Дом построили уже, но смотрю все выпуски, оторваться невозможно. Интересная, легкая подача. Всем, кто только начинает строить свой дом, успехов, терпения и творческого подхода. Всё получиться!

Про видовую террасу прям улыбнуло. Только что вернулся от приятеля который себе сделал "видовую" террасу на втором этаже, все хорошо, дом и деревья закрывают террасу от любопытных соседей, милое и уединённое место получается. Вот только вид с нее на свиноферму...

Огромная благодарность создателям данного канала и ведущему за работу по просвещению населения в сфере строительства! Смотреть, учиться и воплощать полученные знания на практике - одно удовольствие! Успехов Вам Михаил и Вашей команде!

в 100+ метров можно упихнуть всё. Хотелось бы такой же выпуск про маленькие дома (50-80м2) и как там лучше всё разместить

По дому N1 сказано всё верно за исключением переноса ванной и гардеробной. Поясню сама идея отделения понятна, но её реализация приведет к тому что попасть в угловую спальню можно будет только через проходную соседнюю спальню, которая до этого проходной не была. Присмотритесь.

Привет BDD Смотрю я Ваши видосы и наблюдаю за Вашим каналом почти с самого его начала. Вот и сегодня, сижу, смотрю и ДУМАЮ Почему всё как то не правильно в этой жизни. Почему так всё устроено. Есть же блогеры ( назовём их так) которые делают декоративную штукатурку из говна и палок, из палок и говна, просто из говна. И снимают одно и тоже. И в итоге у них подписчиков под милионы, куча рекламы и тд. А Вы, взяли огромную планку, собирание и делитесь кучей ( нужной и полезной) информацией. Тратите дохрена времени на подготовку и тд. А итоге..... От себя скажу. Спасибо Вам за труды

Обожаю видосы с разбором уже "готовых" планировок, вот-бы побольше таких видео

Нужны ещё планировки маленьких домиков!

Огромное спасибо за выпуск! Я сейчас как раз проектирую собственный дом и благодаря вам, отказалась от строительства терассы в пользу беседки!

Михаил, Вы лечите... лечите архитектурные недуги. Спасибо вашей команде!

1. Зашёл в дом, помыл руки (у входа должна быть раковина или небольшой санузел), тут же где-то недалеко кинул пакеты с продуктами (кухня или кладовка), пошёл кинул кости отдыхать или спать (рядом должны быть холл и хозяйская спальня). 2. Котельная тоже должна быть где-то у входной группы или иметь отдельный вход чтобы газовики и сантехники не топтались по всему дому, детские и гостевые комнаты можно задвинуть куда-нибудь подальше или на второй этаж (они молодые или приезжают на время, могут побегать). 3. Смежные спальни лучше разделять шкафами или гардеробными для лучшей звукоизоляции. Даже если разделить комнаты санузлом, по-любому найдётся ночной гаденыш и соседям придётся "наслаждаться" звуками воды. 4. Лестницы зло! Даже крыльцо лучше делать без ступеней в виде пандуса. Так проще таскать мебель, стройматериалы и крупную бытовую технику; не надо заморачиваться на момент постройки (особенно в монолитном исполнении) и с подгонкой высоты ступеней под чистовую отделку.

Поменять ванну и спальню. Слушать в гостиной как пошли в туалет, а в спальню вход с улицы сделать. Не хватает графы - а как это можно реализовать . А вообще удивительно получается - при всём многообразии если будешь рисовать идеальный дом на 100 квадратов, то примерно одинаковые проекты получаются. Видимо совершенство всё таки достижимо. Но, с нюансами

Я как девочка, которая постоянно готовит, хочу обратить внимание: длинная линейная кухня - это неудобно. Отлично, что рабочая поверхность огромная. Но бегать вдоль неё сильно устаёшь. К тому же часто в новомодных компактных домах кухню размещают в проходной зоне. И объяснить людям, что это небезопасно практически невозможно

Великолепный выпуск, очень информативный! Просто класс!

Спасибо. Как всегда по делу и подача инфотмации супер! То же собираемся строить дом, проэкт уже сделали( нам кажется оптимально рациональным и удобным) В том чиле благодаря вышим обзорам. Приятно читать позитивные коментарии, но негативщики не дремлют😅

Первый проект хороший, компактный, не плохо проработанный. Второй - для юга, у нас в Крыму - такое будет смотреться круто, но ухаживать за ним... моё почтение бригаде из поварихи, прачки, садовника и разнорабочего 😂😂😂 Третий проект - моё почтение! Видел похожий тип дома возле Ялты и ещё один под Евпаторией - смотрится очень круто! Предполагаю, что хозяева дома молодые, имеют бабло и много тусят с друзьями, для них одна спальня, остальное для гостей)

Спасибо за интересный выпуск!😊

Хороший термин ,,насмотренность". Смотреть много и чаще проектов разных, желательно хороших.😋

Миша Гений! Склоняюсь к первому проекту, перенос санузла правильное решение !!! Лучший канал о стройке!

Спасибо за разбор, было интересно. Можете еще снять ролик или в какой-то будущий, вставить вариант разбора планировки класических южных домов, где в центре большая открытая или крытая терраса. Такая планировка была распространена в древнем Риме, Италии, Турции, Крыму - было бы интересно узнать ваше мнение и технологии как бы это обыграть в современных условиях. И еще вопрос - насколько это было бы интересно в ЦФО или даже северных регионах

Отличная пятиминутка! 😂 Остатки мозгов вставили на место. Спасибо большое вам за работу!

Идеальный канал. Со строительством, откупорками и мемами

Большое спасибо за выпуск и интересный разбор проектов! Планировка дома с большой террасой для Краснодара. Тайм код 10:07

Хороший ламповый выпуск с полезным контентом.

Отличный формат, можно вести отдельную рубрики по теме планировок.

Спасибо, Михаил!

Вопрос баб остаётся не раскрытым !

Cпасибо за ролик 👍

Браво, Маэстро! Лайк.

Все таки один вопрос - когда Михаил упоминает площадь дома, это именно полезная площадь, или полная? А так: Отличное видео👍 Ничего не сумбурный, очень интересно когда разбираться конкретика. Тут был один эконом проект (это самое интересное - дома до 150 - попробуй уместить максимум), один комфорт-бизнес, и один "для крутых". Прямо жду продолжения рубрики, очень зашло. 💓

Согласна полностью! ❤

Для меня уже первая планировка из разряда премиум. 🤪

В третьем проекте понравилась мастер спальня, возьму себе на заметку

Посмотрел на одном дыхании.

Дополнение к планировке 97м. Сделать закрытое крыльцо с лапомойкой и теплым полом. Я живу в деревне и асфальт далеко не везде. Грязная обувь это обыденность. И чтобы не нести ее в дом, а также мокрый плащ, зонт и нечто подобное, лучше оставлять на крыльце. Где можно ее помыть и уже занести в дом.

На счет постирочной на 2 этаже. Проще отнести сухие вещи вниз, чем нести мокрые, чтобы повесить сушиться

Прошу рассказать как, по каким правилам и критериям кадастровые инженеры считают площадь по которой потом надо будет платить налоги.

Мое обывательское мнение: Первый проект максимально продуманный. И да, замечание про отзеркаливание спален - верное, только тогда нужно будет немного поиграть размерами спален. Второй проект. С такой большой площадью такое нерациональное ее использование. Нужно его основательно переосмысливать (направление Михаил под конец разбора озвучил). Третий проект. Большой, пафосный дом, возможно в стиле Райта, но в плане размещения кухни, общей комнаты и входной группы, на мой взгляд, просматривается тенденция дачных домиков-вагончиков. Уж очень не хватает какого-то коридорчика от входа в жилую зону, галерею какую-то по периметру террасы сделать с панорамными окнами, что ли. А в кухню и общую комнату можно сделать открытые порталы в эту-же галерею. Туалет, гардероб, постирочную и котельную перегруппировать вдоль внешней стены с дверями в ту же галерею. Тогда, кстати, крыльцо станет одновременно и лестницей на террасу, что подчеркнет ее центровое значение. Но по мне, входную группу лучше бы сделать в районе санузла спален, за счет этого группа "общая комната-кухня" переместятся немного вовне (ниже по плану), тогда и траектории движения пришли бы в норму (но это получается дом в отрыве от окружения).

Можно же сделать застекленную террасу с раздвижными дверьми . И снег ❄️ и дождь 🌧️ ☔️ и листья 🍁 не попадают . И радиатор поставить можно в прохладную погоду , сидишь в кресле отдыхаешь . И воздухом дышишь , когда погода хорошая , раздвинул стеклянные двери и вуа-ля 🤗наслаждайся . И вид через стекло такой же . Главное стёкла мыть 🧽 не забывать 😜😀 . И сделать её с входом в столовую . ( Я бы сделала её сбоку , так как хочу барнхаус , а в нём стёкла высокие - передняя часть дома ) И кухня рядом с столовой . Когда готовишь , то проветривать удобно . Если дом с не высокими окнами , то тогда на фронтальной части дома . И вход в столовую . А второй вход в дом сделать , сбоку через гардеробную , только не узкую , квадратиком 3*3 или прямоугольником например . Но гардеробная только для верхней мокрой одежды .

Про забежные лестницы 100% правда. Сам мучаюсь!

В таких планировках, спальни делают наиболее окруженными другими помещениями, чтоб компенсировать теплопотери (скрыть холодность стен). Конечно при условии их не достаточной теплоизоляционной особенности, что можно и нужно решать изначально в проектировании стен!)+

И спальню сместить влево.... А, простите, как входить в дальнюю спальню. Судя по вашей схеме только через другую спальню?

Вопрос по первой планировке (а именно по переносу сан узла): обратите внимание на предложенное решение - как при такой схеме попадать в угловую спальню ?) Я полагаю санузел был вынесен в угол дома именно из этих соображений

В третьей планировке еще показалось странным то, что вход в хозяйский санузел осуществляется через гардеробную. Странно, что Михаил это не упомянул. Я бы этот вход сделал из коридорчика.

Дом с террасой, есть вариант делать аркаду или колоннаду, если уж так хотят любоваться видами в комфорте и минимальными затратами по обслуге.

Главная проблема плиты на острове - жарка. Стейк забрызгивает маслом всё на расстоянии где-то сантиметров 50 от себя. Тут, в принципе, всё должно попасть на барную стойку и стулья, то есть люди не будут скользить и падать в проходе между стульями, но вот сам проход получился минимальный, сантиметров 80-90, да ещё и не соосный с входной дверью. В реальной жизни жильцы, думаю, сдвинут обеденный стол к окну (как раз останется 5 посадочных мест) и сделают себе проход 160.

У меня заглубленный вход в дом. Ступеньки начинаются под основной крышей. Но есть на то банальная причина: узкий участок. До забора остается всего 8 метров, выступающее крыльцо не очень. Глубина крыльца 1,5 метра, площадь дома - (сумма помещений) - 156 метров. Как сказал проектировщик - нужна будет площадь, сделаем дом длиннее, но не шире

Один из редких роликов, где Михаил мало шутит. И от этого я , почему то, более внимательнее посмотрел ролик))). А вообще все чётко, по делу.

Мы купили старый дом и занимаемся восстановлением. Очень бы хотелось какую-нибудь информацию - разбор плюсы и минусы таких домов. Печки мы убрали, хотим котел. Но люди говорят что для таких домов лучше печи. Хотелось бы ваше профессиональное мнение узнать.

Как всегда супер! Но мы соскучились по жестикуляции, когда Михаил стоял. Возможно, большая часть жестикуляции в последних видео происходит под столом, но нам-то не видно! Благодарствуем!

Я фанат кубических метров, а не квадратных. Предпочитаю рассматриаать планировку в трехмерном простоанстве, ибо высота так же решает. Это возвух, свет, вид как минимум.

Мы тусим на терассе постоянно. Тем более с таким летом! Куда фотки прислать😂

В наших реалиях две машины уже роскошь😂

22:19 понравилась планировка моей спальни?)

Мне кажется, что планировку дома площадью болььше сотни метров сделать не сложно. А вот маленькие дома, где каждый метр важен, вот тут надо выкручиваться, чтобы нормально получилосью

Спасибо огромное за вашу работу. У меня вопрос, я целенаправленно просматриваю ваши видео в поисках информации об 3d панелях- это дома из утеплителя (пенополистирола) в центре и обрешётки таркетированой бетоном по 5 см по бокам. Там ещё ребра жестокости. Выглядит красиво....но вопросов больше чем ответов. Расскажите об этой технологии, плюсы и минусы. Пожалуйста, спасибо! Михаил из всех архитекторов Русского Русского ютуба вы лучший.

Обожаю людей которые признают свои ошибки, и всем говорят не повторяйте моих ошибок, это зло, про забижные ступеньки

Скромный комментарий написанный специально в поддержку видео

В первом проекте ошибочка- гавана имеет прямой выход в спальню, что запрещено СанПиН. В остальном совсем согласен, спасибо автору.

Первый проект. Первое. Рассматриваем то, что на плане называется холл. Судя по чертежу - модным словом "холл" назвали обычный коридор. Если кратко, то "холл" - это эквивалент сеней в традиционной избе или помещение рядом с конторкой регистратора в гостинице (исходное аглицкое слово много чего обозначает, в том числе "зал" и "вестибюль"), а "коридор" - длинное узкое помещение, соединяющее комнаты на одном этаже. При более тщательном рассмотрении плана становится очевидным, что коридор функционально заканчивается, как минимум, у обеденного стола, как максимум - у окна рядом с этим столом. Т.е. авторы проекта используют не просто дуэт - совмещённую кухню-гостиную, а целое трио - кухню, совмещённую с гостиной и коридором. Второе. В комментариях было сказано, что в спальне за стенкой от гостиной будет шумно: телевизор, расшалившиеся гости и поддатые дети. Но ведь гостиная совмещена с не таким уж и длинным коридором - а, по опыту, 5 метров расстояния при просмотре какого-нибудь боевика или концерта хора имени Пятницкого или при исполнении арии "Он взял мою куклу!" помехой для шума не будут. А вот дополнительная дверь сильно бы помогла.

Лично мне в третьем проекте сразу бросилась в глаза сиротливая маленькая дверь в приватную зону в углу гостиной. Как-то странно. Несоразмерно с масштабом дома. Может она конечно будет дверь "невидимка", но всё равно дом большой и можно было бы придумать решение получше, чем проход через уголок гостиной. Так же и крыльцо какое-то несоразмерное с масштабом дома. Денег явно прилично у тех, кто строит такой дом, так почему бы не сделать развитое крыльцо с большой входной дверью и остеклением? На плане выглядит, словно стандартный проём 2.1х1

ЛЛойс за бабочку.. (=

Благодарю. Полезный выпуск. Мой проект схож с 1-м разобраным, но более продуманный 😉

Гандобить - изучено новое слово силы. Спасибо за выпуск!

Попроще бы проекты) по 300-400 домэллы они сами себе и переделают 10 раз и продадут переехав в новый)

Был бы рад обзору нашей планировки, дом постоянного проживания, живём 1,5 года. 115.5 кв.м. одно этажный, "рум тур" как перевезли вещи есть в аккаунте моем, но могу направить доп инф куда напишите если вдруг заинтересует.

Интересный разбор. Понятная логика.

Лапомойка в каждый дом. Вопрос из чего? Поддон душевой?

В первом проекте если «отзеркалить» санузел одна из спален станет проходной

Если перевернуть то одна из спален получается проходной. Я про первый вариант.

Площадь одноэтажного дома, в котором находятся три спальни, кухня-столовая, две ванные комнаты, постирочная и котельная + прихожая с гардеробом и проходным холлом (зал), составит не менее 120м2+ Всем удачи! 🥂

А как в спальню попадать в первой планировки после ее смещения с замещением санузла и гардероба?!

Вот про террасу совсем не согласна! Дом в Ленинградской области и 2 террасы без ограждения, с прозрачной крышей из поликарбоната. Есть балкон над одной из террас. Пользуемся всем и постоянно. На террасе - гамаки, столы, кресла, дартс, гриль. Выходы из кухни и гостиной. Из огромных плюсов - всегда сухо

Насчёт ванны и душа в одном помещение, в чем плюсы. У нас на первом этаже ванна (ради мечты ванны с окном), на втором душ. Но ванная большая 8кв.м, там ещё постирочная, вот думаю нужен там ещё и душ (в душе можно и в ванне помыться), можно немного съэкономить. А может не стоит экономить, и в практике это удобнее?

Все хорошо! Все правильно сказано, но концептуально я не согласен с постановкой вопроса. А именно: не бывает в доме идеала (если это не дом олигарха). Всегда присутствует компромисс: недостаточность площади участка, недостаточность денег, плохой рельеф, предрассудки заказчика, тормознутость проектировщика, плохая геология, не подходящий климат и т д и т п. Ну и самое главное- большинство заказчиков идеал дома представляют живя в квартире, и воспринимают дом как большую квартиру, только отдельно стоящую и с пристроенным гаражом. У тех же кто имеет опыт жизни в частном доме идеал совсем другой. Ну и вопрос планировки сильно зависит от уклада жизни семьи. Какие могут быть "правильные", "идеальные" решения, когда заказ на дом 150 м кв, где будет жить семья из 7 человек?

постирочная на втором этаже плохая затея если дом каркасный

отзеркалил санузел, а как теперь быть с выходом от перемещеной спальни ( 1 планировка)

У нас небольшой дом 120кв.м (проживание семья + 2детей наездами) полдома с мансардой, полдома плоская крыша тоже была идея сделать верхнюю террасу и тоже с лестницей, но все продумав отказались от идеи. Зато решили вписать в дом баню. В профиле есть подробный разбор планировки нашего дома, может у кого есть идеи что ещё можно улучшить.

А вход как сделать в перенесенную гостевую спальню первого дома???

нет ,ну в целом с критической оценкой проекта согласен ,сдаётся мне ,что какой нибудь "махровый архитектор" наваял,как то не по людски всё ,они порой вообще не задумываются ,что в жизнь выпускают .я пообедать решил ,заодно досмотреть сей прекрасный ролик .

Михаил, а есть ли у вас опыт планирования автоматических раздвижных дверей в проекта дома?

Интересно. Оцените пожалуйста проект windows 90 кв м

Добрый день! А скажите про террасу в первом доме.. какие плюсы-минусы строить ее сразу на общем фундаменте?

ребята. идите так же на рутуб.

По первому дому есть минимум ещё один распространенный косяк, про который часто забывают. Входная дверь и дверь в коридор слишком близко к шкафу. Отмеряют 60 см и типа ок! Но не ок! Наличники, и выключатели, а они там должны быть, тупо не влезут! И придется городить всякую чушь с выключателями не по ходу открывания, выгрызанием наличников и прочее. Так же сиротский стол у стеночки это тоже косяк планировки. Не получится сделать красивый интерьер из-за архитектурного косяка, нужно делать так, что бы стол был соосный с чем либо, имел проходы со всех сторон и был центром столовой зоны или же центром в кухонной зоне. А тут ничего не получится путного при меблировке и будет интерьер не очень. Так же 3 двери в небольшой спальне. Ещё и телевизор висит на узком простенке между дверей. Как ни старайся, в жизни всё равно такое решение будет выглядеть плохо.

Как правильно? Дом проектировать и искать по него участок или сначала участок и потом под него дом?

Есть ролик про 1эт до 70квм?

Здравствуйте. А сколько стоит разбор планировки? На сайте не нашла! 😢

В современном мире надо бы жилье минимум с двумя кабинетами, и не просто закутками на отвали, а полноценными продуманными и комфортными. На удаленке в них проводишь большую часть дня) А все планируют дом только для пожрать\поспать

В первом проекте при показанном передвижении спален возникает большая проблема со входом во вновь образованную угловую, он возможен только через одну из двух других увы и ах.

Знаю я одного блогера, который часами разбирал планировки на протяжении нескольких лет))) После плюнул, так и сказал почти - да пошли вы, вам одно и тоже талдычишь, а вы всё лепите, теперь только показываю только лучшее, и только платно, хе-хе

14:33 Что за повышенный налог на квадратные метры ?

Интересно, познавательно, спасибо. Но у вас появилось какое-то любимое слово "завесить", которое вы употребляете с различными значениями от "показать" до "пояснить" или "предварительно обговорить". Странно слышать. Ещё раз спасибо за вашу работу.

Научитесь уже добавлять ссылки на Ваши видео! По картинкам очень трудно искать в Ваших роликах.

А как в первой планировке сместить спальни? Тогда же виугловую не войти!

Вот поясните, мы молодая семья и нам нужно просто переехать уже на свою землю в черте города. Квартиры стоят от 6-8 миллионов за однушку, у нас. Можно ли аналогичное построить что то, но в квадратуре побольше (до 100) за эти же деньги ? Учитывая то, что есть газ и вода, земля правда требует выравнивания (был лес, уже все корчанули)

Резину мыть, ботинки и проч. грязное- на улице. Там же есть выход и сделана раковина.

рассматривать планировку в отрыве от участка по крайней мере странно

в первом доме поменяли спальни - а вход как реализовать в угловую спальню? непонятно))))

Главное для х2-3 не строить +150м²...