밤에도 텅텅 빈다고?…신축 아파트 주차장의 비밀 / SBS 8뉴스

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밤에도 텅텅 빈다고?…신축 아파트 주차장의 비밀 / SBS 8뉴스

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5 ай бұрын

〈앵커〉
최근 인천에 새로 지은 재개발 아파트에서 주민들이 주차할 곳이 모자라서 불편을 겪고 있습니다. 그런데 같은 단지인데도 조합원 세대가 많은 아파트 쪽은 상대적으로 주차 공간이 여유가 있다고 합니다.
그 이유를 노동규 기자가 취재했습니다.
〈기자〉
5천50세대 규모 인천 부평구의 한 재개발 아파트 단지입니다.
지난해 11월 입주한 신축 아파트인데, 주민들이 주차난을 호소합니다.
저녁 시간 지하 주차장은 이미 만차로 빈 공간이 없고, 지나기도 어렵게 통로에까지 차량들이 늘어서 있습니다.
일반 분양 900여 세대가 몰린 동 쪽의 주차 면적이 세대당 0.5대도 안 돼 벌어진 일입니다.
그런데 걸어서 10분 거리, 조합원 세대가 많은 동 쪽의 주차장은 밤인데도 텅텅 비어 있습니다.
낮에도 상황은 마찬가지인데, 관리사무소는 통로 주차 차량에 경고 딱지까지 붙이고 있습니다.
[주민 : 멀리 떨어진 곳에 데고 아기들을 데리고 5~10분 다시 걸어와야 해요. 사실 지하 주차장이랑 연결된 엘리베이터가 있는, 주차면이 어느 정도 확보된 아파트를 기대했었죠.]
이미 우려가 제기됐지만, 20차례 설계 변경 과정에 주차장은 48면 늘린 것이 전부였습니다.
해당 아파트 전체의 주차 면적은 세대당 1.12대.
재개발조합 측은 주차 면적 의무를 지켰으니 문제 될 것이 없다면서도, 일반 분양 쪽 주차장을 더 늘리지 않은 것은 비용 때문이었다고 말합니다.
[재개발조합 관계자 : (지하 주차장) 한 층을 더 파게 되면 공사비가 많이 들잖습니까. 한두 푼이 아니잖습니까? 지하층 공사를 한다는 것이?]
서울 잠원동에 짓고 있는 이 재건축 아파트에서는 일반 분양 절반과 임대 가구를 '복도식'으로 설계해 빈축을 사고 있습니다.
공사비 급등 추세 속에 재건축·재개발 조합원들이 이익을 높이려다 보니 나타난 현상이라는 분석입니다.
[박원갑/KB국민은행 부동산수석전문위원 : 조합은 건축비 부담을 낮추기 위해서 사활을 걸 텐데요. 비싸게 분양가를 치른 사람 입장에선 기대치와 달라 불만이 생길 수가 있겠죠.]
재건축 규제 완화에도 수익성이 개선되지 못하면 유사한 갈등이 이어질 수 있습니다.
(영상취재 : 강동철, 영상편집 : 우기정, VJ : 박현우)
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#재개발 #아파트 #주차장
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Пікірлер: 1 200

@mansour11118 5 ай бұрын

단지명 질문하는 분들을 위해 '이편한세상 부평 그랑힐스'

@user-ft5pf1rr4e 5 ай бұрын

뭔편한;;

@qerqwevrfer2982 5 ай бұрын

부평따위에 그랑힐스는 왜붙이는거냐

@Yomanghangeot 5 ай бұрын

불편한세상 ㄷㄷ

@s760-rn1ex 5 ай бұрын

@@qerqwevrfer2982ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 넌 어디 사냐 부개동 사냐

@희망세상 5 ай бұрын

조합원이 편한 세상 부평 그랑힐스 아파트 주차장 소식 잘 봤구요.

@user-ut7kc5pc1t 5 ай бұрын

이건 사기 아니냐? 분양 할때는 조합원 주차장 포함해서 1.5대 써놓고 막상 분양자 들어올때는 실질 0.5대 사기꾼들 ㅋㅋㅋㅋ

@user-bt2dy9nx2n 5 ай бұрын

일반분양 거주자입니다. 0.5대 아닙니다. 기사내용 정정해야됩니다. 자리 충분해요. 텅빈 주차장은 솔직히 따지자면 조합동이 아니고 일반분양자 골고루 섞인곳이에요. 주거동이 없는 공터이고 커뮤니티시설이 있어 텅빌수밖에 없어요 (=조합과 상관없다구요) 경고장 스티커는 통로주차 단속용도이구요. 덕분에 통로에 주차해서 코너 돌기 힘들었지만 주차하는 양심없는 사람들 이제 없어지더라구요 패널티가 있어야만 움직이는 귀차니즘들이에요 그리고 빈자리에서 문제동까지 걸어봤는데 5분남짓입니다 문제될거 없어요 중요한건 0.5대 아닙니다 분모 분자 모두 틀렸어요 정정해야되요 참고로 조합이 우선선택권이 있어 로얄동을 가져간거고 나머지를 일반분양했던거구요 원래 조합이란게 그렇게 동호수배정됩니다 (모르시면 공부해보셔요) 텅텅빈곳은 굳이 따지자면 일반분양자가 접근성이 더 좋기도 할텐데 이렇게 갈라치기 하실건가요 누군가한테는 소중한 하나뿐인 집 한채, 보금자리, 전재산일 수 있어요. 고로 아파트 비방, 지역 비방을 삼가주시면 고맙겠습니다. 그리고 59타입 나누기 84타입 하면 0.7, 59타입 나누기 67타입은 0.88입니다 즉 59는 67 주차지분의 88% 밖에 되지않으며, 84가 70%밖에 되지않아요 더군다나 청약시 일반분양은 거의다 59타입만 나와서 조합은 67, 84타입이었어요 수식에 따라 84타입이 59보다 주차칸이 1.5배 많고 67은 59에 비해 1.13대 많아요 67,84는 라인이 1라인 덜있다고 말씀드렸고 100세대: 59타입은 100대라 치면 84는 150대 주차(1.5배) + 라인이 1개라인이 적어서 세대수가 20명 빠지니 실상 170대로 나오네요 . 1.7배 차이나네요 67은 59에 비해 1.36배 많구요 (수식이 그렇다는거지 단지내에서 1.7배, 1.36 차이는 아님) 주차지분 또한 분양대금에 지불되어 원래 주차장이 계산에 따라 몇십-몇백칸 더 많은겁니다 84나 67평형 자리는 왜 자리가 많아요 억울하시겠으나 주차지분이 1.5배, 1.36배 차이나는 부분도 생각해주세요 그리고 59는 각 동에 5호까지 있지만 (라인이 5개) 67, 84타입은 4호라인뿐이라(라인이 4개) 주차지분에 따라 주차칸도 많은것+1개 라인 없음으로 더 많아보이는 것입니다 결론은 갈라치기하지말고 빈자리 널널하니 주차매너를 잘 지킵시다 나중엔 마트처럼 빈자리에 초록등 들어오고 어플로 빈자리를 자동으로 알려주는 좋은 시스템을 이용할수있어요 그게 이편한세상 장점인데

@ilillililiiilllliiliillli 5 ай бұрын

임대랑 일반이랑 차이두는건 봤어도 조헙이랑 차이두는건 첨보네

@user-ml3jl9bz4n 5 ай бұрын

천민식 자본주의의 끝판왕으로 치닫고 있음ㅋㅋㅋ

@mw1675 5 ай бұрын

걍 인천 한 단어면 모든게 설명가능

@dfgadg 5 ай бұрын

인천 부평 그랑힐스

@user-iq8yl6pg8t 5 ай бұрын

@@user-ml3jl9bz4n ㄹㅇ 이런게 천민 자본주의....

@제너시스 5 ай бұрын

우리 아파트도 조합 아파트인데 조합원 입장에선 저랬으면 좋겠다 부럽노ㅋ

@user-qf9fq6ye8x 5 ай бұрын

이건 너무하다. 일반 분양 덕에 조합원 부담이 줄어드는 거고, 일반 분양이 조합원 분양에 비해 훨씬 비싸잖아. 그럼 일반 분양 받은 사람들도 같은 권리를 누려야지.

@Itsgood-gs8ky 5 ай бұрын

미쳤네 일반분양 땜에 조합아파트가 지어지는건데 차별하다니

@user-kk2sp5bz6s 5 ай бұрын

그러게요 심각해요

@cncn29870 5 ай бұрын

남의 돈으로 우리집 재건축하기ㅋㅋㅋㅋ

@user-fx2ql5ez4e 5 ай бұрын

여기도 무량판이네 무량판은 일단거른다 이러니 택지지구조성단지 들어가야함 부실시공없이 편의시설이나 인프라같은게 잘같춰져있음

@tedjung3004 5 ай бұрын

@@user-fx2ql5ez4e전단보강근 들어가있는데?

@Kimmanduu 5 ай бұрын

ㅇㅇ 있네요 보강근

@user-zc5vr9th2s 5 ай бұрын

내 경험상 조합 아파트는 절대 가지마라... 레알 개판 아파트다.. 건설사에서 해 먹어, 조합에서 해 먹어... 부실 끝판왕이 조합 아파트

@hn4490 5 ай бұрын

하긴, 조합장 말고 조합 간부만 해도 (매우 착하고 정직한 사람 기준) 자기 지분 외에 아파트 한 채 씩은 기본으로 챙긴다는데. 그 돈은 누구 주머니에서 나온 돈일까?

@autok2613 5 ай бұрын

분양권 한개씩 드신다는 비리 아파트... 더비싼 돈주고 들어가서 더 못한대우받는게 조합아파트 일반분양

@Itaggvv 5 ай бұрын

재건축은 죄다 조합이 있는데 그럼 어디로 들어감? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ LH가 만드는 아파트 들어감? ㄹㅇㅋㅋ

@sdk1212 5 ай бұрын

맞아요 ㅠㅠ 조합원아파트 1년전부터 살고 있는데 예전아파트랑 동네주민차이가..

@user-ew6hr4gs2o 5 ай бұрын

ㅋㅋ 아파트가 거의 다 조합 아파튼데 ㅋㅋㅋ 먼 헛소리야

@woosangnoe2116 5 ай бұрын

일분자 주차대수가 0.5대 ㅋㅋㅋ 미친거아니냐 걍 주차를 할수 없는 상황이네

@user-aaaaaaa15 5 ай бұрын

@@cobaltbluue 일분 아파트 평수가 몇인가요? 20평대는 절대 아닐테고 10평대인가요??

@user-vd9yd5uj4s 5 ай бұрын

@bluue 가구당 0.5대인걸 보니 일반 분양은 8-14평 정도 되는 극소형 아파트 인가 보네요 잘 알았습니다.

@wjdqnsms 5 ай бұрын

@@cobaltbluue평수에 따라서 주차면수 배정되는거 아닌데요?ㅋㄲㅋㅋㅋ 세대수에 따르는거지ㅋㅋㅋ

@KimSkin 5 ай бұрын

@@user-vd9yd5uj4s 가장 작은 평수가 18평대라고 나오는 아파트 단지인데 8평-14평이 돼버리는 매직 ㄷㄷ...

@tae-kangkim1987 5 ай бұрын

@@cobaltbluue 내용이나 제대로 보고 들은건지 모르겠네요?

@user-kj8te7em8p 5 ай бұрын

0:21 초에 나온 동은 201동이다. 부평 이편한세상 그랑힐스 로드뷰 보니까 저 모자이크 한 화면이 맞다 뭔놈에 뉴스는 아파트까지 모자이크를 하고 지랠들이냐ㅋㅋㅋㅋ 이런 나라가 전세계 또있냐?

@user-qf8xp3ej3q 5 ай бұрын

경고장은 왜부착을하는지 도저히 이해불가

@user-ff6we6no9u 5 ай бұрын

통로 주차경고장 붙이는거임

@user-jg3hq7ob1w 5 ай бұрын

돈때문에 지하주차장 1~2층 더 못만들어놓고 경고장을 붙이면 안돼지.. 지상1층 올리는것보다 지하1층 내려가는게 비용이 10배는 더 들어가니깐..

@user-bt2dy9nx2n 5 ай бұрын

통로에 주차해서 그래요 원래 A4 경고장만 껴두다가 정식으로 경고장 붙인거에요 그동안 통로주차땜에 차 회전각도 안나와서 코너 돌기 힘들었습니다 그럼 영원히 불편주시게요? 인명사고라도 나면 어쩌려고 아예 자리가 없는것도 아니고 사실 걸어보면 다 자리있는데 왤케 귀차니즘인지 사실 경고장도 바로바로 붙였어야 됬는데 입주기간때 봐주다가 붙이기 시작한거에요 해당동 솔직히 입주초기에 자리 널널할때도 동 출입문 앞에 통로에다가 주차한거 많이 목격했습니다 어제 텅텅빈데서 문제동까지 구두신고 걸어봤는데 5분남짓입니다 저 그쪽동 안사는데도 하도 궁금해서요, 구조 파악할겸 구두신었는데도 걸어봤어요 퇴근해서 하이힐신었는데 5분남짓입니다 그리고 거긴 커뮤니티동이어서 거주자가 없는 공간이라 자리가 많이나요(=지상에 2-4개동 정도가 없는 공터) 참고로 텅빈곳 조합동 아닙니다 커뮤니티쪽이라 혼합되있거나 아예 일분자 땅이기도 함. 조합동도 마찬가지로 주차할데 없어서 빈자리에 주차하고 많이 걸어요 그리고 무슨 자기동에만 주차해야됩니까 빈자리있음 찾고 걸어오는거에요 꼭 본인동만 고집하면 차를 아예 가방에 넣어 보따리싸서 집으로 가져가라 결론은 자리 충분하다, 조합하고 갈라치기하지말라, 빈자리에 주차후 좀 걸으라 저 조합아님

@shb5211 3 ай бұрын

아줌마 거의 모든 댓글에 열심히 글쓰시네.. 화이팅

@user-ba3wb1bg7z 5 ай бұрын

집 관련해서 조합이라는 키워드가 들어가있으면 일단 한 발 물러서고 자세하게 알아보는게 맞음.

@qIllIllllIIlll 5 ай бұрын

한국에서 절대 엮이면 안되는 단어: 조합, 협회, 연합, 위원회, 시민단체 등

@user-mn8cs8rs9s 5 ай бұрын

개조합일세 분양해쳐드셨으면 똑같은 입장아닌가. 평생 조합이고 일반분양자이고 구분할래.

@제너시스 5 ай бұрын

조합원 재개발 아파트 사는데 조합원은 평생 조합원이던데 조합장이 안나가서 해산 못하는곳 많음ㅋ

@onejust9898 5 ай бұрын

@@제너시스뭔소리여? 등기치고 좀있으연 조합해산하면끝이고 매도도 자유인데

@mitszzz 5 ай бұрын

소송 핑계로 조합 해산안하고 계속 돈 받아처먹는곳 많죠

@user-hi1gr8hr5s 5 ай бұрын

@@mitszzz 소송걸려있으면 해산하고 싶어도 해산 못해. 소송핑계가 아니고. 좀 제대로 알자 ㅋ 법원에서 안받아주는데 어떻게 해산하라는거야

@user-xu7go8sp5u 5 ай бұрын

이래서 아파트는 분양받는게 아니군요. 직접 가보고 둘러보고 주차장 다 보고 사야 하는군요. 잘 봤습니다. 근데... 턱없이 적은 주차장으로 고통받는 아파트 어디인지는 공개해야 선의의 피해자는 막을 수 있지 않을까요? 막돼먹은 조합원들이 사는 아파트를 공개해야 아무도 안들어오죠. 그게 정의 구요

@jon7280 5 ай бұрын

해군이에요? 뭔정의

@jon7280 5 ай бұрын

이편한세상 부평 그랑힐스

@user-cr7le1ei3q 5 ай бұрын

여기도 견축비 아니라 겁난다는 무량보 공법이네요

@user-nw9rf3rb3b 5 ай бұрын

@@user-cr7le1ei3q 무량보 공법이면 시행사가 주머니 두둑해 진다는 원가 절감형 공법...

@taeje136 5 ай бұрын

그냥 지역주택조합..재개발만 피하면 됩니다.

@user-te4di1pp1v 5 ай бұрын

이러면 재건축아파트는 안들어가는게 맞는거ㅜ아닌가?? 조합원들 분담금을 일반 분양자들한테 떠넘기면서 혜택은 지들만 누리는건가?? 진짜 사악하다!!!

@user-jp8gb8kk2j 5 ай бұрын

지금 문제는 후분양하면 다 해결될 문제.

@nalang0987 5 ай бұрын

조합원과 차이를 두었다는 건 일부 결과론적인 이야기에요. 텅텅비어있는 주차장이라는건 설계미스일뿐이고요. 여기 조합장은 조합원의 이익을 위해 움직일 리가 없는 사람입니다. 주차장을 한층 더 파지 않아 주차비율 1.1x이라는 소리에 많은 조합원들도 반대했지만 워낙 나이드신 분들이 많아 제대로 알아듣지도 못하고 넘어간 것으로 알고 있어요. (바람잡이에는 돈을 아끼지 않음) 현재 대림은 추가 분담금 1600억을 내라고 조합에 소송을 걸었고 조합장은 그냥 불가하다고만 할뿐 별 말도 하지 않고 있고요. 분담금이 현실화 되면 조합원당 3~4천의 비용이 발생될텐데도 진행사항에 대해 공유해주지 않아 알수가 없습니다. 공공문서는 2018년도 이후 조합원들에게 오픈도 안하고 있고요. 주차 불만에 대한 취재도 좋지만 이러한 숨겨진 문제 부분과 1600억원이라는 천문학적인 소송금액에 대해 더 파봐야 하지 않을까요? 현재 조합사무실도 조합장과 조합장 형 둘만 있어요. 아파트 하자가 어마어마하고 샤시는 비품을 썼네 어쩌네... 비만오면 지하주차장 물새고 지은지 얼마나 되었다고 벌써 오수관 파열되어 지하주차장 똥냄새 가득하고...ㅎㅎ... 여기 파보면 재밌는거 많이 나올껍니다. 한번 제대로 파주셨으면 좋겠네요.

@user-su6cg9it2b 5 ай бұрын

조합장이 문제네요

@user-ld5wo1kx2y 5 ай бұрын

부평 그랑힐스 단지네요 여기 지금 시공사 대림에서 조합원상대로 추가분담금 소송들어가있고 주차난 문제많습니다 단지자체가 너무커서 먼곳에대고 집까지 들어가려면 한참걸어야합니다 아이있고 짐있고하면 하루이틀도아니고 정말불편한거죠

@sliverjang1403 5 ай бұрын

제대로 미쳤군요

@user-rm9ke3hh1q 5 ай бұрын

여기 지금 건설사랑 1500억 소송 중에 있어서 조합원 세대들이 입주를 덜 해서 저런거지 입주 꽉 차면 그냥 전체가 주차문제 심각할듯...

@user-zz6gz5qj5v 5 ай бұрын

저런게 알려지면 누가 저 아파트를 사겠나. 안사지!

@user-pu9be5jc6d 5 ай бұрын

8년 뉴스테이임

@mansour11118 5 ай бұрын

이편한세상 부평 그랑힐스

@user-wb4xs3rz7w 5 ай бұрын

ㅋㅋ 안사는게 아니고 돈없어서 못사는 사람들 천지다

@Rooftop_Coreano 5 ай бұрын

@@user-wb4xs3rz7w 돈 있어도 저런 물건은 피하죠ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뭐하러 들어감.

@user-ts4hk9lh3m 5 ай бұрын

@@user-wb4xs3rz7w 돈 있으면 저 딴 곳을 안가지?....

@fat_rhinoceros 5 ай бұрын

우리나라 아파트 문제는 후분양 또는 일정비율 선시공 후 분양만이 답이다.

@희망세상 5 ай бұрын

진행된 선시공을 얼마나 꼼꼼히 했는지도 충분히 어필해야 함.

@hogshow 5 ай бұрын

후분양할라면 대기업밖에 못지음

@seongjuoh6391 5 ай бұрын

이자비용은 고스라니 분양가에 반영됨.

@Allallall788 5 ай бұрын

@@seongjuoh6391집 사는 사람들이자 안냄? ㅋㅋㅋㅋㅋ 회사가 대출내나 개인이 대출내거나 현찰 융통못하고 박아두거나 그게 그거임

@Allallall788 5 ай бұрын

@@hogshow작은 기업들 뭉쳐서 짓거나 소규모로 짓겠지

@seungwonpark4929 5 ай бұрын

재개발 주택조합 아파트 일반분양은 절대 하지 마세요.. 조합원들이 동호수 등 자기들 유리한 것은 다 취하고, 뉴스 같은 주차장 및 각종 옵션에서도 일반 분양자가 피해보도록 한 경우가 거의 대부분 입니다. 따라서 일반분양자들은 같은 돈 내서 아파트 구매했지만 , 주거시 및 아파트 매매시 많은 손해를 감수 해야 됩니다..

@cszmoon 5 ай бұрын

같은 돈 내는거 아니고 조합원들이라 우선권 있는것은 당연한 겁니다. 재건축/재개발 아파트 특성을 모르고 덤비는 사람들이 더 무책임한거죠

@HEONsLIFE 5 ай бұрын

원래 살던 사람들이니까 우선권 줘야하는게 당연한거 아닌가;

@user-ss7fs7ku5z 5 ай бұрын

죄송한데... 이미 공고랑 홈페이지에 다 조합원 물량 선 분양 끝난곳 표기되서 나옵니다. 그런것도 안보고 넣으면 누굴 탓해요?

@JungSeok-hj3di 5 ай бұрын

어떻게 같은 돈을 내고 아파트를 구매 했다는 것인지 알 수가 없네요 ㅋㅋㅋ 당연히 조합원이 우선권이 정상인데 요즘 틀니들은 왜 자꾸 없는 권리를 내세워 말하는지 모르겠네요.

@user-ju8sv2qb9l 5 ай бұрын

조합원들이 이득보는 게 당연한만큼 일반인들이 피해야 하는 것도 당연하죠

@ccwbros 5 ай бұрын

아파트 대표 장점 중 하나가 주차인데, 요즘 짓는 아파트도 저 따위네요. ㅎㄷㄷ

@anon-zq2jc 5 ай бұрын

여러분 재건축, 재개발은 수분양자의 빚으로 땅을 먼저 선점한 조합원들의 집을 새로 지어주는 사업입니다. 수분양자들이 분양을 안받아주면 절대 성립 할수가 없는 사업이에요. 분양 받아주지 마세요.

@user-글리움 5 ай бұрын

문제가 과연 저것 뿐일까... 그것이 궁금하다...

@yhkim9176 5 ай бұрын

이런 거 보면 이 나라가 살기 힘들어지는 건 정치인 탓도 아니고 소수의 수탈 때문도 아님. 그냥 구성원 대다수가 최소한의 양심도 없기 때문이야

@user-wk2nt2is9k 5 ай бұрын

요즘 신축아파트 입주시에 주차난이 심하다. 건설기준을 주찯ㅐ수 세대당 1.5대 이상으로 해야 하는데 걸설업자 돈벌게 하려고 주차장을 적게 만든다. 개선해라

@stvfsh9382 5 ай бұрын

건설업자는 주차수 많게하면 오히려 더좋죠.. 지하 한층 더파야 되는데.. 지하2층에서 지하3층 한 층 파는데 비용이 150억~250억 합니다.. 건설업자야 공사비 올라가니 땡큐인데.. 문제는 뭐냐 일반분양 분양가 엄청 올라갑니다요.. 지하 한층 더파면

@ilidlleisill 5 ай бұрын

@@stvfsh9382 준구축은 1.6 이상 많음.. 2010년도 쯤에 지어진 아파트가 주차하긴 편함..

@user-he4gj1uk8b 5 ай бұрын

@@ilidlleisill 맞아요 용인 동백 신영지웰 세대당1.7대인데

@user-ff6we6no9u 5 ай бұрын

준 구축이라고 주차면이 더 많은게아니고 아파트마다 평형별로 주어지는 주차대수가 법으로 정해져있음 대형평수많으면 그만큼 주차대수 여유롭게 짓고 소형평수가 주력인 아파트는 주차공간 적음

@h.cappuccino2522 5 ай бұрын

재개발조합 ㄷㄷ

@hopefully5838 5 ай бұрын

조합원이 편한 아파트 정보 감사해요 앞으로 유심히 봐야겠네요

@user-us1ys1gk5h 5 ай бұрын

이런 갈등을 없애기 위해서는 전면 후분양을 하머야 아파트를 확인후 가치를 보고 입주를 결정할수 있다고 생각함니다

@heeheehee. 5 ай бұрын

이사갈때 저런곳 절대 가면안됨! 주차면적확인 필수

@Kjmhot 5 ай бұрын

조합원 갑질이 이정도라니.....어이가없네

@KIMDDUSHI 5 ай бұрын

재건축에 '조합'이라는 단어가 끼어들면 피하는 게 상책 ㄹㅇ

@all_sunday 5 ай бұрын

조합없는 재건축이 있냐? ㅂㅅ이네 ㅋㅋㅋ

@Abhisheksing-fi5uc 5 ай бұрын

재건축/재개발을 위해선 조합을 설립해야 합니다

@user-pb8rm9gr3n 5 ай бұрын

이제조합원재개발아파트는 일반분양보다는 재개발조합원꺼 명의이전해서 시는게 더좋은동아파트구입할듯 일반분양과조합원동 구분한재개발아파트는처음봅니다 임대동은구분한재개발아파트는많이봤어도 일반분양자들이돈보태준건데 돈더주고돈보테준일반분양식구들을차별하니...이런경우처음봄

@user-mw7kn4wz3m 5 ай бұрын

재개발,재건축은 분양받지말아야??

@user-ds7bi1ct1l 5 ай бұрын

그냥 조합원끼리 다 해 처먹어라 다 미분양 처 맞아야 함.. 저런 단지들은~~

@user-pl6xk7tr5z 5 ай бұрын

재개발 아파트들어가는건 조합원들 배만 채워주는꼴인디...

@gigibae99 5 ай бұрын

조합이 설계변경하고 품질 나빠지거나 구조 개판 된 경우가 많죠 인테리어제품이나 수전등 쓸때 없이 외제쓰고 납품 단가 냠냠 하고 나중에 하자생기면 한번더 냠냠 하는 경우도 많습니다

@yjhwang7855 5 ай бұрын

분양관계된 사람들에게 물어보면 친한사람에겐 조합원아파트 일반으로 가지 말라고 뜯어말린다.

@micaelsimon9155 5 ай бұрын

우와.....

@user-vt4nb8ub3q 5 ай бұрын

공동주택 관련법을 개정해야 한다. 세대대 2대이상 주차할수 있도록 2.1:1이상 해야한다

@user-vs1it2wv5e 5 ай бұрын

일반분양자로 입주한 세대 스트레스 엄청 받겠네요~ 조합원으로 구성하여 지은 아파트는 과거에도 현재도 문제가 많네요

@hamiltonruise4503 5 ай бұрын

조합원 배때기 채워주는게 일반분양

@single_digit_handicap 5 ай бұрын

ㅋㅋㅋ 그러면 재건축도 사업인데 조합원이 손해보면서 본인의 부를 모르는 사람에게 나눠줄 이유가 있나요?

@cszmoon 5 ай бұрын

뭘 모르는 사람들이 그냥 뺴~~~~~~액 하는 반도국 특성 잘 보고 갑니다!!

@stvfsh9382 5 ай бұрын

재건축이나 재개발은 조합(원)의 사업 행위인데.. 일반 분양한테 아파트 팔아 수익남기는.. 당연한거 아니겠습니까..

@JUNGMINYEA 5 ай бұрын

여긴 자본주의사회야 ㅋㅋ 왜 내가 손해보면서 1도 모르는 사람 이득보게함? 반대로 하는게 일반적이지

@enggksk-sj2is 2 күн бұрын

댓글 봐라 ㅋㅋ 천민 자본주의의 표본 ㅋㅋㅋ 일반 분양 돈으로 니들 집 짓는거야 ㅋㅋㅋ

@sodamilk3879 5 ай бұрын

사익을 채우기 위한 욕망으로 가득 찬 것들이 지은 아파트네요.

@user-fv2st6zq5j 5 ай бұрын

여기는 층간소음도 개심함 친구집이라 주말에 갔다가 놀랐음 발망치 정도가 아니라 거실 샷시가 울림 진짜 충격..

@dfgadg 5 ай бұрын

인천 부평 그랑힐스

@Rainday_Dust 5 ай бұрын

얼마나 조합장들 관련자들이 상종못할 것들이라는 것을 아는 사람은 알거임 아파트 신축 구축 리모델링등 조합들 기타 등등

@user-to4hg7tq1b 5 ай бұрын

쉽게 말해서 일반분양 건물 따로 조합원분양 건물 따로 지었다는 거임?

@ssangsiot 5 ай бұрын

복도식 아파트 문제점 벽식구조 즉 소음에 취약 아니 선분양이 아니라 후분양 제도로 가야 된다니까!

@user-fb5ep5dq7s 5 ай бұрын

아파트에 주차난에 층간소음에 동대표 불편한거 알면서 왜자꾸 신축으로 가려고하냐 ㅋ 주택단지로가자

@daehy 5 ай бұрын

어떻게 일반분양을 차별할수있냐? 정당하게 돈내고 들어온사람을 차별하냐?

@user-kg8ur3rq9w 5 ай бұрын

조합원 아파트..절레절레..

@Jay-gk5pj 5 ай бұрын

와...이건 조합원들이 쓰레기네

@user-bj3te9vm1c 5 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋ신축아파트의 최고의 메리트는 주차하고바로 엘베타고 올라가는건데 ㅋㅋㅋ애기안고 5분걸어서가는거보고 저게모냐했넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-hx1kf3uy8i 5 ай бұрын

재개발은 조합원모집이나 일반분양이나 절대 가지마세요..묻지도 따지지도 마시고 가지마세요..거긴 휩쓸리는 순간 당신의 통장은 바닥나고 일반인보다 많은 빚만 남은 인생이 됩니다.이제 부동산은 일본을 그대로 답습 중입니다..지금 한국은행이 금리동결로 버티는겁니다..물가를 저버리고 부자들을 위해 동결의 연속이죠...예컨데 PF대출 이거 제대로 터지면 완전히 맛가는겁니다..비리투성이 선행대출...아마 나라가 휘청일겁니다...현금보유하시고 달러.유로 재어 놓으세요..그날이 다가오고 있습니다..

@user-qb3qt7so5c 5 ай бұрын

저런 아파트 분양을 안해야함 조합원들 쫄딱망하게 ..

@hn4490 5 ай бұрын

이 것과는 좀 다른 얘긴데....엇그제 400여 세대의 조그만 단지에 계단 보수공사 하려고 하는데 관리소장과 동대표가 만나자고 하기에(따로 따로) 만났음. 두 사람 요구가 똑 같았음. "공사비에 50만원 추가해서 자신한테 주라"고 요구. 참고로 공사비 총액은 250만원 이었음. 계약서 까지 썼는데 더러워서 안한다고 취소해 버림.

@user-vn3ds3il5z 5 ай бұрын

교통영향평가 실시한 업체, 기술사, 사업시행인가 허가한 부평시 주무관 모두 공개해주세요

@Dragon-bi8nk8fj 5 ай бұрын

역시 마계인천

@user-yd3io1re7g 2 ай бұрын

역시 니 엄마는 마계

@user-li6jr5mp3t 5 ай бұрын

100년도 못버티는데 정찰가로 하자1티어급 평당3000만원. 2티어급2000만원 3티어급1000만원

@user-dq2hw1xm2h 5 ай бұрын

지금도 1티어가 순살에 다 지은 아파트가 무너지는 판국에 평당 천밖에 안되면 해쳐 먹어야 되서 완공조차 안될껄

@user-iu9xx9gi6b 5 ай бұрын

일반분양 세대가 많은 주차가 힘든데, 조합원 많은세대에 주차공간이 많으면 사용 할수 있어야겠지요.

@user-zb7gi4sl3l 5 ай бұрын

진짜 극켬이네...신축들이 더 병맛인듯

@choikr81 5 ай бұрын

돈없는 촌동네 조합원들 새아파트는 살고 싶고 돈은 없고 그러니 저런 편법을 이용하지ㅋㅋ 괜히 이부망천이란 말이 나온게 아님ㅋㅋ

@user-dn2tm1kb4z 5 ай бұрын

어찌보면 집값이 터무니없이 바싸고 시설이 개떡같은 이유는 건설사와 조합원들의 이익이로 그만큼 돌아가기때문이다..ㅡㅡ 이건 아주 악질적인 관습

@user-sx2zl6fp5v 5 ай бұрын

조합입장에서는 일반분양으로 장사하는거야 품질을 낮추고 높이고는 조합이 결정하는거지 왜? 공사비 인상같은 실질적 부담은 다 조합이 떠안으니까 일반분양은 금액이 정해져있잖아?

@user-xt3qo1fy2s 5 ай бұрын

이제부터라도 일반분양자에 사용 제한이 걸린거라면 안들어가는게 맞지.

@JoeR0202 5 ай бұрын

복도식이야 요즈음 초소형 평수도 많으니 그러려니 할수 있지만 주차가지고 진짜... 저런짓 하는게 아파트 가치를 떨구는걸 왜 모르는지...

@ninehappy8363 5 ай бұрын

저편한 세상인가? 공구리 사기꾼들의 사기질에 신물난다 분양조건에 따라 차별두는 것은 차별금지법 위반 아닌가?

@wonjh12 5 ай бұрын

같은 아파트에도 이런 일이 있네요

@user-cf3xo1pl9l 5 ай бұрын

역시!!!!!!!!인천!!!!!!!!어떤일이 일어나도 이상하지 않은 동네!!!!!!ㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-cg5fg9mq5r 5 ай бұрын

기가차다 이걸 허가를 내줬다고

@user-tc6lt1ez6z 5 ай бұрын

감사합니다.

@underdog81s 5 ай бұрын

주차장 늘린다고 시공단가가 높아져서 분양가 올라도 주차장은 좀 확보해야하는게 맞는거 아닌가 싶네요. 주차난은 진짜 짜증날듯..

@user-ry3il7cj1b 5 ай бұрын

제발 법 개정해서 법정 주차대수를 늘려야 합니다.

@ersione 5 ай бұрын

비용 떠안기 싫어서 일반 분양 해서 분담하는건데 돈은 보태달라면서 이렇게 차별을 두는게 참 어처구니가 없네 ㅋㅋㅋ

@user-qf3yc7wz9e 5 ай бұрын

전부 밀어버리고 주차장이나 지어라

@vm4699 5 ай бұрын

나의 어릴적 추억이 깃든곳 청천동 옛 모습은 사라졌지만 그때가 그립다 청천초등학교 친구들아 그립구나

@rolexsong343 5 ай бұрын

천박하다. 동네도 조합도 건설사도 모두..... 건축이 장난도 아니고 최고 30년 50년을 가는 것인데, 새아파트는 살고 싶고, 돈은 내기 싫고, 입지는 구리고, 일반분양 등은 쳐먹어야 겠고.... 이런 사실이 널리 알려지길 바라며,, 이 시기에 지은 아파트들의 참상이 전해졌으면 한다. 용산 래미안첼리투스 처럼, 조합원들이 돈 왕창 내고 임대세대 절대 짓지 말고, 1:1 재건축 했으면 좋겠다.... 뭐? 돈이 어딧냐고?????????? 돈이 없으면 아무것도 하지 말아야지??? 최소한 내집을 헐고 내돈으로 건물을 올려도 남을 정도의 신축프리미엄은 있어야 재건축 하는거 아닌가???? 돈없는데 용적률 올려서 일반분양자들에게 썩은 호실 폭리로 팔아서 건물 올리는게 말이 되나?

@junyshin5843 5 ай бұрын

인천 부평이라고 하니 고개가 끄덕이네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@sfk1031 5 ай бұрын

주차시설 열악하면 아파트값 떨어지는건 상식인데 뭐 공사비때문이라고 지 아파트만 가치 높이고 남의 아파트는 가치 떨어뜨리는게 목적이지. 돈아껴서 횡령하고 지들 아파트만 가치 올려서 돈벌고 다 같이 설계해야지. 관련자 구속입건하는게 대책이지.

@da-eunoh8601 5 ай бұрын

아파트 초기에는 분양과 임대를 나눠서 주차장을 만들더니 이젠 조합원과 일반세대 차이를 두고... 점점 이상하게 만들어지는군요. 아파트 주차장 공간은 기본적으로 철거될때까지 주차공간이 세대당 1대씩은 세울수 있게 주차장을 만들어야지.... 저러면 저 아파트에 이사를 올 사람이 얼마나 될까요? 누구 머리에서 저런 멍청한 아이디어가 나온건지 참 한심하네요.

@user-fl9oh4db1i 5 ай бұрын

엥? 지들 부담금 커버해준 사람들이 일반분양자들 아닌가? 개웃기네 진짜ㅋㅋㅋㅋ

@user-pu4rp4zm2b 5 ай бұрын

걔들 원래 서민인데 아파트로 재개발 했다고 뭔가 신분상승한 느낌으로 텃새부리는거지. 못사는 지역에서 살던 애들이 대게 저래. 더 해 저런 애들이.

@user-he8wr2zv4i 5 ай бұрын

일반분양이 뒤로 밀리는건 첨보네..,.근데 일반분양 받는 사람들이 저따위로 짓는걸 알면 분양을 안받아야지..

@user-lf5lx9kp9t 5 ай бұрын

조합원과 일반분양자 주차 대수 차등화? 이 뭔 소리고? ㅋㅋ 골 때리네~~

@user-pb8rm9gr3n 5 ай бұрын

그래서 이젠 아파트입주후에 1년정도뒤에 주차장일욜날밤11시넘어서둘러고고 주차여부널널한지확인후 아파트돈주고매수해야됨 이젠엊사피가격오를데로다올라 청약할필요없고 입주후6개월지나 잘살펴보고돈주고사야됨 전세야2년뒤에주차난이면바로이사가면되구요

@user-uo5fr1vx6y 5 ай бұрын

와 주차장도 공사비때문에 더 안짓는다는 이야기들으니 건물은 정말 제대로 지었을까? 조합원건물하고 똑같이 지었을까? 궁금하네 ㅡㅡ.

@user-th6zz5ee9i 5 ай бұрын

주차장법 예외조항 없다 저거 100%불법개조다 싹 다 조사하고 원도면대로 원복시키길…

@jhl9307 5 ай бұрын

설계 변경을 엄격하게 막아야 함... 설계 단계에서 속이고 멋대로 변경하면 그게 사기지...

@choboit9783 5 ай бұрын

어휴 이젠 저런거 하나하나 계산해가면서 집을 들어가야하는 세상이네. 뭐 이런 당연한걸 고민해야하냐

@leesung6641 5 ай бұрын

아파트 들어갈땐 기본적으로 주차 비율로. 잘 확인 하셔야해요 아무리 공간이 있다해도 집에서 내려와 차문 여는데까지 5~10분이상이면 ㅠㅠ 반대로 퇴근길에 화장실급해서 25층 올라 가려면 택배 아저씨없는것 만으로 감사해야함;;

@user-jg5gq6qu3h 5 ай бұрын

조합원들 레알 졸렬하네ㅋㅋㅋㅋ일반분양 덕분에 손해없이 이득보며 새 집에 거주하는걸 모르나? 능지처참이구만

@furykim5363 5 ай бұрын

돈은 일반분양에서 챙기고, 차별까지? 미친거 아님?

@user-ui9tg3es8v 5 ай бұрын

불편하지안케 잘지어야 합니다

@user-th1ou4cy7m 5 ай бұрын

저렇게 설계하는게 가능한가?

@cszmoon 5 ай бұрын

공동주택(아파트) 공용면적에 대한 기본 개념도 없이 무식한 짓을 저렇게 버젓이 하고 있네요. 공동주택(아파트)의 공용면적은 전체 입주세대가 1/n 하는 개념입니다. 만일 5,000세대라고 한다면 주차 한 면이라도 1/5,000로 나누는 개념이라 모든 세대에 사용할 권리가 있습니다. 저 자리는 우리집 자리, 이 자리는 옆집 자리 이런 전용면적 개념이 아닙니다. 만일 출입구쪽 공용면적이 우리집 자리라고 치면 내가 밟고 지나가지 마시오! 이러면 지나가지 않을 겁니까? 공용면적은 입주민 누구든 어느 주차면이든지 차를 자유롭게 주차할 수 있는것이고 입주민 누구든지 공용 면적을 마음대로 밟고 지나갈 수 있는것이죠!! 공용 면적에서 내가 밟는 발바닥 만큼의 면적에도 1/5,000만큼의 내 지분이 있기 때문에 마음대로 지나 다닐 수 있는 겁니다.