beartai เตือนก่อนซื้อคอนโด ต้องดูอะไรบ้าง?

Рет қаралды 26,175

11 ай бұрын

ปลดกระดุมเม็ดแรกกรณีแอชตัน อโศก สู่การเลือกซื้อคอนโดไม่ให้เจ็บซ้ำ จากสุเชฏฐ์ ฤทธีภมร Co-Founder ของ Think of living
ติดตามแบไต๋ กดเลย! cutt.ly/YTbeartai
================
ติดต่องานโฆษณา หรือ Production ได้ที่
🔔sales@shownolimit.com
📱 To. 085-848-2253
ติดตามข่าวสารด้านไอที และไลฟ์สไตล์โดน ๆ ได้ที่
Facebook: / beartai
Twitter: / beartai
Instagram: / beartai.ig
TikTok: / beartai
Website: www.beartai.com
LINE: @beartai

Пікірлер: 43

@user-ub2vy6dz7q 11 ай бұрын

ไม่เห็นด้วย กับความคิดนี้ ต่อไป มีคนเอาตามแน่นอน อันดับแรกต้องลงโทษ กับ ผู้เกี่ยวข้องทั้งหมด ทุบคือทุบ จะได้ไม่มีใครอ้าง ได้อีก

@pim6766 11 ай бұрын

เคสนี้ถ้าเอาตามหลักการต้องทุบตึกทิ้งตามที่คอมเมนท์ครับ แล้วลูกบ้านไปฟ้องร้องค่าเสียหายกับ Ananda แล้ว Anonda ก็จะไปฟ้องร้องค่าเสียหายกับหน่วยงานรัฐบาล เพราะต้นเหตุเกิดจาก รฟม ออกใบอนุญาติให้ใช้พื้นทีได้ สุดท้ายหน่วยงานรัฐบาลก็ต้องแพ้คดี แล้วเอาเงินภาษี ปชช มาใช้เป็นค่าเสียหาย ออกแบบนี้คนที่เสียหายคือประชาชที่ไม่เกี่ยวข้องเพราะต้องเอาเงินภาษีของ ปชช ไปจ่ายให้ Ananda ถ้าสุดท้ายมันออกมาแบบนี้ คุณคิดว่าควรจะทุบทิ้งไหมครับ ผมเสียดายเงินภาษีของผมที่ต้องเอามาจ่ายค่าเสียหายครั้งนี้ครับ เคสนี้ยังไงก็ต้องหาวิธีที่ออกกฏหมาย หรืออะไรก็ได้ให้สามารถใช้ทางได้เป็นกรณีพิเศษ แล้วไปสืบหาข้อมูลว่าทำไม รฟม ถึงออกใบอนุญาติให้ Ananda มีพนักงานหน่วยรัฐรับสินบนหรือเปล่า ถ้าจับได้ว่ารับ ก็ต้องดำเนินคดีทั้งกับคนให้และคนรับ คือทั้ง Ananda และ รฟม แต่ถ้าไม่มีอะไรในกอไผ่ คนในรฟม ก็ต้องรับผิดชอบ ว่าทำไมถึงไปออกใบอนุญาติให้ Ananda .....แต่ยังไงก็ต้องเอาผิดกับคนที่ทำผิดให้มากที่สุด แต่ไม่ควรเป็นลูกบ้าน ถ้า Ananda ผิดจริง ต้องปรับให้หนักๆ ปรับเท่าราคาโครงการที่ขายไปเลย จะได้ไม่เป็นเยี่ยงอย่าง แต่งานนี้พนักงาน รฟม ผิดแน่ๆท่ี่ไปออกใบอนุญาติให้เค้า ผมว่าออกแบบนี้ดีที่สุด เพราะต้องเห็นใจลูกบ้านด้วย เค้าไม่ได้ตั้งใจทำผิด

@bongkodl5955 3 ай бұрын

ทุบคือทุบ จะได้ไม่มีใครอ้าง แต่จริงๆ คือฝั่งที่บอกว่าต้องลงโทษด้วยการทุบ เค้าไม่ได้ทำอะไรผิดนะคะ ตามข่าวดีๆก่อน เค้าทำถูกต้อง 100% ก็ไม่สมควรมั้ย หรือทุบเลย แล้วฟ้องรฟมเอาค่าเสียหายคืนมั้ยคะ ภาษีเราทั้งนั้นนะคะ ไปดูมูลค่าคอนโดนั้นก่อน ว่าสุดท้ายถ้าคนเสียหายเค้าไม่ผิด แล้วเค้าก็มีสิทธิฟ้องกลับนะ

@wisandermlim2768 11 ай бұрын

เป็นแนวคิดที่วิบัติมากครับ ผิดแล้วจะให้ไปแก้กฎหมายเพื่อเอื้อนำนวยแก่เอกชน มันไม่ใช่การลงทุนด้วยเงินบาทสองบาทนะครับ เงินจ้างนักกฎหมายตรวจสอบดี ๆ ไม่มีเชียวหรือ มันเป็นไปไม่ได้ ที่จะไม่รุ้กฎข้อบังคับทุกข้อ นักกฎหมายสืบค้นกฎต่าง ๆ ได้หมด เพราะศาลก็ใช้กฎเดียวกันนี่แหละมาตัดสิน

@pim6766 11 ай бұрын

@MrZigumza 11 ай бұрын

@@pim6766 ถ้าผิดก็ต้องทุบแหละครับ ถึงจะต้องเอาภาษีไปจ่ายก็ต้องทำ แล้วไปไล่เบี้ยเอาความผิดจากเจ้าหน้าที่ (ในกรณีที่เจ้าหน้าที่ผิดนะครับ) ไม่ควรออกกฎหมายเป็นกรณีพิเศษ เพราะถ้าใช้คำว่า "เป็นกรณีพิเศษด้วย" เมื่อไร เท่ากับว่าในกรณีอื่นๆ ก็ควรได้รับคำว่า "เป็นกรณีพิเศษ" ด้วย

@PanupongPiboonwate-sl5pr 11 ай бұрын

@@MrZigumza มันต้องมีทางออกที่ดีกว่านี้ครับ ที่แปลงนี้ผมก็คิดว่าถ้าให้ทำคอนโด low rise มันก็ใช้ที่ดินได้ไม่เกิดประโยชน์สูงสุด จริงๆ มันต้องหาทางใช้ประโยชย์ร่วมกันได้นะ ต่างประเทศเค้ายังทำได้ บางทีทางเข้ารถไฟฟ้าโผล่กลางห้างเค้ายังทำกันได้ครับ

@jocker-ti4eo 8 ай бұрын

@@pim6766โห้ถ้าแบบนี้นักธุรกิจกับข้าราชการเลวๆนี้ยิ้มเลยน่ะครับ 5555.

@chaiyapotsompongpan7129 6 ай бұрын

รู้แหละ แต่จะทำ พอตอนนี้แก้ยากละ

@sorapongd583 11 ай бұрын

ตอนที่ตึกสร้างก็ต้องยึดตามกฎหมายที่ใช้งานอยู่ไม่ใช่หรือครับ วันหลังก็ทำผิด สร้างไปก่อนแล้วกดดันให้แก้กฎตาม

@letseat5123 11 ай бұрын

เคสนี้ถ้าสุดท้ายไม่ทุบนะ จะกลายเป็นเคสตัวอย่างบรรลัยแน่นอน สร้างไปก่อนเดี๋ยวหาทางแก้ทีหลังเพราะผู้มีอำนาจห่วยแตกไม่ยอมบังคับใช้กฎหมายจริงจัง

@PanupongPiboonwate-sl5pr 11 ай бұрын

เกินไปไหมครับ จะทุบเลยเหรอ

@mosmos5719 11 ай бұрын

ความคิดโครตวิบัติทำผิดให้ถูก beartai เชิญมาได้ไง ทางมันมีทางออกอยุ่แล้วเจ้าของที่ไปร้องขอให้ศาลท่านบอกให้เปิดทางเข้าออกซึ่งศาลท่านก็ตัดสินใครมีทางเข้าออกอยู่ข้างๆสมาคมซิก ต้องถามว่าไอคนที่ไปซื้อที่มืงไม่รู้หรือว่าที่ตรงนั้นสร้างตึกได้สูงแค่ไหน แต่แม่มก้ยังพยายามจะสร้างให้ได้ไง มันถึงเกิดปัญหา

@Birdzil 11 ай бұрын

แนะนำได้ดีครับ ยกนิ้วให้เลย(ไม่ใช่นิ้วโป้ง) เก็บความคิดแบบนี้ไว้ใช้เองดีกว่าครับ คนดูเค้าไม่ได้โง่คิดไม่เป็น นึกว่าจะมีสาระดีๆ ผิดหวังจริงๆ

@user-os4rt9qi3f 11 ай бұрын

เคสนี้ ถ้ามีกรณีเดียวไม่เท่าไหร่ แต่เห็นว่ามี10กว่าเคสตามที่เจ้าของโครงการอ้างมา แปลว่ารฟม.หากินผิดปกติกับที่เวนคืนมานานแล้วหรือไม่??

@NateWithWho 8 ай бұрын

พูดได้ดีมากเลยสำหรับการซื้อบ้าน สิ่งที่ไม่ควรทำคือการ Time the market รอดูว่าบ้านจะตกมั้ย หรือกลัวมันจะแพงขึ้นไปอีก เพราะคุณจะไม่มีวันรู้ล่วงหน้า เวลาที่ดีที่สุดที่คุณควรซื้อคือเวลาที่คุณพร้อม

@pipatphacapapornwong8927 11 ай бұрын

ประวัติศาสตร์ซัำรอยพัทยาคอนโดหรูวอเตอร์ฟร้อน53ชั้นหน้าถนน พระตำหนัก ถูก ตัดสินทุบทิ้งลูกเดียว

@timus2588 11 ай бұрын

แนวคิด และข้อมูลมั่วมากครับ ทำไมไม่ไปดูว่าอนันดายื่นขอก่อสร้างกับ กทม. ผ่าน ม.39 ทวิ คือขอก่อสร้างโดยไม่ต้องได้รับใบอนุญาต และการยื่นเป็นการยื่นขอก่อสร้างดัดแปลง และ กทม.มีเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องกับทางเข้าออกทุกครั้ง แต่อนันดาก็เพิกเฉย หรือไม่แก้ไขตามเงื่อนไขของ กทม.

@peetatmeedee2693 11 ай бұрын

ก็ตอนเวนคืนไม่ใส่วัตถุประสงค์ไปด้วยว่าใช้เอกชนใช้ประโยชน์ร่วมกันได้

@gamegame8894 11 ай бұрын

มีใต้โต๊ะไหม อยากรู้ความจริง เอาแบบจริงๆเลยอะ จะได้ไม่ต้องโทษกันไปมา ทุบก็ต้องทุบ เอาปูนไปทำปะการัง

@Teejung2517 11 ай бұрын

อย่าใช้เงินภาษีประชาชนไปช่วยหาทางออกพอ ไปไล่บี้กันเองระหว่าง ลูกบ้านโครงการ vs เจ้าของโครงการ vs หน่วยงานที่อนุมัติ

@Whateverrrrrrrrrrrrrrrrrrr 11 ай бұрын

เชิญมาไม่เท่าไร แบไต๋กล้าลงได้ไง 😂

@jocker-ti4eo 8 ай бұрын

งานจ้างหรือป่าวครับผม เหมือนมาพูดให้ฝั่งคอนโดดูดีขึ้นอะ 555.

@chayukri 11 ай бұрын

แล้วเคสแบบที่คุณชูวิทย์แฉล่าสุด จะทำให้คอนโดแถวทองหล่อกลายเป็นโมฆะไหมคับ เคสนี้เราจะทราบได้อย่างไรหรือป้องกันยังไงได้บ้างคับ

@GGTH 4 ай бұрын

ต้องแก้ทุกอย่างเพื่อคนคนเดียวเนี่ยนะบ้าหรือเปล่ากฎหมายอะไรก็ไม่ต้องมีแล้วแหละ ต่อไปใครอยากทำอะไรก็ทำอยากสร้างอะไรก็ทำผิดกฎหมายไม่เป็นไรเดี๋ยวค่อยแก้เอา

@jackiecivil100 11 ай бұрын

เห็นดเวยกับกระดุมเม็ดแรกเลยครับ มันผิเ ตั้งแต่ รฟม. และกฎเวณคืน ที่ดินแล้ว ส่วนเกิน ไม่ได้ใช้

@anuthepboonanakepat842 11 ай бұрын

ผมว่าคุณโอ๋ก็พูดถูกหมดนะ รฟม.ไปเวรคืนที่ดินเอกชนมา แต่ให้เค้าเปิดทางได้แค่ 4 เมตร ย่อมทำให้มูลค่าที่ดินบางที่หายไปมหาศาล แต่ไม่ได้เอาไปใช้งาน ก็ควรจะแก้ตรงนี้ ส่วนเคสของแอสตัน ถามว่าถ้าทุบ สุดท้ายประชาชนก็ต้องจ่าย ถามว่าคุ้มมั้ย คนผิดก็ควรติดคุก แต่ประชาชนไม่ควรต้องจ่ายค่าโง่ตรงนี้

@nernththasanaphong 11 ай бұрын

ไม่มีอะไรถาวรไปกว่าการเปิดประตูชั่วคราว

@pudachakatiwong2548 11 ай бұрын

พวกขุนนาฃชนชั้นสูง ชอบซื้อที่ดินเพื่อเกรงกำไร รัฐควรออกกฏหมายเพิ่มภาษีแบบบึ้มๆสำหรับผู้ที่มีที่ดินเกิน50ไร้ จะทำให้พวกนี้ไม่อยากเก็บที่ดินไว้เยอะๆเพราะเพราะเสียภาษีแพง ทำให้ราคาที่ถูกลงมากเพราะไม่อยากมีใครเก็บที่ดินไว้เยอะๆ