Atty.yong sa akin po sa titolo naka pangalan pa sa namayapa Kong asawa at taon taon binabayaran ko Naman ang amelyar. Pero maliit Lang Naman kaya Di pa naibabahagi sa mga anak ko.ngayon po binabalita na may gustong bumili sa lugar na yon namarami ang nag may ari sa lugar na yon na malapit sa property namin.yong LAHAT na naka tira Doon para isahang bilihin daw.paano po kaya ang nararapat na gawin Namin Kong matutuloy ang bilihan Kong sakali KC wala pang kasiguraduhan ang sinasabing bilihan.kailangan po bang IPA survey at mahati hati para sa karapatan ng mga anak?puwede po na pag tuloy ang sinasabing bilihan pagkakasunduan na Lang Namin ng mga anak ko atty.?at kailangan po bang mailipat sa pangalan ko ang title ng property?

saklap kbyan relate ako jan same po tyo kya mg atikha nlng ng sarili pra wa gulo

relate ako kabayan kaya nagtanong ako kung papano ko maibibigay ang parte ko sa pamangkin ko nasaken ang titolo at last will ng mga magulang ko saken kase ang buong bahay pinangalan subalit ang lupa lamang ang paghahatian naming magkakapatid pero may mga kapatid din ako na ganed at nagdidisisyon ng gusto nila tulad ng mamatay isa sa kapatid namen na may legal na asawat anak para saken karapatan ng asawat anak makuha ang parte sa lupa na naiwan na ng kapatid kong namatay . mali po ba ang gusto kong mangyare?

relate po ako sa inyo😂😂😂

Tutoo yan...

maraming salamat po Atty. exacto po topic sa, kaso mg pamangkin ko. ako po ay nakabili ng mana nya. puede ako msglakad ng estste tax ng lote nya salamat b

Sana po Atty ay masagot nyo

More blessings to come to you Attorney. Keep safe too. Malaking info napo ito sa bawat project na hawak ko. God bless po.

Gud day atty,Meron Po lupaang Lola ko 7 Silang magkapatid 5 lang Po Ang nag binta hidi pa nahati Ang lupa Ang naka bili Po deed of sale lang Ang pweba at Perma sa 5 magkapatid Wala Po sa kanila Ang title at Hindi Po sila naka bayad sa tax at Hindi pa na transfer sa anak na naka bili Kasi Po Patay napo Ang tunay na naka bili maari Po ba Namin mabawi Ang lupa kapag kami Po Ang mag buhis Dito Kun sakali manalo ba kami sa Kasi.

At atty,namatay napo LAHAT sila magkapatid Ang Lola ko patio Ang Lola ko kami lang Po mga apo Ang gusto bumawi Dito sa bumili mabawi ba Namin to.

Hi good evning attorny miron sana ako itanong ang lupa mana sa aking ama sa aking lolo at namayay napo ang aking ama at ang titulo po na prenda.sa aking tita almost 55years napo at hinde na niya.hinapan nang pataan pata makuha at ako apo gosto ko sana maninya kay miron buyer na gosto bumile puyde ba po at ang tao na nagtago sa titulo gosto niya ipalukat sa akin puyde ba yon.kasi ang tita ko hinde na nag gawa nang paraan ay matanda na siya 88years napo siya ngayon pls po attorny mag asa ako sa.payo ninyo

Thanks po

Greetings Chris! Thank you for watching

May iknow ur office address

Thank you po Atty sa tulong mo para malaman ko ang tungkol sa mana god bless you

@@yollytagalog6372 bbbbbbbbb

Good pm po attrny, may tanong lang po aqo ang titulo po ba pwede ma lipat sa iba pangalan, kase po ang resedent po namin sa aking papa kaso patay na po papa ko at ung nanay ko nalang ang natera nga un po gusto nila na ilioat sa iba pangalan ang titulo pwede po ba yan sana attorny ma bigyan nyo aqo ng pansin

Greetings Minda! Thank you for watching.

Paano po Kung napatituluhan ng kapatid Sa kanyang pangalan ang lupang namana Sa magulang ng jhinde binigyan ang kapatid , spat na magkakapatid , 3 Lang ang naghati Hari , Hinde ibinigay ang kaparte ng kapatid dahil Patay na, Walang napunta Sa MGA anak nung namatay na kapatid ?

atty sir, may tanong lang po ako, tongkol dito sa minana naming niyogan.. hangang sa ngayon po ay dipa namin na hahati2. sa kadahilanan po na hindi pa namin mabayaran ang amilyar nito. o tax.. dahil nga po sa kawalan din namin ng pera.. lima po kami mag kakapatid. ano po ba ang nararapat naming gawin.. upang maayos ito...

G morning po Atty pwede po bang Mag tanong at humingi ng payo tungkol sa lupa

Hi po sir

Sa pag Tamim po sir

Tanong sir

loo lp loo m unwound by

Atorni goodevening magtanong lang po atorni paano hathatiin ang lupa kapag ang ama ay dalawa nag aasawa nong unang asawa dalawa ang anak ang pangalawang asawa apat ang anak yong lang atorni maraming salamat po atorni.

Atty. Maraming salamat po sa inyo ang linaw nang paliwanag ninyo🥰

Atrny marming salmt poh mrme poh Akong natotonan sa inyo

Ako po ang panganay sa siyam na magkakapatid at sa akin ipinangallan ang titulo ng lupa na naiwan ng amin magulang paano ko kaya hatihatiin yon sa aking mga kapatid.

My lupa ang aking ina nasangla ng mahabang panahon hindi nag babayad ng tax anong dapat gawen

@Azucena Astillero Kung mag-offer ng TAX AMNESTY ang munisipyo nyo bayaran nyo na agad yung utang nyo sa tax. Lumalaki ang interest & penalties ng unpaid taxes. Or pag-usapan ng pamilya nyo na pagtulungan makabayad kayo ng tax dahil ang amnesty program walang kasiguruhan kung kailan.

@@fedilispadawel7771 may mga videos po na guide paano hahatiin ang lupa at patitulo nito. Search mo po dito sa youtube.

Hay nangyari sa amin namatay kapatd Un Ina tagapamana kaso gumawa kasulatan ang namin lahat sa bunso namin

Greetings Bong! Well said. Thank you for watching.

Thank you so much atty. sa information .God bless you .

Atty. Good day, ang grand parents ng papa ko ay may 10 hectars na lupa, dapat po ay may parte po sana ang nanay ng papa ko ngunit namatay po ang nanay ng papa ko or lola ko, habang maliit pa sila ni papa, ang tatay ng papa ko or lolo ko, nag decide na pumunta sa mindanao at doon na sila nanirahan at hanggang doon na sila nakapag asawa at doon narin kami lumaki, ang lupa na dapat parte ng lola ko ay hindi man lang ibigay sa mga kapatid ng papa ko. Ngayon patay na si papa at lahat na mga kapatid nya, ang tanong ko kaming mga apo ay may karapatan bang mag habol sa lupa na dapat parte na mamanahin ng lola namin? Salamat pot

Halo Atty. New subscriber here. May tanong Po ako tungkol sa magulang ko, kasal Po sila sa Huwis pero naghiwalay after 5 yrs now Ang tanong ko Po pwd Po ba ma anul Ang kasal nila if Di Naman pumirma Ang Mama ko sa letter.

@@BatasPinoyOnline sir atty sana po mapansin nu po aqu...Sna po masagot nu po tanong ko sir...Laking tulong po to sken

Hi Lourdes, pwede ko bang malaman kung nasagot na ang tanong mo? Thank you!

@@jetluna4160 hi po..wala po akong natanggap na kasagutan mula sainyo..sana masagot nyo ang katanungan ko Salamat po.

Same question po, may makukuha parin ba ang apo?

Greetings Marilyn! Thank you for watching.

Salamat po

Greetings reynaldo Jr sta.ana!! Thank you watching and finding the video informative.

Greetings Zonee GMc! Thank you for watching.

atty. tanong ko lng po ung namana nmin na lupa sa tatay ko. hindi nman po kalakihan. na minana lng din nia sa magulang nia.pero bawat mga kpatid po ng tatay ko ay may knya knya napo silang parte.... nung buhay pa po ang tatay ko ay nag away po sila ng kpatid niang panganay dahil ung kpatid nia ai basta nlng nagtanim ng mga puno ng niyog ng walang paalam sa tatay.. ngalit po tatay ko at nagka baranggayan pa po sila pero ang pinanigan ng barangay ai ung kpatid ng tatay ko .kc ang sabi ng barangay cia daw nagtanim dun so cia ang my karapatan.. wala ngawa tatay ko at hanggang ngayon na parehong patay na ang tatay ko at ang kpatid nia .ai patuloy prin ang mga anak ang nag cocopra dun sa mga niyog .. ang gusto ko po sna ipaputol nlng po ung mga puno ng niyog nila .dahil gusto npo nmin gamitin ung lupa gusto n nmin magtanim kaso malaki din ang nasasakop ng niyog na tanim ng kpatid ng tatay ko

Ask ko lng po Atty..pwede na po bang makuha ang mana ng anak kahit buhay pa ang magulang?

Thank you for watching!

Sir nung namatay ang aming magulang napag alaman nMin na may titulo po pala ng lupa ang aming ama .pre patent title.2273 sq.m ng vimerefy konpo sa assesor ofis nalaman ko po na ito nag napasama sa katabing lote.ang reason lng po ay correction of name.valid lo ba un ? Nasa Min ang titulo po..aat isa po pala naisa ngla po pala ito sa katabeng lote sa halagang 1500 lng po.ang kasulatan po sa isang kapirasong papel.namatay n po magulang naminpati po un nagpahjram ng 1,500 .00 .nangyare po inaangkn po ng anak ang lupa .nalakad nila sa municipyo assessor opis na maisama sa katabing lote ang reasonnpo aycorrection of name.may labzn po ba kami dito?makuha po namin uli ang lupa.wala po akong lupa umuupa lng po ako ng bahay.sana po mathkungan ninyo po kami.salamat po.

@@nestordizon5255 kung sangla po ito ay maari nyo pong tubusin nalang

That's absurd

M

Kung nakapangalan na sa kuya nya yung titulo di nya na makukuha yon, kasi ang tagapagmana na nun ay yung anak ng kuya nya.

Sana hwag kang magagalit … maliit lamang naman iyang 175 sq. m. Sa dami ng hatian … maliit na … bigayan na lamang… hayaan mo na lamang ang share mo. ✌️

Good morning Po Atty May tanong po ako Wala napo kaming magulang parihong patay napo sila papa at mama ko May lupa po sila na 4 hectar at 7 po kaming magkakapatid tapos Yong 1¾ hectar nasangla po at gusto ko sana tubosin tapos Yong nasanglaan namin gusto na niyang bilhin Yong lupa salamat po sa sagot

Good day atty.pano po kung ang lupa o titulo ng lupa ay naisanla at nabenta ng pangaalawang asawa at wala permiso ng mga legal na anak sa unang asawa? Maari po ba ito?

Pagawa kapo contract to sell mapapasayo ang lupa Hanggang mabayadan mo lahat yung selling price

Shouout ms Lucia Cano! Thank you for watching.

Atty 3 kmi magkapatid pwede po b diretso agad s apo dahil wala anak isa s mga kapatid s apo bigay mana salamat po

@@joselitomarquez6480 i

Morning po Atty. Pano po kong ung lupa po mana pa ng mga magulang nmin,, don po nakalagay sa titulo, tapos po namatay n po sila.

D natituluhan ang lupa ng mana ng lolo ko sa tatay nya. Lolo ko naman d rin Nailipat sa.dalawang anak nya..ngaun Ng hinati.nilang.mGkapatid. Ang kaso ung kuya ko.naman nagbenta ng.lula sa.parte ng nanay paano un ung.mothet tittle nasa pinsan.namin.

. . L

ok

Kindly note that this issue with the DPWH among others will be subject of future discussion of this channel. Nonetheless and for your advance information, under R.A. No. 10752, Otherwise Known as The Right of 'Way Act, this law which was approved on March 7,2016 aims to put in place an operative act in implementing the constitution provisions under Article III, Section 9 thereof that private property shall not be taken for public use without just compensation. Pursuant to this provision the government (DPWH) is mandated that owners of real property acquired for national government infrastructure projects are promptly paid just compensation for the expeditious acquisition of the required right-of-way for the projects. It is suggested that pursuant to this provisions, you or your lawyer makes direcr representations with the DPWH to address your concerns. Note further under the said law, the DPWH is duly authorized to enter and take possession of private property even without the consent of the owners. if your property and your community are adversely affected or prejudiced to the works of the DPWH as the implementing agency of the National Infrastured project, resulting in the damage of the improvement thereof you may be entitled to compensation and/or to relocate or put in place engineering remedies to address your concerns. Depending on the grounds and the facts or required evidence for its entitlement for compensation, details of which will be discussed in the future videos. Moreover, if the course of your partition of the subject property with the culvert , as no one of your siblings would like to get the portion where the culvert is situated, and in the event the DPWH project will eventually be considered ay necessary for public purpose, benefit and use, cannot be technically be relocated, then you may be entitled to compensation, based on the fairmarket value of the land. However, if your land is originally acquired as a grant or from Free Patent in accordance with CA 141- Public Land Act, you may not be entitled to compensation for the land, but only on the improvements thereof. Given the above circumstances, in order to resolve the impasee amongst your siblings as to who will get that portion of the land where the culvert is located, you have to draw lots amongst yourselves. Otherwise, anyone of you may go to court for Partition and let the court decides your case based on law and the evidence that will be presented by the court, and even may even implead the DPWH, as defendant.

@@BatasPinoyOnline Thank you very much for your detailed answer. We appreciate this information. More power po.

Alam nyo npo ba ung sagot? Hehe same case ksu

Un po lupa nmin my partision na.ang mahal pla..magpagawa ng pirmahan ng magkakapatid..

Get a copy from his lawyer who did ur fathers last will and testament

Good morning Atorney kon ang lupa wala pa kami ka tanggap ng partisyon ano ang gagawin namin sa

How can i hire you atty. Please..Let me know..

Shoutout to Mike cadaoas ! thank you for watching.

Sir yun po kapatid nasa US naipangalan po sa isa nyang kapatid ung house and lot ano po ang pinaka magandang paraan para ma transfer sa kanya yung property

Good morning po atty, tanong ko lang din po paano naman ang naging nangyari ay ganito kasi yong nangyari ang father ko nag asawa ng iba pero wala silang anak nagsama sila mga more or less 10 yrs siguro, ngayon namatay father ko tapos pilit nilang kukunin ang parte sa lupa ay ang gusto kalahati daw paano po yong katotoo nito

Magandang araw po Attorney. Ang lupa po ng aking in-law ay under NHA, at naka pangalan po sa aming mag asawa.May karapatan po bang ibenta ito ng aking in-law, at may pantay na hatian po ba ng halaga para sa mga anak? Maraming salamat po sa inyong oras sa pagtugon.

Good noon po atty. Meron akong lupa na binili ko sa kuya ko. Ngayon ibenenta ko po at gamit ay tax dec. Ngaun pinatignan sa registry of deeds ng buyer at meron palang title noon na pinagawa ng tatay namin. Nag reuest ang buyer na ayusin kc nkapangalan pa sa tatay ko ang buong lupa. Apat cla na naghati hati at meron na clang kanya kanya na tax dec noon pa. Ang sabi sa akin ipa cancel muna ang tax dec sa name ng tatay ko at i subdivide sa apat wd the same area as stated in their tax dec. Nagpia nman lahat ang apat na tagapagmana pra ma subdivide na. Ngayon ang tanong ko po pwede po ba na ung party ko lamg amg pagawan ko ng bagong title na d ko na isama amg tatlong nagmana dto po?

Greetings! Glad it was helpful!

You may send it by email : bataspinoychannel@gmail.com. FYI. Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. At ang ating channel ay hindi marketing tool para makahikayat ng clients for gain or profit, direcly or indirectly. Sang ayon na rin sa DATA PRIVACY ACT hindi nagbibigay ng other contact information ang batas pinoy channel. Due to the large volume of questions received at an aggregate average of 1,000 per day and continue to increase , it is physically impossible to respond to all the queries. The protocols being observed in responding to the emails at mga comments ay ung BEST EFFORT and First Received, First response basis lamang. Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Ang ano mang naging paksa sa naging kasagutan sa ng inyong lingkod ay huwag maituturing na legal opinion kundi for academic discussion and information only . If you have compelling issues, please always consult your lawyer. Maraming salamat.

gud afternoon po attorney, 10 po kmi mgkkpatid, yung 2 p nming kpatid ay nbigyan n cla ng lupa ng tatay nmin pero po napatituluhan n nila yun s knila, ngayon po namatay n pareho mga magulang nmin, tpos po meron po pinirmahan nanay nmin at hinati nya ito s 6 lng po kmi meron po sya pirma bago po sya namatay, hand written lng po ito, valid po b ito?

@@BatasPinoyOnline atty itanong kolang po kung may karapatan ba nanay ko sa lupa ng mga magulang niya, 11 silamg magkapated sya nalang ang buhay 92 years old, sya ngayon ang alam niya ng nanay ko bininta ng nanay nila ang lupa sa isa sa apo, ni lola ng 20 k at 4 hectare ngayon namatay ang lola ko year 89 at yung apo nakulong ng matagal yung ina asikaso niya ang lupa pangalan ng parent ng nanay kopa rin at hinde na transper sa apo, ang ginawa ng apo bininta niya sa pamangkin i mean sa apo tuhod at napagawaan ng titulo nga bininta daw ng parent ni nanay sa apo sa tuhod samantalang dpa sya pinanganak patay ng lolo ko atty posible bang mabawi ng nanay ko ang lupa

@@ednacardano4206,

Attorney,,paano po kung Ang titulo naka pangalan sa Lolo namin and patay na Mula Kay Lolo at anak tanging mga apo nalang po kami