穴場エリアですが、ここが対象内なのがアツい👍 ペットに関しては、エリアどうこうではなく貸主が許しているかの確率論なので、エリア絞ったら、ペットOKの物件が出るまで気合い入れて探しましょう！

神田、荻窪、2駅とも中央線なので、アクセス的には中央線に住みたいですが、東京は駐車場代が安くても3万円位します！ 東京で車を持ってる人は、郊外に住んでいるか、お金持ちの2パターンですね！ 東京は車の進みが遅いので、みんな電車移動です！ ＜車を手放すなら＞ 中央線に住みたいですが、山手線内側は相場が高く住めないので、 中央線の「中野〜荻窪」を狙い、見つからなければ丸の内線の「荻窪〜中野坂上」でお探しする2 パターンになりますね(^ ^) 丸の内線でも神田へ25分位で行けます！ ＜車を所有するなら＞ ご希望の条件だと、都心から離れた場所になるので、通勤には時間がかなりかかる駅に住むことになり、中央線は無理になりますが、 神田には週一とのことなので、荻窪優先的に考え、西武新宿線の「下井草駅・井荻駅」この2駅は荻窪にバスが出ているので、ここにすめば希望条件を満たしつつ、車を所有できると思いますよ^ ^ 大変かと思いますので、お気軽にコメントください(^ ^)

九段下は半蔵門線なので、直通してる田園都市線、オススメです！ 8万円でバストイレ別の独立洗面台付きの1kクラスなら、溝の口がいいです！ 渋谷まで急行13分でいけますし、二子玉川や三軒茶屋などが有名ですね^_^ 駅前栄えててドンキもあるし、なのに少し離れたら静かなので人気の駅で、自身住んでたことあります^_^ もっと広いなど、部屋のグレードを上げたい場合は一駅ずつ都心から離してみれば見つかります！ 田園都市線は高津駅以降、神奈川県に入るので急激に安くなり、狙い目スポットです。 溝の口は終電逃しても、２時位までバスが出てるのでかなり助けられたなぁ。 あと、渋谷で乗り換え必要ですが、同じ東急沿線の東横線！ ただし、ここは田都より相場が高いので、同じ物件でも都心から遠くなります！ なので、都心からちょっと離れるなら、田都に比べてそんなにメリットはないかも、、 別に渋谷新宿、近くなくてもいいよ！ってのであれば、選ぶべきは、九段下から東に伸びる東西線ですね！ 葛西駅、浦安駅、このへんはめちゃめちゃ栄えてますし、この辺で8万円も出せば、かなりいい部屋に住めますよ！！

稲垣吾郎か

@@utamin1992 自分でも少し共感で草

半蔵門線と直通運転してるスカイツリーラインの曳舟とか結構穴場なのかなって思います^^急行で九段下まで25分です

おいおい、東京駅通勤なんだけど、考えなくていいとかぶった斬らないで。。。

8万円なら京浜東北線の東神奈川や、新小安であればいい物件が出てきますが、渋谷、新宿にもアクセス良となると横浜駅がいいかなぁ〜💦 浜松町に30分弱で乗り換えなしand始発なので確実に座れますし、 東横線も走ってるので、渋谷新宿も乗り換え不要ですね^ ^

1年目は、どこキャンパスなのかわからないです😅 教えてもらえますか！

@@326-zatsugaku 遅くなってすみません。 多摩キャンパスです

最高すぎて、僕が吉祥寺に住んでた頃、中央線から出た記憶があまりないです👍