Bestes Fertighaus / Bester Fertighausanbieter / Bester Wandaufbau

Bestes Fertighaus / Bester Fertighausanbieter / Bester Wandaufbau - für euern Hausbau

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Күн бұрын

Welche Unterschiede gibt es auf dem Markt? Worauf sollte man achten, um die richtige Baufirma zu finden? Über was sollte ich mir vorbereitend Gedanken machen? Was macht wirklich gute Qualität aus? All diese Fragen beantworten euch heute Flo und Tobi und geben euch einen Blick hinter die Kulissen.
Kapitel:
00:00 Einleitung
04:26 Anbieterwahl - Was wollt ihr überhaupt bauen?
08:08 Teufel steckt im Detail - Baubeschreibungen & Firmen überprüfen
11:30 So helfen wir euch dabei, den idealen Anbieter zu finden.
16:39 Was möchte ich bauen? Was passt zu mir?
20:25 Ranglisten & Siegel der Baufirmen
25:32 Richtig vergleichen & Tricks kennen
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Außerdem helfen wir Ihnen auch gerne bei der Anbieterwahl und dabei die richte Förderung zu finden. Das wichtigste kommt zum Schluss: Rohbaukontrollen und betreute Hausabnahmen. Für uns ein muss bei jedem Hausbau, es wird sich immer lohnen!☺️
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Пікірлер: 89

@f.k.3762 Жыл бұрын

Ihr macht einen richtig guten Job. Ich habe Euch heute erst gefunden und mein Bauvorhaben schon vor 3 Jahren (glücklicherweise positiv...bis dato) abgeschlossen aber ich sehe jetzt erst, worauf ich hätte noch achten können. Super Videos

@Jan_1986 Жыл бұрын

Vielen Dank für eure ehrlichen und sehr informativen Videos!! Ich plane ein Fertighaus zu bauen in den nächsten Jahren und stehe ganz am Anfang. Finde das ganze Thema ultra kmplex und man hat schon viele Ängste manche Kostenpunkte übersehen oder falsch kalkuliert zu haben. Eure Videos sind eine sehr gute und wichtige Hilfe für mich, da das ganze Thema für mich ganz neu ist und manche Baufirmen ja auch gerne mal die Kosten klein reden. Ich möchte michfür eure sehr guten Videos hier ganz herzlich bedanken! Macht weiter so!!! der Jan

@lieslix 2 жыл бұрын

Wir hatten drei Lokale Anbieter im Visier. Letztlich ja: Preis war entscheidend, aber im Vergleich dazu auch das Verständnis zu dem, was wir wollen und ob es die Firma unsetzen kann. Und auch das Erstgespräch war entscheidend. Bei einem Häuslebauer hatten wie das Gefühl, dass er schon „satt“ ist. Er wollte keinen Auftrag bzw war nicht darauf angewiesen. Letztendlich hatte es sich zwischen zwei Familienunternehmen und Fingerhaus entschieden. Eines der Familienunternehmen ist es nun geworden. 1.9. soll Spatenstich sein. 🤞🏼🤞🏼

@brunog8314 2 жыл бұрын

Hallo, vielen Dank für das informative Video. Wenn ich einen eigenen Architekten beauftrage, muss dann nicht auch noch ein Architekt der Baufirma die Planung prüfen und ggf. anpassen? Fallen dafür nicht weitere Kosten an, so dass ich im Endeffekt doppelt zahle?

@Bas3008 2 жыл бұрын

@Fertighausexperte Den Punkt bei 37:30 verstehe ich, als wolltet ihr sagen: wenn der Wandaufbau diffusionsoffen ist, braucht man evtl. gar keine Lüftungsanlage. Dabei "atmet" eine diffusionsoffene Wand ja nicht, also es findet kein Luftaustausch statt und auch die Luftfeuchtigkeit wandert nicht vom Innenraum nach draußen oder umgekehrt. Nur Feuchtigkeit *in* der Wandkonstruktion kann nach außen hin abtrocknen. So mein Wissensstand. Verstehe ich da etwas falsch?

@MetalheadAndNerd 2 жыл бұрын

Ja, und bei 38:30 erzählt er, dass man bei zu trockener Raumluft im Winter lüften müsse. 🙄

@christianthiemann7296 2 жыл бұрын

In der aktuellen Lage kann es doch nur noch um den Preis gehen .... ich habe so 10 Angebote vorliegen und diese möglichst auf ein gleiches lvl gebracht. (sprich bei dem einen ist ein Außenwasserhahn mit dran beim anderen kostet er 300 € Extra usw...) die Preis unterschiede liegen teilweise bei 100.000 € wenn ich die Angebote auf das gleiche lvl bringe. Ich bin hingegangen und habe die Baubeschreibungen gelesen (ja diese Bücher mit teilweise 200 Seiten) und habe mir aus jeder Baubeschreibung raus geschrieben was ist mit drin dann bin ich in die nächste Beschreibung und habe dort das gleiche gemacht angepasst um die vorherige usw.... Auch habe ich Fehler gemacht bei meinen Gesprächen. Einem Anbieter habe ich mal einen Preis gesagt den ich mir vorstelle - das Angebot was ich von diesem UN bekommen habe hat richtig gut ausgehen im klein gedruckten wurde dann aber z.b. die PV Anlage auf einmal halbiert und anstatt Fliesen Laminat berechnet. Teile die ich bei einem mit drin hatten beim anderen aber nicht erwähnt wurden habe ich angefragt. (als Beispiel Schaltkasten Elektro)

@OldShatterhand77 2 жыл бұрын

Magst du ggf. mal die Ausreißer nach oben und unten aus deinem persönlichen Vergleich nennen? Wäre sicher interessant zu wissen als Anhaltspunkt

@christianthiemann7296 2 жыл бұрын

@@OldShatterhand77 Hi ich würde das machen wenn mein Bau steht.

@coretec21 2 жыл бұрын

@@christianthiemann7296 Steht dein Bau mittlerweile ?:)

@mariomarcevic1783 Жыл бұрын

Hi, würdest du mir deine Liste gegen ein kleine Spende mal rüberschicken?

@johannesstemmler9637 2 жыл бұрын

Hallo, super Video! Wie steht ihr denn zu dem Thema "räumliche Nähe"? Wir wohnen auf dem Land, Baugrundstück im selben Dorf und haben im Umkreis nur einen einzigen Anbieter mit Ansprechpartner in ca. 20 km Entfernung, der nächste ist schon 50 km weg. Das wird sich bei den deutschlandweiten kaum vermeiden lassen. Sind daraus Nachteile zu erwarten, weniger Kontrolle, Kosten für Anfahrt etc.?

@fertighausexperte 2 жыл бұрын

Räumliche Nähe ist bei Fertighäusern nicht ganz so wichtig. Das Produkt kommt immer aus dem gleichen Werk. Viel wichtiger ist, die Firma zu wählen, wo die Baustellen top laufen, die Verträge fair sind usw. LG

@Nightmore1992 8 ай бұрын

Ich bin seit ca einem 3/4 Jahr am suchen tun machen und vergleichen, jedoch komme ich zu keinem Resultat, die Anbieter sind sehr schweigsam sobald es um die Preise der exklusiv Leistungen geht. Jeder der Anbieter hat immer was anderst, von Decken Stärke und Wandaufbau bishin zu verblendeten Fensterrahmen, Treppe, Smarthome usw. Ich kann es einfach 0 vergleichen. Was ist nun besser das alle Fenster verblendet sind inklusive oder eine 14cm starke Betondecke anstatt einer 11cm und dafür Fenster foliert usw. Mir sind auch langsam die Nerven damit durch. Möchte in Rheinlandpfalz bauen, vllt nähe Kandle ob Massiv oder Fertighaus wäre eine Preisfrage, da wir ca 220qm mit Einliegerwohnung EH 40+ und hoffentlich beiden kfw Föderungen 300 und 298 bauen möchten. Hast du irgendeinen Tipp für uns bitte ? Vllt was aktuell Preis/Leistung angeht ? Wir wollen auch nicht groß was spektakuläres, bei der größe könnten wir uns das nicht leisten. Weber/Elk/Kampa/Haas/Schwabenhaus/weiss/augusta/Fingerhaus ? wir wissen es einfach nicht :/ @@fertighausexperte

@isiboz7702 2 ай бұрын

Habt ihr Erfahrungen mit Rensch Haus und Hanse Haus? Bin am schwanken wegen dem Wandsystem beider und der Luft-Luft- oder Luft-Wasser-Wärmepumpe

@thomasburmeister3136 2 жыл бұрын

Zur Größe der Anbieter: 1) Warum sollte ein Anbieter mit vielen gebauten Häusern zwangsläufig unflexibel sein? Ich kann aus eigener Erfahrung sagen, dass dies nicht der Fall sein muss. 2) Ist es den kleinen Anbietern gegenüber nicht extrem ungerecht, hier auf ein vermeintliches Risiko (wenn der LKW kaputt geht) hinzuweisen? Vielleicht sichert er ja den Bauherren in Form einer Bürgschaft ab? Vielleicht hat er einen superfairen Zahlungsplan? Ich persönlich halte solche Aussagen für hochriskant und bedrohlich für die kleinen Anbieter, die durchaus gut sein können.

@Kazuya720 2 жыл бұрын

Es geht doch nicht darum irgendwelche verblümten "fairen" Bewertungen abzugeben, sondern ehrliche Bewertungen zum Wohle der Bauherren.

@thomasburmeister3136 2 жыл бұрын

@@Kazuya720 und diese können sowohl für grosse wie auch für kleine Anbieter gut oder schlecht sein

@Kazuya720 Жыл бұрын

@@thomasburmeister3136 Naja, aber wenn kleine aus genannten Gründen, eher damit ein Problem haben ist es gut das anzusprechen. Arbeiten Sie bei so einer Firma?

@thomasburmeister3136 Жыл бұрын

@@Kazuya720 nein, ich arbeite bei einem der größeren Anbieter, und ärgere mich über pauschale Aussagen. Und die hier gemachten sind sowohl in Bezug auf Große wie auch Kleinere einfach unangebracht.

@Kazuya720 Жыл бұрын

@@thomasburmeister3136 Bist halt sehr befangen, ist ja auch ok. Aber mir ist ne unabhängige Meinung dann doch wichtiger!

@HowdyHartholz 2 жыл бұрын

Ich schaue auf Instagram seit einigen Wochen deine Videos und bin immer wieder begeistert. Allerdings wird man als Laie von all diesen Informationen erschlagen. Da gibt es so viele Dinge, die zu beachten sind.. Hast du kurz zusammengefasst Tipps zu den wichtigsten Dingen, neben Baustrom oder Festpreis im Vertrag?

@fertighausexperte 2 жыл бұрын

Kannst zB mal unser Video anschauen: 20 Fehler, die man als Bauherr nicht machen sollte. Das hilft gut weiter :)

@thomasweber6645 2 жыл бұрын

Hallo zusammen, woher kann ich denn verlässlich erfahren, wie viele Häuser ein Anbieter jährlich baut. Auf deren Webseiten findet man meist keine Angaben dazu!

@fertighausexperte 2 жыл бұрын

Das kann man googeln. Da bekommst du zumindest näherungsweise Antworten

@tobiasbeuler9719 2 жыл бұрын

Flo hat auch eine Liste. Die geben wir zwar nicht raus, aber einfach mal anfragen übers Kontaktformular, ein grober Marktüberblick ist kein Problem :)

@lukasskymuh5910 Жыл бұрын

So viel geredet ohne nützliche Information. Fazit: "informiert euch", - ach ja, wieso gucke ich wohl das Video an...?

@petraladegast6996 Жыл бұрын

So ist es. Hoffe , das es noch konkreter wird

@gertifeltis7420 9 ай бұрын

13:47

@tommytwotimes2838 8 ай бұрын

@@petraladegast6996 ich glaube sie dürfen es nicht höffentlich machen. Bei persönlicher Nachfrage inkl. PLZ Angabe dann werden sie konkreter wobei mir nicht klar ist ob es wirklich objektiv und fair ist, vielleicht arbeiten sie dann als vermittler und erhalten provisionen für jeden Kunden...

@sherlock2546 6 ай бұрын

Gut verkaufen können sie sich und ihre eigenen Theorien aufstellen, die sich auf den ersten Blick erstmal schlüssig anhören … welche Qualifikationen / Ausbildung / Studium könnt ihr nachweisen?!

@beatrixwillius4394 2 жыл бұрын

Wie immer interessantes Video. Die eigenen Anforderungen sind wirklich wichtig. Uns war bezugsfertiges Bauen wichtig. U-Werte von Fenstern interessieren nicht wirklich. Die Tendenz der Baufirmen für alle möglichen Kleinigkeiten noch extra Kosten zu berechnen ist schrecklich. Kranstellplatz, Bauzaun, Sockelputz und ähnliches sind doch kein Hexenwerk.

@fertighausexperte 2 жыл бұрын

Ja, nur sind diese Kriterien sehr offen, also bezugsfertig bauen viele Firmen, so dass dies als Auswahlkriterium wenig bringt. Der Teufel steckt im Detail, wie man so sagt und die Unterschiede der Firmen zeigen sich dann genau in Themen wie den U-Werten bei den Fenstern (und mindestens 30 weiteren Details). Das macht dann am Ende den Unterschied ob man ein gutes oder weniger gutes Preisleistungsverhältnis bekommt. Viele Grüße, Flo

@thomasschafer7268 2 жыл бұрын

da sieht man das du keine Ahnung vom bauen hast

@beatrixwillius4394 2 жыл бұрын

@@thomasschafer7268 Ich baue nicht. Ich lasse bauen.

@immopendium6154 2 жыл бұрын

Hallo, würdet ihr den Hausanbieter Danwood empfehlen?

@demetair3 2 жыл бұрын

Servus, habt ihr Erfahrung mit Ziegler Haus schon sammeln können? Als Hausanbieter sind die relativ neu aber Konzept Häuser schauen sehr interesssant aus

@styleminister 2 жыл бұрын

Ziegler hat vor Längerem EG Holzhaus aufgekauft und verwenden auch deren Knowhow. Zum Teil sind die Produktfotos sogar von denen übernommen. Vergleiche mal deren Internetauftritte. E&G baut gute Häuser, sind bei uns aus der Gegend, aber schon auch recht hochpreisig und architektonisch nicht die kreativsten.Ziegler wollte ja mal in der Oberpfalz eine "Gigafactory" für 3000 Holzhäuser im Jahr bauen. Ich weiß allerdings gar nicht, ob daraus was geworden ist.

@demetair3 2 жыл бұрын

@@styleminister danke für deinen Einblick 👍

@player234145 Жыл бұрын

Kann man eigentlich sehr einfach zusammenfassen das gesamte Video: You get what you pay....

@marypower7673 2 жыл бұрын

Die Festpreisgarantie ist zurzeit das Hauptthema, da unser Anbieter diese oft nicht einhält und es schnell 50-60 T€ teurer werden kann oder mit Anwalt kommuniziert werden muss.

@fertighausexperte 2 жыл бұрын

Oh man, ärgerlich. Mit wem baut ihr?

@marypower7673 2 жыл бұрын

@@fertighausexperte ja, sehr ärgerlich. G... aus dem Norden

@kevinsastalla4190 2 жыл бұрын

Hallo welche Erfahrungen konntet ihr denn mit Fingerhaus sammeln?

@fertighausexperte 2 жыл бұрын

Da hängt viel vom Berater ab. Da gibt es einen, der passt die Verträge zu über 50% an unsere Vorschläge nach unserer Vertragsoptimierung an. Das ist schon super. Andere von Fingerhaus sind auch schon mal recht unflexibel.

@romeoleseptentrion4422 Жыл бұрын

@@fertighausexperte und was ist eure Erfahrung mit Allkauf?

@grofamiliea8326 2 жыл бұрын

Wäre es denn sinnvoll, den Anbietern ein ganz genaues Briefing zu geben, damit sie ihre Angebote berechnen und wir diese adäquat vergleichen können? Denke da an zB Material des Bodens, Art des Putzes, Art der Fenster o.ä. und vielleicht sogar Gerüst bis Keller (wie in eurem Bspl im Video)? Dann sollten die Angebote ja besser vergleichbar werden. Oder ist das vergebene Liebesmüh?

@fertighausexperte 2 жыл бұрын

Ja, man sollte erst mal eine vergleichbare Basis schaffen, dann müssen alle auf das gleiche Haus anbieten. ZB hier möglich: www.a-better-place.de :)

@peggyamus6778 2 жыл бұрын

Welche Erfahrungen habt ihr mit Danwood gemacht?

@fertighausexperte 2 жыл бұрын

Ist ein spezieller Anbieter, wir äußern uns dazu öffentlich nicht, sorry :)

@Phlipe86 Жыл бұрын

Würde mich auch interessieren

@Phlipe86 Жыл бұрын

Kann man euch auch ohne Social Media kontaktieren also normal e Mail ?

@klausb.212 2 жыл бұрын

Heutzutage sieht es so aus, dass ein Bauherr sich in der Regel gar nicht den "Besten der Besten" leisten kann. Er muss Abstriche machen. Und da sollte man einfach sein Hirn einschalten. Es ist immer wieder erstaunlich, dass Bauherren einen Vertrag unterschreiben, ohne zu wissen, was an Folgekosten entstehen. Beim Kauf eines Autos wird jedes Modell vorher im I-net verglichen und und und.

@fertighausexperte 2 жыл бұрын

Das stimmt zu 100%.

@m.e.7100 4 ай бұрын

Beim Thema Hauslüftung haben wir auch schon teures Lehrgeld bezahlt. Im Klavier riss der Resonanzboden und die Türe des antiken Bauerschrankes hat einen grossen Riss bekommen. Das passierte noch in der Zeit als Mieter in einem „supermodernen“ Mehrfamilienhaus. Never ever würden wir ein Haus mit „Komfortlüftung“ bauen.

@TR-Youtube-Channel 2 жыл бұрын

Na toll, natürlich in Bayern. Ich brauche solche guten Experten im Ruhrgebiet.

@fertighausexperte 2 жыл бұрын

Wir sind bundesweit aktiv, also gerne auch bei dir im Ruhrgebiet :-)

@TR-Youtube-Channel 2 жыл бұрын

@@fertighausexperte Das hört sich doch schon mal gut an.:-) Hoffentlich bis bald.

@Zlate-zg1pu 11 ай бұрын

hallo welche erfahrungen konntet ihr denn mit schwabenhaus sammeln?

@klausb.212 2 жыл бұрын

Der allwerwichtigste Punkt während des Bauens ist: Zahlungen erst nach Leistungserbringung, NIE vorab irgendwelche Zahlungen leisten. Und dann denke ich, sind schon mal 50 % der Hausanbieter raus.

@fertighausexperte 2 жыл бұрын

Auch das ist ein sehr guter Punkt.

@klausb.212 2 жыл бұрын

@@fertighausexperte Ja, so abwegig, wie es klingen mag, ist es aber nicht. Wie viele Bauherren gehen denn in Vorleistung? Ich tippe mal, dass das locker 30-40 % sind. Und, das ist mehr als naiv.

@klausb.212 2 жыл бұрын

Die Bau-, Leistungsbeschreibung anschauen ist ja richtig. Nur, bringt es den meisten Bauherren nix, da sie das Teil überhaupt nicht verstehen.

@fertighausexperte 2 жыл бұрын

Ja, darum übersetzen wir das ja für Bauherren in greifbare Mehrkosten. Und wir nehmen uns auch Zeit, alles zu erklären :)

@klausb.212 2 жыл бұрын

@@fertighausexperte Das ist doch schon mal en Anfang, dass ihr euch für die Bauherren einsetzen wollt. Ob es angenommen wird, steht allerdings auf einem anderen Blatt. Das Gros der Bauherren meint ja, man wisse eh alles. Nur, das böse Erwachen kommt. Vor allem bei denen, die eh schon Unterkante Oberlippe finanziert haben.

@ejay-yt Жыл бұрын

Das Wort "Fertighaus" finde ich mittlerweile falsch und hat gesellschaftlich einen negativen Aspekt. Letztlich werden die modernen Häuser in Holzständerbauweise genau so vorgefertigt und können individuell angepasst und ausgebaut werden. Lediglich auf der Baustelle selbst geht es dann schneller. Putz, Wandschichten und Farbe kommt ohnehin innen und außen konventionell dazu. Und Gute Anbieter verbauen Wände kit bis zu 40 oder sogar 45 cm Wandstärke. Man sieht es auch an den uralten Fachwerkhäusern, dass der Baustoff Holz mindestens ähnliche Langlebigkeit wie Stein oder Ziegel aufweist. Die Wände und vor allem Beton wird porös. Holz verkraftet hier mindestens ähnliche Einflüsse gleich gut.

@DennisWayne17 Жыл бұрын

Mir scheint es, dass die Beiträge mit Absicht immer so schwammig gemacht werden, damit die Leistungen gebucht werden. Man kann relativ einfach sagen, welche Anbieter gut sind.

@fertighausexperte Жыл бұрын

Ja, aber nicht öffentlich. Es gibt Firmen, die waren vor 2 Jahren super und sind inzwischen eine Katastrophe, weil zum Beispiel die Baustellen nicht mehr laufen. Und das fällt dann auf uns zurück. Wer wirklich bedarf hat, kann sich aber gerne melden und je nach Region mal nen Tipp abholen. Völlig unverbindlich natürlich :)

@lutzhase4952 3 ай бұрын

Hmmm, ich finde das Video relativ unnütz. Kernaussage "prüfe was du kaufst...", macht ja bisher niemand 🤣 Irgendwelche nützlichen Details wurden halt nicht genannt. Da sind 40 Minuten quatschen recht dünn... Die Anfragen zu euch verlaufen übrigens auch im Sande...

@fertighausexperte 3 ай бұрын

Hallo Lutz, danke für deinen Kommentar. Vll findest du in einem der anderen 600 Videos hilfreiche Infos. Wir beantworten eigentlich jede Mail, wann hast du uns denn geschrieben?

@bettinawerdein7038 2 жыл бұрын

Momentan wird sich wohl kaum noch jemand trauen zu Bauen.

@mikepope5427 2 жыл бұрын

ähm, doch :)

@fm-united 2 жыл бұрын

Hier auch - was sind denn auch die Alternativen? Wird nicht günstiger

@user-xh5fn6es9m 2 жыл бұрын

Klar.. Und ich bin sogar weiblich und Single. Die Mieten sind auch derart in die Höhe gestiegen, da lohnt sich ein Hausbau dennoch m.Meinung nach. Und KfW hin oder her, habe einen Vertrag diesbezüglich unter Vorbehalt, sollte es wieder KfW Zuschüsse vom Staat geben.😃

@AnimefreakeDC 2 жыл бұрын

@@user-xh5fn6es9m Hey, ich bin auch Singel und will nächstes Jahr Anfangen zu bauen. Da ich in der gleichen Situation bin wie du, wollte ich mal fragen, wie du das gemacht hast ? Leider finde ich sehr wenig zum Thema: als Singel ein Haus bauen". Wie hast du das mit der Finanzierung gemacht ? Mich würden mal deine Erfahrungswerte interessieren. LG

@fertighausexperte 2 жыл бұрын

Die Anfragen sind leicht rückläufig. Eventuell drückt das dann bald zumindest etwas die Preise :)