Задавай вопросы и подписывайся!!!

Ох Михаил и молодец !!! Отличную тему раскрутил подробно. Отдельное спасибо за фишку с аккредитованной страховкой, я не знал. Удачи вам и прироста клиентов!

А как изменилась ипотека в 2023г? Сейчас есть возможность или "импортозамещение" не подъёмно для народа? Блин да в нашей стране такой выпуск надо делать ежегодным акурат вместе с рубрикой "Сколько стоит дом построить"!

Хорошую ,одну из главных и перспективную тему раскрыли.Молодцы Рязанцы)

Вот очень полезное видео. За схему со ДСЖ ааааще отдельное спасибо. Это важно, ведь при взятии даже автокредита страховка жепки обязательна по-сути, а сам банк и продаван продают страховку за оверпрайс.

Сегодня получил ипотеку от зелёного банка, сразу перевели первую сумму подрядчику, в апреле начнут строить. Но история оформления длилась с весны, очень геморное мероприятие, если вы , как я , не имеете реального личного жилого имущества. чтобы оно стало залогом, остальное, кроме участка, на котором будет строиться дом, банк не интересует. Часть участка оказалась в водоохранной зоне, как же долго пришлось доказывать юристам банка, что я не антилопа и никаких разрешений на строительство не нужно. Получилось оформиться по господдержке, сейчас по ней можно и частные дома строить. Набирайтесь терпения и штурмуйте. Задача найти подходящий дом за 3 млн, конечно, тоже то ещё занятие, но пока ещё есть такие каркаснички небольшого размера, всё у всех получится, не затягивайте и не откладывайте, дальше, видимо, дела у нас в стране улучшаться не планируют, всем добра и терпения!!! За ролики спасибо, не останавливайтесь!

Супер. Один момент забыли. Страховка ещё имущества будет каждый год, после окончания стройки.

Молодец , хорошие видио давайте поддержим лайков

Качественный ролик! Качественная, ценная информация!

Конечно, интересно про дачную амнистию

Тоже заметил такую тему. Это хорошо, дома становятся более доступными, и у людей наконец появляется понимание удобства дома. Подача материала как всегда 🔥

Добрый день- спасибо за Ваши обзоры- просьба : осветить вопрос лифта в частном доме. Спасибо

И что же такое дачная амнистия? впервые слышу! Если ролик уже сняли, дайте пожалуйста ссылку...

Дальневосточную ипотеку до 2 процентов дают либо молодым семьям ( каждому из супругов должно быть до 36 лет) либо владельцам дальневосточного гектара, в случае если покупаешь квартиру в залог берут ее, если строишь ИЖС то в залог будут квартиру причем предоставленная банком сумма не превышает (65 процентов у дом РФ и 85 у сбера) стоимости залога.. а так да .. процентная ставка в 0.01 процента была только у дом РФ, у остальных банков обычно около 1%. И то до февральских событий.сейчас процент 1,3-1,6! Знакомые взяли ипотеку 6 млн на 20 лет под 0.01 процент. Стоимост ежемесячных выплат была около 24 Тыс, переплата 50 руб в месяц, соответственно за 20 лет переплата за проценты составляла бы 12 тысяч рублей

В советское время давали беспроцентную ссуду на строительство дома, естественно с документальный отчётом, что деньги потрачены на стройматериалы, у меня родители брали.

В центральное России тоже есть программы субсидирования под 0,1% в том же банке ДОМ.РФ есть, но банки говорят, что изначально нужно увеличить смету на 30%, только после этого дадут субсидированную ипотеку. В общем её субсидирует не государство и уж тем более не банк ,а каждый сам себе, за свой счет увеличивая расходы на 30% уменьшает свои проценты по выплатам.

Трясёт когда въезжеш в Ростовскую область.😢

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, обязательно ли при оформлении ипотеки, заключать договор с застройщиком, при покупке участка с недостроенным домом?

Люди идут в ИЖС, т.к. аппетиты застройщиков крайней велики )

Дальневосточная - это круто, нооооо , тут Огромное НО! Рынок недвижимости в моем регионе сильно вырос по ценам

27:35 в этом году рост ставки ЦБ этот рынок подсыпил.

Мы взяли ипотеку на строительство дома под 1,3% в ДФО. Но так как ИП пришлось подключать доп.заемщика и поручителя (которого убирают из документов, когда закончим строительство. Доп.заемщик же остается до конца ипотеки). Но цены на строительство..... полный капец, росли прямо на глазах, на тот же газобетон. В итоге экономии на процентной ставке никакой. Радует только то, что построить дом у нас нынче стоит столько же сколько трешка в центре города.

26:37 внуки подросли

Строгий отбор банком подрядных организаций при аккредитации? После историй Петруши-Стройхлама как в Воронеже акредитовали какого то мутного ИП под стройку по ипотеке (и ИПшник в итоге кинул и не достроил, а все претензии банка естественно предъявили заемщице) позволь с тобой не согласиться.

Банки то дают ипотеку на строительство под низкий процент,но проблема в том что строить должны аккредитованные организации,а они зная что вы строите в ипотеку,завышают цены,и на выходе нет нифига экономии. Что потреб возьми и бригаду найми, что ипотеку с этими застройщиками,каторые насуют тебе лишних работ и материалов типо по " новой супер технологии",иначе "банк не примет".

А где список провереных застройщиков Рязани?

Отбивка в начале в наушниках прям оргазмично звучит)

Ну у Вас в Рязани так-то и грибы с глазами😂

И ещё лайфхак( в кредитовании авто такое есть, при ипотеке - не знаю) . После подписания договора на страхование и одобрение кредита, можно отказаться от страховки, расторгнуть договор, не сообщая это банку. По сути, юридически -это можно отнести к навязанным услугам и претензий к вам не будет.

Мне не дали требуют в залог квартиру ( и только квартиру).

Ролик крутой и нужный, но таких крупных планов, пожалуйста, поменьше. Такое ощущение, что голова Михаила вот-вот вылезет из монитора и продолжит рассказ лоб-в-лоб.😅

Ага , не более 3х млн именно для ИЖС !

Получил льготную ипотеку перед новым годом 2022 году, проект не нужен, самострой, под 6.7%

Вы не указали один важный момент. Что когда ты берёшь ипотеку на строительство дома, то пока дом не построен, то просят залог недвижимости. А если у тебя ничего нет в залог или текущая квартира ещё в залоге по ипотеке (как это было у меня), то ты пролёте. Таким образом в прошлом году я обломался со строительством дома

А есть проверенные застройщики, которые бы взялись за строительство дома по вашему проекту, в Нижегородской области?

Бред какой-то! В провинции зп не растёт уже лет 5! Всё дорожает! Как может рости спрос на ижс?

Очень плохо вас слышно (

Смотреть с 20 минуты

Ищу дом под ключ в МО по семейной ипотеке Одобрено сбером 5%

Ваш домрф предлагает кредит от 10%, а не от 3.4!

Обман что 3.4 процента

Из 28-и минут видео 20 минут воды

28 минут пустословия

Откуда такой умный взялся?

Тяжелый выпуск... Ненавижу кредиты, наеб полный... Купи себе хату и подари банку 2 такие же квартиры... 3 по цене одной. То есть, за 30 лет можно было купить себе и двум детям по такой-же квартире. Думал дом в ипотеку построить. Желание отбило сразу то, что надо побегать, получить одобрение, понавязываться, согласиться на все их условия, стать их рабом... Да еще ижс не снт, хотя их уровняли и куча всяких приколов. Теперь приходится страдать и зарабатывать бабки, расчитывать на себя и свои силы. А так хотелось работать за двадцатку))) Идея получить сейчас, а рассчитаться потом не работает с простыми смертными. В нашей стране при господдержке бесплатно можно заразиться ВИЧем. Уже 1-1,5% населения официально. Каждый сотый. 💪💪💪🇷🇺🇷🇺🇷🇺

Да, можно. 4,5% годовых