Enforceability of Public Instrument in the sale of Land
Пікірлер: 153
@normapatenio56312 ай бұрын
Maraming salamat po attorney paborito ko ang inyong programa
@meleciaveluz61242 ай бұрын
Very informative vlog...salamat po Atty.
@ricardoaggabao47772 ай бұрын
Good day and night Atty Wong. Watching from Pasig City...mabuhay kau Atty...
@armandocalamaya5094Ай бұрын
Salamat & More Power...
@allancabato10932 ай бұрын
Thank you very much po Atty. sa pag explained watching from Manitoba Canada 🇨🇦. God bless you always po Atty.
@marylibron10042 ай бұрын
Good morning from Baguio city without skipping ads.
@chikiongjimmygo5282 ай бұрын
Gud am Atty. Watching in Cebu city, loud and clear
@asmeensto93672 ай бұрын
Watching your after Live, attorney. Na missed ko Live mo. More power. 😃
@rommellactaotao19772 ай бұрын
Gud evening attorney Watching From tarlac
@EDGARDO04282 ай бұрын
Salamat po sa pag tugon, mabuhay po
@cristinaboco25952 ай бұрын
Atty salamat pp
@alelilabilles98822 ай бұрын
Good evening attorney watching from zamboanga city
@manilahome_stylecookingАй бұрын
Diko natiempohan na live si attorney 😎👍♥️🙏GOD BLESS YOU PO ATTORNEY
@juntarrayo55902 ай бұрын
Good afternoon atty watching from Pasay Malibay
@surigao682 ай бұрын
Watching from Surigao del Sur.
@user-ec2pt9jh8p2 ай бұрын
Good pm Atty.watching from Dubai po.
@user-kz4dq5ls9b2 ай бұрын
Good eve atty.watching from romblon
@marypizarro87062 ай бұрын
Watching for Japan ❤
@angellocatalan88762 ай бұрын
Good evening Atty!
@RodolfoLopez-lx6cs2 ай бұрын
I always open your vlogs atty. Very interested to know all about the land inherited from parents.
@user-pz1xw3hu9u2 ай бұрын
good morning watching from canada
@IreneLacbongan2 ай бұрын
Magandang Umaga Po attorney
@ArlynNagal2 ай бұрын
Watching fr Singapore.good day po atty.wong
@evangelinealmeyda97632 ай бұрын
Lahat po ng vlogs nyo ay pinapakinggan ko kahit hindi ako marunong pumasok sa live nyo. Kaya tuloy di ako makapag-ask senyo.
@eliaspiano78822 ай бұрын
Very clear atty,
@BatasPinoyOnline2 ай бұрын
Yes, thanks!👍
@manuelpalaya-rp1dt2 ай бұрын
Magandang Gabi Po atty. Dito Ako sa naga city ...
@user-qw4eh7ci6j2 ай бұрын
Magandang Gabi ATTY pinapanood kopo Batas Ng Pinoy
@RhinaDeluvio2 ай бұрын
Good morning po attorney ❤ Lagi kp pong pinapakinggan program nyo from Taiwan...
@RhinaDeluvio2 ай бұрын
Attorney tanong ko lng po kung wala na ba kaming right na kunin yong mana namin sa lupa(indusrial)na mismo.mga anak ng may-ari ng lupa?Sinanla po sa LBP ng 2 mga kuya nmin noon without our consent po ng sister ko.Nandtito po kami pareho ng sister ko sa abroad.Naka Vos po yong lupa ng mother nmin noon.Buhay pa yong mother nmin noon yong 2 kuya lng nmin ang ngkra-cropping.Pumayag ako na cila lng mgcropping para madali nilang mbayaran ang bangko pero hindi cila nagbabyad.Ngayon patay na pareho yong 2 brother's nmin.At yong mga anak nilang 2 din ang mga beneficiaries.Inangkin po ng 1 beneficiary yong share ng sister ko na nsa Syria.Inissuehan na ksi cila ng DAR ng land transfer title certificate kya ganon na lng cila katapang.Mga pamamgkin lang po nmin cila,kami ang mga anak ng may -ari ng lupa.Inutusan ko yong anak ko na mag verify sa DAR.Sabi po wala na kming mgagawa depende na lng daw sa mga beneficiaries kung bibigyan kami nang share.Ano po dapat nming gawin atty? Salamat po nang marami at sana po mababasa nyu tung message ko.Sorry po s kahabaan nitu.More power po s programa nyu at God bless 🙏❤️
@Jun-qz2qv2 ай бұрын
Good evening po Atty.
@teresitalagos95602 ай бұрын
good evening po Atty. Wong
@annetumbaga75012 ай бұрын
Hello po atty. Wacthing from Vancouver canada. God bless po
@BatasPinoyOnline2 ай бұрын
Stay connected. Thank you!
@user-st3ou5fb9e2 ай бұрын
Magandang Gabi po atty
@ReginaPanamuganАй бұрын
Good evening Attorney...from Davao City
@BatasPinoyOnlineАй бұрын
Thank you for watching. Shoutout sa inyo dyan sa Davao City.
@vangiereyes33212 ай бұрын
Good day Atty watching from Hk
@Michaelcueto-yd5uw2 ай бұрын
Ok na Po atty.
@ednaduran26142 ай бұрын
Watching po atty
@bonifaciopalaris79022 ай бұрын
Magandang Gabi atty
@leonorkracke41632 ай бұрын
❤yes po ok na
@anitaparnay37662 ай бұрын
Good morning atty.
@cristinacarandang2372 ай бұрын
Magandang gabi po Atty Rogelio Wong
@nellygandola73652 ай бұрын
Good day attorney.
@lornaragos15392 ай бұрын
Ok po Attorney
@EduardoAban-q5w16 күн бұрын
Good afternoon attty.
@renekwan60492 ай бұрын
I'm here brod, Atty....Rene, Vancouver.
@BatasPinoyOnline2 ай бұрын
Shoutout sa iyo bro Rene! Keep well and stay healthy!👍😀🙏
@user-og4zy1yr2t2 ай бұрын
Ok po!
@user-st3ou5fb9e2 ай бұрын
Maayong gabie sir
@agnesgumtang65832 ай бұрын
Good morning po atty 😊
@user-nu2qe3ov5h2 ай бұрын
Thank you very much that your program is very helpful and very informative Attorney.🙂
@BatasPinoyOnline2 ай бұрын
Glad it was helpful! Thank you !
@elizabethgregorio20692 ай бұрын
Gud evening atty,dito kami sa Davao nanonoud
@mansuetoavanzado993924 күн бұрын
ok po...
@lolitaflorante82012 ай бұрын
Ok po good morning
@chitbautista71552 ай бұрын
Ok po good pm
@relyndegracia87502 ай бұрын
Good afternoon sir
@user-xo2fl9hz1s2 ай бұрын
Good evening po.
@estrellaalejo712 ай бұрын
Good evening po
@armandocalamaya5094Ай бұрын
Ok
@sidrolobo77412 ай бұрын
Oky na po
@ArnelVillaceran-vu2op2 ай бұрын
Sayang hindi ako umabot sa oras pero pwede pa ring masagot sa ibang araw.
@magsasakangtagasaka-lusok2 ай бұрын
Watching from Cal.
@GloriaMayandoc2 ай бұрын
Good eve p0
@maccres71382 ай бұрын
A pleasant good day Atty., sino ang may tunay na ari ng lupa na may tax from 1962 to date cya na nagbayad ng tax may record sa city assessors at tsaka may record then sa city archives at may certification galing sa brgy captain versus titulo 1994 lumabas. Yong may hawak na 1994 na titulo sabay sila na approved yong application nila from pasture land, but sa kanya titulo lumabas at kasali sa titulo nya ang lupa na hawak na tax from 1962 to date cya nagbayad ng tax.
@BatasPinoyOnlineАй бұрын
Maari pa ring mabawi ang lupang inangkin kahit titulado na
@glennguevarra59642 ай бұрын
good evening
@JojoLucena2 күн бұрын
Good afternoon Atty.. pano po ba malaman kung pike ang o hinde ang notary?
@lornagruenerwald31432 ай бұрын
Good evening po from Germany. Nag E-mail po ang Daughter in law sa Filinvest kasi Yong promise nila end ng MARCH ma released ng titulo after 5 years of fully payment since 2019. Nag promise na naman sila sa November.
@lornagruenerwald31432 ай бұрын
Ano po ang dapat kong gawin para ma release ang Titulo. 😢
@DeaEspiritu2 ай бұрын
If the classification is agricultural, but the land has no tenants because it's just a cogon land. No farmers, no land tillers, just squatters,covered ba yan ng Agrarian Reform? Atty., covered ba yan ng Agrarian Reform? Salamat po.
@elviranobles77412 ай бұрын
Good eve po from zambales.. ask ko lng po if pwede po ba mai regester sa DENR ang deed of waiver na walang pirma ang claimnant at ang lawyer at wala pong notarized seal. Thank you po
@user-nu2qe3ov5h2 ай бұрын
Another issue Attorney, What are the steps to do bcz we have a lot inheritance with my sister from parents. We need to apply for the amnesty tax but as a whole, But we need to divide it in equal share into two. What are the steps for titling ?
@mercycallado12012 ай бұрын
Good day po Atty.pwede po ba ienforce ang survey for partition,nabili na po ang kalahati ng lupa ngunit binaballewala nila ang partition.hindi namin magamit ang nabiling lupa kasi need pa po ng survey for partition.salamat po Atty.sa maibibigay ninyong advise
@BatasPinoyOnline2 ай бұрын
Sale of portion of the based on Partition agreement is enforceable right
@evangelinealmeyda97632 ай бұрын
Good day po. Ask ko po advice nyo. Ang nanay ng asawa ko ay ibinenta ang paraphernal property nya sa asawa ko. Nag-hire ng processor to transfer the title. Kaso po hindi ginamit ng processor ang tunay na Deed of sale na notarized and registered with the RTC. Forged unilateral sale ang ginamit ng processor instead na yung tunay dahil nasa name ng lolo ang orig title. Ngayon ay kinukwestyon na ng kapatid nya at pinapahati dahil forged daw ang gnamit sa paglilipat. Ano po ang advice nyo dito? Religiously paid po ng asawa ko ang realty taxes every year. Meron bang right ang kapatid nya sa binili ng asawa ko?
@marianobacuyag8392 ай бұрын
K Po Atty.
@nancymalasmas23462 ай бұрын
Good evening po attorney Tanong ko lng po Kong may blue print na ano na po ang sundo na gagawin mana kc nmin yn sa magulang namin, nabinta na po ng mga kapated ko at ang natira ay napasukat na nmin ..salamat po sa sagot
@armandocalamaya50942 ай бұрын
Atty. Wong Legal ba ang Marriage Contract (year 1960s) na signed both by contracting parties & corresponding ( Ninong/Ninangs ) Witnesses. This document was not submitted/Registered? At ano ang dapat gawin?
@BatasPinoyOnlineАй бұрын
Validity of marriage is not affected by the non-registration of the Marriage Certificate
@ArnelVillaceran-vu2op2 ай бұрын
Good AM Atty, naka avail ako ng lupa dito sa Taytay, Rizal na 40 sqm under proclamation 704 ng gov' t last year of 2000 sa isang residential lot, in position lang ako in the concept of an owner dahil walang dokumento maliban sa mga asosasyon at brgy. records bilang naka posisyon at nagmamay ari ng bahay, hanggang ngayon wala pa ring titulo, pwede ko na ba itong pati tuluhan ngayon? Ano ang pwede kung gawin, T.Y.
@BatasPinoyOnlineАй бұрын
Unauthorized occupants may be evicted for Forcible Entry
@itsdahaya24902 ай бұрын
Gud ev atty.. from mindanao po ako patay napo ang parents namin may naiwan silang lupain isa sa lupain nayon may nakabili daw b4 sila namatay may deed of sale daw sila pero hindi nila nagawan nang title 30yrs ago na sa mother title pa namin kami paren ang nagbayad nang buwis hangang ngayon. Pwede ba hindi namin ibigay kasi natinga lang lupa parang wala silang pakialam tinawagan namin sila wala naman silang move na ginawa kasi daw may deed of sale sila.
@user-nu2qe3ov5h2 ай бұрын
If my parents have pension, my Father passed away.. Will my mother still received any compensation from the pension or the pension will ceased?🙂
@cristinaboco25952 ай бұрын
Atty pwwde po ba kayo mapuntahan para po sa lupa salamat po
@rosanaeliver37572 ай бұрын
Good eve atty. May habol ba ako sa nag benta sa akin ng Lupa nya na pag aari ng NHA. My Deed of sale po ako at notarized na din po. Bininta nya po sa akin ang portion ng Lupa nya kasi kailangan nya ang pera pambayad sa NHA kasi pinadalhan na sya ng Notice ng NHA kasi nag 60 yrs old na sya d pa nya natapos bayad ang Lupa. Pero d nya po binigay sa akin ang portion ng lupang beninta nya. Nag hintay po ako for almost 2 years pero d nya po binigay.
@BatasPinoyOnline2 ай бұрын
Bintahan ng NHA Housing Project may bisa ba?
@user-nu2qe3ov5h2 ай бұрын
Where to go to get the death certificate of deceased parents, Attorney ?
@Elvirabalatucan-ut5uq2 ай бұрын
Good day po attorney wong😇 Tanong ko lang po ano po dapat gawin na mga napabahay sa lupa ng tatay ko? Ayaw ko kasi nilang umalis gusto daw nila bayaran sila bago sila umalis. Ano po pwde naming gawin? Maraming salamat po😇
@BatasPinoyOnline2 ай бұрын
Builder in bad walang karapatan na manatili sa lupa.
@adamodsinada14882 ай бұрын
good morning atty. pwede bang pa alisin namin ung matagal ng umukupa sa lupa ng namin morethan 50 yrs na walang upa at hindi nag bibigay ng ani.
@BatasPinoyOnlineАй бұрын
Eviction o pagpapalis sa occupant ng lupa
@sidrolobo77412 ай бұрын
Gd eve po pwede po ba ipa giba ang bahay namin ng may ari ng asyenda na pinag trabaho an namin. Ngayong retire na ako?
@bikeadventourphilippines94842 ай бұрын
Attorney, Greetings po. Papaano po kung ang mother Title ay nawala na pero mayroon pong last will testament na naiwan ang grand mother namin na ang lupa ay ipinamana sa anim. maaari pa po ba na mabawi ang lupa? at hinahanap po ang Mother title yun nga lang po ito ay nawala na. pero sa last will testament nanduon po ang Title no. maaari pa po ba na mabawi ang lupa na mana?
@BatasPinoyOnline2 ай бұрын
Probate of the Last Will and Testament and the lost Title
@roquealger249325 күн бұрын
Good evening atty may.tanong po ako nasa pangalan Ng biyenan ko ang lot plan pero di po kami ang nagbabayad ng amilyar Ng lupa salamat po ok
@BatasPinoyOnline22 күн бұрын
Tax Declaration Certificate is the basis in the payment of property tax per its assessed value
@user-nu2qe3ov5h2 ай бұрын
What to do Attorney if the Deed of Sale was completely damaged by termites, Documents left is only the lot title of the purchased property ?
@user-nu2qe3ov5h2 ай бұрын
Was it safe to buy foreclosed land property from bank ?
@user-nu2qe3ov5h2 ай бұрын
Attorney, After college, how many years will it take to become a lawyer ?
@user-st3ou5fb9e2 ай бұрын
Atty, mababawi ba nmin ang lupa ng ama nming yumao na sa ngayon may dead of sale po ang nag hawak ngayon sa lupa, pero sa dead of sale o nila ay Hindi yon ang signatory na vendors po
@BatasPinoyOnline2 ай бұрын
Cancellation of Title dahil sa fraud o anomalya at peke na bilihan
@MarissaGutierrez-ui4os2 ай бұрын
Hello po tanong ko lang kung mag kano na ang bayaran sa Bir pag nag pa transfer title ang lote ko ay nasa dinalupihan bataan 365 po ang sukat ,ay nakakusap po ko mag lakad ang singil 109,500 ang gusto ganon na po ba kalaki ang magastos ko salamat po .
@BatasPinoyOnlineАй бұрын
Cost and expenses in the processing and transfer of title
@nellygandola73652 ай бұрын
Ask po may Deed of donation na ang lupa w/ tax declaration na ang bawat area, pero nawala ang mother title.ano dapat gawin
@BatasPinoyOnline2 ай бұрын
Effect of Deed of Donation and the issuance of Tax Declaration Certificates
@LeanyToribio-zp3qm2 ай бұрын
Sir Tanong lang po. Ilang buwan or taon. Bago makuha ung title Ng lupa. Kung mag pagawa.
@BatasPinoyOnline2 ай бұрын
Time of land title Free Patent approval
@surigao682 ай бұрын
Atty Ang lupa na bininta Ng bangko sa Isang farmer namatay na Ang nagloan pero yong titulo NASA akin pa Kasi nakaname sa Lolo ko. Puede ko pa ba mareposses.
@BatasPinoyOnline2 ай бұрын
Right of redemption of foreclosed land
@luislaraga17712 ай бұрын
Atty naa deed of sale sa mother in law ko iya gipalit ang yuta ug patay na slia ug wala ma notaryohi unsa bhaton sa ako asawa
@reynaldoestimo4753Ай бұрын
Pwede po ba ibenta ang lupa na dipa nahati ng magkakapatid ang manatnx po
@BatasPinoyOnlineАй бұрын
Bintahan ng mana kahit di pa nahati hati
@melbapaclarin41152 ай бұрын
Good evening Po attorney.pwdi Po bang patituluhan ang minana naming lupa Ng panganay naming Kapatid at ito ay sa pangalan lng nya 6 Po kami g magkakapatid.wala Po kaming punirmahang kasunduan na inilipat sa kanyang pangalan
@BatasPinoyOnlineАй бұрын
Cancellation of title and reconveyance due to fraud and irregularities
@ednaduran26142 ай бұрын
Good evening atty paano po gagawin ko tenant po kami na napagatagal na panahon sa sinaunang ninunu po namin itong sinasaka namin tapos itong may ari ng lupa bigla nalang pinahinto kaming magbigay ng share nila kada ani namin.paano atty kung d kami magbigay d gumawa sila ng paraan para mag violation kami?
@BatasPinoyOnline2 ай бұрын
Hindi maaring paalisin ang agricultural tenant ng walang Order sa DAR
@ceasarvaldez75642 ай бұрын
Mayroon Akong posiyon or right emprovements na nakapaloob sa under army reservation sa brgy langka palayan city pwede ba Atty na applyan ko ng cloa certificate may 30 years ako nkatira dito maraming salamat po sa programa mongpinaka maganda
@BatasPinoyOnlineАй бұрын
Military or Army Reservation not alienable and disposable land
@littlephoenix19762 ай бұрын
What course of action can i take when your tenants has'nt paid rent from your land for 11 yrs. Thank you!
@BatasPinoyOnlineАй бұрын
Eviction of tenant with damages for nonpayment of rental
@marimel3962 ай бұрын
God day Po may tanong Po Ako sir mawawalan Po ba ng valid Yung deeds of sale
@BatasPinoyOnlineАй бұрын
Validity of Deed of Absolute Sale
@EmceeC-xd8ni2 ай бұрын
Atty. itatanong kolang po sana kung ano po yung puwedi ipagawa na documents pag nagkakasundo na po lahat ng magkakapatid pagdating po sa pagpa subdivide ng lupa, namatay na po pareho magulang namin. At Atty. dahil nand2 po ako sa abroad halimbawa po nagpagawa po kami ng ducuments para sa pagpa subdivide po namin sa lupa magkakapatid, puwedi po ba na after magpirma ng mga kapatid ko sa documents puwedi po ba nilang ipadala sakin yung documents na pipirmahin po nila atsaka ko nalang po ipa notarized po sa Philippine Embassy at ipa notarized po sa kanila yung documents na pipirmahin ko? Bali last year po kasi naumpisahan na po kasing masukatan yung lupa namin pero dahil po hindi po kami nagkakasundo nahinto po pagpa subdivide ng lupa, pero ngayon po gusto na namin ipa subdivide yung lupa dahil nagkakasundo na po kami magkakapatid pagdating po sa pagpa subdivide sa lupa namin
@BatasPinoyOnlineАй бұрын
Pirmahan ng Extrajudicial Settlement of Estate with Partition thru SPA
@EmceeC-xd8niАй бұрын
@@BatasPinoyOnline Atty, thank you po sa pagsagot po ninyo sa tanong ko po sa inyo, marami po kayong natutulungan na tao at nasa ibang bansa na tulad ko sa pagbibigay po ninyo ng advice para sa kaalaman legal at sa pagsagot po ninyo sa mga tanong tungkol sa problema sa lupa at iba pa. Thank you po and god bless you po.
@lucilagozarin63952 ай бұрын
Good morning po, meron po akong lupa title owner po ako, nakatayo ang bahay ko sa nasabing lupa, ung anak ko at kanyang foreigner na asawa, ay nagtayo ng bahay nila sa taas ng bahay ko, bale 2nd for, 3rd flr at rooftop at kanilang itinayo sa ibabaw ng bahay ko, gusto na nilang maghiwalay, may karapatan ba ung foreigner na angkinin ang kanilang bahay at paupahan or patirahan sa ibang tao
@BatasPinoyOnline2 ай бұрын
May karapatan ba ang asawang foreigner sa pinatayong bahay kung maghiwalay sila?
@DeaEspiritu2 ай бұрын
O.k.lang po ang video and audio from L.A.
@armandocalamaya5094Ай бұрын
Good Morning Attorney... Mayroon bang Specific Period mag-Claim nang Mana na Mana Rin nang Deceased Father Ko? Currently, Mga Pinsan Ko ang nagsasaka. Mana Itong Land from my Grandparents...
@BatasPinoyOnlineАй бұрын
Prescriptive period of real property rights id 30 years
@armandocalamaya5094Ай бұрын
Agricultural land po ang property, Hindi po Real State...