年青人还是建議待在加州。加州的房子買的時侯貴，但增值也高。德州的property tax 比州高太多，增值大受影响。其实以長期來看是不划算的, 因為property tax 交了就有去無回。 有了高増值，到老了把房子賣掉，想搬那搬不了？這是我們自己四十年來的經驗。當初買的房子已漲到原來的八倍。我們在德州的朋友，几十年來買的房增值的可憐，老了还是只能待在老地方。當然，現在加州的情況和以前有很大的差別，但加州的好氣候，科技創新的環境还是別處很難相比的。這只是我個人的看法。

加州的房税是1.2% 但每年要交州税，每月交垃圾費，油价$3.75/加侖，德州的房税是3.0%左右，但不用交州税，不用每月交垃圾费(已包括在房税内)。油价$1.75/加侖。房价是加州的五分之一。

我是亚洲热带小红点国人。无意间有缘看到此视频，大家的评论很精彩，让我收获颇丰，对这两洲地理 各城市 气候 生活有了些许初步了解，谢谢各位让我对地理长知识了，感恩 。

感謝kevin做這集~~ 長知識了!!!

这期节目学到了很多，感谢分享

不看是因为椅子响声 真讨厌 不舒服

謝謝分享，可以再分享一下佛州和夏威夷嗎？

Thank you!! I get considered to move to TX but now I will think twice about it

来啦哈哈

加州不仅仅房价高，与之对应的消费也是令人吃不消，再看德州物价便宜，相对加州生活成本压力小了不少。

真的! 加州物價實在太高了... 嗚~ 我們是介紹加州灣區好吃好玩的頻道~ 希望未來能有機會跟Kevin哥合作!

加州搬到德州不為了啥，就是為了要省稅而已。 在加州住的起的根本不會考慮搬去德州. 如果只是為了要節稅直接去Vegas搞間35～50萬的豪宅(相比加州)就解決了.

非常满意的一期

加州的天气是其他地方真的无法比的，如果不是实在没办法找不到工作，还是留在加州了. 但是加州最近几年搞得实在有点不像样，税高，流浪汉，轻罪处理，房东房客处理，非法移民包庇等问题，希望下一个州长可以好好处理.

据我所知从加州出去的最后还是会回到加州，只有比较以后才知道加州的好。

两个州都生活过，还住过另几个州。若不是工作原因，经济原因，还是加州更好，其它因素另说！德州基本上就是一大平原，热的时间太长，除了逛mall，没地方去，蚊虫还多，飓风等等，房价基本不动，喜欢户外的会很失望。要户外还是西海岸 - 加州，奥勒刚州，华盛顿州，更好！

在目前的政治大背景下，红州或者蓝州，这个因素是否应该考虑在内？

老勤这个声音，更像学播音的哈哈👍

嘉宾质量很高，说话比较中肯，嘉宾有youtube channel吗？想关注嘉宾。

一個受薪階級，那邊便宜就住那邊。 有錢的自營商老闆，喜歡那邊就住那邊。 科技公司 每隔幾年裁員 優先被裁的都是老中。 所以 那邊的工作機會多 又穩定 就住那裡。 30年前曾經住過 Plano市多年，我認為是個治安好及育兒女的好地方。 另外 主持人的座椅建議噴些 WD40.

这期内容大赞！👍

感谢分享 家有儿女明年去美国留学 想问问是否有推荐的超市 非常感谢

搬家可重点考虑犹他、爱达荷、亚利桑那、科罗拉多、德州、北卡、乔治亚和佛州，绝大部分都是都是深红州。政治、气候、经济、房价、税率、土地面积、交通、治安、医疗等都还不错，教育比不上那几个教育大州，但是小孩大学可以上本州名校，也可以去州外的顶级名校上学。 德州医疗很好，建议退休到德州休斯敦、DFW、圣安东尼奥和奥斯汀的小镇，找个环境好、治安好、黑人少、印度人少和中东人的区，特别是德州中部的Hill country这一代，是风景和气候环境最好的。 美国德州居住：DFW (mckinney、rockwall、Frisco、keller、Allen、Plano、fairview、Lucas、 Decatur、Rhome、Anna、Sherman、Denton)、Canton、Athens、Tyler New braunfels Austin (Pflugerville、Round rock、Georgetown、Cedar park、Bee cave、marble falls)、 Houston (sugar land、Katy、woodlands、Cypress、Conore、college station)

感谢分享

以前拓展西部是跑馬圏地。所以人們就來了。加州充许高科技垄断，所以就留下來了（前身也有航太空业的基礎）。都是政策、天、地、人的結果。

Houston的气温很难达到100度，因为是海边。云多湿度很大。

德州消費不比加州低。只有總房價低。德州人工貴（別懷疑。加州移民提供低人力成本). Houston 跟 Dallas 工作已經非常難找。最近油業正瘋狂裁員。甲骨文跟Tesla 老闆搬去Austin 是他們個人選擇。就算是普通人他們也會搬去Austin. One bed room 500。是20多年前的行情。Dallas 貧民區。studio 要800。工程師「薪水」高。但容易中年失業。德州地產稅會搞死你。

Kevin的靠背椅咯吱咯吱影响谈话效果

德州比较出名的学校有莱斯，贝勒，南卫斯理大学，德州大学奥斯丁分校，德州农工。（最近好像德克萨斯基督教大学排名也上升了。）

那个Kevin能不能控制下椅子的声音？最后是急着要上厕所了吗？一直摇椅子

这个字幕也是挺有趣的。哈哈

这个还用讨论吗？现在的加州高额征税，治安差，房价高...还有什么理由留在加州？

两个地区治安相比如何？这是我很关心的

喜欢老勤的朋友可以关注一下老勤的KZfaq频道： kzfaq.info

主播讲的太多，重复，不在点子上。客播讲的不错

Kevin，放些润滑油在你的椅子的转动处，就可以解决你移动时它所发生的响声。😅

节目很好，凯文不要老是插嘴就更好了

节目很好。凯文的椅子很抢戏……^_^

喜欢Kelvin 的朋友。讲的很好！

能不能换张椅子呢？一直发出刺耳的声音呀。谢谢！

UT-Austin 是德州大学总校区。 德州农工大学college station.

跟你们大家一起学习

我覺得對老中來講，eventually 都會跑到加卅來。䨃然加卅房價高了些，但增值快，十年後比一比就知錐的財產比較多！

呃，你这椅子该换了！

快走快走 多走一点好 我们留下的就舒服了 堵车问题就解决了 ：）

我保證，一堆人要搬離加州，很快，又會要搬回來，加州的大環境是無與倫比的！

good video

加州，德州两地都住过，加州纵有千般不好，却是来了就不想走的地方。

加州的無家可歸者佔全國的一半 過去整個加州的房地產飆漲了 但是即使再有錢 還是要有消防員 教授 廚師 園丁 侍者 可是按照他們的薪水 這些人沒辦法在灣區租房尤其在二次房貸風暴後 聖荷西的房租一直漲不停 加州貧富不均的問題很嚴重

在德州不知有正规的按摩店吗？

muy buena informacion

Kevin 換把椅子吧！

希望民主黨人士不要搬來德州。抱歉。不歡迎。達拉斯如今 有 Toyota, State Farm ...有這些保守的公司。達拉斯 已經比加州l好太多。太多。。不要去休斯頓。北德州才是天堂。

kevin你的椅子真的该换了，太影响视频的感官了

我觉得对于低收入的人群哪里房子便宜就去哪里，对生活的品质没的挑了。还是要跟个人能力去决定。

再聊聊加州和佛州的区别😊

奥斯丁是小山也很美

建议换一把新的椅子吧💺。喧宾夺主了。

美国有100万，都可以在其他州中小城市购买4-6处二手房子了。住一处，其余出租，都可以当地主了。收房租就可以舒适的生活了。

想请您拍个推广视频

其實 你只要把房子付清貸款 住在加州比較舒適 天氣不冷不熱 吃的也比德州便宜 德州夏天太熱冬天太冷 地價稅太高 沒有什麼地方可去 太無聊 要出去就的開好幾個小時 我還是喜歡加州

加州雖然貴了些但光是好氣候這一樣就值得了。 我在加州住了45年其中去過許多其他的各州遊玩。但別州的氣候又潮濕又熱或濕冷實在讓人不舒服。 主持人的椅子是否該換一張了？😁

不好意思 請問片中的幣別 是指美金 還是 人民幣呢 感謝

我朋友從加州搬到德州，之後非常後悔，因為他們有小孩，在德州花錢的地方很多，幾乎沒有可以帶孩子去玩的地方。戶外夏天熱冬天冷。戶內的有要付錢，不像在加州，很多地方可以去。後來他們想搬回去，就沒辦法了。

Texas for example Sugarland vs northern Virginia Sugarland Riverstone community 1-Housing price is 2 or 3 times cheaper Single family one story 2700 square Texas 390000 vs Virginia Tyson’s corner 1 million or so 2-sale Texas 8.25 vs 6 3-7-10 minutes to many shppping centers 4-no state income tax and no pension or 401k tax no inheritance tax 5-all seasons weather is good except summer is hot may be 10 degrees more but winter time is much warmer 6-house one story for those looking for are a plus 7- no earthquakes and no large fires 8- many companies moving to Texas from California 9-HOA is about same $95 10-housing price are so great even property tax higher but still very attractive after calculating. If job market is moving away to Texas, it adds merit to Texas. For state loosing many job market, it could be a dominion effect housing price drop, and etc. no jobs or attract environment, everything will be impact Cons Property tax is high for newer home Hurricane summer impact some area examples Houston. However flood insurance can tell you are in flood zone or not Hurricane may be impact coast states for cities near coast but not whole state Recent years Houston have issues with flood Sugarland most of area so far okay it has flood insurance required if your home in flood area

我来总结：德州生活的好处，难怪美国人都爱往德州跑. 1、工作机会 2、教育 3、住房 4、天气 5、多元文化 6、商业环境 7、中国城 8、石油

德州朋友說，没电，没水，没暖氣，各位还要搬去德州嗎？ 中部地區逾400萬戶大停電!德 州冷到電網崩潰 酷寒天候在導致德州電網崩潰後影響擴大,美國 中部地區已有超過400萬戶家庭與企業陷入停 電,墨西哥也受牽連·這波北極氣團帶來的冷空 氣一路向南,使美國大部分地區氣溫驟降,能源 市場陷入混亂。 在德州數百萬戶停電後,營運範圍從北達科他涵 蓋到奧克拉荷馬等14州的電網營運業者已要求電 力公司啟動輪流停電,以避免電力需求激增壓垮 系統。

两个男人聊天为啥一个女的在画面跑来跑去?

视频里的房子好漂亮哦！

除非在德州能找到工作（工作取向），不然從灣區到德州又是什麼理由呢？

非常客观

休仕頓不代表德卅。德卅有許多城市。

工资少，湿热，地税高，我准备搬回去加州了

開口講...唔係東..就係西。邊有人講南北㗎，唔係田就係油。名校，人才..集中東西部。嗰啲高科技公司諗縮数，想搬？ 今次大冰雪見到啦。

期待你的椅子摇出节奏感

知道椅子有声音就不该动来动去

如今的休斯敦也就是面目全非了，非常漂亮和有发展前途，也许有一天加州就out啦，我也是刚搬到休斯敦，之前考察了许多州最后选择了休斯敦，

你朋友也是双马吗？

对码工来说加州才有暴富的机会，德州就是打工。相当于北京和成都的感觉。另外生于忧患，趁着年轻多挣一点，才有足够的养老金

還是買在大城市。台北忠孝復興捷運站20年前買28萬美金。現在160萬美金 20年來漲5.7倍。最重要是賣了因為當時沒有實價登錄。再配合一生一次稅率優惠。等於只有5%資本利得稅 美國資本利得稅很高在扣除50萬優惠後！

我直接被怪音赶出去了，受不了了。

nice

奥斯汀确实很美。前几年更好些。现在人稍微多些。

平時私下聊天沒事，但訪問中，最忌諱的就一直嗯，啊，對，更煩人的就是亂搭話。

加州如果不是民主党的搞得太糟糕，当然是加州好。

加州現在空氣很差，我准备逃離

谢谢Kevin，虽然德州那么好，但是...对于我这个new graduate，能找到工作就已经很好了。感觉湾区还是工作机会多一点点。哎，对于我这种，感觉还是先就业，再择业..今年活着太难了

Kevin椅子可以换了

奥斯汀没有那个问题

德州如果你没有花粉过敏, 你受得了crazy HOT summer 还是不错的。我在德州奥斯丁的时候花粉过敏严重到生不如死😂 整天昏沉沉鼻涕眼泪常年流，而且热到你能得忧郁症😂我是永远不想回去

希望高科技公司赶紧都搬去德州吧，这样湾区的人们生活压力就少了很多

德州Austin 那边龙卷风怎样?

椅子需要喷一点 DW40 了，😂😂😂

对比应该从气候，环境开始谈起，然后是税收，房价，工作收入，物价水平。人文状况。这些都是最重要的，房子绝对不是最重要的，你们谈房价太多了！

念书时在德州住过几年，又在奥斯丁工作两年，德州非常无聊🥱，天气太热，我想只要住得起加州，就不会再回德州啦

換張椅子吧！噪音大

换新的吧

对中国人来说除了房产，近两年中国人更多投资人开始把苗头指向了石油、农场等项目，前不久就曾爆出一国内房地产开发商斥资13亿买下德州油田，所以可见人们对德州的青睐。

椅子很吵 可以換了

德州没有州税